Patologas en la construccin

Conceptos fundamentales

Por: Maritza Urea

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Patologas de las
Estructuras
 1.Introduccin

La patologa en la construccin constituye un tema relativamente nuevo,

especficamente en el mbito de la edificacin. La creciente toma de
conciencia sobre la necesidad de intervenir con eficiencia para mantener y
conservar los edificios ha llevado al desarrollo de esta nueva especialidad.

Conceptual y etimolgicamente su terminologa deviene de la medicina, su

utilizacin en el campo tcnico y profesional de la edificacin se va
extendiendo cada da ms.

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 2. Definicin de PATOLOGIA constructiva
Etimolgicamente:
pathos (enfermedad)
PATOLOGA
logos (estudio)

DEFINICIN GENERAL
Diccionario de la Real Academia Espaola la define como:
Parte de la medicina que trata del estudio de las enfermedades.

DEFINICION EN EL AREA DE LAS ESTRUCTURAS

Campo del conocimiento que abarca los problemas constructivos que
aparecen en un edificio despus de su ejecucin. Estudio de las lesiones,
como evolucionan sus procesos y las posibles soluciones.
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 3. Conceptos bsicos
Diagnstico

Consiste en analizar el estado actual de la estructura, previa inspeccin,

toma de datos y estudio de los mismos. Se debe determinar la
naturaleza, alcance, y causa ms probable de los procesos patolgicos.

Mantenimiento

Conjunto de actuaciones de reducido alcance, a menudo de ndole

preventiva, tendentes a corregir errores detectados y a evitar que
lleguen a cuestionar la seguridad de la estructura.

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 3. Conceptos bsicos
Reparacin

Consiste en restituir los niveles originales de seguridad de la

estructura. Es decir en la restitucin de la capacidad resistente
establecida en proyecto a una estructura o elemento estructural

Refuerzo

Incremento de la capacidad resistente de la estructura por encima de

los niveles para los que fue originalmente diseada y ejecutada. No
implica necesariamente la existencia de dao.

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 3. Conceptos bsicos
Con respecto a la reparacin.
La reparacin tiene dos fases de actuacin claramente diferenciadas:

Primera actuacin: sobre la causa u origen del proceso patolgico hasta

su total anulacin.
Segunda actuacin: sobre la lesin o lesiones que constituan el
sntoma del proceso.

Nunca se debe operar sobre la lesin en primera instancia o su

sintomatologa, ya que la causa seguir actuando y la lesin volver a
manifestarse
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 3. Conceptos bsicos
Restauracin

Actuacin sobre los elementos no estructurales

Sustitucin

Se trata de la demolicin y posterior ejecucin de un elemento o parte

de la estructura. Normalmente se acomete cuando el nivel dao o las
necesidades de reparacin son tales que hacen difcil la reparacin o el
refuerzo.
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 4. Vida til de una estructura
En la norma ISO 15686-1 se define la vida til de un edificio
como el perodo de tiempo despus de la instalacin o
construccin durante el cual un edificio o sus partes
cumplen o exceden los requisitos mnimos de rendimiento
para lo cual fueron diseados y construidos
Obsolescencia
Finalizacin de la vida til de la estructuras

Fsica: Deterioro ltimo de los elementos fsicos

Funcional: Prdida de la funcionalidad inicial del edificio
Econmica: Cuando existe una mala relacin costo
beneficio de la estructura en una intervencin dada.

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 4.1.Vida til de las estructuras

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 4.2.Relacin entre la
RESISTENCIA Y EL
TIEMPO de vida til de
una estructura

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 5.Causas de intervencin en una estructura

La presencia de patologas constructivas en los edificios

revela la existencia de una enfermedad cuyas causas
pueden ser diversas y van desde la etapa de proyecto hasta
las condiciones de uso de los diferentes edificios

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 5.Causas de intervencin en una estructura

Remodelacin y/o
Problemas patolgicos Acciones imprevisibles
reutilizacin del edificio
Errores de clculo de la Catstrofes naturales: Modificacin de la
estructura. estructura o de su
Terremoto
Errores de ejecucin en sus ms distribucin de esfuerzos.
diversas formas. Huracanes
Baja calidad de los materiales Sismos Cambios de utilizacin del
estructurales. edificio, con incremento
Accidentes:
Problemas de durabilidad, de las sobrecargas de uso
Fuego
(degradacin de los materiales) Condiciones de uso que
Uso y/o mantenimiento Explosiones, etc. no fueron previstas.
incorrecto de la construccin.
Falta de control de ejecucin.

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 5.1. Proceso Patolgico

DIAGNSTICO

ORIGEN CAUSAS EVOLUCIN SINTOMAS ESTADO ACTUAL

DICTAMEN

TERAPUTICA

ESTRATEGIA DE REPARACIN O PREVENCIN

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 Origen,causas,evolucin,sntoma/s
Secuencia del proceso patolgico

ACTUACIONES DE REPARACIN CAUSA Origen de la lesin

DIAGNSTICO
Objetivo EPP

EVOLUCIN

Punto de partida EPP

Lesin primaria aparece en 1er Lesin secundaria Sintomatologa aparente efecto
lugar consecuencia de la anterior final, manifestacin de la lesin

Se trabaja en la TIPIFICACIN de LESIONES y en los

esquemas de reparacin en cada estudio en particular
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 ESTUDIO PATOLGICO
Es el anlisis exhaustivo del proceso patolgico con el objeto de
alcanzar las conclusiones que nos permitan proceder a la
mitigacin de la patologa detectada.
Para el estudio del proceso patolgico es conviene empezar por
observar el resultado de la lesin, luego el sntoma, para,
siguiendo la evolucin de la misma, para llegar a su origen: la
causa.

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 1. Observacin
Es la primera fase del proceso de
estudio patolgico, mediante una
simple observacin visual in situ, para
obtener datos los cuales se
complementarn y analizarn con
posteriores anlisis.
Mediante la observacin detectaremos
el efecto o daos producidos en el
edificio.

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 2. Toma de datos

Una vez identificada la lesin se inicia el proceso de toma de datos.

Ello implica: visitas a la construccin, seguimiento de la evolucin de
la lesin, para ello se requerir del uso de aparatos de medicin y
siempre la utilizacin de fotografas.

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 3. Anlisis del proceso
Una vez finalizada la toma de datos directa, y
contando ya con los resultados de los eventuales
ensayos in situ y de laboratorio se puede iniciar una
reconstruccin de los hechos, es decir, tratar de
determinar como se ha desarrollado el proceso
patolgico, cual a sido su origen y sus causas, cual ser
su evolucin y cual es su estado actual.

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 4. Actuacin

El anlisis o diagnostico del punto anterior nos permite llegar a

propuestas de actuacin que tendrn como misin devolver a la unidad
su funcin constructiva.

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 Es la falta de calidad en origen potencialmente lesivo. El defecto se genera en el
proceso de produccin, fabricacin o consolidacin del elemento y se materializa
antes o despus de su puesta en uso, Ejm: los caliches en un ladrillo, las coqueras
Defecto de un muro de hormign, o las destonificaciones de pintura

Son cada una de las manifestaciones observables de un problema constructivo.Se

trata de un efecto final del proceso patolgico y es el punto de partida del estudio
patolgico
Lesin Lesin primaria: La que aparece en primer lugar en la secuencia temporal.
(HUMEDAD)
Lesin secundaria: la que surge como consecuencia de una lesin anterior.
(FLORESCENCIAS)

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 6. Tipos de lesiones

Fsicas: Se deben al conjunto de agentes atmosfricos que pueden actuar sobre el edificio,
fundamentalmente sobre su envolvente (fachadas y cubiertas).
Ejm: La lluvia, origen de numerosas humedades.

Mecnicas: Los esfuerzos mecnicos sobre elementos estructurales, superiores a los

previstos por clculo, como sobrecargas de uso temporal, o carga dinmica, que superan
la capacidad resistente de dicho elemento.
Ejm: Deformaciones, grietas y fisuras

Qumicas: Se deben al accionar de sales, cidos o lcalis, sustancias contaminantes del

ambiente y aun la propia humedad, que reaccionan qumicamente produciendo la
descomposicin del material y, por lo tanto, afectan su durabilidad.

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 6. Tipos de lesiones
LESIONES
FSICAS Humedad
Erosin
Suciedad

LESIONES
MECNICAS
Deformaciones
Grietas
Fisuras LESIONES
QUMICAS
Desprendimientos
Erosiones Mecnicas Florescencias
Oxidaciones y corrosiones
Organismos
Erosiones
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 FSICAS MECNICAS QUMICAS
HUMEDADES DEFORMACIONES FLORESCENCIAS

De obras Pandeos Eflorescencias

Capilar Alabeos Criptoflorescencias

Filtracin Desplomes OXIDACIN/CORROSIN

Condensacin Flechas Oxidacin

Tipos de Accidental GRIETAS Corrosin

lesiones EROSIN Por carga ORGANISMOS

Atmosfrica Por dilatacin, contraccin Animales

FISURAS Vegetales

Por soporte EROSIN QUMICA

Por acabado

DESPRENDIMIENTOS

EROSIN

Mecnica

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 LESIONES FSICAS

HUMEDAD

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 EROSION

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 SUCIEDAD

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 LESIONES MECNICAS
DEFORMACIONES

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 GRIETAS Y FISURAS

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 DESPRENDIMIENTOS

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 LESIONES QUMICAS
FLORESCENCIAS

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 OXIDACIN y CORROSIN

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