RESUMEN DE IMPACTOS AMBIENTALES CLAVE (IMPORTANTES)

FACTOR
EJECUCIN OPERACIN MANTENIMIENTO
AMBIENTAL

(-) Generacin de Partculas (-) Generacin de (-) Generacin de

suspendidas Impacto Bajo. Partculas suspendidas
Directo, Temporal. Localizado. Partculas suspendidas
Prximo y Reversible.
Por actividades de
limpieza. Por actividades de
Por Actividades de
demolicin, excavacin mantenimiento.
transporte de materiales,
AIRE

preparacin de mezclas de
hormign.
(-) Gases de Combustin (-) Probabilidad de
Impacto Bajo. Directo, Temporal.
incendios y gases
Localizado. Prximo y Reversible.
Por actividades: Impacto Bajo. contaminantes.
Directo, Localizado, Temporal y
Reversible

(-) Coliformes Fecales (-) Variacin de Caudal (-) Variacin de Caudal

Impacto Bajo. Directo, por actividades por actividades de
Localizado, Temporal y
Reversible. cotidianas reparacin.
Por necesidades biolgicas
del personal de
AGUA

construccin.
(-) Coliformes Fecales
por necesidades
biolgicas de los
habitantes de la
edificacin.

(-) Riesgo de (-) Incremento de en (-) Generacin de

deslizamiento y la generacin de residuos slidos.
SUELO

afectacin de estructuras residuos slidos.

vecinas por excavaciones Por nuevos habitantes
cuando el proyecto
 concluya.

(-) Riesgo de
contaminacin de
Residuos Slidos por
actividades de Ejecucin.
ECOLOGA

(-) Vectores por causa

(-) Vectores por causa de de actividades de
actividades de Ejecucin Operacin.

(-). Efectos Fisiolgicos Impacto (-). Efectos Fisiolgicos

Bajo. Directo, Localizado,
Temporal y Reversible. por las actividades de
RUIDO

A raz de las actividades de mantenimiento con uso

instalaciones, acabados,
colocados de puertas, de equipos.
colocado de cermicas,
obras de carpintera,
vehculos y equipos
especiales.
(+) Empleo, Ingreso per (+) Empleo, Ingreso
Cpita per Cpita
SOCIOECONOMICO
MEDIDAS DE MITIGACIN PROPUESTAS PARA IMPACTOS NEGATIVOS CLAVE
(IMPORTANTES)
FACTOR
AMBIENTA EJECUCIN OPERACIN MANTENIMIENTO
L
 La excavacin ser realizada de Las partculas en suspensin
manera posterior al humedecimiento en la etapa de Operacin
del terreno para los niveles provienen principalmente de la
superficiales. limpieza rutinaria y algn
En el transporte del material se debe trabajo de mantenimiento
garantizar que no se presenten eventual. Tal situacin ser
derrames o prdida de material. Por mitigada realizando tales
lo tanto, el contenedor de los actividades en momentos
vehculos utilizados debe estar donde exista la menor
constituido por una estructura cantidad de personas
continua, que no contenga roturas, alrededor. De ser necesario, el
perforaciones, ranuras o espacios, personal encargado de estas
adems de estar en perfecto estado. actividades debe ser dotado
Es obligatorio cubrir la carga del equipo necesario para
transportada, con el fin de evitar evitar que tales partculas
dispersin; la cobertura deber ser impacten negativamente su
AIRE
Se realizaran las
actividades en
momentos donde exista
la menor cantidad de
personas alrededor.
Se establecer el uso
obligatorio de
protectores buco-nasales
con filtros de aire
adecuados que eviten la
inhalacin de polvo
durante el movimiento de
tierras o gases txicos
que se desprendan de

con material resistente y estar sujeta salud.

firmemente. Asimismo, debe sembrarse las mezclas en
En caso de que un material de especies ornamentales en preparacin.
construccin o sobrante de reas verdes
excavacin deba permanecer largo
tiempo en la zona de obras, se
cubrir con plsticos u otro elemento
que lo proteja del viento.
Se establecer el uso
obligatorio de protectores
buco-nasales con filtros de aire
adecuados que eviten la
inhalacin de polvo durante el
movimiento de tierras o gases
txicos que se desprendan de
las mezclas en preparacin

Se cubrir con mallas protectoras las

edificaciones durante durante el
desarrollo de actividades de
construccin, de esta manera lograr
controlar las emisiones fugitivas
resultantes de las actividades.
Los frentes de obra y el permetro de
la edificacin deben estar
demarcados con malla poli sombra.
AIRE

Los materiales de construccin que

se encuentran en el frente de la obra
deben estar debidamente cubiertos y
protegidos de la accin del aire y del
agua.
En zonas pblicas, se prohbe el
almacenamiento de materiales de
construccin, demolicin o desecho,
que
El equipo y maquinaria deben estar
sujetos a un mantenimiento peridico
 de acuerdo a las especificaciones
tcnicas del fabricante
Esta medida permitir obtener una
combustin adecuada, un
funcionamiento adecuado de los
diferentes equipos.
Se realizara el autocontrol de las
emisiones de su maquinaria, equipo
y vehculos, durante la etapa de
construccin, con el fin de verificar
que dichas emisiones se encuentren
dentro de los parmetros
establecidos en el Reglamento en
materia de contaminacin
atmosfrica (RMCA)
Se prohbe la quema de cualquier
material que produzca un humo
denso, ya sea para eliminar estos
materiales o para facilitar la quema
de otros.
La aguas residuales sern Establecer un Programa Establecer un Programa
desechadas al Tanque Imhoff de Uso Eficiente de Agua de Uso Eficiente de
propiedad de la Urbanizacin que se encuentre al Agua que se encuentre
Juan Carlos Crespo, con el alcance de todas las al alcance de todas las
fin de recepcionar y tratar personas que habitan y personas que habitan y
dichas aguas, evitando de esta trabajan en el edificio. trabajan en el edificio.
forma contaminacin en la
AGUA

zona de implementacin del

proyecto.
La aguas residuales
sern desechadas al
Tanque Imhoff propiedad
de la Urbanizacin Juan
Carlos Crespo, con el fin
de recepcionar y tratar
dichas aguas
 Se utilizara entibados y sealizacin Para evitar la Para evitar la
en las reas susceptibles a
deslizamiento.
Contaminacin de los Contaminacin de los
Se establecera horarios de trabajo, Suelos, los residuos Suelos, los residuos
adems efectuar las tareas en das solidos, sern solidos, sern
no lluviosos. De acuerdo al Estudio
Geotcnico se puede realizar almacenados en almacenados en
excavaciones con paredes verticales contenedores de basura contenedores de basura
hasta 1,50 m de profundidad, sin
diferenciados, los diferenciados, los
embargo no deben situarse
maquinaria pesada u otros de peso mismos que sern mismos que sern
considerable a 0,80 m del borde de oportunamente oportunamente
la excavacin.
A fin de evitar asentamientos de las desechados a fin de desechados a fin de
cimentaciones vecinas y muros evitar su acumulacin. evitar su acumulacin.
medianeros se instalar en todo Asimismo, se dar Asimismo, se dar
momento soporte lateral a las
paredes excavadas a fin de estricto cumplimiento al estricto cumplimiento al
preservar el confinamiento lateral Programa de Manejo de Programa de Manejo de
natural del suelo. Para este caso en
particular, el tipo de fundaciones
Residuos. Residuos.
SUELO

considerado y las distancias de retiro

hacia edificaciones vecinas hacen
que el bulbo de presiones de las
cimentaciones planteadas no afecte
a edificaciones contiguas.
En todo caso, de darse
eventualmente algn dao en
propiedad ajena, el
Representante Legal ser el
encargado de resarcir los
daos en el menor tiempo
Para evitar la Contaminacin
de los Suelos, los residuos
solidos, sern almacenados en
contenedores de basura
diferenciados, los mismos que
sern oportunamente
desechados a fin de evitar su
acumulacin. Asimismo, se
dar estricto cumplimiento al
Programa de Manejo de
Residuos.
 Se dispondr en el frente de Se dar estricto
obra recipientes de residuos cumplimiento al
diferenciados que permitan su Reglamento Municipal
separacin en origen. La AOP para la Gestin Integral
dispondr de un Programa de de Residuos Slidos
ECOLOGA

Manejo de Residuos. Los Domiciliarios y

residuos de construccin sern Asimilables que toma en
adecuadamente seleccionados cuenta de manera
para su re-uso o valorizacin primordial la separacin
econmica. en origen en residuos
reciclables,
biodegradables, no
aprovechables y
peligrosos.

Las actividades que involucren la Los trabajos se realizaran en

utilizacin de maquinaria que genere horario diurno..
ruido durante la etapa de La maquinaria que genere
construccin, no debe sobrepasar los ruido durante la etapa de
niveles de presin sonora construccin, no debera
establecidos por la Reglamento en sobrepasar los niveles de
materia de contaminacin presin sonora establecidos
RUIDO

atmosfrica, (RMCA) por la Reglamento en materia

Se realizarn solamente trabajos en de contaminacin atmosfrica,
horario diurno. Si la situacin amerita (RMCA)
que se trabaje de noche se deber
solicitar un permiso para tal fin. las
personas asociadas a la
construccin de las obras deben
cumplir con todas las medidas de
seguridad y el uso de protectores
auditivos.
Durante la construccin, para mitigar
los impactos causados por el
aumento en la presin sonora, se
deben considerar medidas
preventivas como garantizar el
mantenimiento mecnico de todos
los equipos que se utilizarn durante
la construccin.
Se evitar la simultaneidad en la
operacin de maquinaria y/o equipo,
del mismo modo que se asegurar
que toda la maquinaria cuente con
silenciadores en perfectas
condiciones de funcionamiento.
Durante la etapa de operacin debe
implementarse un sistema de
sealizacin en las cercanas a
reas susceptibles a los efectos de
ruido.