Você está na página 1de 18

FACTIVA

FACULDADE DE TECNOLOGIA DE VALENA


ENGENHARIA CIVIL

LUIZ INCIO DE SOUZA NETO

PARCELAMENTO DO SOLO
VILA OPERRIA, URBIS E CASAS
POPULARES.

Valena
2017

1
LUIZ INCIO DE SOUZA NETO

PARCELAMENTO DO SOLO
VILA OPERRIA, URBIS E CASAS
POPULARES.

Relatrio apresentado Faculdade


de Tecnologia de Valena
(FACTIVA), 7 semestre do curso
de Engenharia Civil, disciplina
Planejamento e Uso de Solo,
desenvolvido sob a orientao da
Prof Klnnia Silva.

Valena
2017

2
ndice

1. A topografia da rea Por que foi escolhido este local? .............................................. 05

2. Existe declividade? Qual sua importncia no projeto de implantao? ........................ 07

3. Qual o tipo de traado das ruas e sua relao com as curvas de nvel? ......................... 08

4. Qual o formato dos lotes? .............................................................................................. 09

5. Quais tipos de uso foram projetados para o local? Os mesmos permanecem at os dias

atuais?............................................................................................................................ 10

6. Fazer consideraes quanto ao sistema virio do local (ruas, avenidas, caminhos,

passeios, etc), observando as larguras e funes das vias, para que tipo de uso elas

foram projetadas (para quem usar?), tipos de pavimentao utilizados e compara o antes

com o atual. ................................................................................................................... 12

7. Analisar o sistema de drenagem ..................................................................................... 14

8. Como foi pensada a paisagem do local? Existe arborizao? H harmonia entre todos os

elementos da paisagem? Existem reas de convivncia? Quais? ................................... 16

9. Concluso ...................................................................................................................... 18

3
INTRODUO

Foi feita uma visita nos Bairros da Vila Operria, da Urbis e nas Casas Populares do
Programa Minha Casa Minha Vida com o objetivo de vivenciar o parcelamento do solo,
buscando a anlise e a diferenciao quanto s topografias das reas, as suas declividades, a
maneira como a drenagem feita em cada ambiente, as casas originais projetadas e suas
respectivas mudanas, etc.

4
1- A Topografia da rea Por que foi escolhido este local?

Vila Operria

O principal motivo foi pelo loteamento estar prximo Companhia Valena Industrial
(CVI), que foi quem fez construo da vila para os operrios que trabalhavam nela na poca. A
topografia tambm favoreceu a escolha, porque o terreno est acima do nvel de mar, ao qual
temos como referncia o Rio Una. O local possui uma elevao para evitar possveis enchentes
e aps o declive, encontra-se um terreno praticamente plano, o que facilitou a construo das
ruas e casas.

Vila Operria (Material apresentado em sala)

Conjunto Habitacional da Urbis

A escolha desta rea aconteceu por conta da facilidade de aquisio e tambm porque na
poca era uma rea acessvel para construo, pois j existia a Vila Operria. Em se tratando da
topografia, podemos dizer que ela tambm favoreceu a escolha. O terreno est acima do nvel de
mar, tendo como referncia o Rio Una, com uma grande elevao que evita enchentes, pois
estamos falando de uma das reas mais altas da cidade. A topografia desta rea de elevao e
depresso.

5
Urbis

Casas Populares

uma espcie de construo popular feita com recursos do Governo Federal. Este
recurso repassado pros municpios para a construo de casas e apartamentos destinados s
famlias de baixa renda. Essas construes populares normalmente so bem menores e feitas de
forma mais barata, visando a maior economia possvel para que possam ser vendidas por preos
mais acessveis, beneficiando famlias que se encaixam nos padres exigidos para adquirir os
imveis. A rea escolhida para esse tipo de Conjunto Habitacional geralmente uma rea
extensa, plana e de fcil acesso e aquisio. A topografia plana.

Casas Populares

6
2- Existe declividade? Qual sua importncia no projeto de implantao?

Vila Operria

Existe e favorece o escoamento das guas pluviais. Ela est voltada ao Rio Una, evitando
inundaes nas pocas chuvosas. A declividade est relacionada com as redes de gua, de
esgotos sanitrios, alm da iluminao de ruas, guias e passeios, parques, rea de lazer e outros.
A declividade ideal de 2 7%, porque parece plano.

Conjunto Habitacional da Urbis


Existe declividade que favorece o escoamento das guas pluviais, tanto na rua
principal como nos chamados caminhos que fazem a composio da Urbis. A
declividade na rea bastante irregular porque o loteamento fica mais alto que a
Vila Operria.

Declividade da Urbis

Casas Populares

No existe declividade para favorecer o escoamento das guas pluviais. Portanto, necessita de
uma drenagem para guas pluviais para evitar inundao no local.
7
Topografia das Casas Populares

3- Qual o tipo de traado das ruas e sua relao com as curvas de nvel?

A Vila Operria, a Urbis e as Casas Populares so do tipo malha urbana fechada


ortogonal.

Malha Reticulada, formada por feixes paralelos de vias e que ocupam uma rea maior
caracterizada como ortogonal.

Malha Urbana (material da aula)

8
Planta do loteamento da Urbis

4- Qual o formato dos lotes?

A Vila Operria, Urbis e as Casas Populares tm lotes dos tipos regulares e


retangulares.

Lotes das Casas Populares


9
5- Quais tipos de uso foram projetados para o local? Os mesmos permanecem at os dias
atuais?
Vila Operria

As casas foram construdas uma ao lado da outra, numa espcie de parede conjunta, como
mostra a imagem a seguir. Quanto s ruas e s caladas, hoje casas originais so poucas.

Casa tradicional da poca, localizada na Vila Operria

Pavimentao na Vila Operria (Via principal asfaltada)

10
Conjunto Habitacional da Urbis

A rua principal foi aberta de incio, chamada de Caminho Um. Logo aps foram abertos os
caminhos alternativos que vo de encontro e cruzam a rua principal. As casas foram construdas
de maneira desordenada, cada morador por conta prpria, um ao lado do outro, porm seguindo a
tradio de deixar um bom recuo da rua at a entrada das casas. Por conta da desorganizao, os
caminhos ficaram bastante populosos e estreitos para passagem dos carros. H alguns casos que
permitem apenas a passagem de um carro por vez.

Padro antigo de casas na Urbis

Exemplo de casas com paredes compartilhadas na Urbis

11
6- Fazer consideraes quanto ao sistema virio do local (ruas, avenidas, caminhos, passeios,
etc.), observando as larguras e funes das vias, para que tipo de uso elas foram projetadas
(para quem usar?), tipos de pavimentao utilizados e comparar o antes e com o atual.

Vila Operria

As ruas so para passagem de carros em uma via de mo dupla e os passeios tm


aproximadamente 50 cm para pedestres. A pavimentao composta por asfalto na via principal
e por bloco de paraleleppedos nas ruas que complementam a vila. As ruas anexas continuam
originais, s houve alterao apenas na via principal.

Ruas largas na Vila Operria

12
Pavimentao, arborizao e caladas na Vila Operria

Praa, via principal e caladas na Vila Operria

13
Conjunto Habitacional da Urbis

A Urbis, como havia sido dito anteriormente, composta por caminhos e no ruas. No foi
planejado para passagens de carros, apenas de pedestres, por isso os caminhos so bastante
estreitos e no possuem caladas. Com o passar dos anos, os caminhos que antes eram
compostos por barro passaram a ser pavimentados, melhorando a circulao para os moradores
da localidade. Hoje, alguns destes caminhos se transformaram em ruas.

Caminhos estreitos sem caladas na Urbis

Casas Populares

As ruas so para passagem de carros e os passeios para pedestres, pois foi tudo
previamente planejado. A pavimentao de bloco de concreto em alguns casos e pedras de
paraleleppedos em outros. As ruas esto originais, como havia sido estabelecido em projeto.

7- Analisar o sistema de drenagem.

Vila Operria

A drenagem composta por um sistema de tubagens interligadas que permitem expulsar os


lquidos pluviais e de outros tipos. Assim sendo, a drenagem pluvial feita atravs da prpria
topografia, tem o seu declive para o Rio Una, evitando inundaes. A drenagem sanitria est
instalada de maneira adequada.

14
Conjunto Habitacional da Urbis

A drenagem feita por um sistema de tubagens interligadas que permitem expulsar os


lquidos pluviais e de outros tipos. A drenagem pluvial feita atravs da prpria topografia
local. Como o conjunto habitacional fica mais alto que o nvel do mar, h facilidade para que a
gua escorra para a parte mais baixa evitando inundaes. A drenagem sanitria est instalada
de maneira adequada.

Drenagem na Urbis

Casas Populares

A drenagem feita por meio de um sistema de tubagens interligadas que permitem


expulsar os lquidos pluviais e de outros tipos. A drenagem pluvial necessitou de uma
instalao prpria para as guas pluviais, pois a topografia do terreno no favorece por conta de
no ter queda acentuada. A drenagem sanitria est instalada de maneira adequada.

15
8- Como foi pensada a paisagem do local? Existe arborizao? H harmonia entre todos os
elementos da paisagem? Existem reas de convivncia? Quais?

Vila Operria

A paisagem local possui poucas rvores. Existe apenas a arborizao na Praa da


Quadra e na Praa Getlio Vargas. As reas de convivncia so nestas Praas.

Arborizao na Vila Operria

Praa da Quadra na Vila Operria


16
Praa Getlio Vargas, arborizao e pavimentao na Vila Operria

Conjunto Habitacional da Urbis

A paisagem local pobre de rvores. Existe apenas a arborizao na praa. As reas

de convivncia so o campo de futebol e a Praa no fim do CH.

Casas Populares

O local tem arborizao e algumas reas verdes. A rea de convivncia composta de


reas direcionadas para atividades de lazer promovendo a integrao entre os moradores
do local.

Arborizao nas Casas Populares


17
9- Concluso

A aula de campo foi bastante satisfatria, pois abrangeu os conhecimentos em relao ao


parcelamento do solo. Com ela pudemos identificar os pontos de falha existentes nestas
reas e o tamanho da mudana que uma rea planejada pode significar em relao a uma rea
que cresceu avulsa. Pensando desde a sua construo, at a sua parte de saneamento bsico,
para que o fluxo de resduos e guas pluviais tenha destino certo, evitando as inundaes e as
situaes de calamidade causadas por elas. Pudemos notar tambm a deficincia na questo
de arborizao existente nestes locais e a semelhanas que pode haver no desenvolvimento
baseado com o tempo de um bairro para outro.

18

Interesses relacionados