KANTOR NOTARIS & PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH KOTA PALANGKA RAYA R.A. SETTYO HIDAYATI, S.H. Jin, Suprapto No.8 Telp. (0536) 3221678 — 3224637 Fax. (0536) 3224637 Palangka Raya 73111 SK. Menteri Kehakiman R.|, No : C= 10 HT 03.01, Th. 1992 tanggal 16 April 1992 SK. Meneg. Agraria / Kepala B.P.N No. : 40 ~ XI - 1992 tanggal 18 Agustus 1992 Yuneto tanggal 6 Oktober 1997 No. 14 tahun 1997 TURUNAN AKTA :NOTARIS Tanggal 26 aPEIL 2007 Nomor : 33,R.A. SETIYO HIDAYATI, SH NOTARIS & RP.A.T. «Ji, Supraplo No. 8 Palangka Raya ‘Telp/Fax (0536) 3221678 3224637 ———-——---—-—-—- PERSEROAN- KOMANDITER —————--— ——---—~ CV. “FOCUS INTERMEDIA CONSULTAN”?—- Nomor 33,---———-—--———--___ ~ Pada hari ini, hari Kamis, tanggal 26-04-2007 (dua puluh enam April dua ribu tujuh) :~ > Pukul 9.15 WIB (sembilan lebih lima belas menit Waktu Indonesia Barat); - Menghadap kepada saya, RA. SETIYO HIDAYATI, Sarjana Hukum, Notaris di Palangkaraya, dengan dihadiri olch para saksi yang saya, Nutais telah kenal dan yang nama-namanya akan disebutkan pada akhir akta ini -- 1, Tuan KUS HENDARTO, Sarjana Pertanian, lahir di Yogyakarta, tanggal 16-05-1974 (enam belas Mei seribu sembilan ratus tujuh puluh empat), swasta, hertempat tinggal di Palangkaraya, Jalan Agung Nomor 36 Rukun Tetangga 03 Rukun Warga X, Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekanraya :~ Pemeyany kariu (ands penduduk pemerinah kora Palangkaraya nomor 474.4/2101V/PIk-Jkr/06 Tuan WISNU BUDI GUTOMO, Sarjana Teknik, lahir di Solo, tanggal 23-04-1976 (dua puluh tiga April seribu sembilan ratus tujuh puluh enam), swasta, bertempat tinggal di Palangkaraya, Jalan Batu Suli T Nomor 359 Rukun Tetangea 01 Rukuin Warga XV, Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekanraya :-—~ Pemegang Kartu tanda penduduk pemerintah kota Palangkaraya nomor 474.4/2209/PIk-Ikr/07 = 3. Tuan AGUS PRIYANTO, Sarjana Teknik, lahir di Purworejo, tanggal 30-10-1977 (tiga puluh Oktober seribu sembilan ratus tujuh pulub tujub), | swasta, bertempat tinggal di Palangkaraya, Jalan Kerinci Nomor 231, | ‘Rukun Tetangga 03 Rukun Warga XI, Kelurahan Palangka, Kecamatan | Jekanraya, ¥ ‘ Pemegang kartu fanda penduduk pemerintah kota Palangkaraya nomor — — penduduk pei ya nomae | 474.423535/PIK-IKEOT 5~ = | 4. Tuan UMAR DHANI Sarjana Pertanian, lahir di Sidoario, tangpal 27- - Para Penghadap dikenal oleh saya, Notaris. ~ |, 03-1975 (dua puluh tujuh Maret seribu sembian ratus tujuh putuh lima), swasta, bertempat tinggal di Palangkaraya, Jalan Kakatua Nomor 36, Rukun Tetangga 04 Rukun Warga XIX, Kclurahan Palangka, Kecamatan Jekanraya Pemegang kartu tanda penduduk pemerintah kota Palangkaraya nomor 474.4/9019/Pk-Tk/07 ;— - mereka adalah Warga Negara Indonesia — - Para Penghadap yang bertindak sebagaimana tersebut diatas mene- rangkan dengan ini telah sama setuju dan semupakat untuk mendirikan — suatu perseroan komanditer yang dijalankan dengan peraturan-peraturan atau anggaran dasar sebagai berikut :—~ w+ Pasal 1 ~ - Perseroan ini berusaha dengan memakai nama Perseroan Komanditer CV. “FOCUS INTERMEDIA CONSULTAN”, bertempat kedudukan di Palangkaraya ;—~ - Jika dipandang perlu, maka di tempat-tempat lainnya dapat dibuka cabang-cabang atau perwakilan- perwakilan. -- ~- Pasal 2 -—~ ~ Maksud dan tujuan perseroan ini ialah : — 1, Mengusahakan perusahaan Jasa Konsultan, Percneanaan dan Pengawasait 2. Mengusahakan jasa dalam bidang teknik (enginnering), meliputi :=-——=--= |. memberikan consult dalam bidang teknik, termasuk study perancangan, penelitian, penilaian masalah-masalah teknik geological ‘meliputi pemetaan (mapping), pembukaan lahan baru dan stndi-stndi mengenai lingkungan hidup (envirnmental studies) serta biaya-biaya yang diperlukan untuk kegiatan tersebut diatas (cost estimation) b. Pea pula data-dataaa ©. Identifikasi masalah dan penentuan kriteria perencanaan serta program kebutuhan dan syarat syarat proyck di dalam suatu dacrah —~ yang dibuat atau yang sudah berjalan | 3. Membuat perencanaan teknik mulai dari rencana garis besar sampai dengan dokumentast tender :— | 4. Penyetidikan dan peyaksian abli termasuk penaksiran (estimasi) teknik | dalam bidang pembangunan keseluruhan atau menyangkut keahlian specialisasi tertentu ; | 5. Memborikan jasa dalam bideng konsuttasi management (tata laksasna) -—- kepada badan-badan atau pihak-pihak lain meliputi =~ | a, Menagement consulting dalam bidang konstruksi mulai dari tahap | persiapan proyek, masa pelaksanaan serta pemeliharaan bangunan <> bh. Management proyek dalam suaty pembangnnan termasnk penentuan | prosedure organisasi dan kontrol dari waktu pelaksanaan (supervisi) ;~ | 6 Areal survey termasuk -~ a. Pengukuran dan penelitian ;-~ b. Penyelidikan dan analisa tanah serta pengeboran sumur artesi kesemuanya itu dalam arti kata seluas-luasnya. w= Pasal 3 - Perseroan ini dimulai sejak penandatanganan akta ini dan dilakukan untuk waktu yang tidak ditentukan lamanya, ~ - Masing-masing pesero berhak menghentikan Keangotaannya sewaktu- waktu, asal sajd tiga (3) BULAN sebelumnya memberitahukan kehendaknya itu dengan tertulis kepada pesero yang lain. ~ Pasal ~ Modal perseroan ini tidak ditentukan besarya, sewaktu-waktu hal ini dapat dilihat dan akan temyata dari buku-buku ‘perseroan, juga hak dan bagian masing-masing pesero dalam perseroan, -~ pes - Penambahan dan pengurangan modal perseroan serta pemasukan pesero yang baru hanya dapat dilakukan dengan persetujuan para pesero bersama, —wa Untuk tiap-tiap perasukan modal, pesero yang memasukan modal itu, ‘menerima tanda penermaannya yang ditandatangani oleh para pesero, -———- = Dalam lingkungan para pesero sendiri, maka jumlah pemasukan yang dicatat seperti tersebut diatas, satu terhadap yang lainnya, dipandang sebagai hutang dari Perseroan kepada pesero yang bersangkutan, --~ = Selama Perseroan ini berdiri atau pada wakt pembubarannya, maka tiap-tiap pesero mempunyai hak dan kewajiban atas harta benda perseroan, hutang-hutang dan bebanmasing-masing —menurut_perbandingan pemasukannya dengan mengingat apa yang ditentukan dalam Pasal 9 akta ~ ini, ~ Pasal 5 - - Dalam perseroan ini penghadap tuan KUS HENDARTO, Sarjana Pertanian dan tuan WISNU BUDI GUTOMO, Sarjana Teknik, sebagai pesero pengurus yang bertanggung jawab sepenubnya atas usaha usaha perseroan dan akibatnya sedangkan penghadap tuan AGUS PRIVANTO, Sarjana Teknik, dan tuan UMAR DHANI, Sarjana Pertanian, yang tersebut dalam perseroan im masuk sebagar pesero diam (komanditer) ‘menurut pasal 19 dari Kitab Undang-undang Hukum Perniagaan Pasal 6 = - Perseroan ini diurus dan dipimpin oleh pesero tuan KUS HENDARTO, Sarjana Pertanian, (ersebui diatas dengan sebutan "DIREKTUR", sedangkan apabila tidak hadir atau tidak ada ditempat hal mana tidak perlu diberitahukan kepada pihak ketiga, maka diwakili oleh tuan WISNU BUDE GUTOMO, Sarjana Teknik, dengan sebutan "WAKIL DEREKTUR", demikian mercki sebagai para pesero.pengurus berhak bertindak baik bersama-sama maupun masing-masing,-menandatangani untuk dan atas nama perseroan, menghubungkan perseroan dengan pihak luaran dan piliak Juaran dengan perseroan, mewakili perseroan baik dimuka umum maupun dilvar pengaditar, bik mengenai tindakan-tindakan tentang pemfikan (daden’yan eigendons en van beschikking) maupun mengerai | agpengecustian untuk: \dakan pengurusan (daden van beheer), demikian dengan a. melakukan pinjam meminjam uang : b._mempertanggungkan barang-barang milik perseroan atas nama perseroan; ¢, menjual/belikan atau mengoperkan barang-barang tidak bergerak serta barang-barang milik perseroan yang lazimmya tidak diperdagangkan oleh perseroa dd. bertindak sebagai borg/avalist pihak ketiga pesero pengurus harus berfindak bersama atau dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pesero yang lain - Selain uang, oleh pesero pengurus dimasukkan pula dalam perseroan - Usaha, pekerjaan, tenaga, waktu dan kevcrdasunya, poussukass unaimt — diterima baik oleh perseroan, — ——--— Pasal 7 = Pescro Komanditer berhak untuk pada setiap waktu yang pantas memerikea pembnknan dan surat-surat perseroan, uang kas dan persediaan barang- barang dari perseroan, masuk dalam tempat-tempat dan perusahaan milik perseroan, sedangkan pesero pengurus diwajibkan memberikan bantuumya kepada pesero homanditer untuk keperfuan ini. —- Pasal 8 —— = Buku-buku perseroan diturup pada tiap-tiap akhir tahun untuk pertama kkalinya pada akhir tahun (2007) dua ribu tujuh, --- = Dalam waktu tiga (3) BULAN setelah tanggal penutupan buku itu, pesero pengurus berkewajiban membuat suatu neraca dan perhitungan rugi aba yang selama’ waktu tiga puluh (30) HARI, setelah itu harus diletakkan diatas. meja di kantor untuk diperiksa dan disahkun oleh pesero yang lainnya ~ sebagai bukti bahwa pesero-pesero telah setuju dan mengesshkan neraca dah perkiraan laba rugi itu harus mereka membububi tanda tangan atas surat tahunan itu. — = Persetujuan dan pengesahan itt. dianggap telah diberikan, bilamana —-‘tempo tigapuluh (30) HARI itm dilewatkan oleh pesero-pesero dengan tidak monandatangani neraca dan perkiraan rugi faba itu atau oleh pesciurpesti0 tidak diajukan keberatan, - Dengan pengesahan terhadap neraca dan perkiraan rugi laba tersebut diatas itu, berarti kepada pesero-pesero diberi pelepasan pertanggungan jawab (acquit en decharge) tentang pengurusan perseroan selama tahun buku yang lewat. -—— — - Tiap-tiap tahun sekali setelah pengesahan neraca dan perkiraan laba rugi, maka ditetapkan tentang pembagian laba rugi satu dan lain. menurut ketentuan dalam pasal 9 akta ini. — -- Pasal 9 -. - Keuntungan yang diperoleh dan/atau kerugian yang diderita oleh perseroan, dibagi menurut perimbangan modal yang dimasukkan masing- masing pesero dalam perseroan, dengan ketentuan bahwa pesero komanditer tidak menanggung rugi lebih besar dari bagiannya dalam perseroan — Pasal 10 - Untuk keperluan rumah tangga, para pesero dapat mengambil —uang muka dari keuntungan yang besamya ditetapkan atas dasar_persetujuan bersama dengan mengingat keuangan perseroan dan keadaan zaman — Pascal 1 = Bilamana salah scorang pesero jatuh pailit atau ditaruh dibawah pengampuen (onder curatele), maka pesero tersebut dianggap keluar dari perseroan sehart sebelum jatuh pailit atau ditaruh dibawah pengampuan— Dalam hal seofang pesero keluar sebagai pesera dari persernan seperti termaksud dalam pasal 3 atau dianggap keluar sebagai pesero dari perseroan seperti termaksud dalam pasal 11 ayat pertama, maka pesero-pesero yang lain ‘berlak alas kekayaan perservan dan meneruskan pekerjaan dengan memakai nama perseroan dengan kewajiban menanggung dan membayar :~ ~_a. sogala hutang dan beban perseroan ;-~ Oeb. hak bahagian pesero yang keluar itu dalam tempo cnam (6) BULAN | terhitung mulai tanggal pesero keluar dari perseroan ;--- ——— satu dan lain menurut neraca yang dibuat menurut buku-buku perseroan —- yang ditutup pada hari tanggelnya pesero termaksud keluar dari perseroan, ao———--- Pasal 12 = Jika seorang pesero meninggal dunia, maka perseroan ini diteruskan oleh pesero-pesero yang masih ada dengan para ahli waris dari pesero yang meninggal dunia itu sebagai pesero komanditer, yaitu buat sebesar bagiannya pesero yang meninggal dunia itu dalam modal perseroan ———--— = Dalam hal demikian, para ahli waris tersebut harus menunjuk salah seorang dari pada mereka untuk mewakili mereka terhadap perseroan .~=-—-- Abii waris terscbut yang sudah cukup umur dengan persctujuan para pesero - yang masih ada dapat masuk menjadi pesero pengurus, dengan turut serta bertanggung jawab penuh secara tanggung renteng. -———-- Pasal 13. ~ Hal-hal yang tidak diatur dalam akta ini, akan ditetapkan oleh para pesero dengan persetujuan bersama = + Pasal 14 oem - Bilamana pada suatu waktu perseroan dilikwidasi, maka segala sesuatu mengenai likwidasi dilakukan oleh pesero pengurus. ~ ~ Tentang perseroan ini dan akibatnya para pesero memilih tempat kedudukan (domicilie) umum dan tidak berubah di kepamteraan Pengadilan Negeri Palangkaraya. ~ - Para pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para pihak sesuai'tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris dan bertanggung jawab sepenubnya atas hal tersebut dan celanjutya para pihak juga menyatakan felah mengerti dan memaham’ isi akta ini —~ nents DEMIKIANLAH AKTA INI, --—-—-. — dibuat dan diresmikan di Palangkaraya, pada hari, tanggal, bulan dan ---- tahun seperti tersebut diatas, dengan dihadiri oleh :-—— ~~a 1. Tuan R. AGUS SURANI, Sarjana Hukum, lahir di Klaten, tanggal 12- 01-1963 (dua belas Januari scribu scmbilan ratus cnam puluh tiga), bertempat tinggal di Palangkaraya, Jalan Mutiara Baru nomor 102, Rukun ‘Tetangga 06, Rukun Warga VI, Kelurahan Menteng, Kecamatan Jekanraya 2. Tuan ARPA SVURA TAMRTINO, Sarjana Hukum, labir di Palangkaraya, tanggal (II-04-1967) sebelas April seribu sembilan ratus enam puluh tujuh, bertempat tinggal di Palangkaraya, Jalan Belawan | nomor 10, Rukun Terangga O1 Rukun Warga TV, Kelurahan Panarung, Kecamatan Pahandut ;~- keduanya Asisten Kantor Notaris sebagai saksi saksi :—- — Setelah akta ini oleh saya, notaris selesai dibacakan kepada para penghadap dan para saksi tersebut, maka segera akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi tersebut dan saya, Notaris— = Dilangsungkan dengan lima (5) penambahan tanpa penggantian maupun pencoretan.---—-- + Asli sahih akta ini telah ditanda tangani dengan sempurna .— ~|_-— DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA -—— a Peageditons J900fi C47 Pongadiian Migett Groene Cu Gs HPP. Co 2GORC Pendaftaran RP. [Spo< Lae Ro. iow mee =o