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MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

EXPEDIENTE No:
ESCRITO: 01
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE
PRECARIO.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE XXXXXXXXXXX

CCC, debidamente identificado con DNI No., y con domicilio real en la


Av. distrito de provincia y
departamento de..y con domicilio procesal en la
calle.., distrito deprovincia y departamento
de.., ante Ud. me presento y digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO, a fin de
que el demandado cumpla con DESALOJAR el bien inmueble, ubicado en la
Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso, Mz.B10, Lote 18, Etapa Segunda, Sector
Primero, jurisdiccin del Distrito de San Martn de Porres, en la capital de Lima;
debidamente inscrita en Registros Pblicos con Partida N P01197386 del Registro de
Predios Urbanos de la Oficina Registral de Lima y Callao.

La presente accin judicial la dirijo contra , a quien se le debe


de notificar en la Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso, Mz.B10, Lote 18, Etapa
Segunda, Sector Primero, jurisdiccin del Distrito de San Martn de Porres, paso a
detallar los Fundamentos de Hecho y de Derecho:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:


PRIMERO: Que, con fecha . y mediante minuta y escritura
pblica ante la notaria pblica , compr el bien inmueble a la persona
de., luego del respectivo acto jurdico se inscribi en los
Registros Pblico de Lima y Callao, asignndole la Partida Electrnica N Partida
P01197386.
SEGUNDO:
Que, con los demandados temenos una relacin de familiariedad, de ta a sobrinos,
dado que la madre de los demandas es hermana de la suscrita.
Ocurre que por motivos de mi residencia en Italia, desde 1967 hasta el ao 2015;
dej encargado mi casa a la madre de los demandados, haciendo viajes de visita
en cuanto me ha sido possible, siendo el ultimo de ellos, con fecha x y z.
TERCERO:
Que, cuando decid volver a residir de manera permanente en el Per, al llegar a mi
bien inmueble me di con la sorpresa de que y este de una manera prepotente me
refiri que tena que esperar dos aos a partir de la fecha para devolverme el bien
inmueble; o de otra manera, que le alquile un departamento por dos aos en el
centro de la ciudad, aduciendo que no tiene donde vivir.
CUARTO: Que, es el caso seor Juez, que ha pesar de hacerlo recapacitar de
manera armoniosa al demandado a fin de que desaloje el bien inmueble de mi
propiedad; todo ha sido intil. Luego le conmino mediante cartas notariales a fin de
que desocupe el inmueble materia de litis; y no he tenido un resultado favorable.
Posteriormente le invit a la audiencia de conciliacin, pero esta persona pese a
estar debidamente notificado no asisti a dicha audiencia.

III VA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita en va de proceso SUMARSIMO.

IV FUNDAMENTOS JURDICOS:
Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por el
Artculo 950 del Cdigo Civil y asimismo en los Artculos 424 y 425 del Cdigo
Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mrito a la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Pblicos de
, cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el propietario del
bien del inmueble.
2-El mrito a la copia certificada del acta de conciliacin de
fecha.., extendida por el Centro de
Conciliacin.., donde demuestro la invitacin e inasistencia del
demandado.
3-El mrito a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le
solicito que desocupe el bien inmueble de mi propiedad.
4-El mrito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgados por la
municipalidad distrital de..
5-El mrito a la constancia de movimiento migratorio de fecha, donde
demuestro que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de Norteamrica.

VI. ANEXOS:
1-A Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B Adjunto la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Pblicos de Lima,
cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el propietario del bien
inmueble.
1-C Adjunto la copia certificada del acta de conciliacin de
fecha.., extendida por el Centro de
Conciliacin.., donde demuestro la inasistencia de actual
demandado.
1-D Adjunto a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le
solicito que desocupe el bien inmueble de mi propiedad.
1-E Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgadas por la
municipalidad distrital de..
1-F Adjunto la constancia de movimiento migratorio de fecha, donde
demuestro que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de Norteamrica.

POR LO EXPUESTO:

A usted seor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a


su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.

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