EVALUACION DE PROYECTOS

CONSTRUCCION FASE II ESTUDIO FINANCIERO DEL PROYECTO

ANYELA ADRIANA CARDOSO OROZCO

ASTRID DAYANA ORDOEZ
LEIDY YURANY BARRIOS
YEISON SMITH ROJAS

Tutora:
GLORIA LILIANA GONZALEZ

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA "UNAD"

ESCUELA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS CONTABLES ECONOMICAS Y DE NEGOCIOS
CURSO EVALUACION DE PROYECTOS
NEIVA - MARZO DE 2017
 INFORMACION BASICA DEL PROYECTO

INTRODUCCION

La evaluacion de proyectos permite conocer la factibilidad de un proyecto,

mediante el estudio financiero, para lo cual en esta unidad se estudia desde
el momento de definir el proyecto conocer sus costos y gastos e identificar
el punto de equilibrio.
Por medio de una herramienta en excel se desarrolla toda la estructura
financiera del proyecto, presupuestos de inversion, costos de produccion
y gastos. Sumado a eso se analiza la informacion obtenida a travs
de los cuadros resultados de estudio.

NOMBRE DEL PROYECTO:

HAMACAS ARTESANALES DEL HUILA

OBJETIVO DEL PROYECTO

Ofrecer a nuestra clientela un producto diseado bajo estrictos estndares de calidad, que
garanticen el confort, el bienestar y la seguridad de que nuestro producto est fabricado
con materiales de ptima calidad.

NECESIDAD QUE SATISFACE:

Las hamacas brindan gran variedad de servicios, tales como cama, sof o columpio; ellas
nos ofrecen tranquilidad y bienestar puesto que las personas que viven en tierra caliente
recurren a ste tipo de elementos que por sus materiales con los cuales son fabricados
garantizan un ambiente fresco y el confort necesario para poder dormir tranquilos en un
da o noche calurosa.

NUMERO DE UNIDADES A PRODUCIR:

Inicialmente se van a elaborar un total de 1,200 unidades.

 No. 44 FLUJO NETO DE OPERACIONES FINANCIERO CON FINANCIAMIENTO (Trminos constantes)
AOS
CONCEPTO 0 1 2 3
Flujo neto de inversin -25,995,384 -1,023,843 -1,023,843 -1,023,843
Flujo neto de operacin 63,267,341 67,824,074 68,258,577

Flujo financiero neto del proyecto del proyecto

con financiamiento -25,995,384 62,243,497 66,800,231 67,234,734

No. 45 FLUJO NETO DE INVERSIONES PARA EL INVERSIONISTA (Trminos constantes)

AOS
CONCEPTO 0 1 2 3
Inversion fija -9,098,000
Interes durante la implementacin _
Capital de trabajo -16,897,384 -1,023,843 -1,023,843 -1,023,843
Valor residual
Crdito 15,549,230
Amortizacin Crdito -1,819,510 -2,117,264 -2,463,743
Flujo Neto de inversin -10,446,154 -2,843,353 -3,141,107 -3,487,586

No. 46 FLUJO NETO DE OPERACIONES PARA EL INVERSIONISTA (Trminos constantes)

AOS
CONCEPTO 1 2 3 4
Total ingresos 300,000,000 319,350,000 319,350,000 319,350,000
Menos costos operacionales 204,157,710 217,325,882 217,325,882 217,325,882

Utilidad operacional 95,842,290 102,024,118 102,024,118 102,024,118

Menos gastos financieros 3,486,709 2,867,442 2,218,930 1,532,019

Utilidad Gravable 92,355,581 99,156,676 99,805,188 100,492,099

Menos impuestos 30,477,342 32,721,703 32,935,712 33,162,393

Utilidad Neta 61,878,240 66,434,973 66,869,476 67,329,706

Ms Depreciacin 334,501 334,501 334,501 334,501
Ms Amortizacin de Diferidos 1,054,600 1,054,600 1,054,600 1,054,600

FLUJO NETO DE OPERACIN 63,267,341 67,824,074 68,258,577 68,718,807

ntes)

4 5
-1,023,843 20,992,758
68,718,807 69,211,724

67,694,964 90,204,482

4 5

-1,023,843 20,992,758
21,255,258

-2,866,922 -3,336,079
-3,890,765 38,911,936

5
319,350,000
217,325,882

102,024,118
796,322

101,227,796
33,405,173

67,822,623
 334,501
1,054,600

69,211,724
 tabla 17
datos agrupados

No. 17 Datos agrupados para calcular punto de equi

UNIDADES COSTO FIJO COSTO VARIABLE
$ - $ 55,551,110 $ -
$ 220 $ 55,551,110 $ 27,244,543
$ 440 $ 55,551,110 $ 54,528,543
$ 660 $ 55,551,110 $ 81,733,630
$ 880 $ 55,551,110 $ 108,978,173
$ 1,100 $ 55,551,110 $ 136,222,717
$ - $ - $ -
=/()
PUNTO DE EQUILIBRIO

Precio venta 250,000

Costo variable 123,839
costo fijo 55,551,110

Punto de equilibrio 440

Punto de equilibrio en ventas 110,079,653

precio de venta $ 250,000

unidades a producir $ 1,200
Costo fijo $ 55,551,110
Costo variable total $ 148,606,600
Costo variable unitario $ 123,839
Qo (pto equilibrio) $ 440

CONDICIONES PARA QUE UN PUNTO DE EQUILIBRIO SEA CORRECTO

1. las cantidades en el punto de equilibrio son menores a las

cantidades a producir
2. El precio de venta es mayor al costo variable unitario
ular punto de equilibrio.
COSTO TOTAL INGRESO TOTAL $200,000,000
$ 55,551,110 $ -
$ 82,795,653 $ 55,000,000 $180,000,000
$ 110,079,653 $ 110,079,653
$ 137,284,740 $ 165,000,000 $160,000,000
$ 164,529,283 $ 220,000,000
$ 191,773,827 $ 275,000,000 $140,000,000
$ - $ -
$120,000,000

$100,000,000

$$ $80,000,000

$60,000,000

$40,000,000

$20,000,000

$-
$- $200 $40

El
El punto
punto de
de equilibrio
equilibrio se
se define
define como
como elel momento
momento enen el
el cual
cual las
las ventas
ventas igualan
igualan el
el valor
valor total
total de
de ll
costos
costos (Costo
(Costo fijo
fijo +
+ Costo
Costo variable)
variable) para
para este
este caso
caso en
en particular
particular se
se tendra
tendra el
el punto
punto de
de equilibrio
equilibrio
440
440 unidades
unidades yy unas
unas ventas
ventas de
de 110,079,653
110,079,653
Por debajo
Por debajo de
de 440
440 unidades
unidades se
se presentan
presentan perdidas
perdidas para
para la
la empresa,
empresa, dado que los
dado que los ingresos
ingresos sera
sera
menores
menores que
que los
los costos
costos yy gastos
gastos

Por
Por encima
encima de
de 440
440 unidades
unidades se
se empiezan
empiezan a
a presentar
presentar utilidades
utilidades dado
dado que
que los
los ingresos
ingresos son
son mayor
mayor
los costos y gastos.
los costos y gastos.

El
El punto
punto de
de equlibrio
equlibrio es
es correcto
correcto dado
dado que
que 440
440 unidades
unidades son
son menores
menores a
a las
las unidades
unidades a
a producir
producir
son de 1200 unidades
son de 1200 unidades

EL
EL precio
precio de
de venta
venta es
es de
de $250.000
$250.000 y
y el
el costo
costo variable
variable unitario
unitario es
es de
de $123,839
$123,839
Por
Por encima
encima de
de 440
440 unidades
unidades se
se empiezan
empiezan a
a presentar
presentar utilidades
utilidades dado
dado que
que los
los ingresos
ingresos son
son mayor
mayor
los costos y gastos.
los costos y gastos.

El
El punto
punto de
de equlibrio
equlibrio es
es correcto
correcto dado que 440
dado que 440 unidades
unidades son
son menores
menores a
a las
las unidades
unidades a
a producir
producir
son
son de
de 1200
1200 unidades
unidades

EL
EL precio
precio de
de venta
venta es
es de
de $250.000
$250.000 y
y el
el costo
costo variable
variable unitario
unitario es
es de
de $123,839
$123,839

Se
Se cumplen
cumplen todas
todas las
las condiciones
condiciones para
para afirmar
afirmar que
que el
el punto
punto de
de equilibrio
equilibrio es
es correcto
correcto
 Punto de equilibrio

$200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200

Ca ntid a d e s

COSTO FIJO COSTO TOTAL INGRESO TOTAL

entas
entas igualan
igualan el
el valor
valor total
total de
de los
los
tendra
tendra el punto de equilibrio en
el punto de equilibrio en
9,653
9,653
sa, dado
sa, dado que
que los
los ingresos
ingresos seran
seran

do
do que
que los
los ingresos
ingresos son
son mayores
mayores a
a

res
res a
a las
las unidades
unidades a
a producir
producir que
que

itario
itario es
es de
de $123,839
$123,839
do
do que
que los
los ingresos
ingresos son
son mayores
mayores a
a

res
res a
a las
las unidades
unidades a
a producir
producir que
que

itario
itario es
es de
de $123,839
$123,839

o
o de
de equilibrio
equilibrio es
es correcto
correcto
$1,200 $1,400
 BALANCE GENERAL
TERMINOS CONSTANTES
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Caja $ 16,897,384
Bancos
Inventarios $ -
TOTAL ACTIVO CORRIENTE $ 16,897,384

ACTIVOS FIJOS
Muebles y Enseres $ 3,185,000
Maquinaria y Equipo de Produccin $ 560,000
Herramienta $ 80,000
TOTAL ACTIVOS FIJOS $ 3,825,000

ACTIVOS DIFERIDOS
Adecuacin Fsica $ 3,210,000
Gastos Preoperativos $ 2,063,000
TOTAL ACTIVOS DIFERIDOS $ 5,273,000

TOTAL ACTIVOS

PASIVOS
PASIVOS A LARGO PLAZO
Prestamos por Pagar $ 15,549,230
TOTAL PASIVO A LARGO PLAZO $ 15,549,230

PATRIMONIO
Capital $ 10,446,154
TOTAL PATRIMONIO $ 10,446,154

TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO

ESTADO DE RESULTADOS
1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE

INGRESOS
Ventas

COSTOS
Costos de Produccin
Utilidad Bruta en Ventas

GASTOS OPERACIONALES
Gastos de Administracin $ 51,935,109
Gastos de Ventas $ 3,600,000
TOTAL GASTOS OPERACIONALES
UTILIDAD OPERACIONAL

Gastos Financieros
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
Provisin para impuestos

UTILIDAD NETA
 $ 25,995,384

25,995,384

RE

$ 300,000,000
$ 148,622,601
$ 151,377,399

$ 55,535,109
$ 95,842,290

3,486,709
$ 92,355,581
30,477,342

$ 61,878,240