SECTOR CONSTRUCCIN EN EL PER

INTRODUCCION

El sector construccin en el Per es uno de los sectores ms importantes en el desarrollo de la

economa del pas, debido a que sus actividades involucran a otras industrias relacionadas, siendo
as un sector dinmico en la economa.

El gran dinamismo alcanzado por el sector construccin en estos aos tiene muy pocos
antecedentes en la historia econmica del pas en el ltimo siglo y sus impactos directos tienen dos
caras: la positiva, que son las viviendas, edificios e infraestructura construida; y la negativa, con
extorsiones y violencia delincuencial que afecta a las empresas constructoras sin que las autoridades
encuentren hasta el momento la frmula para combatir estos males.

El dinamismo de la construccin pblica (mantenimiento y construccin de carreteras,

edificaciones, obras de irrigacin y saneamiento, etc.) que se ve influenciado por el gasto asignado
por el estado para dichas obras, mismo que en los ltimos aos ha experimentado cambios respecto
a su crecimiento, la cual se ha agudizado en los ltimos meses.

ANTECEDENTES

En la dcada de los noventa, el sector construccin mostr su mayor crecimiento en el ao 1994, a

partir del cual experiment un decrecimiento constante, registrndose la mayor cada en el ao
1999, debido a las paralizaciones en la construccin de infraestructura pblica y a las escasas
inversiones en el sector privado.

Desde el ao 2000 hasta el mes de agosto del 2002 el sector ha experimentado una mejora, esta
mejora se debe entre otras razones a la reconstruccin producto del Fenmeno El Nio que sufri
el pas en la primera mitad del ao 1998, la reconstruccin en el sur del pas producto de los
terremotos sufridos en esta zona en el ao 2001. En abril del 2002, el PBI construccin creci,
respecto del 2001.

A pesar de su baja participacin en el PBI global (5.1%), el sector construccin es intensivo en mano
de obra, y est vinculada a otros sectores. Adems, desde 2004 viene registrando las tasas ms altas
de crecimiento. Precisamente dicho sector en el quinquenio 20092013 acumul un crecimiento de
61.8%, es decir 10.1% en promedio anual.

DESARROLLO

No cabe duda que uno de los actuales motores de la economa peruana es el sector construccin;
el dficit de viviendas a nivel cuantitativo y cualitativo, y la mejora en los ingresos promedio de la
poblacin (gracias lo cual se va generando una creciente clase media) han permitido generar una
serie de proyectos para viviendas, oficinas, industria, infraestructura, entre otros, generando
bienestar en la poblacin y una demanda constante de mano de obra.

Se proyect que el sector construccin crecera 6.8% dentro de un escenario positivo durante el
2014, esto fue a raz del mensaje presidencial que puso especial atencin a este sector con miras a
reactivar la economa en el corto plazo.

El mensaje anuncia sobre la expansin de los programas de vivienda urbana, ingresando a una etapa
de proyectos masivos a nivel nacional. Asimismo la masificacin del programa de reforzamiento
estructural de viviendas vulnerables.

Sin embargo, la produccin de este sector ha tenido resultados negativos tanto en el 2015 y el 2016,
proyectndose un crecimiento de la construccin para el 2017.

Durante 2015, la inversin pblica se contrajo 12.5% en trminos reales y el consumo interno de
cemento lo hizo a 2%. Dado que estas dos variables son las principales componentes del sector
construccin, este cay 5.9% durante el ao.

Cuatro factores explicaran el crecimiento negativo de -3,15% del sector en el ao 2016; en primer
lugar, los cambios en la Ley de Contrataciones del Estado.

Otro factor, habra sido que el gobierno anterior no fue muy productivo en la promocin de las
polticas de vivienda. La creacin de la figura legal del leasing inmobiliario, que promovera la
construccin de viviendas demor ms de un ao en implementarse. Y hoy, existe el programa, pero
no hay colocaciones.

A esto se sum el que por ocho meses consecutivos el cemento disminuyera, disminucin que se
sustent por la menor actividad en obras privadas como edificios para oficinas, ampliacin de
plantas industriales, edificios de viviendas multifamiliares; as como por la culminacin de obras de
envergadura en asientos mineros y centros comerciales.
La cuarta causa fue la dificultad en implementar grandes proyectos de inversin privada y pblica,
que estn retrasados. Por ejemplo, la primera etapa de la implementacin de una operacin en una
mina es la de edificar su infraestructura y en dicho sector ha habido pocos nuevos proyectos.

Asimismo, el resultado negativo del avance fsico fue determinado por la menor ejecucin de obras
en el mbito del Gobierno Nacional (-12.42%) y Gobierno Regional (-10.27%); en tanto que aument
en los Gobiernos Locales (2.43%).

Durante el ao 2016, la produccin del sector Construccin disminuy 3.15% por el menor consumo
interno de cemento (-2.65%) y avance fsico de obras (-5.03%).

Ante esta problemtica la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) afirma que la

desaceleracin del sector est marcada por un retroceso en las obras de infraestructura a nivel del
Gobierno nacional, antes que de la inversin privada e indic que al cierre del 2016, el sector
construccin acumul un decrecimiento de 3.15%, una cada superior a la ltima proyeccin del
Banco Central de Reserva.

Segn una encuesta realizada a empresas constructoras, las expectativas para el 2017 son
levemente ms optimistas que el ao anterior ya que las empresas considera que el nivel de sus
ventas del 2017 se afectara por los casos de corrupcin generados en las obras pblicas.

Se espera que uno de los drivers de crecimiento de la construccin sea el subsector inmobiliario,
para el que se estiman las cifras ms auspiciosas. As, para enero de este ao las empresas de este
rubro estiman haber crecido 6,32% respecto al mismo mes del 2016, de acuerdo con la ltima
encuesta de Capeco.

Sin embargo, los proveedores de materiales mantienen una expectativa negativa de -3,58%, que no
se condice con el ritmo de las inmobiliarias.

Las empresas esperan que las ventas del ao se incrementen en 2.01% respecto al 2016,
mantenindose la expectativa registrada en la medicin anterior.
CONCLUSIONES

El sector construccin en el Per es uno de los sectores ms importantes en el desarrollo de la

economa del pas, debido a que sus actividades involucran a otras industrias relacionadas, siendo
as un sector dinmico en la economa; sin embargo, en los ltimos aos ha experimentado cambios
respecto a su crecimiento, la cual se ha agudizado en los ltimos meses.

Cuatro factores explicaran el crecimiento negativo uno de ellos sera que el gobierno anterior no
fue muy proactivo con las polticas de vivienda sumndose a esto que por ocho meses consecutivos
el consumo de cemento disminuyera, al igual que el avance de obras pblicas; y la dificultad que se
ha tenido para implementar proyectos mineros.

Durante el ao 2016, la produccin del sector Construccin disminuy 3.15% por el menor consumo
interno de cemento (-2.65%) y avance fsico de obras (-5.03%).

No obstante, para este ao se espera un crecimiento de 4% para el sector construccin, ya sea por
la capacidad econmica de la gente, por niveles de inversin posibles en el sector pblico, por
oportunidades de inversin en el sector privado y por la cantidad de recursos que existen, s sera
factible alcanzar esa meta.

Sin embargo, an se tiene preocupacin por aquellos problemas que motivaron la cada del sector
en el 2016.

BIBLIOGRAFA
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