Justificacin

El desarrollo de la ciudad es cada vez mayor as como el crecimiento de la

poblacin, de esto se deriva la necesidad de contar viviendas, zonas comerciales
y lugares de esparcimiento. Va dirigido a las nuevas familias que buscan un hogar
donde se sientan cmodos tanto en vivienda, esparcimiento y seguridad.

Durante los ltimos aos dentro de la regin se han visto el crecimiento de la

ciudad hacia el lado norte donde se pretende construir el presente
fraccionamiento siendo un sector prioritario dentro de la ciudad, siendo viviendas
para un nivel socioeconmico medio.

Se evitar en lo posible comprometer la biodiversidad, no se provocar la erosin

de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminucin en su captacin,
apegndose con lo que establece la Normatividad Ambiental aplicable para esta
zona.

Descripcin del producto o servicio

Construccin de un fraccionamiento, de nivel socioeconmico medio en un

espacio de 40 000m, contara con reas verdes, comunes y zona comercial, ser
un fraccionamiento cerrado.

Tendr las salidas para los servicios de agua, drenaje, luz, telfono y cable, as
como todas las calles pavimentadas.

Contar con dos parques y una alberca en comn para el fraccionamiento, donde
contara cada espacio con un rea de cocina al aire libre.

Una zona de locales comerciales para tener fcil disposicin de productos bsicos
que se puedan necesitar.

Para la calidad de la vivienda y durante la construccin se tendr como base los

estatutos que marca la ley de desarrollo urbano, as como el reglamento de
construccin en Cajeme.

Involucrados Claves y sus expectativas

Inversionista

Obtener un fraccionamiento de calidad de acuerdo a lo establecido en el proyecto

que pueda ser vendido dentro de un tiempo considerable.

Gerente
Saber dirigir la obra y a los participantes de ellos, cumplir con lo que el
inversionista pide.

Supervisores

Todo trabajo se haga de acuerdo a como est estipulado en las especificaciones,

no pasando por alto nada as como dar un buen resultado al final de la obra

Arquitecto

Disear un fraccionamiento innovador, que resulte atractivo y agradable para las

personas para que se decidan a obtener su vivienda

Ingeniero

Crear una construccin con los elementos estructurales, e instalaciones ms

viables para tener construcciones seguras y adecuadas dependiendo del tipo de
construccin

Albailes

Construir viviendas de acuerdo a las especificaciones y los planos aplicando su

mano de obra para la elaboracin de ella.

Entregables finales

Vivienda Nueva con las instalaciones ya hechas, pintada, con vitro piso, ventanas
y puertas as como un rea verde de jardn.

Fraccionamiento pavimentado con guarniciones.

Parques con reas recreativas (juegos y mquinas de ejercicios).

Alberca llena lista para su uso.