Dr.

Rafael Antonio Abreu Ferreira

ABOGADO NOTARIO PBLICO

YO, DR. RAFAEL ANTONIO ABREU FERREIRA, Notario Pblico para del Municipio
de Cotu, certifico que en los archivos a mi cargo existe un acto autntico que copiado
textualmente dice as:

ACUERDO TRANSACCIONAL Y DESISTIMIENTOS

ACTO NO.032/2013. En la Ciudad y Municipio de Cotui, Provincia Snchez, Ramrez,

Repblica Dominicana, a los seis (06) das del mes de febrero del ao dos mil trece
(2013).- POR ANTE MI, DR. RAFAEL ANTONIO ABREU FERREIRA, dominicano,
mayor de edad, casado, abogado notario pblico de los del nmero para el municipio de
Cotu, inscrito en el Colegio de Notarios, bajo el No. 5103, portador de la cdula de
identidad y electoral nmero 049-0035788-2, con estudio profesional abierto en la casa
marcada con el No. 64 de la calle tercera prolongacin Lupern, altos B, La Esperanza,
de esta ciudad y municipio de Cotu, Provincia Snchez Ramrez, han comparecido los
seores: JOSE DELIO ZAPATA RODRIGUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero,
maestro, portador de la cdula de identidad y electoral nmero (049-0026197-7,
domiciliado y residente en la casa No. 65, La Sabana, Sabana de Caballero, Distrito
Municipal de Caballero, municipio de Cotu, Provincia Snchez Ramrez, conjuntamente
con el LICENCIADO JOSE RAFAEL ORTIZ, dominicano, mayor de edad, soltero,
abogado de los tribunales de la Repblica, portador de la cdula de identidad y electoral
nmero 051-0010114-5, con estudio profesional abierto en la calle Emilio Prud- Homme
No. 49, de esta ciudad y municipio de San Francisco de Macors, Provincia Duarte,
Repblica Dominicana, a quienes en lo que sigue se denominarn LA PRIMERA PARTE
y los seores MILEDYS MARIA CASTILLO ARIAS, JOSE ENRIQUE ZAPATA
CASTILLO Y DARWIN HASDRUBAR ZAPATA CASTILLO, dominicanos, mayores
de edad, casada y solteros, maestra y empleados privados, portadores de las cdulas de
identidad y electoral nmeros 049-0025868-4, 049-0048629-3 y 049-0062807-6,
domiciliados y residentes en la casa marcada con el No. 65, La Sabana, Sabana de
Caballero, Distrito Municipal de Caballero, municipio de Cotu, Provincia Snchez
Ramrez, conjuntamente con su abogado y apoderado especial al LICDO. YGINIO
VASQUEZ SANTOS, dominicano, mayor de edad, casado, abogado de los tribunales de la
Repblica, portador de la cdula de identidad y electoral nmero 049-0043022-6, con
estudio profesional abierto en la calle Hctor R. Soto No. 10, Urb. Los Cocos de esta
ciudad y municipio de Cotu, Provincia Snchez Ramrez, a quienes en lo que sigue se les
denominar LA SEGUNDA PARTE; quienes me han manifestado lo siguiente:
PRIMERO: Que los seores JOSE DELIO ZAPATA RODRIGUEZ y MILEDYS
MARIA CASTILLO ARIAS, contrajeron matrimonio cannico en fecha 16 de abril del
ao 1977, el cual se encuentra registrado en la Oficiala Civil del Municipio de Cotui,
registrada bajo acta No. 051, Folio 51, Libro No. 043, del ao 1977, SEGUNDO: Que los
referidos seores en los actuales momentos se les hace imposible convivir bajo el mismo
techo, por lo que han decidido voluntariamente separarse, aunque se mantengan casados,
pudiendo cualquier iniciar el divorcio cuando lo considere de lugar. TERCERO: A que el
referido matrimonio ha adquirido como bienes muebles e inmuebles, los que se detallan a
continuacin: a) 225 tareas de cacao, por compra hecha al seor SANTOS REYES, las
cuales se encuentran registradas bajo la parcela 599 del D. C. 9, del municipio de Cotu, b)
20 tareas de cacao por compra a la seora TIVA, c) 32 (10 de cacao y 22 de tierras blancas),
por compra al seor RAMON VALDEZ, d) 40 tareas de tierras blancas por compra al
seor CUCO, e) 25 tareas (22 blancas y 3 de cacao) por compra al seor AGUSTIN, f) 5
tareas por compra a una HERMANA de la seora MILEDYS MARIA CASTILLO ARIAS,
lo que asciende a un total de 362 tareas, distribuidas de la forma siguiente: 259 de cacao y
108 de tierras blancas, ms una casa de 3 habitaciones, construida de zinc y dems
dependencias, la cual se encuentra construida en LA ATALAYA CUARTO: Que los
seores en la actualidad poseen la siguiente deuda: RD$218,585.03 EN BANCOTUI,
RD$167,198.09 en el Banco Agrcola,, RD$30,000.00 en la asociacin del SAMO,
RD$10,000.00 en el grupo GA (Floreta), RD$60,000.00 al seor JUAN (rubio de Villa
Tenares), RD$400,000.00 al bloque 7, RD$80,000.00 al seor JUAN MERO, todas estas
como deudas del seor JOSE DELIO ZAPATA RODRIGUEZ; RD$120,904 en la
Cooperativa de Maestros COOPNAMA y RD$70,000.00 a la Cooperativa de Maimn,
estas como deudas de la seora MILEYS MARIA CASTILLO ARIAS, lo que asciende a
un total de RD$1,156,657.12. QUINTO: Acuerdan dichos seores que los bienes descritos
en los acpites segundo y tercero del presente acto, sern recibidos por la seora MILEYS
MARIA CASTILLO ARIAS, y sus hijos seores JOSE ENRIQUE ZAPATA CASTILLO Y
DARWIN HASDRUBAR ZAPATA CASTILLO, durante un perodo de 4 aos, a partir de
la redaccin del presente acto, comprometindose estos mismos asumir dicha deuda
descrita anteriormente, comprometindose a pagar, cada una de estas a los referidos
acreedores, ms le entregar al seor JOSE DELIO ZAPATA la cantidad de RD$250,000.00
pesos, hacindose constar adems que el mantenimiento de dichas propiedades corren por
responsabilidad de los seores MILEDYS MARIA CASTILLO ARIAS, JOSE ENRIQUE
ZAPATA CASTILLO Y DARWIN HASDRUBAR ZAPATA CASTILLO, y que al trmino
del presente acto , se proceder a partir en partes iguales los referidos bienes descritos , es
decir el 50% para la seora MILEDYS MARIA CASTILLO ARIAS y el 50% para el seor
JOSE DELIO ZAPATA RODRIGUEZ , le ser entregado al LIC. JOSE RAFAEL ORTIZ,
por concepto de gastos y honorarios el 25%, por lo que si en caso de fallecimiento del seor
JOSE DELIO ZAPATA los seores MILEDYS MARIA CASTILLO ARIAS, JOSE
ENRIQUE ZAPATA CASTILLO Y DARWIN HASDRUBAR ZAPATA, le entregarn el
referido porciento al LIC. JOSE RAFAEL ORTIZ; SEXTO: Acuerdan los referidos
seores que ambas partes, desisten de cualquier iniciativa judicial, una frente a la otra, por
lo que cualquier accin judicial que se haya intentado una frente a la otra, por el presente
acto queda sin efecto, y al mismo tiempo, se comprometen a respetarse la una a la otra,
SEPTIMO: Las partes otorgan a la presente transaccin autoridad de la cosa
irrevocablemente juzgada al tenor de lo dispuesto en el Artculo 2052 del Cdigo Civil, y
en consecuencia se otorgan recprocamente de manera definitiva e irrevocable formal carta
de descargo y finiquito legal. OCTAVO: Las partes renuncian desde ahora,
definitivamente e irrevocablemente a impugnar el presente acuerdo por cualquier causa.
NOVENO: Como consecuencia del presente desistimiento de acciones y derechos las
partes autorizan a la Cmara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del
Distrito Judicial de Cotui en virtud de los artculos 2044 y 2052 del Cdigo Civil, a
homologar mediante auto el presente acuerdo transaccional y los desistimientos contenidos
en el presente acto. DECIMO: Que el frente acto ha sido redactado en mi estudio el da,
mes y ao antes indicado, el cual ha sido ledo ntegramente a los comparecientes, quienes
despus de aprobarlo y requeridos a firmarlo, lo hacen junto con migo y ante m, notario
pblico infrascrito QUE CERTIFICO Y DOY FE: JOS DELIO ZAPATA
RODRGUEZ, LIC. JOS RAFAEL ORTIZ, MILEDYS MARIA CASTILLO
ARIAS, JOSE ENRIQUEZ ZAPATA, DAWRIN HASDRUBAR ZAPATA CASTILLO
y LIC. YGINIO VASQUES S. (comparecientes) DR. RAFAEL ANTONIO ABREU
FERREIRA (Abogado notario pblico). Este acto est registrado bajo el No.3600, Folio
90, Libro No. 32, de actos civiles, del ayuntamiento de Cotui, En fecha Seis (06) del mes
de Diciembre del ao 2016; Por un costo de RD$100.00 moneda nacional de curso legal,
CERTIFICO: Que la presente es primera copia fiel y conforme a su original, el cual
reposa en mi protocolo correspondiente al ao dos mil Diez y seis (2016), el cual me
remito, sello y expido a solicitud de la parte interesada, en la Ciudad y Municipio de Cotui,
Provincia Snchez, Ramrez, Repblica Dominicana, a los seis (06) das del mes de febrero
del ao dos mil trece (2013).----------------------------------------------

_________________________________________________
DR. RAFAEL ANTONIO ABREU FERREIRA
(Abogado notario pblico).