ANEXO 13

GUIA PARA LA ELABORACION

DEL INFORME DE INSPECCIN
TCNICA DE SEGURIDAD EN
EDIFICACIONES DE DETALLE
INTRODUCCIN

La presente gua se ha elaborado con la finalidad de facilitar la utilizacin del formato de

Informe de Inspeccin Tcnica de Seguridad en edificaciones de Detalle, se sealan de
forma general las pautas de desarrollo, a fin que su aplicacin sea uniforme por todos los
Inspectores Tcnicos en los procedimientos llevados a cabo por los distintos rganos
ejecutantes.

La estructura de la gua sigue el orden del formato de Informe de Inspeccin Tcnica de

Seguridad en Edificaciones de Detalle, abordndose inicialmente los aspectos referidos a
la informacin general del Objeto de Inspeccin, luego al desarrollo de la verificacin de las
condiciones de seguridad a nivel estructural, no estructural y funcional para finalmente
abordar lo concerniente a la verificacin de condiciones de seguridad del entorno inmediato
del Objeto de Inspeccin, y conclusin de la inspeccin.

ESQUEMA DE LA ESTRUCTURA DEL INFORME DE INSPECCION TECNICA DE

SEGURIDAD EN EDIFICACIONES DE DETALLE

I. INFORMACION GENERAL DATOS DEL OBJETO DE INSPECCION

II. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL ELEMENTOS ESTRUCTURALES

ESTRUCTURAL (Losas, vigas, columnas, muros y
A) ESTRUCTURAS cimientos de concreto, albailera,
acero, madera, adobe)

III. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

NO ESTRUCTURAL
A) ARQUITECTURA
B) INSTALACIONES SANITARIAS
C) INSTALACIONES ELECTRICAS
D) SEGURIDAD Y PROTECCION FRENTE
A INCENDIOS
ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
(Falsos techos, cielos rasos, paneles,
tabiques, ventanas, puertas; equipos y
sistemas mecnicos, elctricos, sanitarios y
de seguridad contra incendios, instalaciones y
mobiliario)

IV. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

FUNCIONAL ELEMENTOS FUNCIONALES
(Implementacin de ambientes,
sealizacin, aforos y organizacin
institucional frente a una emergencia)

V. CONDICIONES DE SEGURIDAD EDEL
ENTORNO INMEDIATO
ENTORNO INMEDIATO
(Edificaciones y estructuras alrededor del
objeto de inspeccin y dentro del objeto
de inspeccin que no son de dominio del
administrado)

DESCRIPCION DEL FORMATO PARA INSPECCION DE SEGURIDAD EN

EDIFICACIONES DE DETALLE (ITSE)

Se ha formulado el informe a manera de lista de verificacin (check list), el que consta de

hoja de datos generales y hojas de verificaciones por especialidad.
Las hojas de verificacin por especialidad, presentan las siguientes columnas:
ITEM, VERIFICACIN, dos columnas de normas (RNC, RNE y otras normas vigentes), dos
columnas de cumplimiento con las normas (SI/NO), una columna de NO CORRESPONDE,
y columna de OBSERVACIONES

ESTRUCTURA DEL FORMATO DE INFORME DE INSPECCION

TECNICA DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES DE DETALLE
 HOJA DE DATOS GENERALES

INFORME DE INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES DE DETALLE

I.- INFORMACION GENERAL

ORGANO EJECUTANTE:

N DE SOLICITUD DE ITSE: N EXPEDIENTE:

DATOS DE LA INSPECCIN ITSE DATOS DE LA INSPECCIN ILO

FECHA (dd/mm/aa): HORA INICIO: HORA FIN: FECHA (dd/mm/aa): HORA INICIO: HORA FIN:

DATOS DEL SOLICITANTE: DATOS DEL CERTIFICADO DE ITSE ANTERIOR

CERTIFICADO DE CERTIFICADO DE ITSE DE LA

PROPIETARIO: ( ) REPRESENTANTE LEGAL: ( ) CONDUCTOR/ADMINISTRADOR: ( )
ITSE ANTERIOR N: EDIFICACIN QUE LO ALBERGA N:
NOMBRES Y APELLIDOS :

DNI - C.E:

TELEFONOS: VENCE EL : VENCE EL :

DATOS DEL OBJETO DE INSPECCIN:

NOMBRE COMERCIAL: TELEFONOS

DIRECCIN / UBICACIN: REFERENCIA DE DIRECCION.

LOCALIDAD: DISTRITO: PROVINCIA: REGION:

RAZN SOCIAL: RUC:

NMERO DE PISOS DE LA PISO / NIVEL DONDE FUNCIONA

TIPO DE EDIFICACIN: EDIFICACION (pisos, niveles): EL LOCAL:

( ) VIVIENDA, ( ) HOSPEDAJE, ( ) EDUCACIN, ( ) SALUD, ( ) INDUSTRIA,

( ) COMERCIO, ( ) OFICINAS, ( ) SERVICIOS COMUNALES, ( ) RECREACIN Y
DEPORTES, ( ) TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, ( ) OTROS.
AREA DEL TERRENO: m
USO ACTUAL VERIFICADO: AREA OCUPADA SEGN PLANOS
SOTANOS PISOS
AREA AREA
DEL __ AL DEL __ AL
GIRO O ACTIVIDAD DECLARADO: m 1 m
m 2 AL m
m m
HORARIO DE ATENCIN:
m m
TRABAJADORES m m
CANTIDAD DE PERSONAS QUE
LABORAN: m m
NMERO DE COMPUTADORAS ENTRE OTRAS MAQUINAS ELECTRICAS m m
MAQUINAS
MAQUINAS DEL TALLER DE m m
PC's Y LAP TOP FOTOCOPIADORA CARDIOVASCULARES
COSTURA
_______________ _____________ PARA GIMNASIO
__________________ m
_______________ MEZANINE AREA
MAQ. TRAGAMONEDAS: RULETA DE POSICIONES DERBY DE POSICIONES
m m
________________
SALAS Y EN CASINOS TRAGAMONEDAS m m
_________________
INDICAR CANTIDAD
OTROS :
DE:______________________ m AZOTEA m

AREA OCUPADA VERIFICADA: m REA TOTAL OCUPADA SEGN PLANOS: m m

ANTECEDENTES DEL OBJETO DE INSPECCIN

LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO: SI ( ) N : FECHA: NO ( )

EXHIBE AFORO DEL LOCAL O ESTABLECIMIENTO: SI ( ) = PERSONAS NO ( )

ANTIGEDAD DEL LOCAL O ESTABLECIMIENTO: AOS

EL LOCAL O ESTABLECIMIENTO HA SIDO MODIFICADO? SI ( ) FECHA DE MODIFICACION: NO ( )

USO ANTERIOR DEL LOCAL O ESTABLECIMIENTO:

SITUACIONES CONOCIDAS DE DAOS OCURRIDOS AL LOCAL O ESTABLECIMIENTO: SI ( ) Especificar: _________________________________________________ NO ( )

 HOJA DE DESARROLLO DEL INFORME

RNC RNE ILO

NO CORRES
CUM P LE
ANEXO: INFORME ITSE DETALLE

PONDE
Y OTRAS Y OTRAS LA
NORM A OBSERVACIONES CUMPLE
NORMAS NORMAS
ITEM VERIFICACIN VIGENTES VIGENTES SI NO SI NO

II.- CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL ESTRUCTURAL

A) ESTRUCTURAS EXP N NOMBRE COMERCIAL
1.-ESTADO DE LA EDIFICACIN

GE. 040 ART ESPECIFICAR LA OBSERVACIN ESTRUCTURAL DE CARCTER

EN LA EDIFICACIN EXISTEN OBSERVACIONES INSUBSANABLE:
5; A. 140;
1,01 ESTRUCTURALES DE CARCTER INSUBSANABLE DENTRO DE
DS. 058-2014-
LOS PLAZOS MXIMOS PREVISTOS. ___________________________________________________________
PCM

___________________________________________________________

1. ( ) EVACUAR, RESTRINGIR ACCESO O AISLAR PARTE DE LA

PARTE DE LA EDIFICACIN PRESENTA: EDIFICACION AFECTADA
( ) TECHO COLAPSADO, ( ) TECHO CON VIGUETAS O VIGAS
AGRIETADAS O RAJADAS, ( ) ELEMENTOS ESTRUCTURALES UBICACIN:______________________________________________
AFECTADOS EXCESIVAMENTE POR LA HUMEDAD, ( ) MUROS GE. 040 ART
1,02
DE CONCRETO AGRIETADOS O INCLINADOS , ( ) ENCUENTROS 5; A. 140; 2. ( ) REPARAR Y/O REFORZAR LAS ESTRUCTURAS
DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES AGRIETADOS O SEPARADOS, AFECTADAS
( ) COLUMNAS FRACTURADAS,
( ) OTROS
ESPECIFICAR:______________________________________________
2.- SUELO Y CIMENTACIONES
1. ( ) REPARAR Y/O REFORZAR LAS ESTRUCTURAS
AFECTADAS.
UBICACION:

2. ( ) REALIZAR OBRAS DE DRENAJE PARA EVITAR LA

AFECTACIN DE LAS ESTRUCTURAS.
UBICACION:

EXISTEN INDICIOS QUE EVIDENCIAN QUE LA EDIFICACIN NO E-050; RNC E. 050 ; 3. ( ) IMPERMEABILIZAR LA SUPERFICIE EXPUESTA AL AGUA
CUENTA CON CIMENTACIN ADECUADA: VII-I-4.8,D27 IS 010 7.1 POR AFLORAMIENTO O FILTRACIN.
2,01 ASENTAMIENTOS ( ), DESLIZAMIENTO DE TERRENO ( ), RNC X S Item e) ; UBICACION:
FILTRACIONES DE AGUA ( ), 227 A 020 Art
OTROS ( ) E-060 17; E-060 4. ( ) REALIZAR OBRAS DE CALZADURA EN LA CIMENTACIN.
UBICACION:

5. ( ) PRESENTAR CARTA DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

SELLADA Y FIRMADA POR ING. CIVIL.
UBICACION:

1. ( ) CONSTRUIR UN MURO DE CONTENCIN

LA FALTA DE MUROS DE CONTENCIN EN TALUDES INESTABLES E-050, E-060, E.050, E.060, 2. ( ) PRESENTAR CARTA DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
2,02
O STANOS, PONE EN RIESGO AL OBJETO DE INSPECCIN. E-030 E.030; E.020 SELLADA Y FIRMADA POR ING. CIVIL DE LAS OBRAS REALIZADAS

1. ( ) CONSTRUIR UNA ESTRUCTURA DE PROTECCIN QUE

EN ZONAS LLUVIOSAS LAS BASES DE LA EDIFICACIN SE
2,03 ENCUENTRAN EXPUETAS A LA EROSIN, SOCAVAMIENTO Y
EXISTE ELEMENTOS DE PROTECCIN CONTRA ESTOS.
PREVENGA LA EROSIN ACORDE A LAS NORMAS TCNICAS
A.050 ART.
R.N.C. VII-III
4 item 7 2. ( ) PRESENTAR CARTA DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
SELLADA Y FIRMADA POR ING. CIVIL DE LAS OBRAS REALIZADAS

INSTRUCCIONES GENERALES

Desarrollo de la hoja de datos generales:

Se consignaran los datos generales del objeto de inspeccin y de su representante, fecha,
caractersticas de la edificacin, y otros indicados en la hoja. Los datos anotados en la hoja
corresponden a lo sealado en la hoja de solicitud, a la informacin del administrado y a lo
verificado.

Desarrollo del formato de informe:

La verificacin se realizar confrontando lo descrito en el Formato de Informe con lo
inspeccionado en el Objeto de Inspeccin, debiendo indicarse con una X si cumple o
no cumple con la normativa en materia de Seguridad en Edificaciones y de no
corresponder el tem verificado con el Objeto de Inspeccin, se marcar con una X en la
columna de NO CORRESPONDE

Si de la verificacin realizada se desprende el cumplimiento de las normas sealadas en la

columna correspondiente, entonces no se deber consignar observacin alguna; en el
caso de incumplimiento de las normas sealadas en la columna correspondiente, entonces
se deber consignar la observacin escribiendo la ubicacin de lo observado, de manera
concisa y precisa.

De contar con aprobacin del proyecto constructivo con fecha anterior al 12.JUN.2006,
corresponde evaluar la edificacin con las normas del Reglamento Nacional de
Construcciones (RNC), caso contrario, corresponde aplicar la normatividad del Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE) y sus modificatorias vigentes.

En el caso de Instalaciones Elctricas, para proyectos aprobados antes del 01.JUL.2006 se

utilizar el Cdigo Nacional de Electricidad Tomo V (CNE V) y para proyectos aprobados
despus de la fecha indicada se tendr en cuenta el Cdigo Nacional de Electricidad
Utilizacin 2006 (CNE U).

Al final de la verificacin de cada especialidad se ha previsto un tem denominado Otras

Verificaciones, donde el inspector puede desarrollar la verificacin de los aspectos no
contemplados, pero que estn relacionados a la especialidad, debiendo precisar en el
casillero correspondiente la norma que sustenta la verificacin (ttulo, captulo, sub captulo,
artculo, numeral e inciso).

Las fotografas que evidencien las observaciones debern numerarse correlativamente y

presentar una breve leyenda, debiendo remitirse al rgano Ejecutante.

De otro lado, en caso que el Objeto de Inspeccin no guarde relacin con el tem verificado,
se deber marcar con una X en el casillero de la columna de NO CORRESPONDE.

Es muy importante tomar en cuenta que toda instalacin que no forma parte del Objeto de
Inspeccin debe ser verificada como condiciones espaciales (entorno).

Se debe tener en cuenta que cada una de las observaciones planteadas en el formato son
de cumplimiento obligatorio para el administrado.

En las observaciones se debe precisar la ubicacin del (los) elementos (s) observado (s)
identificndolos con precisin y cuantificando de ser necesario.

I. INFORMACION GENERAL

A. DATOS DE LA INSPECCION
En esta seccin se colocarn los datos de la diligencia de ITSE, se consignar la fecha en
que se ejecuta dicha diligencia, la hora de inicio y trmino de la misma; las anotaciones
deben ser claras, en letra mayscula tipo imprenta, sin borrones ni enmendaduras.

Tambin se deben consignar los datos del rgano ejecutante y el nmero de solicitud con
que se tiene registrado el procedimiento.

B. DATOS DEL SOLICITANTE

En esta seccin debern consignarse los datos del administrado, los mismos que deben
ser concordantes con los que aparecen en la solicitud de ITSE.

C. DATOS DEL CERTIFICADO DE ITSE ANTERIOR.

En caso corresponda, se consignarn los datos del ltimo Certificado emitido a favor del
Objeto de Inspeccin, sealndose la fecha de vigencia.

D. DATOS DEL OBJETO DE INSPECCIN

En esta seccin, se consignarn los datos que son aplicables al Objeto de Inspeccin,
deber tenerse particular cuidado en guardar la concordancia con los datos que aparezcan
en la solicitud de ITSE.

La informacin a recabar en esta seccin permite identificar para efectos de revisin o

anlisis posterior del caso, algunos aspectos propios del Objeto de Inspeccin.

Cabe indicar que en aquellos tems que no correspondan se deber consignar la frase NO
CORRESPONDE.

E. ANTECEDENTES DEL OBJETO DE INSPECCIN

A fin de realizar una evaluacin acorde a la norma, se debe de tomar en cuenta datos
importantes como: uso original del inmueble, antigedad del Objeto de Inspeccin,
antecedente de daos, aforo exhibido, condiciones de funcionalidad, etc., as como las
posibles modificaciones o remodelacin a la que haya sido sometida la edificacin.

II. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL ESTRUCTURAL

A. ESTRUCTURAS

En esta seccin se consignar la verificacin del cumplimiento de las normas de seguridad

en Edificaciones vigentes vinculadas con aspectos estructurales del Objeto de Inspeccin,
por lo que la evaluacin realizada por el Inspector deber considerar la estabilidad de la
edificacin de acuerdo a los tipos de materiales utilizados.

En el caso de contar con documentos tcnicos como evaluaciones estructurales, certificado

de mantenimiento de sistema de fachadas flotantes, de antenas, entre otros, referidos al
Objeto de Inspeccin (presentados entre los documentos previos a la Inspeccin), el
inspector deber constatar en lo que visualmente sea posible la coherencia de lo
consignado en los mismos con lo verificado in situ durante la diligencia de Inspeccin.

Para casos en que durante la verificacin ocular el inspector detecte aspectos no

coherentes con las normas de estructuras que puedan afectar la seguridad de la edificacin
y no se tengan todos los datos necesarios para formular la observacin se deber solicitar
la Evaluacin Estructural1 , Estudio Tcnico o Carta de Seguridad segn corresponda,
sellada y firmada por un Ing. Civil colegiado y habilitado. Asimismo, de existir elementos
estructurales ubicados a gran altura y que no sean accesibles para su verificacin por parte
del Inspector, se deber solicitar el documento tcnico respectivo.

En el caso que se hayan consignado observaciones como instalacin de lminas de

seguridad para vidrios y espejos, productos para el tratamiento de la madera o uso de
paneles prefabricados, el Administrado deber presentar las especificaciones tcnicas
respectivas y la constancia de su aplicacin o instalacin.

Esta Constancias deben indicar la ubicacin de los lugares donde se han instalado o se
han aplicado los productos, respectivamente. El documento debe estar visado por el jefe o
encargado de seguridad del objeto de inspeccin.

1. ESTADO DE LA EDIFICACION

El primer Item ser utilizado cuando en la Inspeccin se verifique de forma evidente que en
la edificacin existen observaciones estructurales de carcter insubsanable dentro de los
plazos mximos previstos, por lo que el Grupo Inspector finaliza la Inspeccin Tcnica de
Seguridad en Edificaciones (ITSE), de acuerdo a lo dispuesto en el D.S. 058-2014-PCM.

En el caso de que una parte de la edificacin presente: techo colapsado, techo con
viguetas o vigas agrietadas o rajadas, elementos estructurales afectados excesivamente
por la humedad, muros de concreto agrietados o inclinados, encuentros de elementos
estructurales agrietados o separados, columnas fracturadas u otros, se deber sealar
expresamente la inmediata restriccin del acceso de personas a la parte del Objeto de
Inspeccin que presenta la observacin, es decir, evacuar y aislar parte de la edificacin
para que no sean habitadas ni empleadas para ningn uso, en salvaguarda de la vida
humana, procediendo segn las normas establecidas.

2. SUELO Y CIMENTACIONES

Cuando en el Objeto de Inspeccin se identifican indicios que evidencian que la edificacin

no cuenta con cimentacin adecuada pues sta no existe o es de muy mala calidad y
eventualmente se pueda intuir que ha cedido por efecto de asentamientos, deslizamiento

1
La Evaluacin estructural deber contener entre otros aspectos, Memoria Descriptiva, Memoria de Clculo,
Anlisis de cargas y condiciones de servicio, Resultados de pruebas efectuadas, Conclusiones y
Recomendaciones as como la fecha de la Evaluacin realizada.
de terreno, filtraciones de agua u otros, se debe marcar en las Observaciones lo que
corresponde y se indica a ubicacin respectiva.

Cuando no existan muros de contencin en taludes inestables o en stanos y que ponen

en riesgo al objeto de inspeccin, se deber marcar la observacin que corresponda y su
ubicacin.

En el caso de zonas lluviosas, la plataforma de la edificacin (las bases) debe estar ubicada
sobre el nivel del terreno natural a una cota superior al mximo nivel de agua esperado y
tener proteccin contra la erosin a las cimentaciones de la plataforma, en el caso contrario
se deber marcar la observacin que corresponda y su ubicacin.

3. ESTRUCTURAS DE CONCRETO

En esta seccin se deber considerar el tipo de estructuracin (Prticos y/o muros de

concreto, entre otros) del Objeto de Inspeccin, nmero de pisos, la configuracin
geomtrica arquitectnica as como otras caractersticas generales de uso del inmueble.

Es importante realizar el anlisis de vulnerabilidad (incluyendo tabiquera) y evaluar el

peligro que la estructura pueda sufrir daos debido a un sismo; ello implica tomar en cuenta
el estado de conservacin del Objeto de Inspeccin, las caractersticas de los materiales
que la conforman y el nmero de pisos.

Asimismo, en las estructuras de concreto armado: Placas, columnas, vigas, losas,

escaleras, zona de encuentros (de muros y techos, entre muros, etc.), se deber verificar
si existen fisuras, grietas, deflexiones, refuerzo corrugado expuesto, signos de humedad,
etc.

En las juntas de dilatacin se verificar el relleno de material flexible, tapajuntas, etc.; los
acabados deben respetar las juntas ssmicas.

4. ESTRUCTURAS DE ALBAILERIA

En esta seccin se verificar los tipos de muros: portantes, tabiques, muros de cerco
perimtrico, parapetos, entre otros; debiendo identificarse la presencia de fisuras (ancho de
las fisuras, fisuras transversales, fisuras longitudinales), grietas, verticalidad, signos de
humedad, estado de conservacin, eflorescencia, entre otros.

Es importante tambin evaluar criterios estructurales como: arriostramiento, confinamiento,

continuidad en altura, rigidez, esbeltez y lmite de altura.

5. ESTRUCTURAS DE ADOBE

En esta seccin se verificar si existen daos que puedan causar inestabilidad de la

estructura como: fisuras, grietas, inclinacin (falta de verticalidad) o humedad de los muros
de adobe, evaluando el grado de afectacin, etc.

Hasta donde lo permita la verificacin in situ se identificar aspectos bsicos que estn
relacionados a la estabilidad de la construccin como son arriostramiento, distancia mxima
entre arriostramientos, esbeltez, densidad de muros, dimensiones y ubicacin de vanos,
recubrimientos resistentes a la humedad, tipo de techo, nmero de pisos de acuerdo a la
zonas ssmicas, etc.

Asimismo se considerar aspectos que por caractersticas del material pueden hacer
vulnerable la edificacin afectando su estabilidad, como ubicacin, geografa, topografa,
tipo de suelo, zona ssmica etc., indicados en la norma E.080 Construccin con Adobe.

6. ESTRUCTURAS DE MADERA

En esta seccin el inspector verificar todo tipo de estructuras de madera de carcter

permanente de acuerdo a su funcin estructural como columnas, muros, armaduras, vigas,
viguetas, techos, pisos, entre otros para resguardar la estabilidad y conservacin de la
estructura, de acuerdo a la madera utilizada (aserrada de uso estructural, madera rolliza de
uso estructural, madera laminada encolada, tablero de madera contrachapada) se verificar
las condiciones que aseguren la estabilidad y conservacin de la estructura en
concordancia a las normas de madera del RNC y RNE.

Asimismo, en caso corresponda se deber identificar la existencia de daos que pongan en

riesgo la estabilidad, como son rajaduras, deflexiones que excedan las admisibles,
pandeos, o deterioro por ataque de insectos, entre otros evaluando el grado de afectacin,
a fin de realizar las observaciones pertinentes.

Adicionalmente, se verificar si la madera tiene tratamiento contra hongos, humedad,

insectos de acuerdo a lo establecido en las normas; por lo que la madera que no cuente
con propiedades especiales no debe estar en contacto con el suelo o con otras fuentes de
humedad y debe apoyarse en anclaje con tratamientos anticorrosivos o sobrecimiento.
Toda madera expuesta a la lluvia deber protegerse con sustancias hidrfugas,
recubrimientos impermeables o por medio de aleros o vierte aguas.

Se debe considerar, si en el local se utiliza madera tratada contra fuego, caso contrario se
deber marcar la observacin que corresponde.

Hasta donde lo permita la verificacin in situ se deber identificar si la estructura cumple

con los criterios de diseo que aseguren su estabilidad relacionados a soportar cargas,
estticas y dinmicas como son: arriostramiento de vigas, viguetas, armaduras, espesor
mnimo de los entablados, entre otros.

Los clavos, pernos, platinas o cualquier elemento metlico empleado en nudos, uniones,
apoyos debern estar protegidos contra la corrosin.

Se verificar que las paredes, tabiques y/o techos de los puestos de comercializacin en
los mercados sean de material no inflamable, caso contrario se deber marcar la
observacin que corresponde.

7. CONSTRUCCIONES DE ACERO

En esta seccin se consignar la verificacin de todos los elementos de acero de sistemas

estructurales de prticos y reticulados que sean parte esenciales para soportar cargas
como: vigas, puntales, bridas, montantes y otros elementos para resguardar la estabilidad
y conservacin de la estructura.

Asimismo, se verificar el tipo de material tomando en consideracin las normas

establecidas en el RNC y RNE.

Cabe precisar que los materiales utilizados debern estar dentro del grupo sealado en las
normas y en el caso de acero no identificado, el uso slo debe corresponder a elementos o
detalles de menor importancia donde las propiedades fsicas y soldadura no afecten la
resistencia de la estructura.

Se identificar daos que pongan en riesgo la estabilidad, como son, deflexiones,

vibraciones del piso, desplazamientos laterales (que excedan los lmites permitidos) falta
de arriostramiento, defectos en las uniones y apoyos o deterioro por corrosin etc.
evaluando el grado de afectacin de stas a fin de realizar las observaciones pertinentes.

Se verificar que las estructuras de anclaje que soportan las antenas y/o paneles
(estructuras autosoportadas o ventadas) se encuentren fijas y en buen estado de
conservacin. As mismo, se verificar que las estructuras metlicas de soporte de
productos de almacenamiento (tipo racks) estn fijadas, asegurando su estabilidad, caso
contrario se deber marcar la observacin que corresponde.

Los elementos de soporte de equipos que estn sujetos o colgados de la pared y/o techo,
que pueden caer sobre las personas, deben estar adecuadamente fijados y en buen estado
de conservacin, caso contrario, marcar la observacin que corresponde.

Se deber verificar que los juegos infantiles, toboganes y similares de carpintera metlica,
de madera o plstico estn bien instalados y cuenten con el debido mantenimiento.

8. ELEMENTOS PREFABRICADOS

En esta seccin el inspector verificar todo material prefabricado, entendindose ste como
el elemento de obra preparado fuera del lugar. Las construcciones prefabricadas de
concreto, de acero, de madera y de otros materiales debern cumplir normas especficas
de acuerdo al material utilizado y debern estar asegurados convenientemente.

En cuanto a los elementos prefabricados utilizados en coberturas debern estar asegurados

de forma que no dejen atravesar el agua de lluvia.

9. CONSTRUCCIONES NO TIPIFICADAS

En esta seccin el inspector identificar construcciones que siendo permanentes no estn

identificadas dentro del RNC ni el RNE.

En este caso se podran usar, si es que ensayos previos e informes de instituciones tcnicas
(universidades, SENCICO) certifiquen resultados aceptables de seguridad y
funcionamiento.
10. VIDRIOS

Se verificarn todos los elementos de vidrio, ventanas, mamparas, puertas, paneles,

techos, cubiertas, fachadas, espejos, etc. teniendo presente las posibles consecuencias en
caso de rotura.

Se verificar de acuerdo a su posicin, funcin o caractersticas del entorno, instalacin,

mayor exposicin al impacto de personas y/o impliquen riesgo fsico para la misma; por lo
que se deber poner nfasis en los vidrios y espejos ubicados en rutas de evacuacin, zona
de ingreso principal, puertas de escape y ambientes con afluencia de personas.

Es importante tomar en consideracin el tipo de vidrio de acuerdo a sus propiedades

mecnicas (primario o de seguridad) y estructurales, verificar que la instalacin en cada
caso, dimensiones mximas recomendadas, etc. cumplan la norma respectiva.

Se verificar que los sistemas de sujecin de vidrios (muros cortina o fachadas flotantes)
se encuentren en buen estado y los vidrios sean de seguridad, caso contrario, se deber
marcar la observacin que corresponde.

11. OTRAS VERIFICACIONES

Los aspectos que no estn contemplados en este formato y que pongan en riesgo la
seguridad (salvaguarda de la vida) debidamente sustentados en las respectivas normas,
deben formularse en el tem Otras verificaciones.

III. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL NO ESTRUCTURAL

A. ARQUITECTURA

En esta seccin se consignar la verificacin de las caractersticas de las edificaciones de

manera que se garantice el desarrollo de las actividades de las personas en condiciones
ptimas de seguridad segn las normas establecidas para cada tipo de local, para la
evacuacin segura.

1. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE

Se verificar si los planos de arquitectura (ubicacin y distribucin de cada piso del

inmueble) presentados por el administrado como parte de su expediente, son
concordantes con la realidad encontrada al momento de la diligencia de Inspeccin.

Los planos de distribucin deben estar acotados y reflejar la realidad fsica inspeccionada,
con el mobiliario ms equipos existentes, con nombres de los ambientes.

En cuanto al Plano de ubicacin y localizacin debe contener el cuadro de reas (rea

techada y/o construida, rea libre y rea ocupada). En el caso de la ITSE para edificaciones
que alberga (reas comunes), agregar un cuadro de reas comunes por piso. En el plano
de localizacin indicar mnimo el nombre de una Avenida y/o algn dato o edificacin de
referencia.

Si la edificacin a inspeccionar presenta comunicacin con otro objeto que no forma parte
de la inspeccin, se debe indicar la clausura de las aberturas, en forma definitiva con
material de 2 horas de resistencia al fuego como mnimo.

2. AFORO Y ANCHOS DE LOS COMPONENTES DE EVACUACION

CALCULO DE AFORO

Para realizar una verificacin eficaz de la capacidad mxima de las instalaciones del local
inspeccionado, el Arquitecto debe verificar el clculo respectivo presentado por el
administrado. Si bien para el caso de Objetos de Inspeccin con antigedad de construccin
de fecha anterior al 12JUN06 correspondera realizar la verificacin con el antiguo
Reglamento Nacional de Construcciones, ste no contempla ndices normativos al respecto
para todo tipo de edificacin, por lo cual est permitido aplicar los ndices establecidos en
el nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones segn el rubro correspondiente.

Prima los ndices de las normas especficas por tipo de edificacin, por ejemplo en el RNE
A.040 Educacin se menciona para aulas el ndice de 1.50 m por alumno y en las normas
especficas se indican otros ndices para aulas de inicial, primaria, secundaria, instituto,
universidad.

Procedimiento para realizar el clculo de la capacidad mxima:

El primer paso es identificar si se trata de un inmueble de uso mixto para lo cual debe
identificar el uso que se le da a cada ambiente o sector, el rea neta (descontado rea de
muros) de cada ambiente o sector y el ndice de acuerdo a la norma correspondiente.

Le corresponde al Administrado presentar el clculo de aforo elaborado por su Arquitecto,

tomando los ndices establecidos por el RNE segn la tipologa de local, y otras normas
vigentes, verificando que las cargas de ocupantes por cada piso no sea mayor que la
divisin del rea del piso entre el coeficiente de densidad, salvo en el caso de ambientes
con mobiliario fijo o sustento expreso (demostracin grfica o esquemtica de la distribucin
del mobiliario), como resultado del mencionado ejercicio se obtendr la mxima capacidad
del Objeto de Inspeccin sumando los subtotales obtenidos por cada piso, nivel o rea, de
acuerdo al uso de cada ambiente.

En la parte correspondiente del formato de informe se deber consignar el aforo mximo

del edificio y el aforo declarado por el administrado, determinndose si cumple o no cumple
con el mximo aforo permitido.

CALCULO DE LOS ANCHO DE LOS COMPONENTES DE EVACUACION