Marta Mayer Feitosa de Oliveira 16913165

O impacto da NBR 15575/13 (norma de desempenho) na concepo de projetos e da
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O impacto da NBR 15575/13 (norma de desempenho) na concepo

de projetos e da construo
Marta Mayer Feitosa de Oliveira - email: marta@mayerengenharia.eng.br

Gerenciamento de Obras, Tecnologia e Qualidade da Construo
Instituto de Ps-Graduao - IPOG
Joo Pessoa, 03 de agosto de 2015, Joo Pessoa-PB
Resumo
Esta pesquisa aborda a NBR 15575/13, conhecida como Norma de Desempenho. Pretende-se,
atravs do referido estudo, contextualizar historicamente a supracitada norma, bem como
trazer o conceito de desempenho e distiguir as normas de desempenho das demais normas
prescritivas. Foi mister adentrar nos conceitos de vida til e vida til de projetos, haja vista
que esto intriscicamente ligada nova Norma. A vigncia da NBR 15575/13 trouxe
determinadas incumbncias aos intervenientes: projetistas, construtores, incorporadores,
fornecedores e usurios. Explanou-se a respeito do papel do arquiteto e construtor ante essas
alteraes significativas na concecpo de projetos no setor da construo. Foi premente listar
as dificuldades, entraves e custos em relao a essa adaptao. Por fim, apresentou-se o
resultado da aplicao de uma pesquisa quantitativa, feita atravs de um questionrio e uma
entrevista com profissionais da rea, no intuito de traduzir o sentimento atual em relao
Norma. Em anexo, achou-se por bem, destacar algumas exigncias relativas a projetos
colhidos de cada uma das seis partes da NBR. Utilizou-se, trabalhos cientficos como
monografia, dissertao de mestrado e tese de doutorado, alm de, vrios artigos disponveis
em meio eletrnico, tudo na inteno de esmiuar a temtica e fazer deste um trabalho
inovador e exclusivo.
Palavras-chave: NBR 15575. Desempenho. Vida til. Vida til de projeto, Incumbncia dos
intervenientes.
1. Introduo
Hodiernamente muito se fala da nova Norma de Desempenho que entrou em vigor em julho
de 2013. Talvez ela seja um divisor de guas na construo civil, especialmente por que
apresenta critrios mnimos de exigncias nas edificaes habitacionais. Vrias destas
exigncias no eram, se quer, observadas. Essa norma garantir a vida til de projeto da
edificao - novo conceito introduzido com a NBR 15757/13 - desde que atendidos alguns
requisitos de construo e manutenibilidade (ps-obra).
Sem o condo de ter a primazia sobre o estudo, mas sim de abordar alguns assuntos
relacionados ao tema, tentou-se pontuar os principais conceitos e dar um panorama histrico
evoluo do que vem a ser desempenho para, em um segundo momento, explanar o impacto
ISSN 2179-5568 Revista Especialize On-line IPOG - Goinia - Edio n 11 Vol. 01/ 2016 julho/2016
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dessa nova Norma na concepo de projetos e da construo civil. Assim, foi conveniente
elaborar uma pequisa quantitativa no intuito de buscar essas respostas, visto que no se
encontraria esse sentimento positivado em outros artigos, sobretudo por ser uma concepo
ainda em formao, devido a recm implantao da norma.
Convm mencionar que foi preciso analisar essas novas diretrizes (ou parmetros) da Norma
de Desempenho para traar uma cartilha com algumas exigncias luz da NBR 15575/13,
com intuito de ajuda na elaborao de projetos e no planejamento da construo, como forma
orientativa para os profissionais da rea.
Ins Battagin (2010 apud LORENZI, 2013: 21) pontua que o trip da Construo Civil, que
impulsiona o conceito de desempenho, : projeto, execuo e uso. O projeto enquanto
preocupao com os conceitos, a execuo buscando as premissas do desempenho e, por fim,
o usurio a fazer uso adequado da construo.
A NBR 15575/13 surgiu para que os projetos e execues habitacionais preocupassem-se com
as seguintes questes: segurana , habitabilidade e sustentabilidade. Pois a baixa qualidade
das habitaes populares brasileiras passaram a ser corriqueiras. As construes estavam
apresentando envelhecimento precoce, devido a estarem expostas a ambientes extremamente
desfavorreis. Alguns dos motivos para isso so: poluio urbana, celeridade no ritmo da
construo, emprego de materiais inapropriados, problemas de projetos e execuo, dentre
outros. A combinao de um ou mais desses fatores fez surgir precocimente manifestaes
patolgicas; afetando assim, a durabilidade, esttica, segurana e utilizao dessas edificaes
(POSSAN; DEMOLINER, 2013: 1-2).
A Norma de Desempenho composta por seis partes. Quais sejam:
Parte 1: Requisitos gerais
Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais
Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos
Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas (SVVIE)
Parte 5: Requisitos para os sistemas de cobertura
Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios
Obsta dizer, que a NBR 15575/13 no se aplica a "obras j concludas/ construes existentes;
obras em andamento na data da entrada em vigor da norma; projetos protocolados nos rgos
competentes at a data da entrada em vigor da norma; obras de reforma ou retrofit e
edificaes provisrias." (CBIC, 2013: 30/31).
De forma bem genrica, as pesquisadoras Vivian Oliveira e Maria Hippert (2014: 2113, grifos
nossos) resumem os tpicos que esto presentes em todos os sistemas prescritos na Norma.
Quais sejam: requisitos, critrios e mtodos de avaliao.
Os requisitos especificam os nveis mnimos de desempenho que devem ser

alcanados para garantia da vida til e desempenho do sistema avaliado. Os
critrios de desempenho expressam a quantificao dos requisitos abordando as
exigncias dos usurios e as condies de exposio a que est submetida
edificao. Os mtodos de avaliao especificam a forma de avaliao para
certificao de desempenho de um determinado subsistema e podem ser
estabelecidos atravs de anlises visuais e de anlise de projeto arquitetnico, de
ensaios in loco, clculos ou ensaios em laboratrios.
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Mas qual o objetivo da NBR 15575/13? Conforme Lorenzi (2013: 1, grifos nossos) a
NBR 15575 tem o objetivo de regular e avaliar o desempenho de edificaes
habitacionais quanto ao atendimento s exigncias do usurio ao longo da vida til,
tendo como premissa provocar um "pensar" na concepo de edificaes focado no
comportamento em uso, na funo a que se destina e nas condies de exposio,
isto , aplicando o conceito de desempenho.
Para que isso ocorra, premente que toda a cadeia produtiva do setor construtivo envolva-se.
Inevitavelmente, surgiro novas solues de engenharia. Porm, a consequncia disso ser a
maior qualidade nas edificaes habitacionais. O que de fato, um enorme avano no setor
construtivo.
Vale ressaltar que essa mudana no acontecer da noite para o dia. Pesquisadores no tema
(SILVA, 2011; BORGES, 2012 apud LORENZI, 2013: 2) afirmam que essa mudana "ser
longa, gradual e irreversvel". E mais, que esse novo conceito de desempenho dever estar
implantando entre quatro e cinco anos no setor da construo, haja vista que o setor envolve
muitos agentes, bem como, a complexidade do ramo da construo.
2. Desenvolvimento
2.1 Contextualizao histrica da NBR 15575/13
Desde o ano de 1975 o Instituto de Pesquisas Tecnolgicas (IPT) elaborava estudos sobre o
conceito de desempenho. A implantao desse conceito foi longa e envolveu discusses
"entre universidades, institutos de pesquisa, empresas, sindicatos, associaes do setor
imobilirio e da construo civil." (BRASIL adota novos padres de qualidade para
construo de casas e apartamentos, 2013: 2).
A NBR 15575 comeou a ser pensada no ano de 2000, tendo surgido da necessidade premente
da Caixa Econmica Federal (CEF) que financiou o projeto de pesquisa cujo ttulo era:
Normas Tcnicas para Avaliao de Sistemas Construtivos Inovadores para Habitaes, do
Programa Habitare com recursos financiados pela Financiadora de Estudos e Projetos
(FINEP), empresa esta, vinculada ao Ministrio da Cincia e Tecnologia (GONALVES,
2014: 29; BORGES, 2008: 21). A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) quis
ento transformar esses estudos em uma norma tcnica.
Os princpios da nova Norma que ora se delimitava eram fundamentados em trabalhos
publicados pelo IPT, entre 1981 e 1998, como tambm, pelo Manual de Avaliaes da CEF
de 2000.
No ano de 2002, o Sindicato da Construo Civil do Estado de So Paulo (Sinduscon-SP) e o
Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locao e Administrao de Imveis
Residenciais e Comerciais (Secovi), somaram foras a essa elaborao atravs da participao
em grupos de estudos.
Foi somente no ano de 2004 que as reunies pblicas aconteceram. Agora sim, com o
envolvimento de empresrios do setor da Construo, profissionais da rea acadmica, peritos
tcnicos, dentre outros (GONALVES, 2014: 29; MATTOS, 2013: 32).
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Em 2007, foi efetivamente disponibilizada a primeira edio da Norma de Desempenho para

consulta pblica, sendo publicada em 12 de maio de 2008 com vigncia aps 02 anos, em 12
de maio de 2010 e com exigibilidade vlida aps 06 meses, ou seja, em 12 de novembro de
2010. Nesse momento, a NBR havia sido elaborada para edificaes habitacionais de at
cinco pavimentos.
Porm, entre 2010 e 2012 a norma teve sua exigibilidade suspensa. Ela no entrou em vigor.
Vrios setores da Construo - quer sejam profissionais, universidades, instituies
tecnolgicas, quer seja o setor produtivo - pressionaram a ABNT representada pelo Comit
Brasileiro da Construo Civil (CE 02:136.01 do ABNT/CB-02) que estava frente da
elaborao da norma por correo em seus textos-bases, haja vista que algumas exigncias
eram "[...] aqum das expectativas da sociedade, e outras com certa dissonncia em relao
atual capacidade econmica do pas", conforme declarou Paulo Safady Simo, presidente da
Cmara Brasileira da Indstria da Construo (CBIC, 2013: 6). Esse mesmo presidente, ainda
afirmou que esse conjunto normativo representa um "importante e indispensvel marco para a
modernizao tecnolgica da construo brasileira e melhoria da qualidade de nossas
habitaes." (CBIC, 2013: 7). Nesse intervalo de tempo, "ocorreram 16 audincias pblicas
com seis grupos de trabalho. O grupo revisor da ABNT recebeu quase 5.000 sugestes de
modificaes." (BRASIL adota novos padres de qualidade para construo de casas e
apartamentos, 2013: 3).
Em 2011, o engenheiro Fbio Villas Boas coordenou os trabalhos de reviso da Norma.Vrios
debates foram realizados e depois a norma foi enviada consulta pblica nacional
(LORENZI, 2013: 16).
Finalmente, em 19 de fevereiro de 2013, aps vrias retificaes e devendo agora ser aplicada
a qualquer edificao habitacional sem limite de nmero de pavimentos, a nova Norma de
Desempenho foi publicada. Com vigncia a partir de 19 de julho de 2013.
2.2 Conceito de Desempenho e sua evoluo na Engenharia

Talvez o primeiro registro na histria da humanidade sobre a preocupao com a qualidade e
o desempenho das edificaes construdas seja o Cdigo de Hamurabi, institudo pelo Rei
Hamurabi que governou a Babilnia. Ele foi talhado em pedra a mais de 4000 a.C., e,
hodiernamente, est exposto no Museu do Louvre em Paris (GONALVES, 2014: 32). O
artigo 229 e seguintes remete ao desempenho em segurana estrutural. A saber:
artigo 229 - Se um arquiteto constri para algum e no o faz solidamente e a casa

que ele construiu cai e fere de morte o proprietrio, esse arquiteto dever ser morto.
artigo 232 - Se destri bens, dever indenizar tudo que destruiu e porque no
executou solidamente a casa por ele construda, assim que essa abatida, ele dever
refazer sua custa a casa abatida.
artigo 233 - Se um arquiteto constri para algum uma casa e no a leva ao fim, se
as paredes so viciosas, o arquiteto dever sua custa consolidar as paredes.
evidente que naquela poca no se pensava em desempenho da forma como atualmente

pensada. No existia, se quer, a preocupao com a escolha dos materiais, as dimenses
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necessrias da casa, nem tampouco as preocupaes com as tcnicas e boas prticas de

edificao. Porm, existia uma responsabilidade imputada ao construtor caso o resultado
esperado no fosse obtido. Para Carlos Borges (2008: 26), o "comportamento em uso da
construo claramente definido, ou seja, o seu desempenho desejado."
Convm referenciar tambm a Bblia, que no Evangelho de So Lucas, Captulo 6, versculo
48 traz uma preocupao em se edificar uma casa firme para que ela tenha o "desempenho"
satisfatrio e no venha a ruir:
semelhante ao homem que edificou uma casa, e cavou, e abriu bem fundo, e ps
os alicerces sobre a rocha; e, vindo a enchente, bateu com mpeto a corrente
naquela casa, e no a pde abalar, porque estava fundada sobre a rocha (grifos
nossos).
Dito isto, pode-se afirmar que o desempenho antes de tudo uma questo de planejamento.
De antever possveis e provveis ocorrncias. a previso e garantia de que o uso, a que se
destinam determinados sistemas das edificaes, seja garantido a contento.
Nesse momento, convm traar a evoluo do conceito de desempenho na Engenharia.
No incio do sculo XX, surge o uso do concreto e ao nas edificaes. A utilizao do
concreto armado alterou significativamente as tecnologias e formas de construo at ento
utilizadas. Sendo assim, as construes tornaram-se mais esbeltas e verticalizadas. Por
conseguinte, o comportamento das edificaes igualmente sofreu alterao (LORENZI, 2013:
12).
Nos Estados Unidos, em 1925, atravs do U. S. National Bureau of Standards (predecessor do
National Institute of Standards (NIST), foi publicado um relatrio cujo ttulo era: Prticas
Recomendadas na Preparao de Cdigos de Obra, j demonstrando a preocupao com
desempenho, mesmo que seu conceito ainda no tivesse sido estudado de forma sistmica e
estruturada. Esse relatrio determinava que os requisitos, sempre que possvel, fossem
estabelecidos tomando como parmetro o desempenho, com resultados baseados em teste para
as condies de uso (BORGES, 2008: 27). Entendia-se que naquela poca, tratar do
desempenho ajudaria no desenvolvimento tecnolgico. Nas dcadas seguintes, (30 e 40) a
expresso performace requeriments1 foi cunhada, e o termo ganhou destaque.
Nos pases desenvolvidos (EUA e alguns pases europeus), desde a dcada de 60, j se
comentavam sobre desempenho associando-o ao comportamento dessas construes
relacionadas a seus usos. Buscou-se consolidar o conceito e aplic-lo na prtica. (LORENZI,
2013: 13).
Isso foi necessrio porque o cenrio mundial ps II Grande Guerra estava catico e muitas
cidades europeias haviam sido assoladas pela guerra. Desse modo, seria necessrio reconstruir
determinadas regies. Seria preciso traar metas, um verdadeiro plano de recuperao. Essas
reconstrues deveriam ser rpidas e ter suas tcnicas racionalizadas e otimizadas, sem que
com isso houvesse queda do desempenho. Em 1953 surge o Conselho Internacional de
Construo (CIB), cujo intuito era trocar informaes entre os pases, divulgao de pesquisas
e de novos sistemas construtivos. provvel que esse tenha sido um marco dos primeiros
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Requisitos de desempenho.
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movimentos para a consolidao da busca pela qualidade no setor da construo civil.

(CORDOVIIL, 2013: 1). O CIB2 trabalhava com testes laboratoriais no meio acadmico,
pesquisadores individuais e pesquisas na rea de construo.
Em sua dissertao de mestrado Carlos Alberto de Moraes Borges (2008: 27) afirmou que na:
dcada de 70, tambm nos Estados Unidos, o U.S. Department of Housing and
Urban Development, tambm vinculado ao National Institute of Standards,
patrocinou um grande programa chamado de 'Operation Breakthrough', que tinha
por objetivo desenvolver critrios para projetos e para a avaliao de sistemas
inovadores voltados construo de casas. Seu resultado levou publicao, em
1977, de um documento contendo a definio de critrios de desempenho.
Em 1982, a definio de desempenho foi cunhada pelo coordenador da Comisso de Trabalho

W060 do CIB. Tal comisso foi criada em 1970, quando passou a estudar mais
profundamente essa temtica. Cite-se:
A abordagem de desempenho , primeiramente e acima de tudo, a prtica de se

pensar em termos de fins e no de meios. A preocupao com os requisitos que a
construo deve atende e no com a prescrio de como esta de ser construda.
(GIBSON apud BORGES, 2008: 28).
No dizer de Carlos Borges (2008: 27) esse o melhor conceito do que seja desempenho.
Em 1984, a ISO 6241 que tratava da avaliao de desempenho em edifcios normatizada.
Sem dvidas ela serviu para melhorar a qualidade na indstria, justamente por poder mensurar
o desempenho das edificaes. A ISO 6241 balizou os pases signatrios na elaborao de
Normas de Desempenho e serviu como norte para estipulao dos requisitos funcionais dos
usurios que at hoje so bastante utilizados e permanecem na NBR 15575/13. (BORGES,
2008: 30). A nica ressalta a ser feita que a ISO no previu a questo da sustentabilidade.
Mas isso se justifica porque a questo ambiental no tinha fora na dcada de 80.
Trs anos depois, em 1987, surge a ISO 9001 e suas posteriores revises em intervalos de seis
anos. (CORDOVIIL, 2013: 1). Pode-se dizer, que essas normas corroboraram na melhoria da
qualidade no setor da construo, haja vista as certificaes e buscas de melhorias contnuas
com adoo dos indicadores de qualidade.
Na dcada de 90, no cenrio europeu, pases como Espanha, Holanda , Dinamarca e Irlanda j
adotavam medidas com o intuito de avaliar o desempenho das edificaes em relao ao
desempenho no consumo de energia. (KERN; SILVA; KAZMIERCZAK, 2014: 90).
Contudo, no Brasil a discusso sobre a qualidade e o desempenho seguiu a passos mais lentos
em comparao com o cenrio internacional. Na dcada de 70, o tema apareceu em trabalho
acadmico do professor Teodoro Rosso da Faculdade de Arquitetura de So Paulo. Nessa
mesma dcada, houve grande demanda de construes populares financiadas pelo Banco
Nacional da Habitao. Porm, foi na dcada seguinte que o desempenho de edificaes
ganhou propulso atravs dos trabalhos publicados pelo IPT. (BORGES, 2008: 39-40).
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Em 1998 o nome do CIB foi alterado para Conselho Internacional de Pesquisa e Inovao na Construo,
porm a sigla permaneceu sendo utilizada.
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Em 1986 o Banco Nacional da Habitao (BNH) foi extinto e suas atribuies foram
transferidas para a Caixa Econmica Federal. Em 1997, a CEF contratou o IPT para revisar
projetos de pesquisa feitos na dcada de 80, bem como, desenvolver novos projetos.
Em 1988 o IPT publicou o livro intitulado Tecnologia de Edificaes e em 1995, apoiado pela
FINEP, publicou o trabalho Normas Mnimas de Desempenho. (LORENZI, 2013: 15).
Em 2000, o Governo Federal lanou o Sistema de Avaliao da Conformidade de Empresas
de Servios e Obras da Construo Civil (SiAC) como parte do Programa Brasileiro da
Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H). Com isso buscou-se primar pela qualidade
no setor da construo. O objetivo do PBPQ-H " organizar o setor da construo civil em
torno de duas questes principais: a melhoria da qualidade do habitat e a modernizao
produtiva." Isso conseguido atravs da multidisciplinaridade: melhoria da qualidade dos
materiais, melhor qualificao da mo de obra, normalizao, capacitao de laboratrios,
consumidores bem informados, divulgao de conhecimento entre os setores da Indstria da
Construo (O PBQP-H, grifos nossos). Note-se que todo esse cenrio tente a desaguar no
conceito de desempenho.
Em 2001, o Estatuto da Cidade aprovado como Lei Federal n 10.257 visando garantir a
funo social da propriedade e da cidade. "A nova fase que se segue marcada pela
institucionalizao de rgos governamentais, como o Ministrio das Cidades, e pela criao
de um conjunto de instrumentos visando estruturao do setor habitacional." (HYBINER at
al., 2014: 4). De certa forma, esse instrumento, "estabelece normas de ordem pblica e
interesse social que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da
segurana e do bem-estar dos cidados, bem como do equilbrio ambiental" (Estatuto das
Cidades, art. 1, pargrafo nico). Mas o que seria a segurana e o bem-estar dos cidados
seno que as Cidades tenham edificaes pensadas nesse quesito? No seria isso desempenho
e sustentabilidade? Certamente esses conceitos entrelaam-se, concatenam-se.
Mesmo que a sociedade e a CEF no reconheam o impacto financeiro desse novo conjunto
normativo, a postura da CEF exigir dos que pretendem construir pelo Programa Minha Casa
Minha Vida uma declarao de conformidade entre os projetos e a NBR 15575/13.
(KLAVDIANOS, 2014).
Ademais, enfatiza-se que a criao do SINAT (Sistema Nacional de Avaliao Tcnica) -
ligado ao Ministrio das Cidades, atravs do PBQP-H - visa operacionalizar a criao de
infraestrutura para o desenvolvimento tecnolgico. O objetivo do SINAT "avaliar novos
produtos utilizados nos processos de construo." (PROJETOS).
Insta mencionar que o conceito de desempenho foi sendo moldado ao longo de muitos anos.
Ter uma Norma de Desempenho em nosso ordenamento jurdico uma conquista
significativa. Fazer com que ela seja cumprida, ser outra tarefa rdua. Porm, certo que
tudo corrobora para um aprimoramento na forma de se trabalhar e com boas prticas
executivas, talvez se consiga mudar a mentalidade de toda a cadeia produtiva da Construo
Civil.
2.3 Norma de desempenho x norma prescritiva
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Importante pontuar a diferena existente entre a norma de desempenho e as demais normas

prescritivas. Reproduz-se, ipsis litteris, da prpria NBR 15575/13 - parte 1 (pgina 9) tais
definies.
norma de desempenho: conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para uma

edificao habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usurio,
independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes.
norma prescritiva: conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto
ou um procedimento especfico, com base na consagrao do uso ao longo do
tempo.
Assim sendo, a norma de desempenho preocupa-se com o resultado, ou seja, com as sadas.
Covelo Silva (2010 apud LORENZI, 2013: 18) define que "o desempenho no est
preocupado com a forma com que a edificao foi construda, mas com o resultado
apresentado".
Ela , ao mesmo tempo, quantitativa e qualitativa e diz respeito ao funcionamento de todos os
seus sistemas (conjunto). Ela estabelece os critrios (quantitativos), no se importando com os
materiais em sim. Ela quer simplesmente que as necessidades dos usurios sejam atendidas.
Assim sendo, os "requisitos do desempenho so expressos em termos qualitativos"
(MIRANDA, 2014: 23). J as normas prescritivas, ensinam como fazer. A norma prescritiva
"especifica os meios e no os fins que se deseja atingir". (KERN; SILVA; KAZMIERCZAK,
2014: 92). Portanto, elas devem seguir um roteiro, um passo a passo. Elas descrevem os
mtodos para obter um determinado resultado. Referem-se aos produtos, aos aspectos
quantitativos.
No h uma prevalncia de uma norma em detrimento. Igualmente, no h conflito entre elas.
Ambas somam-se, complementam-se.
As exigncias so de tipos diferentes, mas ambas devem ser atendidas. Na verdade,

a Norma de Desempenho como se fosse a norma-me, ou um guia remissivo
para mais de 157 normas prescritivas existentes, onde ela coordena a execuo
das outras, uma vez que estabelece critrios mais gerais de funcionamento. (SETE
perguntas sobre a norma de desempenho de edificaes, 2013: 01, grifos nossos).
Desta feita, sistemas inovadores no esto abarcados pelas normas prescritivas, justamente
por que no foram submetidos a testes e ensaios em um lapso temporal. Porm, esse mesmo
sistema inovador poder ser utilizado, desde que sejam atendidos as especificaes de
desempenho (confortos trmico e acstico, segurana, durabilidade, manutenibilidade, dentre
outros). Para exemplificar, possvel edificar uma casa com estruturas em bambu. No existe
norma prescritiva para esse material alternativo (existe para estruturas em concreto armado,
estruturas metlicas, estruturas pr-moldadas), mas se ele atender os requisitos de
desempenho - estabilidade e segurana estrutural - perfeitamente possvel essa utilizao no
setor da construo civil.
A Norma de Desempenho deve ser "entendida" como um "selo", ou seja, como uma
referncia para a Construo Sustentvel; semelhante a existncia de outros selos. Citem-se:
Etiqueta Procel Edifica (Eletrobrs), Selo Casa Azul (Caixa Econmica Federal), Selo LEED
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(Green Building Council Brasil), Selo AQUA (Fundao Vanzolini), dentre outros. (TELLO;
RIBEIRO, 2012, p. 80). Talvez essa seja a maior mudana de paradigma nesses prximos
anos. Fazer com que os envolvidos no processo captem a real essncia da norma:
projetar/edificar com responsabilidade e comprometimento, obedecendo a padres mnimos
exigidos, garantindo assim construes com segurana (segurana estrutural; segurana contra
o fogo; segurana no uso e na operao), habitabilidade (estanqueidade; desempenhos
trmico, acstico e lumnico; sade, higiene e qualidade do ar; funcionalidade e
acessibilidade; conforto ttil e antropodinmico) e sustentabilidade (durabilidade;
manutenibilidade; impacto ambiental). (NBR 15575-Parte 1, 2013: 11).
2.4 Vida til x Vida til de projeto

A Norma de Desempenho parece ter introduzido um novo conceito. Talvez a primeira norma
tcnica brasileira a descrev-lo. Qual seja: vida til de projeto (VUP), que difere
simplesmente do conceito de vida til (VU). necessrio distinguir estes conceitos e
esclarecer pontos pertinentes a ambos. Extraem-se literalmente da Norma estas definies
(NBR 15575/13 - parte 1, p. 10):
Vida til - Perodo de tempo em que um edifcio e/ou seus sistemas se prestam s
atividades para as quais foram projetados e construdos considerando a
periodicidade e correta execuo dos processos de manuteno especificados no
respectivo Manual de Uso, Operao e Manuteno (a vida til no pode ser
confundida com prazo de garantia legal e certificada).
Vida til de projeto - Perodo estimado de tempo para o qual um sistema

projetado a fim de atender aos requisitos de desempenho estabelecidos nesta norma,
considerando o atendimento aos requisitos das normas aplicveis, o estgio do
conhecimento no momento do projeto e supondo o cumprimento da periodicidade e
correta execuo dos processos de manuteno especificados no respectivo Manual
de Uso, Operao e Manuteno (a VUP no deve ser confundida com tempo de
vida til, durabilidade, prazo de garantia legal e certificada).
Se se pudesse transcrever atravs de uma equao matemtica o que vida til, essa equao
seria:
VU = VUP + Manuteno (usurio) - N (aes imprevisveis)
Assim sendo, o valor real de tempo da vida til de qualquer sistema dever ser igual a vida
til para qual ele foi projetado para durar, somadas s manutenes feitas pelo usurio e
excludas as aes imprevisveis, ou seja, caso hajam alteraes de caractersticas urbansticas
(sistema virio, proximidade de aeroportos e ferrovias), geomorfolgicas (topografia, altura
do lenol fretico, alterao do relevo), ambientais (poluio do ar e solo, zonas litorneas) e
climticas (precipitao pluviomtrica, ventos, temperaturas, umidade relativa do ar, nveis de
radiao solar) (CBIC, 2013: 198). Dessa forma, verifica-se que o projetista somente
responsvel pela vida til do projeto. Ele tem que especificar os materiais adequados e
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discriminar esses sistemas, com tambm descrever as corretas e adequadas manutenes

nesses sistemas para que a VU seja prolongada. Esse talvez seja o "pulo do gato". A forma
que o projetista e/ou construtores e incorporadores resguardar-se-o se executarem um projeto
bem feito, com materiais adequados e, mormente, com o um Manual de Uso, Operao e
Manuteno muito bem escrito e tecnicamente consubstanciado.
Ante o exposto, afirma-se que "o projeto o instrumento fundamental para repercutir no
atendimento ou no aos critrios de desempenho estabelecidos na NBR 15575, dentre eles a
vida til da edificao. (CBIC, 2013: 198, grifos nossos). Isso deduz o quo significativo ser
mais ainda um projeto (alm do que j ), consequentemente, as "responsabilidades"
imputadas aos projetistas que tero a carga de especificar os produtos e detalhar todos os
pormenores, acrescentando ao Manual de Uso, Operao e Manuteno as fichas tcnicas dos
produtos que ir especificar.
Ter estabelecido em uma norma tcnica a exigncia dos projetos de trazerem a VUP descrita,
veio resguarda a sociedade e especialmente os programas de financiamento que so
subsidiados pelo governo. "A VUP uma deciso de projetos que tem de ser estabelecida
inicialmente para balizar todo o processo de produo do bem". (NBR 15575/13, parte 1,
anexo C, p. 42).
A VUP somente ser atingida quando forem atendidas, simultaneamente, os seguintes
quesitos (NBR 15575/13, parte 1, anexo C, p. 45):
a. emprego de componentes e materiais de qualidade compatvel com a VUP;

b. execuo com tcnicas e mtodos que possibilitem a obteno da VUP;
c. cumprimento em sua totalidade dos programas de manuteno corretiva e
preventiva;
d. atendimento aos cuidados preestabelecidos para se fazer um uso correto do
edifcio;
e. utilizao do edifcio em concordncia ao que foi previsto em projeto.
Os dois primeiros quesitos dependem dos projetistas, construtores e incorporadores. Os trs

ltimos ficam a cargo do usurio, desde que tudo venha descrito no Manual de Uso, Operao
e Manuteno do edifcio.
Aps o advento da Norma de Desempenho, ser inconcebvel deixar o conceito da VUP de
lado. Ele ser uma premissa mpar na concepo dos novos projetos de habitaes
residenciais que primarem pelas boas prticas na execuo.
2.5 Incumbncia dos intervenientes

A Norma de Desempenho trouxe em seu bojo a delimitao de "responsabilidades" a todos
envolvidos no processo: quer projetistas, construtores e incorporadores; quer fornecedores de
insumos, materiais e produtos; quer, inclusive, usurios (consumidor final). Ela deixa clara e
mais especfica a funo de cada agente nessa cadeia produtiva. No ps-obra entrar em cena
a incumbncia do consumidor que dever fazer as devidas manutenes corretivas e
preventivas no imvel para que no perca as garantias dos sistemas.
construo Julho/2016
11
Na verdade, o termo correto no seria "responsabilidade", porque se trata de uma norma

tcnica, e no de uma lei propriamente dita. A palavra adequada sim incumbncia dos
intervenientes, outro termo jurdico mais apropriado para determinar todos os agentes
envolvidos no processo e o qu compete a cada um deles. Juridicamente escrevendo, h uma
presuno de regularidade para o cumprimento das normas tcnicas.
Poder-se-ia questionar o cumprimento ou no das normas tcnicas. O Cdigo de Defesa do
Consumidor, Lei 8.078/1990 (grifos nossos) em seu artigo 39 afirma essa obrigatoriedade.
Mesmo as normas tcnicas no sendo leis, elas tem essa imposio "legal" embutida em seu
cerne. Leia-se:
Art. 39. vedado ao fornecedor de produtos ou servios, dentre outras prticas

abusivas:
VIII - colocar, no mercado de consumo, qualquer produto ou servio em
desacordo com as normas expedidas pelos rgos oficiais competentes ou, se
normas especficas no existirem, pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas
ou outra entidade credenciada pelo Conselho Nacional de Metrologia, Normalizao
e Qualidade Industrial (Conmetro);
Havendo pois o descumprimento, o Cdigo Civil, Lei 10.406/2002 (grifos nossos) determina
que:
Art. 615. Concluda a obra de acordo com o ajuste, ou o costume do lugar, o dono
obrigado a receb-la. Poder, porm, rejeit-la, se o empreiteiro se afastou das
instrues recebidas e dos planos dados, ou das regras tcnicas em trabalhos de tal
natureza.
Art. 616. No caso da segunda parte do artigo antecedente, pode quem encomendou
a obra, em vez de enjeit-la, receb-la com abatimento no preo.
Diante disto, se houver descumprimento do contrato por parte do construtor e/ou

incorporador, poder o usurio (consumidor final) exigir: rejeitar o produto, solicitar reparo
ou substituio (obrigao de fazer), abatimento do preo (indenizao ou dano moral), dentre
outras.
Corrobora-se aqui, que as normas tcnicas devem ser seguidas porque elas prescrevem boas
prticas, uniformizam e consolidam o conhecimento, so benficas para a sociedade e,
sobretudo, estabelecem um padro de qualidade.
Tem sido mrito da nova Norma de Desempenho deixar mais especificadamente a funo e
incumbncia de cada agente nessa cadeira produtiva. Justificando assim o sentimento do
engenheiro Fbio Villas Bas, um dos coordenadores da reviso da Norma da ABNT, tendo
afirmado que o qu muda em relao aos envolvidos no processo (fabricantes, projetistas,
construtoras e consumidores) justamente "a segmentao das responsabilidades" (AS
solues est disponveis). Assim, toda a cadeia tem suas "responsabilidades" bem definidas.
Em caso de futuros problemas, sabe-se exatamente quem acionar. Via de regra, os
construtores geralmente so os primeiros a tomarem cincia de possveis manifestaes
patolgicas nas edificaes que executaram. Existe a responsabilidade solidria. Cabendo
portanto, o direito de regresso contra projetistas, fabricantes e fornecedores de materiais.
(CBIC, 2015: 25).
construo Julho/2016
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2.5.1 O papel do arquiteto e construtor frente nova norma
Isso envolve uma mudana nas prticas atuais de projeto e construo: a prtica de
projetar com enfoque em desempenho deve ser incorporada desde a fase de projeto,
tendo em vista que o conceito de desempenho tambm envolve questes de
durabilidade e sustentabilidade, crescentes preocupaes atuais. (OLIVEIRA;
MITIDIERI FILHO, 2012 apud KERN et al., 2014: 92).
Estima-se que o arquiteto ter um papel de destaque aps a implantao da NBR 15575, pois
ele como idealizador de um determinado projeto, dever agregar valor e embutir em seus
projetos os conceitos de desempenho. Isso tambm no ser tarefa fcil. Dever haver uma
mudana de cultura, ruptura de paradigmas. Certamente, a postura a ser assumida pelos
arquitetos e escritrios projetistas, ser muito firme e de responsabilidade: ele ser mola
propulsora que far girar o ciclo do desempenho na cadeia produtiva da construo civil:
concepo do projeto, execuo da edificao de acordo com as premissas de projeto e o uso
correto da edificao por parte do usurio. (LORENZI, 2013: 21-22).
Tal afirmativa, confirma-se no dizer das pesquisadoras Singoala Miranda e Celina Correa
(2013: 1). Cite-se:
Os parmetros de desempenho, definidos desde as etapas iniciais do processo de

desenvolvimento dos projetos, retornam aos arquitetos o gerenciamento desse
processo. Provavelmente, ao se exigir do arquiteto essa nova postura frente ao
mercado de trabalho, sua formao e seus procedimentos na rotina dos projetos
devero ser revisados.
E mais, os conhecimentos dos aspectos sejam tecnolgicos e normativos, sejam construtivos e

compositivos, como tambm a gesto o projeto sero condio sine qua non durante o
processo de desenvolvimento de projeto. (MIRANDA; CORREA, 2013: 4).
O projeto complementar-se- com as especificaes tcnicas que agora devero ser
extremamente bem detalhadas. Tudo ter que ser pensado com cautela, segundo os requisitos
e critrios da nova Norma. Um projeto executivo ser, de fato, um projeto executivo. O
projeto extrapolar sua representao atravs desenhos e dar igualmente lugar a manuais de
especificaes, memoriais descritivos, detalhamentos construtivos, dentre outros.
interessante que esses memoriais descritivos faam referncias "s correspondentes normas
tcnicas brasileiras (e, na sua inexistncia, internacionais ou estrangeiras), pormenorizando o
material que deve ser utilizado." (CBIC, 2015: 27).
Por exemplo, quando o projetista for especificar os revestimentos de piso, ele deve apontar no
manual de manuteno a forma correta de limpeza desse produto. Desta forma, poder
resguardar-se futuramente caso esse revestimento especificado no atenda a VUP. Ainda
citando o exemplo dos sistemas de piso, a limpabilidade e o atrito so ndices. Quanto maior o
atrito, mais difcil de limpar. Atrito e limpabilidade so diretamente proporcionais. Critrios
como manchamento, expanso por umidade de revestimentos, resistncia abraso (PEI),
resistncia ao de produtos qumicos e resistncia ao escorregamento, so outros critrios
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13
que tambm devem ser atendidos e levados em considerao quando da especificao dos
revestimentos (durante a fase de detalhamento do projeto). Note-se que em relao a
revestimentos de piso no existe apenas a resistncia abraso, como comumente se pensa.
Assim sendo, no basta citar a NBR 13818. necessrio detalhar todos esses pormenores.
A partir de agora no sero aceitas especificaes genricas ou produtos 'similares'. Em
determinados casos especficos sero aceitos 'tal produto' com 'desempenho equivalente'.
(CBIC, 2015: 27).
Ser pois, o momento oportuno para arquitetos, projetistas e construtores pr em prtica o
conhecido ciclo PDCA (planejar, desenvolver, checar e agir), sempre focados na melhoria
contnua e fazendo retroalimentao desse ciclo. Viso positivada na dcada de 90, por
Covelo Silva (1996 apud LORENZI, 2013: 21) quando entende que a retroalimentao deve
acompanhar todo o processo de projeto - da concepo at avaliaes ps-ocupao.
Atualmente, h que se pensar em engenharia simultnea, ou seja, pensar o produto final
(projeto) pensando em todo o processo (concepo do projeto, elaborao do anteprojeto,
elaborao dos projetos legal e executivo, especificao de materiais, compatibilidade com os
demais projetos de engenharia, pensar outros conceitos como durabilidade, sustentabilidade,
manutenibilidade, dentre outros). Um bom projeto dever contemplar decises tecnolgicas
que visam garantir a vida til de projeto.
H estudos que comprovam que grande parte dos custos de uma obra so definidos na fase de
projetos. Se assim o , da a ateno especial que, a partir de agora, dever ser redobrada.
Alguns pases da Europa, como por exemplo Portugal, Espanha e Frana, j tm uma cultura
incorporada do desempenho, desde a fase da criao do projeto, at a entrega e durante o ps-
obra. (LORENZI, 2013: 2).
Para que o desempenho seja atingido, h que se pensar na qualidade dos projetos. Para
Fabrcio, Ornstein e Melhado (2010: 6),
o conceito de qualidade agrega diversas interpretaes ao longo do ciclo de vida do

produto, conforme as expectativas e interesses dos diversos agentes envolvidos no
processo de projeto, produo, comercializao e uso de um produto.
Assim sendo, na fase de lanamento de determinado empreendimento imobilirio, os critrios

para avaliar a qualidade seriam: satisfao do bem imvel, velocidade das vendas e
desburocratizao no fechamento dos contratos. Enquanto que na fase de execuo da obra,
esses critrios passariam a ser: produtividade das etapas, atendimento s especificaes dos
projetos, gesto do canteiro de obra como segurana e sade do trabalho. Por ltimo, durante
o uso, a qualidade reportaria ao desempenho da edificao (habitabilidade, flexibilidade
funcional), custos, manutenibilidade e valorizao econmica do bem adquirido. O fato que
durante o ciclo de vida da edificao (pr-lanamento/ elaborao dos projetos, construo e
ps-venda) muitos interesses "so postos em jogo e com isso a 'qualidade' pode assumir
diferentes dimenses". (FABRCIO; ORNSTEIN; MELHADO, 2010: 6-7).
No dizer do engenheiro Fbio Villas Bas (As solues esto disponveis), a norma veio para
"beneficiar a boa concorrncia. Quanto mais regulado um mercado, melhor a concorrncia.
[...] A Norma de Desempenho faz com que a competio seja a mais igual e transparente
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possvel". Isso estimular de certa forma o uso de produtos adequados que atenda as
exigncias positivadas na NBR 15575/13.
2.6 Dificuldades, entreves e custos na adaptao nova Norma

Um dos grandes gargalos para o cumprimento da norma ser, sem dvida, as dificuldades por
no existirem tantos institutos tcnicos e laboratoriais em todos os Estados da Federao. A
Norma de Desempenho est intrinsecamente ligada a ensaios laboratoriais; pois depender
desses ensaios para verificar se os sistemas atendem aos requisitos mnimo, intermedirio e
superior exigidos pela NBR 15575/13 (LORENZI, 2013: 4). Porm, a "NBR 15575 no torna
compulsria a realizao de ensaios e nem a certificao do produto 'edificao'. A norma
tambm no obriga que os laboratrios busquem a acreditao de seus ensaios junto ao
IMETRO." Ela estabelece que os requisitos sejam verificados atravs de mtodos de
avaliao explcitos nas diferentes partes da norma, com intuito de demonstrao se o
produto, sistema construtivo ou at toda a edificao atendem aos critrios estabelecidos
nessa e nas demais normas tcnicas brasileiras. (CBIC, 2015: 32).
Lira (2011, apud LORENZI, 2013: 4) aduz que no Brasil, o INMETRO tem 30 laboratrios
credenciados para ensaios da construo civil, porm nem todos tem capacidade tcnica para
avaliar o desempenho dos sistemas construtivos de edifcios.
As Universidades Federais e os Institutos Federais que, de certa maneira, fomentam a
pesquisa devero envolver-se para respaldar a sociedade e os usurios. quase certo que as
demandas por ensaios sero percebidas medida que, efetivamente, a construo civil
absorver a Norma de Desempenho. Embora Covelo Silva (apud LORENZI, 2013: 4) afirme
que a falta de um banco de dados sobre sistemas construtivos possa impactar porque nunca se
buscou estudar o comportamento em uso de tais sistemas. Entretanto, essa carncia possa ser
suprida pelas novas pesquisas nessa rea e, consequentemente, novas descobertas e inovaes
tecnolgicas.
Luciani Lorenzi (2013: 24), em sua tese de doutorado, pondera sabiamente cinco desafios
para a implantao da Norma de Desempenho. E mais, afirma que se tais desafios forem bem
assimilados, podero extinguir as barreiras impostas. Achou-se por bem list-los:
1. Conscientizar a populao brasileira quanto conceituao de desempenho

aplicado ao edifcio.
2. Caracterizao das condies de exposio do edifcio.
3. Viabilizar no pas tudo que necessrio para colocar em prtica cada requisito no
projeto e construo de edifcios residenciais.
4. Cultura da utilizao da NBR 15575.
5. Quebrar a barreira do conhecimento para implantar a cultura de desempenho no
Brasil.
Especula-se que poder haver aumento nos custos dos projetos e construo aps a
implantao da Norma. Nesse sentido, o eng. Luiz Augusto Cordovil (2013: 27) descreve que:
Com o estabelecimento de novos requisitos para classificar o desempenho da

edificao, a norma torna a pesquisa de novas tecnologias, seja do sistema
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construtivo ou do material utilizado, uma atividade obrigatria para que as empresas

desenvolvam-se. Entretanto, como novas atividades sero agregadas ao cronograma
da obra, o custo da construo pode se tornar mais caro.
De fato, em um primeiro momento, possvel ter aumento nos custos o que tambm pode
servir como entrave na efetivao da NBR 15575/13. Mas, em longo prazo, o desembolso
com a manutenibilidade ao longo da vida til ter custos mais acessveis, pois tomando como
partido a utilizao de materiais apropriados, essa vida til tende a se prolongar. (TOMAZ
apud CORDOVIL, 2013: 27).
O CBIC (2015: 134) afirma que as melhorias introduzidas com o advento da Norma de
Desempenho possam representar de 3 a 4% no custo das construes. Por fim, merece ser
dito, que o Ministrio da Cidades, em conjunto com a Secretaria da Habitao, tem estudado
os reflexos nas composies de preos em relao a tais mudanas. (CBIC, 2015: 134).
2.7 Pesquisa quantitativa: questionrio e entrevista

Por ser um tema relativamente novo, sentiu-se necessidade de aplicar um questionrio e
entrevista a alguns arquitetos, engenheiros e construtores que atuam no mercado de Joo
Pessoa, na Paraba. O campo amostral para essa pesquisa foi de 44 entrevistados. A pesquisa
teve o carter de traduzir o sentimento desses profissionais em relao nova Norma de
Desempenho, bem como corroborar com esse trabalho cientfico.
A anlise do resultado dessa pesquisa ajudou a entender como o mercado est aceitando a
NBR 15575/13 e apontou as dificuldades existentes nessa adaptao. As perguntas foram
diretas e objetivas para tentar descrever a realidade local em relao a essa norma. Os quesitos
esto listados abaixo e nos prprios grficos. Na lateral direita, os resultados extrados.
Quesito 1. Na sua opinio, os escritrios de arquitetura de Joo Pessoa esto preparados para
elaborar projetos atendendo a nova NBR 15575/13?
( ) Sim ( ) No ( ) Em partes (com certa dificuldade)
Grande parte dos entrevistados respondeu

no ao quesito 1. Ou ainda, que esto
prepados em partes, com certa dificuldade.
Verifica-se que a Norma, apesar de est em
vigor a quase dois anos, ainda novidade
para muitos profissionais da rea.
Sim: 2,4%
No: 50%
Em partes: 47,6%
Quesito 1
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Quesito 2. O (a) senhor (a) considera que as prefeituras municipais j absorveram as

exigncias da nova NBR e esto, de fato, preparadas para analisar os projetos de acordo com
os requisitos/critrios da 15575/13?
A maioria dos entrevistados respondeu no

ao quesito 2. unnime o sentimento de
que as Prefeituras Municipais ainda no
incorporaram as exigncias da NBR
15575/13.
Sim: 0%
No: 88,1%
Em partes: 11,9%
Quesito 2
Quesito 3. A nova NBR 15575/13 delega responsabilidades para arquitetos, construtores,

incorporadores, fornecedores e usurios. Na sua opinio, essa responsabilidade far com que
os projetos de arquitetura, a partir da vigncia da norma (julho/14), sejam mais elaborados,
detalhados e melhor especificados?
Quase 60% dos entrevistados

responderam que sim ao quesito 3.
Eles entendem que os projetos de
arquitetura necessitam de mais
especificao e de mais detalhamento,
especialmente aps a vigncia da nova
norma.
Sim: 59,1%
No: 2,3%
Em partes: 38,6%
Quesito 3
Quesito 4. O (a) senhor (a) considera que os custos do projeto sofrero alterao, visto que os
projetos tero que atender as exigncias da nova Norma de Desempenho?
( ) Sim ( ) No
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Mais de 65% dos entrevistados

responderam que sim ao quesito 4. Eles
entendem que os projetos de arquitetura
tero seus custos elevados aps a vigncia
da nova norma. Certamente devido
exigncias e maior incumbncia dos
intervenientes nesse processo.
Sim: 65,9%
No: 34,1%
Quesito 4
Quesito 5. O (a) senhor (a) considera que haver alguma mudana da concepo da forma de
trabalhar dos arquitetos e escritrios de arquitetura de Joo Pessoa?
( ) Sim ( ) No
O quesito 5 est bem relacionada com

o quesito 4. Os entrevistados entendem
que ser preciso mudar a concepo de
projeto aps a vigncia da norma.
Sim: 88,6%
No: 11,4%
Quesito 5
Quesito 6. O (a) senhor (a) considera que os projetistas sero mais valorizados a partir de
agora?
( ) Sim ( ) No
Ante toda essa alterao e mudana de

concepo dos projetos, h um equilbrio
ao se pensar que os projetos sero mais
valorizados com a vignca da NBR
13575/13. Fato que os projetos
necessitaro de adequaes e que a forma
de trabalho mudar. Mas a consequncia
disso parece no ser reconhecida como um
valor.
Sim: 52,3%
No: 47,7%
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Quesito 6
Quesito 7. O (a) senhor (a) considera que o comrcio, de um modo geral ,est fornecendo
produtos satisfatrios e que atendam VUP (vida til de projeto)?
A maior parte entende que o mercado

no possui fornecedores de materiais
que atendam a Nova Norma.
Sim: 11,4%
No: 40,9%
Em partes: 47,7%
Quesito 7
Quesito 8. O (a) senhor (a) considera que a NBR 15575/13 veio para melhorar a qualidade
das edificaes habitacionais?
( ) Sim ( ) No
No h duvidas que o campo amostral

reconhece que a NBR 15575/13 veio para
melhorar a qualidade nas edificaes.
Sim: 93,2%
No: 6,8%
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Quesito 8
Em relao s entrevistas, listam-se as perguntas e na sequncia tecem-se concluses globais

em relao s respostas coletadas.
Pergunta 1. O que o seu escritrio de arquitetura ou construtora tem feito para atender
as novas exigncias da NBR 15575/13 (Norma de Desempenho)?
A maioria das respostas a esse quesito foi dizer que esto na busca de atualizao, estudando,
lendo e entendendo a norma. Algumas esto com obras em andamento anterior a vigncia da
NBR 15575/13 e, portanto, no esto aplicando as exigncias da mesma. Outros esto
buscando conhecer novas solues tecnolgicas e materiais que atendam a norma.
Pergunta 2. Quais as maiores dificuldades em adaptar-se a nova NBR 15575/13?

Muitos afirmaram que os custos da construo sero o maior entrave. Outros que tero
dificuldades em encontrar fornecedores de materiais com os critrios que a norma exige.
Outros afirmam a falta de laboratrios para ensaios. E por fim, a quebra de pagadigma que
haver, especialmente para os gestores das obras, acostumados com um determinado modelo
de execuo.
Pergunta 3. O (a) senhor (a) considera que se o seu escritrio ou construtora tivesse uma
consultoria em relao a nova Norma de Desempenho isso agregaria valor a seus
projetos e suas edificaes?
Grande parte dos entrevistados responderam sim a essa pergunta.
Pergunta 4. Com a vigncia da Norma de Desempenho, as responsabilidades para o

projetista aumentaram significativamente. O senhor (a) considera que os arquitetos e/ou
construtoras esto, de fato, preparados para elaborar projetos que atendam as
exigncias da nova norma?
Grande parte dos entrevistados responderam no a essa pergunta.
Pergunta 5. O (a) senhor (a) considera que os custos do projeto e tempo na elaborao
dos projetos sofrero alterao com a vigncia da NBR 15575/13?
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A maior parte respondeu que sim, pois isso demandar mais envolvimento dos projetistas.
Outros poucos acham que o custo permanecer o mesmo, somente o tempo na elaborao dos
projetos que aumentar.
De um modo geral, observa-se que principiante o envolvimento com a Norma de
Desempenho, mas notou-se pelas respostas colhidas que h, e deve haver sim, uma
preocupao em compreender e seguir tal normativa tcnica. Como j citado anteriormente,
essa ser uma mudana lenta e gradativa. Contudo, espera-se que seja um caminho sem volta.
3. Concluses
H muitos artigos publicados sobre o assunto, porm a escassez em doutrinas sentida a
olhos vistos. Coube a autora sanar as lacunas encontradas ao longo da elaborao desse artigo,
atravs da leitura de monografias, dissertaes de mestrado e teses de doutorado, bem como a
leitura e estudo da prpria NBR 15575/13. A aplicao da pesquisa quantitativa (questionrio
e entrevistas) buscaram, de certa forma, preencher esses vazios.
Aprofundar esse tema foi significativo, especialmente por ser um assunto relativamente novo
e, mormente, por existirem ainda muitas dvidas em torno da questo do desempenho e de
como ele, efetivamente, consolidar-seno setor da construo civil. Espera-se que o tempo
responda aos anseios dessa norma, visto que, na atualidade, a NBR 15575/13 um tema - por
excelncia - especialmente para aqueles que militam nessa seara.
Como visto, a temtica complexa; a prpria NBR 15575/13 traz muitos conceitos novos.
Espera-se que nas edificaes habitacionais seja atingido o desempenho mnino em suas seis
partes - requisitos gerais, sistemas estruturais, sistemas de piso, sistemas de vedao vertical
interna e externa, sistemas de cobertura e sistemas hidrossanitrios. E atingir o desempenho
mnino no to fcil assim.
A aplicabilidade da nova Norma com o passar dos anos, far com que se retirem do mercado
construtores aventureiros que constroem habitaes sem qualquer rigor tcnico-construtivo e,
porque no afirmar, que no primam se quer pelo desempenho. Muitos no sabem nem o que
desempenho. Tais "amadores" nesse ramo visam nica e exclusivamente o lucro.
A nova Norma veio para coibir esses despautrios. Mas isso um caminho longo a ser
trilhado. Os rgos gestores de aprovao de projetos e fiscalizao e os sindicatos da
construo civil devero efetivamente atuar. Inclusive a prpria sociedade, na pessoa dos
usurios que ganharam posio de destaque com a nova norma. Os consumidores tendero a
ser mais esclarecidos e passaro a exigir edificaes residenciais com melhor rigor tcnico.
Aduz, nesse momento pertinente, que podem colaborar ainda os Institutos Federais e as
Universidades de Engenharia, cuja responsabilidade lanar no mercado formadores de
opinio que saibam executar de acordo com os preceitos institudos na NBR 15575/13.
Outro aspecto que merece destaque a nova concepo assumida pelos projetistas e
construtores desde a vigncia da Norma, em julho de 2013. O projetista assumiu um papel de
destaque, onde dever abordar em seus projetos muitos quesitos e premissas da NBR
15575/13. Ele assume para si o risco de afirmar a vida til do projeto e, como consequncia,
garantir - atravs das especificaes de materiais em conformidade com a Norma - a vida til
da maneira como os sistemas foram projetados para durar. Uma incumbncia a mais em sua
construo Julho/2016
21
rdua tarefa de conceber espaos funcionais, harmoniosos, mas, sobretudo, sustentveis e

durveis. Nesse diapaso, cabe aos construtores se resguardar com laudos, ensaios, testes
laboratoriais, controles tecnolgicos e exigir dos fonecedores produtos que tenha a vida til
especificada em projeto. Ademais, ao construtor delegada a "responsabilidade" em executar
conforme os projetos, seguindo os critrios das normas tcnicas, positivas no ordenamento
jurdico brasileiro.
Referncias
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS ABNT NBR 15.575-1.
Edificaes habitacionais - Desempenho. Parte 1: Requisitos gerais. So Paulo, 2013. 71p.
______. NBR 15.575-2: Edificaes habitacionais - Desempenho. Parte 2: Requisitos para os

sistemas estruturais. So Paulo, 2013. 31p.
______. NBR 15.575-3: Edificaes habitacionais - Desempenho. Parte 3: Requisitos para os

sistemas de pisos. So Paulo, 2013. 42p.
______. NBR 15.575-4: Edificaes habitacionais Desempenho. Parte 4: Requisitos para os

sistemas de vedaes verticais internas e externas - SVVIE. So Paulo, 2013. 63p.

sistemas de coberturas. So Paulo, 2013. 73p.

sistemas hidrossanitrios. So Paulo, 2013. 32p.
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BORGES, Carlos Alberto de Moraes. O conceito de desempenho de edificaes e sua

importncia para o setor da construo civil no Brasil. 2008. 263 p. Dissertao (Mestrado
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BRASIL adota novos padres de qualidade para construo de casas e apartamentos, 08 abr.
2013. Disponvel em: <http://www.cbic.org.br/sala-de-imprensa/noticia/brasil-adota-novos-
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BRASIL. Cdigo Civil. Lei 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Cdigo Civil.
Disponvel em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm>. Acesso em: 09
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construo Julho/2016
22
______. Cdigo de Defesa do Consumidor. Lei 8.078, de 11 de setembro de 1990. Dispe

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http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8078.htm>. Acesso em: 09 mar. 2015.
______. Estatuto das Cidades. Lei 10.257, de 10 de julho de 2001. Regulamenta os arts. 182
e 183 da Constituio Federal, estabelece diretrizes gerais da poltica urbana e d outras
providncias. Disponvel em:
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CMARA BRASILEIRA DA INDSTRIA DA CONSTRUO. Dvidas sobre a norma

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CORDOVIL, Luiz Augusto Berger Lopes. Estudo da ABNT 15575 - Edificaes

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MIRANDA, Singoala dos Santos; CORREA, Celina Maria Brito. O impacto da NBR 15575
da prtica da arquitetura na cidade de Pelotas. In: XV ENCONTRO DE PS-GRADUAO
DA UNIVERSIDADE FEDERAL DE PELOTAS, 2013, Pelotas. Anais eletrnicos...
Pelotas: 2013. Disponvel em: < http://cti.ufpel.edu.br/cic/arquivos/2013/SA_02263.pdf>.
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TELLO, Rafael; RIBEIRO, Fabiana Batista. Guia CBIC de Boas Prticas em

Sustentabilidade na Indstria da Construo. Nova Lima: Fundao Dom Cabral, 2012.
160 p.
ANEXO
1. Cartilha com exigncias indispensveis luz da NBR 15575/13

O CBIC (2015) elaborou um livro com o ttulo - Dvidas sobre a norma de desempenho:
especialistas respondem s principais dvidas e elencam requisitos de suporte para elaborao
de projetos (referenciado nesse trabalho). Esse livro traz nove planilhas de verificao e
suporte ao desenvolvimento de projetos que venham atender ao desempenho (implantao;
desempenho estrutural; segurana contra incndio; segurana no uso e operao; sade,
funcionalidade, conforto antropodinmico; desempenho trmico e lumnico; desempenho
acstico; estanqueidade gua e durabilidade). No faz sentido reproduzir tais listas nesse
trabalho acadmico, mas elas devero ser de conhecimento e uso obrigatrio por todos que
atuam na rea.
Convm listar algumas exigncias indispensveis transcritas da Norma de Desempenho, tanto
para a elaborao de projetos, quanto para a execuo de obras. Fez-se uma seleo de cada
parte da NBR do que se achou conveniente e prtico transcrever.
construo Julho/2016
25
A estruturao da norma segue uma sequncia lgica. Todas as partes trazem inicialmente
definies e termos comuns quela parte. Cada parte da NBR 15575/13 abordar todas
exigncias dos usurios relativas :
a) segurana
a.1) segurana estrutural
a.2) segurana contra o fogo
a.3) segurana no uso e na operao
b) habitabilidade
b.1) estanqueidade
b.2) desempenho trmico
b.3) desempenho acstico
b.4) desempenho lumnico
b.5) sade, higiene e qualidade do ar
b.6) funcionalidade e acessibilidade
b.7) conforto ttil e antropodinmico
c) sustentabilidade
c.1) durabilidade
c.2) manutenibilidade
c.3) impacto ambiental.
A posteriore, cada uma dessas exigncias detalhada para cada sistema (pisos, vedaes
verticais externas e internas, cobertura e hidrossanitrio) e abordar: generalidades, requisitos,
critrios, mtodos de avaliao, premissas de projetos, ensaios, nvel de desempenho, alm de
outras particularidades de cada sistema.
1.1 Parte 1 - Requisitos gerais

"Recomenda-se que a iluminao natural das salas de estar e dormitrios, seja provida de vos
de portas ou de janelas. No caso das janelas, recomenda-se que a cota do peitoril esteja
posicionada no mximo a 100cm do piso interno, e a cota da testeira do vo no mximo a
220cm a partir do piso interno, conforme figura abaixo" (parte 1, p. 26).
construo Julho/2016
26
Essa recomendao garante ao usurio o contato visual com o lado externo da edificao. H
estudos que comprovam a "sensaso psicolgica de bem-estar quando este contato visual
ocorre [...]". (CBIB, 2015: 112).
"A altura mnima de p-direito no pode ser inferior a 2,50 m. Em vestbulos, halls,
corredores, instalaes sanitrias e despensas admite-se que o p-direito se reduza ao mnimo
de 2,30m." (parte 1, p. 30)
A tabela 1 lista a VUP de todos os sistemas em seus trs nveis: mnino, intermedirio e
superior.
TABELA 1
Sistema VUP mnina (anos) VUP intermediria (anos) VUP superior (anos)
Estrutura 50 63 75
Vedao vertical externa 40 50 60
Vedao vertical interna 20 25 30
Cobertura 20 25 30
Hidrossanitrio 20 25 30
Pisos internos 13 17 20
Fonte: NBR 15575/13, Parte 1, Anexo C, Tabela C.5, p. 46 e CBIC, Tabela 49, p. 197
A tabela 2 lista os mobilirios mnimos que devem contemplar cada ambiente da edificao.
TABELA 2
Atividades essenciais/Cmodo Mveis e equipamentos-padro
Dormir/Dormitrio de casal Cama de casal + guarda-roupa + criado-mudo (mnimo 1)

Duas Camas de solteiro + guarda-roupa + criado-mudo ou
Dormir/Dormitrio para duas pessoas (2 Dormitrio) mesa de estudo
Dormir/Dormitrio para uma pessoa (3 Dormitrio) Cama de solteiro + guarda-roupa + criado-mudo
Estar Sof de dois ou trs lugares + armrio/estante + poltrona
Fogo + geladeira + pia de cozinha + armrio sobre a pia +
Cozinhar gabinete + apoio para refeio (2 pessoas)
Alimentar/tomar refeies Mesa + quatro cadeiras
Lavatrio + chuveiro (box) + vaso sanitrio. NOTA: No caso de
Fazer higiene pessoal lavabos, no necessrio o chuveiro.
Tanque (externo para unidades habitacionais trreas) +
Lavar, secar e passar roupas mquina de lavar roupa
Estudar, ler, escrever, costurar, reparar e guardar objetos
diversos Escrivaninha ou mesa + cadeira
Fonte: NBR 15575/13, parte 1, anexo G, Tabela 1, p. 58

A tabela 3 lista as dimenses mnimas dos mobilirios por ambiente da edificao. Como
tambm, prever a circulao frontal desses mobilirios.
construo Julho/2016
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TABELA 3
Mobilirio
Ambiente Dimenses (m) Circulao (m) Observaes
Mvel ou equipamento
largura profund.
Sof de 3 lugares com brao 1,70 0,70 Prever espao de 0,50m na Largura mnima da sala de estar deve ser
Sof de 2 lugares com brao 1,20 0,70

2,40m. Nmero mnimo de assentos
Poltrona com brao 0,80 0,70
Sala de estar
frente do assento, para

Sof de 3 lugares sem brao 1,50 0,70 determinado pela quantidade de habitantes
Sof de 2 lugares sem brao 1,00 0,70
Poltrona sem brao 0,50 0,70 sentar, levantar e cicular da unidade, considerando o nmero de leitos
Estante/ armrio para TV 0,80 0,50 0,50 Espao para o mvel obrigatrio
Mesinha de centro ou cadeira - - - Espao para o mvel opcional
Mesa redonda para 4 lugares D=0,95 - Circulao mnima de 0,75m Largura mnima da sala de estar/jantar e da
Sala de estar/ jantar
Sala de jantar/copa
sala de jantar (isolada) deve ser de 2,40m.

Copa/ cozinha
Mesa redonda para 6 lugares D=1,20 -

partir da borda da mesa
Mesa quadrada para 4 lugares 1,00 1,00 Mnimo: 1 mesa para 4 pessoas. Admite-se
Mesa quadrada para 4 lugares 1,20 1,20 leiaute com o lado menos da mesa encostado
(espao para afastar a cadeira
Mesa retangular para 4 lugares 1,20 0,80 na parede, desde que haja espao para seu
Mesa retangular para 6 lugares 1,50 0,80 e levantar) afastamento quando da utilizao
Pia 1,20 0,50 Circulao mnima de 0,85m Largura mnima da cozinha: 1,50m. Mnimo:
Fogo 0,55 0,60

Cozinha
Geladeira 0,70 0,70 frontal pia, fogo e geladeira pia, fogo e geladeira e armrio
Armrio sob a pia e gabinete - - - Espao obrigatrio para mvel
Apoio para refeio (2 pessoas) - - - Espao opcional para mvel
(dormitrio
Circulao mnima entre o Mnimo: 1 cama, 2 criados-mudos e 1 guarda-

Dormitrio
Cama de casal 1,40 1,90

principal)
roupa. Admite-se apenas 1 criado-mudo,

Criado-mudo 0,50 0,50 mobilirio e/ou paredes de
quando o 2 interferir na abertura de portas do
casal
Guarda-roupa 1,60 0,50 0,50m guarda-roupa

para 2 pessoas
Camas de solteiro 0,80 1,90 Circulao mnina entre as Mnimo: 2 camas, 1 criado-mudo e 1 guarda-
dormitrio)
Dormitrio
Criado-mudo 0,50 0,50 camas de 0,60m. Demais

Guarda-roupa 1,50 0,50 circulaes mnimo de 0,50m roupa
(2
Mesa de estudo 0,80 0,60 - Espao para mvel opcional

para 1 pessoa
Camas de solteiro 0,80 1,90 Circulao mnina entre o Mnimo: 1 cama, 1 criado-mudo e 1 guarda-
dormitrio)
Dormitrio
Criado-mudo 0,50 0,50 mobilirio e/ou paredes de

Guarda-roupa 1,20 0,50 0,50m. roupa
(3
Mesa de estudo 0,80 0,60 - Espao para mvel opcional

Lavatrio 0,39 0,29 Circulao mnima de 0,40m Largura mnima do banheiro: 1,10m, exceto no
Lavatrio com bancada 0,80 0,55
Banheiro
Vaso sanitrio (caixa acoplada) 0,60 0,70

Vaso sanitrio 0,60 0,60 frontal ao lavatrio, vaso e
Box quadrado 0,80 0,80
Box retangular 0,70 0,90 box. Mnimo: 1 lavatrio, 1 vaso e 1 box
Bid 0,60 0,60 bid Pea opcional
rea de
Circulao mnima de 0,50m Mnimo: 1 tanque e 1 mquina (tanque de no

servio
Tanque 0,52 0,53

frontal ao tanque e mquina
Mquina de lavar roupa 0,60 0,65 de lavar mnimo 20l)
Fonte: NBR 15575/13, parte 1, anexo G, Tabela 2, p. 58-59
construo Julho/2016
28
1.2 Parte 2 - Requisitos para os sistemas estruturais

A parte 2 da norma trata dos requisitos dos sistemas estruturais das edificaes habitacionais
no que concerne ao desempenho estrutural, analisado na viso do estado-limite ltimo e
estado-limite de servio, atravs do mtodo semiprobabilstico de projeto estrutural.
Essa parte da norma, complementa-se com muitas outras NBR especficas relacionadas a
estruturas convencionais.
O foco maior dessa parte a questo da estabilidade, segurana estrutural, durabilidade e
manutenibilidade das estruturas.
"A Tabela 4 apresenta limitaes de desempenho genricas e abrangentes, objetivando

preservar os elementos estruturais atravs de uma modelagem detalhada." (parte 2, p. 09).
TABELA 4
Razo da limitao Elemeto Deslocamento-limite Tipo de deslocamento
Pilares, paredes, vigas, lajes Deslocamento final incluindo fluncia (carga

Visual/ insegurana psicolgica L/250 OU H/300
(componentes visveis) total)
Destacamentos, fissuras em vedaes ou Caixilhos, instalaes, vedaes e Parcela de flecha ocorrida aps a instalao de
acabamentos rgidos (pisos, forros, L/800
acabamentos, falhas na operao de caixilhos e etc.) carga correspondente ao elemento em anlise
Divisrias leves, acabamentos flexveis
L/600
instalaes (pisos, forros etc.) (parede, piso etc.)
Distoro horizontal ou vertical provocada por
L/500 ou H/500
Paredes e/ou acabamentos rgidos variaes de temperatura ou ao do vento,
distoro angular devida ao recalque de
L/400 ou H/400
Destacamentos e fissuras em vedaes Paredes e acabamentos flexveis fundaes (deslocamentos totais)
H a altura do elemento estrutural
L o vo terico do elemento estrutural
Para qualquer tipo de solicitao, o deslocamento horizontal mximo no topo do edifcio deve ser limitado a Htotal/ 500 ou 3cm, respeitando-se o menor dos dois limites.
NOTA No podem ser aceitas falhas, a menos daquelas que estejam dentro dos limites previstos nas normas prescritivas especficas.
Fonte: NBR 15575/13, parte 2, Tabela 1, p. 09
Cabe mencionar que h muita discrepncia entre a tabela supracitada e a tabela 13.3 da NBR
6118. Merecendo revises futuras em ambas as normas. (CBIC, 2015: 44-46).
1.3 Parte 3 - Requisitos para os sistemas de pisos

Essa parte da norma faz questo de definir as reas secas, molhadas e molhveis. As reas
secas so aquelas que, mesmo no processo de limpeza, no esto previstas utilizao direta de
gua (com baldes ou mangueiras). As reas molhadas tero em seu uso ou exposio presena
de lmina de gua (por exemplo, box de chuveiro, rea de servio e reas descobertas). Por
fim, as reas molhveis tero em seu uso ou exposio presena de respingos de gua (por
exemplo, lavabos, cozinhas e varandas cobertas).
Outro aspecto importante para se verificar a resistncia umidade do sistema de pisos de
reas molhadas e molhveis. A verificao simples. Basta deixar uma lmina de gua de
construo Julho/2016
29
10mm por 72 horas sobre o piso dessas reas. Observar: "danos como bolhas, fissuras,
empolamentos, destacamentos, descolamentos, delaminaes, eflorescncias,desagregao
superficial e diferena de tonalidade". (Parte 3. Anexo C, p. 31). Aps esse perodo a gua
deve ser retirada e observar visualmente nas prximas 24 horas quaisquer no conformidades.
Tal ensaio deve gerar um relatrio apontando os registros pertinentes. A prpria NBR
155757/13 (Parte 3. Anexo C, p. 32) descreve o que ele deve contemplar.
1.4 Parte 4 - Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas

Em relao abertura para ventilao das janelas, no tendo o municpio Cdigo de Obras a
ser seguido, deve-se obedecer a seguinte regra: a abertura efetiva do vo, descontando-se
caixilhos, vidros fixos e quaisquer outros obstculos deve ter na regio Nordeste rea igual ou
superiro a 8% da rea do piso. Ressalta-se que esse requisito somente se aplica aos ambientes
de longa permanncia como salas, quartos e cozinhas. (Parte 4, p. 27).
A tabela 5 "apresenta uma estimativa simplificada do grau de inteligibilidade da fala em um

recinto adjacente em funo do isolamento acstico e do nvel de rudo no ambiente" (parte 4,
p. 52).
TABELA 5
Isolamento
sonoro,
Inteligibilidade de fala alta no recinto adjacente DnT,w (dB)
Claramente audvel: ouve e entende 35

Audvel: ouve, entende com dificuldade 40
Audvel: no entende 45
No audvel 50
Adaptado da Association of Australian Acoustical Consultants, 2010
Fonte: NBR 15575/13, parte 4, Tabela F.8, p. 52
A tabela 6 "apresenta recomendaes relativas a outros nveis de desempenho da diferena

padronizada de nvel ponderada entre ambientes, DnT,w, [...]" e complementa-se com o valor
normalizado quanto ao desempenho acstico dessa parte da norma (item 12).
construo Julho/2016
30
TABELA 6
Nvel de
Elemento DnT,w [dB] desempenho
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), nas situaes onde 40 a 44 M
45 a 49 I
no haja ambiente dormitrio 50 S
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), caso pelo menos 45 a 49 M
50 a 55 I
um dos ambientes seja dormitrio 55 S
Parede cega de dormitrios entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito 40 a 44 M
45 a 49 I
eventual, como corredores e escadaria nos pavimentos 50 S
Parede cega de salas e cozinhas entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito 30 a 34 M
35 a 39 I
eventual como corredores e escadaria dos pavimentos 40 S
Parede cega entre uma unidade habitacional e reas comuns de permanncia de pessoas, 45 a 49 M
atividades de lazer e atividades esportivas, como home theater, salas de ginstica, salo de 50 a 54 I
festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos, cozinhas e lavanderias coletivas 55 S
Conjunto de paredes e portas de unidades distintas separadas pelo hall (DnT,w obtida entre 40 a 44 M
45 a 49 I
as unidades) 50 S
Fonte: NBR 15575/13, parte 4, Anexo F, Tabela F.10, p. 52-53

A tabela 7 apresenta valores indicativos da isolao acstica para alguns tipos de paredes. Ela
deve servir como parmetro na verificao do atendimento desse critrio em paralelo com a
tabela 5.
construo Julho/2016
31
TABELA 7
Largura do bloco/ Massa

Tipo de Parede Revestimento Rw (dBA)
tijolo aproximada
9cm argamassa 1,5cm em 180kg/m2 41

Blocos vazados de concreto 11,5cm 210kg/m2 42
14cm cada face 230kg/m2 45
9cm argamassa 1,5cm em 120kg/m2 38
Blocos vazados de cermica 11,5cm 150kg/m2 40
14cm cada face 180kg/m2 42
Blocos macios de barro 9cm argamassa 2cm em 260kg/m2 45
15cm 320kg/m2 47
cozido* 11 + 11cm** cada face 450kg/m2 52
Blocos macios de concreto 5cm 120kg/m2 38
10cm sem revestimento 240kg/m2 45
armado 12cm 290kg/m2 47
2 chapas + l de vidro 22kg/m2 41
Drywall 4 chapas sem revestimento 44kg/m2 45
4 chapas + l de vidro 46kg/m2 49
Fontes: IPT, Unicamp, SOBRAC, Universidade de Coimbra). In: Guia CBIC, Tabela 34, p. 162
(*) Valores indicados pela Universidade de Coimbra
(**) Parede dupla 11 + 11cm, com espao interno de 4cm preenchido com manta de l de rocha 70kg/m3.
1.5 Parte 5 - Requisitos para os sistemas de cobertura

"Os sistemas de coberturas (SC) impedem a infiltrao de umidade oriunda das intempries
para os ambientes habitveis e previnem a proliferao de microorganismos patognicos e de
diversificados processos de degradao dos materiais de construo, incluindo
apodrecimento, corroso, fissuras de origem higrotrmica e outros." (parte 5, p. 3).
A tabela 8 recomenda que os Sistemas de Cobertuta, no quesito durabilidade, atendam a esses
nveis. Sendo que alcanar o nvel mnino obrigatrio.
construo Julho/2016
32
TABELA 8
Perodo em anos Nvel
5 Mnimo
8 Intermedirio
12 Superior
Fonte: NBR 15575/13, parte 5, Anexo I, Tabela I.3, p. 50
1.6 Parte 6 - Requisitos para os sistemas hidrossanitrios

Existem muitas outras normas prescritivas especficas para sistemas hidrossanitrios (NBR
9574 e 9575- lajes impermeabilizadas e mantas pr-fabricadas; NBR 10844 -
dimensionamento e execuo do sistema de guas pluviais, NBR 14486 - Sistemas enterrados
para conduo de esgoto sanitrio - Projeto de redes coletoras com tubos de PVC, dentre
outras), porm a parte 6 da NBR 15575/13 que abordar questes como: durabilidade dos
sistemas, a manutenibilidade da edificao e o conforto ttil e antropodinmico dos usurios.
O anexo A da parte 6 da NBR 15575/13 est igualmente de acordo com a NBR 13531/95.
Esse anexo (p; 23-28) traz uma lista de verificao de projetos muito til. Esse roteiro
facilitar o desenvolvimento dos projetos hidrossanitrios em cada uma das fases do projeto e
seguindo-o ter-se- a certeza que todas as premissas de projetos sero atendidas. Assim sendo,
o projeto hidrossanitrio dever contemplar, alm de outros parmetros: definio de layout
de shafts, planta com furao de lajes para shafts, indicao de engrossamentos, enchimentos,
com indicao de suas dimenses e outros ajustes; posicionamento de forros e sancas, com
indicao de suas dimenses; plantas de laje com posicionamento cotado das instalaes
hidrulicas (ralos, bid, bacia, subidas, descidas e passagem de tubulaes).

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O impacto da NBR 15575/13 (norma de desempenho) na concepo de projetos e da

O impacto da NBR 15575/13 (norma de desempenho) na concepo

Marta Mayer Feitosa de Oliveira - email: marta@mayerengenharia.eng.br

Os requisitos especificam os nveis mnimos de desempenho que devem ser

Em 2007, foi efetivamente disponibilizada a primeira edio da Norma de Desempenho para

2.2 Conceito de Desempenho e sua evoluo na Engenharia

artigo 229 - Se um arquiteto constri para algum e no o faz solidamente e a casa

evidente que naquela poca no se pensava em desempenho da forma como atualmente

necessrias da casa, nem tampouco as preocupaes com as tcnicas e boas prticas de

movimentos para a consolidao da busca pela qualidade no setor da construo civil.

Em 1982, a definio de desempenho foi cunhada pelo coordenador da Comisso de Trabalho

A abordagem de desempenho , primeiramente e acima de tudo, a prtica de se

2.3 Norma de desempenho x norma prescritiva

Importante pontuar a diferena existente entre a norma de desempenho e as demais normas

norma de desempenho: conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para uma

As exigncias so de tipos diferentes, mas ambas devem ser atendidas. Na verdade,

2.4 Vida til x Vida til de projeto

Vida til de projeto - Perodo estimado de tempo para o qual um sistema

VU = VUP + Manuteno (usurio) - N (aes imprevisveis)

discriminar esses sistemas, com tambm descrever as corretas e adequadas manutenes

a. emprego de componentes e materiais de qualidade compatvel com a VUP;

Os dois primeiros quesitos dependem dos projetistas, construtores e incorporadores. Os trs

2.5 Incumbncia dos intervenientes

Na verdade, o termo correto no seria "responsabilidade", porque se trata de uma norma

Art. 39. vedado ao fornecedor de produtos ou servios, dentre outras prticas

Diante disto, se houver descumprimento do contrato por parte do construtor e/ou

2.5.1 O papel do arquiteto e construtor frente nova norma

Os parmetros de desempenho, definidos desde as etapas iniciais do processo de

E mais, os conhecimentos dos aspectos sejam tecnolgicos e normativos, sejam construtivos e

o conceito de qualidade agrega diversas interpretaes ao longo do ciclo de vida do

Assim sendo, na fase de lanamento de determinado empreendimento imobilirio, os critrios

2.6 Dificuldades, entreves e custos na adaptao nova Norma

1. Conscientizar a populao brasileira quanto conceituao de desempenho

Com o estabelecimento de novos requisitos para classificar o desempenho da

construtivo ou do material utilizado, uma atividade obrigatria para que as empresas

2.7 Pesquisa quantitativa: questionrio e entrevista

Grande parte dos entrevistados respondeu

Quesito 2. O (a) senhor (a) considera que as prefeituras municipais j absorveram as

A maioria dos entrevistados respondeu no

Quesito 3. A nova NBR 15575/13 delega responsabilidades para arquitetos, construtores,

Quase 60% dos entrevistados

Mais de 65% dos entrevistados

O quesito 5 est bem relacionada com

Ante toda essa alterao e mudana de

A maior parte entende que o mercado

No h duvidas que o campo amostral

Em relao s entrevistas, listam-se as perguntas e na sequncia tecem-se concluses globais

Pergunta 2. Quais as maiores dificuldades em adaptar-se a nova NBR 15575/13?

Pergunta 4. Com a vigncia da Norma de Desempenho, as responsabilidades para o

rdua tarefa de conceber espaos funcionais, harmoniosos, mas, sobretudo, sustentveis e

______. NBR 15.575-2: Edificaes habitacionais - Desempenho. Parte 2: Requisitos para os

______. NBR 15.575-3: Edificaes habitacionais - Desempenho. Parte 3: Requisitos para os

______. NBR 15.575-4: Edificaes habitacionais Desempenho. Parte 4: Requisitos para os

______. NBR 15.575-5: Edificaes habitacionais Desempenho. Parte 5: Requisitos para os

______. NBR 15.575-6: Edificaes habitacionais Desempenho. Parte 6: Requisitos para os

AS solues esto disponveis. Entrevista: Fbio Villas Bas. Disponvel em:

BORGES, Carlos Alberto de Moraes. O conceito de desempenho de edificaes e sua

______. Cdigo de Defesa do Consumidor. Lei 8.078, de 11 de setembro de 1990. Dispe

CMARA BRASILEIRA DA INDSTRIA DA CONSTRUO. Desempenho de

CMARA BRASILEIRA DA INDSTRIA DA CONSTRUO. Dvidas sobre a norma