Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran por una parte Nicols

Antonio Fuentes Ramos como vendedor quien para los fines de este contrato ser
conocido como El vendedor y como contraparte Mario Mndez Cabrera, que ser
denominado como comprador para los fines correspondientes.

Siendo da viernes 08 de junio de 2012 y siendo las 12:28 a.m, celebramos el presente
contrato.

Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y clusulas siguientes:

Declaraciones:

El vendedor declara ser propietario del un inmueble ubicado en la Av. Mxico,

nmero 168 colonia Ral Rodrguez Estado de Mxico. Municipio de Nezahualcoyotl.

Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presin alguna y con plena
conciencia de su contenido y finalidad.

Clusulas:

Primera.- Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a otorgar y firmar un

contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al inmueble arriba
citado.

Segundo.- Para este fin, se fija un monto de 5.000.00 pesos m/n (cinco mil pesos en
moneda nacional) como apartado en el presente contrato.

Tercero.- Ambas partes coisiden en el precio final del artculo objeto del presente
contrato.

Cuarto.- El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones

correspondientes al trmite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos de
escrituracin en caso de celebrarse el contrato.

Quinto.- Ambas partes fijan como fecha lmite para celebrar el contrato formal el da 30
de Septiembre de 2012.

Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier motivo no
se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la
fecha convenida, quedar sin efectos este instrumento jurdico y, por lo tanto, los
promitentes no tendrn derecho al pago de indemnizacin alguna.

Sptimo.- El contratante se encuentra plenamente enterado, que de no concretarse la

venta del inmueble referido, perder el monto presentado como garanta para este
contrato.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes respecto al
inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privilegio a la persona que firma el
presente.

Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato de promesa de
compraventa firman

VENDEDOR COMPRADOR

Firma Firma

Testigo Testigo

Firma Firma