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UNIVERSIDAD METROPOLITANA
DECANATO DE POSTGRADO
MATEMTICA FINANCIERA
PROF.: MARIA JESUS PIDAL

TALLER RENTAS
GRUPO N5

Integrantes:
Carvallo, Oriana CI: 20.210.987
Salazar, Mara A CI: 22.762.615
Pelez, Luis Fernando CI: 17.983.754
Dass, Keshan CI: 82.214070

Noviembre, 2017
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N 1.- Un ahorrista quiere acumular en 5 aos la cantidad de 50.000 bolvares. Para eso,
deposita cuotas mensuales vencidas en un banco que paga una tasa de 21% nominal anual
capitalizable mensualmente.

Al finalizar el tercer ao, la tasa de inters baja a 18% nominal anual capitalizable
mensualmente y el ahorrista realiza, en ese momento, un depsito adicional de 4.000
bolvares para compensar el efecto de la tasa de inters.

a) Calcular el monto de la nueva cuota que debe depositar de ah en adelante para lograr
el objetivo de reunir los 50.000 bolvares a los 5 aos.
b) Calcular los intereses ganados en toda la operacin.

Respuesta:

a)

0,21 60
(1 + 12 ) 1
50.000 = 1 [ ]
0,21
12

1 = 477,66

0,21 36
(1 + 12 ) 1
1 = 477.66 [ ]
0,21
12

VF1 = 23.675,75

24
0,18 24
0,18 (1 + 12 ) 1
50.000 = (23.675,75 + 4.000) (1 + ) + 2 [ ]
12 0,18
12

R2 = 364.56

b)

50.000
36 = 0.18 24
= 34.977,19
(1+ )
12
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34.977,19
0 = 0,21 36
= 18.730,34
(1+ )
12

= = 50.000 18.730,34 = 31.269,65

N 2.- El Sr. Prez contrajo una deuda hoy por Bs. 40.000 para cancelarla en 5 aos por
medio de 60 cuotas constantes, mensuales y anticipadas a la tasa de 28% efectivo anual.

a) Calcular el saldo de la deuda al finalizar el tercer ao (mes 36), inmediatamente

despus de pagar la cuota peridica correspondiente a ese mes.
b) Si la tasa del prstamo cambia a 30% nominal anual capitalizable mensualmente al
finalizar el tercer ao, calcular la nueva cuota mensual que debe pagar el Sr. Prez
para cancelar el prstamo en el plazo previsto de 5 aos.
c) Calcular los intereses pagados en toda la operacin.

Respuesta:

a)

0,28 60
( 1 + 12 ) 1 0,28
40.000 = 1 [ 60 ] (1 + )
0,28 0,28 12
(1 + 12 ) ( 12 )

1 = 1.216,9234

0,28 36
(1 + 12 ) 1 0,28
1 = 1.216,9234 [ ] (1 + ) + 1.216,9234
0,28 12
12

1 = 70.382,86

0,28 36
36 = 40.000 (1 + ) 70.382,86
12

= . ,

b)
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0,3 24
( 1 + 12 ) 1 0,3
21.382,86 = 2 [ 24 ] (1 + )
0,3 0,3 12
(1 + 12 ) ( 12 )

2 = 1.165,95

c)
0,28 36
(1 + 12 ) 0,28
60 = 1.216,9234 [ ] (1 + )
0,28 12
12
24
0.3
(1 + 12 ) 1 0,3
+ 1.165,95 [ ] (1 + )
0,3 12
12

= . ,

N 3.- Se solicita un prstamo de Bs. 180.000.000 para cancelar en 144 cuotas mensuales a
la tasa de 2,5% efectivo mensual. Al finalizar el mes 50 el deudor hace un pago de capital de
Bs. 18.000.000. Calcular:

a) Las cuotas peridicas

b) Saldo de la deuda a finales del mes 40
c) Total amortizado del prstamo a finales del mes 40
d) Total pagado en intereses

Respuesta:

a)

(1 + 0,025)144 1
180.000.000 = 1 [ ]
(1 + 0,025)144 (0,025)

= . . ,

b)
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(1 + 0,025)40 1
= 180.000.000 (1 + 0,025)40 4.632.300,06 [ ]
(0,025)

= . . ,

c)
(1 + 0,025)40 1
40 = 4.632.300,06 [ ]
(0,025)

= 40

= 180.000.000 (1 + 0,025)40 180.000.000

= 312.228.852,8 303.311.490,9 = . . ,

d)
= 180.000.000 (1 + 0,025)144 180.000.000 = . . .

N 4.- Se obtiene un prstamo por Bs. 20.000.000 a una tasa de 36% nominal anual
capitalizable mensualmente para cancelarlo en 24 cuotas mensuales y dos cuotas anuales
extraordinarias de Bs. 5.000.000 cada una. Calcular el valor de las cuotas mensuales.

0,36 24
(1 +
20.000.000 = [
5.000.000
] + [
5.000.000
] + [ 12 ) 1 ] =
0,36 12 0,36 24 0,36 0,36 24
(1 + 12 ) (1 + 12 ) (1 +
12 12 )

20.000.000= 3506899,4+2459668,7+R*16,9355

R=828637,89

N 5.- Un inversionista coloca en un Banco 40.000 anuales al final de cada ao, durante diez
aos al 28% efectivo anual. Calcule los intereses devengados en el segundo quinquenio.

(1 + 0,28)10 1 (1 + 0,28)5 1
= 40.000 [ ] 40.000 [ ]=
0,28 0,28
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= 1.195.706,04

Calculo de intereses devengados,

= 1.195.706,04 (5) (40.000)

= . ,