CIVIL PUESTA EN MORA DEMANDA EN PARTICION DE BIENES INMUEBLES

SUCESORALES. EMPLAZAMIENTO. (ARTS.711,718,815,824 Y 527 DEL CODIGO

CIVIL DOMINICANO, 90,91 DE LA LEY NO.108-05, de Registro inmobiliario.

ACTO NO 12-3- 2016

En la ciudad de Santiago, Repblica Dominicana, a los

____________________________________ ( 12 ) das del mes de
__________________________________ del (2016).----------

ACTUANDO A REQUERIMIENTO del seor FRANCISCO ANTONIO ESTRELLA

GOMEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, trabajador independiente, portador
de la cdula de Identidad y electoral Nmero 031-0359912-6, domiciliado y
residente en la ciudad de Santiago De Los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, Repblica Dominicana, quien tiene como abogada constituida y
apoderada especial a la LICDA MIRIAN AITAGRACIA GARCIA DIAZ, abogada
de los tribunales de la Repblica, dominicano, mayor de edad, soltera, Matrcula
Nos. 34783-71-07, con estudio profesional abierto permanente en la Av. Estrella
Sadhala, Residencial la Amistad 1, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros,
municipio y provincia de Santiago Repblica Dominicana, TEL: 809-679-8460,
lugar donde mi requeriente hace formal eleccin de domicilio para todos los fines y
consecuencias legales del presente acto.
YO,

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro

de esta misma ciudad, PRIMERO: a la calle del sector
__________________________________, casa No. _________ ( ), que es
donde tiene su domicilio y residencia el seor MANUEL ANTONIO ESTRELLA y
una vez all hablando personalmente con
______________________________________ quien me dijo ser
_________________________________ de mi requerido, persona con calidad
para recibir este acto
quien me dijo ser _________________________________ de mi requerido,
persona con calidad para recibir este acto, en consecuencia le he notificado a mis
requeridos, en manos de las personas con quien dije haber hablado anteriormente,
lo siguiente: Que mi requeriente el seor FRANCISCO ANTONIO ESTRELLA
GOMEZ, por medio del presente acto les notifican lo siguiente: A) LOS CITAN Y
EMPLAZAN, para que comparezcan en el plazo de la OCTAVA FRANCA DE LEY ms
el aumento de la distancia si lo hubiera, constituyendo abogados a las 9:00 horas
de la maana, por Ante una de las Salas de la Cmara Civil y Comercial del
Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, en sus atribuciones
civiles, la cual celebra sus audiencias en unos de los apartamentos de la primera y
cuarta planta del Nuevo palacio de justicia de Santiago, ubicado entre las Avenidas
27 de Febrero y Circunvalacin, las calles Ramn E. Garca (antigua calle 4), E.
Guerrero del Ensanche Romn I, de esta ciudad de Santiago; para a los fines y
medios siguientes:

POR CUANTO (1): En fecha Diecinueve (19) del mes de octubre del ao 2008,
falleci el seor FELIX ANTONIO ESTRELLA GUTIERREZ, segn se comprueba
en el acta de defuncin no. 01-0348313-8, de fecha siete (7) del mes de
Noviembre del ao 2008, otorgada por la oficiala del estado civil de la tercera
circunscripcin de la ciudad de santiago de los caballeros.

POR CUANTO (2): Al momento de su fallecimiento el seor FELIX ANTONIO

ESTRELLA GUTIERREZ, estaba soltero, ni ha dejado testamento.

POR CUANTO (3): El Seor FRANCISCO ANTONIO ESTRELLA GOMEZ, es

hijo del difunto seor FELIX ANTONIO ESTRELLA GUTIERREZ, siendo uno de
sus herederos a ttulo universal.

POR CUANTO (5): Al momento de su fallecimiento el seor FELIX ANTONIO

ESTRELLA GUTIERREZ, era propietario del siguiente bien inmueble: Una porcin
de terrenos que mide NOVENTA AREAS, ONCE CENTIAREAS, OCHENTISEIS
DECIMETROS CUADRADOS (90,11,86), con los siguientes limites: AL NORTE: con
Domingo Germoso; AL ESTE: con Esperanza Rosa de Monsanto; AL SUR: con
Carretera de Canabacoa; AL OESTE: con un callejn que va a sabaneta, ubicada
en Canabacoa, de esta ciudad de santiago.-

POR CUANTO (6): A que son catorce los nicos herederos del seor FELIX
ANTONIO ESTRELLA GUTIERREZ, por lo a todos les corresponde una parte
igual de los bienes dejados por el difunto.

POR CUANTO (7): El seor FRANCISCO ANTONIO ESTRELLA GOMEZ no est

ocupando el referido inmueble, ni tampoco usufructundolo, recibiendo estos
beneficios a otras personas, actuacin que lesiona el crdito de sus derechos.
POR CUANTO (8): A que el seor FRANCISCO ANTONIO ESTRELLA GOMEZ
no se le puede obligar mantenerse indiviso con relacin a los inmuebles descritos
ms arriba.

POR CUANTO (9): A que conforme establece el artculo 815 del Cdigo Civil:
A nadie puede obligarse a permanecer en el estado de indivisin de bienes, y
siempre puede pedirse a la particin, a pesar de los pactos y prohibiciones en
contrario.

POR CUANTO (10): 2.- A que los artculos 824, 825 y 827 del Cdigo de
Procedimiento Civil disponen:

Art. 824.- La tasacin de los bienes inmuebles se verificar por peritos

designados por las partes; y si estos se niegan, nombrados de oficio. Las
diligencias de los peritos deben contener las bases del avalo; indicarn si el
objeto tasado es susceptible de cmoda divisin, de qu manera ha de hacerse
esta, y fijar, por ltimo, en caso de proceder a la misma, cada una de las partes
que puedan formarse, y su respectivo valor.

Art.- 827.- Si no pueden dividirse cmodamente los inmuebles, se

proceder a su venta por licitacin ante el tribunal. Sin embargo, las partes, si
todas son mayores de edad, podrn consentir que se haya la licitacin ante un
notario, para que cuya eleccin se pondrn de acuerdo.

POR CUANTO (11): A que tratndose de una demanda en particin procede

poner las costas del procedimiento a cargo de la masa a partir.

POR CUANTO (12): A que el artculo 130 del Cdigo de Procedimiento Civil
dispone: "Toda parte que sucumba ser condenada en costas...".

POR CUANTO (13): A que el artculo 133 del Cdigo de Procedimiento Civil
tambin dispone: "Los abogados pueden pedir la distraccin de las costas a su
provecho afirmando antes del pronunciamiento de la sentencia que ellos han
avanzado la mayor parte".

POR TALES MOTIVOS, y por los que invocarn en su momento oportuno, si

fuere necesario, OIGAN mis requeridos a mis requerientes pedir y al Magistrado
Juez apoderado del asunto fallar de la manera siguiente:

PRIMERO: Declarando buena y valida, en cuanto a la forma, la presente

Demanda en Particin del siguiente Bien Inmueble: Una porcin de terrenos que
mide VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS PUNTO SETENTA Y UNO
METROS CUADRADOS (24,632.71), ubicada en el paraje Botoncillo, Seccin el
pedregal de el municipio de san Jos de las matas, y cualquiera otros inmuebles
que desconozcan los demandantes, por haber sido hecha conforme a las normas
procesales que rigen sobre la materia.

SEGUNDO: Ordenar que, a persecucin del seor FRANCISCO ANTONIO

ESTRELLA GOMEZ y en presencia de los requeridos o ellos debidamente citados
se ordene la particin y liquidacin de los bienes inmuebles descritos mas arriba.

TERCERO: Que vos se auto designis Juez Comisionario, y designis un Notario

de ese Municipio, por ante el cual tengan lugar las operaciones de cuenta,
liquidacin y particin de los bienes inmuebles descritos mas arriba, propiedad del
fallecido seor FELIX ANTONIO ESTRELLA GUTIERREZ y a la formacin y
sorteo de los lotes, en las formas prescritas por la ley;

CUARTO: Que designis un perito, para que previamente a estas operaciones

examine los inmuebles descritos mas arriba, propiedad del seor FELIX
ANTONIO ESTRELLA GUTIERREZ, el cual despus de prestar el juramento de
ley en presencia de todas las partes o stas debidamente llamadas, haga la
designacin sumaria de los inmuebles e informe si los mismos son o no, de
cmoda divisin en naturaleza, frente a los derechos de las partes; y en caso
afirmativo, determine estas partes; y en caso negativo fijen los lotes mas
ventajosos as como el valor de cada uno de los lotes destinados a venderse en
pblica subasta, o si los inmuebles no se pueden dividir en naturaleza, informe que
los mismos deben ser vendido a persecucin de los requerientes, en pblica
subasta, en audiencia de pregones, de este tribunal y adjudicado al mayor postor y
ltimo subastador, conforme al Pliego de Condiciones que ser depositado en
Secretara por los abogados de los requerientes y despus del cumplimiento de
todas las formalidades legales.

QUINTO: Poner las costas a cargo de la masa a partir declarndolas privilegiadas

en relacin a cualquier otro gasto, si no hay oposicin, y si la hubiere condenar al
oponente al pago de las mismas en distraccin a favor del LICDA, MIRIAN
ALTAGRACIA GARCIA DIAZ quien afirma estarlas avanzando en su mayor
parte. Bajo toda clase de reservas.

I a fin de que mis requeridos los sres. MANUEL ANTONIO ESTRELA AQUINO,
ANACELIA ESTRELLA, ELIDA DE JESUS ESTRELLA, FELIX ANTONIO
ESTRELLA, AGUEDA MARIA ESTRELLA, RAFAEL APOLINAR ESTRELLA,
REINALDO RAFAEL ESTRELLA, ELIGIO FELIX ESTRELLA, NERCIDA
DOLORES ESTRELLA, JOSE ENRIQUE ESTRELLA, FELIX RADHAME
ESTRELLA, LUIS ALFONSO ESTRELLA, JOAQUIN BAITOLO ESTRELLA no lo
ignoren, as se lo notifico, dejando entre las manos de las personas con la cual
hablo, copia del presente acto, que consta de Cinco (5) pginas, que firmo, sello y
rubrico tanto en su original como en cada una de sus copias tiles, de todo lo cual
doy fe y certifico. Costo: RD$ __________ DOY FE EL ALGUACIL.