Teoria Bienes de Uso 2017

CONTABILIDAD II
Fac. Cs. Econmicas U.N.T.
MATERIAL DE CLASE DE TEORIA

BIENES DE USO
2017
CONTABILIDAD II - 2017 1
BIENES DE USO
EL PRESENTE MATERIAL ES UNA SINTESIS DE LOS

CONTENIDOS DE LA UNIDAD PARA SER UTILIZADOS EN
CLASES TEORICAS Y PRACTICAS. EN EL MISMO, NO SE
ENCUENTRAN DESARROLLADOS EN SU INTEGRIDAD
TODOS LOS TEMAS DE LA UNIDAD. LOS TEMAS NO
DESARROLLADOS DEBEN SER ESTUDIADOS DE LA
BIBLIOGRAFIA. POR LO EXPUESTO, ESTE MATERIAL ES
INSUFICIENTE PARA EL ESTUDIO DE LA UNIDAD.
Bienes de Uso
Definicin: Son aquellos bienes tangibles de naturaleza
relativamente permanente, destinados a ser utilizados en la
actividad principal del ente y no a la venta habitual, y que deben
tener una vida til estimada superior a un ao o tener una capacidad
de servicio que no se agota ni se consume con el primer empleo.
Tambin se consideran B.U. aquellos en construccin o montaje y en
trnsito que renen estas caractersticas. No se consideran B.U. a los
Anticipos a Proveedores efectuados para la adquisicin de estos
bienes, los que representan Crditos para el ente, ya sea en especie (
si los mismos fijan precio) o en moneda (si no lo hacen).
En algunos pases se les asigna a este grupo de bienes la
denominacin de Propiedades, Planta y Equipos (P.P.E.).
Caractersticas de los B.U.
Naturaleza relativamente permanente. Activos Permanentes.

Usados en la operacin de la empresa.
Poseer una vida til limitada y superior a un ao. Excepciones
artculos de bajo costo, principio de Materialidad.
No estar destinados a la venta.
Clasificacin
1. Bienes no sujetos a depreciacin ni

agotamiento.
2. Bienes sujetos a Depreciacin o

Amortizacin. Bienes Amortizables.
3. Bienes sujetos a Agotamiento. Bienes

Agotables.
Clasificacin y Componentes del rubro
1. Bienes no sujetos a depreciacin ni

agotamiento, es decir, que su esencia no
cambia en el tiempo.
Componentes:
- Terrenos
- Bienes en Transito
- Obras en Curso
2. Bienes sujetos a depreciacin o amortizacin:

aquellos B.U. que sufren una disminucin en su
valor por estar expuestos a deterioros, desgastes
u obsolescencia, por uso, efectos del tiempo o
nueva tecnologa. Se denominan B.U.
Amortizables.
Componentes:
- Edificios - Maquinarias - Instalaciones - Rodados
- Muebles y tiles Equipos de Computacin -
Plantaciones - Reproductores, etc..
3. Bienes sujetos a agotamiento: son

aquellos que sufren una disminucin en su
valor a medida que se efectan actividades
extractivas de su contenido. Se denominan
B.U. Agotables. Componentes:
- Bosques Canteras Yacimientos Minas
etc..
BIENES DE USO
IDENTIFICACION CONCEPTUAL
Detalle BU Tipo
Un inmueble vaco comprado por la compaa con

intencin de utilizarlo en el futuro para una sucursal.
Un inmueble vaco comprado por la compaa con
intencin de arrendarlo en el futuro a terceros.
Un inmueble de propiedad de la empresa, utilizado
como oficinas administrativas hasta un mes atrs,
que se ha decidido desocuparlo y venderlo luego de
completar ciertas reparaciones.
Departamentos de propiedad de la compaa
arrendados a empleados a valor de mercado.
Una maquina retroexcavadora adquirida por una
empresa constructora con un crdito prendario en
Banco Rio.
BIENES DE USO
Detalle BU Tipo
Un equipo autoelevador hidrulico alquilado por un
supermercado para ser usado en el manejo de
mercaderas dentro del deposito.
Una maquina abrochadora de papeles utilizada en el
sector contadura de la compaa.
Plantaciones de Soja en una empresa agrcola.
Plantaciones de limones en una empresa agrcola.
Antena para transmisin satelital instalada en la
sucursal Tucumn de un importante Supermercado
para la transmisin de datos de la gestin a su Casa
Central.
Una maquina retroexcavadora incorporada por una
empresa constructora bajo la modalidad de leasing
con Banco Nacin.
BIENES DE USO
Detalle BU Tipo
Un ente controlante mantiene un edificio para obtener

rentas bajo por alquileres a su controlada. La
contralada utiliza el edificio como un establecimiento
minorista para sus productos
Una entidad posee un vehculo de motor para el
negocio exclusivo y el uso privado del director
financiero.
Una entidad adquiri automotores para operar varios
Taxi en la ciudad de San Miguel de Tucumn, siendo
esta su actividad principal
Una entidad adquiri licencias para operar varios taxi
en la ciudad de San Miguel de Tucumn.
Momentos en que se plantean problemas contables con
Bienes de Uso
1) INGRESO DEL BIEN AL ACTIVO
1. DETERMINACION DEL VALOR DE ORIGEN VALOR DE INCORPORACION

MEDICION INICIAL. CRITERIO BASICO DE INCORPORACION AL VALOR DE
COSTO. DISTINTAS MODALIDADES DE INCORPORACION. CASOS
ESPECIALES.
2. DETERMINACION DE LA VIDA UTIL ESTIMADA. CRITERIO DE

AMORTIZACION A APLICAR.
3. DETERMINACION DEL VALOR RESIDUAL FINAL.

Bienes de Uso
2) PERIODO DE USO (O EXPLOTACION) DEL BIEN PARA LA EMPRESA

(DURANTE LA TENENCIA).
1. TRATAMIENTO CONTABLE DE LAS EROGACIONES POSTERIORES A LA

MEDICION CONTABLE INICIAL. REPARACIONES, GASTOS DE
MANTENIMIENTO, MEJORAS Y EROGACIONES POR MANTENIMIENTO
REACONDICIONAMIENTO MAYORES
2. COMPUTO DEL REGIMEN DE AMORTIZACIONES APLICABLE.

REGISTRACIONES CONTABLES.
3. MEDICION CONTABLE AL CIERRE DE EJERCICIOS ECONOMICOS

REGULARES. CRITERIOS DE VALUACION MODELOS DE COSTO Y VALORES
CORRIENTES.
Bienes de Uso
3) RETIRO DEL BIEN DE USO.
1. DETERMINACION DEL VALOR RESIDUAL CONTABLE.
2. DESTINO DEL BIEN DE USO RETIRADO DE SERVICIO.
3. VALUACION DEL BIEN DE USO RETIRADO DE SERVICIO.
DETERMINACIN DEL VALOR DE ORIGEN VALOR DE
INCORPORACION O MEDICION INICIAL.
El criterio bsico establece que los bienes de uso

adquiridos o producidos se incorporan a su valor de
costo.
Se entiende por costo al sacrificio econmico que
demanda la adquisicin, produccin, montaje o
construccin del B.U., incluyendo los gastos para adquirir
la propiedad legal y material del bien y todas las
erogaciones necesarias para que el mismo se encuentre
en condiciones de comenzar a prestar servicios.
Se considera como instante inicial para la conformacin
del costo de incorporacin aquel en el cual se adquiere la
propiedad legal del bien. El instante lmite final de
activacin es cuando el bien est en condiciones de
prestar servicios.
Modalidades de Incorporacin de B.U.
Adquiridos por Compra

Producidos, construidos, fabricados o montados por la empresa
Adquiridos por Trueque
Recibidos en Donacin
Aportes de los socios
Otras modalidades - P.e. Leasing o arrendamientos financieros(no se
desarrolla en C02)
Composicin del costo de incorporacin de B.U. adquiridos por
compra
1. Precio de compra de contado segn factura del proveedor, en

caso de que el precio incluya intereses stos deben segregarse y
tratarse como costos financieros.
2. Gastos estrictamente necesarios y derivados de la adquisicin
para poner el bien en nuestra empresa y en condiciones de
prestar servicios. Ejemplo: costos de transporte, carga y
descarga, seguro de transporte, montaje, instalacin, costos de
prueba y puesta a punto, etc.
3. Los impuestos a la transferencia de bienes y que no sean
susceptibles de recuperacin por parte del comprador.
4. Derechos Aduaneros (para bienes importados).
5. Gastos de escritura, comisiones y honorarios.
6. Impuestos o contribuciones adeudados al momento de la
compra y resulten a cargo del comprador.
Determinacin del costo de incorporacin de B.U. incorporados por
trueque y donacin
Trueque: Se incorporan por el valor de mercado del bien

que se recibe, si es posible obtener o conocer el mismo. La
diferencia entre este valor y el valor residual contable del
bien que se ha entregado la vamos a tratar como resultado
por venta o resultado por tenencia en el modelo de Valores
Corrientes si los Bienes en cuestin poseen Mercado Activo.
Si los bienes objeto del trueque tienen similar valor, no se
reconocen resultados.
Donacin: el valor al cual se incorporan tambin es su valor
de mercado, entendindose por tal al costo de reposicin
de un B.U. de similares caractersticas (igual grado de uso e
igual capacidad de servicio). Es una excepcin al criterio de
costo ya que lo incorporamos a su valor de mercado.
Medicin inicial de B.U. producidos, fabricados, construidos o
montados
Se incorporan al costo de produccin o construccin, que

incluye los conceptos de Materiales y Materias Primas
utilizados, Mano de Obra empleada y Costos Indirectos de
Fabricacin, los que no deben incluir improductividades
y/u ociosidades en el uso de los factores. (Confrontar con
opinin de Mario Biondi)
Tambin se incluirn a los Costos Financieros, provenientes
de operaciones de financiacin de terceros (Pasivos), bajo
determinadas condiciones. Esta operacin es conocida
como Activacin de Intereses o Costos Financieros.
Casos Especiales de Incorporacin - Inmuebles
Los bienes Inmuebles para su identificacin contable

deben descomponerse en dos conceptos: Terrenos y
Edificios.
Situaciones especiales al momento de incorporacin
de estos bienes:
Inmueble adquirido para ser utilizado como Terreno.
Adquisicin de Inmueble a precio nico.
Construccin de Edificios.
Definiciones al Momento de Incorporacin
Vida til es:

(a) el periodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte
de la entidad;
(b) el nmero de unidades de produccin o similares que se
espera obtener del mismo por parte de la entidad.
El valor residual final (valor de desecho o valor no

depreciable) de un activo es el importe estimado que
la entidad podra obtener por la disposicin del bien
de uso (venta, etc), despus de deducir los costos
estimados por tal disposicin, si el activo ya hubiera
alcanzado la antigedad y las dems condiciones
esperadas al trmino de su vida til.
Normalmente, es un valor positivo.
Importe depreciable es el costo de un activo, o el importe que lo haya

sustituido, menos su valor residual final.
Depreciacin es la distribucin sistemtica del importe depreciable de

un activo a lo largo de su vida til.
Definiciones al Momento de Incorporacin - Repaso
1) Determinacin del Valor de Incorporacin o Valor de Origen (V.O.).

2) Determinacin de la Vida til Estimada (V.U.E.): puede ser medida
en tiempo o unidades de produccin.
3) Valor Residual Final (V.R.F.): Es el valor que se estima va a tener el
B.U. al final de la vida til estimada; tambin recibe el nombre de
valor de desecho, que es el importe que no vamos a depreciar del
valor de origen.
4) Mtodo de clculo de depreciacin.
Ejemplo:
V.O. = $ 10.000
V.R.F. = $ 2.000
VIDA UTIL = 4 aos. Mtodo Lineal de Depreciacin.
Cunto vamos a depreciar? VAMOS A DEPRECIAR = .
Bienes de Uso: Caso prctico de medicin inicial.
El 1 de enero de 20X1, un ente adquiri una partida de

bienes de uso por 600.000 u.m., que inclua 50.000 u.m.
de impuestos indirectos recuperables (I.V.A.).
El precio de compra fue financiado mediante un prstamo
de 605.000 u.m. (que inclua 5.000 u.m. de comisiones por
obtencin de prstamo). El prstamo est garantizado con
el equipo.
En enero de 20X1, la entidad incurri en 20.000 u.m. de
costos al transportar el equipo al lugar de emplazamiento
de la entidad y en 100.000 u.m. al instalar el equipo en
dicho lugar.
(Continuacin)
En enero de 20X1, el ingeniero de la entidad incurri en los
siguientes costos al modificar el equipo para poder manufacturar los
productos fabricados por la entidad:
Material: 55.000 u.m.
Mano de obra: 65.000 u.m.
Depreciacin de la planta y el equipo utilizados para realizar las
modificaciones: 15.000 u.m.
En enero de 20X1, el personal de produccin de la entidad recibi

formacin para operar la nueva partida del equipo. Los costos de
formacin incluyeron lo siguiente:
Costo de un instructor experto ajeno a la entidad: 7.000 u.m.
(Continuacin)
En febrero de 20X1, el equipo de produccin de la entidad prob el equipo y el equipo de
ingeniera realiz otras modificaciones necesarias para que el equipo funcionara como
deseaba la gerencia. En la fase de prueba, se incurri en los siguientes costos:
Material, importe neto de 3.000 u.m. recuperado de la venta de la produccin dada de
baja por intil 21.000 u.m. Total de material usado de 24.000 um
Depreciacin de la planta y el equipo utilizados para realizar las modificaciones: 5.000
u.m.
El equipo estaba listo para utilizarse el 1 de marzo de 20X1. Sin embargo, dado los
niveles bajos de pedidos iniciales, la entidad sufri una prdida por 23.000 u.m. al
hacer funcionar el equipo durante marzo de 20x1.
Despus de eso, el equipo funcion de manera rentable.
Cul es el costo del equipo en el reconocimiento inicial?

Bienes de Uso: Caso prctico de medicin inicial - Solucion
Descripcin Clculos o Razn Importe
Precio de Compra
Comisin por obtencin
de prstamo
Costo de Transporte
Costos de
Instalacin
Costos de
preparacin
Costos de
formacin
Costo de Pruebas
Prdida Operativa
Costos por
prstamos
Costos de Intereses
Costo del Bien de Uso
Tratamiento Contable durante la tenencia de los
B.U.
Los B.U. poseen una capacidad de servicio que la empresa
utiliza en el desarrollo de su actividad principal y durante la
V.U.E. de los mismos.
As tambin la empresa realiza distintos tipos de erogaciones
vinculadas con los B.U. durante la tenencia de los mismos.
El tratamiento contable de estas erogaciones est relacionado
con el efecto que producen sobre la capacidad de servicio de
los B.U., en consecuencia surgen los conceptos de Mejoras,
Erogaciones en Tareas de Mantenimiento y
Reacondicimiento Mayores, Gastos de Mantenimiento y
Gastos de Reparaciones.
Durante la tenencia de los B.U.
Mejoras
Un desembolso o erogacin constituye una mejora
incorporndose al valor del B.U. cuando sea probable que el
activo genere ingresos netos de fondos en exceso de los
originalmente previstos, ya sea por:
1) un aumento en la vida til estimada del activo (respecto de
la original); o
2) un aumento en su capacidad de servicio; o
3) una mejora en la calidad de la produccin; o
4) una reduccin en los costos de operacin;
Ejemplos:
Tratamiento Contable de Mejoras en B.U.
Las Mejoras en B.U. corresponde sean Activadas, es decir que el
valor de las inversiones o gastos realizados se incorporen al Valor
Contable que los B.U. poseen a ese momento (recordar que este
esta representado por el V.R.C = V.O. A.A.). Existen dos
alternativas de registracin:
Alternativa 1: Directo s/V.O.

Registrar la Mejora aumentando directamente el V.O.
manteniendo el saldo contabilizado de A.A.
Alternativa 2: Nuevo V.O.
Determinar un nuevo V.O. resultante de V.R.C. + Mejora,
para ello se deben cancelar el V.O. y A.A. contabilizados
hasta ese momento.
Nota: en ambas alternativas se debe tener en cuenta re calcular la

amortizacin aplicable para los aos de V.U.R.
31
CONTABILIDAD II - 2017
Contabilizacin Mejoras Ejemplo
La empresa CO 2 posee una maquina retroexcavadora con los siguientes
datos contables al cierre de su ejercicio econmico el 31-08-X1:
V.O. = $ 100.000 , V.R.F. = $ 0; A.A. = $ 80.000; V.U.E. = 10 aos, V.U.T = 8

aos; Criterio de Amortizacin: lineal por ao completo.
El estado general de la maquina es muy bueno (sistema hidrulico,

mecnica general y principales partes componentes), excepto que posee un
deterioro importante en su motor. El da 02-09-X1 decide reemplazar el
motor por uno nuevo cuya erogacin total es de $ 25.000 y se estima que
producir un incremento en la V.U.R., a un periodo total de 5 aos a partir de
ese momento.
SOLUCION Alternativa 1
1- Se incorpora en forma directa el Valor de la Mejora de $ 25.000

incrementando el saldo de V.O.
2- Contabilizacin al 02/09/X1:
Maquinarias (V.O.) 25.000
a Caja 25.000
Nuevos saldos contables:
V.O. = $ 125.000; A.A. = $ 80.000; V.R.C. = $ 45.000
3- Re-clculo cuota de amortizacin para prximos ejercicios:
Amortizacin Ejercicio = V.R.C. / Aos V.U.R.
Amortizacin Ejercicio 31/08/X2 = $ 45.000 / 5 = $ 9.000
SOLUCION Alternativa 2
1- Se determina un nuevo V.O. = V.R.C. + Mejora = $ 20.000 + $ 25.000.

Se registra este nuevo valor cancelando los valores existentes de V.O. y
A.A.
2- Contabilizacin al 02/09/X1:
Maquinarias (nuevo V.O.) 45.000
A.A. 80.000
a Maquinarias (anterior V.O.) 100.000
a Caja 25.000
Nuevos saldos contables: V.O. = $ 45.000; A.A. = $ 0; V.R.C. = $ 45.000
3- Re clculo cuota de amortizacin para prximos ejercicios:
Amortizacin Ejercicio = V.O. / Aos V.U.E.= V.R.C. / aos V.U.R.
Amortizacin Ejercicio 31/08/X2 = $ 45.000 / 5 = $ 9.000
EROGACIONES POR MANTENIMIENTO REACONDICIONAMIENTO

MAYORES (componentizacin del valor de origen)
Las erogaciones que se originen en tareas de mantenimiento o
reacondicionamiento mayores que solo permitan recuperar la
capacidad de servicio del activo para lograr su uso continuo se
incorporaran como valor de este, cuando cumplan los siguientes
requisitos:
1. una medicin confiable indique que toda la erogacin o parte de
ella es atribuible al reemplazo o reacondicionamiento de uno o
ms componentes del activo que el ente ha identificado;
EROGACIONES POR MANTENIMIENTO REACONDICIONAMIENTO

MAYORES(cont.)
2. la depreciacin inmediatamente anterior de dichos componentes

no haya sido calculada en funcin de la vida til del activo del
cual ellos forman parte, sino de su propio desgaste o agotamiento
y a efectos de reflejar el consumo de su capacidad para generar
beneficios que se restablece con las mencionadas tareas de
mantenimiento; y
3. es probable que como consecuencia de la erogacin fluyan hacia

el ente beneficios econmicos futuros.
Gastos de Mantenimiento
Son los costos incurridos que permiten MANTENER la capacidad

operativa y/o de servicio de los B.U.. Tambin denominados Gastos
de Funcionamiento, poseen la caracterstica de ser previsibles y
habituales.
Ejemplos:
Tratamiento contable: se consideran Gastos del periodo.
Existen distintas alternativas para su ejecucin, entre las que se
destacan el Mantenimiento Peridico Permanente y el
Mantenimiento Anual Programado.
Anlisis de mtodos de registraciones contables aplicables en cada
caso.
Gastos de Reparaciones
Son los gastos incurridos que permiten RECUPERAR la capacidad de servicio de
los B.U. que fuera reducida o paralizada por alguna causa, generalmente por
hechos imprevisibles.
Ejemplos: ..
Tratamiento Contable: gasto del periodo.
Ejemplo Rodados
1- Cambio de Neumtico
2- Cambio de Aceite
3- Compra de Llanta
Para los rodados que
4- Cambio de Batera
tienen una nica vida til
5- Cambio de Motor
6- Chapa y Pintura
7- Seguro
En caso del rodado que tiene distinta vida til, se podran considerar
mejoras a los tems: ..
B.U. Amortizables B.U. Agotables

Depreciacin: es la disminucin o prdida de valor de los
B.U. amortizables, por el uso continuo de los mismos en el
desarrollo de la actividad normal de la empresa, durante el
perodo de la V.U.E. y por distintas causas. Terminologa:
Amortizacin = Depreciacin.
Agotamiento: Los bienes agotables son bienes que estn
sometidos a un proceso de agotamiento cuya naturaleza es
diferente al concepto de depreciacin. Agotamiento en
definitiva es la prdida de valor de los B.U. por el
aprovechamiento econmico que el ente realiza de los
mismos, normalmente desarrollando actividades
extractivas de su contenido.
Clasificacin de las Amortizaciones
Tericas
Real
Amortizacin Ciclo Abierto

Amortizacin Ciclo Cerrado
Ordinarias
Extraordinarias
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Amortizacin Terica: es tambin denominada A. Contable. Su objeto es
cubrir la disminucin del valor de los BU en el periodo de VUE. Su
calculo se basa en mtodos tcnicos que consideran los factores
causantes de la amortizacin.
Amortizacin Real: es tambin denominada A. Absoluta. Esta se refiere a
la disminucin del valor de realizacin que sufren los BU por el
transcurso del tiempo de VUE.
42
Amortizacin Ciclo Abierto
Es la que normalmente se aplica a los BU. Se asigna a los
bienes o grupos de bienes homogneos igual VUE y se
someten los mismos a una amortizacin conjunta. En
consecuencia se aplica en todo el periodo una cuota
invariable de amortizacin, segn el mtodo elegido. Se
suman en forma peridica las incorporaciones de nuevos
BU a los que tambin se aplica igual criterio de
Amortizacin que a los existentes.
P.e.: Maquinarias en Empresa Industrial, Rodados en
Empresa de Transporte de Cargas, Instalaciones en
Empresa Comercial.
43
Amortizacin Ciclo Cerrado
Se aplica cuando es preciso reducir en su totalidad el
Valor Amortizable de un grupo de BU en un periodo
determinado, se da generalmente cuando por alguna
razn existe una limitacin al aprovechamiento
econmico de los B.U. en la totalidad de la VUE. El caso
tpico de aplicacin es el de las concesiones de servicios
(pblicos o privados) en donde los BU utilizados en la
prestacin del servicio tienen una VUE que excede al
plazo de la concesin y por razones contractuales estos
pasan a poder de dominio del concedente al finalizar el
plazo, sin reconocimiento de indemnizacin alguna.
Ej.: .
44
Amortizacin Ordinaria
Es la amortizacin normal y habitual que surge de aplicar el mtodo
elegido para los BU durante la VUE
Amortizacin Extraordinaria
Es la amortizacin que se presenta en forma imprevista y produce la
perdida total o parcial del VRC de los BU a ese momento. Tambin se
denomina Amortizacin Acelerada.
45
Causas de las Amortizaciones
Desgaste
Causas Fsicas
Decrepitud
Insuficiencia
Causas Funcionales
Obsolescencia
Causas Eventuales: Accidentales, Quebrantos Funcionales

y/o Disminucin en el Abasto.
46
Causas Fsicas
Uso y Desgaste en Operacin: es la causa principal de A.
de BU. Como consecuencia de la utilizacin normal de los
BU estos sufren un deterioro que proviene, p.e., de la
friccin entre sus piezas, de la vibracin, de la tensin a
que se expone durante el tiempo de uso, etc.. Se debe
tener en cuenta que el grado de desgaste esta en relacin
directa con el mayor o menor aprovechamiento de la
capacidad de los BU y con la poltica de mantenimiento.
Ej.: ..
Decrepitud: es el desgaste que sufren los BU por el mero
transcurso del tiempo, ya sea que estos se encuentren en
uso o no. Ej.: .
47
Causas Funcionales Insuficiencia

Se produce cuando un BU se encuentra impedido de
cumplir con las funciones que originalmente se le
asignaron. Se origina por Factores Internos y/o Externos.
Factores Internos: a) Expansin de Negocios de la Cia., b)
Crecimiento en el ciclo econmico de vida de los
Productos, c) Circunstancias imprevistas.
Factores Externos: tienen su procedencia en la opinin
publica, leyes y ordenanzas, nuevos emprendimientos del
estado, que hacen necesario cambios en los consumos de
bienes de las empresas influenciadas.
48
Causas Funcionales Insuficiencia

Soluciones : en primer lugar corresponde determinar si la
causa que genera el problema de Insuficiencia es
Permanente o Transitoria, para adoptar la solucin mas
conveniente.
Las soluciones posibles son: a) Alquiler de BU, b) contratar
servicios de produccin a un tercero, c) Complementacin
de BU existentes, d) Sustitucin.
NOTA IMPORTANTE: los problemas de Insuficiencia no dan
lugar a registraciones contables para medir la perdida de
valor de los BU afectados, ello en razn de que estos BU
pierden valor econmico para la empresa pero mantienen
un valor para otras empresas del mercado.
49
Causas Funcionales Obsolescencia

Es la perdida total del valor de los BU como consecuencia
de avances tecnolgicos o cambios en las conductas de los
consumidores en relacin a los Bienes que produce y
comercializa la empresa.
La Obsolescencia se puede presentar en forma gradual o
repentina.
La nica solucin posible es la SUSTITUCION y cuando se
presenta la causa Obsolescencia, el BU pierde totalmente
su valor, por lo que se debe efectuar la Medicin Contable
de esta situacin, cancelando el VRC que el BU posee a ese
momento con una Amortizacin Extraordinaria. 50
Causas Funcionales Obsolescencia

Existen dos tipos de Obsolescencia:
a) Obsolescencia Tecnolgica: es la perdida de valor que sufren
los BU por la ineptitud que tienen para competir con otros de
mayor tecnologa. Para que se manifieste la situacin de OT los
BU de tecnologa superior deben estar disponibles en el
mercado y en poder de la competencia.
b) Obsolescencia Econmica: se manifiesta cuando desaparece
la demanda de los consumidores de los bienes que produce y
comercializa la empresa. Los BU que se utilizan en el proceso
de produccin pierden totalmente su valor, en la medida en
que no puedan ser utilizados para la produccin de otros
bienes, o sea poseen la caracterstica de ser MONOVALENTES.
51
Causas Eventuales
Accidentales: es la perdida de valor de lo BU por
accidentes de distinta naturaleza, p.e.: negligencia en el
uso o mantenimiento de los mismos, defectos ocultos de
produccin, fenmenos de la naturaleza, etc.. La perdida
de valor del BU puede ser total o parcial , p.e. si posee
cobertura de seguros. Deben efectuarse correctamente las
registraciones contables para medir la perdida final.
Quebrantos Funcionales : se da en determinados tipos de
BU, p.e. puentes, muelles, lneas frreas y otras estructuras
anlogas.
Disminucin en el Abasto: esta relacionado con los cargos
que se hacen para cubrir el empobrecimiento de depsitos
naturales.
52
Clculos de Depreciacin
Para el cmputo de las depreciaciones se considerar, para

cada bien:
a) su medicin contable;
b) su naturaleza;
c) su fecha de puesta en marcha, que es el momento a partir
del cual deben computarse depreciaciones;
d) si existen evidencias de prdida de valor anteriores a la
puesta en marcha, caso en el cual debe reconocrselas;
e) su capacidad de servicio, a ser estimada considerando:
1. el tipo de explotacin en que se utiliza el bien;
2. la poltica de mantenimiento seguida por el ente;
3. la posible obsolescencia del bien debida,
f) la posibilidad de que algunas partes importantes
integrantes del bien sufran un desgaste o agotamiento
distinto al del resto de sus componentes;
g) el valor neto de realizacin que se espera tendr el bien cuando se agote
su capacidad de servicio(valor residual final)
h) la capacidad de servicio del bien ya utilizada debido al desgaste o
agotamiento normal;
i) los deterioros que pudiere haber sufrido el bien por averas u otras
razones.
Mtodo de Depreciacin.
El mtodo de depreciacin utilizado reflejar el patrn
con arreglo al cual se espera que sean consumidos, por
parte de la entidad, los beneficios econmicos futuros
del activo.
El mtodo de depreciacin aplicado a un activo se revisar, como

mnimo, al trmino de cada periodo anual y, si hubiera habido un
cambio significativo en el patrn esperado de consumo de los
beneficios econmicos futuros incorporados al activo, se cambiar
para reflejar el nuevo patrn.
La entidad elegir el mtodo que ms fielmente refleje el patrn esperado de consumo de los
beneficios econmicos futuros incorporados al activo. Dicho mtodo se aplicar uniformemente
en todos los periodos, a menos que se haya producido un cambio en el patrn esperado
de consumo de dichos beneficios econmicos futuros.
Los mtodos mas utilizados son:
a) Mtodos basados en el tiempo de V.U.E.:
1. Lnea Recta
2. Depreciacin Creciente
3. Depreciacin Decreciente
b) Mtodos basados en la produccin total del bien
1. Segn Horas de Funcionamiento
2. Segn Unidades de Produccin
Datos necesarios: VO, VRF, VUE y mtodos de depreciacin definido.
56
Mtodos de Depreciacin
a1. Lnea recta:
Ejemplo:
V.O. = $ 10.000
V.R.F. = $ 5.000
V.U.E. = 5 aos
Valor amortizable = V.O. V.R.F.
Cuota de Deprec. = V.O. V.R.F. 10.000 - 5.000 = 1.000

V. til 5 aos
57
a2. Depreciacin Creciente:

n (n 1) 5 (5 1)
i) Por suma de N de dgitos: 15
2 2
Valor Amortizacin
Aos % de Amortiz.
Amortizable Anual
Ao 1 1/15= 0,0667= 6,667% 5.000,00
Ao 2 2/15 = 0,13 = 13,33 % 5.000,00
Ao 3 3/15 = 0,2 = 20 % 5.000,00
Ao 4 4/15 = 0,2667 = 26,67% 5.000,00

5/15 = 0,3333 = 33,33%
Ao 5 5.000,00
1=> 100%
58
a2. Depreciacin Creciente:

ii) Por porcentajes progresivos:
Amortizacin
Aos % de Amortiz. Valor Amortizable
Anual
Ao 1 16 % 5.000,00
Ao 2 18% 5.000,00
Ao 3 20% 5.000,00
Ao 4 22% 5.000,00
Ao 5 24% 5.000,00
59
a3. Depreciacin Decreciente:

i) Por suma de N de dgitos:
Aos % de Deprec. Valor Amortizable Amortizacin Anual
Ao 1 5/15= 0,333 5.000,00
Ao 2 4/15= 0,2667 5.000,00
Ao 3 3/15= 0,2 5.000,00
Ao 4 2/15= 0,1333 5.000,00
Ao 5 1/15= 0,0666 5.000,00
60
a3. Depreciacin Decreciente:

ii) Por porcentajes fijos s/ el valor a depreciar al inicio:
Aos % de Deprec. Valor Amortizable Amortizacin Anual
Ao 1 40% 5.000,00
Ao 2 40% (5000-2000) 3.000,00
Ao 3 40% ( 3000-1200) 1.800,00
Ao 4 40% (1800-720) 1.080,00
Ao 5 40% (1080-432) 648,00
Nota: Este mtodo no permite amortizar el 100 % del valor amortizable.

61
Anlisis Comparativos Distintos Mtodos de Clculo Depreciacin
Mtodos
Creciente Suma Creciente % Decreciente Decreciente %
Periodo Lineal Dgitos Progresivos Suma Dgitos Progresivos
Ao 1 1.000,00 333,50 800,00 1.666,00 2.000,00
Ao 2 1.000,00 666,50 900,00 1.333,50 1.200,00
Ao 3 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 720,00
Ao 4 1.000,00 1.333,50 1.100,00 666,50 432,00
Ao 5 1.000,00 1.666,50 1.200,00 334,00 259,50
Total 5.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00 4.611,50

62
b1. Horas de Funcionamiento:
Cuota Unitaria de Amortizacin (C.U.A.) = Valor Amortizable / VUE en Horas
Ejemplo: total de horas de funcionamiento estimadas = 1.000 horas
C.U.A. = 10.000 - 5.000 / 1.000 = $ 5,00 p/ hs.
Amortizacin Ejercicio = Horas Reales Utilizadas en el periodo x C.U.A.
Aos Hs. utilizadas C.U.A. $/hora Amortizacin Anual $
Ao 1 150 5
Ao 2 200 5
Ao 3 100 5
Ao 4 300 5
Ao 5 200 5
63
b2. Unidades de Produccin:
C.U.A. = Valor amortizable / V.U.E. en unidades de prod.
Amort. del Ejercicio = Unidades reales producidas x C.U.A.
Ejemplo:Total de unidades a producir en la V.U.E. = 10.000 unidades
C.U.A. = (10.000 - 5.000) / 10.000 = $ 0,50 p/ unidad producida
Unidades producidas en el Ao 1 = 2.884 unds.
Amortizacin Ejercicio 1 = 2.884 unds x $ 0,50 x und. = $ 1.442
64
El valor residual final y la vida til de un activo se

revisarn, como mnimo, al trmino de cada
periodo anual y, si las expectativas difirieren
de las estimaciones previas, los cambios se
contabilizarn como un cambio en una estimacin
contable.
65
Revisin de la Depreciaciones- Ejemplo
El 1 de enero de 20X1, una entidad adquiri una partida de
maquinara por 500.000 u.m. La gerencia estim la vida til de
la mquina en 20 aos y su valor residual en cero. Adems, la
gerencia consider que el mtodo lineal refleja el patrn
esperado de consumo de los beneficios econmicos futuros
derivados de la mquina.
El 31 de diciembre de 20X5, al final del periodo contable de la
entidad, las evaluaciones de la gerencia sobre la mquina
cambiaron. Ahora estima la vida til de la mquina en 25 aos
(medida desde la fecha de adquisicin) y su valor residual en
100.000 u.m. La gerencia sigue considerando que el mtodo
lineal refleja el patrn esperado de consumo de los beneficios
econmicos futuros derivados de la mquina.
Se Pide: Cmo debe la entidad contabilizar la evaluacin
revisada de la mquina en el ao que finaliz el 31 de diciembre
de 20X5?
Solucin
Aclaraciones Importantes
- Fecha de puesta en marcha.

- Tratamiento Ao de Incorporacin / Baja:
- Amortizacin completa el ao de alta sin depreciar
el ao de baja.
- No depreciar el ao de alta y depreciacin completa
el ao de baja.
- Depreciacin proporcional desde el da del alta (en
funcin de meses, das, horas) hasta la finalizacin de la
V.U.E.
- Descomposicin del V.O. a los fines de depreciacin: es
posible descomponer el V.O. en distintas partes con distintos perodos
de vida til, aplicando el sistema de depreciacin para cada una de las
partes como si fueran un bien de uso en si mismo.
68
Caso prctico de depreciacin por
componente.
El 1 de enero de 20X1, una entidad adquiri una partida de
maquinaria pesada por 600.000 u.m. La mquina est
formada por tres componentes de igual valor:
i. piezas fijas (la gerencia estima que las piezas fijas tienen
una vida til de 25 aos sin valor residual);
ii. piezas mviles (la gerencia estima que las piezas mviles
tienen una vida til de cinco aos sin valor residual); y
iii. una base (la gerencia estima que la base tiene una vida
til de 25 aos sin valor residual). Adems, la gerencia
considera que el mtodo lineal refleja el patrn en el que
la entidad espera consumir los beneficios econmicos
futuros de todos los componentes de la mquina.
Se pide: Determine la depreciacin del ao 20x1
Solucin
Componetizacin de B de U - Ejemplo
1- 01/01/x1 adquiri colectivo $ 100.000,00.
2- Se estima Vida til de 4 aos, y estimando que tendr VNR al
31/12/x4 de 20.000,00, atribuible al VNR de la carrocera al final de
los 4 aos (VALOR RESIDUAL FINAL).
3- 01/01/x3 se estima que deber cambiar el motor cuyo costo al
momento de la adquisicin es de $40.000,00.
Resolver la situacin planteada teniendo en cuenta que las
fechas reales coinciden con las fechas previstas, y que el
costo de sustitucin del motor es de $ 50.000,00, conforme a
alternativas:
1. Conforme a un enfoque de un bien de un nico componente.
2. Conforme a un enfoque de un bien de dos
componentes(Carrocera Motor)
Solucin
Solucin
Solucin
Medicin inicial de B.U. producidos, fabricados, construidos o
montados
Se incorporan al costo de produccin o construccin, que incluye

los conceptos de Materiales y Materias Primas utilizados, Mano
de Obra empleada y Costos Indirectos de Fabricacin, los que no
deben incluir improductividades y/u ociosidades en el uso de los
factores.
(Opinin de Mario Biondi sobre costo fijo cuando la produccin es
menor que la normal y se construye un bien de uso propio).
Costos Financieros?
75
Medicin Inicial de Bienes de Uso producidos, fabricados,
construidos o montados (continuacin)
TRATAMIENTO DE LOS COSTOS FINANCIEROS

Tambin se podrn o no activar a los Costos Financieros, provenientes de
operaciones de financiacin de terceros (Pasivos), bajo determinadas
condiciones, en bienes cuya produccin, Fabricacin o Montaje se prolonga
en el tiempo. En caso de activarse, esta operacin es conocida como
Activacin de Intereses o Costos Financieros. Por qu?
Medicin inicial de bienes de uso producidos con proceso prolongado

en el tiempo Tratamiento de los costos financieros
Costos Financieros Idem a Bs. de Cambio

Tratamiento Preferible Gastos del Periodo no son Activables
Tratamiento Alternativo Se permite la activacin de los costos
financieros
Procedimiento de Activacin de Costos Financieros
Requisitos:
Cuando los procesos de produccin, construccin o montaje en
razn de su naturaleza, se prolongan en el tiempo.
Tales procesos no se encuentran interrumpidos.
El perodo no excede el tcnicamente requerido.
Las actividades no se encuentran sustancialmente completas.
El activo no se encuentra en condiciones de ser vendido o
usado.
El ente accede a financiacin de terceros en el periodo de
construccin, produccin o montaje.
La activacin de los COSTOS FINANCIEROS debe hacerse sobre la
base de periodos mensuales, salvo que tomemos periodos ms
largos y no se producen distorsiones.
77
Procedimiento de Activacin de Costos Financieros
Mtodos de Clculo de Intereses a Activar:
1) Mtodo Directo o con aplicacin de financiacin especfica.
2) Mtodo Global o sin aplicacin de financiacin especfica.
3) Mixto. Utilizando ambos criterios anteriores.
78
1- Costos de Financiacin Especfica
Se deben determinar los costos financieros de las deudas

especficas y se activan dichos montos al valor del B.U. por el
perodo de inmovilizacin de los mismos. Se utiliza en el caso
en que se pueda demostrar la efectiva aplicacin de los fondos
obtenidos de terceros en la inversin de los bienes producidos
o construidos.
Si con los fondos obtenidos de la financiacin especfica se
hubieran efectuado inversiones temporarias, deben deducirse
del costo financiero los resultados financieros obtenidos de
estas inversiones temporarias.
El momento limite de la activacin de costos financieros es
cuando el B.U. est en condiciones de ser utilizado.
79
1- Costos de Financiacin Especfica - Ejemplo
Activos Totales $ 200.000

Activos B.U. Propia Prod. $ 40.000
B.U. / Activos Totales = 40.000 / 200.000 = 20 %
Costos Financieros Totales $ 21.000

Costos Financiero Deuda Especfica $ 7.000
Int. (+) por plazo fijo $1.000
Costo Financiero Especfico Neto = $ 7.000 - $ 1.000 = $ 6.000
Costo Financiero Activable = $ 6.000

80
2- Sin Financiacin Especfica
Este criterio considera el carcter universal del Pasivo con respecto
al Activo (todo el Pasivo financia a todo el Activo).
Se procede de la siguiente manera:
1. Calculamos los costos financieros netos del periodo en el que
corresponde efectuar la activacin, incluye los costos totales de la
financiacin provista por terceros menos los resultados financieros
generados por Activos.
2. Determinamos la proporcin que representa el B.U. sobre el total
del Activo. Total B.U. / Total Activo = %
3. Aplicamos el % obtenido en 2. sobre el total de costos calculado
en 1. y obtenemos el importe de intereses a activar.
Es conveniente que este procedimiento sea efectuado en forma
mensual durante todo el periodo en que corresponda la activacin
de intereses a B.U.
81
2- Sin Financiacin Especfica - Ejemplo
Activos Totales $ 200.000

Activos B.U. Propia Prod. $ 40.000
B.U. / Activos Totales = 40.000 / 200.000 = 20 %
Costos Financieros Totales$ 21.000

Int. + por plazo fijo $1.000
Costo Financiero Neto = $ 21.000 - $ 1.000 = $ 20.000
Costo Financiero Activable = $ 20.000 x 20 % = $ 4.000
82
La tica en los costos de construccin
Ud. es contador de divisin de una empresa que est
construyendo un edificio para su propio uso. Es enero del
2001 y est cerrando libros del 2000. El Gerente General de
la divisin pasa por su oficina y le dice, Tengo algunas
preguntas acerca de nuestro edificio. Aunque empezamos
la construccin a principios de junio de este ao iniciamos
su planeacin al principio del ao anterior. Creo que
debemos capitalizar intereses desde entonces. Vea este
asunto para precisar si capitalizamos algo en 1.999. De no
ser as, podemos sacarlo de los gastos de este ao y
obtener doble provecho.
La tica en los costos de construccin
Tambin deseo que agregue muchos gastos generales al
costo del edificio para que podamos aumentar nuestras
utilidades de este ao. Por ejemplo, usted paso bastante
tiempo en el proyecto. As, tal vez podramos aadir 3/12
de su sueldo anual al costo del edificio. Me entiende?.
Cuando se va el Gerente General usted revisa los archivos y
encuentra una carta del arquitecto fechada el 2 de enero de
1.999. Hay numerosas cartas posteriores dirigidas al
arquitecto y de este.
Se requiere. De acuerdo con los puntos de vista ticos de
reportes financieros, qu le respondera al Gerente
General?
.
Retiro de un Bien de Uso
Baja de un Bien de Uso:
1. Del Activo, se puede dar por ej. por las siguientes situaciones:
Venta, Siniestros (Con-Sin Valor), Trueque, Donaciones.
2. Del Rubro Bienes de Uso, el Bien es retirado de servicio pero se
mantiene en el Activo, se debe efectuar su Reclasificacin en
otros rubros. Se da por ej. cuando el Bien ser desarmado y
usadas o vendidas sus partes o cuando no se ha definido un
destino final para el mism
85
Retiro de un Bien de Uso
Ejemplo de Registracin Contable:
Amortizacin Acumulada Bs. Uso xx

Bs. de Uso retirados de Servicio xx
Bs. de Uso xx
Destino de un Bien de Uso retirado:
1. Venta
2. Siniestro (sin valor)
3. Entregarlo a cuenta de una nueva
4. Se mantiene el Bien en el Activo
5. El Bien ser desarmado y vendido
Valuacin de B.U. al Cierre de Ejercicio
Modelo de Costo
Criterio Primario: Costo histrico menos depreciaciones acumuladas.
Valor Residual Contable
Valor Limite: Costo o mercado el menor.
Ejemplo: .
87
Valuacin de B.U. al Cierre de Ejercicio
Modelo de Valores Corrientes
Criterio Primario:
1) Valor Revaluado. Concepto de Valor
Razonable. Reconocimiento de
Resultados de Tenencia positivos y/o
negativos. Alternativas de Registracin.
2) Costo de incorporacin menos
depreciaciones acumuladas.
Valor limite: Valor de Utilizacin Econmica (V.U.E.)

como Valor Recuperable.
88
B.U. Valor Revaluado: Criterio General
Valor revaluado: Valor razonable al momento de la

revaluacin
Valor razonable: Importe por el cual un activo podra ser
intercambiado entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transaccin de contado, realizada en
condiciones de independencia mutua
Orden Jerrquico: se define el siguiente orden para la
obtencin de valores revaluados de B.U.
Existe mercado activo en su condicin actual
Existe mercado activo para bienes nuevos (sin uso)
No existe mercado activo.
CONTABILIDAD II 89
- 2017
Valuacin de B.U. Valores Corrientes Valor
Revaluado
Bases para la realizacin de un revalo:
- Debe ser realizado por un tasador o especialista en

valuaciones (idneo e independiente) o personal propio
de la entidad.
- La informacin del trabajo de valuacin debe estar
documentada.
- No se puede utilizar el modelo de la revaluacin
cuando la contribucin a los flujos futuros de fondos sea
incierta.
CONTABILIDAD II 90
- 2017
B.U. Valores Corrientes Valor Revaluado
1) Existe mercado Activo en su condicin actual:

El valor revaluado de estos B.U. se determina en base al
precio para la venta al contado que estos tienen en el
mercado activo.
Se debe verificar la condicin de que sean bienes de
igual capacidad de servicio con igual o similar grado de
uso.
(Ejemplos: Oficinas, terrenos, campos, camiones,
colectivos, rodados en general, maquinarias agrcolas,
etc.)
CONTABILIDAD II 91
- 2017
B.U. Valores Corrientes - Valor Revaluado
1) Existe mercado Activo en su condicin actual-Ejemplo

La empresa Medicin de Bienes S.A. posee un inmueble compuesto por:
- El terreno adquirido en el ao 1.990 en la suma de $ 350.000.- donde se
instalaron el deposito, saln de ventas y oficinas de la compaa.
-El edificio que fue construido y terminado en el ao 1.994 a un costo total de $

1.200.000.- y consta de 3.000 m2 en su conjunto. Se ha aplicado mtodo de
amortizacin lineal, estimando una vida til total de 50 aos, sin valor residual final.
El personal de la empresa ha obtenido datos fehacientes del mercado, que indican

que el valor de venta en del inmueble al 31/12/2.012, en su mercado activo, es $
500.000 el valor total del terreno y $ 420 el valor del m2 construido de edificio en el
estado de uso y conservacin actual.
CONTABILIDAD II 92
- 2017
1) Existe mercado Activo en su condicin actual Ejemplo

- Terreno
Valor Revaluado 31/12/2012 $ 500.000
Valor Contable 31/12/2012 $ 350.000
Resultado de Tenencia $ 150.000
- Edificio
Valor Revaluado 31/12/2012 $ 1.260.000
3.000 m2 x $ 520
Valor Contable 31/12/2012 $ 744.000
Valor de Origen $ 1.200.000
Amort. Acumulada ($ 456.000)
19 aos x 2 % _____________
Resultado de Tenencia $ 516.000
CONTABILIDAD II 93
- 2017
B.U. Valores Corrientes -Valor Revaluado
2) Existe mercado Activo para bienes nuevos:

Se determina en base al Valor de mercado para la venta al
contado del bien nuevo, neto de las depreciaciones
acumuladas que se estiman en funcin del uso.
Puede dividrselo en partes componentes susceptibles de
venderse separadas
Se debe verificar que los bienes nuevos sean equivalentes
en prestacin de servicio
(Ejemplos: Galpones, Maquinarias, Instalaciones, equipos
de transporte)
CONTABILIDAD II 94
- 2017
1) Existe mercado Activo para bienes nuevos Ejemplo
La empresa industrial Contab S.A. posee dos maquinas que son usadas en la
produccin del bien A, las mismas fueron incorporadas el da 02/01/2005 a un valor de
$ 450.000 c/u, se les asigno una v.u.e. de 10 aos para el computo de una amortizacin
lineal y se estimo que no tienen valor residual final.
Como estas maquinas no poseen un mercado activo en su condicin actual, el equipo
profesional del rea adm. de la empresa ha obtenido del fabricante original el precio de
venta contado de una maquina nueva de idnticas caractersticas e igual capacidad de
servicio, siendo el mismo al 31/12/2012 de $ 540.000 cada una. Se estiman que las
amortizaciones a esta fecha son iguales a las contabilizadas.
Calculo:
Bien Usado Bien Nuevo
Concepto $ % $ %
Valor Incorporacin 450.000 100% 540.000 100%
Amort. Acumulada 360.000 80% 432.000 80%
Valor al 31/12/2012 90.000 20% 108.000 20%

CONTABILIDAD II 95
- 2017
3) No existe mercado Activo:

No se pueden aplicar ninguna de las dos opciones
anteriores.
El valor final es el costo de incorporacin menos
depreciaciones acumuladas.
En ciertos bienes de caractersticas especiales se puede
determinar el Costo de reposicin menos depreciaciones
acumuladas, en caso de ser factible su obtencin.
(Ejemplos: Fbricas, equipos especiales, lneas de
produccin)
CONTABILIDAD II 96
- 2017
B.U. - Valuacin al Cierre de Ejercicio
Valores Corrientes
Mercado activo: para ser considerado activo un
mercado debe cumplir con las siguientes condiciones:
los productos que se comercializan en l deben ser
homogneos;
deben existir compradores y vendedores en cantidad
suficiente en forma habitual, es decir que deben existir
transacciones en la fecha o fechas cercanas a la de las
mediciones contables;
los precios de las transacciones deben ser conocidos
por los entes que operan en dichos mercados.
97
Contabilizacin de R.T. en Valuacin a Valores
Corrientes
Al momento de la medicin a Valores Corrientes de Bienes
Revaluados la diferencia entre el Valor Revaluado y su
Valor Residual Contable es un RESULTADO DE
TENENCIA, para registrar el mismo puede optarse por:
Opcin 1:
Distribuir la diferencia de medicin (R.T.) entre el
importe bruto en libros (VO) y su depreciacin
acumulada.
Opcin 2:
Dejar como nuevo importe bruto al resultante de la
revaluacin, cancelando la depreciacin
contabilizada hasta ese momento.
98
Contab. de R.T. Ejemplo Opcin 1
Antes de la revaluacin, la medicin contable de una bien es de $ 400,
resultante de considerar un costo de $ 1.000 y una depreciacin acumulada
de $ 600. El valor revaluado del bien en su mercado activo es
de $ 440. SOLUCION
1- Se determina el R.T. = V.Corriente V.R.C. = $ 440 - $ 400 = $ 40
2- Se distribuye en forma proporcional a V.O. y A.A.
Alt.: Coeficiente de Ajuste = $ 440 / $ 400 = 1,10
V.O. $ 1.000 - 100 % $
A. A. $ 600 - 60 % $ _
V.R.C. $ 400 - 40 % $ 440
3- Contabilizacin:
Maquinaria
Depreciacin Acumulada 99
Res. por Revaluacin
Contab. de R.T. Ejemplo Opcin 2
Antes de la revaluacin, la medicin contable de una maquina es de $ 400,
resultante de considerar un costo de $ 1.000 y una depreciacin acumulada
de $ 600. Del revalo surge un importe de $ 440
SOLUCION
1- Se cancela la Depreciacin Acumulada anterior contra el importe
bruto (V.O.) dejndose como valor el neto de $ 400.
2- Luego, el mayor valor de $ 40 se agrega a este importe, de modo que
despus del revalo quede un importe bruto de $ 440 y una
depreciacin acumulada nula.
3- Contabilizacin:
Depreciacin Acumulada
Maquinaria
Maquinaria
Res. por Revaluacin
100
Modelo de Valores Corrientes Valor Limite
Valor Limite = VALOR RECUPERABLE

En la valuacin de Activos en el Modelo de Valores
Corrientes se reconoce siempre un Valor Lmite de los
mismos. Este valor es denominado VALOR
RECUPERABLE (V.R.).
Para la determinacin de V.R. previamente se deben definir dos
conceptos:
a) Valor Neto de Realizacin (V.N.R.): es el ingreso neto
generado por el precio de venta de contado del bien menos
los gastos directos de comercializacin mas otros ingresos
adicionales no provenientes de actividades de financiacin.
b) Valor de Utilizacin Econmica (V.U.E.): es el valor actual
esperado de los flujos netos de fondos que producir el uso
continuado de los bienes y su disposicin al final de su vida
til. Aspectos a considerar para su determinacin.
101
Modelo de Valores Corrientes Valor Limite
Existen dos criterios para determinar el V.R.:

1) Considera el empleo alternativo mas rentable de los bienes
y define a V.R. como el mayor valor entre V.N.R. y V.U.E.
2) Considera el destino econmico previsible para los bienes a
efectos de determinar su V.R.:
a) En bienes destinados a ser realizados: V.R. es igual a
V.N.R.
b) En bienes destinados a ser usados o consumidos: V.R. es
igual a V.U.E.
El criterio adoptado por la ctedra es el 2) y en consecuencia el
Valor Limite o V.R. de los B.U. es su V.U.E.
102
Modelo de Valores Corrientes Valor Limite - Ejemplo
El 1 de enero de 20X1, una entidad adquiri una

mquina por 500.000 u.m. La gerencia estima que la
vida til de la mquina es de cinco aos medida
desde la fecha de adquisicin. Adems, el valor
residual de la planta se estima en 100.000 u.m.
La gerencia considera que el mtodo lineal refleja el
patrn esperado de consumo de los beneficios
econmicos futuros derivados de la mquina.
El 31 de diciembre de 20X1, la mquina sufri daos y
su valor de uso esta estimado en 300.000 u.m. y su
VNR en 350.000 u.m.
Se pide: Cul es el importe en libros de la mquina el
31 de diciembre de 20X1?. Contabilice
Solucin
DESTINO DEL BIEN EMPLEO MAS RENTABLE
CRITERIO: CONTABILIDAD CRITERIO:
II NORMAS CONTABLES

BIENES AGOTABLES: AGOTAMIENTO
El agotamiento es la distribucin de los costos de un

consumo de un recurso natural (activo no renovable) en
los perodos en que se reciben los beneficiarios. Es el
mismo concepto que la depreciacin pero se utiliza un
trmino diferente en el caso de los recursos naturales;
ejemplo de este ultimo son el petrleo, gas, minerales,
bosques, canteras, etc.
Una empresa determina el costo registrado de los
recursos naturales mediante los mismos criterios que se
utilizaron para los bienes depreciables.

Es posible, si los costos de recuperacin son fuertes, que el valor residual

final neto pudiera ser negativo por que tales costos de recuperacin
exceden el precio esperado de ventas de la tierra. En este caso la prdida
neta esperada tendra que agregarse al costo para determinar la base de
agotamiento (o reportarse como pasivo).

Normalmente un ente registra el agotamiento

utilizando el mtodo de las unidades actividad. La
medida de actividad es el nmero de unidades del
recurso que se espera que se extraiga durante la vida
del activo. Una tasa de agotamiento unitaria se calcula
como sigue:
Tasa de agotamiento = Costo - Valor Residual Final

unitario Unidades Total a Extraer
.

Para determinar el agotamiento real de un periodo la tasa de
agotamiento unitario se multiplica por la produccin real de ese
periodo. Supongamos que una empresa compra terrenos en $
3.000.000 de los cuales espera extraer 1.000.000 de toneladas de
carbn, el valor residual estimado es de $200.000 y mina 80.000
toneladas de carbn en el primer ao. Calcula el agotamiento
para ese ao como sigue:
Tasa de agotamiento unitario = $3.000.000 - $ 200.000
1.000.000 toneladas
Tasa de agotamiento unitario = $ 2,80 por tonelada
Agotamiento del ao = $2,80 x 80.000 toneladas

= $224.000

La empresa suele hacer el asiento diario para registrar

el agotamiento directamente en una cuenta de bienes
de cambio (para que el costo quede incluido en el
costo de ventas de las unidades que se vendieron, y en
el inventario final para las unidades en existencia). Este
movimiento se acredita ya sea a agotamiento
acumulado ( directamente a la cuenta del activo).

La naturaleza de los recursos naturales es tal que se

pueden hacer gastos adicionales de capital en periodos
futuros. Adems, la estimacin del nmero restante de
unidades frecuentemente es incierta, por lo que queda
sujeto a revisin con una nueva informacin especfica
(geolgica, forestal, etc). Cuando se han incurrido en
gastos adicionales de capital o se revisan las
estimaciones tiene que calcularse una nueva tasa de
agotamiento.

La nueva tasa de agotamiento se basa en el valor actual de libros

del activo (que incluye los gastos adicionales de capital), la nueva
estimacin del valor residual y la de las unidades restantes al
principio del ao.
Para continuar con el ejemplo anterior, supongamos que al
principio del segundo ao de operacin de la mina de carbn
una nueva estimacin indica que sta tiene una capacidad para
producir otras 1.600.000 toneladas (para una produccin de
1.680.00 toneladas). La empresa calcula una nueva tasa
de agotamiento unitario como sigue:


La compaa utiliza la nueva tasa de agotamiento unitario para
calcular el agotamiento de cada ao hasta que se haga nuevas
estimaciones y calcule otra tasa de agotamiento.
En las actividades mineras, el costo de un activo que es un recurso
natural puede incluir ciertos activos tangibles, como edificios
y caminos hasta el sitio de una mina, lo cuales carecen de utilidad
cuando la mina no se encuentra en explotacin. Puesto que la vida
til de los activos tangibles est limitada por la vida de la mina su
costo se deprecia siguiendo el criterio del mismo mtodo de
actividad que se utiliza para la mina.
Desde luego, si otras mejoras tienen vida ms corta que la vida
esperada de la mina se deprecian en el curso de sus vidas econmicas
esperadas.

Una empresa adquiri los derechos para extraer
250.000 toneladas de mineral por $ 1.500.000. Si se
extrajeron 35.000 toneladas de mineral el primer ao,
Cules son : a) la tasa de agotamiento por tonelada y
b) el gasto de agotamiento del primer ao. c) registre el
agotamiento del primer ao.

ALVAROM S.A. adquiri en $100.000 una cantera de piedra caliza el 2
de enero de 2001. Cree que esta dar 400.00 toneladas de dicho
material. Espera gastar $20.000 para restaurar el sitio despus de sacar
las piedras, y el terreno se podr vender en $ 50.000. En el 2001 se
sacaron 80.000 toneladas y se vendieron 60.000. Los costos de
produccin (excluyendo el agotamiento) son $ 5 por tonelada.
Se requiere
Calcule el costo de agotamiento por tonelada.
Registre el agotamiento de 2001.
Registre la activacin del agotamiento al inventario.
Estime el costo total del inventario al 31 de diciembre del 2001
Calcule el costo total de los bienes vendidos en el 2001.

ALVAROM S.A. adquiri en $100.000 una cantera de piedra caliza el 2
de enero de 2001. Cree que esta dar 400.00 toneladas de dicho
material. Espera gastar $20.000 para restaurar el sitio despus de sacar
las piedras, y el terreno se podr vender en $ 10.000. En el 2001 se
sacaron 80.000 toneladas y se vendieron 60.000. Los costos de
produccin (excluyendo el agotamiento) son $ 5 por tonelada.
Se requiere
Calcule el costo de agotamiento por tonelada.
Registre el agotamiento de 2001.
Registre la activacin del agotamiento al inventario.
Estime el costo total del inventario al 31 de diciembre del 2001
Calcule el costo total de los bienes vendidos en el 2001.

PLROM S.A. adquiri un terreno que tena una mina de carbn; ella lo
restaurara para dejarlo en condiciones aceptables para usarlo como
rea recreativa despus de extraer el carbn. Los estudios geolgicos
revelan que las reservas recuperables sern de 4.000.000 toneladas y
que el mismo valdr $ 1 milln despus de su restauracin. La
informacin relevante de los costos es la siguiente:
TERRENO $ 12.000.000
Estimacin de costos de restauracin $1.200.000
Se requiere
PILROM S.A. no mantiene inventarios del carbn, Cules son los
gastos de agotamiento por toneladas?

BIENES DE USO
VALUACION EN INVENTARIO ESPECIALES
INVENTARIOS DE INICIO Y DE LIQUIDACION
Valuacin en el inventario de inicio:
Valuacin en el inventario de liquidacin:
118
BIENES DE USO
EN LAS NORMAS CONTABLES ARGENTINAS
BREVE COMENTARIO RT 17 de la FACPCE
MEDICIN INICIAL:
MEDICIN AL CIERRE:
INVENTARIO ESPECIALES:
De Inicio:
De Finalizacin:
119
Anlisis de Nuevos Rubros definidos para
el Activo
1) Propiedades de Inversin
2) Activos No Corrientes Disponibles

para la Venta
CONTABILIDAD II120
- 2017
Propiedades de Inversin
Se incluyen en esta seccin a los Bienes que posean las
siguientes condiciones:
Alquilados a terceros mediante arrendamiento
operativo
Desocupados con fin de acrecentamiento de valor a
largo plazo
No se incluyen en esta seccin a los Bienes:
Utilizadas transitoriamente por la entidad para la
produccin de bienes, la prestacin de servicios o fines
administrativos (Bienes de Uso)
CONTABILIDAD II121
- 2017
Activos de Inversin: Medicin Contable
Criterios alternativos:
Costo original menos depreciacin acumulada
Valor Neto de Realizacin
Se aplica VNR cuando:
Exista mercado para la negociacin de los bienes y
puede determinarse el VNR sobre la base de
transacciones cercanas al cierre
El precio de venta est asegurado por contrato
La diferencia de medicin entre VNR al cierre y la
medicin contable anterior neta de amortizaciones del
ejercicio se considera RT.
Si no se cumplen las condiciones anteriores la medicin
se realiza al valor de Costo menos depreciaciones
acumuladas. CONTABILIDAD II122
- 2017
PROPIEDAD DE INVERSION
Detalle P.I. Tipo
1- Una entidad posee un edificio que arrienda a terceros

independientes mediante arrendamientos operativos, a cambio de
pagos por el arrendamiento

pagos por el arrendamiento. La entidad proporciona servicios de
limpieza, seguridad y mantenimiento para los arrendatarios del
edificio.
3- Una entidad adquiri una extensin de tierra como inversin a largo

plazo porque prev que su valor aumente con el tiempo. No se espera
que el terreno genere rentas en un futuro cercano.

PROPIEDAD DE INVERSION
Detalle P.I. Tipo
4- Una entidad posee un terreno para un uso futuro no determinado
5- Una entidad adquiri una extensin de tierra para dividirla en

parcelas ms pequeas y venderlas en el curso normal de las
operaciones con un margen de ganancia esperado del cuarenta por
ciento. No se espera que el terreno genere rentas.

pagos por el arrendamiento. Sin embargo, el personal de
mantenimiento y administracin de edificios de la entidad tiene sus
oficinas en el edificio, que ocupan menos del 1% de la superficie
edificada de ste.

Detalle P.I. Tipo
7-Una entidad posee un edificio que arrienda a terceros

pagos por el arrendamiento. El personal de mantenimiento y
administracin de edificios de la entidad tienen oficinas en el edificio,
que ocupan el 25% de su superficie edificada.
8- Una entidad no puede medir con fiabilidad el valor razonable de

ninguna de sus propiedades de inversin sin costo o esfuerzo
desproporcionado en un contexto de negocio en marcha. Tras el
reconocimiento inicial, mide las propiedades de inversin al costo
menos toda depreciacin acumulada y toda prdida por deterioro
acumulado
9- Una entidad puede medir con fiabilidad el valor razonable de todas
sus propiedades de inversin en un contexto de negocio en marcha. La
entidad mide todas sus propiedades de inversin, tras el
reconocimiento inicial, al valor razonable.

Activos No Corrientes
que se mantienen para su venta
Se incluyen en esta seccin:
Activos no corrientes mantenidos para la venta
(disponible, venta altamente probable dentro del ao)
Bienes retirados de servicio
No se incluyen en esta seccin:
Participaciones permanentes en otras sociedades o en
negocios conjuntos
Propiedades adquiridas para la venta en el curso
normal de las operaciones (Bienes de Cambio)
CONTABILIDAD II126
- 2017
Activos No Ctes disponibles para la venta
Medicin Contable
Criterios alternativos:
Costo original menos depreciacin acumulada
Valor Neto de Realizacin
Se aplica VNR cuando:
Exista mercado para la negociacin de los bienes y puede
determinarse el VNR sobre la base de transacciones cercanas
al cierre
El precio de venta est asegurado por contrato
La diferencia de medicin entre VNR al cierre y la medicin
contable anterior neta de amortizaciones del ejercicio se
considera RT.
Si no se cumplen las condiciones anteriores la medicin se
realiza al valor de Costo menos depreciaciones acumuladas.
127
A.N.C.D.P.V.
Detalle ANCDPV Tipo
1- Una entidad est comprometida con un plan para vender el

edificio de su sede central y ha iniciado acciones para encontrar un
comprador. Esta entidad tiene la intencin de transferir el edificio a
un comprador despus de desalojar el edificio. El tiempo necesario
para desalojar el edificio es usual y habitual para la venta de esos
activos.
2- Una entidad est comprometida con un plan para vender el

edificio de su sede central y ha iniciado acciones para encontrar un
comprador. La entidad continuar utilizando el edificio hasta que se
finalice la construccin de la nueva sede central. La entidad no tiene
la intencin de transferir el edificio existente a un comprador hasta
que la construccin del nuevo edificio se haya finalizado (y desaloje
el edificio existente). El retraso en el momento de la transferencia
del edificio existente impuesto por la entidad (vendedor) demuestra
que el edificio no est disponible para su venta inmediata.

A.N.C.D.P.V.
Detalle ANCDPV Tipo
3- Una entidad adquiere mediante ejecucin de la hipoteca de una

propiedad que incluye terreno y edificios y que tiene la intencin de
vender. La entidad no tiene la intencin de transferir la propiedad a
un comprador hasta que haya completado renovaciones para
incrementar el valor de venta de la propiedad. El retraso en el
momento de la transferencia de la propiedad impuesto por la
entidad (vendedor) demuestra que la propiedad no est disponible
para su venta inmediata.

Teoria Bienes de Uso 2017

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CONTABILIDAD II

Fac. Cs. Econmicas U.N.T.

MATERIAL DE CLASE DE TEORIA

EL PRESENTE MATERIAL ES UNA SINTESIS DE LOS

Naturaleza relativamente permanente. Activos Permanentes.

1. Bienes no sujetos a depreciacin ni

2. Bienes sujetos a Depreciacin o

3. Bienes sujetos a Agotamiento. Bienes

1. Bienes no sujetos a depreciacin ni

2. Bienes sujetos a depreciacin o amortizacin:

3. Bienes sujetos a agotamiento: son

Un inmueble vaco comprado por la compaa con

Un ente controlante mantiene un edificio para obtener

1) INGRESO DEL BIEN AL ACTIVO

1. DETERMINACION DEL VALOR DE ORIGEN VALOR DE INCORPORACION

2. DETERMINACION DE LA VIDA UTIL ESTIMADA. CRITERIO DE

3. DETERMINACION DEL VALOR RESIDUAL FINAL.

2) PERIODO DE USO (O EXPLOTACION) DEL BIEN PARA LA EMPRESA

1. TRATAMIENTO CONTABLE DE LAS EROGACIONES POSTERIORES A LA

2. COMPUTO DEL REGIMEN DE AMORTIZACIONES APLICABLE.

3. MEDICION CONTABLE AL CIERRE DE EJERCICIOS ECONOMICOS

3) RETIRO DEL BIEN DE USO.

1. DETERMINACION DEL VALOR RESIDUAL CONTABLE.

2. DESTINO DEL BIEN DE USO RETIRADO DE SERVICIO.

3. VALUACION DEL BIEN DE USO RETIRADO DE SERVICIO.

El criterio bsico establece que los bienes de uso

Adquiridos por Compra

1. Precio de compra de contado segn factura del proveedor, en

Trueque: Se incorporan por el valor de mercado del bien

Se incorporan al costo de produccin o construccin, que

Los bienes Inmuebles para su identificacin contable

Vida til es:

El valor residual final (valor de desecho o valor no

Importe depreciable es el costo de un activo, o el importe que lo haya

Depreciacin es la distribucin sistemtica del importe depreciable de

1) Determinacin del Valor de Incorporacin o Valor de Origen (V.O.).

El 1 de enero de 20X1, un ente adquiri una partida de

En enero de 20X1, el personal de produccin de la entidad recibi

Cul es el costo del equipo en el reconocimiento inicial?

Alternativa 1: Directo s/V.O.

Nota: en ambas alternativas se debe tener en cuenta re calcular la

V.O. = $ 100.000 , V.R.F. = $ 0; A.A. = $ 80.000; V.U.E. = 10 aos, V.U.T = 8

El estado general de la maquina es muy bueno (sistema hidrulico,

1- Se incorpora en forma directa el Valor de la Mejora de $ 25.000

1- Se determina un nuevo V.O. = V.R.C. + Mejora = $ 20.000 + $ 25.000.

EROGACIONES POR MANTENIMIENTO REACONDICIONAMIENTO

EROGACIONES POR MANTENIMIENTO REACONDICIONAMIENTO

2. la depreciacin inmediatamente anterior de dichos componentes

3. es probable que como consecuencia de la erogacin fluyan hacia

Son los costos incurridos que permiten MANTENER la capacidad

Tratamiento Contable: gasto del periodo.

B.U. Amortizables B.U. Agotables

Amortizacin Ciclo Abierto

Causas Eventuales: Accidentales, Quebrantos Funcionales

Causas Funcionales Insuficiencia

Causas Funcionales Insuficiencia

Causas Funcionales Obsolescencia

Causas Funcionales Obsolescencia

Para el cmputo de las depreciaciones se considerar, para

El mtodo de depreciacin aplicado a un activo se revisar, como

Cuota de Deprec. = V.O. V.R.F. 10.000 - 5.000 = 1.000

a2. Depreciacin Creciente:

Ao 2 2/15 = 0,13 = 13,33 % 5.000,00

Ao 3 3/15 = 0,2 = 20 % 5.000,00