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DIREITO CIVIL

LEI DE INTRODUO S NORMAS DE DIREITO BRASILEIRO ( Decreto-lei 4.657/1942)


Trata-se de uma norma de sobre direito, ou seja, de uma norma que tem a finalidade de regulamentar outras normas
(pode-se dizer que uma lei sobre leis).
Regulamenta o incio da obrigatoriedade das leis e sua eficcia, traz mecanismos de integrao das normas se houver
lacunas, alm de normas atinentes ao direito internacional privado brasileiro (art. 7 ao 19).
Incio da vigncia da lei: se no houver ressalva (p. ex: artigo que informa que a vigncia comea na data de
publicao da lei), a lei comea a vigorar 45 dias depois de oficialmente publicada (art. 1). Nos estados estrangeiros, a
obrigatoriedade da lei brasileira, se admitida, ter incio trs meses depois de oficialmente publicada. (art. 1, 1). O
perodo entre a publicao e o incio da vigncia da norma chamado de vacatio legis.
Obrigatoriedade das leis: ningum pode descumprir a lei alegando que no a conhece. (art. 3)
Integrao das normas jurdicas: para preenchimento de omisses legislativas, o juiz decidir o caso de
acordo com a analogia (aplicao de uma norma existente para um caso semelhante), os costumes (prtica uniforme e
pblica) e os princpios gerais de direito (regras universalmente aceitas, ainda que no escritas) (art. 4).
Cessao da vigncia da lei: em regra, a lei permanece em vigor at ser revogada por outra. No entanto,
podem haver normas destinadas vigncia temporria (art. 2), que tero o perodo da sua eficcia determinado pelo
legislador.
o A revogao pode ser total (ab-rogao) ou parcial (derrogao). Lei nova que vier a trazer disposies gerais
ou especiais alm das j existentes, no revoga nem modifica a lei anterior em vigor.
o A regra que a lei no atinge atos pretritos sua vigncia (princpio da irretroatividade da lei).
Excepcionalmente, poder ser retroativa, desde que respeitados o ato jurdico perfeito, o direito adquirido e a coisa
julgada (art. 6).

PARTE GERAL

DAS PESSOAS NATURAIS


Conforme o art. 1 do CC toda pessoa capaz de direitos e deveres na ordem civil. Este o conceito de pessoa
natural, que o ser humano nascido com vida. E, todo aquele que nasce com vida torna-se uma pessoa, ou seja,
adquire personalidade (GONALVES, 2010, p.42). Para qualquer pessoa ser assim denominada basta nascer com
vida, o que se verifica com a primeira respirao do recm-nascido.
Afirmar que a pessoa tem a possibilidade de titularizar direitos o mesmo que dizer que ela tem personalidade,
podendo a personalidade ser conceituada como a soma de aptides ou caracteres da pessoa natural (TARTUCE,
2016, p. 218). A personalidade se inicia com o nascimento com vida (art. 2 CC) ocorre o nascimento quando a
criana separada do ventre materno.
No entanto, a lei resguarda, desde a concepo, os direitos do nascituro (aquele j concebido e que ainda se encontra
no ventre materno), conforme previsto na parte final do art. 2 do CC. Assim, o ordenamento jurdico preserva os
interesses futuros da criana que muito provavelmente nascer com vida.
O fim da personalidade ocorre com a morte (art. 60 CC). Doutrinariamente pode-se falar em:
Morte real prevista no art. 6 do CC, ocorre com o diagnstico mdico de paralisao da atividade enceflica,
extinguindo a personalidade, no podendo mais o falecido titularizar direitos e deveres.
Morte simultnea ou comorincia prevista no art. 8 do CC e prev que, se dois ou mais indivduos
falecerem na mesma ocasio e no se puder averiguar qual deles morreu primeiro, haver uma presuno de que todos
morreram no mesmo instante, simultaneamente.
O principal reflexo da presuno de morte simultnea na questo sucessria, pois, no tendo havido tempo para a
transferncia de bens entre os comorientes, um no herda do outro.

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Embora em livros doutrinrios haja a meno morte civil, que ocorre quando uma pessoa tida como se morta fosse
para o mundo jurdico, tal previso no tem amparo no Cdigo Civil brasileiro.
Morte presumida pode ser:
o Sem declarao de ausncia: nas hipteses do art. 7 do CC, quais sejam desaparecimento do corpo da
pessoa, sendo extremamente provvel a morte de quem estava em perigo de vida; e, desaparecimento de pessoa
envolvida em campanha militar ou feito prisioneiro, no sendo encontrado em at dois anos aps o trmino da guerra.
Nestas situaes est autorizada a declarao de morte presumida, sem decretao de ausncia, devendo a
sentena declaratria de morte presumida ser registrada em registro pblico (art. 9 CC).
o Com declarao de ausncia: presume-se a morte, quanto aos ausentes, nos casos em que a lei autoriza a
abertura da sucesso definitiva (art. 6 CC). Tal artigo deve ser conjugado com o artigo 37 do CC, que permite aos
interessados requerer a sucesso definitiva aps dez anos do trnsito em julgado da deciso que abrir a sucesso
provisria, tema que tem estreita ligao com o estudo da ausncia

AUSNCIA
Ausente a pessoa que desparece de seu domiclio sem deixar notcias de seu paradeiro e sem deixar
representante ou procurador para administrar os seus bens, ou, deixando mandatrio, este no queira ou no possa
exercer ou continuar a exercer o mandato, ou seus poderes se tornaram insuficientes (art. 22 e 23 CC).
O procedimento da declarao de ausncia ocorre em fases:
i) Curadoria dos bens do ausente (art. 22 a 25 CC): Constatado o desaparecimento do indivduo, a requerimento
de qualquer interessado ou do Ministrio Pblico, o juiz declarar a ausncia de nomear curador. (art. 22 a 25 CC);
ii) Sucesso provisria (art. 26 a 36 CC): Preenchidos os requisitos do art. 26 CC, esto legitimados a requerer a
abertura da sucesso provisria aqueles elencados no art. 27 CC. Nesta fase os bens sero entregues ao herdeiros em
carter provisrio, desde que prestem garantias da restituio dos bens mediante penhores ou hipotecas. Importante
destacar que somente os colaterais so obrigados a prestar tais garantias, no havendo tal obrigatoriedade para os
ascendentes, descendentes e o cnjuge.
iii) Sucesso definitiva (art. 37 a 39 CC): Aps dez anos do trnsito em julgado da sentena que concedeu a
abertura da sucesso provisria, requerer a abertura da sucesso definitiva e o levantamento das garantias prestadas.
Tambm pode ser requerida a sucesso definitiva se houver provas de que o ausente tem 80 anos de idade e que se
passaram cinco anos das ltimas notcias suas.
Se o ausente regressar nos dez anos seguintes abertura da sucesso definitiva, ou algum de seus descendentes ou
ascendentes, aquele ou estes havero s os bens existentes no estado em que se acharem, os sub-rogados em seu
lugar, ou o preo que os herdeiros e demais interessados houverem recebido pelos bens alienados depois daquele
tempo. (art. 39)

CAPACIDADE
Apontada por alguns doutrinadores como a medida jurdica da personalidade, pode ser tida como:
Capacidade de direito: a capacidade de ser sujeito de direitos e deveres na esfera civil (art. 1 CC)
Capacidade de fato: aptido para exercer por si os direitos da vida civil, sendo denominados incapazes
aqueles que no detm capacidade de fato.
Assim, pode-se dizer que a capacidade civil plena a soma da capacidade de direito (que todos detm, pelo simples
fato de serem pessoas) e a capacidade de fato.
Os incapazes esto elencados nos artigo 3 e 4 do CC. Tais artigos foram substancialmente alterados pela Lei
13.146/2016 (Estatuto da Pessoa com Deficincia) e passam a prever que:
So absolutamente incapazes, e devero ser representados, apenas os menores de 16 anos. Esta a nica
hiptese de incapacidade absoluta. (Art. 3 CC)

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So relativamente incapazes, e devem ser assistidos, os maiores de dezesseis e menores de dezoito anos;
os brios habituais e os viciados em txicos; aqueles que, por causa transitria ou permanente, no puderem exprimir
sua vontade e os prdigos.
Importante destacar o instituto da emancipao, que antecipa os efeitos da aquisio da maioridade e a consequente
capacidade civil plena, atingida aos 18 anos (art. 5 CC).
De acordo com o art. 5, pargrafo nico do CC a emancipao pode ser:
Voluntria: concedida por ambos os pais ou por um deles na falta do outro. No necessria homologao
judicial e o menor deve ter 16 anos completos.
Judicial: por sentena judicial no caso em que um dos pais no concorda com a emancipao.
Legal: nas hipteses de casamento, por exerccio de emprego pblico efetivo, colao de grau em curso de
ensino superior e por estabelecimento civil ou comercial, ou pela existncia de relao de emprego, desde que, em
funo deles, o menor com dezesseis anos completos tenha economia prpria.

DIREITOS DA PERSONALIDADE (ART. 11 a 21 CC)


Em uma viso civil-constitucional, podemos entender que os direitos da personalidade so expresses da clusula geral
de tutela da dignidade da pessoa humana prevista no art. 1, III da CF (princpio da dignidade da pessoa humana).
O rol de direitos da personalidade previsto no Cdigo Civil tido como um rol meramente exemplificativo, ou seja, no
exaustivo (numerus apertus).
Como caractersticas, os direitos da personalidade so tidos por intransmissveis, irrenunciveis, imprescritveis,
absolutos (opinveis erga omnes), impenhorveis e vitalcios. (art. 11 CC)
O Cdigo Civil disciplina:
Atos de disposio do prprio corpo (art. 13 e 14 CC) vedada a disposio do prprio corpo, no todo ou em
parte, exceto por exigncia mdica.
vlida a disposio do prprio corpo, para depois da morte, desde que seja em carter cientfico ou altrustico (ou
seja, gratuito), podendo tal declarao de vontade ser revogada a qualquer tempo.
Direito no submisso a tratamento mdico de risco (art. 15) havendo risco vida, ningum pode ser
obrigado a se submeter tratamento mdico.
Direito ao nome e ao pseudnimo (art. 16 a 19) o nome o sinal que individualiza e representa a pessoa no
meio social. Rege-se, em regra, pelo princpio da imutabilidade.
Todos os elementos que fazem parte do nome esto protegidos:
i) Prenome, nome prprio da pessoa, podendo ser simples ou composto (p. ex. Amanda);
ii) Sobrenome, nome de famlia, patronmico (p. ex Silva);
iii) Partcula (de, dos etc.)
iv) Agnome, que visa perpetrar um nome anterior j existente (p. ex. Junior, Neto, Filho)
Como todos os elementos do nome esto protegidos, no podem ser utilizados por outras pessoas em publicaes ou
representaes que exponham a pessoa ao desprezo pblico, ainda que no haja inteno difamatria. O nome
tambm no pode ser utilizado, sem autorizao, para fins de publicidade ou propaganda comercial.
O art. 19 prev a proteo ao pseudnimo (p. ex. Xuxa, Pel) do mesmo modo que se protege o nome.
Proteo palavra e imagem (art. 20):
A tutela do direito imagem tem ligao com a previso dos artigos 5, V e X da CF/88, que asseguram o direito
reparao moral no caso de leso imagem.
Importante salientar o contedo da Smula 403 do STJ: independe de prova ou prejuzo a indenizao pela publicao
no autorizada da imagem de pessoa com fins econmicos ou comerciais.
Proteo intimidade (art. 21): a vida privada da pessoa natural inviolvel.

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IMPORTANTE: No que couber, os direitos da personalidade so aplicveis s pessoas jurdicas (art. 52 CC).
Por exemplo, ver o teor da Smula 227 STJ: A pessoa jurdica pode sofrer dano moral.

DOMICLIO DA PESSOA NATURAL (Art. 70 a 78 CC)


Conforme conceitua Maria Helena Diniz (2010, p. 119), o domiclio a sede jurdica da pessoa, onde ela se presume
presente para os efeitos de direito e onde exerce ou pratica, habitualmente, seus atos e negcios jurdicos.
O art. 71 CC reconhece e pluralidade de domiclios, quando a pessoa possuir dois ou mais locais de residncia. Do
mesmo modo, no art. 72 CC o local onde a pessoa exerce a profisso tambm tido como seu domiclio.
A verificao do domiclio se faz com base em dois elementos: i) subjetivo: inteno (nimo) da pessoa em permanecer
em determinado lugar; ii) objetivo: estabelecimento da pessoa. Com o cessar destes elementos, tem-se a mudana de
domiclio (art. 74 CC), desde que haja nimo da pessoa.
Quanto origem, o domiclio pode ser:
o Voluntrio: fixado pela vontade da pessoa;
o Necessrio ou legal (art. 76 CC): imposto pela lei e no exclui o domiclio voluntrio.
o Contratual ou convencional: previsto no art. 78 do CC, tambm denominado clusula de eleio de foro, pela
qual as partes apontam qual o foro competente para eventual discusso do contrato.

PESSOAS JURDICAS
Conforme ensina Flvio Tartuce, as pessoas jurdicas podem ser conceituadas como conjunto de pessoas ou de bens
arrecadados, que adquirem personalidade jurdica por uma fico legal.
Comea a existncia legal e a personalidade jurdica com o competente registro dos atos constitutivos da pessoa
jurdica, precedida, quando necessrio, de autorizao ou aprovao do Poder Executivo, averbando-se no registro
todas as alteraes por que passar o ato constitutivo (Art. 45 CC). Est a regra para as pessoas jurdicas de direito
privado. No caso das pessoas jurdicas de direito pblico, deve haver a edio de lei especfica para a sua criao.
Classificao:
I) Quanto s funes e capacidade:
o Pessoa jurdica de direito pblico: visam atender interesses pblicos, sejam internos ou externos. Dividem-
se em: pessoas jurdicas de direito pblico externo (art. 42 CC) e pessoas jurdicas de direito pblico interno
(relacionadas no art. 41 CC).
o Pessoa jurdica de direito privado: instituda pela vontade de particulares, visando atender os seus
interesses. Constam no art. 44 CC: associaes, sociedades (simples ou empresrias), fundaes, partidos polticos,
entidades religiosas e as empresas individuais de responsabilidade limitada.
Associaes: (art. 53 a 61 CC) constitui-se por uma unio de pessoas que se organizam para fins no
econmicos. No h entre os associados direitos e obrigaes recprocos, justamente pela ausncia da finalidade
lucrativa.
Os associados devero, em regra, ter iguais direitos, podendo o estatuto criar categorias especiais (p. ex. uma categoria
de associado que no tenha direito a voto).
Nos termos do art. 58 CC, nenhum associado poder ser impedido de exercer direito ou funo que lhe tenha sido
legitimamente conferido, a no ser nos casos e pela forma previstos na lei ou no estatuto.
No artigo 59 esto previstas as competncias da assembleia geral. Em contrapartida, no art. 60 h a meno a
convocao dos rgos deliberativos (p. ex: conselho fiscal, conselho de administrao etc.), em uma tentativa do
legislador de desburocratizar a administrao da associao, no sendo necessria a convocao da assembleia geral
para resolver questes que no estejam taxativamente previstas no art. 59 CC.
Fundaes (art. 62 a 69 CC) so bens arrecadados e afetados (destinados) a um devido fim, que jamais
pode ser finalidade econmica, mesmo que indireta. Deve, portanto, ter fins listados no art. 62, pargrafo nico do CC.

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As fundaes so criadas por escritura pblica ou por testamento. A criao das fundaes pressupe a existncia dos
seguintes elementos:
1. Afetao de bens livres;
2. Especificao dos fins e da forma de administrar os bens da associao;
3. Elaborao dos estatutos com base em seus objetivos, que devem ser submetidos ao Ministrio Pblico para
apreciao e fiscalizao das fundaes.
Ateno: conforme art. 66 do CC, o MP responsvel pela fiscalizao das fundaes.
Sociedades: estudo ligado ao Direito Empresarial. Constitui-se na reunio de pessoas para a persecuo de
fins econmicos. Podem ser divididas em: simples (quando o objeto no tpico de uma atividade empresria) e
empresrias (tem por objeto atividade empresarial).
Organizaes religiosas: Conforme art. 44, 1 do CC, so livres a criao, a organizao, a estruturao
interna e o funcionamento das organizaes religiosas, sendo vedado ao poder pblico negar-lhes reconhecimento ou
registro dos atos constitutivos e necessrios ao seu funcionamento.
Partidos polticos: sero organizados e funcionaro conforme lei especfica (art. 44, 3 CC).
Empresas individuais de responsabilidade limitada (EIRELI): criadas pela Lei 12.441/2011, tem sua
disciplina tratada no artigo 980-A do CC.
DESCONSIDERAO DA PERSONALIDADE JURDICA (art. 50 CC) trata da possibilidade de atingimento
do patrimnio dos scios ou administradores por dvidas contradas pela pessoa jurdica em abuso da personalidade
jurdica (desconsiderao direta). Este abuso da personalidade jurdica caracterizado pelo desvio de finalidade ou pela
confuso patrimonial.
Assim, a requerimento de qualquer interessado ou do MP, o juiz poder decidir que os efeitos de certas e determinadas
relaes de obrigaes sejam estendidos aos bens particulares dos administradores ou scios da pessoa jurdica.
Importante salientar que a desconsiderao da personalidade jurdica no extingue a empresa, apenas gera a
desconsiderao da regra de que a pessoa jurdica entidade distinta dos seus membros.
Bens da pessoa jurdica tambm podem ser atingidos por dvidas dos scios ou administradores, o que se denomina
desconsiderao inversa ou invertida.
O procedimento da desconsiderao vem previsto nos artigos 133 a 137 do CPC.
DOMICLIO DA PESSOA JURDICA: Segue o racional do art. 75 do CC. Tendo a pessoa jurdica diversos
estabelecimentos em lugares diferentes, cada um deles ser considerado domiclio para os atos nele praticados.

BENS (Art. 79 a 103 CC)


Pode-se conceituar bens como coisas que tragam para o homem um interesse econmico ou jurdico.
Principais classificaes dos bens
o Quanto tangibilidade:
Bens corpreos, materiais ou tangveis possuem uma existncia corprea. Ex.: uma casa.
Bens incorpreos, imateriais ou intangveis: so aqueles de existncia abstrata e que no podem ser tocados
pelo ser humano. Ex.: direitos autorais, hipoteca.
o Quanto mobilidade:
Bens imveis (art. 79 a 81) no podem ser removidos ou transportados sem deteriorar a sua essncia, total
ou parcialmente. So subdivididos em:
Bens imveis por natureza: o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente. (art. 79)
Bens imveis por acesso fsica industrial ou artificial: tudo aquilo que o homem incorporar permanentemente
ao solo.
Bens imveis por disposio legal: hipteses do art. 80 do CC. Importante destacar que o direito sucesso
aberta tido pelo legislador como um bem imvel, com todas as consequncias jurdicas (ex.: necessidade de outorga
conjugal, uso de escritura pblica etc.)

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Bens mveis (art.82 a 84 CC) permitem o seu deslocamento sem qualquer deteriorao em sua substncia.
Podem ser imveis por natureza (ex.: carro), por antecipao (ex.: uma colheita de uma plantao) e por determinao
legal (situaes do art. 84 CC).
o Quanto fungibilidade: podem ser infungveis (aqueles que no podem ser substitudos por outro de mesma
espcie, qualidade e quantidade) ou fungveis (art. 85 CC aqueles que podem substituir-se por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade).
o Quanto consuntibilidade Art. 86 do CC: Podem ser divididos em bens consumveis (aqueles cujo uso
importa destruio imediata da prpria substncia. Esta a consuntibilidade ftica. Pode haver tambm a chamada
consuntibilidade jurdica, para aqueles bens destinados alienao.
o Quanto divisibilidade art. 87 e 88 CC: classificados em bens divisveis (podem ser fracionados sem
alterao da substncia diminuio, considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se destinam). Os bens indivisveis
so aqueles que no admitem o seu fracionamento sem perda do valor ou utilidade, seja pela natureza do bem, por
determinao legal ou por vontade das partes.
o Bens reciprocamente considerados art. 92 a 97 CC:
Bens principais: existem de maneira autnoma, independente.
Bens acessrios: aquele cuja existncia supe a do principal.
Princpio da gravitao jurdica: o bem acessrio segue a sorte do principal, salvo disposio legal em
contrrio.
So bens acessrios:
Frutos: retirados periodicamente do bem principal sem destruio ou diminuio deste. Podem ser naturais
(ex.: frutas), industriais ou civis (ex.: juros, aluguel).
Produtos: bens acessrios que saem da coisa principal e diminuem a sua quantidade e substncia. Por
exemplo, uma pedra preciosa retirada de uma mina.
Pertenas: bens que, no constituindo partes integrantes, se destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio
ou ao aformoseamento de outro.(art. 93 CC)
Benfeitorias: so bens introduzidos em outro bem mvel ou imvel com a finalidade de conservao ou
melhora de sua utilizao. So classificadas em: necessrias, teis ou volupturias, conforme definies do art. 96 CC.
o Bens pblicos art. 98 a 103 CC:
So bens pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico interno;
todos os outros so particulares, seja qual for a pessoa a que pertencerem. So assim classificados:
Bens pblicos de uso comum do povo: rios, mares, estradas, ruas e praas etc.
Bens pblicos de uso especial: edifcios ou terrenos destinados a servio ou estabelecimento da administrao
federal, estadual, territorial ou municipal, inclusive os de suas autarquias.
Bens pblicos dominicais: constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito pblico, como objeto de
direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades.
Os bens pblicos de uso comum e de uso especial so inalienveis e imprescritveis (no esto sujeitos usucapio).
Os bens dominicais podem ser alienados conforme exigncias legais e tambm no esto sujeitos a usucapio.

FATOS E NEGCIOS JURDICOS


Conceitos:
Fato jurdico qualquer acontecimento que tenha uma relevncia para o Direito. Estamos nos referindo ao fato
jurdico lato sensu, que pode se desdobrar em:
- fato natural (fato jurdico em sentido estrito ou stricto sensu) = acontecimentos que ocorrem independente da
vontade humana e podem ser classificados como ordinrios ou extraordinrios.
- fato humano: pode ser lcito ou ilcito. Para este momento do nosso estudo focaremos nos fatos humanos
lcitos, que se dividem em atos jurdicos e negcios jurdicos. Em ambos h manifestao de vontade humana, no

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entanto, nos atos jurdicos as consequncias j vm previstas em lei (ex.: reconhecimento de filhos, que traz a
obrigao de prestar alimentos), enquanto que nos negcios jurdicos possvel que as partes modulem os seus
efeitos, criando algo novo (ex.: contrato).
Para melhor visualizao do exposto acima, temos o seguinte esquema grfico:

Fonte: TARTUCE, Flvio. Direito civil, v.1 : lei de introduo e parte geral. 9 ed. Rio de Janeiro: Mtodo, 2012. p. 351

Principais classificaes dos Negcios Jurdicos:


Quanto s manifestaes de vontade dos envolvidos:
Unilaterais declarao de vontade emana de apenas uma pessoa. Ex.: testamento, promessa de recompensa
Receptcios: declarao deve ser levada a conhecimento do destinatrio para que produza efeitos.
No receptcios: o conhecimento do destinatrio irrelevante.
Bilaterais aqueles em que h duas manifestaes de vontade coincidentes sobre o objeto ou bem jurdico tutelado.
Ex.: contratos
Quanto s vantagens patrimoniais para os envolvidos:
Gratuitos: so atos de liberalidade, que outorgam vantagens sem impor ao beneficiado a obrigao de uma
contraprestao. Envolvem sacrifcio patrimonial para apenas uma das partes. Ex.: doao.
Onerosos: atos que envolvem sacrifcios e vantagens patrimoniais para todas as partes envolvidas no negcio jurdico.
Ex.: contratos de locao e de compra e venda.
Quanto aos efeitos no tempo:
Inter vivos: destinados a produzir efeitos desde logo, ou seja, durante a vida dos envolvidos.
Mortis causa: aqueles cujo efeito s ocorre aps a morte de determinada pessoa. Ex.: testamento.
Quanto s solenidades ou formalidades
Formais ou solenes: so aqueles que obedecem a uma forma ou solenidade prevista em lei para a sua validade. Ex.:
casamento
No formais ou no solenes: aqueles que admitem forma livre, constituindo regra geral, nos termos do artigo 107 do
CC. Respeito ao princpio da operabilidade.
Quanto independncia ou autonomia:
Principais ou independentes: so os negcios jurdicos que tem vida prpria, ou seja, no dependem de outro N.J
para sua existncia e validade. Ex.: contrato de locao
Acessrios ou dependentes: aqueles cuja existncia est subordinada a outro negcio jurdico, denominado principal.
Ex.: fiana.

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Quanto s condies pessoais dos negociantes:
Impessoais: so aqueles no dependem de qualquer condio especial dos envolvidos, podendo a prestao ser
cumprida tanto pelo obrigado quanto por um terceiro.
Personalssimos ou intuitu personae: aqueles que dependem de uma condio especial de um dos negociantes,
havendo uma obrigao infungvel. Ex.: fiana, contratao de um artista, com talento nico, para apresentao em um
show.
Quanto ao momento de aperfeioamento:
Consensuais: so os negcios jurdicos que geram efeitos a partir do momento em que h o acordo de vontade entre
as partes. Ex.: contrato de compra e venda (art. 482 do CC).
Reais: so aqueles que geram efeitos a partir da entrega do objeto, do bem jurdico tutelado. Ex.: contrato de depsito e
de comodato.
Interpretao do Negcio Jurdico: nem sempre um contrato, seja ele verbal ou escrito, traduz a vontade real das partes.
O CC traz diversas regras para interpretao dos negcios jurdicos:
- Art. 110 faz referncia a chamada reserva mental, que ocorre quando um dos declarantes oculta a sua verdadeira
inteno, ou seja, quando no quer um efeito jurdico que declara querer. A reserva mental desconhecida pela outra
parte irrelevante e a vontade declarada produzir efeitos normalmente.
- Art. 111 O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos o autorizarem, e no for necessria a
declarao de vontade expressa. Como o Direito Civil brasileiro adota, em regra, a necessidade de anuncia expressa,
ento, quem cala no consente!
- Art. 112 Nas declaraes de vontade, atender-se- mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal
da linguagem.
- Art. 113 - Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar de sua celebrao.
Ainda, nos termos do art. 114 do CC, os negcios jurdicos benficos (por exemplo, a doao pura), so interpretados
restritivamente.

ELEMENTOS DO NEGCIO JURDICO


Elementos essenciais
Elementos acidentais: introduzidos facultativamente pela vontade das partes.
So de trs espcies:
a) Condio subordina o efeitos dos negcios jurdicos a um evento futuro e incerto. Prevista nos artigos 121 a
130 do CC.
b) Termo subordina a eficcia do negcio jurdico a um evento futuro e certo. o momento que comea (termo
inicial) e que se extingue (termo final) e eficcia do negcio jurdico. Previsto nos artigos 131 a 135 CC.
c) Encargo clusula pela qual se impe uma obrigao ao beneficirio de uma liberalidade. O encargo no
suspende a aquisio nem o exerccio do direito (art. 136 CC). Regulado pelos artigos 136 e 137 CC.

DEFEITOS DO NEGCIO JURDICO


Verificam-se os chamados vcios ou defeitos do negcio jurdico se ocorre uma desconformidade nos seus elementos
constitutivos, ou seja, se h .
So vcios de consentimento:
Erro ou ignorncia (art. 138 a 144 CC): Trata-se de uma falsa percepo da realidade. O erro, entretanto, s
considerado como causa de anulabilidade do negcio jurdico se for: a) essencial (substancial), nas hipteses do art.
139 CC; e b) escusvel (perdovel). O erro no prejudica a validade do negcio jurdico quando a pessoa, a quem a
manifestao de vontade se dirige, se oferecer para execut-la na conformidade da vontade real do manifestante.

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Dolo (Art. 145 a 150 CC): Trata-se de um artifcio ou expediente astucioso, empregado para induzir algum
prtica de um ato que o prejudica, aproveitando ao autor do dolo ou a terceiro. Envolve um artifcio para ludibriar
algum. Pode-se classificar o dolo em principal e acidental. O principal quando a causa determinante do negcio. O
acidental incide sobre elementos secundrios do negcio jurdico. A distino importante pois o dolo principal acarreta
a anulao do negcio e o dolo acidental apenas traz a obrigao de indenizar as perdas e danos.
Coao (art. 151 a 155): Algum realiza o negcio jurdico por estar sendo ameaado pela outra parte, ameaa
esta que deve ser de um mal grave pessoa do contratante, a sua famlia ou a seus bens. Se a ameaa for dirigida a
pessoa que no seja da famlia daquele que sobre a coao, o juiz decidir com base nas circunstncias do caso
concreto. No constituem coao o simples temor reverencial ou a ameaa do exerccio regular de um direito.
Estado de Perigo (Art. 156) - Configura-se o estado de perigo quando algum, premido da necessidade de
salvar-se, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assume obrigao excessivamente
onerosa.
Leso (Art. 157): Ocorre a leso quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se
obriga a prestao manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta.
So vcios sociais:
Fraude contra credores (Art. 158 a 165 CC): negcio jurdico celebrado para prejudicar interesses dos
credores. Podem gerar a anulao do negcio jurdico.
Simulao (art. 167 e 168 CC) constitui uma declarao enganosa de vontade para prejudicar terceiros ou
burlar lei imperativa. As hipteses legais esto previstas no art. 167, 1.

OBRIGAES

Noes Gerais:
A obrigao consiste em uma relao jurdica obrigacional formada por dois sujeitos, um ativo que o
credor, e um sujeito passivo que e o devedor. O objeto, desta relao jurdica obrigacional, e uma prestao
pessoal de cunho econmico, podendo ser positiva (dar ou fazer) ou negativa (no fazer). O vnculo jurdico
e o que une todos esses elementos em uma s estrutura.
So elementos das obrigaes: elemento subjetivo (credor e devedor), ele mento objetivo (objeto da
obrigao, que deve ser licito, possvel, podendo se satisfazer com um dar, fazer ou no fazer) e o vinculo
jurdico (que rene todos os sujeitos e elementos).
Modalidades Obrigacionais: Obrigao de Dar Coisa Certa:
Consiste na entrega de determinada coisa individualizado ao credor. Sendo que a obrigao de dar
coisa certa, tambm abrange a entrega do acessrio, mesmo que no tenham sido mencionados, conforme
art. 233 do CC, seguindo o principio de que o acessrio acompanha o principal.
Enquanto a coisa no for entregue ao credor, pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e
acrscimos, podendo por eles exigir aumento no preo, caso o credo no aceite o devedor poder resolver a
obrigao. Em relao aos frutos percebidos pela coisa, estes pertencem ao devedor, cabendo ao credor os
frutos pendentes.
Sendo a obrigao de coisa certa, o credor no obrigado a receber prestao diversa da que lhe
devida, ainda que mais valiosa.
Perda ou deteriorao da Coisa Certa: a regra e a da "res perit domino" (a coisa perece para o
dono, vale para os casos de devoluo de coisa). Mas deve-se observar se a coisa se perdeu
antes ou depois da tradio, ou quando pendente condio suspensiva estipulada na obrigao,
alm de analisar a culpa ou no do devedor.
Obrigao de Restituir: a espcie da obrigao de dar, em que o devedor devera devolver a coisa ao
seu credor, que nesta relao e o dono da coisa. Ou seja, no importando o momento se antes

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ou depois da tradio o dono da coisa ser sempre o credor.

Obrigao de Dar Coisa Incerta:


A obrigao de dar coisa incerta e verificada quando o objeto da relao obrigacional constitui
coisa indeterminada, pois ha indicao apenas pelo seu gnero e quantidade, sendo que a
qualidade da coisa ser determinada de acordo com algumas regras.
Quanto a escolha do objeto: em regra, compete a quem foi determinada no contrato (se nada
mencionar, a escolha compete ao devedor). Inclusive, para o devedor aplica-se o principio da equivalncia
das obrigaes, em que no poder entregar coisa pior, nem to pouco obrigado a prestar a melhor (art.
244 do CC).
Veja que o momento cientificar da escolha ao credor torna a obrigao de dar coisa incerta na
obrigao de dar coisa certa.
Antes da cientificaro da escolha ao credor, o devedor no poder alegar perda ou deteriorao da
coisa, ainda que por forca major ou caso fortuito. Assim, e incabvel a alegao do devedor que a
coisa se perdeu, tendo em vista que o gnero no perece ('genus non perit) (art. 246 do CC).

Obrigao de Fazer:
Na obrigao de fazer o objeto da relao constitui para o devedor a realizao de uma
atividade, um ato ou servio. A obrigao de fazer pode ser exteriorizada atravs da
realizao de uma atividade fsica, intelectual ou pela obteno de uma declarao de
vontade.
Esta pode ser: fungvel (quando a execuo de seu objeto puder ser realizada por um terceiro, diferente da
pessoa do devedor) ou infungvel (a execuo do objeto obrigacional s pode ser realizada pela pessoa do
devedor, urna relao intuito personae). E vale anotar que tanto na obrigao fungvel quanto na
infungvel, as consequncias do inadimplemento sero as mesmas (se o inadimplemento decorreu
sem culpa do devedor a obrigao ser resolvida; se o inadimplemento decorreu com culpa do devedor
poder o credor pleitear indenizao por perdas e danos pelo descumprimento).
Ressalta-se ainda que o paragrafo nico do art. 249 do CC prev que em casos de urgncia o credor
poder independentemente de autorizao judicias, executar ou mandar o fato, sendo depois
ressarcido, sem prejuzo de indenizao futura por perdas e danos.
Obrigao de No Fazer:
A obrigao de no fazer tem por objeto urna absteno, um no agir por parte do devedor. Assim, se o
devedor resolver realizar o comportamento ser inadimplente, desde o dia que executou o ato de que se
devia saber. (art. 390 do CC).
So espcies da obrigao de no fazer: permanente (mesmo com o inadimplemento da obrigao,
no haver o fim da relao obrigacional) ou instantnea (aquela em que com o inadimplemento gera o fim
da relao).
Em casos de inadimplemento desta obrigao, deve-se analisar se o devedor agir com ou sem culpa no
inadimplemento: se o inadimplemento ocorreu sem culpa do devedor, a obrigao ser resolvida; se o
inadimplemento ocorreu com culpa do devedor cabe ao credor requerer a indenizao por perdas e-
danos. Sendo a obrigao permanente possibilita que o credor exija do devedor que desfaa o ato, sob
pena de se desfazer a sua custa, sem prejuzo das perdas e danos.

Obrigaes Alterativas:
As obrigaes alternativas encontram-se na classificao das obrigaes em: simples e compostas. As
simples so aqueles em que ha apenas um tipo
de cada elemento da relao obrigacional, ou seja, um credor, um objeto e
um devedor. As compostas so aquelas em que pode existir uma pluralidade de objetos ou uma pluralidade

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de pessoas (obrigaes cumulativas e obrigaes alternativas).
Anota-se que a escolha de quem deve arcar com as prestaes devidas devera constar no
contrato. E caso no haja tal previso, a escolha ficara a cargo do devedor.
Em caso de inadimplemento, vale anotar que quando uma das prestaes no puder ser
objeto da obrigao ou se tornar inexequvel, subsistira o debito quanto a outra. Nesse caso,
ocorrera a reduo do objeto, em que a obrigao se voltara na prestao restante, deixando de ser uma
obrigao composta e passando a ser uma obrigao simples.

Obrigaes Divisveis e Indivisveis:


Sero divisveis as obrigaes quando permitirem o fracionamento da prestao ou do prprio
objeto da prestao. Em havendo mais de um devedor ou mais de um credor em obrigao divisvel,
esta se presume dividida em tantas obrigaes, iguais e distintas, quantos os credores ou
devedores (segundo o art. 257 do CC).
Nas relaes indivisveis a prestao e nica, no e possvel a sua diviso seja por sua natureza,
por motivo de ordem econmica ou dada razo determinante do negocio jurdico. Quando o objeto for
indivisvel e existir dois ou mais devedores, cada um ser obrigado pela divida toda. E o devedor que
paga a divida "em nome" dos demais, sub-roga-se no direito do credor em relao aos outros
coobrigados.
J na pluralidade de credores, poder cada um deles exigir a divida inteira. Mas, o devedor ou
devedores somente se desobrigam quando pagar a todos conjuntamente ou quando pagar a um, desde
que este de cauo de ratificao dos outros credores. 0 credor que receber a prestao por inteiro
devera pagar em dinheiro a parte que cabe aos outros credores.
A obrigao indivisvel que se deteriorar e no puder mais ser adimplida ser resolvida em
perdas e danos e passara a ser obrigao divisvel, tendo em vista a natureza pecuniria da
indenizao, em que dinheiro e divisvel. Se obrigao tornou-se impossvel por culpa de todos as
devedores, respondero todos por partes iguais. Se a obrigao tornou-se impossvel por culpa de um dos
devedores, as outros sero exonerados, respondendo o devedor culpado pela indenizao por perdas e
danos.

Obrigaes solidarias:
As obrigaes solidarias caracterizam-se por concorrer, na mesma obrigao, mais de um
credor ou mais de um devedor, cada um com direito ou obrigado a divida toda. A
solidariedade da obrigao poder ser ativa ou passiva.
Na solidariedade ativa e aquela em que existem vrios credores, ha multiplicidade de quem
pode exigir a obrigao. (arts. 267 a 274 do CC). Na solidariedade passiva ha a multiplicidade
dos devedores, em que cada um deles e obrigado pela divida toda. (arts. 275 a 285 do CC).
A solidariedade da obriga4o no se presume, resulta da lei ou da vontade das partes (art. 265 do
CC).
A obrigao solidaria pode ser pura e simples para um dos cocredores ou codevedores, e condicional ou a
prazo, ou pagvel em lugar diferente, para outro (e o principio da variabilidade da natureza da
obrigao solidaria, previsto no art. 266 do CC).

Obrigaes quanto ao contedo:


a) Obrigao de meio ou de diligencia: e a obrigao em que o devedor compromete-se a aplicar esforos
para atingir o resultado, mesmo que este no venha a ser obtido, o resultado no depende da vontade do
devedor.
b) Obrigao de resultado ou de fim: aqui o devedor compromete-se a obter o resultado pretendido e o
cumprimento da obrigao s ser verificado por meio de sua a ao.

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c) Obrigao de garantia: e quando uma pessoa assume a garantia de ter ceiro diante do credor, como e o
caso da fiana.

Obrigaes quanto ao local do adimplemento:


a) Obrigao 'querable' ou quesvel: e a obrigao em que o pagamento devera ocorrer no domicilio do
devedor, salvo disposio em contrario (art. 327 do CC).
b) Obrigao 'portable' ou portvel: e aquela em que o pagamento da obrigao ira ocorrer no domicilio
de credor.
Adimplemento das Obrigaes:
0 adimplemento das obrigaes e verificado com o cumprimento, que poder ocorrer de forma direta ou
normal e forma indireta ou especial. 0
adimplemento direto se da pelo pagamento, enquanto o adimplemento indireto e verificado com o
pagamento por consignao, sub-rogao, imputao do pagamento, dao em pagamento, novao,
compensao, transao, compromisso, confuso e remisso.
a) as: quando ocorre o cumprimento da obrigao, seja pela en trega da coisa ao credor, ou pelo
cumprimento de uma tarefa ou uma absteno (neste ultimo caso, quando decorre de uma obrigao
de no fazer).
Deve-se sempre analisar o pagamento em dois aspectos: o subjetivo e o objetivo. No aspecto
subjetivo, deve-se analisar quem paga (devedor) e a quem pagar (credor). Quanto ao aspecto
objetivos, deve-se analisar quanto se paga, como se paga, onde se paga e quando se paga.
b) Pagamento em Consignao: (arts. 334 a 345 do CC) quando o devedor realiza por meio de
deposito judicial ou extrajudicial, em uma instituio bancaria, o valor da quantia ou a coisa
devida, para liberar-se dos efeitos de sua obrigao.
0 art. 890 do CPC refere-se ao procedimento da consignao em pagamento.
c) Pagamento com Sub-rogao: (arts. 346 a 351 do CC) quando ha a substituio na relao
obrigacional. A sub-rogado poder ser pessoal (subjetiva) ou real (objetiva): ser pessoal quando a
substituio ocorrer de uma pessoa por outra, e real quando ocorrer a substituio de uma coisa por outra.
d) Imputao do Pagamento: (arts. 352 a 355 do CC) quando o devedor que possui vrios
dbitos da mesma natureza, lquidos e vencidos, com um s credor aponta/indica qual dos dbitos oferece
pagamento.
e) Daca em Pagamento: (arts. 356 a 359 do CC) ocorre quando o credor aceita em receber outro objeto
como prestao, diverso do acordado inicialmente, desde que este novo objeto no seja dinheiro.
f) Novao: (arts. 360 a 367 do CC) quando ha a extino da obrigao original, em razo da
nova obrigao que decorreu da mudana dos sujeitos (novao subjetiva ou pessoal) ou do objeto (novao
objetiva ou real).
g) Cor p n a ao (arts. 368 a 380 do CC) as duas pessoas so ao mesmo tempo devedoras e credoras uma
em relao a outra, ha um encontro de dividas. Mas para ocorrer a compensao, as dividas devem ser:
liquidas, vencidas, e com prestaes fungveis entre si (homogneas e da mesma natureza).
Lembre-se que no se admite a compensao quando uma das dividas: originar de comodato, deposito
ou alimentos; provier de esbulho, furto ou roubo; ou se for de coisa no suscetvel de penhora.
Por fim, vale lembrar que a compensao pode ser: legal, convencional ou judicial.
h) Confuso: (arts. 381 a 384 do CC) implica na extino da obrigao porque e confundem as
qualidades de credor e devedor na mesma pessoa.
Podendo ocorrer de forma total (em relao a divida toda) ou parcial (em relao a parte dela).
i) Remisso das Dividas: (arts. 385 a 388 do CC) ocorre quando o credor perdoa o devedor da
obrigao. E um ato bilateral que depende de aceitao expressa do devedor, beneficirio.
Lembre-se ainda que a remisso pode ser: total ou parcial; expressa ou tcita.

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j) Transao: (arts. 840 a 850 do CC) ocorre mediante concesses mutuas, que extingue a
obrigao, em que os interessados celebram para prevenirem uma futura demanda ou para
terminarem com o litigio j em curso. Vale anotar que o Cdigo Civil de 2002 tratou do tema
dentro do capitulo dos contratos em espcies.

Inadimplemento da Obrigao:
Ocorre quando o devedor no cumpre com a obrigao. Ao descumprir a obrigao o devedor responde
com bens de seu patrimnio, por perdas e danos, com juros, com atualizao monetria segundo os
ndices oficiais e honorrios advocatcios, caracterizando assim a responsabilidade civil contratual.
Quanto a responsabilidade do contratante, observa-se o seguinte: (a) Nos contratos benficos, gratuitos,
responde o contratante por simples culpa a quem o contrato aproveita e por dolo a quem no favorea; (b)
Nos contratos onerosos responde cada uma das partes por culpa, salvo excees previstas em lei; (c) Por
caso fortuito ou forca maior, se expressamente o devedor no for por eles responsabilizado.
Quanto as espcies, temos o seguinte: (1) inadimplemento relativo ou "mora": ocorre quando o devedor
no efetuar o pagamento e o credor que no quiser recebe-lo no tempo, lugar e forma que a lei ou a
conveno estabeleceu; (2) inadimplemento absoluto: quando ha a impossibilidade total de cumprimento
da obrigao, gerando a resoluo do contrato que e o seu principal efeito.
Mora: e verificada tanto quando o devedor no quiser efetuar o pagamento quanto o credor no
quiser receber em tempo, lugar e forma estabelecida em lei ou na conveno entre as partes.
Mas lembre-se que o devedor no incorre em mora se no houver fato ou omisso a ele
imputvel. A mora do devedor e denominada de "mora solvendi, debitoris ou debendi", sendo
observada quando ha culpa do devedor, segundo a doutrina. A mora do credor a conhecida tambm
como "mora accipiendi, creditoris ou credendi", e aqui no se verifica a culpa do credor. Quanto
ao tema, ainda a relevante lembrar-se das espcies de mora ("mora ex re" e "mora ex persona"),
bem Como da purgao da mora.

Perdas e Danos:
As perdas e danos devidos ao credor abrangem, alm do que ele efetivamente perdeu, que so os
danos emergentes, o que ele razoavelmente deixou de ganhar, os lucros cessantes, salvo as
excees expressamente previstas em lei.
Em relao a obrigao pecuniria, as perdas e danos sero quitadas com a devida atualizao monetria -
conforme os ndices oficiais regularmente estabelecidos -, e abrangero juros, custas e
honorrios de advogado, sem prejuzos da pena convencional.

Juros Legais:
Os Juros podem ser: (a) compensatrio (que visam recompensar o use do capital alheio, independente de
atraso so devidos os juros compensatrios ou remuneratrios) ou; (b) moratrios (possuem
finalidade indenizatria e incidiro com o atraso no cumprimento da obrigao, desde a constituio
em mora da parte e no depende de alegao e prova do prejuzo sofrido).
As taxas dos juros moratrios previstos no art. 406 do CC, podem decorrer de determinao legal
ou de conveno entre as partes.
Os juros sero fixados segundo a taxa que estiver em vigor para a mora do pagamento de
impostos devidos a Fazenda Nacional.
A incidncia dos juros pode ser simples (em que base de calculo limita -se ao capital disponibilizado)
ou compostos (que so os juros em que a base de calculo e obtida com o capital acrescido dos juros
anteriores).

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Clausula Penal:
A clausula penal (ou multa contratual) e uma obrigao acessria, que prev perdas e danos a ser
aplicada diante do descumprimento, estipulada pelas partes no contrato para garantir o cumprimento da
obrigao principal. Quando da existncia de clausula penal e desnecessria qualquer prova ou alegao
de prejuzo.
A clausula penal pode ser estipulada conjuntamente com a obrigao principal ou em ato posterior,
desde que antes do descumprimento, podendo se referir a inexecuo completa da obrigao ou
simplesmente a mora.
A clausula penal pode ser compensatria ou moratria. Ser compensatria quando houver
cominao de pena pelo inadimplemento absoluto da obrigao. E moratria quando ocorrer mora
no cumprimento ou diante da
inexecuo de uma clausula pactuada entre as partes.
0 valor da cominao imposta na clausula penal no pode exceder o da obrigao principal.

Arras:
Arras e o sinal em dinheiro ou em outro bem mvel entregue por uma das partes com o fim de
assegurar o cumprimento da obrigao.
A arras (ou sinal) pode ser: confirmatria ou penitenciais. A primeira e o sinal oferecido a parte que
no permite arrependimento p ara execuo do contrato. A segunda ocorre quando a arras
oferecida permite o direito ao arrependimento (pois, o sinal e oferecida com intuito unicamente
indenizatrio).

TEORIA GERAL DOS CONTRATOS

Noes gerais e princpios:


0 contrato e o negocio jurdico bilateral ou plurilateral celebrado entre as partes com a finalidade de criar,
modificar ou extinguir direitos e deveres de cunho patrimonial.
So princpios contratuais: (a) Principio da Autonomia Privada; (b) Principio da Obrigatoriedade
Contratual ('pacta sunt servanda'); (c) Principio da Relatividade dos Efeitos do Contrato; (d) Principio do
Consensualismo; (e) Principio da Funo Social; (f) Principio da Boa-f Objetiva; (g) Principio da Justia
Contratual (que visa o equilbrio na relao contratual estabelecida desde o seu inicio ate o seu
adimplemento).
Onerosidade Excessiva: a verificada com a aplicao da claus ula 'rebus sic stantibus' -
"permanecendo assim as coisas", exteriorizada por dual teorias: da impreviso e base objetiva.
(a) Teoria da Impreviso: prevista no art. 478 do CC, para as relaes regidas pelo Cdigo Civil em que se
verifica a onerosidade excessiva de uma das partes. Prev como consequncia a resoluo do contrato,
sendo que diante de uma sentena de resoluo contratual os seus efeitos retroagem ate a data
da citao.
(b) Teoria da Base Objetiva do Negocio jurdico: e aplicada diante da onerosidade excessiva nas
relaes de consumo, prevista no art. 6o, V do CDC, tem por objetivo a reviso contratual. Para a
sua aplicao depende da presena dos seguintes requisitos: contrato de execuo futura
continuada e diferida e acontecimento de evento extraordinrio e superveniente que coloque uma
das partes em situao de onerosidade excessiva, isto e, que conduza uma das partes a runa.

Classificao dos Contratos:


1. Conforme a obrigao assumida no contrato: unilateral ou bilateral (sina lagmatico).
2. Conforme a existncia de modelo prvio previsto em lei: tpico ou atpico.

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3. Quanto ao sacrifcio patrimonial e as vantagens auferidas no contrato: onerosos ou gratuitos.
4. Conforme o risco das prestaes e a sua extenso: comutativos ou aleatrios.
5. Conforme o modo de elaborao: paritrios ou de adeso.
6. Quanto a forma: consensuais, solenes ou reais.
7. Conforme a sua independncia: principais e acessrios.
8. Conforme a pessoalidade: impessoais ou personalssimos.

Formao dos Contratos


A formao dos contratos ocorre quando seguida as fases especificas (que so de difcil identificao).
1a) Fase da Negociao Preliminar: e a fase das tratativas, em que as partes comeam a considerar
a possibilidade de contratar futuramente_ Em regra, no geram vinculao ou obrigatoriedade para as partes.
: nesta fase e poss
2a) Fase da Proposta Oferta. Solicitao ou Oblao vel distinguir as duas partes em
que o autor da proposta ser o proponente ou solicitante, e o destinatrio da proposta ser o oblato ou
policiado. A proposta formulada atravs da manifestao seria e precisa com intuito de contratar vincula o
proponente, no obrigando o policiado ou oblato. A proposta no obriga o proponente quando resultar
o contrario dos seus termos, da natureza do negocio ou das circunstancias do caso.
A oferta ao pblico equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato,
porem no ser assim entendida se o contrario resultar das circunstancias ou dos usos. A
oferta pode ser revogada pela mesma via de sua divulgao, desde que ressalvada esta faculdade
na oferta realizada.
3a) Fase da Aceitao: com a aceitao ocorre a formao do contrato. E observada quando o
oblato adere ao contrato, tornando-se obrigado ao contrato. Se o oblato aceitar a proposta fora do prazo,
com adies, restries ou modificaes, correspondera a uma nova proposta, alterando-se os papeis, em
que o oblato ser o proponente e este passara a ser o oblato.
A retratao da aceitao pelo oblato s ser efetiva se chegar antes ou ao mesmo tempo da prpria
aceitao, assim a aceitao ser considera inexistente.
Caso a aceitao, por alguma circunstancia imprevista, chegar apos transcorrido o prazo da proposta,
ao conhecimento do proponente, este devera comunicar imediatamente ao aceitante, sob pena
de responder por perdas e danos.

Contrato Preliminar:
E um contrato-promessa ('pactum de contrahendo') em que as partes firmam obrigando-se a celebrar o
contrato definitivo futuramente. E considerado como negocio jurdico, devendo apresentar os mesmo
elementos para a sua formao, salvo em relao a forma que no se exige que seja observada a mesma
do contrato definitivo. 0 contrato preliminar deve ser levado ao registro competente.
Concludo o contrato preliminar que no conste clausula de arrependimento qualquer urna das partes
tem por direito exigir a celebrao do contrato definitivo estabelecendo prazo a outra parte para que o efetive.
Transcorrido o prazo Bern o cumprimento, o juiz poder, a pedido do interessado, suprir a vontade da
parte inadimplente, conferindo carter definitivo ao contrato preliminar, salvo se isto opusera
natureza da obrigao.

Vcios Redibitrios:
E o defeito que diminui a qualidade ou a quantidade da coisa, que foi objeto do contrato, que torna
impropria ao use destinado ou que diminua o seu valor. Decorre dos contratos onerosos ou comutativo
(em que as parte conhecem das prestaes a serem prestadas, sendo equivalente as mesmas), quando

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verificado vicio redibitrio o contratante poder requerer abatimento no preo ou rejeitar a coisa defeituosa.
0 vicio redibitrio tambm e verificado no contrato de doao onerosa, com encargo.
Caso o alienante tivesse conhecimento do defeito da coisa, devera restituir o que recebeu com
perdas e danos, se no conhecia to somente restitui-
ra o valor recebido mais despesas do contrato.

Evico:
A evico e a perda da posse ou propriedade de um bem por decorrncia de deciso judicial que
conferiu o bem a outrem, que possua direito anterior sobre ele.
O evicto (adquirente) tem direito contra o alienante, salvo estipulao em contrario, de:
restituio integral do preo ou das quantias que pagou; indenizao dos frutos que tiver sido
obrigado a restituir; custas judiciais e aos honorrios advocatcios por ele constitudo; indenizao
pelas despesas dos contratos e pelos prejuzos que diretamente resultarem da evico.
Mas, sendo o evicto de m-f, no poder demandar pela evico quando sabia que a coisa era
alheia ou litigiosa, tendo direito somente a restituir o valor pago pela coisa, tendo em vista a
vedao ao enriquecimento ilcito.
Lembre-se, por fim, que a evico poder ser total ou parcial.

Extino dos Contratos:


A extino do contrato basicamente poder ocorrer atravs da resilio ou da resoluo, sendo
que ambas so espcies de resciso contratual.
a) Resilio:
A resilio e a extino do contrato por forca da vontade de uma ou de ambas as partes. Neste sentido a
resilio poder ser: bilateral (quando ambas as partes concordam com o fim da obrigao contratual, que
se da atravs do distrato, feito pela mesma forma exigida para o contrato) ou unilateral (quando apenas
uma das partes manifesta a vontade de colocar fim ao pacto firmado).
b) Resoluo:
A resoluo e a extino do contrato por decorrncia de um descumprimento por parte de um
dos contratantes. So hipteses de resoluo: por inexecuo culposa do contrato; por inexecuo no
culposa do contrato, em caso fortuito ou forca maior; por onerosidade excessiva.

RESPONSABILIDADE CIVIL

Noes Gerais:
Delimitao:
A responsabilidade civil decorre da pratica de um ato ilcito, e suas regras regem que aquele que
causa dano a outrem, fica obrigado a repara-lo.
0 ato ilcito e a violao do direito alheio e consequente provocao de prejuzo, ainda que de cunho
moral, mediante uma ao ou omisso voluntaria, negligente e imprudente.
Porem ha certos atos que no so considerados ilcitos por expressa delimitao do ordenamento
jurdico: os praticados em legitima defesa ou no exerccio regular de um direito reconhecido; bem como
a deteriorao ou a destruio da coisa alheia, ou a leso a pessoa, a fim de remover perigo iminente,
sendo este ultimo s legitimo quando as circunstancias o tornarem absolutamente necessrio, e desde que
no exceda aos limites do indispensvel para a remoo do perigo.
A violao, de acordo com a sua origem, pode corresponder a responsabilidade contratual (quando o
contrato foi descumprido por uma das partes de forma total ou parcial) ou a responsabilidade

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extracontratual (tambm conhecida por aqui liana, quando violado o dever geral de absteno de causar
danos a outrem).
Elementos:
Os elementos que caracterizam a responsabilidade civil so os seguintes: conduta humana seja ao ou
omisso, necessariamente antijurdica, o dano, a culpa, e o nexo causal (relao entre a ao humana e o
resultado provocado).
Diante do nexo causal, o Cdigo Civil adota a teoria da "causalidade adequada", em que s ser verificado o
nexo de causalidade quando o dano
decorrer direta e imediatamente da conduta humana provocada. Assim, excluem o nexo
causal: o caso fortuito e forca maior, a culpa exclusiva da vitima, e o fato de terceiro (o agente foi
apenas um instrumento para a ocorrncia do dano, sendo a causa uma conduta totalmente estranha
a conduta do agente).
Em relao a culpa, esta apresenta-se da seguinte forma: culpa em sentido estrito (causado por
imprudncia, impercia ou negligencia) ou pelo dolo (quando ha inteno de provocar o ato
causador do dano, ha inteno do agente).
0 Cdigo Civil adotada como regra geral a responsabilidade civil subjetiva, mas ha casos
excepcionais - previstos em lei ou quando a atividade desenvolvida pelo infrator do dano
causar prejuzos para o direito de outrem
- em que a responsabilidade ser objetiva.
0 caso fortuito, a forca major, a culpa excessiva da vitima e o fato de terceiro so causas que
excluem a responsabilidade civil. Entretanto, a legitima defesa e o estado de necessidade
so excludentes da ilicitude, ou seja, haver responsabilidade civil se a vitima n o foi culpada pela
situao de perigo.
A regra da independncia entre a esfera civil e criminal na responsabilidade civil no a absoluta, tendo em
vista o disposto no art. 935 do CC.

Esferas de Responsabilidade:

Responsabilidade Objetiva:
A responsabilidade civil objetiva implica na atribuio direta da responsabilidade, ainda que o agente
no tenha praticado o ato de forma dolosa a causar o prejuzo.
0 terceiro que pagar o prejuzo causado por outrem, poder reaver o valor pago a vitima, salvo se o causador
do prejuzo for descendente seu, absoluta ou relativamente incapaz.
Quanto ao profissional liberal prestador de servios ao consumidor, e valido destacar que a sua
responsabilidade no ser objetiva, mas sim subjetiva, em que Cabe ao cliente comprovar sua culpa na
comprovao do dano.
a) Respondem objetivamente: os empresrios individuais e empresas pelos danos causados pelos produtos
postos em circulao; o dono ou detentor do animal pelo dano causado pelo animal, salvo se no provado
culpa da vitima ou forca major; o dono de edifcio ou construo pelos danos que resultarem de sua
runa, se esta provier de falta de reparas, cuja necessidade fosse manifesta; o habitante de prdio pelo dano
proveniente das coisas que dele carem ou forem lanadas em lugar indevido.
b) Respondem objetivamente e solidariamente: os pais pelos filhos menores que estiverem sob
sua autoridade e em sua companhia; o tutor e curador pelos pupilos e curatelados, que se
acharem nas mesmas condies; o empregador ou comitente por seus empregados, serviais e
prepostos, no exerccio do trabalho que lhes competir, ou em razo dele; os donos de hotis,
hospedarias, casas ou estabelecimentos onde se albergue por dinheiro, mesmo para fins de educao

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respondem pelos seus hospedes, moradores e educandos; os que gratuitamente houverem participado
nos produtos do crime respondem ate a concorrente_ quantia; o incapaz responde pelos prejuzos que
causar, se as pessoas por ele responsveis no tiverem obrigao de faze-lo ou no dispuserem de
meios suficientes. Mas tal indenizao, que devera ser equitativa, no ter lugar se privar do
necessrio o incapaz ou as pessoas que dele dependem.

Responsabilidade Subjetiva:
Na responsabilidade subjetiva deve-se analisar: a conduta humana do agente, que pode ser
tanto uma ao ou omisso antijurdica que gerou prejuzo; se o agente agiu com dolo ou culpa stricto
sensu; o nexo causal da conduta, ou seja, a relao de causa e efeito entre a violao do dever jurdico e o
dano; e o dano produzido pela conduta do agente.
Assim, com a analise dos elementos e que ser possvel verificar a responsabilidade subjetiva, que depende
da comprovao de culpa do agente.

Indenizao:
A indenizao e medida pela extenso do dano causado a vitima. 0 dano e o resultado do prejuzo
causado em virtude da destruio ou deteriorao da coisa ou leso a pessoa. Quando o dano for relativo
a coisa ser patrimonial ou material, sendo referente o dano de leso a pessoa, poder ser patrimonial,
extrapatrimonial ou moral.
Na indenizao por perdas e danos, os danos materiais dividem-se em danos emergentes e lucros
cessantes. Assim, o causador do dano ter de pagar a vitima o que ela efetivamente perdeu (danos
emergentes), e o que a vitima deixou de lucrar (lucros cessantes), um lucro que era esperado, e no
presumido ou eventual.
Nos danos morais, que ocorrem com a leso a pessoa (ou seja, a violao de um dos direitos da
personalidade), caracteriza-se pela humilhao, anistia e sofrimento gerado a vitima. Os danos
morais so arbitrados pelo juiz, de acordo com a extenso do dano, uma vez que e vedado o
enriquecimento sem causa.
De acordo com Smula 37 do STJ so acumulveis os danos material e moral. J a Smula 387 do
STJ estabelece que a possvel a cumulao das indenizaes por dano esttico e moral Ressalta-
se ainda que a pessoa jurdica pode sofrer dano moral, de acordo com a Smula 227 do STJ.
Quando a indenizao pecuniria, as perdas e danos sero pagas com atualizao monetria, juros,
custas e honorrios advocatcios, sem prejuzo de alguma multa que tenha sido convencionada entre
as partes. Os juros de mora sero contados desde a citao inicial.
Existem situaes que a indenizao no ser paga em sua integralidade, em que o juiz poder
reduzir o valor a ser pago pelo causador do dano: por exemplo, quando houver excessiva
desproporcionalidade entre a gravidade da culpa e o dano, pode juiz reduzir a indenizao.

DIREITO DAS COISAS

POSSE

Noes introdutrias:
Ha duas teorias relativas a posse (que buscam explicar a figura do possuidor, bem como quando se
considera ou no a existncia da posse), so elas: as teorias subjetiva e objetiva.
Para a teoria subjetiva, desenvolvida por SAVIGNY, ser, possuidor aquele que detm do poder
fsico sobre a coisa, com a inteno de ser o dono (esta na posse e age como se dono fosse). JA na teoria

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objetiva, defendida por IHERING, e considerado possuidor aquele que exerce a conduta de dono,
independentemente do animus.
A teoria acolhida pelo Cdigo Civil brasileiro foi a objetiva (de acordo com o art. 1196), era ser possuidor
todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes a propriedades,
como usar, gozar, dispor e reivindicar.
0 possuidor difere do detentor ou servo da posse, que a aquele que, achando-se em relao de
dependncia para com o outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou
instrues suas.

Classificaes da Posse:
a) Posse Direta e Posse Indireta: a primeira e aquela exercida pela pessoa que tem a coisa em
seu poder, enquanto a segunda e verificada por aquele que possui os poderes inerentes a
propriedade, porem no tem a coisa em seu poder.
b) o Posse jus possidendi e Posse jus possessionis: refere-se a existncia ou no de um titulo que
fundamenta a posse (na primeira, a posse e embasada no direito de propriedade; a segunda, e
embasada numa possa que no se sustenta em nenhum titulo).
c) Posse justa e injusta: ser injusta quando for obtida com violncia, de maneira clandestina
ou precria (art. 1200 do CC). Do contrario, ser tida como justa.
d) Posse de boa-f e de m-f: a primeira ocorre quando o possuidor ignora o vcio ou obstculo que impede
a aquisio da coisa. Mas a posse perde este carter no caso - e desde o momento - em que as
circunstancias faam presumir que o possuidor no ignora que possui a posse indevidamente, desse
modo caracteriza-se a posse de m-f.
e) Posse ad interdicta e ad usucapionem:a primeira e aquela que possibilita ao possuidor a
utilizao dos mecanismos de defesa quando a sua posse sofrer esbulho, turbao ou ameaa; j a
segunda e aquela que se prolonga no tempo, podendo gerar ao possuidor a aquisio do domnio
atravs do usucapio.

Aquisio da Posse:
A posse e adquirida desde o momento em que a pessoa tem o pleno exerccio dos poderes inerentes a
propriedade. Dessa forma, a posse pode ser adquirida pela prpria pessoa que a pretende ou seu
representante, por terceiro sem mandato, dependendo este de ratificao.
A posse e transmitida aos herdeiros e legatrios do possuidor, mantendo-se as mesmas caractersticas
quando da aquisio.
Os atos de mera permisso ou tolerncia no induzem a posse. Bern como, no autorizam a aquisio da
posso os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de cessar a violncia ou a clandestinidade.

Perda da Posse:
A perda da posse e verificada quando o possuidor, ainda contrario a sua vontade, perde o
exerccio de um dos poderes inerentes a propriedade. Considera-se perdida a posse para quem
no presenciou o esbulho, quando, tendo noticia dele, se abstm de retornar a coisa, ou, tentando
recupera-la, e violentamente repelido.
Turbao, Esbulho e Ameaa da Posse: o possuidor turbado ou esbulhado tem direito a manter-se
ou restituir-se na posse, por sua forca prpria, desde que realize logo. Porem, os atos de
defesa ou de desforo, no podem ir alm do indispensvel a manuteno ou restituio da posse.

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Efeitos da Posse:
a) Ao Possessria: a posse pode ser protegida atravs da legitima defesa da posse; desforo
imediato e mediante as aes possessrias. Sendo que, no impede a manuteno ou reintegrao na
posse a alegao da propriedade ou de outro direito sobre a coisa_
b) Posse de boa-f: aquele que exercer a posse de boa-f percebera os seguintes efeitos: direito
de perceber os frutos enquanto durar a posse de boa-
-f; direito de indenizao e reteno das benfeitorias necessrias e uteis, bem como quanto as
volupturias, se no lhe forem pagas, a levanta-las, quando a puder fazer sem deteriorao da
coisa.
c) Posse da m-f: aquele que conhece do vicio ou do obstculo que impede a aquisio da coisa, mas ainda
assim mantem-se na posse ter as seguintes responsabilidades: por todos os frutos colhidos e percebidos,
bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de
m-f, porem tem direito as despesas da produo e custeio; pela perda ou deteriorao da
coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na
posse do reivindicante.

DIREITOS REAIS

Noes gerais:
0 direito real pode referir-se tanto para bens moveis como bens imveis. Pode recair tambm sobre a
prpria coisa (como ocorre exclusivamente na propriedade) ou sobre a coisa alheia (como os demais
direitos reais).
A aquisio ou transmisso de bens imveis inter vivos ocorre mediante registro no Cartrio de
Registro de Imveis. J quando se tratar de bens moveis ocorre com a tradio.
So caractersticas dos Direitos Reais: (a) legalidade (pois decorrem de lei, em rol taxativo); (b)
absolutos (porque oponveis erga omnes); (c) sequela (pois o titular tem direito sobre a coisa onde quer que
ela se encontre); (d) preferencia (os credores reais exercem preferencia em relao aos demais).
Os direitos reais constam do rol taxativo do art. 1225 do CC, esto classificados em duas perspectivas:
direitos reais de gozo ou fruio (propriedade, superfcie, servides, usufruto, uso, habitao,
direito do promitente comprador, concesso de uso especial para fins de moradia, e concesso de
direito real de uso) e direitos reais de garantia (penhor, hipoteca e anticrese).

Propriedade:
Possui garantia constitucional (previsto no art. o, XXII), considerado, pois, como direito
fundamental. So atributos da propriedade (art. 1228 do CC): direito de gozar, fruir; direito de
reivindicar; direito de usar; direito de dispor.
A propriedade plena e irrestrita e verificada quando o proprietrio possui todos os poderes acima. Enquanto
a propriedade limitada e restrita e quando o proprietrio transmite algum direito.
Quando o direito de propriedade estiver condicionado a uma clausula resolutiva ou a termo, fala-se que a
propriedade e resolvel.
A propriedade e considerada como um direito absoluto, porem ao proprietrio no e livre utilizar da forma
que bem entender, pois deve cumprir a sua funo social de acordo com o art. o, XXIII da CF.
A propriedade do solo abrange o espao areo e o subsolo ate a extenso de utilidade para o proprietrio.
Porem, a propriedade do solo no abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais
de energia hidrulica, os monumentos arqueolgicos e os outros bens referidos em leis especiais.
0 proprietrio pode ter sua propriedade privada compulsoriamente atravs da desapropriao e do confisco
art. o, XXXIV da CF e art. 1228, 3o e 42 do CC; bem como o art. 243 da CF/88.

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A propriedade pode ser adquirida de varias formas. Em termos de propriedade imvel, esta pode ser
adquirida atravs: do usucapio, acesso, registro ou por transmis so hereditria (as duas primeiras so
formas originarias, enquanto as demais so formas derivadas de aquisio da propriedade). J a aquisio
da propriedade mvel pode ser adquirida por: usucapio; ocupao; achado de tesouro; tradio;
especificao; e por confuso, comisso e adjuno.
Por fim, tem-se que a propriedade e perdida nas hipteses do art. 1275 do CC: pela alienao; pela renuncia;
pelo abandono; pelo perecimento da coisa; pela desapropriao.
Direitos de Vizinhana:
0 direito de vizinhana e aplicado com a finalidade de evitar ou resolver possveis litgios entre
pessoas que so vizinhas, objetivando ento a convivncia social pacifica.
A aplicao do direito de vizinhana e a sua observncia decorre de determinao legal,
sendo a sua responsabilidade de cunho objetiva pelos danos causados, assim o direito de
vizinhana visa a regulao dos seguintes temas: do use anormal da "propriedade; das arvores
limtrofes; da passagem forcada; da passagens de cabos e tubulaes; das aguas; dos limites entre
prdios e o direito de tapagem; do direito de construir.

Superfcie:
O direito de superfcie e verificado quando o proprietrio do bem conce de a outrem, mediante contrato,
o direito de realizar construes ou plantaes sobre o seu terreno. Opera-se, por imposio
legal, atravs de escritura publica devidamente registrada no Registro de Imveis. E como registro do
titulo que o direito sobre o imvel e adquirido.
A aquisio do direito de superfcie pode ocorrer a titulo gratuito ou one roso. Sendo oneroso, o valor a ser
pago pelo superficiario (titular do direito real) ao fundeiro ou fundieiro (proprietrio do imvel) e chamado
de canon superficiario.
A concesso da superfcie ocorre atravs de prazo determinado, de acor do com o art. 1369 do CC. Porem,
o Estatuto da Cidade tambm menciona que a concesso deve ser procedida por prazo determinado ou
indeterminado, gerando assim um conflito entre as regras vigentes. Desse modo, o entendimento
postulado e de que o prazo previsto no Cdigo Civil aplica-se nos casos de concesso da superfcie rural,
enquanto o Estatuto da Cidade aplica-se para a superfcie urbana.

Servido:
E o direito real sobre o imvel, que impe um nus real ao prdio serviente (quem sofre a servido)
em beneficio do prdio dominante (titular da servido). 0 nus e verificado com a restrio
do proprietrio do prdio serviente de alguns direitos em favor do dominante.
Para que ocorra a servido que visa facilitar o acesso ao prdio dominante deve-se observar
alguns requisitos: ocorrncia de um encargo; utilizao de um prdio em beneficio do outro; ser
o prdio de propriedade de pessoas diversas, ou seja, devem ter donos diversos.
Firme-se ainda que a servido pode ser constituda por ato inter vivos ou causa mortis, bem Como por
usucapio. Mas, s ter carter, de direito real com o registro do titulo, salvo na servido por
usucapio.
Por fim, vale lembrar que pode ser: continua, aparente, no-aparente, positiva ou negativa. E que a mesma
e extinta nas seguintes hipteses: renuncia do titular da servido; cessao para o prdio dominante da
utilidade ou comodidade que determinou a constituio da servido; resgate da servido pelo
dic serviente; reunio de dois prdios no domnio da mesma pessoa; supresso das respectivas
obras por efeito de contrato, ou de outro titulo expresso; e pelo no uso da servido durante 10 anos

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contnuos.

Usufruto:
E o direito real de carter temporrio, em que o proprietrio da coisa (nu-proprietrio) transmite ao
usufruturio os direitos de usar e fruir da coisa como se dono fosse. 0 usufruto decorre da lei, da
vontade das partes ou do usucapio. Bern como por testamento. Pode ainda ser a titulo gratuito ou
oneroso, quanto a cesso do seu exerccio. Em relao a bens moveis ou imveis.
O usufruturio tem direto a posse, uso, administrao e a percepo dos frutos. De igual modo, o
usufruturio no e obrigado a pagar as deterioraes resultantes do exerccio regular do usufruto.
A extino do usufruto pode ocorrer das seguintes formas: pela renuncia ou morto do usufruturio; pelo
termo de sua durao; pela extino da pessoa jurdica, em favor de quem o usufruto foi constitudo, ou, se
ela perdurar, pelo decurso de 30 anos da data em que se comeou a exercer; pela cessao do motivo que
se origina; pela destruio da coisa; pela consolidao; por culpa do usufruturio, quando aliena,
deteriora, ou deixa arruinar os bens, no lhes acudindo com os reparos de conservao, ou quando, no
usufruto de ttulos de credito, no da as importncias recebidas a aplicao prevista no paragrafo nico
do art. 1395 do CC; ou ainda pelo no uso, ou no fruio da coisa em que o usufruto recai.

Uso:
O direito real de uso e verificado quando o usurio usa da coisa alheia concedida e percebe os
seus frutos, enquanto perdurarem as necessidades suas e de sua famlia. 0 usurio no pode ter a
inteno de obter lucro com a coisa alheia, pois esta restrito as necessidades sua e de sua famlia. Lembre -
se, por fim, que o uso tem carter personalssimo e temporrio.
Habitao:
A habitao e o direito real temporrio, em que o seu titular tem apenas o direito de residir no
imvel alheio com a sua famlia. A habitao decorre da vontade das partes ou per forca da
lei. Se decorrer da vontade para a sua constituio e necessrio o registro do titulo.

Direito do Promitente Comprador:


O direito do promitente comprador e mais conhecido como a promessa de compra e venda em que as
partes formalizam um compromisso irretratvel, desde que levado a registro no Cartrio de Registro de
Imvel, de compra e venda de bem imvel. Com o pagamento de todas as prestaes, o
promitente comprador poder exigir a outorga da escritura definitiva de compra e venda, sendo que se
houver recusa poder requerer ao juiz a adjudicao do imvel

Direitos Reais de Garantia:


Os direitos reais de garantia so verificados com o penhor, a hipoteca e a anticrese. Sendo que iro recair
em bens especficos, para a constituio da garantia real.
a) Penhor: e verificado quando o devedor confere ao credor a posse de determinado bem mvel, como
direito real de garantia, com o fim de garantir a obrigao.
b) Hipoteca: e um direito real de garantia, que pode decorrer de determinao legal, de conveno
das partes ou da via judicial, constitudo sobre um bem imvel com o objetivo de garantir o cumprimento da
obrigao pactuada. Ressaltando ainda que o devedor que ofereceu o bem imvel a hipoteca no perde a
posse sobre o bem.
c) Anticrese: e o direito real de garantia em que o devedor entrega ao credor determinado bem imvel para
que ele venha a usufruir economicamente do bem, como forma de cumprimento da obrigao.

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DIREITO DE FAMILIA
De acordo com a Constituio Federal (art. 226 e pargrafos), ha trs modelos de entidades
familiares reconhecidos: o casamento, a unio estvel entre (o homem e a mulher), e as
famlias monoparentais. Porem, destaca-se que o STF, no julgamento da ADI 4277 e da ADPF 132,
reconheceu tambm a unio estvel homoafetiva (ou seja, entre pessoas do mesmo sexo).

CASAMENTO
O casamento e o modelo tradicional de famlia, e hoje este focado na igualdade de direitos e
deveres entre os cnjuges. Vale lembrar que o casa-
mento e civil e de gratuita a celebrao, embora tambm possa ser religioso (e este ser
equiparado ao casamento civil quando atender as determinaes legais e for levado a registro).

Procedimento anterior ao casamento:


No Brasil a idade nbil e atingida aos 16 anos. Para os menores pberes (maiores de 16 e
menores de 18 anos no emancipados), exige-se a autorizao dos representantes legais para a realizao
do casamento.
O Cdigo Civil prev ainda o casamento aqueles que no atingiram a idade nbil, porem de forma
excepcional: em caso de gravidez ou para evitar a imposio ou cumprimento de condenao
criminal.
Alm da capacidade nupcial, e necessrio que os nubentes (noivos) realizem o procedimento de
habilitao perante o oficial de registro' civil. A habilitao ser requerida e assinada de prprio punho ou,
a pedido dos nubentes, por procurador sempre com os documentos exigidos por lei. Apos, ser publicado
Edital durante 15 dias nas circunscries do Registro Civil competente dos noivos e, obrigatoriamente, se
publicar na imprensa local, se houver.
Causas Impeditivas: tais hipteses constam de rol taxativo previsto no art. 1521 do CC. Lembre-se
que o impedimento a circunstancial, podendo ser oposto ate o momento da celebrao, por
qualquer pessoa capaz, podendo ainda o juiz ou oficial de registro, quando tiverem
conhecimento de algum impedimento, declara-lo obrigatoriamente.
Causas suspensivas: so hipteses de interesse privado (por isso constituem um defeito leve),
que no implicam na anulao ou na nulidade do casamento. Somente podem ser apontadas pelos
parentes em linha reta de um dos nubentes ou pelos colaterais em segundo grau. As causas
suspensivas do casamento constam do art. 1523 do CC.
Celebrao do Casamento
0 casamento e um ato solene, que pressupe a celebrao para sua existncia. A celebrao ire ocorrer,
em regra, na sede do prprio cartrio diante
duas testemunhas e na presena dos contraentes.
Porem pode ocorrer o casamento por procurao, desde que a procurao seja outorgada atravs
de instrumento pblico e com poderes especiais e especficos para tanto, no podendo o prazo ser
superior do que 90 dias.
Outra possibilidade e a do casamento por molstia grave de um dos contraentes, casos em que
o procedimento da habilitao no e exigido.
J no casamento nuncupativo ("in extremis vitae momentis" ou "in articulo mortis"), quando um dos
nubentes encontra-se em estado de iminente risco de vida, ser dispensada a habilitao e a
presena da autoridade competente para realizar a celebrao. A homologao do casamento

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nuncupativo ser judicialmente.

Provas do Casamento:
O casamento celebrado no Brasil tem sua certido do registro civil como meio de prova. Em caso de
perda ou na sua falta, admite-se qualquer outro tipo de prova.
Quando o casamento de brasileiro e realizado no estrangeiro, perante as autoridades ou cnsules
brasileiros, deve-se registrar a certido no prazo de 180 dias contados da volta dos cnjuges, ou de um
deles apenas, no cartrio de sua circunscrio, ou, na falta deste, no Oficio da Capital ou Estado que
passarem a residir.

Invalidade do Casamento:
Quando falta um dos trs pressupostos fticos do casamento dualidade de sexo, consentimento
e celebrao , este ser considerado inexistente.
O casamento ser considerado nulo (nulidade absoluta) quando: contrado pelo enfermo mental
sem o necessrio discernimento para os atos da vida civil; realizado por infringncia de impedimento
matrimonial, nas hipteses elencadas no art. 1521 do CC.
J as hipteses que ensejam a nulidade relativa do casamento so: de quem no completou a idade
mnima para casar; do menor de idade nbil, quando no autorizado por seu representante legal; por
vicio da vontade, nos termos dos arts. 1556 e 1558 do CC; do incapaz de consentir ou manifestar, de modo
inequvoco, o consentimento; quando realizado pelo mandatrio, sem que ele ou o outro
contraente soubesse da revogao do mandato, e no sobrevindo coabitao entre os cnjuges; por
incompetncia da autoridade celebrante.
Casamento Putativo: a aquele mesmo pendendo causa de nulidade ou anulabilidade produz
efeitos, em razo da boa-f de um ou de ambos os cnjuges quando da celebrao. Em relao ao
cnjuge de boa-f, ou a ambos de boa-f, o casamento produz todos os efeitos ate o dia da
sentena anulatria. Quanto aos filhos, independentemente de boa-f, o casamento produz
efeitos ate a data da sentena anulatria.

Dissoluo do casamento
Conforme art. 226, 6 da CF/88, alterado pela EC 66/2010, o casamento civil pode ser dissolvido pelo divrcio. Parte
majoritria da doutrina entende que no h mais no Direito Brasileiro a figura da separao. Ainda, no artigo 1571 CC
esto elencadas outras hipteses de trmino da sociedade conjugal.

REGIME DE BENS
De acordo com o Cdigo Civil, ha quatro regimes de bens tipificados: regime da comunho parcial
de bens, da Comunho universal de bens, da participao final de aquestos e a separao de
bens.
Antes da realizao do casamento, os nubentes podem acordar sobre o regime de bens do
casamento (pacto antenupcial). 0 pacto antenupcial e um negocio jurdico solene., elaborado atravs
de escritura publica obrigatoriamente, sob pena de nulidade, sendo que os seus efeitos sero
verificados quando da celebrao do casamento.
Em no havendo a celebrao de pacto antenupcial, ou sendo ela nula ou ineficaz, o regime a ser adotado
ser o da Comunho parcial de bens, pois e denominado o regime legal previsto no Cdigo Civil em seu art.
1640.
Mas o Cdigo Civil prev a possibilidade de alterao do regime de bens durante a constncia do

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casamento, de acordo com o art. 1639, 20.

Nenhum dos cnjuges pode, sem autorizao do outro, salvo no regime de separao absoluta, praticar os
seguintes atos durante o casamento: alienar ou gravar de nus real os bens imveis; pleitear, como autor ou
ru, acerca desses bens ou direitos; prestar fiana ou aval; fazer doao, no sendo remuneratria, de
bens comuns, ou dos que possam integrar futura meao.
Assim, para a realizao destas perspectivas e necessrio que haja a "outorga uxria ".
De igual modo, o STJ na Smula 332 consolidou o entendimento de que "a fiana prestada sem
autoriza4o de um cnjuge implica a ineficcia total da garantia".

a) Regime da Comunho Parcial de Bens (Regime legal): vale a regra de que os bens adquiridos na
constncia do casamento se comunicam entre cnjuges, pertencendo a ambos, j os bens que cada um dos
cnjuges possuam antes do casamento no se comunicam.
b) Regime da Comunho Universal de Bens: aqui se observa que todos os bens adquiridos antes ou
durante a constncia do casamento pelos cnjuges comunicam-se, bem como as suas dividas.
c) Regime da Participao Final nos Aquestos: foi uma novidade do Cdigo Civil de 2002.
Sendo que para o seu entendimento e necessrio avaliar dois momentos: o durante a constncia do
casamento e a dissoluo da sociedade conjugal.
Na constncia do casamento, este regime estabelece que, cada cnjuge possui patrimnio
prprio, compreendendo os bens que cada cnjuge possua ao casar e os por ele adquiridos, a qualquer
titulo, durante o casamento. Em relao aos bens imveis, estes so de propriedade do cnjuge que consta
no registro.
Com a dissoluo da sociedade conjugal e que ser realizado o "balano" patrimonial
que cada cnjuge possui, sendo que caber a cada cnjuge a meao dos bens adquiridos pelo casal, a
titulo oneroso, na constncia do casamento.
d) Regime da Separao Total de Bens: este pode decorrer da conveno das partes
(quando da elaborao do pacto antenupcial) ou por determinao legal.
Na primeira hiptese, tanto os bens adquiridos antes ou na constncia do casamento permanecem
na administrao do cnjuge proprietrio, que pode livremente alienar ou gravar em nus real. Porem, os
cnjuges so obrigados a contribuir para as despesas do casal na proporo dos rendimentos de seu
trabalho e de seus bens, salvo estipulao em contrario no pacto antenupcial.
Na segunda hiptese, os bens adquiridos antes ou na constncia do casamento no se
comunicam entre os cnjuges, pois cada um tem seu patrimnio prprio, bem como a administrao do
mesmo em que e livre para alienar ou gravar com nus real seus bens, sejam eles moveis ou imveis. E
vale firmar que tal regime se verifica nas hipteses do art. 1641 do CC.

RELAES DE PARENTESCO
O parentesco e a ligao que ha entre as pessoas da mesma famlia. Trata-se de relao peculiar, da qual
resultam diversos direitos e deveres em vrios ramos do nosso Direito.
Vale lembrar que o parentesco pode ser natural ou civil. 0 parentesco natural e aquele que as
pessoas so ligadas pelo sangue, consanguneo, em que uma pessoa descende de outra ou possui
ascendentes. Enquanto o parentesco civil resulta de origem diversa da ligao de sangue, como ocorre
na adoo.
As linhas de parentesco dividem-se na linha reta ou na linha colateral. Em linha reta so parentes
as pessoas que esto, uma Para as outras, na relao ascendente e descendente. Na linha colateral
as pessoas possuem descendncia de um tronco em comum, sem descenderem entre elas (como e o caso

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do tio e sobrinho, primos). 0 grau de parentesco e determinado em relao as geraes entre as pessoas.
Na linha reta o grau de parentesco e contado e contado pelo numero de geraes entre elas.
E, na linha colateral o grau de parentesco tambm e obtido pelo numero de geraes, porem para
saber o grau deve subir ate o ascendente comum e depois descer ate encontrar o parente. Na linha
colateral, a contagem do grau do parentesco e ate o o grau.
Quanto aos irmos estes podem ser bilaterais ou unilaterais. Os bilaterais ou germanos so
os irmos dos mesmos pais. Enquanto os irmos unilaterais possuem apenas o mesmo pai ou a mesma me
em comum.
A afinidade e o vinculo que existe entre o cnjuge ou o companheiro com os parentes do
outro cnjuge ou companheiro. O vnculo de afinidade esta limitado aos ascendentes,
descendentes e aos irmos do cnjuge ou companheiro.

FILIAO

Noes gerais:
De acordo com o art. 227, 6o da CF/88, os filhos havidos ou no da relao do casamento, ou por
adoo, tero os mesmos direitos e qualificaes, proibidas quaisquer designaes discriminatrias
relativas a filiao.
A filiao pode ser estabelecida por decorrncia do casamento, fora do casamento ou pela
adoo.
a) Filiao Decorrente do Casamento: os filhos havidos na constncia do casamento, de
acordo com a lei, tem a paternidade presumida. Mas e certo que esta presuno e relativa, podendo o
marido contesta-la em ao imprescritvel.
b) Filiao Fora do Casamento: o reconhecimento dos filhos havidos fora do casamento e
irrevogvel e ser feito nas seguintes hipteses: no registro do nascimento; por escritura publica ou
escrito particular, a ser arquivado em cartrio; por testamento, ainda incidentalmente manifestado; por
manifestao direta e expressa perante o juiz, ainda que o reconhecimento no haja sido objeto nico e
principal da declarao.
c) Adoo: tambm estabelece vinculo de filiao. Podem adotar os maiores de 18 anos,
devendo o adotante ser, pelo menos, 16 anos mais velho que o adotado. Questes pertinentes:
O tutor e o curador no podem adotar o pupilo ou o curatelado enquanto no prestar contas de
sua administrao e no saldar o debito. No e possvel tambm a adoo pelos irmos ou pelos
ascendentes do adotado.
O procedimento para adoo ocorre sempre judicialmente. 0 vinculo de filiao por
adoo e estabelecido por sentena judicial, que ser inscrita no registro civil mediante
mandado o qual no ser fornecido certido.
A adoo e medida excepcional e irrevogvel, a qual deve recorrer apenas quando esgotados os
recursos de manuteno da criana ou adolescente na famlia natural ou extensa, conforme o
paragrafo 1 do art. 39 do Estatuto da Criana e do Adolescente ECA.
A adoo pode ocorrer de forma conjunta ou unilateral s uma pessoa. Na adoo conjunta e
imprescindvel que os adotantes casados ou mantenham unio estvel, desde que comprovada a
estabilidade familiar.
A adoo pstuma e aquela em que o adotante falece no curso do processo e o de cujus prossegue
com ao desde que tenha manifestado de forma clara o seu desejo na adoo.
Por fim, vale anotar que a adoo produz seus efeitos a partir do transito em julgado da sentena
constitutiva, salvo na hiptese da adoo pstuma caso em que a sentena ter forca retroativa a data do

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bito, em que o adotado ter direito a sucesso.

ALIMENTOS
Os alimentos so prestados aqueles que no tem condies de manter-se com frutos do seu
trabalho ou de se patrimnio, decorrentes de sua incapacidade fsica, mental ou jurdica.
Desse modo, os alimentos so devidos entre os cnjuges, companheiros e os parentes. Sendo que
na linha reta os parentes no sofrem limitao, recaindo nos de grau mais prximo, os alimentos nessa
linha so recprocos. J na linha colateral os alimentos so devidos ate o 2o grau, ou seja, ate os irmos
unilaterais ou bilaterais.
Os alimentos so devidos em observncia ao binmio necessidade/pos sibilidade, de
acordo com a necessidade de quem requer os alimentos e de acordo com a possibilidade de quem
pode garantir os alimentos.
Por fim, tem-se que os alimentos so imprescritveis, irrenunciveis, personalssimo e recprocos.

PODER FAMILIAR

Poder Familiar:
O poder familiar corresponde aos direitos e deveres que os pais possuem enquanto os
filhos forem menores. 0 seu exerccio compete a ambos os pais, independentemente de conviverem
juntos ou no, sendo que na falta ou no impedimento de um deles, o outro-exercera com
exclusividade. Caso, os pais venham a divergir sobre o exerccio do poder familiar, qualquer um
deles ter direito a recorrer ao juiz para a soluo do desacordo.
Assim, o exerccio do poder familiar compete aos pais quanto aos filhos menores: dirigir-lhes a
criao e educao; t-los em sua companhia e guarda; conceder-lhes ou negar-lhes
consentimento para casarem; numera-lhes tutor por testamento ou documento autentico, se o outro dos
pais no lhe sobreviver, ou o sobrevivo no puder exercer o poder familiar; representa-los, ate os
dezesseis anos, nos atos da vida civil, e assisti-los, apos essa idade, nos atos em que forem artes,
suprindo-lhes o consentimento; reclama-los de quem ilegalmente os detenha; exigir que lhe prestem
obedincia, respeito e os servios prprios de sua idade e condio.
Por outro lado, o poder familiar extingue-se: pela morte dos pais ou do filho; pela
emancipao; pela maioridade; pela adoo; por deciso judicial que os destituam do poder
familiar.
O exerccio do poder familiar ser suspenso tambm quando o pai ou a me forem condenados por
sentena irrecorrvel, por crime cuja pena exceda a 02 anos de priso.
O pai ou a me podero perder o poder familiar por ato judicial, quando: castigar imoderadamente
o filho; deixar o filho em abandono; praticar atos contrrios a moral e aos bons costumes; incidir,
reiteradamente, nas faltas previstas no artigo antecedente.

Guarda dos Filhos:


Quando os pais no convivem juntos deve-se acordar como ser exercida a guarda dos
filhos. Atualmente, a guarda no se refere apenas nas situaes em que ocorreu a dissoluo da
sociedade conjugal em razo do divorcio, mas sim em todas as situaes em que os pais no
vivam mais juntos. Assim, a guarda deve ser decidida sempre levando em considerao o
melhor interesse da criana e do adolescente. Alienao Parental:
A alienao parental e ato de interferncia na formao psicolgica da criana ou do adolescente
promovida ou induzida por um dos genitores, pelos avos ou pelos que tenham a criana ou

63
adolescente sob sua autoridade, guarda ou vigilncia Para que repudie genitor ou que cause prejuzo ao
estabelecimento ou a manuteno de vnculos com este. A alienao parental e regulada pela Lei 12.318 de
2010.

BEM DE FAMILIA
O bem de famlia pode ser constitudo pela lei (bem de famlia legal), ou pela vontade
das partes (bem de famlia convencional ou voluntrio).
a) Bem de famlia legal: o imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, e
impenhorvel e no respondera por qualquer tipo de divida
civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais
ou filhos que sejam seus proprietrios e nele residam.
A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se assentam a construo, as
plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e os equipamentos, inclusive os de use profissional, ou
moveis que guarnecem a casa, desde que quitados. No so impenhorveis os veculos de
transporte, obras de arte e adornos suntuosos. For outro lado, no podemos olvidar que
existem excees a impenhorabilidade.
b) Bern de Familia Convencional: o bem de famlia convencional e regulado pelo Cdigo
Civil nos artigos 1711 a 1722. Ocorre quando os cnjuges ou a entidade familiar, mediante
escritura publica ou testamento, destina parte de seu patrimnio para instituir bem de famlia,
entretanto o bem no poder ultrapassar um tero do patrimnio liquido existente ao tempo da
instituio do bem. E possvel tambm que terceiro institua bem de famlia por testa mento ou doao,
dependendo a eficcia do ato da aceitao expressa de ambos os cnjuges ou da entidade familiar
beneficiada.
0 bem de famlia consiste em prdio residencial urbano ou rural, com suas pertenas e
acessrios, destinando-se em ambos os casos a domicilio familiar, e poder abranger valores
mobilirios, cuja renda ser aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia.

UNIAO ESTAVEL
A unio estvel passou a ser reconhecida com a promulgao da Constituio
Federal de 1988 (art. 226, 39), pois antes era admitido apenas o casamento, sendo que as unies que
no resultassem em casamento era denominada de "concubinato" (que podia ser puro ou impuro).

Cumpre destacar que, com o julgamento do STF na ADI 4277 e na ADPF 132, foi
reconhecida a unio estvel para casais do mesmo sexo; ou seja, agora e possvel tanto a
unio estvel heteroafetiva como a homoafetiva, alterando-se a redao do art. 1723 do CC papa
excluir qualquer significado que impea a unio homoafetiva
Por ser a unio estvel informal, 6 necessria a comprovao de alguns requisitos tais como:
publicidade, durabilidade, continuidade, e o objetivo de constituio de uma famlia. Mas e
certo que a unio estvel pode ser convertida em casamento, mediante pedido de um dos
companheiros ao juiz e assente no Registro Civil.
Com a dissoluo da unio estvel aplica-se a regra do regime da Comunho parcial de
bens.

64
SUCESSAO

Noes Gerais:
O art. 6o do CC estabelece que a existncia da pessoa natural termina com a morte,
presumindo-se esta, quanto aos ausente, nos casos em que a lei autoriza a abertura de
sucesso definitiva. Assim, com a morte, ocorre a abertura da sucesso: e o principio da
"saisine" que rege o tema, delimitando que a herana e transferida aos seus sucessores no
momento da morte.
A sucesso e aberta no lugar do ultimo domicilio do falecido, sendo apli cada a lei vigente a poca
da sua abertura. Desse modo, o inventario devera ser aberto no prazo de 60 dias contados da
abertura da sucesso e devendo encerrar nos 12 meses subsequentes, podendo ser
prorrogado os prazos a requerimento das partes ou de oficio pelo juiz.
A sucesso pode ser de duas espcies: legal ou testamentaria (por disposio de ultima
vontade). Na sucesso testamentaria, a pessoa pode dispor de seus herdeiros, bem como a quota parte
que cada um ir receber. Caso a pessoa tenha herdeiros necessrios, ela s poder dispor em
testamento metade de seus bens, haja vista que a estes herdeiros e reservada a legitima. J a sucesso
legal ("ab intestato") e aquela em que o falecido no deixou testamento, razo pela qual ela operar-se-
pela lei, que determina quem so os herdeiros e quota parte de cada um.
Lembre-se, por fim, que o Cdigo Civil probe o 'pacto de corvina', em que no pode ser objeto
de contrato a herana de pessoa viva (art. 426). Porem e possvel a cesso de direitos
hereditrios, quando o contrato tiver por objeto o quinho indeterminado que pertena ao herdeiro.

OS HERDEIROS

Possibilidades:
a) Herdeiro legitimo e aquele apontado pela lei que possui legitimidade para suceder, em caso de
sucesso legal.
b) Herdeiros necessrios so os descendentes, ascendentes e o cnjuge, que possuem a metade
da herana, constituindo a legitima.
c) Herdeiro universal e aquele que recebe uma quota da herana, seja na sucesso legitima ou
testamentaria.
d) Herdeiro legatrio e aquele que recebe coisa certa. 0 legado e uma disposio feita
pelo testador para beneficio de uma pessoa (herdeiro legatrio) que ira receber determinada
coisa ou direito. 0 legado pode ser de coisas, de credito ou de quitao de divida, alimentos, de
usufruto, de bem imvel, em renda ou prestao peridica.
e) Herdeiro testamentrio institudo ou nomeado e aquele mencionado no testamento.
Lembre-se que o herdeiro no respondera por divida superior a herana. E mais: o
coerdeiro que quiser ceder sua quota na herana no poder oferecer a terceiro estranho se outro
coerdeiro quiser, tanto por tanto.

Vocao Hereditria:
Refere-se aqueles que so chamados a suceder, sejam na condio de herdeiro ou legatrio.
Na sucesso legitima so chamadas as pessoas nascidas ou j concebidas no momento de sua
abertura. Enquanto, na sucesso testamentaria podem ainda ser chamados: os filhos, ainda no
concebidos, de pessoas indicadas pelo testador, desde que vivas estas ao abrir a sucesso; as
pessoas jurdicas; as pessoas jurdicas, cuja organizao for determinada pelo testador sob
a forma de fundao.
No poder ser herdeiros nem legatrios, na sucesso testamentaria: a pessoa que, a roga,

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escrever o testamento, nem o seu cnjuge ou companheiro, ou os seus ascendentes e irmos; as
testemunhas do testamento; o concubino do testador casado, salvo se este, ser culpa sua, estiver
separado de ato do cnjuge ha mais de 5 anos; o tabelio, civil ou militar, ou o comandante ou escrivo,
perante quem se fizer, assim como o que fizer ou aprovar o testamento.

Aceitao e Renncia da Herana:


A aceitao torna definitiva a transmisso da herana ao herdeiro, desde a abertura da
sucesso. Trata-se de ato irrevogvel, irretratvel e inter vivos.
Pode ocorrer de forma expressa ou tcita: expressa quando elaborada declarao por
meio escrito; tcita quando ocorre a pratica dos atos prprios da qualidade de herdeiro.
A renuncia s pode ocorrer mediante instrumento pblico ou termo nos autos. E ato
irrenuncivel, no qual ocorre a retirada do herdeiro da sucesso, como se nunca tivesse participado
da sucesso.
Mas a herana no pode ser aceita ou renunciada em parte, sob termo ou condio.
Tendo a' renuncia a finalidade de fraudar credores, estes podero com autorizao
do juiz aceita-la em nome do renunciante.

Excludos da Sucesso:
Sero excludos da sucesso mediante sentena, em ao autnoma, os herdeiros ou
legatrios que praticarem atos de indignidade em relao ao autor da herana.
Os excludos da sucesso so os herdeiros ou legatrios que: houverem sido autores, coautores
ou participes de homicdio doloso, ou tentativa deste, contra a pessoa cuja sucesso se tratar, seu cnjuge,
companheiro, ascendente ou descendente; houverem acusado caluniosamente em juzo o autor da
herana ou incorrerem em crime contra a sua honra, ou de seu cnjuge ou companheiro; por violncia
ou meios fraudulentos, inibirem ou obstarem o autor da herana de dispor livremente de seus bens por
ato de ultima vontade.
A excluso do herdeiro indigno tambm so causas de deserdao, porem as causas de
deserdao no se limitam as de excluso. Na excluso do herdeiro ou legatrio indigno a iniciativa da
ao decorre do outro herdeiro, enquanto a deserdao ocorre pelo prprio autor da herana, atravs do
testamento que pode excluir somente algum herdeiro necessrio.
A ao para excluso do herdeiro ou legatrio indigno deve ser proposta no prazo decadencial de 4
anos, contados a partir da data da abertura da sucesso.
Os efeitos da excluso do herdeiro so pessoais, atingindo somente a sua pessoa. Sendo assim
os descendentes do herdeiro excludo sucedem em seu lugar, como se ele morte fosse antes da
abertura da sucesso.
0 herdeiro excludo no tem direito ao usufruto ou a administrao dos bens a que seus
sucessores couberem na herana, nem a sucesso eventual desses bens.

SUCESSAO LEGITIMA

Ordem da Vocao Hereditria:


A sucesso legitima ocorre na seguinte ordem:
(1a) Aos descendentes, em concorrncia com o cnjuge sobrevivente, salvo se casado
com o falecido no regime da Comunho universal, ou no da separao obrigatria de bens, ou se, no
regime da Comunho parcial, o autor da herana no houver deixado bens particulares.
(2a) Aos ascendentes, em concorrncia com o cnjuge. Na falta de descendentes so chamados a
sucesso os ascendentes em concorrncia com o cnjuge sobrevivente, que participa da sucesso de
forma integral independentemente do regime de bens.

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(3a) Ao cnjuge sobrevivente. Na falta de ascendentes e descendentes a sucesso ser deferida
por inteiro ao cnjuge sobrevivente, independentemente do regime de bens.
(4a) Aos colaterais ate o grau. Na falta de descendentes, ascendentes e cnjuge sobrevivente
sero chamados a suceder os colaterais ate o grau.
(5a) Ao companheiro. De acordo com o art. 1790 do CC, a companheira ou companheiro participara
da sucesso do outro, quanto aos bens adquiridos onerosamente na vigncia da unio estvel, em
concorrncia com os descendentes, ascendentes e colaterais do falecido.

Direito de Representao:
O direito de representao ocorre quando a lei chama certos parentes do falecido a suceder em todos
os direitos, aos quais ele sucederia se vivo fosse. 0 quinho do representado ser dividido em partes iguais entre
os representantes.
O direito de representao ocorre sempre na linha descendente, e nunca na linha ascendente. Na
linha transversal ou colateral, o direito de representao ocorre somente em favor dos filhos de irmos do
falecido, quando com irmos deste concorrem.

SUCESSAO TESTAMENTARIA

Noes:
A sucesso testamentaria e aquela verificada quando o 'de cujus' deixou testamento.
Trata-se de um negocio jurdico solene, personalssimo, unilateral e revogvel.
No testamento a pessoa pode dispor da totalidade de seus bens ou de parte deles apenas. Mas
se o testador possuir herdeiros necessrios, no pode ultrapassar a legitima no testamento.
0 testamento somente pode ser realizado somente pela pessoa capaz ou por maiores de 16
anos - relativamente incapaz, sem necessidade de assistncia. Porem, caso o testador seja capaz
e posteriormente tenha alguma incapacidade o seu testamento no ser invalidado.
O testamento pode ser revogado pelo mesmo modo e forma como pode ser feito. Podendo a
revogao ser total ou parcial.
O testador ainda pode realizar disposies de carter pessoal no testamento, como o
reconhecimento de filho

Formas de testamento:
O testamento pode ser elaborado de forma ordinria ou especial. 0 ordinrio, por sua vez,
subdivide-se em: pblico, cerrado e particular. J o testamento especial subdivide-se em: martimo,
aeronutico e militar.
a) Testamentos Ordinrios:
(a.1) Testamento Pblico: para tal modalidade, e preciso que o mesmo seja escrito por tabelio ou por
seu substituto legal em seu livro de notas, de acordo com as declaraes do testador, podendo este servir-
se de minuta, notas ou apontamentos; que seja lavrado o instrumento, ser lido em voz alta pelo tabelio ao
testador e a duas testemunhas a um s tempo, ou pelo testador, se o quiser, na presena destas e do oficial;
e que seja o instrumento, em seguida a leitura, assinado pelo testador, pelas testemunhas e pelo tabelio.
(a.2) Testamento Cerrado: e aquele escrito pelo testador ou por outra pessoa, a seu pedido, sendo
assinado pelo testador e validado, apos aprovao, pelo tabelio ou seu substituto legal, desde que se
observem as seguintes formalidades: que o testador o entregue ao tabelio em presena de duas
testemunhas; que o testador declare que aquele e o seu testamento e quer que seja aprovado; que o tabelio
lavre, desde logo, o auto de aprovao, na presena de duas testemunhas, e o leia, em seguida, ao testador e

67
testemunhas; que o auto de aprovao seja assinado pelo tabelio, pelas testemunhas e pelo testador.
(a.3) Testamento Particular: deve ser escrito de prprio punho ou mediante processo
mecnico, na presena de trs testemunhas que devero assinar o testamento juntamente com o
testador, apos devidamente lido. No testamento elaborado mediante processo mecnico no pode conter
rasuras ou espaos em branco. b) Testamento Especiais:
(b.1) Testamento martimo e aeronutico: o martimo e feito por quem estiver em
viagem, a bordo de navio nacional ou internacional, de guerra ou mercante, perante o
comandante, na presena de duas testemunhas, por forma que corresponda ao testamento
pblico ou ao cerrado; o registro do testamento ser feito no dirio de bordo. J o
aeronutico e elaborado por quem estiver em viagem a bordo de aeronave militar ou
comercial, na presena de pessoa designada pelo comandante, seguindo as demais regras
do testamento martimo.
Tanto o testamento martimo quanto o aeronutico caducara se o testador no morrer na
viagem, nem nos 90 dias subsequentes ao seu desembarque em terra onde possa fazer, na forma
ordinria, outro testamento.
(b.2) Testamento militar: e elaborado por pessoa que esteja a servio das Forcas Armadas em
campanha, dentro ou fora do pas, assim como em praa sitiada, ou que esteja de comunicaes
interrompidas, no havendo tabelio ou seu substituto legal, o testamento ser realizado na
presena de duas ou trs testemunhas, quando o testador no puder ou no souber assinar, caso em
que uma delas assinara pelo testador. 0 testamento militar caduca desde que, depois, dele o testador
esteja 90 dias seguidos, em lugar onde possa testar na forma ordinria.
c) Codicilo:
A pessoa capaz pode, mediante escrito particular seu, datado e assinado, fazer
disposio especiais sobre o seu enterro, sobre esmolas de pouca monta a certas e determinadas
pessoas, ou, indeterminadamente, aos pobres de certo lugar, assim como legar moveis, roupas ou
joias, de pouco valor, de seu use pessoal.

Disposies Testamentarias:
A nomeao de herdeiro ou legatrio pode fazer-se pura e simplesmente, sob condio, para certo
fim ou modo, ou por certo motivo.
No e possvel estabelecer o tempo em que comear ou cessara o direto do herdeiro, exceto nas
disposies fideicomissrias.
Possuindo a clausula testamentaria interpretaes diversas, prevalecera aquele que
assegure a vontade do testador.
E nula a disposio testamentaria: que institua herdeiro ou legatrio sob a condio
captatoria de que este disponha, tambm por testamento, em beneficio do testador, ou de
terceiro; que se refira a pessoa incerta, cuja identidade no se possa averiguar; que favorea a pessoa
incerta, cometendo a determinao de sua identidade a terceiro; que deixe a arbtrio do herdeiro,
ou de outrem, fixar o valor do legado; que favorea as pessoas a que se referem os arts. 1.801 e
1.802 (a pessoa que escreveu o testamento a seu pedido ou a seus familiares; testemunhas do
testamento; a concubina do testador casado; tabelio onde foi realizado o testamento).
Por outro lado, a disposio testamentaria e valida: em favor de pessoa incerta que
deva ser determinada por terceiro, dentre dual ou mais pessoas mencionadas pelo testador, ou
pertencentes a uma famlia, ou a um corpo coletivo, ou a um estabelecimento por ele designado; em
remunerao de servios prestados ao testador, por ocasio da molstia de que faleceu, ainda que fique ao
arbtrio do herdeiro ou de outrem determinar o valor do legado.

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Rompimento do Testamento:
0 rompimento do testamento ocorre quando sobrevindo descendente sucessvel do testador, que
este no tinha ou no o conhecia quando da elaborao do testamento. 0 testamento ser rompido em todas
as suas disposies, caso o descendente sobreviva ao testador.
O testamento tambm ser rompido quando feito no desconhecimento de outros herdeiros
necessrios.
Todavia, no ocorre o rompimento do testamento, quando o testador dispuser da sua metade, no
contemplando os herdeiros necessrios de cuja existncia saiba, ou quando os exclua dessa parte.
Concluses (dicas de estudo): o Direito Civil possui uma gama muito extensa de matrias, e
o numero de questes cobradas na primeira fase do Exame de Ordem a demasiado diminuto (o que
torna o estudo deste relevante ramo do saber jurdico, para fins exclusivos de prove da CAB, muito desgastante).
Por isso, aconselha-se que o examinando de nfase apenas aos tpicos centrais do Direito Civil,
como por exemplo: pessoas e negcios jurdicos; parte geral dos contratos; distines entre posse e
propriedade; recentes alteraes no direito de famlia; espcies e ordem de sucesso.

BIBLIOGRAFIA
DINIZ, Maria Helena. Manual de Direito Civil. So Paulo: Saraiva, 2011.
STOLZE, Pablo. Novo Curso de Direito Civil - Parte Geral. So Paulo: Saraiva, 2011.
VENOSA, Silvio de Salvo. Direito Civil. So Paulo: Atlas, 2011.

Questes

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XVII EXAME DE ORDEM UNIFICADO TIPO 01 de Ruth. Ester o(a) procura como advogado(a),
BRANCA indagando se possvel deixar todos os seus bens
para sua irm. Deseja faz-lo por meio de testamento
Questo 37. Anglica concede a Otvio, pelo prazo de pblico, devidamente lavrado em Cartrio de Notas,
vinte anos, direito real de usufruto sobre imvel de que porque suas filhas esto de acordo com esse seu
proprietria. O direito real constitudo por meio de desejo. Assinale a opo que indica a orientao
escritura pblica, que registrada no competente correta a ser transmitida a Ester.
Cartrio do Registro de Imveis. Cinco anos depois da A)Em virtude de ter descendentes, Ester no pode
constituio do usufruto, Otvio falece, deixando como dispor de seus bens por testamento.
nica herdeira sua filha Patrcia. Sobre esse caso, B)Ester s pode dispor de 1/3 de seu patrimnio em
assinale a afirmativa correta. favor de Ruth, cabendo o restante de sua herana s
A)Patrcia herda o direito real de usufruto sobre o suas filhas Marina e Carina, dividindo-se igualmente o
imvel. patrimnio.
B)Patrcia adquire somente o direito de uso sobre o C)Ester pode dispor de todo o seu patrimnio em favor
imvel. de Ruth, j que as filhas esto de acordo.
C)O direito real de usufruto extingue-se com o D)Ester pode dispor de 50% de seu patrimnio em
falecimento de Otvio. favor de Ruth, cabendo os outros 50%
D)Patrcia deve ingressar em juzo para obter sentena necessariamente s suas filhas, Marina e Carina, na
constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o proporo de 25% para cada uma.
imvel.
Questo 41. Mateus proprietrio de um terreno
Questo 38. Gilvan (devedor) contrai emprstimo com situado em rea rural do estado de Minas Gerais. Por
Haroldo (credor) para o pagamento com juros do valor meio de escritura pblica levada ao cartrio do registro
do mtuo no montante de R$ 10.000,00. Para facilitar a de imveis, Mateus concede, pelo prazo de vinte anos,
percepo do crdito, a parte do polo ativo obrigacional em favor de Francisco, direito real de superfcie sobre o
ainda facultou, no instrumento contratual firmado, o aludido terreno. A escritura prev que Francisco dever
pagamento do montante no termo avenado ou a ali construir um edifcio que servir de escola para a
entrega do nico cavalo da raa manga larga populao local. A escritura ainda prev que, em
marchador da fazenda, conforme escolha a ser feita contrapartida concesso da superfcie, Francisco
pelo devedor. Ante os fatos narrados, assinale a dever pagar a Mateus a quantia de R$ 30.000,00
afirmativa correta. (trinta mil reais). A escritura tambm prev que, em
A)Trata-se de obrigao alternativa. caso de alienao do direito de superfcie por
B)Cuida-se de obrigao de solidariedade em que Francisco, Mateus ter direito a receber quantia
ambas as prestaes so infungveis. equivalente a 3% do valor da transao. Nesse caso,
C)Acaso o animal morra antes da concentrao, correto afirmar que
extingue-se a obrigao. A) nula a concesso de direito de superfcie por prazo
D)O contrato eivado de nulidade, eis que a escolha determinado, haja vista s se admitir, no direito
da prestao cabe ao credor. brasileiro, a concesso perptua.
B) nula a clusula que prev o pagamento de
Questo 39. Flvia vendeu para Quitria seu remunerao em contrapartida concesso do direito
apartamento e incluiu, no contrato de compra e venda, de superfcie, haja vista ser a concesso ato
clusula pela qual se reservava o direito de recompr- essencialmente gratuito.
lo no prazo mximo de 2 (dois) anos. Antes de expirado C) nula a clusula que estipula em favor de Mateus o
o referido prazo, Flvia pretendeu exercer seu direito, pagamento de determinada quantia em caso de
mas Quitria se recusou a receber o preo. Sobre o alienao do direito de superfcie.
fato narrado, assinale a afirmativa correta. D) nula a clusula que obriga Francisco a construir um
A)A clusula pela qual Flvia se reservava o direito de edifcio no terreno.
recomprar o imvel ilcita e abusiva, uma vez que
Quitria, ao se tornar proprietria do bem, passa a ter Questo 42. Carlos Pacheco e Marco Arajo,
total e irrestrito poder de disposio sobre ele. advogados recm-formados, constituem a sociedade P
B)A clusula pela qual Flvia se reservava o direito de e A Advogados. Para fornecer e instalar todo o
recomprar o imvel vlida, mas se torna ineficaz equipamento de informtica, a sociedade contrata Jos
diante da justa recusa de Quitria em receber o preo Antnio, que, apesar de no realizar essa atividade de
devido. forma habitual e profissional, comprometeu-se a
C)A disposio includa no contrato uma clusula de adimplir sua obrigao at o dia 20/02/2015, mediante
preferncia, a impor ao comprador a obrigao de o pagamento do valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil
oferecer ao vendedor a coisa, mas somente quando reais) no ato da celebrao do contrato. O contrato
decidir vend-la. celebrado de natureza paritria, no sendo formado
D)A disposio includa no contrato uma clusula de por adeso. A clusula oitava do referido contrato
retrovenda, entendida como o ajuste por meio do qual o estava assimredigida: O total inadimplemento deste
vendedor se reserva o direito de resolver o contrato de contrato por qualquer das partes ensejar o
compra e venda mediante pagamento do preo pagamento, pelo infrator, do valor de R$ 50.000,00
recebido e das despesas, recuperando a coisa imvel. (cinquenta mil reais). No havia, no contrato, qualquer
outra clusula que se referisse ao inadimplemento ou
Questo 40. Ester, viva, tinha duas filhas muito ricas, suas consequncias. No dia 20/02/2015, Jos Antnio
Marina e Carina. Como as filhas no necessitam de telefona para Carlos Pacheco e lhe comunica que no
seus bens, Ester deseja beneficiar sua irm, Ruth, por vai cumprir o avenado, pois celebrou com outro
ocasio de sua morte, destinando-lhe toda a sua escritrio de advocacia contrato por valor superior, a
herana, bens que vieram de seus pais, tambm pais

71
lhe render maiores lucros. Sobre os fatos narrados, Henrique deixou o lar quando faltavam seis meses para
assinale a afirmativa correta. o fim do prazo da locao. O locador e o fiador foram
A)Diante da recusa de Jos Antnio a cumprir o comunicados a respeito da sada de Joo Henrique do
contrato, a sociedade poder persistir na exigncia do imvel. Sobre o caso apresentado, assinale a
cumprimento obrigacional ou, alternativamente, afirmativa correta.
satisfazer-se com a pena convencional. A)Como o locatrio era Joo Henrique, sua sada do
B)A sociedade pode pleitear o pagamento de imvel implica a extino do contrato de locao,
indenizao superior ao montante fixado na clusula podendo Frederico exigir, imediatamente, que Natlia o
oitava, desde que prove, em juzo, que as perdas e os desocupe.
danos efetivamente sofridos foram superiores quele B)Como Joo Henrique era o locatrio, sua sada
valor. permite que Natlia continue residindo no imvel
C)A sociedade pode exigir o cumprimento da clusula apenas at o trmino do prazo contratual, momento em
oitava, classificada como clusula penal moratria, que o contrato se extingue, sem possibilidade de
juntamente com o desempenho da obrigao principal. renovao, salvo nova conveno entre Natlia e
D)Para exigir o pagamento do valor fixado na clusula Frederico.
oitava, a sociedade dever provar o prejuzo sofrido. C)Com a sada do locatrio do imvel, a locao
prossegue automaticamente tendo Natlia como
Questo 43. Maria, solteira, aps a morte de seus pais locatria, porm a fiana prestada por Waldemar
em acidente automobilstico, prope demanda por caduca, permitindo a Frederico exigir de Natlia o
alimentos em face de Pedro, seu parente colateral de oferecimento de nova garantia, sob pena de resoluo
segundo grau. Diante dos fatos narrados e do contrato.
considerando as normas de Direito Civil, assinale a D)Com a sada do locatrio, a locao prossegue com
opo correta. Natlia, permitido a Waldemar exonerar-se da fiana
A)Como Pedro parente colateral de Maria, no tem em at trinta dias da data em que for cientificado da
obrigao de prestar alimentos a esta, ainda que haja sada do seu filho do imvel; ainda assim, a
necessidade por parte dela. exonerao s produzir efeitos cento e vinte dias
B)Pedro s ser obrigado a prestar alimentos caso depois de notificado o locador.
Maria no possua ascendentes nem descendentes, ou,
se os possuir, estes no tiverem condies de prest- Questo 39. Vitor e Paula celebram entre si, por
los ou complement-los. escritura particular levada a registro em cartrio de
C)A obrigao de prestar alimentos solidria entre ttulos e documentos, contrato de mtuo por meio do
ascendentes, descendentes e colaterais, em havendo qual Vitor toma emprestada de Paula a quantia de R$
necessidade do alimentando e possibilidade do 10.000,00, obrigando-se a restituir o montante no prazo
alimentante. de trs meses. Em garantia da dvida, Vitor constitui em
D)Pedro no tem obrigao de prestar alimentos, pois favor de Paula, por meio de instrumento particular,
no irmo de Maria. direito real de penhor sobre uma joia de que
proprietrio. Vencido o prazo estabelecido para o
XVIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO TIPO 01 pagamento da dvida, Vitor procura Paula e explica que
BRANCA no dispe de dinheiro para quitar o dbito. Prope
Questo 37. Joana e suas quatro irms, para ento que, em vez da quantia devida, Paula receba, em
comemorar as bodas de ouro de seus pais, pagamento da dvida, a propriedade da coisa
contrataram Ricardo para organizar a festa. No contrato empenhada. Assinale a opo que indica a orientao
ficou acordado que as cinco irms arcariam correta a ser transmitida a Paula.
solidariamente com todos os gastos. Ricardo, ao A)Para ter validade, o acordo sugerido por Vitor deve
requerer o sinal de pagamento, previamente estipulado ser celebrado mediante escritura pblica.
no contrato, no obteve sucesso, pois cada uma das B)O acordo sugerido por Vitor no tem validade, uma
irms informava que a outra tinha ficado responsvel vez que constitui espcie de pacto proibido pela lei.
pelo pagamento. Ainda assim, Ricardo cumpriu sua C)Para ter validade, o acordo sugerido deve ser
parte do acordado. Ao final da festa, Ricardo foi at homologado em juzo.
Joana para cobrar pelo servio, sem sucesso. Sobre a D)O acordo sugerido por Vitor vlido, uma vez que
situao apresentada, assinale a afirmativa correta. constitui espcie de pacto cuja licitude
A)Se Ricardo resolver ajuizar demanda em face expressamente reconhecida pela lei.
somente de Joana, as outras irms, ainda assim,
permanecero responsveis pelo dbito. Questo 40. Roberto e Ana casaram-se, em 2005, pelo
B)Se Joana pagar o preo total do servio sozinha, regime da comunho parcial de bens. Em 2008,
poder cobrar das outras, ficando sem receber se uma Roberto ganhou na loteria e, com os recursos
delas se tornar insolvente. auferidos, adquiriu um imvel no Recreio dos
C)Se uma das irms de Joana falecer deixando dois Bandeirantes. Em 2014, Roberto foi agraciado com
filhos, qualquer um deles dever arcar com o total da uma casa em Santa Teresa, fruto da herana de sua
parte de sua me. tia. Em 2015, Roberto e Ana se separaram. Tendo em
D)Ricardo deve cobrar de cada irm a sua quota-parte vista o regime de bens do casamento, assinale a
para receber o total do servio, uma vez que se trata de afirmativa correta.
obrigao divisvel. A)Os imveis situados no Recreio dos Bandeirantes e
em Santa Teresa so bens comuns e, por isso,
Questo 38. Joo Henrique residia com sua devero ser partilhados em virtude da separao do
companheira Natlia em imvel alugado a ele por casal.
Frederico pelo prazo certo de trinta meses, tendo como B)Apenas o imvel situado no Recreio dos
fiador Waldemar, pai de Joo Henrique. A unio do Bandeirantes deve ser partilhado, sendo o imvel
casal, porm, chegou ao fim, de forma que Joo situado em Santa Teresa bem particular de Roberto.

72
C)Apenas o imvel situado em Santa Teresa deve ser C) possvel transmitir imediatamente a propriedade
partilhado, sendo o imvel situado no Recreio dos para Otvio, por meio da estipulao, no contrato de
Bandeirantes excludo da comunho, por ter sido compra e venda, da cesso do direito restituio da
adquirido com o produto de bem advindo de fato coisa em favor de Otvio.
eventual. D) possvel transmitir imediatamente a propriedade
D)Nenhum dos dois imveis dever ser partilhado, para Otvio, por meio da estipulao, no contrato de
tendo em vista que ambos so bens particulares de compra e venda, do constituto possessrio em favor de
Roberto. Otvio.

Questo 41. Renato proprietrio de um imvel e o Questo 43. Fabiana e Mauro so casados pelo
coloca venda, atraindo o interesse de Mrio. Depois regime da separao convencional de bens e possuem
de algumas visitas ao imvel e conversas sobre o seu dois filhos: Amanda e Pedro, de 19 e 16 anos,
valor, Renato e Mrio, acompanhados de corretor, respectivamente. Mauro filho de Jos, que se
realizam negcio por preo certo, que deveria ser pago encontra com 65 anos. Mauro sofreu um acidente
em trs parcelas: a primeira, paga naquele ato a ttulo automobilstico e, em razo da violncia do acidente,
de sinal e princpio de pagamento, mediante recibo que est em estado de coma, impossibilitado de exercer os
dava o negcio por concludo de forma irretratvel; a atos da vida civil, razo pela qual sua interdio tornou-
segunda deveria ser paga em at trinta dias, contra a se necessria. Diante dos fatos narrados, assinale a
exibio das certides negativas do vendedor; a afirmativa correta.
terceira seria paga na data da lavratura da escritura A)Fabiana, em razo do regime de bens que rege o
definitiva, em at noventa dias a contar do fechamento casamento, no poder ser nomeada curadora de
do negcio. Antes do pagamento da segunda parcela, Mauro.
Mrio celebra, com terceiros, contratos de promessa de B)Como Mauro possui ascendente vivo e capaz, este
locao do imvel por temporada, recebendo a metade ser nomeado seu curador, na forma da lei.
de cada aluguel antecipadamente. Renato, ao tomar C)A filha de Mauro, por ser maior e capaz, ser
conhecimento de que Mrio havia celebrado as nomeada sua curadora, na forma da lei.
promessas de locao por temporada, percebeu que o D)Fabiana ser nomeada curadora de Mauro, na forma
imvel possua esse potencial de explorao. Em dalei.
virtude disso, Renato arrependeu-se do negcio e,
antes do vencimento da segunda parcela do preo, XIX EXAME DE ORDEM UNIFICADO TIPO 01
notificou o comprador e o corretor, dando o negciopor BRANCA
desfeito. Com base na hiptese formulada, assinale a Questo 37. No dia 2 de agosto de 2014, Teresa
afirmativa correta. celebrou contrato de compra e venda com Carla, com
A)O vendedor perde o sinal pago para o comprador, quem se obrigou a entregar 50 computadores ou 50
porm nada mais lhe pode ser exigido, no sendo impressoras, no dia 20 de setembro de 2015. O
devida a comisso do corretor, j que o negcio foi contrato foi silente sobre quem deveria realizar a
desfeito antes de aperfeioar-se. escolha do bem a ser entregue. Sobre os fatos
B)O vendedor perde o sinal pago para o comprador, narrados, assinale a afirmativa correta.
porm nada mais lhe pode ser exigido pelo comprador. A)Trata-se de obrigao facultativa, uma vez que Carla
Contudo, devida a comisso do corretor, no tem a faculdade de escolher qual das prestaes
obstante o desfazimento do negcio antes de entregara Teresa.
aperfeioar-se. B)Como se trata de obrigao alternativa, Teresa pode
C)O vendedor perde o sinal pago e o comprador pode se liberar da obrigao entregando 50 computadores
exigir uma indenizao pelos prejuzos a que a ou 50 impressoras, sua escolha, uma vez que o
desistncia deu causa, se o seu valor superar o do contrato no atribuiu a escolha ao credor.
sinal dado, no sendo devida a comisso do corretor, j C)Se a escolha da prestao a ser entregue cabe a
que o negcio foi desfeito antes de aperfeioar-se. Teresa, ela poder optar por entregar a Carla 25
D)O vendedor perde o sinal pago e o comprador pode computadores e 25 impressoras.
exigir uma indenizao pelos prejuzos a que a D)Se, por culpa de Teresa, no se puder cumprir
desistncia deu causa, se o seu valor superar o do nenhuma das prestaes, no competindo a Carla a
sinal dado, sendo devida a comisso do corretor, no escolha, ficar aquela obrigada a pagar somente os
obstante o desfazimentodo negcio antes de lucros cessantes.
aperfeioar-se.
Questo 38. Os pais de Raimundo j haviam falecido
Questo 42. Por meio de contrato verbal, Joo alugou e, como ele no tinha filhos, seu sobrinho Otvio era
sua bicicleta a Jos, que se comprometeu a pagar o seu nico parente vivo. Seu melhor amigo era Alfredo.
aluguel mensal de R$ 100,00 (cem reais), bem como a Em um determinado dia, Raimundo resolveu fazer
restituir a coisa alugada ao final do sexto ms de sozinho uma trilha perigosa pela Floresta dos Urucuns
locao. Antes de esgotado o prazo do contrato de e, ao se perder na mata, acidentou-se gravemente. Ao
locao, Joo deseja celebrar contrato de compra e perceber que podia morrer, redigiu em um papel,
venda com Otvio, de modo a transmitir imediatamente datado e assinado por ele, declarando a circunstncia
a propriedade da bicicleta. No obstante a coisa excepcional em que se encontrava e que gostaria de
permanecer na posse direta de Jos, entende-se que deixar toda a sua fortuna para Alfredo. Em razo do
A) o adquirente Otvio, caso venda a bicicleta antes de acidente, Raimundo veio a falecer, sendo encontrado
encerrado o prazo da locao, deve obrigatoriamente pelas equipes de resgate quatro dias depois do bito.
depositar o preo em favor do locatrio Jos. Ao seu lado, estava o papel com sua ltima declarao
B)Joo no pode celebrar contrato de compra e venda escrita em vida, que foi recolhido pela equipe de
da bicicleta antes de encerrado o prazo da locao resgate e entregue Polcia. Ao saber do ocorrido,
celebrada com Jos. Otvio consulta seu advogado para saber se a

73
declarao escrita por Raimundo tinha validade. Com tempo passou, Joaquim se manteve inerte, e a dvida
base na hiptese narrada, assinale a afirmativa correta. prescreveu. Inconformado, Joaquim pretende ajuizar
A)O testamento deixado por Raimundo no tem ao de enriquecimento sem causa contra Ronaldo.
validade em virtude da ausncia das formalidades Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa correta.
legais para o ato de ltima vontade, em especial a A)A ao de enriquecimento sem causa cabvel, uma
presena de testemunhas. vez que Ronaldo se enriqueceu indevidamente custa
B)O testamento deixado por Raimundo tem validade, de Joaquim.
mas suas disposies tero que ser reduzidas em 50%, B)Como a ao de enriquecimento sem causa
pelo fato de Otvio ser herdeiro de Raimundo. subsidiria, cabvel seu ajuizamento por no haver,
C)O testamento deixado por Raimundo poder ser na hiptese,outro meio de recuperar o emprstimo
confirmado, a critrio do juiz, uma vez que a lei admite concedido.
o testamento particular sem a presena de C)No cabe o ajuizamento da ao de enriquecimento
testemunhas quando o testador estiver em sem causa, pois h ttulo jurdico a justificar o
circunstncias excepcionais. enriquecimento de Ronaldo.
D)O testamento deixado por Raimundo no tem D)A pretenso de ressarcimento do enriquecimento
validade porque a lei s admite o testamento pblico, sem causa prescreve simultaneamente pretenso
lavrado na presena de um tabelio. relativa cobrana do valor mutuado.

Questo 39. Jlio, casado com Isabela durante 23 Questo 42.A pea Liberdade, do famoso escultor
anos, com quem teve 3 filhos, durante audincia Lcio, foi vendida para a Galeria da Vinci pela
realizada em ao de divrcio cumulada com partilha importncia de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Ele se
de bens proposta por Isabela, reconhece, perante o comprometeu a entregar a obra dez dias aps o
Juzo de Famlia, um filho havido de relacionamento recebimento da quantia estabelecida, que foi paga
extraconjugal. Posteriormente, arrependido, Jlio vista. A galeria organizou, ento, uma grande
deseja revogar tal reconhecimento. Sobre os fatos exposio, na qual a principal atrao seria a escultura
narrados, assinale a afirmativa correta. Liberdade. No dia ajustado, quando dirigia seu carro
A)O reconhecimento de filho s vlido se for para fazer a entrega, Lcio avanou o sinal, colidiu com
realizado por escritura pblica ou testamento. outro veculo, e a obra foi completamente destruda. O
B)O reconhecimento de filho realizado por Jlio perante anncio pela galeria de que a pea no seria mais
o Juzo de Famlia ato irrevogvel. exposta fez com que diversas pessoas exercessem o
C)O reconhecimento de filho em Juzo s tem validade direito de restituio dos valores pagos a ttulo de
em ao prpria com essa finalidade. ingresso.Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa
D)Jlio s poderia revogar o ato se este tivesse sido correta.
realizado por testamento. A)Lcio dever entregar outra obra de seu acervo
escolha da Galeria da Vinci, em substituio
Questo 40. Juliana foi avisada que seu filho Marcos escultura Liberdade.
sofreu um terrvel acidente de carro em uma cidade B)A Galeria da Vinci poder cobrar de Lcio o
com poucos recursos no interior do Cear e que ele equivalente pecunirio da escultura Liberdade mais o
est correndo risco de morte devido a um grave prejuzo decorrente da devoluo do valor dos
traumatismo craniano. Diante dessa notcia, Juliana ingressos relativos exposio.
celebra um contrato de prestao de servios mdicos C)Por se tratar de obrigao de fazer infungvel, a
em valores exorbitantes, muito superiores aos Galeria da Vinci no poder mandar executar a
praticados habitualmente, para que a nica equipe de prestao s expensas de Lcio, restando-lhe pleitear
mdicos especializados da cidade assuma o perdas e danos.
tratamento de seu filho. Tendo em vista a hiptese D)Com o pagamento do preo, transferiu-se a
apresentada, assinale a afirmativa correta. propriedade da escultura para a Galeria da Vinci, razo
A)O negcio jurdico pode ser anulado por vcio de pela qual ela deve suportar o prejuzo pela perda do
consentimento denominado estado de perigo, no prazo bem.
prescricional de quatro anos, a contar da data da
celebrao do contrato. Questo 43. Jlia, casada com Jos sob o regime da
B)O negcio jurdico celebrado por Juliana nulo, por comunho universal de bens e me de dois filhos, Ana
vcio resultante de dolo, tendo em vista o fato de que a e Joo, fez testamento no qual destinava metade da
equipe mdica tinha cincia da situao de Marcos e parte disponvel de seus bens constituio de uma
se valeu de tal condio para fixar honorrios em fundao de amparo a mulheres vtimas de violncia
valores excessivos. obsttrica. Aberta a sucesso, verificou-se que os bens
C)O contrato de prestao de servios mdicos destinados constituio da fundao eram
anulvel por vcio resultante de estado de perigo, no insuficientes para cumprir a finalidade pretendida por
prazo decadencial de quatro anos, contados da data da Jlia, que, por sua vez, nada estipulou em seu
celebrao do contrato. testamento caso se apresentasse a hiptese de
D)O contrato celebrado por Juliana nulo, por vcio insuficincia de bens. Diante da situao narrada,
resultante de leso, e por tal razo no ser suscetvel assinale a afirmativa correta.
de confirmao e nem convalescer pelo decurso do A)A disposio testamentria ser nula e os bens sero
tempo. distribudos integralmente entre Ana e Joo.
B)O testamento ser nulo e os bens sero
Questo 41. Joaquim celebrou, por instrumento integralmente divididos entre Jos, Ana e Joo.
particular, contrato de mtuo com Ronaldo, pelo qual C)Os bens de Jlia sero incorporados outra
lhe emprestou R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), a fundao que tenha propsito igual ou semelhante ao
serem pagos 30 dias depois. No dia do vencimento do amparo de mulheres vtimas de violncia obsttrica.
emprstimo, Ronaldo no adimpliu a prestao. O

74
D)Os bens destinados sero incorporados outra B)A empreiteira pode cobrar a remunerao ajustada
fundao determinada pelos herdeiros necessrios de contratualmente apenas de Mrcia, que, por sua vez,
Jlia, aps a aprovao do Ministrio Pblico. tem direito de regresso contra os demais condminos.
C)A empreiteira no pode cobrar a remunerao
contratualmente ajustada de Mrcia ou de qualquer
XX EXAME DE ORDEM UNIFICADO TIPO 01 outro condmino, uma vez que o servio foi contratado
BRANCA sema prvia aprovao da totalidade dos condminos.
Questo 37.Antnio deseja lavrar um testamento e D)A empreiteira pode cobrar a remunerao ajustada
deixar toda a sua herana para uma instituio de contratualmente apenas de Mrcia, que dever
caridade que cuida de animais abandonados. O nico suportar sozinha a despesa, sem direito de regresso
parente de Antnio seu irmo Joo, com quem contra os demais condminos, uma vez que contratou
almoa todos os domingos. Antnio no possui outros a empreiteira sem o prvio consentimento dos demais
parentes nem cnjuge ou companheiro. Antnio condminos.
procura voc na condio de advogado e indaga se a
vontade dele tutelada pela lei. Diante da indagao Questo 40.Em maio de 2005, Srgio e Lcia
de Antnio, assinale a afirmativa correta. casaram-se pelo regime da comunho parcial de bens.
A)Antnio pode deixar toda a herana para a instituio Antes de se casar, ele j era proprietrio de dois
de caridade, uma vez que seu irmo no seu herdeiro imveis. Em 2006, Srgio alugou seus dois imveis e
necessrio. os aluguis auferidos, ms a ms, foram depositados
B)Antnio no pode testar em favor da instituio de em conta corrente aberta por ele, um ms depois da
caridade que cuida de animais, uma vez que a herana celebrao dos contratos de locao. Em 2010, Srgio
cabe inteiramente a parente vivo mais prximo, no recebeu o prmio mximo da loteria, em dinheiro, que
caso, seu irmo. foi imediatamente aplicado em uma conta poupana
C)Antnio pode deixar por testamento apenas metade aberta por ele naquele momento. Em 2013, Lcia e
da herana para a instituio de caridade, uma vez que Srgio se separaram. Lcia procurou um advogado
a outra metade pertence por lei a seu irmo, a quem para saber se tinha direito partilha do prmio que
deve alimentos. Srgio recebeu na loteria, bem como aos valores
D)Antnio pode deixar para a instituio de caridade oriundos dos aluguis dos imveis adquiridos por ele
3/4 de seu patrimnio, uma vez que preciso garantir antes do casamento e, mensalmente, depositados na
no mnimo 1/4 da herana a seu irmo bilateral. conta corrente de Srgio. Com base na hiptese
narrada, assinale a afirmativacorreta.
Questo 38.Paulo, Joo e Pedro, muturios, A)Ela no tem direito partilha do prmio e aos valores
contraram emprstimo com Fernando, mutuante, depositados na conta corrente de Srgio, oriundos dos
tornando-se, assim, devedores solidrios do valor total aluguis de seus imveis, uma vez que se
de R$ 6.000,00 (seis mil reais). Fernando, muito amigo constituemcomo bens particulares de Srgio.
de Paulo, exonerou-o da solidariedade. Joo, por sua B)Ela tem direito partilha dos valores depositados na
vez, tornou-se insolvente. No dia do vencimento da conta corrente de Srgio, oriundos dos aluguis de
dvida, Pedro pagou integralmente o emprstimo. seus imveis, mas no tem direito partilha do prmio
Considerando a hiptese narrada, assinale a afirmativa obtido na loteria.
correta. C)Ela tem direito partilha do prmio, mas no poder
A)Pedro no poder regredir contra Paulo para que pleitear a partilha dos valores depositados na conta
participe do rateio do quinho de Joo, pois Fernando o corrente de Srgio, oriundos dos aluguis de seus
exonerou da solidariedade. imveis.
B)Apesar da exonerao da solidariedade, Pedro pode D)Ela tem direito partilha do prmio e dos valores
cobrar de Paulo o valor de R$ 3.000,00 (trs mil reais). depositados na conta corrente de Srgio, oriundos dos
C)Ao pagar integralmente a dvida, Pedro se sub-roga aluguis dos imveis de Srgio, uma vez que ambos
nos direitos de Fernando, permitindo-se que cobre a constituem-se bens comuns do casal.
integralidade da dvida dos demais devedores.
D)Pedro deveria ter pago a Fernando apenas R$ Questo 41.Juliana scia de uma sociedade
2.000,00 (dois mil reais), pois a exonerao da empresria que produz bens que exigem alto
solidariedade em relao a Paulo importa, investimento, por meio de financiamento significativo.
necessariamente, a exonerao da solidariedade em Casada com Mrio pelo regime da comunho universal
relao a todos os codevedores. de bens, desde 1998, e sem filhos, decide o casal
alterar o regime de casamento para o de separao de
Questo 39.Vtor, Paulo e Mrcia so coproprietrios, bens, sem prejudicar direitos de terceiros, e com a
em regime de condomnio pro indiviso, de uma casa, inteno de evitar a colocao do patrimnio j
sendo cada um deles titular de parte ideal adquirido em risco. Sobre a situao narrada, assinale
representativa de um tero (1/3) da coisa comum. a afirmativa correta.
Todos usam esporadicamente a casa nos finaisde A)A alterao do regime de bens mediante escritura
semana. Certo dia, ao visitar a casa, Mrcia descobre pblica, realizada pelos cnjuges e averbada no
um vazamento no encanamento de gua. Sem perder Registro Civil, possvel.
tempo, contrata, em nome prprio, uma sociedade B)A alterao do regime de bens, tendo em vista que o
empreiteira para a realizao da substituio do cano casamento foi realizado antes da vigncia do Cdigo
danificado. Peloservio, ficou ajustado contratualmente Civil de 2002, no possvel.
o pagamento de R$ 900,00 (novecentos reais). Tendo C)A alterao do regime de bens mediante autorizao
em vista os fatos expostos, assinale a afirmativa judicial, com pedido motivado de ambos os cnjuges,
correta. apurada a procedncia das razes invocadas e
A)A empreiteira pode cobrar a remunerao ajustada ressalvados os direitos de terceiros, possvel.
contratualmente de qualquer um dos condminos.

75
D)No possvel a alterao para o regime da deixou trs familiares vivos, seus primos Guilherme e
separao de bens, to somente para o regime de Jorge, e seu sobrinho, Anderson. Considerando que
bens legal, qual seja, o da comunho parcial de bens. nenhum dos cnjuges elaborou testamento, assinale a
afirmativa correta.
Questo 42.Maria, trabalhadora autnoma, foi A)Tendo em vista a morte simultnea dos cnjuges,
atropelada por umnibus da Viao XYZ S.A. quando Alfredo receber integralmente os bens de Joana, e a
atravessava movimentada rua da cidade, sofrendo herana de Alcindo ser dividida, em partes iguais,
traumatismo craniano. No caminho do hospital, Maria entre os seus herdeiros necessrios, Guilherme, Jorge
veio a falecer, deixando o marido, Joo, e o filho, e Anderson.
Daniel, menor impbere, que dela dependiam B)Entre comorientes no h transmisso de patrimnio
economicamente. Sobre o caso, assinale a afirmativa mas como Joana e Alcindo eram casados em regime
correta. de comunho universal de bens o patrimnio total do
A)Joo no poder cobrar compensao por danos casal ser dividido em partes iguais e distribudo entre
morais, em nome prprio, da Viao XYZ S.A., porque os herdeiros necessrios de ambos, ou seja, Alfredo,
o dano direto e imediato foi causado exclusivamente a Guilherme, Jorge e Anderson.
Maria. C)Entre comorientes no h transmisso de patrimnio
B)Ainda que reste comprovado que Maria atravessou a e a herana de cada um dos falecidos ser dividida
rua fora da faixa e com o sinal de pedestres fechado, entre os seus respectivos herdeiros, razo pela qual
tal fato em nada influenciar a responsabilidade da Alfredo herdar integralmente os bens de Joana,
Viao XYZ S.A.. enquanto Anderson herdar os bens de Alcindo.
C)Joo poder cobrar penso alimentcia apenas em D)Diante da impossibilidade pericial de determinar qual
nome de Daniel, por se tratar de pessoa incapaz. dos cnjuges morreu primeiro, aplica-se o regime
D)Daniel poder cobrar penso alimentcia da Viao jurdico da comorincia, pelo que se presume, em
XYZ S.A., ainda que no reste comprovado que Maria razo da idade, que a morte de Alcindo tenha ocorrido
exercia atividade laborativa, se preenchido o critrio da primeiro.
necessidade.
Questo 38.Marcos vendeu para Francisco, por
Questo 43.Cristiano, piloto comercial, est casado instrumento particular, um quadro que pintara anos
com Rebeca. Em um dia de forte neblina, ele no antes, pelo valor de trs mil reais. No momento da
consegue controlar o avio que pilotava e a aeronave, celebrao do contrato, Francisco entregou a Marcos, a
com 200 pessoas a bordo, desaparece dos radares da ttulo de arras penitenciais, quinhentos reais. No
torre de controle pouco antes do tempo previsto para a contrato constou que Marcos entregaria a obra na casa
sua aterrissagem. Depois de vrios dias de busca, do comprador 30 dias depois da celebrao da avena.
apenas 10 passageiros foram resgatados, todos em Todavia, 10 dias antes da data ajustada para a entrega,
estado crtico. Findas as buscas, como Cristiano no Francisco telefonou para Marcos e comunicou que
estava no rol de sobreviventes e seu corpo no fora desistira do negcio. Sobre os fatos narrados, assinale
encontrado, Rebeca decide procurar um advogado a afirmativa correta.
para saber como dever proceder a partir de agora. A)Francisco exerceu seu direito potestativo de desfazer
Com base no relato apresentado, assinale a afirmativa a avena, e por isso perder em favor de Marcos o
correta. sinal pago quando da celebrao do contrato.
A)A esposa dever ingressar com uma demanda B)Francisco cometeu um ilcito contratual, pelo que
judicial pedindo a decretao de ausncia de Cristiano, Marcos poder reter o sinal dado pelo comprador no
a fim de que o juiz, em um momento posterior do momentoda celebrao da avena.
processo, possa declarar a sua morte presumida. C)Marcos poder pleitear indenizao por perdas e
B)A esposa no poder requerer a declarao de morte danos se provar que seu prejuzo com o desfazimento
presumida de Cristiano, uma vez que apenas o do negcio foi superior aos R$ 500,00 pagos a ttulo de
Ministrio Pblico detm legitimidade para tal pedido. sinal.
C)A declarao da morte presumida de Cristiano D)As arras penitenciais reforam o vnculo contratual e
poder ser requerida independentemente de prvia impedem o desfazimento do negcio, pelo que Marcos
decretao de ausncia, uma vez que esgotadas as poder pleitear a execuo especfica do contrato.
buscas e averiguaes por parte das autoridades
competentes. Questo 39.Pedro, em dezembro de 2011, aos 16
D)A sentena que declarar a morte presumida de anos, se formou no ensino mdio. Em agosto de 2012,
Cristiano no dever fixar a data provvel de seu ainda com 16 anos, comeou estgio voluntrio em
falecimento, contando-se, como data da morte, a data uma companhia local. Em janeiro de 2013, j com 17
da publicao da sentena no meio oficial. anos, foi morar com sua namorada. Em julho de 2013,
ainda com 17 anos, aps ter sido aprovado e nomeado
XX EXAME DE ORDEM UNIFICADO TIPO 01 em um concurso pblico, Pedro entrou em exerccio no
BRANCA SALVADOR respectivo emprego pblico. Tendo por base o disposto
Questo 37.Joana e Alcindo, casados sob o regime da no Cdigo Civil, assinale a opo que indica a data em
comunho universal de bens, estavam a caminho de que cessou a incapacidade de Pedro.
uma festa no litoral da Bahia, quando tiveram o carro A)Dezembro de 2011.
atingido por um caminho em alta velocidade. Quando B)Agosto de 2012.
a equipe de socorro chegou ao local, ambos os C)Janeiro de 2013.
cnjuges estavam sem vida. Conforme laudo pericial D)Julho de 2013.
realizado, no foi possvel determinar se Joana morreu
antes de Alcindo. Joana, que tinha vinte e cinco anos, Questo 40.Roberto e Marcela, divorciados, so pais
deixou apenas um parente vivo, seu irmo Alfredo, de Joo. Quando Joo completou dezoito anos,
enquanto Alcindo, que j tinha cinquenta e nove anos, Roberto, que se encontrava desempregado, de

76
imediato parou de pagar a penso alimentcia, sem A)Ricardo no o legtimo proprietrio do palet, pois o
prvia autorizao judicial. Com base na situao adquiriu do brech, que no era o verdadeiro dono da
descrita, assinale a afirmativa correta. coisa.
A)Por estar desempregado, Roberto no mais B)Ricardo o legtimo proprietrio do palet, uma vez
obrigado a pagar a penso alimentcia ao filho maior de que o adquiriu de boa-f, em estabelecimento
idade; logo, o pagamento da penso pode ser comercial, que, nas circunstncias do caso, aparentava
interrompido sem autorizao judicial. ser o dono da coisa.
B)O implemento da maioridade de Joo, por si s, faz C)Ricardo o legtimo proprietrio do palet, mas deve
com que no seja mais necessrio o pagamento da indenizar Joo, entregando-lhe soma equivalente ao
penso alimentcia, independentemente da situao preo que pagou ao brech.
econmica do provedor. D)Ricardo no o legtimo proprietrio do palet, uma
C)O ordenamento jurdico tutela o alimentante de boa- vez que o comprou do brech apenas dois meses
f; logo, a interrupo do pagamento se dar com o depois do furto sofrido por Joo.
mero fato da maioridade.
D)O cancelamento de penso alimentcia de filho que Gabarito
atingiu a maioridade est sujeito deciso judicial,
37 38 39 40 41 42 43
mediante contraditrio.
XVII C A D D C A B
Questo 41.Manoel, em processo judicial, conseguiu
impedir que fosse penhorado seu nico imvel, sob a XVIII A D D B D C D
alegao de que este seria em de famlia. O XIX B C B C C B C
exequente, ento, pugna pela penhora da vaga de
garagem de Manoel. A esse respeito, assinale a XX A B B D C D C
afirmativa correta. XX C A D D C A B
A)A vaga de garagem no considerada bem de
famlia em nenhuma hiptese; portanto, sempre pode Salvador
ser penhorada.
B)A vaga de garagem que possui matrcula prpria no
registro de imveis no pode ser penhorada, por ser
acessria ao bem principal impenhorvel.
C)A vaga de garagem s poder ser penhorada se
existir matrcula prpria no Registro de Imveis.
D)A vaga de garagem que no possui matrcula prpria
no registro de imveis no constitui bem de famlia para
efeito de penhora.

Questo 42.Bernardo, nascido e criado no interior da


Bahia, decide mudar-se para o Rio de Janeiro. Ao
chegar ao Rio, procurou um local para morar. Jos,
percebendo o desconhecimento de Bernardo sobre o
valor dos aluguis no Rio de Janeiro, lhe oferece um
quarto por R$ 500,00 (quinhentos reais).Pagando com
dificuldade o aluguel do quarto, ao conversar com
vizinhos, Bernardo descobre que ningum paga mais
do que R$ 200,00 (duzentos reais) por um quarto
naquela regio. Sentindo-se injustiado, procura um
advogado. Sobre o caso narrado, com base no Cdigo
Civil, assinale a afirmativa correta.
A)O negcio jurdico poder ser anulado por leso, se
Jos no concordar com a reduo do proveito ou com
a oferta de suplemento suficiente.
B)O negcio jurdico ser nulo em virtude da ilicitude do
objeto.
C)O negcio jurdico poder ser anulado por coao
em razo da induo de Bernardo a erro.
D)O negcio jurdico poder ser anulado por erro, eis
que este foi causa determinante do negcio.

Questo 43. O apartamento de Joo invadido e,


entre outras coisas, um palet furtado. Trs meses
depois, Joo descobre que o seu palet est sendo
usado por Ricardo. Ao ser confrontado, Ricardo
esclarece que adquiriu o palet h um ms de um
brech, que o mantinha exposto no mostrurio. Alegou
ainda que adquiriu a roupa sem saber que era
proveniente de furto. Em prova do alegado, Ricardo
exibe documento comprobatrio da compra do palet
feita no brech. Tendo em vista a situao descrita,
assinale a afirmativa correta.

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