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TRABAJO DE INVESTIGACIN N2

1) 4 ejemplo de actos jurdicos y 4 actos no jurdicos


ACTOS JURDICOS:
La constitucin de una sociedad de responsabilidad limitada (SRL).
La registracin del nacimiento de un nio.
El arrendamiento de un terreno para producir.
La firma de un acuerdo de libre comercio entre 2 pases.

ACTOS NO JURDICOS:
Un acuerdo de palabras para un trabajo.
Un contrato entre una persona sana y otra enferma mental.
Contrato con un incapacitado.
Por defectos en la forma establecida por la ley.
2) Redactar un poder especial, cuenta la redaccin y la formalidad

Este poder especial debe incorporar el siguiente contenido:

Lugar y fecha en la que se redacta;


Identificacin de la(s) persona(s) que otorga(n) el poder o la representacin
voluntaria (otorgante(s), poderdante(s) o representado(s));
Identificacin de la(s) persona(s) que recibe(n) el poder o la representacin
voluntaria (apoderado(s) o representante(s));
Tipo de poderes que se conceden (acciones que podr(n) realizar el/los
representante(s) y/o los bienes a los que estas se debern referir).

Adems, en este documento se podr hacer constar una fecha de expiracin de


la representacin voluntaria, as como permitir o prohibir la sustitucin del/los
apoderado(s) (es decir, que este/os nombre(n) a un subapoderado o traspase el
poder a otra persona).

Una vez rellenado, este documento debe ser firmado por ambas partes (por
todos los poderdantes y por todos los apoderados).

3) Comparar un acto jurdico nulo con otro acto jurdico anulable.

Un claro ejemplo de un acto jurdico anulable es por ejemplo cuando te amenazan


por tu vida para que le vendas una casa a un precio, ahora tu puedes pedir
anualidad del contrato por amenaza de muerte pero si t mismo te fijas que el
precio que te compro est por debajo del precio de mercado entonces tu puedes
dejar que el contrato sea correcto y no decir nada,

Por otro lado un acto jurdico nulo, sin importar lo que las 2 personas piensen el
contrato no procede, por ejemplo si tu amigo te dona una casa de un pueblo (que
no est inscrita en el registro de la propiedad por tratarse de un viejo inmueble
del pueblo) en un contrato en privado, pero ante todo la ley exige que las
donaciones de inmuebles deben realizarse en escritura pblica.

4) Ejemplo de un contrato de locacin de servicios

Modelo de contrato de locacin de servicios


(El presente es un modelo sugerido de uso optativo)

Entre los Sres..., de profesin Contador Pblico, M.P. N ..., con domicilio
en calle................ de esta ciudad, en adelante llamado EL LOCADOR DE
SERVICIOS, y el Sr.............. CUIT N...................., con domicilio legal en
calle............ de esta ciudad, en adelante llamado EL LOCATARIO DE
SERVICIO, convienen en celebrar el presente contrato de LOCACION DE
SERVICIOS, el que se regir por las clusulas que a continuacin se
expresan y por lo establecido en el Art. 1623 y ss. Del Cdigo Civil.

PRIMERO: EL LOCADOR se compromete a la realizacin especfica de las


siguientes tareas sin que esta mencin importe la negacin de otras
conducentes a los fines contratados:
Registracin de libros de IVA.
Liquidacin del Impuesto a los Ingresos Brutos.
Control de boletas de depsitos de Autnomos.
Liquidacin de sueldos dependientes, y todo lo inherente a esta
tarea tal como Boletas de depsito de cargas sociales,
confeccin del libro del Art. 52 L.C.T., etc. (Hasta dos
empleados).
SEGUNDO: La duracin del presente contrato es por tiempo ilimitado,
comenzando a regir el da ..... de ............ de dos mil...... Cualquiera de las
partes podrn resolverlo, notificando tal determinacin por medio fehaciente
con quince (15) das de anticipacin. Producida la notificacin, las partes
tendrn quince (15) para el cumplimiento de todas las obligaciones
recprocas pendientes a la fecha de resolucin.

TERCERO: EL LOCATARIO DE SERVICIOS deber proveer en tiempo y


forma toda la documentacin necesaria para el cumplimiento de los servicios
prestados por el LOCADOR, dicho material deber ser provisto en el domicilio
del LOCADOR DE SERVICIOS, del uno (1) al siete (7) de cada mes, los
correspondiente a las tareas Fiscales.

Con respecto a lo laboral y previsional, se deber proveer la documentacin


entre el ltimo da hbil de cada mes y el primer da hbil del siguiente. En
caso contrario, el Locador no garantiza la correcta, eficiente y prolija
realizacin de las tareas.

CUARTO: El precio convenido para la realizacin de las tareas


profesionales se establece en la suma de PESOS.......... (...), el que ser
abonado por mes vencido en el mismo lugar y fecha estipulada para la entrega
de la documentacin fiscal. Los mismos sern actualizados tomando como
base la tabla de HONORARIOS MINIMOS PUBLICADOS POR EL CONSEO
PROFESIONAL (1) En caso de inspecciones, por el tiempo que dure, el
LOCATARIO DE SERVICIOS se obliga a pagar un importe equivalente al
... por ciento (... %) del precio mensual.

En caso de incumplimiento de la obligacin de pago en el plazo estipulado,


el Locatario incurrir en mora automtica sin necesidad de requerimiento ni
intimacin judicial alguna, siendo esto causal de resolucin.

QUINTO: El profesional Locador se obliga a hacer conocer al Locatario


sobre la marcha de los trabajos a su cargo, de la siguiente manera: por nota
duplicada una vez cada seis meses, una en el mes de...... y otra en el mes
de........

SEXTO: Los servicios se prestarn a ciencia y conciencia del profesional


Locador, el que deber actuar dentro de las prescripciones ticas y legales
que hacen a su disciplina u oficio profesional, pero siempre teniendo en mira
y finalidad el objeto del presente contrato y de la contratacin de sus
servicios efectuada por el Locatario. Si en el curso de su labor surgieren
imposibilidades o incompatibilidades legales respecto del ejercicio profesional
contratado, el profesional las har saber al locatario o cliente a fin de buscar
los medios idneos para obviar las mismas o para proceder a la resolucin
de este contrato si fuera imposible dar solucin satisfactoria a las
imposibilidades o dificultades surgidas en cuyo caso el precio convenido
pasar a ser el proporcional a los servicios cumplidos.
SPTIMO: Se deja expresamente aclarado que el Locador efectuar las
labores ajustndose estrictamente a los comprobantes que el locatario le
provea, por lo tanto de existir falsedad en las DDJJ ser exclusiva
responsabilidad del Locatario.

OCTAVO: Las partes renuncian a cualquier fuera que les pudiere


corresponder y se someten a los Tribunales Ordinarios de la ciudad de.........
fijando como domicilios los establecidos ut-supra y comprometindose a
comunicar por medio fehaciente cualquier cambio del mismo en un plazo de
48 hs. de producido el mismo. Se firman dos ejemplares de un mismo tenor
y a un solo efecto en la ciudad de ............ a los .............. das del mes de
............. de 200........ .

(1) Puede incorporarse otra clusula de ajuste a los efectos de evitar la


modificacin del contrato y que los honorarios queden desactualizados en
virtud de que el contrato se firma por tiempo ilimitado

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