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Seora:
MARTHA CECILIA GONZALES CORZO CC 51.880.899 de Bogot
Madrid, calle 5c #18 -04 bloque 27 casa 4 conjunto Punto Madrid
REFERENCIA: TERMINACION UNILATERAL DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL POR PARTE DEL ARRENDADOR.
Conforme a lo expuesto en el cdigo civil: ARTCULO 2003. RESPONSABILIDAD DEL
ARRENDATARIO EN LA FINALIZACION DEL CONTRATO. Cuando por culpa del
arrendatario se pone trmino al arrendamiento, ser el arrendatario obligado a la
indemnizacin de perjuicios, y especialmente al pago de la renta por el tiempo que falte
hasta el da en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el
arriendo hubiera terminado sin desahucio. Y ARTICULO 2004. FACULTADES SOBRE
CESION Y SUBARRIENDO. El arrendatario no tiene la facultad de ceder el arriendo ni de
subarrendar, a menos que se le haya expresamente concedido; pero en este caso no podr el
cesionario o subarrendatario usar o gozar de la cosa en otros trminos que los estipulados
con el arrendatario directo.
Amparada en el contrato de arrendamiento Clausula:
DECIMA: CAUSALES DE TERMINACION: El arrendatario no podr, sin la autorizacin
expresa o tcita del arrendador, subarrendar totalmente los locales o inmuebles, ni darles,
en forma que lesione los derechos del arrendador, una destinacin distinta a la prevista en el
contrato. EL ARRENDATARIO no podr ingresar ni permitir el ingreso al local, de
personas de cualquier ndole u oficio con carcter estable; y cabe el desalojo inmediato y la
clusula penal si se violara esta prohibicin.
Me permito DAR POR TERMINADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
LOCAL COMERCIAL DE MANERA UNILATERAL suscrito con usted el 1 de MARZO
DEL 2016, Teniendo en cuenta que a la fecha 1 de NOVIEMBRE del 2016 se debe el
canon de arrendamiento del mes de OCTUBRE (27 das de mora), de igual forma las
expensas comunes de servicios pblicos de Agua, energa, gas y parablica, adems de los
impuestos INDUSTRIA Y COMERCIO, SAICO Y ACIMPRO.
Cordialmente,