Faculdade de Tecnologia

Parte 2 Medies de servios e composies

unitrias

Michele Carvalho, DSc

Braslia, 2017
Baeta, 2015
Baeta, 2012
Propriedades do oramento
VINCULAO AO CONTRATO O contrato pode trazer vrias
obrigaes ao construtor com impacto no custo da obra. Cita-se como
exemplo:
Regime de Execuo Contratual e matriz de riscos (alocao de
riscos) (impacta na estimativa do percentual de riscos e
contingncias no BDI)
Clusula de reajuste (impacta na estimativa de riscos e
contingncias e nos preos dos insumos)
Prazo de execuo dos servios (grande impacto no custo com
mobilizao e canteiro de obras e no custo de mo de obra em
virtude de pagamentos de horas-extras e adicional noturno).
Cumprimento de requisitos de sustentabilidade ambiental.
Exigncias especficas sobre segurana do trabalho.
Outras disposies contratuais sobre o escopo dos servios: por
exemplo, fornecimento de energia e gua a cargo do contratante.
 Custo Direto

de todos os custos

aplicados diretamente em cada um dos

servios na produo de uma obra ou
edificao qualquer [1].
Custo Direto Custo Unitrio

OBS.: Os Custos Unitrios mais o

BDI, calculado em funo dos
mesmos, transformam-se em
Preos Unitrios.
Portanto, no confundir Custos
Unitrios com Preos Unitrios.
 Custo Direto Custo Unitrio
MATERIAIS
Forma natural
Semi processadas volumes, em reas, em
Industrializados comprimentos, em pesos, em
sacos, etc.
O custo dos materiais deve ser considerado "posto obra
frete+impostos+taxas que incidirem sobre o produto

Cuidados quanto a compra dos materiais:

Os materiais comprados vista ou faturados, capital prprio ou financiado,
devem ser objeto de uma anlise financeira acurada por envolver questes de
capital de giro prprio, juros bancrios, descontos vista, projeo da inflao
futura e principalmente o perodo de tempo irreajustvel do contrato

Contrato - o reajuste, mesmo que previsto, para obras acima de um ano, ocorrer
somente depois de 12 meses aps assinatura do contrato ou do l0 (ms de
referncia do oramento).
 Custo Direto Custo Unitrio

Material
Cotao de insumos
Especificaes tcnicas
Unidade e embalagem
Quantidade
Prazo de entrega
Condies de pagamento
Validade da proposta
Local e condies de entrega
Despesas complementares: frete, impostos, etc
Preo FOB posto na fbrica dever arcar com as
despesas adicionais
Preo CIF posto na obra inclui custo, seguro e frete
 Custos dos materiais
Na apropriao dos coeficientes utilizam-se consumos mdios.
O projeto ou a qualidade do material, muitas vezes, oferecem dados mais pontuais,
sendo subsdios para a adaptao das composies paradigma (ex: trao de
concretos e argamassas; consumo de tinta; nmero de reaproveitamentos de
frmas).
Alguns materiais podem ter os custos apropriados por meio de informaes
presentes em catlogos ou embalagens (por exemplo, tintas).
Deve-se computar, quando devido, a perda dos insumos se intrnsecas ao processo
produtivo (ex: tijolos, cermicas, ao).
Em outros casos, h reaproveitamento dos materiais (frmas, escoramentos).
Lembrar-se dos custos com cargas/descarga, bem como dos fretes e transportes
para avaliao do preo final de um material na composio de custo.
Os sistemas de referncia costumam apresentar uma tabela com todos os materiais
pesquisados.
Observar se a composio informa custo do insumo, perdas, reaproveitamento,
consumo por unidade de servio
Baeta, 2015
 Custo Direto Custo Unitrio
Materiais

ICMS quando o produto adquirido em outro

Estado, h que se recolher a diferena
Compara-se a alquota interestadual com a interna
e paga a diferena

Comparao de cotao

Quantidade mnima de cotaes

 Custo Direto Custo Unitrio
Exemplo de clculo do ICMS.

Construo na Bahia alquota 17%

Mercadoria procedente de So Paulo, nota com IPI
Alquota 7%
(A) Valor do produto = R$ 100,00
(B) Valor do IPI = R$ 10,00
(C) Valor total da nota = (A+B)= R$ 110,00
(D) ICMS destacado na nota fiscal (7%)= R$ 7,00
(E) Alquota interna do produto= 17%
(F) Valor Devido [ C x E]-D = (110,00x17%)-7= R$ 11,70
 Custo Direto Custo Unitrio
Substituio Tributria:
 Custo Direto Custo Unitrio
EQUIPAMENTOS
O custo horrio do transporte e movimentao dos
materiais e pessoas dentro da obra.
Elevadores, gruas, caminhes, escavadeiras, tratores,
etc.
Composio: informa custo unitrio, produtividade,
disponibilidade, coeficientes de utilizao e
empolamentos
Propriedade do construtor
depreciao dos mesmos
juros do capital investido na compra
combustvel e os custos de manuteno
Equipamentos Consideraes
Gerais
- custos operativos custos do
equipamento em pleno
funcionamento;
- Custos improdutivos custos do
equipamento parado com motor
desligado
 Custo Direto Custo Unitrio

Equipamentos
CH= Custo de propriedade+ custo de operaao + custo de
manuteao
Custo de propriedade = Dh+Jh
Custo de operao = Ph+Gh +Lh+Moh ou Eh
Custo de manuteno = M h
Onde:
Dh custo horrio de depreciao
Jh custo horrio de juros
Ph custo horrio de pneus
Gh custo horrio de combustvel
Lh custo horrio de lubrificao
Mohcusto horrio de mo de obra
(R$/h)
 Custo Direto Custo Unitrio

Equipamentos
Hora produtiva: CH= Dh+Jh +Ph+Gh
+Lh+Moh +Mh

Hora improdutiva: CH= Dh+Jh +Moh

Equipamentos 1.pdf
 Custo Direto Custo Unitrio

Equipamentos
Aluguel
Tarifa: paga-se um preo fixo por unidade
de tempo
Aluguel sem operador
Aluguel com operador
Inclui combustvel, lubrificantes e reparos sem
operador
Inclui combustvel, lubrificantes e reparos com
operador
 Custo Direto Custo Unitrio

Equipamentos
Aluguel
Leasing : taxa fixa pelo aluguel por prazo
determinado, mas com opo de compra
Empreitada: paga-se pelo trabalho
realizado pelo locador
Baeta, 2015
Locao x Equipamentos Prprios
O construtor ter as seguintes vantagens no caso da locao:
mais vantajoso para utilizaes breves ou espordicas de alguns equipamentos, evitando que o
construtor imobilize representativas parcelas do seu capital social com equipamentos pouco utilizados.
A responsabilidade sobre os reparos e manuteno do equipamento , geralmente, da empresa
locadora, possibilitando que o construtor se exima dos custos inerentes de toda uma estrutura de
engenheiros de manuteno, mecnicos, oficinas e peas de reposio.
Uma vez utilizada, a mquina devolvida ao locador, ficando este encarregado por sua guarda e
armazenagem.
Permite que o construtor mantenha a produo sem sofrer influncia das paradas programadas para
manuteno preventiva dos equipamentos, pois os equipamentos locados que forem sofrer manuteno
podem ser substitudos por outros equipamentos sem prejuzo da continuidade dos servios.
Geralmente, a mo de obra responsvel ou associada operao do equipamento um encargo do
locador. O construtor fica, assim, isento dos custos com os salrios e encargos sociais dos operadores
nos perodos onde no estiver executando obras.
a alternativa vivel para pequenas e mdias construtoras, sem recursos para aquisio de
equipamentos de custo elevado.
Reduz gastos com mobilizao/desmobilizao. Pode ocorrer de o deslocamento do equipamento at o
local da obra suplantar os custos adicionais com a locao, principalmente se o volume dos servios a
serem executados com o equipamento em questo for pequeno.

Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
 Custos horrios equipamentos Sinapi
Apropriados por h
Variveis
Custo de aquisio
Vida til em anos
Seguros e impostos
Horas trabalhadas por ano
Depreciao (D)
Juros (J)
Custo de manuteno (M)
Custos de materiais de operao (CMAT)
Custo de mo de obra de operao (CMOB)
Estes fatores so considerados na obteno do custo horrio
das composies auxiliares, nas composies de horas
produtivas e improdutivas
 Custos horrios equipamentos Sinapi
Custo Horrio Produtivo (CHP)
= D+J+M+CMAT+CMOB

Custo horrio improdutivo (CHI)

=D+J+CMOB
 Custo Direto Custo Unitrio
MO DE OBRA

CUSTO DE MO DE OBRA = SALRIO +

ENCARGOS SOCIAIS

Nos custos de mo de obra, alm da Leis Sociais,

devem tambm ser computados os encargos referentes
s despesas de alimentao, transporte, EPI -
equipamento de proteo individual e ferramentas de
uso pessoal.
Mensalistas
Os custos com a mo de obra
mensalista so apropriados
considerando o total de horas
remuneradas. Independe do perodo
efetivamente trabalhado.
O percentual de encargos para
mensalistas incide normalmente sobre
o salrio de integrantes da equipe
tcnica e administrativa.
Baeta, 2015
Horistas
Os custos com a mo de obra horista so
apropriados considerando-se apenas as horas
efetivamente trabalhadas.
O percentual de encargos sociais para horistas
incide normalmente sobre o salrio de operrios
remunerados por horas efetivamente trabalhadas,
tomadas por apontadores. As composies de custo
direto comumente consideram encargos sociais dos
horistas (pedreiros, serventes, carpinteiros,
armadores, etc.).
Horistas x Mensalistas
Topgrafos, niveladores, operadores,
desenhistas, motoristas, feitores,
encarregados so horistas ou
mensalistas?
Resposta: Podem ser tanto horistas
quanto mensalistas. Depende de como
os seus custos so apropriados!

Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Horistas
GRUPO A formados pelos encargos resultantes de tributos
estabelecidos por lei ou em acordos coletivos ;
INSS; SESI; SENAI; INCRA; FGTS...
GRUPO B so percentuais referentes aos direitos dos
empregados e sobre os quais ocorre a incidncia do percentual
ao GRUPO A
REPOUSO SEMANAL REMUNERADO; FERIADOS; 13 SALARIO, DIAS
DE CHUVA....
GRUPO C so encargos de natureza indenizatria e pagos,
em sua maioria, diretamente ao empregado quando da
interrupo do contrato de trabalho.
AVISO PRVIO INDENIZADO; AVISO PRVIO TRABALHADO...
GRUPO D casos de reincidncia de um encargo, ou grupos
de encargos, sobre outro. Ocorre quando o custo proveniente
de determinado encargo no calculado sobre o valor simples
de remunerao, mas sobre a remunerao acrescida de outros
encargos
Tpicos Especiais sobre encargos sociais

Baeta, 2015
 decidiu que o ICMS no integra a base
de clculo do PIS e da Cofins.
Lei 13161/2015

http://www12.senado.leg.br/noticias/materias/2017/06/28/comissao-
aprova-mp-e-mantem-desoneracao-da-folha-para-empresas-de- Baeta, 2015
vestuario-e-ti
 http://www.caixa.gov.br/Downloads/s
inapi-encargos-sociais-sem-
desoneracao/SINAPI_Encargos_Soci
ais_A_PARTIR_DE_MARCO_2016.pdf
Baeta, 2015
 Custo Direto
LEIS SOCIAIS - ENCARGOS BSICOS
NOTAS:
Vale-Transporte: considerada reduo de 6% sobre o
salrio/ms, pois os empregadores obrigam-se a custear
apenas o seu excedente.
Refeio mnima: considerada deduo de 1% sobre
o salrio/hora por dia til trabalhado, relativo ao custeio
da refeio mnima por parte do trabalhador.
Refeies: considerado um limite mnimo de 95% para
os custos subsidiados pelos empregadores.
Dias teis: foram considerados 22 dias teis por ms.
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
 Custo Direto
ENCARGOS COMPLEMENTARES

C1 = tarifa de transporte urbano;

C2 = custo do caf da manh;
C3 = Vale-Refeio - definido em Acordo Sindical;
N = nmero de dias trabalhados no ms;
S = salrio mdio mensal dos trabalhadores.
 Custo Direto
FERRAMENTAS MANUAIS
Sendo
N = nmero de trabalhadores na obra;
S = salrio mdio mensal;
P1, P2, P3,......... Pn = Custo de cada um
dos EPI ou de ferramentas manuais;
F1, F2, F3, ........ Fn = Fator de
utilizao do EPI ou de ferramentas
manuais, dado pela seguinte frmula:

Sendo
t = tempo de permanncia do EPI ou da
Ferramenta disposio da obra;
VU = Vida til do EPI ou Ferramenta
manual em meses
Baeta, 2015
 Custo Direto
Custos Custos Unitrios Respectivas
diretos (servios especficos) quantidades

COMPOSIO DE CUSTOS UNITRIOS

Para o clculo dos CUSTOS UNITRIOS necessrio

que conheamos a sua COMPOSIO.

TCPO -Tabela de Composio de Preos

Empresas de construo
 http://tcpoweb.pini.com.br/home/hom
e.aspx
 Decreto 7.983/2013
Art. 3 O custo global de referncia de obras e servios de engenharia, exceto
os servios de obras de infraestrutura de transporte, ser obtido a partir de
composies de custos unitrios previstas no projeto que integra o edital de
licitao, menores ou iguais mediana de seus correspondentes nos custos
unitrios de referncia do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da
Construo Civil - Sinapi ...
Art. 4 O custo global de referncia dos servios e obras de infraestrutura de
transportes ser obtido a partir das composies dos custos unitrios previstas
no projeto que integra o edital de licitao, menores ou iguais aos seus
correspondentes nos custos unitrios de referncia do Sistema de Custos
Referenciais de Obras Sicro, cuja manuteno e divulgao caber ao
Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes - DNIT...(...)
Art. 6 No caso de inviabilidade da definio dos custos consoante o disposto
nos arts. 3, 4 e 5 , a estimativa de custo global poder ser apurada por meio
da utilizao de dados contidos em tabela de referncia formalmente aprovada
por rgos ou entidades da administrao pblica federal, em publicaes
tcnicas especializadas, em sistema especfico institudo para o setor ou em
pesquisa de mercado.

Baeta, 2015
SINAPI
SINAPI = Sistema Nacional de
Pesquisa de
Custos e ndices da Construo Civil
custos e ndices da construo
civil
atualizao mensal
divulgao de relatrios sobre
preos de insumos, servios e projetos
mensalmente nas 27 capitais das
unidades da federao
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
Baeta, 2015
 http://www.caixa.gov.br/site/Paginas/
downloads.aspx#categoria_644
Tipos de Composies do Sinapi
Composies Principais: representam a execuo dos servios
principais, incluindo os esforos de mo de obras, equipamentos,
materiais e outras composies auxiliares envolvidas nos servios.
Exemplo: alvenaria
Composies Auxiliares: Representam etapas de processamento
intermedirio ou subatividades das composies principais. Exemplo:
argamassa.
Composies de Custo Horrio de Equipamentos: Definem os custos
dos equipamentos presentes no SINAPI. Para cada equipamento
existem composies para os custos horrios produtivos (CHP) e
improdutivos (CHI), com base nas seguintes variveis:
a) Custo de aquisio do equipamento;
b) Vida til em anos (tempo de amortizao);
c) Seguros e impostos;
d) Horas trabalhadas por ano;
e) Depreciao;
f) Juros;
g) Custos de manuteno;
h) Custos de materiais na operao
Baeta, 2015
i) Custo de mo de obra na operao
Tipos de Composies do Sinapi
Composies de Custo Horrio de Mo de Obra: O SINAPI incorpora aos
custos de mo de obra horista os Encargos Sociais Complementares, por meio
de composies de custo horrio de mo de obra. Essas composies, alm do
salrio e dos encargos sociais do profissional representado em cada
composio, incluem os custos de alimentao, transporte urbano,
equipamentos de proteo individual, ferramentas, exames mdicos e seguros
obrigatrios.
Composies Representativas: So referncias de simples utilizao,
oriundas do agrupamento ponderado de composies aferidas, e representam
as tipologias de projetos mais recorrentes.
Composies de Transporte: Composies criadas para representar o
esforo da mo de obra necessria, em alguns casos equipamentos, para o
transporte de materiais dentro do canteiro de obras.
Kits de Composies: Com o intuito de facilitar a utilizao das referncias do
sistema, o Sinapi possui kits de composies contendo selees pr-definidas
de composies de servios usualmente encontrados em conjunto nas obras,
mesmo que executados em tempos diferentes.
Baeta, 2015
Caixa, 2015
Transporte de materiais
O Caderno Tcnico de Transportes apresenta composies de
transporte para:
sacos
massa/granel
blocos
caixas com revestimento cermico
latas/ baldes
tubos de PVC, CPVC, PPR, cobre, ao carbono
vergalhes
madeira

Caixa, 2015
Formas de apropriar os custos de
transportes
i) estimar o esforo de uma equipe dedicada ao
transporte de materiais de toda a obra e alocar esse
custo como item na planilha oramentria, como
horas de serventes necessrias;
ii) empregar as composies de transporte de
materiais do SINAPI como composies auxiliares de
servios e agreg-las dentro das composies de
servios (somar o custo do servio de transporte)
iii) empregar as composies de transporte e
apresenta-las em linhas de planilha oramentria.
Transporte de materiais
Coeficientes consideram:
Esforos dos ciclos de transporte
carregamento, ida, descarregamento e
volta

Improdutividades decorrentes de:

falta de demanda pelo transporte
espera pela movimentao vertical
paradas na inicializao, finalizao e almoo.
Transporte de materiais
Premissas:
Distncia descrita na composio se refere ao trajeto de ida
(carregado)
Deve ser considerado em diferentes percursos que podem ocorrer na
obra
Fornecimento ao estoque
Estoque ao processamento intermedirio
Processamento intermedirio ao equipamento de transporte vertical
Estoque ao transporte vertical
Fornecimento ao equipamento de transporte vertical
O transporte horizontal no pavimento de execuo do servio no deve
ser considerado, pois este esforo feito pela equipe direta,
considerado nos coeficientes das composies principais de cada
servio.
Observaes
As composies de transporte somente devem ser
utilizadas para distncias superiores a 15 metros
15 at 30 m
30 at 50 m
50 at 75 m
75 at 100m
Visando a otimizao da movimentao do material,
recomendado conceber a organizao do canteiro com
apenas uma das distncias iguais ou superiores a 30m
(trechos 1,2 ou 3)
Baeta, 2015
Adequaes nas Composies
Referenciais
A utilizao de composies de qualquer tabela de custos
necessita de conhecimentos de engenharia e experincia de
construo para sua adequao s premissas tcnicas da obra.
Cada oramento nico, em funo das particularidades das
obras, diversidades de canteiros, mtodos executivos,
localizao da obra, caractersticas das construtoras e
disposies contratuais.
Os atributos de um oramento (especificidade, temporalidade,
aproximao e vinculao ao contrato) exigem a adaptaes de
composies referenciais padro para ajust-las realidade da
obra que se est orando.
Dificuldades de Utilizao do
Sinapi
1) Dificilmente o Sinapi contemplar todos os servios da obra, exigindo o
uso de outros sistemas referenciais ou de pesquisa de mercado.
2) Necessidade de incluir outros componentes da planilha oramentria,
tais como:
BDI do construtor;
Mobilizao e desmobilizao;
Administrao Local da Obra;
Custos com horas extras ou adicional noturno em obras executadas em mais de um turno
de trabalho;
Fretes e transportes de insumos em obras executadas em locais afastados dos
centros urbanos;
Custos com manuteno do canteiro de obras (gua, luz, telefone, material
de consumo, equipamentos necessrios para operao das instalaes
industriais); Tais custos devero ser apropriados em separado pelo
oramentista.
Dificuldades de Utilizao do
Sinapi
3) Aumento exponencial da quantidade de servios a
ser orada em virtude da utilizao das rvores de
composies.
O problema atenuado com o uso de composies
representativas.
4) Necessidade de considerar ou prever um layout
do canteiro de obras para o cmputo dos transportes
horizontais e verticais dos materiais.
5) Em alguns casos, quando o projeto bsico da
licitao no o fizer, o oramentista deve avaliar
questes inerentes especificao dos servios, tais
como definir traos de argamassas, espessuras de
revestimento, metodologias executivas etc.
 Exemplo
 SICRO
SISTEMA DE CUSTOS RODOVIRIOS SICRO

http://www.dnit.gov.br/download/servicos/sicro-3-em-
consulta-publica/consulta%20publica.pdf
 APROPRIAO DE CUSTOS E AFERIO
DE COMPOSIES DE CUSTOS
UNITRIOS

Observar critrio de medio e pagamento;

Ler especificaes;
Registrar a execuo de servios;
Anotar condies climticas;
Registrar condies que possam influenciar na
produtividade;
Caracterizar o item de servio analisado;
registrar eventuais falhas na execuo do servio.
 APROPRIAO DE CUSTOS E AFERIO
DE COMPOSIES DE CUSTOS
UNITRIOS
Coeficientes de Materiais:
Registrar marcas;
Levantar quantitativo;
Reaproveitamento;
Ferramentas empregadas.
Coeficientes de Mo de obra
Registrar quantidade de trabalhadores e suas
funes;
Mo de obra indireta;
Hora extra....
EPI, condies do local de trabalho.
 APROPRIAO DE CUSTOS E AFERIO
DE COMPOSIES DE CUSTOS
UNITRIOS

Coeficientes de Equipamentos:
Registrar marcas, modelo;
Condies gerais;
Tempos produtivos e improdutivos, tempo de
ciclo;
Distncias percorridas.
 CRITRIOS DE MEDIO
Critrios de medio
Contrato
Periodicidade de inspees
Datas das medies
Documentaes que o empreiteiro deve apresentar
na ocasio (comprovantes de pagamentos de
impostos e encargos);
Datas esperadas para concluso de servios
chaves;
Penalidades, se existirem, e condies em que elas
podem ser aplicadas;
Datas em que ocorrem os pagamentos
Medio da escavao no corte Medio de escavao no
(sem empolamento) transporte ( com 40% de
empolamento)
Vol Preo Preo total Volume Preo Preo total
escavado unitrio escavao escavado unitrio escavao
5000 m3 R$ R$ 7000 m3 R$ R$
10,00/m3 50000,00 7,14/m3 50000,00
Critrios de medio
Critrios de medio
Critrios de medio
Critrios de medio