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2017

Introduo
A indstria da construo sustentvel est em constante evoluo para acompanhar
o elevado padro tcnico e as exigncias do mercado. Com o objetivo de compreender
quais sero os prximos passos do setor e auxiliar para que todos estejam preparados,
conversamos com algumas empresas Membros do GBC Brasil no sentido de verificar o
que a empresa entende como a tendncia do seu segmento e o que ela est fazendo para
contribuir com esta tendncia.

O GBC Brasil
O Green Building Council Brasil (GBC Brasil) uma ONG que visa transformar a indstria da
construo civil e cultura da sociedade em direo sustentabilidade, utilizando as foras de
mercado para construir e operar edificaes e comunidades de forma integrada. E, garantir
o equilbrio entre desenvolvimento econmico, impactos scio ambientais e uso de recursos
naturais, contribuindo para melhoria da qualidade de vida e bem-estar das geraes
presentes e futuras.

Participantes
Foram entrevistadas 20 empresas ligadas ao setor de construo, em diferentes reas
de atuao e regies do pas: Votorantim Cimentos; AkzoNobel; HDA Iluminao LED;
Rewood Madeira Plstica; EVAC; Divelle; Saint Gobain - Brasilit ; Asclpio Consultoria; AZ
Energy; Cushman & Wakefield; Enova Solar; Star Center; Ideal Home; MLM Brasil; Bia Gadia
Arquitetura & Design; Hawatt & Wamberto; Petinelli; Sustentech; Zanettini Arquitetura;
Studio BR Arquitetura & Design.
Mesmo em ano com dificuldades, a construo
sustentvel continua crescendo
A construo sustentvel segue inabalada frente os desafios econmicos e polticos que
assolam o pas. Os nmeros de novos projetos LEED e CASA, considerando que 2016 foi um
ano de timidez no que se refere a novos lanamentos, so impressionantes.

O desempenho equipara-se ao ano de 2012, quando tivemos muitos projetos corporativos


de alto padro lanados e registrados LEED. O ano de 2016 a comprovao que nosso
movimento aumentou a participao no mercado e passou a abranger diferentes segmentos,
no estando mais restrito ao corporativo de alto padro.

Com segurana, qualquer comparao entre nmero de projetos novos registrados e nmero
total de novos lanamentos demonstrar o crescimento do market share da construo
sustentvel. Tambm cabe mencionar o aumento de 30% no registro de projetos na
ferramenta de edificaes existentes, focando em eficincia energtica.

1.226 registrados Novos registros

393 209 205


certificados 197
132
122

2012 2013 2014 2015 2016


Fabricante de Material ............................................................................. 5

Produtor e Distribuidor de Materiais........................................................ 7

Prestador de Servio............................................................................... 14

Escritrio de Arquitetura........................................................................ 23

Escritrio de Engenharia........................................................................ 28
Fabricante
de Material
Fabricante de Material Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A sustentabilidade parte da nossa estratgia de negocios. Temos
Os desafios globais do crescimento urbano e as mudanas metas para 2020, que inclui reduzir em 25% nossas emisses
climticas so drivers importantes para o mercado da Construo de CO2 e ter 40% de combustiveis no fosseis em nossa matriz
nos dias de hoje. Em 2050, seremos 9 bilhes de pessoas, das quais energtica. Hoje, somos lider em coprocessamento no Brasil, e
70% vivero nas cidades. Essa transformao traz oportunidades, responsvel por mais de 50% de todo o volume coprocessado pelo
desafios e demanda por novos padres de produo e consumo que setor no pas. Em 2016, atravs dessa tecnologia, vamos contribuir
causam menor impacto ambiental e geram maior produtividade, para reduzir a emisso de 213 mil toneladas de CO2, o equivalente
bem-estar e uma infra-estrutura inteligente que crie legado para ao que emitido por um caminho ao rodar 1.700 vezes ao redor
a sociedade. da Terra.

Tambm investimos em P&D para oferecer produtos cada vez


mais ecoeficientes, como o cimento pozzolnico - que emite 50%
menos CO2, consome 30% menos gua e 6% menos energia em
relao ao cimento convencional. E em 2016, atravs de uma
iniciativa pioneira, fomos a primeira empresa brasileira a receber a
certificao EDP (Environment Product Declaration), que avaliou o
impacto ambiental do ciclo de vida de cinco de nossos produtos. Com
essa certificao, nossos produtos passam a contribuir de maneira
oficial para sustentabilidade global, e somam pontos para que
nossos clientes adquiram ceritifcados de construo sustentvel,
como o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

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Produtor e Distribuidor
de Materiais
Distribuidor de Materiais
Qual as tendnciasdo mercado Proteo Sol & Chuva (impermeabilizante para paredes e lajes) e
Decora Luz & Espao (maior luminosidade). E mais: procuramos
da Construo sustentvel
reduzir impacto com produtos que garantem alta resistncia, a
para o seu segmento? exemplo do Coral Acrlico Total, ou que possuem dupla funo
caso do Hammerite, que dispensa o uso de fundo.
Quando se fala em tintas para o mercado da construo sustentvel,
Produtor e

h de se considerar aquelas com baixa emisso de Compostos Internamente, tambm fazemos nossa parte. Nossos sites
Orgnicos Volteis (COV), ou seja, com o menor impacto ambiental seguem o princpio da hierarquia de resduo, reduzindo a gerao,
possvel. Alm disso, os produtos devem ser mais resistentes ou reutilizando e ampliando a reciclagem. Com relao gua,
agregar novas caractersticas funcionais. concretizamos projetos para minimizar o consumo e maximizar a
eficincia. No que diz respeito energia, implantamos aes para
aumento da eficincia energtica, como alteraes em caldeiras,
compressores, iluminao e climatizao. No Brasil, na fbrica de
O que sua empresa est fazendo Mau, est em curso o projeto Reserva Tangar, que tem como
para contribuir com este cenrio? objetivo a conservao da mata atlntica pela substituio gradual
de eucaliptos por espcies nativas.

Planet Possible (Planeta Possvel), nossa estratgia de


Por tudo isso, a AkzoNobel destacou-se, ao longo dos ltimos anos,
sustentabilidade, reflete nosso compromisso de fazer mais usando
como lder no ndice Dow Jones de Sustentabilidade, reforando o
menos recursos. Nossa poltica de inovao inclui o desenvolvimento
compromisso com a construo de um Planeta Possvel e sustentvel.
de produtos sempre melhores para o consumidor e para o meio
ambiente. Por isso, nossas tintas apresentam baixo teor de emisso
de COV, e estamos em jornada pela substituio de produtos base
solvente para base gua (Water Way).

Nossos esmaltes e vernizes base gua, como Coralit Zero e Sparlack


Base gua, tm alta tecnologia para combinar maior desempenho
e menor emisso de COV e gases de efeito estufa. Tambm
desenvolvemos produtos que vo alm do benefcio da cor, como

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Distribuidor de Materiais
Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A HDA Iluminao LED traz em sua essncia a qualidade de
O mercado de iluminao para construo sustentvel est cada seus produtos, o crescimento com sustentabilidade e o cuidado
Produtor e

vez mais preocupado em oferecer alternativas de iluminao com as pessoas. Em constante crescimento, HDA investe em
efetiva que possam diminuir drasticamente o consumo de energia, novas tecnologias, como a telegesto, para otimizar a reduo de
principalmente com a substituio das lmpadas fluorescentes consumo de energia, bem como em pesquisas para propor solues
pelas com tecnologia LED. A eficincia e durabilidade desta inovadoras em iluminao sustentvel.
tecnologia pode oferecer menor custo de manuteno e melhor
iluminao com menor consumo de energia. Trabalhamos para disponibilizar ao mercado as luminrias com
cada vez menos impacto ambiental e que resulte em maior
economia de energia ao usurio. Acreditamos que as empresas
iro entender como o LED pode ajudar no dia a dia de sua empresa,
buscando cada vez mais produtos com qualidade superior, que
ofeream garantia de efetividade e projetos adequados utilizando a
quantidade correta de potncia e quantidade de luminrias.

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Distribuidor de Materiais
Qual as tendnciasdo mercado pases como Estados Unidos, China e tambm em diversos pases
da Europa. Na Amrica do Sul a madeira plstica j comea a
da Construo sustentvel
ganhar muito espao.
para o seu segmento?
Nossa madeira plstica possui muitas outras aplicaes, como
Em nosso segmento vemos uma enorme crescente pela demanda fachadas, pergolados, bancos de jardim e diversas opes para a
Produtor e

de produtos sustentveis, principalmente entre as construtoras e rea externa. Sabemos da dificuldade em encontrar produtos de
arquitetos e a madeira plstica Rewood uma grande tendncia. qualidade, esteticamente agradveis e com bom custo/benefcio e
Entendemos que isto se deve no somente pelas necessidades a Rewood surgiu exatamente para suprir esta necessidade.
ambientais de nosso planeta, mas tambm porque h um maior
entendimento sobre o custo/benefcio de diversos materiais
sustentveis. A madeira plstica Rewood vem sendo largamente
utilizada em nosso pas e a exportao para os Estados Unidos se
dar partir de 2017. O que sua empresa est fazendo
A principal aplicao da madeira plstica Rewood em deck de
para contribuir com este cenrio?
piscina, pois naturalmente onde a madeira convencional sofre
mais com intempries e tem baixa durabilidade. J a madeira A madeira plstica Rewood fabricada com fibras e polmeros
plstica Rewood tem garantia de fbrica de 15 anos e no demanda 100% reciclados e reciclveis e nenhuma rvore derrubada para
manuteno. Por ser um produto com caractersticas estticas sua fabricao.
(realmente) similares s da madeira convencional e ter bom custo/
benefcio o produto tem ganhado muito espao no mercado. Com nosso produto, o cliente tambm no necessita utilizar-
natural que as pessoas tenham preocupao com nosso planeta e se de produtos qumicos como verniz para efetuar manutenes
queiram utilizar produtos mais durveis e que no agridem o meio peridicas.
ambiente, mas se no houver um benefcio financeiro razovel este
tipo de produto dificilmente inserido no mercado. Vemos o grande Ou seja, alm de reciclarmos produtos que poderiam ser
trabalho que tem sido feito por empresas fabricantes de energia descartados no meio ambiente, evitamos o corte de rvores e
fotovoltaica, e que aps muitos anos tem ganhado impulso. No caso produtos qumicos, o que uma grande contribuio para nosso
da madeira plstica, j um produto utilizado em larga escala em planeta e para o setor da construo.

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Distribuidor de Materiais
Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A Evac investe no desenvolvimento de novos produtos ecolgicos
A tendncia crescer junto com o mercado de arquitetura e com tecnologia avanada que atende a necessidade de diversos
Produtor e

construo civil, sempre em busca de solues ecolgicas que segmentos. So produtos de qualidade, aprovados por normas
favorea a sociedade e o meio ambiente. A Evac participa deste internacionais que alm de contribuir com o meio ambiente
mercado em crescente evoluo atravs de uma ampla gama fornece ao usurio bem-estar e conforto proporcionando ao
de produtos e tecnologias ecolgicas proporcionando vantagens empreendimento a possibilidade de certificaes ambientais como
competitivas e atrativas nos negcios. AQUA, BREEAM e LEED. A tecnologia de esgoto a vcuo da Evac,
economiza em at 90% o consumo de gua e j est instalada em
mais de 100 empreendimentos em todo o Brasil.

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Distribuidor de Materiais
Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
Estamos desenvolvendo um trabalho muito profundo para abastecer
Estamos sentindo uma preocupao grande por parte dos o cliente com informaes sobre as possibilidades de melhoria de
Produtor e

consumidores e profissionais de Arquitetura e Construo, para desempenho nas suas residncias.


que as residncias brasileiras sejam concebidas visando um melhor
desempenho em conforto trmico/acstico e sua consequente Trabalhamos com esquadrias dentro dos padres de normativas
economia. internacionais (LEED, Casaclima, Passivhaus), e buscamos
assessorar os clientes e profissionais da construo civil para que
Temos recebido clientes mais informados e exigentes, que buscam, possam dar mais nfase aos aspectos tcnicos e construtivos de
alm de uma performance visando economia a longo prazo, bem suas obras.
estar nos seus momentos em famlia.
Estamos trabalhando junto com o GBC Brasil, para transformar a
Essa tendncia faz com que as residncias padro LEED sejam mentalidade da construo civil brasileira, principalmente ao que
uma realidade no Brasil dentro de poucos anos, o que far com se refere esfera residencial.
que o mercado se especialize nesse tipo de construo, melhorado
assim o padro de um modo geral.

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Distribuidor de Materiais
Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A Brasilit, empresa que completa 80 anos em 2017, sempre
A Construo Sustentvel uma realidade na qual todos os trabalhou para atender as demandas do mercado consumidor,
Produtor e

fabricantes de produtos e solues para construo devem inserir- surpreender e inovar. Esse esprito pode ser percebido quando
se. Esse movimento nos possibilitar assegurar recursos para as em 2001 de forma pioneira fez a substituio integral do amianto
geraes futuras, mas precisamos tangibilizar para os consumidores por uma tecnologia alternativa e inofensiva o CRFS, que respeita
atuais os benefcios dessas construes, pois o pragmatismo e a a sade das pessoas que utilizam os produtos Brasilit. Hoje a
presso do dia-a-dia nos leva sempre a uma avaliao objetiva empresa busca com intensidade levar solues que preservem
entre preo e benefcios para definio do conceito de valor. O recursos e assegurem conforto. Um exemplo importante a Telha
cliente se dispe a pagar por solues que tenham valor efetivo e TopComfort, lanada em 2015, a TopComfort a primeira telha
nesse sentido as solues sustentveis podem oferecer para seus trmica em fibrocimento com propriedades trmicas. Esse produto
usurios atuais no s economia, mas acima de tudo conforto. fabricado com a tecnologia de camada multifuncional, que consiste
na pigmentao da camada externa com cimento branco e dixido
Nas coberturas e construo industrializada, segmentos nos quais a de titnio, possibilitando assim que grande parte dos raios solares
Brasilit atua, destacam-se os confortos trmico, acstico, modular, incidentes sejam refletidos e a temperatura interna do ambiente
visual e esttico e de sade. fique at 4C menor que a externa.

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prestador de servio
Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado benefcios envolvem tambm o bem-estar das pessoas, sentem-
se mais produtivas e faltam menos em edificaes sustentveis.
da Construo sustentvel
Notamos uma forte tendncia para aplicao da ferramenta de
para o seu segmento? certificao LEED for Healthcare, especfica para a rea da Sade,
nos prdios novos e nas reformas, operaes e manutenes de
A Asclpio Consultoria tem como foco a prestao de servios edifcios existentes.
para Edifcios de Assistncia a Sade, sejam Hospitais gerais ou
especializados, Clnicas ambulatoriais ou outros tipos de edifcios
de sade com usos relacionados com a rea mdica, tais como:
Ambulatrios, Consultrios mdicos, odontolgicos e veterinrios, O que sua empresa est fazendo
Laboratrios, Centros de reproduo, Centros Residenciais de
terceira idade, Prdios de educao mdica e Centros de pesquisa
para contribuir com este cenrio?
e treinamento.
A Asclpio Consultoria est prestando servios de consultoria para
Hipcrates j dizia no sculo V a.C. que o atendimento aos pacientes novos hospitais e edifcios de sade que sero construdos sob o
deve primeiro no causar dano. processo de certificao LEED BD+C Healthcare em vrias regies
Como podemos promover sade em um local que o prprio prdio do pas.
do hospital pode estar fazendo mal s pessoas?
Ambientes sem qualidade ambiental interna favorecerem o A arquiteta Eleonora Zioni, diretora executiva da Asclpio
aparecimento de doenas nos usurios. Consultoria, compartilha o conhecimento em vrios cursos de
No podemos mais planejar edifcios doentes, os prdios devem ps-graduao, palestras, congressos, livros artigos cientficos,
ser saudveis, assim como as pessoas. entrevistas e debates sobre gerenciamento de recursos fsicos,
Atravs da aplicao dos conceitos de sustentabilidade nas arquitetura hospitalar sustentvel e gesto de negcios sustentveis.
edificaes conseguimos demonstrar os benefcios de edifcios
saudveis, que so muito mais do que economia de gua e energia. Eleonora tambm professora do GBC Brasil dos Cursos LEED
BD+C e BD+C Healthcare desde sua fundao.
Como os hospitais so grandes consumidores de gua e energia por
funcionarem 24 horas por dia, 7 dias por semana e 365 dias no ano, Acreditando nos valores intangveis de sade e sustentabilidade, a
a otimizao na utilizao dos recursos torna-se essencial. Mas os Asclpio Consultoria continuar contribuindo para um mundo melhor!

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A AZ tem atuado de maneira intensa para disseminar o conceito
O uso de energia limpa deixou de ser algo distante da realidade e tem de tecnologia sustentvel no Brasil.Recentemente, instalamos com
ganhado fora, sobretudo a energia gerada por meio da captao sucesso mais um projeto de placas solares em uma residncia no
dos raios solares. Segundo a Agncia Nacional de Energia Eltrica municpio de Mogi Guau, interior da capital paulista. Para atender
(Aneel), at 2024 perto de 1,2 milho de unidades consumidoras o objetivo do cliente, de melhorar a gesto do consumo de energia
vo produzir sua prpria energia. Ou seja, o que antes era e minimizar custos, colocamos seis placas de 250 WP, gerando
inimaginvel para o consumidor comum, vai ganhar fora. Isso tem capacidade total de 2.500 WP. Tambm participamos da Casa Cor,
acontecido por conta do barateamento da tecnologia. Hoje, existe mostrando um pouco das nossas solues, como carregador de
a possibilidade de gerar energia em um imvel e utilizar em outro carro eltrico, torre elica, placas solares, controle de iluminao,
local, e esta facilidade est permitindo que um nmero maior de udio e vdeo e tecnologias invisveis, como TV espelho, sistema
pessoas enxergue a energia gerada por placas fotovoltaicas como de som invisvel, entre outros. Alm disso, estamos em contato
um investimento interessante. Por exemplo, uma casa localizada permanente com os fabricantes de diversas tecnologias,
no interior capta energia solar para uma residncia no meio de visandointegrarmostodas as novidadessustentveis, residenciais
uma grande capital. Outro exemplo que tem crescido no mercado e corporativas que esto surgindo no mercado com rapidez.
a possibilidade de se construir uma usina de energia solar dentro Trabalhamos com os principais e mais renomados fornecedores
de um condomnio para abastecer os condminos, o que tem se dos Estados Unidos e Europa, por isso estamossempreantenados
mostrado uma soluo bastante eficiente, inclusive do ponto de com tudo o que tendncia.
vista deinvestimentos.

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A Cushman & Wakefield, refletindo essa tendncia de mercado,
A ideia de construo sustentvel j uma realidade no mercado abriu em 2007 a sua rea de certificao sustentvel de todos
brasileiro e acreditamos que ela se expanda ainda mais nos os segmentos do mercado seguindo o LEED e AQUA. Em 2015
prximos anos. Alm do crescente interesse por parte dos nossos incorporamos a equipe de certificaes sustentveis dentro da
clientes, nmeros divulgados recentemente pelo prprio GBC Brasil rea de Gerenciamento de Projetos e Obras, visando oferecer aos
comprovam isso. clientes no apenas o Project Management, mas uma viso holstica
de todo o processo. A rea de Gesto de Projetos Sustentveis
Vivemos um momento interessante no nosso mercado. A est preparada para contribuir com iniciativas sustentveis que
conscientizao dos empreendedores com relao ao custo- se adequem s necessidades de nossos clientes - da concepo
benefcio do investimento em iniciativas sustentveis durante a entrega final do empreendimento. Nas operaes, tambm
construo j est consolidada. No entanto, novas preocupaes estamos trabalhando numa agenda de Inovao para 2017, com
relacionadas sustentabilidade comeam a despontar no mercado, aes focadas em eficincia energtica e minimizao de recursos
como a necessidade urgente de eficincia e gesto energticas naturais e impacto ambiental. O objetivo contribuir ainda mais
ou iniciativas como a certificao WELL, focada na qualidade dos para essa agenda sustentvel.
espaos, no conforto ambiental e na produtividade do usurio.

Entendemos que a partir de agora caminharemos para uma


elevao do padro tcnico no mercado. As preocupaes iro
alm do impacto ambiental, se estendendo tambm ao bem-estar
das pessoas e aos ganhos econmicos.

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
Atravs do design e planejamento de instalaes de gerao
A energia solar fotovoltaica evoluiu de um nicho tecnolgico para fotovoltaica, tivemos a oportunidade de participar da viabilizao de
uma soluo de grande aplicabilidade. Vemos hoje a tecnologia em algumas centenas de usinas solares em todas as regies do Brasil.
gerao de energia solar fazendo parte da vida das pessoas de
forma cada vez mais visvel. A preocupao com as questes da Com base em pesquisas, simulaes computacionais e um minucioso
energia limpa e a necessidade de se utilizar recursos de maneira estudo de otimizao de custos, desenvolvemos instalaes mais
sustentvel aliada possibilidade de economia real financeira, fez seguras, eficientes e econmicas.
com que a energia solar se difundisse pelo mundo e crescesse
cada vez mais em nosso pas. Tivemos tambm a oportunidade de apoiar diversos empreendedores
do setor ajudando a identificar as reais oportunidades do setor,
Com base na evoluo do mercado apontado pela Aneel, estima-se bem como estruturar empresas muito mais competitivas.
que mais de 7.000 sistemas de gerao solar sejam instalados at
o final de 2016, a grande maioria, sobre os telhados de edificaes.

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
H mais de 20 anos atuando no mercado de climatizao, a Star
O mundo atual est exigindo cada vez mais aes que contribuam Center sempre esteve comprometida na busca por novidades
com a sustentabilidade do planeta e todos devemos estar engajados tecnolgicas para serem aplicadas no segmento, alm de acompanhar
com essa realidade. No caso das construes necessrio que as tendncias mundiais. A empresa uma das poucas do mercado
as empresas busquem equipamentos e projetos mais eficientes brasileiro a possuir expertise em construes verdes e seus projetos
a fim de obter menor consumo energtico, bem como materiais seguem todas as exigncias necessrias para a certificao LEED
mais sustentveis a serem aplicados no processo de instalao. (Leadership in Energy and Environmental Design).
As construes sustentveis tambm devem se atentar para que
o consumo hdrico seja cada vez menor em razo at da escassez
desse valioso recurso natural.

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado total da iluminao, persianas, irrigao e segurana, tendo todos os
itens automatizados disponveis em Smartphone e Tablet.
da Construo sustentvel
para o seu segmento?

No segmento da Automao Predial, o mercado busca solues


que agreguem mais valor e diferencial ao empreendimento, visando O que sua empresa est fazendo
a reduo de consumo de energia, gua potvel e gs. para contribuir com este cenrio?
A Automao Predial contribui no gerenciamento do consumo
Campanhas informativas dos benefcios da Automao Predial e
destes itens alm de possibilitar controle total dos dispositivos que
Residencial, demonstrando os benefcios e a integrao total dos
consomem energia como iluminao, bombas, motores, irrigao,
itens automatizados.
cortinas e persianas, tornando o seu uso dirio mais eficiente e
inteligente, observando parmetros de operao como as rotinas
do prdio, os horrios, temperatura, luminosidade, posio solar,
vento e chuva.

A medio individual por unidade de gua energia e gs outro ponto


fundamental que somente se torna vivel em um empreendimento
quanto a tecnologia da automao predial proporciona a coleta
automtica dos dados de medio, emite os relatrios de medio e
cobrana e envia os mesmos automaticamente para o administrador.

Alarmes de consumo excessivo e de vazamentos nas unidades so


informados pelo sistema tambm.

Supervisrio Predial que integra toda a Automao Predial, Grupo


Gerador, Climatizao, Elevadores, No-Break, Reservatrios.
No segmento da Automao Residencial, o mercado busca integrao

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A MLM Brasil utiliza referenciais internacionais como base
A 22 Conferncia das Naes Unidas sobre Mudanas Climticas para avaliao de cada edificao, porm, nossa abordagem se
no Marrocos em novembro de 2016 teve foco na regulamentao do diferencia por compreender sua aplicao no contexto brasileiro,
Acordo de Paris e de como essas regras sero definidas por cada as normas tcnicas nacionais, as estratgias dos gestores e o
um dos pases signatrios. A proposta brasileira foi considerada ciclo de vida da edificao de forma que as melhores estratgias
uma das mais ambiciosas, assumindo o compromisso de cortar de sustentabilidade possam ser transformadas em boas prticas
37% das emisses de carbono at 2025, com indicativo de reduzir de operao e manuteno. Auxiliamos no desenvolvimento de
43% at 2030. procedimentos de gesto e na seleo das melhores tecnologias
disponveis no mercado.
O papel das edificaes neste novo cenrio fundamental para
esses objetivos possam ser alcanados, j que se estima serem
responsveis por 40% da energia consumida e por 30% das
emisses de CO2.

Para que isso seja possvel, polticas de eficincia energtica para


as edificaes existentes sero cada vez estimuladas e conceitos
como net zero energy sero acelerados. Assim, nossa percepo
que as certificaes ambientais para edificaes existentes devam
crescer significativamente, por proporcionarem mtricas tangveis
sobre resultados de desempenho a serem obtidos, uma viso
holstica sobre todas as dimenses aplicveis de sustentabilidade a
serem perseguidas e tambm, talvez o mais importante, credibilidade
para as partes interessadas sobre os investimentos realizados.

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Prestador de servio Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
Ao perceber a necessidade das empresas em reduzir os custos
Hoje atuamos em todos os seguimentos da Construo Civil: Edifcios operacionais, a Sustentech desenvolveu uma nova Metodologia
comerciais, corporativos, residncias, bairros, shoppings, indstrias, de trabalho que visa a reduo dos custos de operao (Energia,
etc. e notvel o crescimento que a construo sustentvel gua, Gs, Resduos, etc.) de forma integrada e customizada para
vem tendo nestes seguimentos, alm do comercial e corporativo cada cliente, que ser realizada em 6 Etapas, onde atravs de um
onde isto j est consolidado. Com a crise energtica e hdrica investimento muito pequeno na primeira etapa do trabalhos e com
na qual passamos nos ltimos 2 anos, ficou claro a necessidade custos baixos ou nenhum custo para implantao das estratgias
das construes serem mais eficientes e se preocuparem com os sugeridas, a reduo alcanada possibilitar a realizao das demais
seus impactos no s de construo, mas principalmente os de etapas, que potencializaro os ganhos de reduo ao cliente, ou
operao ao longo do tempo, com isto o conceito do prdio verde seja, passamos a ser remunerados pelo xito das solues que
ou sustentvel vem se expandindo pelo Brasil. O mesmo ocorre propomos aos nossos clientes, isto deu maior segurana a eles
com o seguimento de edifcios residncias e bairros, um grande para colocar em prtica estas estratgias. Devido o atual cenrio
exemplo disto foi a certificao pioneira que obtivemos para o buscamos desenvolver parceiros que nos ajudasse a implantar a
Ilha Pura Vila dos Atletas para as olimpadas no Rio de Janeiro, maior parte possvel das nossas estratgias, com o menor custo
primeiro bairro sustentvel LEED do Brasil, que tambm obteve possvel aos nossos clientes e hoje muitas destas solues so
a certificao AQUA Bairros e a certificao AQUA Habitacional custeadas pelo fornecedor da soluo como: a energia fotovoltaica,
para cada uma das 31 torres do complexo. Com o aumento das Automao e Iluminao LED, Sistemas de climatizao e Sistemas
exigncias legais e os incentivos de polticas voltadas a construo de Tratamento de guas cinzas e negras, que passaram a ser
sustentvel por parte do governo federal, estadual ou municipal, implantadas por eles e o cliente paga a soluo atravs da economia
temos certeza que em breve seremos lderes neste mercado da gerada, so os modelos de BTS ou PSS Product Service System.
construo sustentvel. Com isto temos a certeza de estar contribuindo para o bem do planeta e
tornando cada vez mais popular o conceito da construo sustentvel,
que passa a ser vivel a qualquer seguimento da construo seja
ela nova ou existente, tendo ainda a Certificao ambiental como a
cereja do bolo que poder coroar todo este trabalho.

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Escritrio
de Arquitetura
Escritrio de Arquitetura Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A Gadia Arquitetura e Empreendimentos Imobilirios LTDA, vem
A arquitetura e a construo Sustentvel , uma tendncia desenvolvendo um trabalho totalmente voltado sustentabilidade,
irreversvel!Governamental, residencial, industrial, educacional ou desde a elaborao do projeto sua execuo. Levando ao cliente
comercial. Em qualquer campo, a sustentabilidade a aposta para os materiais de alta performance, eficincia energtica e produtos
o setor da construo. O Edifcio verde com certeza o tsunami para o design e decorao.
que hoje inunda todos os escritrios de arquitetura, engenharia e
o setor imobilirio. Nosso compromisso dar vida ao sonho de cada cliente e
transformar o sonho, agregando ele solues inovadoras e
No preciso fazer um novo projeto para torn-lo sustentvel. economicamente viveis para a construo do futuro, contribuindo
E disso que o Retrofit se trata: velhos edifcios renovados com para a sustentabilidade e com custos competitivos em relao
prticas ecolgicas. A ideia mais rpida e consideravelmente construo tradicional. Assegurando edificaes resistentes e
mais econmica do que iniciar uma construo nova. Construes eficientes quanto ao consumo dirio de gua e energia.
autossustentveis e at mesmo projetos que produzam mais E as diretrizes gerais que norteiam a elaborao de cada projeto
energia do que consomem j so uma realidade e a ideia de que so: planejamento Sustentvel da obra; aproveitamento passivo dos
a gua potvel um recurso finito continua forte. Seja ao coletar recursos naturais; eficincia energtica; gesto e economia da gua;
a gua da chuva, reduzir a vazo de torneiras e descargas ou ao gesto dos resduos na edificao; qualidade do ar e do ambiente
instalar um telhado verde, as novas construes tero de remediar interior; conforto termo- acstico; uso racional de materiais; e uso
esta questo. de produtos e tecnologias ambientalmente corretas.

Mais do que um planeta melhor, as construes sustentveis so Queremos ser catalisadores da mudana para uma nova cultura
sinnimo de estar frente no mercado. Vejo a mobilizao dos construtiva mais sustentvel.
profissionais procura de especializao e uma constante busca
de clientes interessados em obter certificados de construo
sustentvel, o LEED.

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Escritrio de Arquitetura Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
Como membro do GBC BRASIL, temos incentivado nossos clientes
Sem dvida, as novas tendncias dos projetos e das construes e parceiros a se engajarem conosco nessas novas aes da
sustentveis tem se consolidado como o caminho necessrio para construo sustentvel, levando-os a acreditar que os resultados
o desenvolvimento de novas tecnologias que atendam s mais obtidos desde a elaborao do projeto at finalizao da obra
diversas expectativas de mercado e promovam maior qualidade de justificam todo o empenho conjunto e nos mostram que no
vida para os usurios. podemos ficar mais realizando nossos edifcios atravs de modelos
construtivos ultrapassados, que no trazem tantos benefcios
cada vez mais presente a adoo de solues que reduzem quanto os que apresentam a proposta da sustentabilidade em seus
os impactos ambientais e promovam espaos mais saudveis e resultados.
humanizados.
Sabemos que j conseguimos grandes avanos de engajamento
Na medida em que todos comeam a utilizar os edifcios dos diversos setores do mercado, e temos a certeza de que o
sustentveis e percebem a grande diferena em relao s Brasil estar sempre em evoluo crescente na produo de suas
construes tradicionais, o mercado passar a colocar como obras e despontando como referncia na quantidade e qualidade na
premissa a realizao de projetos e obras que priorizem solues construo de edifcios sustentveis.
como eficincia energtica, uso racional e reaproveitamento da
gua, tcnicas construtivas mais limpas, uso de madeira certificada,
menor gerao de resduo, etc.

Portanto, consideramos que em bem menos tempo que o esperado,


os profissionais estaro mais receptivos e realizaro suas obras
com melhores condies de habitabilidade, gerando conforto, bem
estar e qualidade de vida.

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Escritrio de Arquitetura Qual as tendnciasdo mercado 2 - Esfera privada: Decorrente desse partilhamento do solo
urbano a arquitetura procura quando consegue dotar o edifcio de
da Construo sustentvel
condicionantes sustentveis e produzir bons projetos, mas como
para o seu segmento? sucessos isolados.

1 - Esfera pblica: Nossas cidades, quase sem excees, so


desprovidas de planejamento urbano sustentvel materializando O que sua empresa est fazendo
solues quase sempre isoladas e sem projetos urbansticos, o para contribuir com este cenrio?
que resulta: Conjuntos habitacionais com implantao rgida numa
repetitiva soluo formal que ignora programas diferenciados
Fazendo o possvel e o impossvel de empreendedorismo nesses
das famlias; sem preocupao com a orientao solar, regimes
60 anos de profisso e de ensino na luta pela industrializao da
de ventos, relevo, massas vegetais existentes; com sistemas
construo, pioneiro no Brasil na arquitetura; nas propostas em
construtivos obsoleto; desprovidos de qualquer evoluo
madeira com solues compostas de sarrafos reciclados de pinho
tecnolgica; Partilhamento do solo com legislao para atender
para estruturas; na adoo j na dcada de 70 de princpios de
a cidade composta de lotes, sem nenhum desenho urbano; Vias
arquitetura ecoeficiente e bioclimtica, no lanamento de inmeras
com estreitamento gradativo das caladas sem continuidade de
solues, especificaes e detalhes para as mais diversas tipologias
desenho, cor e textura e pssimo calamento; Vias esburacadas
de arquitetura; na proposta intensamente divulgada da Casa Limpa,
com contnuo recapeamento que identificam os remendos; Postes
construda e exposta durante a feira da construo na ECO 92, com
com teias de fios com profuso de gambiarras; Ausncia de
todos os princpios conhecidos como sustentveis. Inmeros textos
equipamentos sanitrios, bancos, coberturas sombreadas, sem
e cursos com o uso de novas tecnologias e a criao junto com outros
programao visual e paisagismo adequados. A consequncia
professores do curso de Dupla Formao, reunindo Fau e Poli em
dessa viso no holstica e sistmica resultante da ausncia de
2004 e na integrao entre arquitetura e engenharia, na defesa de
um Projeto de Nao resulta num amontoado desconexo de
uma viso contempornea da arquitetura que une umbilicalmente
edificaes atreladas s condies de mercado e uma legislao
razo e sensibilidade. Essas continuas contribuies, ao largo de
limitada e descompromissada com a morfologia de cada sitio
60 anos de profisso 40 anos de atividades acadmicas, nos valeu
urbano e que coloca a cidade como espao do consumidor e no do
o Prmio Top 1 Internacional David Gottfried Global Green Building
cidado. E isso por um nico motivo e uma nica razo: preciso
Entrepreneurship Award - World Green Building Council, em So
que melhoras se entendam como parte de algo maior de uma nao.
Francisco em 2012.

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Escritrio de Arquitetura Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
Alm de nossa atualizao constante no que se refere aos materiais
O segmento da arquitetura de reas corporativas vem implantando e mtodos construtivos sustentveis existentes, o maior conceito
dois pontos focais no uso da sustentabilidade aplicada a projetos que hoje a STUDIO BR aplica em termos de sustentabilidade a
de lajes e edifcios corporativos, ambos de suma importncia importncia dos recursos humanos verdadeiramente otimizados
otimizao de recursos e materiais. dentro de uma companhia.

Em primeiro plano h o foco na aplicao de materiais e mtodos Quando planejamos espaos adequados ao uso e ao perfil dos
construtivos sustentveis, como exemplo temos hoje carpetes que colaboradores de cada companhia melhoramos a qualidade de sua
so 100% feitos de material reciclvel e os fabricantes incentivam produtividade e sua qualidade de vida, otimizamos os recursos
o cliente a trocar no futuro seu carpete usado por um novo com fsicos, estruturais e financeiros dedicados a horas, muitas vezes,
desconto uma vez que envia o carpete usado para reciclagem e total desperdiadas no que chamamos de desvio da qualidade e do
reaproveitamento. Outro exemplo so os edifcios corporativos com potencial de trabalho.
sistema de pele de vidro com lminas extras de bloqueio solar que
reduzem a temperatura interna do ambiente e agregam eficincia e A real sustentabilidade vai alm do uso de materiais reciclados e
economia de at 40% nos gastos com energia. melhora na eficincia energtica de um edifcio, ela contempla uma
cadeia interligada de pessoas e atividades que precisam funcionar
Em segundo plano temos o planejamento dos espaos corporativos de forma eficiente. Hoje sabemos que um funcionrio focado,
de forma a otimizar o uso dos recursos humanos e aumentar a motivado e produtivo no mais aquele que produz em quantidade
qualidade da produtividade das empresas. Em ambos os planos, (gastando e consumindo recursos financeiros, energticos e fsicos
empresas especializadas como a nossa planejam adequadamente de uma edificao) mas sim em qualidade. A frmula do futuro
cada detalhe a aplicar no projeto. o recurso humano usado de forma inteligente, e todo o espao
pensado para que ele funcione desta forma.

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Escritrio
de Engenharia
Escritrio de Arquitetura Qual as tendnciasdo mercado O que sua empresa est fazendo
da Construo sustentvel para contribuir com este cenrio?
para o seu segmento?
A Petinelli responsvel por metade dos empreendimentos
Estamos vivenciando o amadurecimento do mercado. Um momento certificados LEED Platina no Brasil, e nos comprometemos
de transio da primeira gerao de clientes em busca de edifcios em medir de forma aprofundada o consumo de energia, agua e
certificados pela promessa de inovao e economia futura, para a satisfao dos ocupantes. Acreditamos que este o caminho.
segunda gerao que aguarda a comprovao destas economias um compromisso e investimento da empresa. O LEED Platina
para ento adotar esta nova pratica. Uma evoluo natural, do vem com uma grande expectativa, e medir os resultados destes
mercado early adopter para early majority, segundo o modelo de empreendimentos uma maneira de engajar nossos clientes numa
tecnologia de Geoffrey Moore. discusso sobre operao e performance, e expandir esta pratica
para o futuro.
Quando falamos em validao e confirmao dos resultados,
encontramos uma fase intensa de aquisio de dados de operao. A Petinelli pioneira e lder no desenvolvimento nos
Estamos empolgados, alavancando as novas tecnologias para empreendimentos Net Zero energia e Net Zero agua. J estamos
simplificar, aprofundar e melhorar a aquisio de dados e trabalhando em uma dzia de empreendimentos, dois deles j
performance. a oportunidade de expandir este mercado para o em operao. A principal contribuio da Petinelli em relao ao
segundo grupo, que busca uma proposta com dados comprovados, Net Zero, mostrar a viabilidade econmica. Atualmente estamos
e no apenas uma promessa de benefcios. trabalhando para viabilizar o Net Zero com 3 a 6% de custo adicional
de obra, obviamente para certas tipologias de empreendimento.
Quando falamos de tendncia junto aos inovadores, surge o
conceito Net Zero. Edifcios autossuficientes, principalmente no
que diz respeito a energia.

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Agradecimento
O GBC gostaria de agradecer aos membros envolvidos na confeco desse estudo,
o qual no seria possvel sem sua liderana e participao.
A lista abaixo reconhece essas empresas que fazem parte de um grupo que est unido
na construo de um mundo mais sustentvel.

Votorantim Cimentos; AkzoNobel; HDA Iluminao LED; Rewood Madeira Plstica; EVAC; Divelle;
Saint Gobain - Brasilit ; Asclpio Consultoria; AZ Energy; Cushman & Wakefield; Enova Solar;
Star Center; Ideal Home; MLM Brasil; Bia Gadia Arquitetura & Design;
Hawatt & Wamberto; Petinelli; Sustentech; Zanettini Arquitetura; Studio BR Arquitetura & Design.

Sua empresa tambm pode fazer parte desse grupo, com mais de 800 empresas.

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