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A IMPORTNCIA DA INSPEO PREDIAL

NOS CONDOMNIOS
1. DEFINIO SEGUNDO NORMA DO IBAPE NACIONAL
A Inspeo Predial uma anlise diagnstica de uma edificao quanto aos seus aspectos
tcnicos, de uso e de manuteno, que resulta num Laudo Tcnico.

Aspectos Tcnicos Normas Tcnicas da ABNT, Projeto Executivo, Caderno de Encargos


(especificao de materiais), entre outros.
Sobrecargas no previstas no projeto, alteraes estruturais indevidas em
Aspectos de Uso funo de reformas, utilizao de produtos qumicos com agentes
agressivos,etc.
Aspectos de Manuteno Periodicidade, Regularidade, Correta execuo da manuteno, entre outros.

Propicia a avaliao sistmica da edificao, classificando as no conformidades constatadas na


edificao quanto a:

i. Sua origem;
ii. Grau de risco;
iii. Indicao de orientaes tcnicas necessrias melhoria da Manuteno dos sistemas e
elementos construtivos.
2. OUTRAS NORMAS E PROCEDIMENTOS RELACIONADAS INSPEO
PREDIAL

ABNT NBR GESTO DE REFORMAS: Orientao para reformas nas edificaes.


16280:2015
ABNT NBR DESEMPENHO DA EDIFICAO: Vericao, atravs de metodologia tcnica,
15575:2013 das condies de uso e de manuteno preventiva e corretiva da edicao.
ABNT NBR GESTO DA MANUTENO: Avaliao do estado da edicao e de suas partes
5674:2012 constituintes, realizada para orientar as atividades de manuteno.

ABNT NBR Diretrizes para elaborao de manuais de uso, operao e manuteno das
14037:2011 edificaes: requisitos para elaborao e apresentao dos contedos
ABNT NBR Percias de engenharia na construo civil: fixa as diretrizes bsicas, conceitos,
13752:1997 critrios e procedimentos relativos s percias de engenharia na construo civil
Leis Estaduais e Corpo de Bombeiros, Concessionrias de energia, gua e esgoto, rgos de
Municipais Defesa do Meio Ambiente, entre outros.
3. APLICAO DA INSPEO PREDIAL - CONDOMNIOS

Inspeo Predial

A Inspeo Predial visa avaliar os estados de conformidade de uma edificao mediante aspectos de
desempenho, vida til, segurana, estado de conservao, manuteno, utilizao e operao.

Nova postura gerencial focada na proteo do patrimnio e do indivduo.

Conceito de preservao Uso, manuteno e desempenho das edificaes.


4. BENEFCIOS DA INSPEO PREDIAL
A Inspeo Predial traz uma srie de benefcios. O sndico poder obter uma viso ampla e
detalhada do estado de conservao e manuteno da edificao, conhecendo os pontos
crticos a serem corrigidos.

Traz a lista de prioridades tcnicas. Logo, visa a auxiliar a gesto predial.

O Laudo de Inspeo Predial apresenta


DICA prioridades. Isso proporciona ao sndico
subsdios tomada da deciso, a fim de
garantir uma manuteno mais eficiente e
menos onerosa.
Dentre as aplicabilidades da inspeo e suas vantagens, destacam-se:

Auxiliar na reviso de manuais de sndico e proprietrios, quando contratada na poca da assistncia


tcnica da construtora, a fim de subsidi-la;

Preserva a garantia da construo quando aliada ao manual do sndico e proprietrios para melhor
orientar o condomnio na boa prtica das atividades de manuteno j recomendadas pela construtora;

Verifica o estado de conservao da edificao, alm de informar as condies gerais da edificao,


podendo ser utilizado em avaliaes de imveis, alm de estudos de valorizao e modernizao;

Informa subsdios tcnicos e o estado real da edificao para estudos preliminares para retrofit;

Auxilia em transaes imobilirias (compra e venda de imveis e locao), informando o estado de


conservao e alertando para eventuais necessidades de reparos importantes;

Auxilia na gesto condominial (sndico e administradora), quando elaborada dentro de uma


periodicidade, a fim de atestar e verificar a evoluo do estado de conservao do imvel, alm de
auxiliar a boa manuteno;

Reduz o prmio de seguro, pois atesta o estado de conservao e manuteno etc.


5. DOCUMENTOS A SEREM ANALISADOS NA INSPEO PREDIAL
De acordo com a Norma de Inspeo predial do Ibape/SP, recomenda-se a anlise dos
seguintes documentos:
Regimento Interno do Condomnio;
Auto de Concluso;
IPTU;
Certificado de Manuteno - Ficha de Cadastro de
Manuteno (FICAM);
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB);
Documentos Alvar de Funcionamento;
Administrativos Certificado de Manuteno do Sistema de Segurana;
Certificado de Treinamento de Brigada de Incndio;
Licena de Funcionamento CETESB ou rgo Estadual
Competente;
Cadastro no Sistema de Limpeza Urbana;
Comprovante da Destinao de Resduos Slidos etc.;
Contas de Consumo de Energia Eltrica, gua e Gs.
5. DOCUMENTOS A SEREM ANALISADOS NA INSPEO PREDIAL
Memorial descritivo dos Sistemas Construtivos;
Projeto Executivo;
Projeto de Estruturas;
Projeto de Instalaes Prediais: Instalaes Hidrulico-
sanitrias e de guas pluviais;
Instalaes de Gs;
Instalaes Eltricas;
Documentos Tcnicos Instalaes de Cabeamento e Telefonia;
Instalaes do Sistema de Proteo Contra Descargas;
Instalaes de Ar-condicionado;
Projeto de Impermeabilizao;
Projeto de Revestimentos;
Projeto de Pintura;
Projeto de Paisagismo.
5. DOCUMENTOS A SEREM ANALISADOS NA INSPEO PREDIAL
Manual de Uso, Operao e Manuteno da Edificao, conforme
ABNT NBR 14037 (Manual do Proprietrio e do Sndico);
Plano de Manuteno, ltima verso, desenvolvido pelo condomnio
ou por empresa especializada;
Plano de Manuteno e Operao e Controle (PMOC) mais todos os
seus controle e relatrios (qualidade do ar, substituio de filtros
Documentao etc.);
Sobre a Manuteno e Selos dos Extintores;
Operao
Relatrio de Inspeo Anual de Elevadores;
Relatrio de Inspeo Anual do Sistema de Proteo Descarga
Atmosfrica SPDA, conforme ABNT NBR 5419;
Relatrio de Medies hmicas, emitido a cada 5 (cinco) anos,
conforme ABNT NBR 5419;
Atestado do Sistema de Proteo Contra Descargas Atmosfricas
SPDA;
5. DOCUMENTOS A SEREM ANALISADOS NA INSPEO PREDIAL

Certificado de limpeza e desinfeco dos reservatrios;


Relatrio das anlises fsico-qumicas de potabilidade de gua dos
reservatrios e rede;
Certificado de ensaios de pressurizao em mangueiras;
Laudos de Inspeo Predial anteriores;

Documentao
Certificado de ensaios de pressurizao em cilindro de extintores;
Sobre a Manuteno e Relatrio do acompanhamento de rotina da Manuteno Geral;
Operao
(Continuao)
Relatrios dos Acompanhamentos das Manutenes dos Sistemas
Especficos, tais como: ar-condicionado, motores, antenas, bombas, CFTV,
equipamentos eletromecnicos e demais componentes;
Certificado de teste de estanqueidade do sistema de gs;
Relatrios de ensaios preditivos, tais como: termografia, vibraes
mecnicas etc.;
Cadastro de equipamentos e mquinas
5. DOCUMENTOS A SEREM ANALISADOS NA INSPEO PREDIAL

DICA Mantenha em dia e sempre bem-


arquivados documentos da edificao.
Muitos possuem prazos de validade que
devem ser atualizados periodicamente.
6. NVEIS DA INSPEO PREDIAL
Classifica a Inspeo Predial em funo da sua complexidade:
- Caractersticas Tcnicas da edificao;
- Nvel de manuteno exigido;
- Operaes existentes
Nvel 1 Nvel 2 Nvel 3
Baixa complexidade Edificaes Mdia complexidade Alta complexidade Alta
de baixa complexidade com Edificaes de vrios pavimentos, complexidade tcnica, de
planos de manuteno simples ou manuteno com empresas manuteno e operao
inexistentes. terceirizadas. (Auditoria Tcnica)
7. TIPOS DE INSPEO PREDIAL
Em funo da natureza do sistema/elemento construtivo a ser inspecionado:
Estrutura Impermeabilizao Instalaes
7. TIPOS DE INSPEO PREDIAL
Sistemas ou elementos construtivos a serem analisados em uma Inspeo Predial:

Elementos estruturais aparentes; Sistemas de instalao eltrica;


Sistemas de vedao (externos e internos); Geradores;
Sistemas de revestimentos, includa as Elevadores;
fachadas; Sistemas de proteo contra descargas
Sistemas de esquadrias; atmosfricas (para raios);
Sistemas de impermeabilizao, atravs dos Sistema de combate a incndio;
indcios de perda de desempenho como Sistema de coberturas (telhados, rufos,
infiltraes; calhas etc.);
Sistemas de instalao hidrulica (gua fria, Acessibilidade;
gua quente, gs, esgoto sanitrio, guas Dentre outros
pluviais, reuso de gua e esgoto etc.);
8. IDENTIFICAO DAS ANOMALIAS E FALHAS NA INSPEO
PREDIAL

- Constituem no conformidades impactando na perda de desempenho dos


elementos/sistemas construtivos com reduo da vida til projetada.

- Comprometem a segurana, funcionalidade, durabilidade, sade do usurio, entre


outros.
ANOMALIAS (ligadas a fase de construo)
Endgenas Exgenas Natural Funcional
Projetos, materiais e Fatores externos a Originria de Degradao de
execuo. edificao, fenmenos naturais. sistemas
provocados por construtivos pelo
terceiros. envelhecimento
natural.
8. IDENTIFICAO DAS ANOMALIAS E FALHAS NA INSPEO
PREDIAL

FALHAS (ligadas manuteno)


Planejamento Execuo Operacionais Gerenciais
Falhas de Falhas causadas Procedimentos Falta de controle de
procedimentos e pela execuo inadequados de qualidade dos
especificaes inadequada de registros, controles, servios de
inadequados do procedimentos e rondas, etc. manuteno,
plano
manuteno;
de atividades do plano
de manuteno;
Falta de controle
dos custos da
Falhas de Uso inadequado de manuteno.
periodicidade de materiais.
manuteno.
9. DEFINIO DE PRIORIDADES DA INSPEO PREDIAL
Dispe em ordem decrescente o grau de risco e intensidade das anomalias e falas
identificadas na Inspeo Predial.

Metodologia GUT Prioridade na ordem das orientaes tcnicas

Tendncia

- estado de manuteno e uso;


Urgncia
- recomendao de interdio;
Gravidade
10 . RECOMENDAES TCNICAS APS A INSPEO PREDIAL

- Apresentadas de forma clara e simplificada;

- Fcil compreenso do gestor, sndico ou proprietrio;

- Em forma de manuais, ilustraes, detalhes e normas tcnicas pertinentes


11 . AVALIAO DA MANUTENO E USO ATRAVS DA
INSPEO PREDIAL

- Fundamentada a partir dos graus de risco e perdas de desempenho dos sistemas


frente as anomalias e falhas encontradas.
MANUTENO USO
Coerncia entre manuteno e recomendao Ocupao dentro dos parmetros previstos no
dos fabricantes de equipamentos e materiais; projeto Uso Regular;
Coerncia entre manuteno e Normas / Ocupao de forma irregular com uso
Instrues Tcnicas; divergente do previsto no projeto Uso
Adequao das freqncias de manuteno.
Irregular
12 . ACIDENTES EM EDIFICAES IMPORTNCIA DA INSPEO
PREDIAL NA PREVENO

- A Inspeo Predial identifica manifestaes patolgicas, status da manuteno,


requisitos para execuo de reformas, etc.;
- Visa reduzir o nmero de acidentes nas edificaes por falta de manuteno.

Distribuio da incidncia dos


acidentes prediais por tipo de origem

- Fonte: Cmara de Inspeo Predial do IBAPE/SP XV COBREAP - 2009 Coordenadora Marli Lanza Kalil
- Estudo sobre acidentes ocorridos em edificaes com mais de 30 anos, com base em dados de conhecimento
comum, publicados pela imprensa, e colaborao do Corpo de Bombeiros do Estado de So Paulo
12 . ACIDENTES EM EDIFICAES IMPORTNCIA DA INSPEO
PREDIAL NA PREVENO

EDIFICAES COMERCIAIS - Distribuio da incidncia de falhas e anomalias por tipo de origem


DISTRIBUIO DE FALHAS E ANOMALIAS
Anomalias Construtivas (AC) Relacionadas aos problemas da construo ou projeto do 15%
prdio
Anomalias Funcionais (AF) Relacionadas perda de funcionalidade por final da vida til 7%
ou envelhecimento natural
Falhas (F) Relacionada perda desempenho por deficincia no uso e nas atividades de 77%
manuteno peridica
SOBRE A CRITICIDADE GERAL
Crticos 55%
Regulares 44%
Fonte: XIV COBREAP INSPEO PREDIAL Ferramenta de Avaliao da Manuteno 2007 - Flvia Z. A. Pujadas. Inspees Prediais executadas em
1.700.000,00m de Edificaes Comerciais
12 . ACIDENTES EM EDIFICAES IMPORTNCIA DA INSPEO
PREDIAL NA PREVENO

ACIDENTES PREDIAIS Queda de varanda durante reforma em apartamento - Fortaleza

Fonte: http://g1.globo.com/ceara/noticia/2015/06/prefeito-de-fortaleza-sanciona-lei-de-inspecao-predial-no-municipio.html
13 . A INSPEO PREDIAL COMO INSTRUMENTO OBRIGATRIO

Legislao avana
rapidamente para
estabelecer a
Inspeo Predial
como instrumento
obrigatrio

PROJETOS DE
LEI

Fonte: XVII COBREAP A


Obrigatoriedade da Inspeo Predial
2013 Antonio Carlos Dolacio
13 . A INSPEO PREDIAL COMO INSTRUMENTO OBRIGATRIO

PROJETOS DE
LEI

Fonte: XVII COBREAP A


Obrigatoriedade da Inspeo Predial
2013 Antonio Carlos Dolacio
13 . A INSPEO PREDIAL COMO INSTRUMENTO OBRIGATRIO
Ementa:
Determina a realizao peridica de inspees em edificaes e cria o Laudo de
Inspeo Tcnica de Edificao (LITE).
Explicao da Ementa:
Cria a exigncia da inspeo prvia e peridica em edificaes (exceto edificao de
barragens e estdios de futebol, por estarem abrangidos por legislao especfica),
destinada a verificar as condies de estabilidade, segurana construtiva e
PROJETO DE
manuteno; estabelece que o objetivo da inspeo efetuar o diagnstico da
LEI DO
edificao por meio de vistoria especializada, utilizando-se de Laudo de Inspeo
SENADO n
Tcnica de Edificao (LITE) para emitir parecer acerca das condies tcnicas, de uso
491, de 2011
e de manuteno, com avaliao do grau de risco segurana dos usurios; dispe
que aps a emisso do laudo pelo rgo responsvel pela fiscalizao e controle das
inspees cabe ao proprietrio ou responsvel pela administrao da edificao
providenciar as aes corretivas, sob pena de multa diria; dispe que o acesso ao
LITE ser livre para os proprietrios, os responsveis pela administrao, os
moradores e os usurios da edificao, e para os rgos governamentais de
fiscalizao.
12 . A INSPEO PREDIAL COMO INSTRUMENTO OBRIGATRIO
Lei Municipal n 9.913/2012, aprovada pela Cmara Municipal de
Fortaleza de 2012 e torna obrigatria a inspeo tcnica peridica
(Decreto regulamentando a Lei assinado em 23/05/2015)
14 . CUSTO DE REPAROS EM EDIFICAES IMPORTNCIA DA
INSPEO PREDIAL
A Lei de Sitter (ou Lei dos Cinco) registra a evoluo progressiva de custos de
manuteno ao longo do tempo;

Fonte: Pereira, 2011


15 . A IMPORTNCIA DA INSPEO PREDIAL NA MANUTENO
PREDIAL
Segundo a norma ABNT NBR 5462:1992, a manuteno est subdividida em:

Preditiva: inspeo que visa o estudo de sistemas e equipamentos, a fim de se preverem


possveis anomalias ou falhas nos mesmos, e a partir disto, se implementarem e direcionarem os
procedimentos de manuteno preventiva;
Preventiva: a atividade que entra em ao antes que haja a necessidade de reparo. Exige uma
programao, com datas pr-estabelecidas, obedecendo critrios tcnicos determinados pelo
fornecedor ou fabricante do produto;
Corretiva: a atividade que visa reparao ou restaurao de falhas ou anomalias, seja ela
planejada ou no;
Detectiva: a atividade que visa identificar as causas de falhas e anomalias, auxiliando nos
planos de manuteno, com o objetivo de atacar a origem do problema, e no apenas o sintoma
do mesmo.
15. A IMPORTNCIA DA INSPEO PREDIAL NA MANUTENO
PREDIAL
Aumento da vida til da edificao atravs da manuteno predial

Fonte: ABNT NBR 15575-1:2013


15 . A IMPORTNCIA DA INSPEO PREDIAL NA MANUTENO
PREDIAL

Fonte: ABNT NBR 15575-1:2013


15 . A IMPORTNCIA DA INSPEO PREDIAL NA MANUTENO
PREDIAL

Fonte: ABNT NBR 15575-1:2013


16. O LAUDO DE INSPEO PREDIAL

Cumpridas as etapas do trabalho, gerado o Laudo de Inspeo Predial -


documento que segue diretriz tcnica para ser elaborado, a fim de demonstrar
todas as etapas do trabalho e fundamentar concluso.

Os itens mnimos que devem constar no Laudo so:


1. Identificao do solicitante;
2. Classificao do objeto da inspeo;
3. Localizao;
4. Datas das vistorias e equipe;
5. Descrio tcnica do objeto: Tipologia e Padro Construtivo, Utilizao e Ocupao e Idade da
Edificao;
6. Nvel utilizado na inspeo (nvel 1, 2 e 3);
16. O LAUDO DE INSPEO PREDIAL
7. Documentao analisada;
8. Critrio e Metodologia da Inspeo;
9. Das informaes:
Lista de verificao dos elementos construtivos e equipamentos vistoriados com a descrio e
localizao das respectivas anomalias e falhas.
Classificao e anlise das anomalias e falhas quanto ao grau de risco (crtico, regular ou
mnimo).
10. Lista de prioridade;
11. Classificao da qualidade de manuteno (atende, no atende ou atende parcialmente); 11.
Lista de recomendaes tcnicas;
12. Lista de recomendaes gerais e sustentabilidade;
13. Relatrio Fotogrfico (pode ser anexo ao Laudo ou, ainda, junto de cada problema constatado
e descrito no item 9);
14. Recomendao do prazo para nova Inspeo Predial;
15. Data do Laudo;
16. Assinatura do(s) profissional(ais) responsvel(eis), acompanhado do n. do Crea e n do Ibape;
17. Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), emitida pelo CREA.
16. O LAUDO DE INSPEO PREDIAL

DICA Cuidado! O laudo de Inspeo Predial no


apenas um check-list com fotografias. um
documento completo que permite uma viso
detalhada das condies fsicas da edificao,
contendo todas as etapas descritas para
realizao do trabalho.
17. CONTRATAO DA INSPEO PREDIAL
Recomenda-se ao contratante atentar-se para os seguintes aspectos:

Verificar a habilitao profissional, especializao e experincia do inspetor, a fim de certificar que a pessoa possui
conhecimento na rea de Inspeo Predial e Vistoria em Geral;

O Laudo de responsabilidade do profissional, consoante escopo e nvel contratado, motivo da importncia na sua
escolha, que deve ser inscrito no Crea Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, CAU Conselho de
Arquitetura e Urbanismo e, tambm, no Ibape Instituto Brasileiro de Avaliaes e Percias de Engenharia;

Verificar se existe mais de um profissional envolvido no trabalho, o que, normalmente, caracteriza um trabalho mais
aprofundado e completo;

Verificar qual o escopo dos servios prestados pelo profissional, sua abrangncia e sistemas construtivos que sero
vistoriados;

Verificar que tipo de informao constar no Laudo, com destaque para aquelas obrigatrias, conforme Norma do
Ibape/SP, disponvel no site www.ibape-sp.org.br, e outras da ABNT mencionadas;

Observar se o Laudo oferecido completo em relao anlise de rotinas de manuteno j existentes e se h


anlise de documentos.
18. LAUDOS DE INSPEO PREDIAL CONCLUSIVOS CASO DE
REVESTIMENTO DE FACHADA
Laudo tcnico de inspeo do novo
revestimento de fachada

Atividades:

Novo Revestimento - Anlise de normas tcnicas (ABNT


Desplacamento NBR 13755:1996);
- Anlise de documentao e projetos;
- Realizao de ensaios.
18. LAUDOS DE INSPEO PREDIAL CONCLUSIVOS CASO DE
REVESTIMENTO DE FACHADA
18. LAUDOS DE INSPEO PREDIAL CONCLUSIVOS CASO DE
REVESTIMENTO DE FACHADA

Ensaios voltada confirmar adequao do revestimento cermico ao atendimento as normas da ABNT.


Resultado:
Aderncia do novo revestimento cermico Satisfatrio de acordo com o critrio de
de fachada resistncia aderncia previstos na norma
ABNT NBR 13755:1996
Procedimento executivo donovo No atendeu diversos itens da norma
revestimento cermico de fachada ABNT NBR 13755:1996 e da boa prtica da
engenharia.
Procedimento executivo da junta de No atendeu a norma ABNT NBT
movimentao do novo revestimento 13755:1996 nem a indicao do fabricante
cermico
Obrigado!
Flavio de Queiroz Costa
Engenheiro Civil, MSc.
CREA 20865/D-PE
+55(61) 99297-5102

Mario Galvo
Engenheiro Especialista
CREA 18069/D-DF
www.ponsiconsultoria.com.br
+55 (61) 9 9802-0793
Membro
Mrio Galvo
Em 25 anos de profisso, atuando como Engenheiro , Gerente de Projetos e
Diretor Tcnico, constru uma carreira slida tanto no mercado privado, como
na rea pblica. Da unio da experincia no setor privado, na rea pblica e de
minha vida de esportista , fui jogador de futebol e handebol, desenvolvi um
modelo de gesto voltado para a SUSTENTABILIDADE, estabelecendo metas,
definindo os caminhos e chegar ao objetivo, superando todos os obstculos,
que compartilho com vocs o modelo que sempre. O compromisso que tenho - Engenheiro Civil, Master Desenho, Gesto
para a sustentabilidade definida em trabalhar ativamente para fazer um e Direo de Projetos pela Fundao Ibero
impacto positivo em nossas comunidades e no meio ambiente, mantendo-se Americana-FUNIBER;
fiscalmente responsvel. - MBA em Construes Sustentveis pela
Promover o bem-estar social e proteo do meio ambiente agora uma UNICID - Universidade Cidade de So Paulo;
expectativa de negcios comum, juntamente com esforos para fornecer valor - MBA em Gerenciamento de Projetos pela
para o acionista. Princpio e orientador de responsabilidade social, juntamente University of California, Irvine- Estados
com inovaes em curso, esto a aumentar a eficincia, reduzir as emisses de Unidos;
carbono e melhorar a qualidade de vida. Esta viagem holstica para a - MBA em Gerenciamento de Projeto pela
sustentabilidade capta os aspectos sociais, ambientais e econmicas de prticas Fundao Getlio Vargas;
empresariais responsveis, ao incentivar o crescimento da Sustentabilidade na
Construo Civil. - MBA em Engenharia Diagnstica - INBEC
- Curso de Inspees Prediais pelo INBEC;
Trabalhar para um futuro sustentvel, significa reconhecer a importncia de - Perito de Engenharia;
operar com o mnimo impacto ambiental, maximizando o benefcio econmico - Scio-Diretor da Ponsi Consultorias em
e social em canteiros, em escritrios, Condomnios Residenciais e em todas as
comunidades. Obras inteligentes e Gesto de Projetos;
- Auditor da Qualidade em SGA e SGQ;
- Membro do USGBC;
- Project Management Professional.
- Diretor de Engenharia e Infraestrutura
Predial da ABRASP
Flavio de Queiroz Costa
Atua h 23 anos na rea com participao na construo e
operao de grandes empreendimentos, gestor de projetos
voltados a inovao tecnolgica e sustentabilidade. Professor e
consultor na gesto de obras e eficincia energtica aplicada
engenharia.
Engenheiro Civil pela Universidade Federal da
Na construo civil, atuou na construo de aeroportos, hospitais Paraba;
e edificaes residenciais e empresariais, bem como na Mestre em Engenharia, nfase Geotecnia, pela
manuteno e operao predial de instituies como a Cmera Universidade Federal de Pernambuco - UFPE;
dos Deputados, INSS, IPEA entre outras. Gestor de projetos ligados ao Programa Nacional de
Como professor e pesquisador participa do curso de graduao e Eficincia Energtica em Edificaes PROCEL
ps-graduao de engenharia civil do UniCeub, scio da ABNT EDIFICA;
Associao Brasileira de Normas Tcnicas onde participa da reviso Professor do curso de ps-graduao em Projeto,
Execuo e Manuteno em Edifcios do Centro
de normas do CB-02 Construo Civil e possui cooperao tcnica Universitrio de Braslia - UniCeub;
com projetos de pesquisa e inovao desenvolvidos no IPT Profissional cadastrado no ONUDI Observatrio
Instituto de Pesquisas Tecnolgicas. de Energias Renovveis para America Latina e o
Na rea de consultoria atuou em diversos projetos de gesto de Caribe;
obras e atendimento aos critrios de sustentabilidade dos Professor do curso de ps-graduao em
principais certificados com nfase nos critrios do LEED, AQUA e Gerenciamento e Fiscalizao de Obras Civis do
PROCEL EDIFICA. Centro Universitrio de Braslia - UniCeub;