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AUTOR (ES):
PUJ BG Normas para la entrega de Tesis y Trabajos de grado a la Biblioteca General Noviembre 14 de 2007 3
TABLA DE CONTENIDO
Pg
RESUMEN EJECUTIVO..........................................................................................1
1.3. JUSTIFICACIN............................................................................................9
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2.3. ESTRATEGIA DE MERCADOS ..................................................................69
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5.1. ESTRATEGIA ORGANIZACIONAL ........................................................123
6.1. INGRESOS................................................................................................137
6.5.1. TIR.......................................................................................................147
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CAPTULO 7. IMPACTO ECONMICO, SOCIAL Y AMBINENTAL....................149
CONCLUSIONES ................................................................................................158
BIBLIOGRAFA ....................................................................................................161
REFERENCIAS ...................................................................................................162
ANEXO. ...............................................................................................................166
ANEXO No 1 ....................................................................................................166
ANEXO No 5 ....................................................................................................172
ANEXO No 6 ....................................................................................................174
ANEXO No 7 ....................................................................................................176
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TABLA DE ILUSTRACIONES
Pg
PUJ BG Normas para la entrega de Tesis y Trabajos de grado a la Biblioteca General Noviembre 14 de 2007 8
TABLAS
Pg
Tabla 1. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE PLANES DE NEGOCIOS. ................18
PUJ BG Normas para la entrega de Tesis y Trabajos de grado a la Biblioteca General Noviembre 14 de 2007 10
La universidad no se hace responsable por los conceptos emitidos por sus
alumnos en sus trabajos de grado, solo velar por que no se publique nada
contrario al dogma y moral catlica y por que el trabajo no contenga ataques y
polmicsa puramente personales, antes bien, se vea en ellas el anhelo de buscar
1
la verdad y justicia.
1
Reglamento de la Pontificia Universidad Javeriana, Articulo 23 de la resolucin No 13 de 1964
Dedicatoria por Juan Esteban Atehorta:
PxNxD.
Dedicatoria por Diana Carolina Leguizamn:
Se trata de crear un espacio que junto con el diseo y buen ambiente transmitan
arte, relajacin, e innovacin; aportados de estudiantes que por las limitaciones de
mostrar sus obras artsticas tengan ese espacio en Montaje; haciendo del lugar no
solo un caf restaurante sino un tipo de galera donde las personas puedan
apreciar diferentes formas de expresin.
En cuanto a los resultados que arrojo este plan de negocios se pudo ver que la
recuperacin de la inversin se obtendr aproximadamente ao y medio,
generando una tasa interna de retorno (TIR) de 31,34% lo que demuestra la
viabilidad del proyecto, junto con un valor presente neto (VPN) de
$321.557.128 en un plazo de 5 aos.
CAPTULO 1 FORMULACIN PLAN DE NEGOCIOS
1.1. TTULO
2
Ver Marco conceptual
siendo ste parte del segmento a abarcar ya que se ha contemplado la posibilidad
de crear el establecimiento en este edificio.
Lo que se pretende es que funcione no solo como un sitio para tomar caf sino
como un lugar para degustar deliciosos platos rpidos y nutritivos, que junto con la
decoracin del ambiente imprimen un estilo al restaurante, un concepto innovador
y sobre todo diferente a otro lugar con caractersticas similares, lo que lo convierte
en un lugar con un concepto temtico, que si se compara con otros
restaurantes se puede observar que los ms exitosos son aquellos que generan
alguna experiencia ya que si solo se vende comida probablemente
dependeramos de un chef y no de la experiencia que, en este caso, es lo que se
quiere generar, pues el producto principal que ofrece el proyecto, es el lugar en s,
la sensacin y experiencia que se genere; la comida viene siendo un producto
secundario.
Es por esto que el caf restaurante quiere ofrecer una experiencia, una sensacin,
es decir que los consumidores no solo vayan porque est cerca de sus oficinas
sino porque al visitarlo genera una experiencia diferente adems de tener buena
alimentacin saludable y excelente atencin, se rodearan de un ambiente
temtico, el cual es un espacio vintage; que es aquel dedicado a la permanente
recoleccin y exhibicin de imgenes, sonidos y reliquias procedentes del
pasado.(Museo vintage, 2004). Se podra recrear objetos, ropa, arte, msica y
personajes. Se planea vincular a la esencia del pasado, un todo antiguo en donde
se pretende vaya unido a una galera de arte rodendonos de obras de artistas, de
ropa que hoy en da est de moda y sobre todo recreando esa historia antigua
que nos rodea. Es el rescate nostlgico de la esttica de los sesentas y setentas
rediseando segn las necesidades actuales.
1.3. JUSTIFICACIN
Por otra parte con la realizacin de este plan de negocio se desea contribuir con el
progreso econmico y social del pas, motivando a los jvenes colombianos a
crear empresa y a buscar cumplir sus metas, adems de creer que es
econmicamente viable para el equipo emprendedor el proyecto tiene el propsito
de disear un concepto que abarque desde los detalles o al parecer
insignificancias hasta lo ms importante considerado por el consumidor, para
lograr atender necesidades y oportunidades latentes dentro del mercado actual
analizado en este proyecto.
Es difcil de expresar todos los motivos que llevan al desarrollo de este proyecto,
tan solo se podra decir que se vio la oportunidad hacer realidad una idea latente y
de la cual surge un espacio, galera fotogrfica, escenario artesanal, lugar donde
comer no solo comida valga la redundancia sino comer y digerir arte y diseo.
3
Ver anexo No.3
1.3.1. ENFOQUE SOCIAL
Se propone en el enfoque social sea hacia los estudiantes; Bogot D.C. es una
ciudad que en los ltimos aos ha tenido un incremento en la demanda de
estudiantes y se puede ver fcilmente que estos no tienen una fuente de ingresos
muy alta, adems es fomentar el emprendimiento y creatividad de ellos mismos.
Por otro lado queremos tambin culturizar tanto a los clientes internos como a los
externos sobre el reciclaje y la separacin de los materiales, por ejemplo los
embases en una caneca, los desperdicios, en otra, el plstico en otro y as
sucesivamente.
Ser una persona que descubre que debe ser protagonista del mundo, de la historia y de
su vida, el mismo es el constructor de su propio destino y por esta razn busca por todos
los medios, ticos honrados y responsables, poner en funcionamiento todas sus
capacidades (creatividad, imaginacin, esfuerzo, conocimiento, sacrificio, etc.) para
lograrlo, (Waissbluth, 2000, p. 37) tambin se necesita organizar y estructurar las
ideas que se tengan.
Dentro de las capacidades que un buen emprendedor siempre debe cultivar estn
la creatividad y la imaginacin. Todo lo que existe en el mundo, tanto como las
nuevas realidades que las invenciones van generando tienen su origen en la
mente de personas que se atreven a desafiar con su imaginacin lo existente
hasta el momento; es por esto que le estamos apostando al concepto
vintage que no es ms que artculos o muebles que se hayan comprado alguna
vez o que se hayan heredado. Ahora bien, este estilo no se trata de un estilo viejo,
es un estilo que toma los elementos necesarios para estar a la vanguardia pero de
cierto modo reciclando de otros que se creen ya no son funcionales pero en
realidad son muy tiles.
Se sabe que los clientes juzgan de acuerdo al valor que perciben, por lo cual si se
sienten en un lugar que los hace creerse diferentes en comparacin de estar en
otro por su concepto, se preguntaran, vale la pena acarrear con este costo por
sentirme as, adems de comer bien? Y la respuesta que se quiere lograr es
que si, y que ese costo se vuelva una inversin.
Esta fue una de las razones de crear este proyecto ya que las expectativas del
cliente se basan en experiencias de compras anteriores y si en este lugar se logra
hacer sentir diferentes a los consumidores se sentirn no solo satisfechos sino
encantados. Un ejemplo claro de esto es que en Colombia existen muchas fondas
paisas pero la nica que adems de ofrecer una rica bandeja paisa ofrece una
experiencia es Andrs Carne de Res.
VENTAJAS DESVENTAJAS
- VA DIRIGIDO EN
GRAN PARTE A LAS
ESTRATEGIAS DE - ES UN POCO LARGO
MERCADEO DEL DE DESARROLLAR
PLAN DE NEGOCIOS PRODUCTO PERO ARROJA
PROPUESTO POR INFORMACION MUY
PROFESORES- -DE ACUERDO A DETALLADA SOBRE
TUTORES TALLER DE COMO ESTA EL PROYECTO.
GRADO JAVERIANA ESTRUCTURADO
GENERA UN ORDEN
LOGICO DE
INFORMACION QUE
MUESTRA DE
MANERA
INTERESANTE EL
PROYECTO
- PROPONE CREAR
ESTRATEGIAS DE
DIFERENCIACION LAS
CUALES SON
VITALES EN ESTE
TIPO DE NEGOCIOS
- PROPONE UN MUY
COMPLETO
CONTENIDO
Fuente: Realizacin propia
Temtico:
Establecimiento turstico o recinto cultural ambientado con un tema
concreto. Dicho tema puede ser general (por ejemplo, el cine) o especfico
(un personaje, una saga). Se suelen utilizar objetos reales o
reproducciones de los mismos, en la decoracin del local; e incluir motivos
alusivos al tema en los utensilios y mobiliario (manteleras, mesas), as
como en los alimentos y bebidas que se sirven. (DICCIONARIO ASTISTICO,
s.f)
Vintage:
Entretenimiento:
Comida saludable:
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
Sin embargo, uno de los rubros que ms ha hecho que este sector posea
mayores activos es el de valorizaciones que en tan solo cuatro aos paso de
ser de $
137.627.000.000 a $ 370.690.000.000 lo cual demuestra una variacin positiva
del
169,34% que es cercano de un crecimiento del 42% anual.
1.400.000,00
1.394.674
1.316.004
1.200.000,00
1.179.401
1.000.000,00
894.349
Ve 800.000,00
nt
as 600.000,00
531.515 Ventas
400.000,00
200.000,00
-
2004
2005
2006
2007
Ao 2008
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
De acuerdo a las ventas nacionales del sector, se puede ver que en el 2008 con
respecto al 2007 hubo un crecimiento de tan solo 5,98% teniendo en cuenta como
se ha dicho anteriormente que en los ltimos aos, la crisis mundial ha impedido el
crecimiento de todos los sectores. Si comparamos con aos anteriores este
crecimiento de los ltimos aos no ha sido tan significativo como el del 2005
con
respecto al 2004 que fue de 68,26%, lo que nos deja ver lo que ha afectado
la crisis mundial.
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
El crecimiento del sector se debe a la gran cantidad de ventas que este tiene,
generando as una variacin positiva del 162,40%, en tan solo cuatro (4) aos,
crecimiento que solo muy pocos sectores como el hotelero y turstico pueden
obtener en tan poco tiempo.
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
El nivel de endeudamiento del sector de los restaurantes muestra una leve
disminucin periodo tras periodo, es as como en el 2004 este indicador se situ
en un 45% que comparado con el 2008 reporta una contraccin de ms de un
10%. Por otro lado se resalta que el sector maneja un nivel de endeudamiento
bastante bajo (entindase por debajo de un 50%) donde en ningn periodo supera
el 46% lo que se traduce en que el sector de restaurantes apalanca sus activos en
mayor proporcin con recursos propios y no de terceros.
El empleo generado por los restaurantes increment en 7,9 por ciento respecto al 2003,
cuando se encontraban 33.234 personas ocupadas en el sector. (ACODRES, 2004,
Estudio del sector de restaurantes)
Figura # 1
PLANET HOLLYWOOD
Figura # 2
NASCAR CAFE
Figura # 3
Las Vegas Motor Speedway, es un restaurante que ofrece todo lo relacionado con
NASCAR y pantallas de televisin gigantes que transmiten carreras NASCAR.
La comida aqu tiene nombres apropiados: Dipstick Fried Cheese (dedos fritos de queso),
alitas Winston Cup wings, Talladega Tenders (pechugas de pollo Talladega) y
Supercharged Chili (sopa de frijoles cargada). (ESPACIO GASTRONOMICO, 2008)
RAINT FOREST CAF
Figura # 4
Este restaurante recrea una selva tropical. Est decorado con rboles de la jungla, flores y
animales de la selva tropical. Mientras las personas comen se escuchan los sonidos de la
selva tropical, entre los que se incluyen una tormenta tropical.
ste es en Londres uno de los restaurantes ms apetecidos por todo tipo de cliente, no
solo adultos sino tambin nios, ste tiene una de las tiendas de regalos ms
interesantes. La tienda ofrece ropa, accesorios para el hogar, joyera, juguetes de felpa,
juegos y muchos otros objetos de regalo, y todos siguen el tema de la selva tropical.
(ESPACIO GASTRONOMICO, 2008)
HARLEY DAVIDSON CAF
Figura # 5
Una rplica de Harley Davidson de 28 pies de alto y 15,000 libras de peso atraviesa la
fachada del caf. En el interior se encuentran ms de 15 motocicletas hechas a pedido,
entre las que se incluyen las motos de Elvis. (ESPACIO GASTRONOMICO, 2008)
HOUSE OF BLUES
ESPN ZONE
Figura # 6
La sala de proyecciones cuenta con 11 "Tronos Zone" (sillas reclinables de cuero con
parlantes en los respaldos y mesas tipo bandeja a los costados). Cada cabina tiene su
propio monitor de pantalla plana de 18 pulgadas montado sobre la mesa. Los monitores
pueden usarse para disfrutar de los partidos o para navegar en Internet. Las bocinas
tambin estn ubicadas en los respaldos de los asientos para que los clientes puedan
escuchar el partido que prefieran.
Figura # 7
Cada rea dentro del espacio es producto de una larga investigacin sobre la historia de
la medicina que los propietarios han desarrollado junto a varios hospitales.
Como se pudo ver a partir de estos ejemplos las tendencias mundiales en el sector de
restaurantes, se estn direccionando debido a las exigencias del consumidor hacia temas
en especifico, ya que no solo tener un estilo basta, sino que tratar de ofrecer un espacio
para algo determinado hace que el cliente se sienta en realidad satisfecho, adems de
lograr que se sienta en un estadio o en una selva, y lograr sacarlo de la monotona que la
globalizacin ha implicado. (ESPACIO GASTRONOMICO, 2008)
POR ZONA
COMERCIAL 65,30%
INDUSTRIAL 2,80%
RESIDENCIA 31,50%
POR ESTRATO
TRES 56,40%
CUATRO 22,90%
CINCO 13,40%
SEIS 7,30%
Fuente: http://www.scribd.com/doc/9897340/Ficha-Final-Localidad-3a-Santa-
Fe
El proyecto se realizar en la ciudad de Bogot D.C. por lo que hay que reconocer
que la competencia indirecta es bastante amplia, y al decir indirecta quiere decir
que son restaurantes pero no son temticos; ofrecen comida pero no la
experiencia que este caf restaurante quiere brindar.
Figura # 8
La especialidad de la casa son los risotos preparados por Daniel Kapplan, el chef del
lugar. Precio promedio $ 25.000 a $ 35.000 por persona. (DIRECTORIO BOGOT D.C.,
2009)
CLOWNS DELI
Figura # 9
De los sndwiches que tienen mezclas interesantes, hay clsicos como el Rostiadito -
roastbeef, tomates, queso mozzarella, papas en mantequilla y mayonesa o el Riojano -
chorizo, queso mozarela, pimienta, tomates, organo y aceite de oliva.
Precio promedio: $15.000 (DIRECTORIO BOGOT D.C., 2009)
EL BOLICHE
Figura # 10
El restaurante consta de tres zonas una terraza al frente muy bonita y soleada, la zona
dentro del restaurante es muy acogedora y llena de cuadros que alegran el lugar y por
ltimo est la terraza de atrs donde las mesas rodean un hermoso rbol y es ideal para
disfrutar una buena copa de vino.
Figura # 11
Con una decoracin rstica, la idea de este restaurante es ofrecer a los comensales
platos que tienen como base el arroz. Dentro de los recomendados de la casa estn el
arroz cubano, tocineta, vegetales, frjol negro, pimentn, cebolla, y el arroz de la casa que
tiene, entre otros ingredientes, pollo, tocineta, mango, apio, frjol negro y cebolla.
La otra especialidad de la casa son los jugos naturales y postres como trufas, milhojas y
pies de todos los sabores. Precio promedio: 10.000 (DIRECTORIO BOGOT D.C., 2009)
ILHE HABANA
Figura # 12
LA FRONTERA
Figura # 13
"En el sitio suena lo mejor del blues, el jazz y el bolero, perfecto para degustar un Lechal
Poblano, costillas de salsa de cerdo con salsa mole y chile, un taco, una enchilada o
hasta un Rbalo al Papilln, organo, mandarina, arroz mexicano y ensalada. Precio
Promedio: 18.000 (DIRECTORIO BOGOT D.C., 2009)
Figura # 13
No slo es uno de los restaurantes ms exclusivos de Bogot D.C. hoy en da, sino uno
de los ms queridos, todo, gracias a su cocinera Leonor Espinosa.
Se recomienda el filete de rbalo envuelto en hojas de pltano, los langostinos con leche
de coco, cilantro y pimentn, las carimaolas rellenas de carne de conejo ahumada y el
carpaccio de caracol. Precio promedio: 45.000 (DIRECTORIO BOGOT D.C., 2009)
Hay que tener claro que todos los restaurantes tienen un diseo pero no todos
tienen un enfoque temtico, para este tipo de restaurantes lo ms importante es
su
producto final en el que retoman una esttica especifica que se pueda adaptar
a las necesidades del hoy en da.
LA JUGUETERA
Figura # 14
Este restaurante vende productos tales como carnes a la parrilla, pescado, pollo, sopas y
postres a los cuales en la carta le ponen nombres de juguetes como: Pirata Morgan,
Soldadito de Plomo, Puerquito Valiente, etc.
Cuentan con una gran ventaja que sus clientes valoran mucho, es su buen servicio la
decoracin es agradable para la gente; aunque sus mismos clientes critican los altos
precios de los platos y que son porciones muy pequeas, lo cual para este proyecto es
una ventaja dado que nuestros precios sern ms asequibles.
A continuacin se presentan las opiniones que algunos clientes comentaron de La
Juguetera:
Que buen sitio, hace tiempo no probaba un lomo tan bien preparado, ya
me encontr con un mueco que yo tena hace como 30 aos que
buenos
recuerdos. Felicitaciones.(PLAN B, 2007).
Segmentacin geogrfica:
Segmentacin demogrfica:
Segmentacin Psicogrfica:
Estilo de vida: El caf restaurante tiene muy claro que el mercado meta, son
estudiantes de carreras relacionadas con arte (Artes y medios audiovisuales,
produccin, fotografa, diseo industrial, diseo grafico, danza, msica, etc) de
las Universidades dentro del sector y los Ejecutivos de la zona que sientan
cierta sensibilidad al arte y estn dispuestos a vivir una experiencia en un caf
restaurante temtico vintage. Adems de los habitantes de Bogot D.C. y
turistas que suelen visitar el centro de la ciudad en bsqueda de historia, arte,
museos y planes diferentes y divertidos.
2.1.4.1. ENCUESTA
a. 1
b. 2
c. 3
d. 4
e. 5
f. 6
3. Acostumbra a ir a restaurantes?
Si No
a) Calidad en el servicio_
b) Experiencia generada por el lugar
c) Ambiente y decoracin
d) Exclusividad
e) Calidad de la comida
8. Por favor indique el grado de importancia de los siguientes atributos a la
hora de visitar un restaurante:
$ 10.000- $ 15.000
$ 15.000- $ 20.000
$ 20.000- $25.000
$ 25.000- $ 30.000
Ms de $ 30.000
10.Le importa pagar un poco ms a cambio de obtener una excelente
experiencia no solo en la comida si no en todos los elementos que
conforman un restaurante como el estilo, decoracin y ambientacin?
Tradicional Innovacin
Fuente:http://www.fundacioncorona.org.co/descargas/publicaciones/gestion/GLC_28_Pob
rezaBogota.pdf
Tabla 6. ESTUDIANTES DE CARRERAS ARTISTICAS DE TRES
UNIVERSIDADES DE LA CIUDAD DE BOGOT D.C.
4
ANLISIS ENCUESTAS .
Grafica # 1
4
Las graficas que se presentan a continuacin son de realizacin propia.
Grafica # 2
Grafica # 3
Grafica # 4
Grafica # 5
Grafica # 6
Grafica # 7
De las grficas anteriores se puede deducir que de 359 de los encuestados que
equivalen al 93% del total, suelen ir a restaurantes, solo un 7% no lo acostumbra
de los cuales son 20 estudiantes y tan solo 5 trabajadores; Los estudiantes van
seguido a los restaurantes pero los suelen visitar solo 1 vez a la semana, mientras
que los trabajadores suelen ir mas de tres veces a la semana, 36 trabajadores
respondieron afirmativo a esta pregunta, lo cual nos demuestra que tanto
estudiantes como trabajadores si hacen un buen uso seguido de los restaurantes
en la ciudad de Bogot D.C..
De igual forma la gente acostumbra a salir ms acompaada que solo, tan solo
el
7% de los encuestados respondieron que salan a comer solos y el 93% sale
acompaado, dentro de ese 7% 8 estudiantes y 19 trabajadores suelen salir
solos a los restaurantes. Lo cual demuestra que las personas que trabajan no
tienen hay veces el tiempo suficiente para salir a comer algo acompaado.
La mayora de los encuestados suelen tomar caf, por lo menos una vez a la
semana lo cual nos rectifica que en nuestro negocio es bueno tener el servicio de
caf para cubrir la demanda de este.
Grafica # 8
Grafica # 9
Grafica # 10
Grafica # 11
Grafica # 12
Los factores que son ms importantes que consideran las personas para volver a
un restaurante se ubicaron de la siguiente manera:
Estos datos lo que nos arrojan es que las personas siempre quieren encontrar
productos y servicios de una muy buena calidad, para despus generar una muy
buena experiencia que es lo que nosotros queremos lograr con nuestro caf
restaurante, para esto necesitamos de una buena ambientacin del sitio que es lo
que va a generar esa experiencia, y la exclusividad es un tema el cual 84
personas respondieron que no es de su preferencia y 80 dijeron que si es de su
mayor preferencia para volver a un restaurante, lo cual para nosotros no es algo
muy importante dado que nuestro caf estar abierto para cualquier tipo de
persona que quiera tener un rato agradable y tenga los recursos necesarios para
pagar por el servicio prestado.
Grafica # 13
Grafica # 14
Grafica # 15
Grafica # 16
Grafica # 17
Grafica # 18
El 66% (241 personas) de los encuestados est de acuerdo con pagar un poco
ms a cambio de obtener una excelente experiencia, el 11% (41 personas) no
pagara nada y el 24% (91 personas) serian indiferentes, lo cual se puede tomar
con si fueran personas las cuales si estn dispuestas as que se puede decir que
se podr tener una buena acogida en nuestro modelo de caf-restaurante.
Grafica # 21
Figura # 15
Por otro lado, un sustituto del producto -vindolo por el lado de museo o galera de
arte que se quiere desarrollar en el restaurante- sera: museos, galeras y
casas de cultura de la zona, ya que si la persona lo que busca es ver arte podra
tomar la opcin de visitar uno de estos establecimientos aunque cabe decir que el
tipo de arte, fotografas, cuadros, que se vern en el caf restaurante sern
en un principio, proveniente de estudiantes o personas que busquen la
oportunidad de darse a conocer como artistas o que son talentosos y no han
encontrado el espacio adecuado para lucir sus obras.
Figura # 16
5
El concepto Flyer se retoma del ingls para hacer referencia a la publicidad realizada en fsico, con el fin de
promocionar un producto o establecimiento.
Por otro lado se implementaran estrategias de promocin como variar el men
cada determinado tiempo, ya que con esto el cliente se sentir ms satisfecho
adems de contar con una variedad de productos que complementen esa
experiencia. Adems de esta estrategia, se creara una tarjeta que los clientes que
visiten el lugar podrn adquirir para despus por cada compra acumular puntos y
despus de tener determinados puntos poder reclamar un producto gratis, un
descuento, e inclusive una de las obras expuestas en el mismo lugar.
La msica ser guiada por el mismo estilo vintage, aos 60s, en diferentes
idiomas: ingls, francs y espaol, donde las personas puedan admirar y recordar
momentos de la poca con autores y melodas que ambienten la experiencia.
Otra de las razones por la que se decidi entrar al mercado con la estrategia de
penetracin de precios es que al ser un producto novedoso que posiblemente las
personas no perciben tan comn los consumidores pueden tener dificultad para
entender lo que obtendrn a cambio de su dinero, lo cual influye directamente
sobre el riesgo percibido frente al producto que se debe combatir entrando al
mercado con precios debajo de la competencia para luego que ya el caf
restaurante se haya consolidado y posea cierto reconocimiento se aplique la
estrategia de precios de mantenimiento, que es aquella en donde el mayor
esfuerzo se encuentra en vender a precios de mercado, no por encima, ni por
debajo, es decir empezar a subir un poco el precio para alienarse con los de la
competencia.
Por otro lado la forma de pago ser de contado teniendo en cuenta la naturaleza
del negocio y sobre todo que prcticamente todos los das se tendrn que comprar
ingredientes y materiales para los sndwiches ya que se vender comida fresca,
por lo que tambin se necesita pagar a los proveedores de contado.
Se contratar a un diseador grafico que cree la pagina web del caf restaurante
manteniendo claro el concepto vintage, se quiere una pgina bastante atractiva,
fcil de usar, que refleje la experiencia que se va a vivir en el lugar adems donde
se usaran algunos incentivos de ventas como promociones, premios,
descuentos,
y donde el consumidor encontrara todo tipo de informacin del restaurante, entre
ella:
Precios
Reservas
Misin
Visin
Valores corporativos
Quienes lo conforman
Historia
Espacio para consejos o comentarios
Celebraciones especiales
Por otro lado adems de ser la mejor escenografa, se est convirtiendo en una
zona rentable para montar este tipo de lugares, debido a que est planeado por la
alcalda que para el 2014 el centro sea un lugar para caminar, para visitar museos
y para realizar todo tipo de planes que incluirn propuestas como este proyecto,
adems de ser el lugar a donde los turistas internacionales llegan para conocer un
poco de nuestra cultura.
Es claro que para todo tipo de negocio y ms como este, es de gran importancia el
servicio y la calidad de este mismo y adems de ofrecer el diseo y un lugar con
un concepto vintage para generar una buena experiencia es necesaria una
estrategia clara y eficiente del servicio pues es necesario que el cliente se sienta a
gusto con la forma en que es atendido.
Por otro lado como se dijo anteriormente se trabajara con jvenes estudiantes, lo
que es muy importante a la hora de desarrollar una estrategia de servicio ya que
estos estn mejor capacitados, pues algunos pueden saber incluso otros idiomas,
adems de que se saben expresar de mejor manera y al ser jvenes tienen la
mente abierta a estas tendencias internacionales.
Se contar cada mes con un cliente misterioso que visitar el lugar para
supervisar si el servicio, la rapidez, la amabilidad de los empleados es de
la
mejor calidad, adems a partir de esta evaluacin se premiar y se
corregir las actitudes y el mejor o peor servicio prestado. Para esto se
contar con un incentivo econmico y premios que motiven a realizar una
mejor labor.
COMUNICACIN Y PROMOCIN
PUBLICIDAD IMPRESA:
PAGINA WEB:
PLAZA
ARRIENDO:
PRODUCTO
MEDIO INVERSION
Dentro de esta estrategia se puede tambin involucrar la parte del enfoque social
que lleva consigo a la contratacin de estudiantes; siendo este un factor
diferencial debido a que la atencin y el servicio es prestado por personas
jvenes que irradian vida, alegra y que a la vez le pueden aportar bastante al
restaurante, adems de brindar la posibilidad de que personas que quieran
expresarse en diferentes formas de arte las expongan y as se genere un plus
convirtiendo el lugar en un tipo de galera.
Se optara por una solicitud de crdito de $5.000.000 a una tasa del 18% E.A. a
libre inversin, otorgado por Bancolombia.
6
Ver anexo no. 11
Se clasificaron los productos por lneas de estos mismos, las cuales son:
Sushi
Pastelera
Postres
En donde los precios oscilaran en platos fuertes entre $15.000 y $25.000, bebidas
fras $6.500, bebidas calientes $ 6.000, pastelera $7.000 y postres en $9.000,
manejando como se dijo antes, una estrategia de penetracin con precios ms
bajos con respecto a la competencia, con una poltica de cartera de pago de
contado por la naturaleza del negocio como se ve en las grficas anteriores.
7
Segn la informacin del estudio realizado por ACODRES , en promedio visitan 60
clientes al da a los restaurantes por lo que basados en esto se supuso que diarios
se venderan de 15 a 20 productos de las lneas de platos fuertes, 40 bebidas fras
al da, 25 bebidas calientes en promedio, 15 pasteles de diferentes clases y 20
postres. Adems se aumentaran el volumen de ventas en un 10%
mensualmente
en el primer ao.
7
Ver anexo
Tabla 10. VENTAS POR UNIDADES DE LAS LINEAS DE PRODUCTOS
MENUSALMENTE AO 2.
AO 2 mes1 mes2 mes3 mes4 mes5 mes6
Linea de Sandwiches 565 621 621 683 683 751
Linea de Wraps 136 149 149 163 163 179
Linea de Ensaladas 50 55 55 60 60 66
Linea de Sushi 22 24 24 26 26 28
Linea de Bebidas Frias 790 869 869 955 955 1050
Linea de Bebidas Calie 632 695 695 764 764 840
Linea de Pasteleria 347 381 381 419 419 460
Linea de Postres 565 621 621 683 683 751
Se realizo la ficha tcnica de productos que se usan en gran parte de las recetas,
como de producto final. Estas fichas tcnicas se realizaron con la colaboracin de
Aristelio Carabueno, especialista en alimentos, de la entidad el SENA otorgados
de estudios realizados por l mismo.
Nombre Pollo
Producto sin vesceras, sin cabeza, sin aditivos ni preservativos
Descripcion
empacado en bolsas individuales y selladas.
Composicion Carne de pollo sin mezcla de otras carnes ni aditivos ni preservantes.
pH 5.5 a 6.4 Temperatura de -10 a 15C.
Caracteristicas Sensoriales
Color blanco rosado, textura firme sin magulladuras ni miembros fracturados
Forma de consumo Producto para consumo general, ensaladas, sandwiches, wraps
Empaque individual en plastico.
Empaque y presentacion
Composicin Pollo, Arvejas, Habichuelas, zanahorias, cebolla, aceite, sal, limn, mayonesa
Producto vegetal, picado finamente, olor leve a cebolla, gusto a mayonesa
Caractersticas Sensoriales
Forma de consumo Producto para prepararlo al momento de servir, si se refrigera mximo por 48 h.
Porciones listas para comer
Empaque y presentacion
Figura # 17
Figura # 18
Figura # 19
Figura # 20
DEFINICIONES TCNICAS
Calidad del servicio. Capacidad para satisfacer las expectativas y requisitos de los
clientes durante la actividad de venta y prestacin de los servicios adicionales.
Capacitacin. Hace parte de la formacin y pretende mejorar las habilidades,
destrezas y conocimientos del personal del establecimiento mediante cursos de
corta duracin, no conducentes a la obtencin de ttulos.
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS DE PERSONAL
a) El personal del establecimiento debe cumplir con los requisitos sanitarios para
los manipuladores de alimentos de la Norma Tcnica Sectorial NTS-USNA 007.
(VER ANEXO 5)
a) Los residuos slidos deben ser removidos frecuentemente de las reas de produccin y
disponerse de manera que se elimine la generacin de malos olores, el refugio y alimento
de animales y plagas y que no contribuya de otra forma al deterioro ambiental.
INSTALACIONES SANITARIAS
a) Los establecimientos objeto del presente decreto tendrn una adecuada y suficiente
iluminacin natural y/o artificial, la cual se obtendr por medio de ventanas, claraboyas, y
lmparas convenientemente distribuidas.
VENTILACIN
Como se ha venido hablando una de las polticas del caf restaurante Montaje es
el Just in time, que implica una forma de pensar en procesos productivos
eficaces. Se trata de una deteccin de desperdicios en todo sentido, de procesos,
de tiempos, de mtodos. Caf restaurante desarroll un manual con todos los
procesos para evitar que la rotacin de personal se vean afectados. Adems se
debe tener en cuenta que cada uno de los procesos que se manejan en el
restaurante son prcticos y sencillos. Por otro lado se busca reducir a lo mas
mnimo el nivel de inventarios, reduciendo tiempos de preparacin y cambio de
ingredientes, reduciendo los ingredientes vencidos y mejorando los procesos de
coccin y tiempos de los mismos.
Caf Restaurante Montaje ofrece al cliente platos de la mejor calidad, por lo que
todos los ingredientes deben estar frescos y listos, por lo que se busca optimizar
el proceso de produccin, mediantelasrecetas y las
cantidades evitando desperdicios.
Se puede ver como dentro de las diferentes lneas de productos, la lnea en la cual
Montaje debe enfocarse es la de sndwiches, ya que esta es la lnea con la
cual se obtendr mayores recursos dado que esta tiene un peso del 33,5%, frente
al portafolio de productos, seguida por las bebidas fras con un 16,4% y postres
con
16,2%.
8
Ver anexo No. 10
Tabla 18. PLAN DE PRODUCCIN.
AO 1 P Q TOTAL
Lnea de Sandwiches $ 18.000,00 4.255 $ 76.590.000
Lnea de Wraps $ 23.000,00 1.038 $ 23.874.000
Lnea de Ensaladas $ 17.000,00 396 $ 6.732.000
Lnea de Sushi $ 23.000,00 187 $ 4.301.000
Lnea de Bebidas Frias $ 6.500,00 5.944 $ 38.636.000
Lnea de Bebidas Calientes $ 6.000,00 4.760 $ 28.560.000
Lnea de Pasteleria $ 7.000,00 2.627 $ 18.389.000
Lnea de Postres $ 9.000,00 4.255 $ 38.295.000
AO 2 P Q TOTAL
Lnea de Sandwiches $ 18.648,00 9.141 $ 170.461.368
Lnea de Wraps $ 23.828,00 2.176 $ 51.849.728
Lnea de Ensaladas $ 17.612,00 800 $ 14.089.600
Lnea de Sushi $ 23.828,00 340 $ 8.101.520
Lnea de Bebidas Frias $ 6.734,00 12.785 $ 86.094.190
Lnea de Bebidas Calientes $ 6.216,00 10.227 $ 63.571.032
Lnea de Pasteleria $ 7.252,00 5.602 $ 40.625.704
Lnea de Postres $ 9.324,00 9.141 $ 85.230.684
AO 3 P Q TOTAL
Lnea de Sandwiches $ 19.282,03 12731 $ 245.479.549
Lnea de Wraps $ 24.638,15 3003 $ 73.988.370
Lnea de Ensaladas $ 18.210,81 1092 $ 19.886.202
Lnea de Sushi $ 24.638,15 447 $ 11.013.254
Lnea de Bebidas Frias $ 6.962,96 17826 $ 124.121.654
Lnea de Bebidas Calientes $ 6.427,34 14250 $ 91.589.652
Lnea de Pasteleria $ 7.498,57 7795 $ 58.451.338
Lnea de Postres $ 9.641,02 12731 $ 122.739.775
AO 4 P Q TOTAL
Lnea de Sandwiches $ 19.937,62 13876 $ 276.654.430
Lnea de Wraps $ 25.377,30 3260 $ 82.729.987
Lnea de Ensaladas $ 18.210,81 1176 $ 21.415.910
Lnea de Sushi $ 24.638,15 468 $ 11.530.655
Lnea de Bebidas Frias $ 6.962,96 19444 $ 135.387.716
Lnea de Bebidas Calientes $ 6.427,34 15540 $ 99.880.926
Lnea de Pasteleria $ 7.498,57 8496 $ 63.707.834
Lnea de Postres $ 9.641,02 13876 $ 133.778.738
AO 5 P Q TOTAL
Lnea de Sandwiches $ 20.535,75 14.364 $ 294.975.509
Lnea de Wraps $ 26.138,62 3.372 $ 88.139.411
Lnea de Ensaladas $ 18.757,13 1.200 $ 22.508.559
Lnea de Sushi $ 25.377,30 480 $ 12.181.102
Lnea de Bebidas Frias $ 7.171,84 20.148 $ 144.498.327
Lnea de Bebidas Calientes $ 6.620,16 16.104 $ 106.611.126
Lnea de Pasteleria $ 7.723,53 8.796 $ 67.936.126
Lnea de Postres $ 9.930,25 14.364 $ 142.638.060
PRODUCTOS
NOMBRE
Linea de Sandwiches
Linea de Wraps
Linea de Ensaladas
Linea de Sushi
Linea de Bebidas Frias
Linea de Bebidas Calientes
Linea de Pasteleria
Linea de Postres
INGREDIENTE CANTIDAD
PAN 100 gr
CARNE (JAMON, PERNIL) 100 gr
TOMATE 50 gr
CEBOLLA 30 gr
ADERESOS 15 gr
LECHUGA 24 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
TORTILLA 20 gr
(JAMON, ATUN) 65 gr
QUESO 30 gr
CEBOLLA 15 gr
ADERESOS 15 gr
MAIZ TIERNO 15 gr
LECHUGA 25 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
LECHUGA 50 gr
JAMON, POLLO 100 gr
TOMATE 65 gr
CEBOLLA 30 gr
ADERESOS 15 gr
LECHUGA 24 gr
CRUTONES 10 gr
MAIZ 20 gr
QUESO 20 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
ARROZ 175 gr
SALMON 80 gr
ALGAS 8 gr
AGUACATE 15 gr
SOYA 10 gr
AJONJOLI 5 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
FRUTA 100 gr
LECHE/ AGUA 150 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
CAF 10 gr
LECHE 100 ml
LICOR DE CAF 35 ml
AZUCAR 5 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
HARINA 83 gr
HUEVO 1 Unidad
SAL 15 gr
AZUCAR 15 gr
CEBOLLA 20 gr
PIMENTON 15 gr
POLLO 50 gr
INGREDIENTE CANTIDAD
AZUCAR 50 gr
QUESO 250 gr
CAF 150 ml
RON 40 ml
CHOCOLATE 50 gr
GALLETAS 100 gr
Fuente: Realizacin propia
COST OS FIJOS
GASTOS ADMINISTRATIVOS
NOMINA PERSONAL MENSUAL AO 1 AO 2 AO3 AO4 AO5
Gerente Administrativo 1.500.000 18.000.000 18.630.000 19.282.050 19.956.922 20.655.414
Servicios contables (Outsourcing) 180.000 2.160.000 2.235.600 2.313.846 2.394.831 2.478.650
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
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0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
Comision por venta 0 0 0 0 0 0
.- SUBTOTAL 1.680.000 20.160.000 20.865.600 21.595.896 22.351.752 23.134.064
.- PRESTACIONES 873.600 10.483.200 10.432.800 10.797.948 11.175.876 11.567.032
TOTAL SALARIOS 2.553.600 30.643.200 31.298.400 32.393.844 33.527.629 34.701.096
COSTOS DE PRODUCCION
CONCEPTO MENSUAL AO 1 AO 2 AO3 AO4 AO5
Mantenimiento 33.605 403.257 417.371 431.979 447.098 462.747
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
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0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
DEPRECIACION EQUIPOS 212.016 2.544.190 2.544.190 2.544.190 2.544.190 2.544.190
SEGUROS PLANTA Y EDIFICACIONES 201.629 2.419.542 2.504.226 2.591.874 2.682.589 2.776.480
TOTAL 447.249 5.366.989 5.465.787 5.568.043 5.673.878 5.783.417
Como se pudo ver, el total de costos, incluyendo mano de obra directa, costos de
produccin y gastos administrativos es de $ 15.589.649 millones de pesos
mensualmente lo que anualmente para el 2011 se convierte en $ 187.075.789
millones de pesos y que proyectado a cinco (5) aos incluyendo el incremento en
la inflacin, ndices del precios y pago de prestaciones sociales es de $
213.024.694 millones de pesos aumentando en 5 aos $ 25.948.904 millones de
pesos.
9
Ver Anexos
Tabla 21. COSTO PROMEDIO PRODUCTOS
El costo variable unitario se saco con los costos unitarios de cada lnea del
portafolio y las cantidades de la proyeccin de ventas, as se puede ver cmo ao
a ao va aumentando sobre todo del 2011 al 2012.
Ya conociendo los costos por producto se establecieron los precios dentro de los
cuales van a oscilar los productos y como se vio anteriormente la contribucin por
lnea de productos sera la siguiente:
Costo produccion
AO 1 mes1 mes2 mes3 mes4 mes5 mes6
Linea de Sandwiches 900.000 990.000 1.089.000 1.197.000 1.314.000 1.444.500
Linea de Wraps 182.500 200.750 219.000 240.900 262.800 288.350
Linea de Ensaladas 112.000 123.200 134.400 145.600 156.800 168.000
Linea de Sushi 60.000 66.000 72.000 78.000 84.000 90.000
Linea de Bebidas Frias 560.000 616.000 676.000 742.000 816.000 896.000
Linea de Bebidas Calientes 270.000 296.400 325.200 357.600 392.400 430.800
Linea de Pasteleria 375.000 411.000 450.000 495.000 543.000 597.000
Linea de Postres 680.000 748.000 822.800 904.400 992.800 1.091.400
4.4. INFRAESTRUCTURA.
Las caractersticas especficas del local que est libre y del presupuesto son las
siguientes:
Estrato: 3
Baos: 1 batera
Estado: Excelente
Antigedad: 11 a 20 aos
Piso: 1
Capacidad: 15 a 17 mesas
Jardn
Terraza
Circuito cerrado de TV
Vigilancia 24x7
Baha exterior de parqueo
Fuente: www.fincaraiz.com
Ilustracin 9. PLANTA ARQUITECTONICA CAF RESTAURANTE MONTAJE 1.
B
C
Oficina
70 m cuadr
N de plazas 7
ngulo 19.1deg
OPORTUNIDADES: DEBILIDADES:
Estrategia DO: Teniendo en cuenta que las debilidades con las que cuenta
el caf restaurante, son en su mayora por las que pasa un nuevo
negocio, se pueden contrarrestar con las oportunidades que tenemos, por
ejemplo la falta de posicionamiento en el mercado y la falta de
experiencia en el manejo administrativo se pueden ir combatiendo a lo
largo del tiempo con estrategias como la variedad en los mens, la
eficiencia de los empleados y de nosotros mismos como dueos del lugar
con la implementacin de las cartillas y manuales. Si bien es cierto que
no se cuentan con mucho recursos a la hora de la inversin el hecho de
que la cultura de comer fuera
de casa este aumentando y que la ubicacin del caf restaurante vaya a
ser estratgica ya que es muy visitada y transitada pueden ser
caractersticas a favor las cuales probablemente
nos generaran capital para seguir
invirtiendo y mejorando el lugar contrarrestando entonces todas las
debilidades con las se empieza un negocio.
Los organismos de apoyo para este proyecto son Bancolombia, debido al apoyo
con el prstamo de $5.000.000, Cmara de Comercio debido a los cursos y
conferencias que brindan para la creacin de empresa y desarrollo de las mismas
y Bogot Emprende por algunas de las polticas planteadas que se usan en la
creacin de Caf Restaurante Montaje.
Nuestra Estructura Organizacional, es creada de esta forma para que sea una
organizacin plana, donde los empleados puedan ser capaces de tomar sus
propias decisiones, generando con esto una eficiencia en el servicio ofrecido.
Figura # . Organigrama
El Auxiliar Contable ser el encargado de llevar todas las cuentas en orden para
poder llevar los informes financieros, pagos de impuestos, pagos de nomina,
etc., al da, est se har por medio de un servicio externo al restaurante.
Para crear una empresa en Bogot D.C. el primer paso es registrarla ante la
Cmara de Comercio, definiendo que tipo de empresa se va a establecer por sea
unipersonal, annima, limitada, etc.
Documentos:
Formulario de registro nico tributario
(RUT).
Escritura pblica de constitucin de Empresa Formulario del registro
nico
Empresarial de la Cmara de Comercio de Bogot
D.C.
Formulario adicional para registro con otras
entidades.
1. Cumplir con todas las normas referentes al uso del suelo, intensidad
auditiva, horario, ubicacin y destinacin expedida por la autoridad
competente del respectivo municipio.
2. Cumplir con las condiciones sanitarias descritas por la Ley 9 a de 1979 y
dems normas vigentes sobre la materia;
3. Para los establecimientos en donde se ejecuten pblicamente obras
musicales causante de pago por derechos de autor, se les exigir los
comprobantes de pago expedidos por la autoridad legalmente reconocida,
de acuerdo con lo dispuesto por la Ley 23 de 1982 y dems
normas complementarias;
4. Tener matrcula mercantil vigente de la Cmara de Comercio de la
respectiva jurisdiccin.
5. Comunicar en las respectivas oficinas de planeacin o quien haga
sus veces de la entidad territorial correspondiente,
la apertura del establecimiento.
5.5. COSTOS ADMINISTRATIVOS
A- PLANTA Y EQUIPOS
DESCRIPCIN TOTALES
Vajilla 1.335.000
Horno 690.000
Caja Registradora 260.000
Refrigerador 1.200.000
Extinguidores x 4 278.000
Licuadora x 2 80.000
Mquina de Caf 3.800.000
Vasos 300.000
Implementos de Aseo 230.000
Lamparas 600.000
Cubiertos 430.000
Implementos Personales 1.500.000
Computador 970.000
Telfono 170.000
Letrero 700.000
Parlantes 98.900
Freidora 800.000
SUB TOTAL PLANTA Y EQUIPOS 13.441.900
B- MUEBLES Y ENSERES
Decoracin 12.000.000
SUB TOTAL EQUIPOS OFICINA, MUEBLES Y ENSERES 12.000.000
C- TERRENOS Y EDIFICIOS
Terreno
Edificio
SUB TOTAL TERRENO Y EDIFICIO 0
TOTAL ACTIVOS FIJOS 25.441.900
D-PREOPERATIVOS
Adecuaciones 500.000
Preoperativos 500.000
GASTOS DE ARRANQUE 1.500.000
TOTAL PREOPERATIVOS 2.500.000
TOTAL ACTIVOS FIJOS Y PREOPERATIVOS 27.941.900
CUOTA FIJA
VR. PRESTAMO 5.000.000 NOMINAL 16,67%
INTERES MENSUAL 1,39% EFECTIVA 18,00%
PLAZO 12
ACTIVO AO 0 AO 1 AO 2
Caja 42.058.100 60,08% 24.420.998 51,07% 196.140.677 90,39%
Cuentas por cobrar 0 0,00% 0 0,00% 0 0,00%
Inventarios 0 0,00% 0 0,00% 0 0,00%
Activos fijos sin depreciacion 25.941.900 37,06% 25.941.900 54,25% 25.941.900 11,96%
Depreciacion 0 0,00% 2.544.190 5,32% 5.088.380 2,34%
Gastos preoperativos 2.000.000 2,86% 0 0,00% 0 0,00%
TOTAL ACTIVOS 70.000.000 100,00% 47.818.708 68,31% 216.994.197 100,00%
PASIVO
Cuentas por pagar 0 0,00% 0 0,00% 0 0%
Proveedores 0 0,00% 0 0,00% 0 0%
Prestamos bancario 5.000.000 7,14% 5.000.000 10,46% 0 0%
Impuestos por pagar 0 0,00% 0 0,00% 60.961.421 28%
TOTAL PASIVO 5.000.000 5.000.000 60.961.421
PATRIMONIO
Capital 65.000.000 92,86% 65.000.000 135,93% 65.000.000 30%
Utilidades retenidas 0 0,00% 0 0,00% -22.181.292 -10%
Utilidades del ejercicio 0 0,00% -22.181.292 -46,39% 113.214.068 52%
TOTAL PATRIMONIO 65.000.000 92,86% 42.818.708 89,54% 156.032.776 72%
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 70.000.000 100,00% 47.818.708 100,00% 216.994.197 100,00%
Se desarroll un balance general para el caf restaurante Montaje el cual deja ver
cmo se comporta el negocio en sus activos, pasivo y patrimonio, este se analiza
en un periodo de cinco (5) aos (2011, 2012, 2013, 2014).
Dentro de los Activos del primer ao (2011) el mayor rubro es el de Activos fijos
con un 54,25%, estos son los activos con los cuales se contara para la
adecuacin del local, se han dividido en dos partes; la primera son todos los
instrumentos que se necesitaran para la cocina e infraestructura del local como
son los hornos, freidora, vajilla, maquina de caf, etc. Y la segunda parte es
todo lo que necesitamos de decoracin del local, como son las pinturas de las
paredes, cortinas, manteles, floreros, plantas, etc. En segundo lugar se
encuentra rubro de Caja con un 51,07% lo cual indica que se tiene la mitad de
los activos en este rubro.
AO 3 AO 4 AO 5
465.395.578 96,21% 739.087.037 97,9% 1.025.299.568 98,73%
0 0,00% 0 0,0% 0 0,00%
0 0,00% 0 0,0% 0 0,00%
25.941.900 5,36% 25.941.900 3,4% 25.941.900 2,50%
7.632.570 1,58% 10.176.760 1,3% 12.720.950 1,22%
0 0,00% 0 0,0% 0 0,00%
483.704.908 100,00% 754.852.177 100,0% 1.038.520.518 100,00%
0 0,00% 0 0% 0 0,00%
0 0,00% 0 0% 0 0,00%
0 0,00% 0 0% 0 0,00%
114.685.246 23,71% 135.041.380 18% 146.548.403 14,11%
114.685.246 135.041.380 146.548.403
Dentro del pasivo para el ao 2014 y 2015 el rubro de Impuestos por pagar son
de $135.041.380 y de $146.548.403 los cuales tienen un peso del 18% y del
14,11% dentro los pasivos y las utilidades del ejercicio ya son menores dado
que la curva de experiencia ya ha alcanzado su lmite, dejando el rubro de
las
utilidades de la ejercicio del 33% y 26,21% respectivamente.
La empresa maneja una razn corriente bastante alta de ms de tres (3) veces
generado principalmente por la baja necesidad de apalancar capital de trabajo
y por las ventas de contado las cuales generan una gran disposicin de efectivo.
FLUJO DE FONDOS
Preliminar Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
INGRESOS
El flujo de caja realizado para el caf- restaurante Montaje se analiz para las
proyecciones de cinco (5) aos (2011, 2012, 2013, 2014 y 2015) donde las
entradas de efectivo la ventas que genera el negocio de contado, prestamos, y
otras operaciones. Las salidas de efectivo que se han determinado son el internet,
telfono, publicidad, arriendo, impuestos, aseo, gas, aportes parafiscales y el
pago del prstamo.
El negocio caf restaurante Montaje para los aos 2011 a 2015 presenta un saldo
final de $24.420998, $197.788.764, $470.467.331, $749.270.655 y
$1.042.381.341.
6.3. EGRESOS
Se tiene en cuenta como egresos, todas las salidas caf restaurante Montaje tiene
dentro de la realizacin de su operacin. Por lo tanto, en el Flujo de tesorera se
muestra, proyectado a cinco (5) aos.
6.5.1. TIR
Teniendo en cuenta que la TIR (tasa interna de retorno) sirve para cuantificar la
eficiencia de una inversin, el caf restaurante Montaje presenta una TIR del
31,34% siendo mayor a cero (0) y es superior a la tasa de oportunidad que es
del
12% de los inversionistas lo que significa que el proyecto es muy
rentable.
6.5.2. VPN
Riesgo del sector: 1,56% (Clculos realizados por Profesor Edinson Caicedo de la
Universidad del Valle a nivel nacional 2007 del sector de Recreacin y
restaurantes).
Riesgo de la empresa: 10,03% Este es el riesgo que se considero para el
proyecto caf restaurante Montaje.
Siendo el costo de oportunidad de: 12% que se uso como tasa de descuento para
sacar el VPN.
CAPTULO 7. IMPACTO ECONMICO, SOCIAL Y AMBINENTAL
7.1. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Bogot D.C. positiva es el plan regional que se tiene para la ciudad de Bogot
D.C. D.C, est plan consta de 16 programas de los cuales el caf restaurante
Montaje se basara en los programas 10 y 12 que son los siguientes:
Alternativas productivas para la generacin de ingresos. Garantizar el
derecho al trabajo con base en el desarrollo de las capacidades y
potencialidades de la poblacin.
Con la puesta en marcha del negocio, se podr aportar a estos dos programas ya
que se est creando nuevas oportunidades de negocio y nuevos empleos
dentro de la ciudad. Adems como se tendr una galera, estaremos aportando a
la ampliacin y a la generacin de nuevas actividades artsticas.
ACTIVIDADES DE APOYO
El enfoque social, est dirigido hacia el sector estudiantil, donde es evidente que
para poder costear una carrera las oportunidades son muy pocas, y lo que se
quiere con este proyecto es promover la educacin y el desarrollo con la
generacin de empleos dignos, que otorguen un salario justo, mejorando as el
nivel de vida de las personas y brindando la posibilidad de un crecimiento
profesional, pues se contempla la posibilidad de abrir otros establecimientos en
otros sectores de la ciudad y del pas.
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8.1. INNOVACIN EN CREATIVIDAD CAF RESTAURANTE
MONTAJE
Mediante este plan de negocio, cuyo objetivo principal era conocer la viabilidad de
la creacin de un caf restaurante temtico, desarrollando un concepto vintage,
se pudo constatar que personas entre 23 y 45 aos, que transitan o visitan la
localidad de Santa f en Bogot D.C., especficamente la Macarena, estn
interesadas en asistir y hacer parte de un espacio como el que se ofrecer, donde
el producto estrella es la experiencia que se va a brindar pues como en todo
restaurante se vender comida de muy buena calidad pero el valor agregado del
lugar es el diseo que llevara consigo y el cual el cliente apreciara.
Por otro lado se pudo conocer la competencia que se tiene, que es uno de los
factores ms importantes a la hora de crear empresa y afortunadamente no existe
un lugar con las mismas caractersticas, pues es claro que si hay muchos
restaurantes y cafs temticos pero ninguno con el concepto que se manejara,
porque como se ha dicho no solo se quiere que el cliente lo visite para comer sino
que haga de l una experiencia, que traiga a la mente la poca vintage (aos
60s) que junto a muebles y accesorios rediseados lo harn sentir esa sensacin,
y lo ms satisfactorio es que segn el anlisis de mercadeo, Colombia est en
bsqueda de nuevas tendencias, de nuevas ideas que oxigenen la mente
del colombiano y esta se presenta como una buena oportunidad para el proyecto.
Segn el anlisis financiero este proyecto adems de ser viable arroja datos los
cuales por medio de las puede hacer que el desarrollo del negocio genere
beneficios para los creadores y aporta al crecimiento econmico del pas.
Para iniciar el negocio se necesita de un capital inicial de $ 65.000.000, donde se
tienen en cuenta el impuesto de renta, el promedio de la inflacin de los aos
2011 al 2015 segn el Banco de la Repblica y las prestaciones sociales que se
deben pagar anualmente y que aumentan as mismo. Adems un 1,5% destinado
para cualquier imprevisto que se presente. La inversin se recuperar en el
noveno mes del segundo ao; con el capital inicial en el quinto ao se
obtendr una utilidad de $278.126.609, mostrndose como un negocio rentable
en el cual es confiable invertir.
Se optara por una solicitud de crdito de $5.000.000 a una tasa del 18% E.A. a
libre inversin, otorgado por Bancolombia.
Se obtendr una tasa interna de retorno (TIR) del 31,34%, lo que con un valor
presente neto (VPN) de $321.557.128 muestra un escenario bastante positivo
generando una buena rentabilidad en 5 aos, teniendo en cuenta la inversin
inicial.
Mc Graw Hill.
Paulson, E. y Layton, M. (s.f.), Empiece su propio negocio. (s.l.) Ed. Prentice Hall.
REFERENCIAS
Finanzas Personales, (2010), Cunto cuesta hacer una pgina web?, [en lnea],
disponible en:
http://www.finanzaspersonales.com.co/wf_InfoArticulo.aspx?IdArt=422 ,
Recuperado en: 7 mayo 2010.
Flujo de caja definicin, (2010), Que es el flujo de caja?, [en lnea],
disponible en: http://es.wikipedia.org/wiki/Flujodecaja. Recuperado en: 24 Octubre
2010.
Verjn, O. y Lozano, A., (2007). Virtual cheff, solucin web para optimizar
la gestin en bares y restaurantes colombianos,
[en lnea], disponible en:
http://www.acis.org.co/fileadmin/Revista_107/13.pdf, recuperado: 20 febrero de
2010.
ANEXO No 1
IMGENES ESTETICA VINTAGE
ANEXO No. 2
MAPA LOCALIDADES DE BOGOT D.C.
El sector pblico y privado se unieron para crear este programa de ciudad, con el
fin de responder a las exigencias de un mercado globalizado que demanda altos
estndares de calidad en productos, incorporacin de innovacin y tecnologa y
servicios de valor agregado. As mismo, se busca contribuir a la generacin de
ingresos de los ciudadanos.
Al cierre del 2005 tan slo 7.475 empresas exportaron sus productos, lo que
representa apenas el 3.2% del total de empresas registradas en Bogot D.C. y
Cundinamarca. Las transacciones realizadas ese ao alcanzaron los US$3.539
millones, cifra que se debe triplicar para alcanzar la meta de US$10.500 millones
que se plante para el 2014 en el marco del Plan Estratgico Exportador del
Consejo Regional de Competitividad.
-Las instalaciones del comedor se deben limpiar al trmino de cada servicio con el
fin de eliminar los restos de alimentos que se hayan podido caer o esparcir.
-En las superficies o elementos en los que simplemente sea necesario limpiar el
polvo, la limpieza se har con bayetas humedecidas o aspiradores mecnicos.
-El secado del menaje se debe realizar con paos limpios o con papel
desechable.
-La lencera se debe lavar despus de su uso. Si la ropa del personal se lava
en las mismas instalaciones que el resto de la lencera (manteles, servilletas y
cubre manteles) sta (reemplazar sta por: el lavado de una y otra) se realizar
siempre por separado.
ANEXO No 7
BALANCE GENERAL DEL SECTOR DE RESTAURANTE
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
ANEXO No. 8
ESTADO DE PERDIDAS GANACIAS
P erdi das y Gananc i as 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002
Ut i l i dad Operac i onal
V ent as 1394674 1316004 1179401 894349 531515 412121 45526
Costo de venta 603523 551799 483549 352042 192789 138948 217071
Depreciacin 23138 20156 18398 17806 11072 10311 81180
Ut i l i dad B rut a 768014 743849 677256 524502 324936 262862 2
27274
Gastos de Administracion 208898 256631 247576 204154 90551 78279 1 8859
Gastos de Ventas 502356 440852 381676 298003 211780 170932 7
17417
Ut i l i dad Operac i onal 56760 46366 48004 22345 22605 13651 2 9972
No Operac i onal es
Ingresos No Operacionales 43935 43706 48517 40103 30082 31462 3051
Gastos Financieros 59567 77539 63564 48200 30815 33633 8
4215
Correccion Monetaria 0 0 10946 10166 9634 9407 88335
Ut i l i dad A nt es de Im pues t os 40608 12534 43903 21721 31338 19735 6667
Im pues t os y Ot ros
Impuesto de Renta 18195 19861 22188 15020 10345 12798 1278
UT ILIDA D NE T A 5
Ut i l i dad Net a 22413 -7327 20999 5900 21115 6989 -6117
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
ANEXO No. 9
INDICADORES DEL SECTOR
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
ANEXO No. 10
FLUJO DE CAJA DEL SECTOR
Fuente: http://www.bprbenchmark.com/
ANEXO No 11.
ESTUDIO REALIZADO POR ACODRES EN EL AO 2004
Los restaurantes pagan en promedio $195.300 mensuales por el servicio de
energa. Esto presenta un costo anual de $51.000 millones de pesos en pago
energa por parte de los restaurantes. La distribucin del costo de este servicio es
la siguiente:
PERSONAL OCUPADO %
MENOS DE 5 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 61
ENTRE 6 Y 10 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 31,3
EMTRE 11 Y 15 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 3,8
ENTRE 16 Y 20 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 1,7
ENTRE 21 Y 30 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 1,3
ENTRE 31 Y 40 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 0,6
MAS DE 40 EMPLEADOS FIJOS Y OCASIONALES 0,3
Fuente: ACODRES. Estudio de la participacin de restaurantes en la economa colombiana.
Numero de Clientes %
Hasta 50 clientes 35.7
De 51 a 80 clientes 45.9
Entre 81 a 120 clientes 9.6
Entre 121 y 150 clientes 2.3
Entre 151 y 180 clientes 0.4
Entre 181 y 210 clientes 1.0
De 211 a 250 clientes 0.2
Ms de 250 clientes 1.0
No inform 3.8