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4.10.

MODELO DE PEDIDO DE SUPRIMENTO DE OUTORGA


PARA ALIENAO DE BEM IMVEL

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara de Famlia e Sucesses do


(...).
(...) vem, respeitosamente, perante Vossa Excelncia, por seus
advogados, pelo procedimento de jurisdio voluntria do art. 719 e
seguintes do CPC, requerer em face de sua mulher, (...), brasileira, do lar,
casada, RG n (...), residente e domiciliada na Rua (...), CEP 03987-100, a
presente
Ao de Suprimento de Outorga
o que faz com fundamento no art. 719 e seguintes do Cdigo de
Processo Civil, arts. 1.647, 1.648 e 1.649 do Cdigo Civil e pelos
argumentos de fato e de direito a seguir aduzidos:
I. Fatos
O requerente casado com a interessada requerida, conforme se
observa da cpia da certido de casamento anexa (documento 2).
O requerente e seu irmo, Sr. (...), so coproprietrios (50% cada um)
dos imveis discriminados nas matrculas n os (...), junto ao (...) Oficial de
Registro de Imveis da Capital, SP (documento 3).
Esses imveis encontram sua origem em outro maior matrcula n (...)
objeto de desdobro averbado em (...) (documento 4).
O desdobro foi providenciado pelos coproprietrios, respeitando a posse
perfeitamente delimitada de cada um, para regularizao da situao de
fato.
Em consonncia com o acatado, o requerente e a interessada requerida
residem e so possuidores do imvel objeto da matrcula n (...), junto ao
(...) Oficial de Registro de Imveis de So Paulo.
Por outro lado, o irmo do requerente, Sr. (...), possuidor residente do
imvel constante da matrcula n (...).
Posta assim a questo, com o desdobro do terreno levado a efeito em
(...), os coproprietrios providenciaram minuta de escritura de permuta, que
seria lavrada junto ao (...) Tabelionato de Notas da Comarca de (...), SP
(documento 5).
Por essa escritura, o Sr. (...) coproprietrio e sua mulher, (...),
transfeririam ao requerente e sua mulher (a requerida), a frao ideal
(50%) do imvel, consolidando, integralmente, nas mos do requerente, a
propriedade do imvel objeto da matrcula n (...).
Em contrapartida, o requerente e sua mulher cederiam ao Sr. (...) a
totalidade de sua frao do imvel (50%), objeto da matrcula n (...), onde
este reside (Sr. (...), irmo do requerente).
Como resultado da permuta, as partes teriam a propriedade plena do
imvel onde residem, evitando a incmoda situao de copropriedade que
foi estabelecida antes do desdobro do imvel original.
Entretanto, no dia marcado para assinatura da escritura de permuta,
inexplicavelmente, a requerida interessada deixou de comparecer para
outorga, recusando-se a firmar a escritura, fato esse devidamente
certificado pelo Sr. Tabelio (documento 6).
No h qualquer motivo plausvel para a recusa, mormente que no
implica, de forma nenhuma, prejuzo ao patrimnio da famlia.
Trata-se, na verdade, de benefcio ao casal, que ter consolidada em
suas mos a propriedade do imvel onde residem, sem a incmoda
participao de um terceiro.
Diante desses fatos, ao requerente no restou alternativa, seno pleitear
judicialmente, atravs do presente procedimento, o suprimento da outorga
da requerida.
II. Direito
Dispem os arts. 1.647 e 1.648 do Cdigo Civil:

Art. 1.647. Ressalvado o disposto no art. 1.648, nenhum dos cnjuges


pode, sem autorizao do outro, exceto no regime da separao
absoluta:
I alienar ou gravar de nus real os bens imveis; 1
II pleitear, como autor ou ru, acerca desses bens ou direitos;
III prestar fiana ou aval;2
IV fazer doao, no sendo remuneratria, de bens comuns, ou dos
que possam integrar futura meao.
Pargrafo nico. So vlidas as doaes nupciais feitas aos filhos
quando casarem ou estabelecerem economia separada.
Art. 1.648. Cabe ao juiz, nos casos do artigo antecedente, suprir a
outorga, quando um dos cnjuges a denegue sem motivo justo, ou lhe
seja impossvel conced-la.

O presente procedimento cabvel para o provimento necessrio, como


atesta abalizada doutrina. Neste sentido, as notas de Nelson Nery Junior e
Rosa Maria Andrade Nery:3

2. Juzo competente. O pedido deve ser postulado perante o juzo da famlia, por ser
matria decorrente de efeito jurdico do casamento. No procedimento de suprimento
de consentimento, o juiz dever levar em conta o interesse da famlia.
3. Jurisdio voluntria. O procedimento para suprimento judicial do consentimento
conjugal de jurisdio voluntria (CPC 1.103 e ss.) [atual art. 734 e ss.]. Neste

1 Compra e venda, hipoteca, anticrese, cauo, alienao fiduciria etc.

2 O Cdigo Civil inova o direito anterior na exata medida em que exige a


outorga conjugal tambm para o aval e no s para a fiana como exigia o
art. 235, III, do Cdigo de 1916.

3 Nelson Nery Junior e Rosa Maria Andrade Nery, Cdigo de Processo Civil
Comentado, So Paulo: Revista dos Tribunais, 1997, notas ao art. 11.
sentido: Barbi, Coment., 116, 82. No sistema processual revogado havia preceito
expresso a respeito (CPC/39 625 e ss.).
Casustica:
Jurisdio voluntria. O procedimento para o suprimento de outorga conjugal de
jurisdio voluntria, devendo obedecer ao rito do CPC 1.103 e ss. [atual art. 734 e
ss.] (RT 530/90; RJTJSP 59/219, 48/156; TJRJ, 4 Cm., Apel. n 5.601, rel. Des.
Hamilton de Moraes e Barros, v.u., j. em 12.12.78, Paula. PCLJ, I, 471, 120).

Portanto, para suprimento da outorga conjugal, no h previso de um


procedimento especial de jurisdio voluntria, aplicando-se, desta forma,
as regras dos arts. 719 e seguintes do CPC, para onde refluem todos os
casos de jurisdio voluntria para os quais o legislador no previu rito
especial.

Tribunal de Justia do Paran. Venda de imvel suprimento de outorga uxria


procedimento de jurisdio voluntria citao necessria nulidade processual
reconhecida. Como o Cdigo de Processo Civil no previu expressamente o
procedimento relativo ao suprimento da outorga uxria, aplicar-se-o o previsto
nos seus arts. 1.103 e seguintes [atual art. 719 e ss.], sendo indispensvel a
citao da interessada, sob pena de nulidade (Acrdo 7.884, Apelao Cvel, Rel.
Juiz Domingos Ramina, Curitiba, 2 Vara de Famlia, 1 Cmara Cvel, Publicao:
02.08.1991, Deciso: acordam os Juzes integrantes da primeira Cmara Cvel do
Tribunal de Justia do Estado do Paran, por unanimidade de votos, em proclamar
a nulidade do processo, a partir de fls. 10, inclusive, por falta de citao da
interessada).

III. Pedido
Isto posto, requer-se a procedncia da ao com o suprimento judicial da
outorga da requerida, determinando Vossa Excelncia a expedio de
Alvar para lavratura da escritura de permuta da frao ideal do imvel
objeto da matrcula (...), pela frao ideal do imvel objeto da matrcula
(...), ambas junto ao (...) Oficial de Registro de Imveis de (...),
consolidando, nas mos do requerente e da requerida, a propriedade
integral do imvel onde residem, objeto da matrcula n (...).
IV. Citao
Requer-se a citao da requerida por Oficial de Justia, nos termos do
art. 246, inc. II, do Cdigo de Processo Civil, facultando-se ao Sr. Oficial de
Justia encarregado da diligncia proceder nos dias e horrios de exceo
(CPC, art. 212, 2), para, querendo, oferecer resposta no prazo legal do
art. 721 do CPC.
Requer-se, ainda, nos termos do art. 721 do CPC, a intimao do
Ministrio Pblico.
V. Provas
Protesta o requerente por provar o alegado atravs de todos os meios de
prova em direito admitidos, especialmente pela produo de prova
documental, testemunhal, pericial e inspeo judicial, depoimento pessoal
da requerida, inclusive em eventual audincia a ser designada por Vossa
Excelncia.
VI. Valor da causa
D-se causa o valor de R$ (...).
Termos em que,
pede deferimento.
Data
Advogado (OAB)