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FALLOS CONTRATOS

RUIZ C/ MARIANETTI haban realizado un boleto de compraventa respecto un automotor,


marianetti hizo entrega de cierta documentacin como la cedula verde, pero no haba suscripto
el 08 y tampoco le entrega el titulo de propiedad, Ruiz tampoco intimo a que lo haga.
transcurre un par de aos marianetti se divorcia y realiza la divisin de bienes, paralelamente
recae un embargo sobre el automotor Ruiz inicia una accin por daos y perjuicios contra
marianetti y su esposa por no escriturar el bien automotor a su nombre

1era instancia, no hace lugar a la demanda, se acepta la falta de legitimacin impuesta por la
esposa, ante esto se queja el actor que le deniegan su demanda, y por que no consideran
responsable a la ex esposa

AGRAVIOS: Se queja la actora porque el seor juez de grado admiti la excepcin de falta de
legitimizacin pasiva articulada por Gutirrez. Se decidi con total apartamiento de las
constancias de la casa, y sin tener en cuenta las cartas documentos, certificado de dominio y
los hechos expresados por el codemandado Marianetti que reconoce que existi culpa
concurrente, reconociendo por el embargo que no se materializo la transferencia del dominio.

SOLUCION: el boleto de compraventa ha sido suscripto por el seor Marianetti en su carcter


exclusivo de propietario, de modo que como afirma la sentencia apelada, la conyugue del
vendedor resulta ajena a la relacin contractual. El eventual conocimiento que la conyugue
pudiera tener no le dan carcter de legitimada pasiva en las presentes actuaciones. DESESTIMA
EL PRIMER AGRAVIO

Cmara analiza la falta de legitimacin pasiva de la esposa, en el titulo dominical aparece solo
marianetti en consecuencia era el nico contra quien tenia que realizar la demanda (misma
posicin que 1era instancia) y respecto a la responsabilidad de marianeti considera que haba
culpa concurrente porque Ruiz tuvo una actitud pasiva para lograr la consolidacin de su
derecho, esa actitud era por motivos econmicos

Cmara resuelve: resolver el contrato, devolver el auto y el dinero. En relacin con el embargo
se puede transmitir el bien igual si estara informado.

La transmisin de bienes muebles registrables se requiere la inscripcin en el respectivo


registro, marianetti segua siendo el titular dominial en el registro

Nuevo cdigo art 1141 inc b (recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato,
dentro de obligaciones del comprador); 1137; 1146(obligacin de entregar documentos)

GONZALEZ DE BRUNO C/ BANCO GALICIA la actora haba adquirido un tiempo compartido en la


costa a partir de una publicidad del banco Galicia. Se pago, firmo y sin pejuicio de que se deca
que el banco actuaba de representante de una sociedad, la actora pago y no pudo disfrutar de
la prestacin

La demandada, el banco Galicia opuso la excepcin de falta de legitimacin pasiva como


defensa de fondo diciendo que haba intervenido solo en representacin de la vendedora

1era instancia: hace lugar a la demanda consideran que el banco Galicia es responsable, este
apela y reitera los mismos fundamentos

La alzada: considera que los fundamentos del banco Galicia no eran suficientes
Principal argumento de cmara: que el banco presto su nombre para la publicidad, y en
correspondencia con el art 8 de la ley 24240, en el sentido de las pautas publicitarias obligan al
oferente que daban seguridad y garanta y al ofrecer sus oficinas, tenia que vigilar el avance

En consecuencia, se confirma la primera instancia

Nvo cdigo:2100(relacin de consumo! Las relaciones entre propietario, emprendedor,


comercializador y administrador de tiempo compartido con quien adquiere o utiliza el derecho
de uso peridico se rige por la 24240) 2092(faltaban formalismos)

FRAGUAS Haba una relacin locativa, en la cual se poda rescindir a los 6 meses. Es importante
el envo de la carta de documento y su fecha.. por medio de una carta documento de fecha
25/11/2004 cuyo texto expresa la voluntad de rescindir el contrato de locacin a partir del 31
de enero de 2005, haciendo saber que las llaves se encuentran a disposicin del locador en el
lugar indicado en la comunicacin aludida. Tal comunicacin no se hizo efectiva informando
correo argentino que el motivo fue cerrado/ausente, se dej aviso de visita. Vencido su plazo
de guarda, fue devuelta al domicilio del remitente. La duea no quera recibir la cosa antes de
recibir la indemnizacin

1 INSTANCIA: se declara procedente la demanda. Se apela porque la demandada cree que no


se cumpla con el Art.8 de la ley

la seora jueza de grado declara valida la consignacin de las llaves efectuada y con fuerza
extintiva de la obligacin de restituir el bien locado. Impone costas a la parte demandada

Agravios:

La parte apelante se agravia porque la seora jueza de grado admiti la pretensin actora,
declarando valida la consignacin de llaves y con fuerza extintiva de la obligacin de restituir el
inmueble alquilado

1er agravio: Dice que se ha liberado a los actores del cumplimiento del contrato de locacin al
formularse una interpretacin parcializada de la normativa vigente. A su entender no est
cumplido el plazo previsto en la ley 23091 previsto para consignar las llaves del inmueble

2do agravio: insiste en que se ha vulnerado una norma de orden pblico con relacin al plazo
para invocar la opcin de recisin

CAMARA

Contestacin del 1er agravio. Habla de que el artculo 1611 del CC, establece que teniendo el
locatario derecho a resolver la locacin, si restituyere la cosa arrendara y el locador no quisiere
recibirla, podr ponerla en depsito judicial, y desde ese da cesara su responsabilidad por el
pago de los alquileres, salvo el derecho del locador de impugnar el depsito.

Adems, entiende que cuando el acreedor es remiso en permitir la cancelacin, negndose a


recibir al deudor la prestacin que le es debida, procede el pago por consignacin

SE DESESTIMA EL PRIMER AGRAVIO

Contestacin del 2do agravio:

La restitucin si bien debe ser hecha directamente al locador, de acuerdo con el 1611 cc,
mediante oposicin, procede el depsito judicial de llaves
La entrega de las llaves constituye el acto que exterioriza de manera concreta la voluntad de
restituir el bien al reclamante, la sola desocupacin sin aquel acto o la recepcin material por
el actor de la cosa, resulta insuficiente.

La cmara entiende correcta la solucin del fallo apelado, al no estar justificada la reticencia del
apelante en recibir el inmueble locado SE DESESTIMA EL SEGUNDO AGRAVIO

SENTENCIA:

- Se confirma la sentencia apelada en cuanto ha sido materia de agravios,


desestimndose el recurso de la parte demandada

- Se impone las costas de la alzada a la parte demandada vencida

Se aplica el Art.1611 CCN Vlez 1221(resolucin anticipada 6 MESES DE CONTRATO


YNOTIFICACION )12101223 CCyC.

PIZZO

Hechos: Durante el desarrollo del partido de ftbol disputado entre "Atltico Alvarado" y
"Aldosivi", circunstancia en la cual Roberto Javier Pizzo, en una jugada es embestido por Mauro
Camoranesi, lo que le provoca una lesin en su rodilla, hematomas y desgarros, con las
consecuentes intervenciones quirrgicas, prcticas varias y rehabilitaciones.

1 INSTANCIA: Dict sentencia el Seor Juez de Primera Instancia, haciendo lugar parcialmente
a la demanda de daos y perjuicios promovida por Roberto Javier Pizzo contra Mauro
Camoranesi y tercero citado "Club Atltico Aldosivi" considera la accin como imprudente.
Ambas partes se agravian: la actora por considerar la conducta dolosa, y la demandada por
considerar que no hubo intencin.

Primer agravio:

Formula que se lo haya condenado por un dao causado en el marco de un evento deportivo,
sin intencin y en la propia disputa del baln. Seala que las acciones excesivas e imprudentes
dentro del juego estn sancionadas como infraccin pero no implican ilicitud jurdica; y quien
se expone a un juego de contacto asume un riesgo natural a su integridad fsica.

2 INSTANCIA: se decide, por mayora, mantener la responsabilidad de Camoranesi y del Club.


Se confirma la sentencia. Se considera que la accin de Camoranesi excede la asuncin de
riesgo. Del nuevo cdigo se relaciona con toda la parte de responsabilidad.

Con respecto a la accin puntual de la patada de Camoranesi a su adversario, los magistrados


entendieron que el demandado se desentiende por completo del recorrido del baln yendo
directamente a la intercepcin de la humanidad de su contrincante, quien como producto de la
accin antes descripta, se encontraba con la pierna izquierda en abduccin y extendida.

SANCHEZ Se haba encomendado a un martillero buscar un comprador para un determinado


inmueble. Se haba celebrado un compromiso de venta, que generalmente se hace para evitar
arrepentiemientos.
Paralelamente a todo esto el martillero consigue un comprador y se fija la fecha de firma del
boleto de compraventa, pero el comprador no asiste, aunque fue notificado por carta de
documento. La operacin se cae. El debate es si corresponde o NO pagarle comisin por las
gestin.

1 INSTANCIA: se hace lugar a la demanda. Se apela por el porcentaje, el cual va del 1,5 al 3%
del monto de la operacin A CARGO DE CADA PARTE. El martillero dice que la obligacin de
pagar comisin es solidaria.

2 INSTANCIA: considera que el martillero realiz eficientemente su actividad, y que mereca su


comisin, pero dice que no hay solidaridad. CADA PARTE DEBE PAGAR UN 3% COMO MXIMO.
Lo de la mora es irrelevante a los efectos del contrato.

REGLAS LEGALES APLICABLES: parte de contratos de servicios del CCyC. Art.1251 y 1255 CCyC.

TIBOUT PLENARIO CUESTION: en un contrato de garaje, el garajista depositario que ha


recibido en custodia un automotor ignorando que era ajeno al usuario- depositante Tiene
accin por el deposito contra el propietario no contratante?

analiza la naturaleza jurdica del contrato de garaje, el cual no estaba legislado entre el viejo
cdigo. Se analiza si es una mezcla de contrato y locacin. Otros piensan que es un contrato
innominado de naturaleza propia y de carcter comercial, porque hay habitualidad y nimo de
lucro.

La primera norma establece como principio general que el depsito no puede ser hecho sino
por el propietario de la cosa, o por otro con su consentimiento expreso o tcito. El depsito de
cosa ajena efectuado sin el consentimiento del propietario es nulo.

En las relaciones internas depositante depositario, el depsito de cosa ajena es vlido. Rigen,
en plenitud los efectos del depsito, quedando sometido el depositario a todas las obligaciones
que la ley le impone, aun la de restituir la cosa al depositante a pesar de no ser este su dueo.
Para que el propietario quede como obligado como depositante, el consentimiento expreso o
tcito tiene que haber obrado en trmino s de mandato.

Pero en las relaciones externas depositario-propietario no depositante, el contrato de depsito


no puede ser invocado contra el dueo que ha sido ajeno a la relacin contractual. No hay
nulidad, sino inoponibilidad del contrato.

Tal inoponibilidad implica que:

- No podrn extenderse los efectos del contrato al propietario que no hizo ni consinti el
deposito

- Este tendr derecho a recuperar la cosa en la persona del depositario, salvo que el
deposito hubiera sido concretado por un poseedor legitimo (con un derecho real o personal
respeto de la cosa en cuestin, locatario, usufructuario, comodatario)

La Cmara considera que los argumentos principales para esta cuestin corresponden remitirse
al Cdigo de Vlez.

La Cmara considera que hay que diferenciar dos tipos de relaciones:

a) Una relacin interna: entre el garajista depositario y el automovilista depositante

b) Una relacin externa: entre el garajista y el dueo NO depositante


La relacin interna es plenamente vlida. En la relacin externa es inoponible el contrato

celebrado en la primera relacin. Eso implica que el garajista no tiene accin contra el
propietario NO depositante.

SE FIJA COMO DOCTRINA LEGAL

En un contrato de garaje, el garajista depositario que ha recibido en custodia un automotor


ignorando que era ajeno al usuario depositante, no tiene accin por el deposito contra el
propietario no contratante

OMEGA Omega entabla una accin contra Carreffour. Un asegurado de Omega sufri el robo de
su vehculo en la playa de estacionamiento de Carreffour. Omega pag a su asegurado y luego
inici una accin de repeticin contra el supermercado.

1 INSTANCIA: se hizo lugar a la demanda. Ambas partes apelan. Omega desiste y Carreffour
expresa agravios. Su principal agravio es la inexistencia de responsabilidad de su parte, al no
existir una relacin contractual con Lamela.

2 INSTANCIA: de acuerdo al Art.1198 CCN (buena fe) se comprende la obligacin de seguridad


por parte de Carreffour, que el vnculo contractual como contrato de garaje no es necesario,
porque la obligacin de seguridad esta implcitamente comprendida. Se confirma la sentencia
de primera instancia condenando a Carreffour.

REGLAS LEGALES APLICABLES: Art.1375, 1361 y 1374 CCyC. Y de Vlez principalmente el


Art.1198.

BURGOS demanda por la revocacin de la donacin de un departamento por ingratitud como


primer punto y despus un tema del anses

1era instancia no da lugar a la revocacin hay varios agravios, los principales son en relacin a
la revocacin e ingratitud

Cmara considera el tema de la efaf de la seora como punto central, litigar a una edad tan
avanzada ya era un tema de ingratitud

En el fundamento legal, se dona el 50% y cuando se hizo la donacin se reservo el usu fructo a
favor de burgos, no puede haber condominio en un usufructo y al haber restringido a la
demandante del uso y goce hay ingratitud

Ccamara revoca por ingratitud

Nuevo cdigo 1569

ODC Hechos: en una audiencia del juicio de divorcio, los cnyuges decidieron donar el nico
inmueble de la sociedad conyugal a sus hijos menores. La madre, acepto la donacin. El padre
solicito la revocacin en virtud de la mora en la ejecucin de la obligacin de escriturar. El juez
de primera instancia considero invlida la donacin la cmara revoco el fallo apelado y
desestimo el pedido de revocacin
nuevo cdigo: 1552 escritura publica bajo pena de nulidad

RIVERA plenario: "Si la escritura pblica es la nica forma idnea para instrumentar la cesin
de derechos hereditarios.". (cesin de derechos)

Mayora analiza la forma de cesin de lis hereditarios, si es de solemnidad absoluta o relativa

Considera que es un contrato de solemnidad relativa, las partes se obligan a hacer la escritura,
pero su ausencia no genera nulidad, esto no obsta que la escritura publica no sea el nico
medio idneo

Minora hablaba de que se haga en una presentacin judicial, pero no escritura pblica, que se
haga dentro de un expediente para la mayora no es suficientemente formal; la minora cree
que la escritura pblica es una traba econmica practica y que en definitiva la publicidad se
puede dar con el mismo expediente

La mayora por el contrario cree que la publicidad necesita la escritura e inscripcin

Nuevo cdigo art 1618

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