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Contrato Particular de Compromisso de Troca

de Imveis:

Pelo presente Instrumento Particular de Compromisso de troca de Imo veis e outras Avenas, que entre si fazem: de um
lado, como PRIMEIRO PERMUTANTE: .JANAINA BRITO COUTO ,BRASILEIRA. AUTONOMA , portador da ce dula de
identidade RG no 81768951 e do CPF/MF no 071619399-09; e THIAGO CESAR RODRIGUES ,BRASILEIRO. AUTONOMO,
portadora do RG no 9489611-8 do CPF/MF no 01024816958 ; casados em 02/07/2016, sob o regime de comunha o
COMUNHAO TOTAL DE BENS, ; residentes e domiciliados a TRAVESSA JOHN LENNON 216, CASA B, TATUQUARA,
CURITIBA PARANA , doravante denominado simplesmente PRIMEIRO PERMUTANTE; e de outro lado, como SEGUNDO
PERMUTANTE: VERGINI VALENTIM LOPES MACHADO , BRASILEIRA, VIUVA, APOSENTADA, portador da ce dula de
identidade RG no 96681739 e do CPF/MF no 02516456905 doravante denominada simplesmente SEGUNDO
PERMUTANTE, te m entre si, como justos e contratados, o presente instrumento particular, elaborado nos termos da Lei,
regido de acordo com as cla usulas a seguir:

I - DO OBJETO DO CONTRATO:

O PRIMEIRO PERMUTANTE e legtimo possuidor do imo vel consistente de .01...... (......) Lote(s) de terreno urbano ..........
(com benfeitorias) sob no ......216B ....... (.........) da Quadra no .03 (.......), do Loteamento denominado BOA ESPERANA 02,
na cidade e Comarca de CURITIBA., Estado de .PR....,
Imo vel esse que o primeiro permutante DECLARA estar livre e desembaraado de quaisquer dvidas, o nus, du vidas,
hipotecas legais ou convencionais, arresto ou sequ estro, penhora e cauo es de qualquer natureza, foro ou pensa o, e que
inexistem sobre ele feitos ajuizados ou ao es pessoais ou reais reipersecuto rias e, quanto ao seu aspecto fiscal, quites
com todos os impostos, taxas e contribuio es.

A SEGUNDA PERMUTANTE e legitima proprieta ria do imo vel consistente de .... (....01.....) Lote de terreno ......... sem
benfeitorias, sob no...205A....... (imo vel esse que a segunda permutante DECLARA estar livre e desembaraado de
quaisquer dvidas. o nus, du vidas, hipotecas legais ou convencionais, arresto ou sequ estro, penhora e cauo es de qualquer
natureza, foro ou pensa o, e que inexistem sobre ele feitos ajuizados ou ao es pessoais ou reais reipersecuto rias, e, quanto
ao seu aspecto fiscal, quites com todos os impostos, taxas e contribuio es.

II - DO VALOR DOS IMVEIS:


1o) O valor total do imo vel do PRIMEIRO PERMUTANTE e de R$ ..QUARENTA E CINCO MIL REAIS, ( VALOR PERANTE
CAIXA ECONOMICA )..........

2o) O valor total do imo vel do SEGUNDO PERMUTANTE e de R$ . QUARENTA E CINCO MIL REAIS ............. ( VALOR
PERANTE CAIXA ECONOMICA ).

III - DA PERMUTA DOS IMVEIS:

Pelo presente instrumento e , os PERMUTANTES aqui devidamente identificados e qualificados, comprometem-se e


convencionam a troca entre si os imo veis de sua posse e propriedade, ora objetos deste contrato, transferindo cada um e
reciprocamente todos os direitos, domnio, posse e jus que exerciam sobre eles, sendo os imo veis de igual valor.

Os PERMUTANTES da o a mais plena e irrevoga vel quitaa o, nada tendo a reclamar com base no presente contrato em
questa o do valor atribudo a cada imo vel.

IV - DA IMISSO DA POSSE:

O PRIMEIRO PERMUTANTE e neste ato imitido na posse do imo vel ora PERMUTADO a ttulo preca rio, exercendo-a em
nome do SEGUNDO PERMUTANTE ate que lhes seja outorgada a Escritura Pu blica Definitiva de Venda e Compra na
hipo tese prevista na cla usula VIl; podendo, entretanto, nele fazer as obras e benfeitorias que desejar, ficando obrigado a
respeitar as condio es e posturas previstas na legislaa o pertinente e defende -lo de ameaas, turbao es ou esbulhos,
tomando, desde logo e para tal fim, todas as provide ncias, inclusive judiciais ou policiais; ficando o SEGUNDO
PERMUTANTE isento de qualquer responsabilidade pela falta ou perda da posse, resultante da culpa ou neglige ncia
do PRIMEIRO PERMUTANTE, em na o defende -la.
O SEGUNDO PERMUTANTE e neste ato imitido na posse do imo vel ora PERMUTADO a titulo preca rio, exercendo-a em
nome do PRIMEIRO PERMUTANTE ate que lhes seja outorgada a Escritur

IIII - DOS TRIBUTOS:

Todos os impostos, taxas, contribuio es e demais tributos de qualquer procede ncia, mesmo os eventuais aumentos e
majorao es que possam recair, que pesem ou venham a pesar sobre os imo veis ora permutados, correspondente a cada
um, ainda que lanados em nome de cada uma das partes, correra o, a partir desta data, por conta exclusiva de
cada PERMUTANTE, que se obrigam a paga -los pontualmente nos respectivos vencimentos.

V - DA IRREVOGABILIDADE E IRRETRATABILIDADE:

O presente Contrato e firmado em cara ter irrevoga vel e irretrata vel, vinculando as partes por si, seus herdeiros e
sucessores a qualquer ttulo, SENDO APROVADA A TROCA PELA SEGUNGA PARTE, COM AUTORIZAA O DOS FILHOS,
REPRESENTADOS POR : JOSE CARLOS LOPES MACHADO RG: 9390899-6, CPF: 895979118-33. (Tendo autorio es
separadas de assinatura de alguns filhos, concordando com a troca das casas) Sendo vedado os direitos de suspensa o,
arrependimento ou desiste ncia, sob qualquer pretexto, obrigando ao seu fiel cumprimento respondendo cada uma das
partes, pela evica o de direito, comportando adjudicaa o compulso ria na hipo tese de recusa, omissa o ou impossibilidade
de se outorgar ou lavrar em favor um do outro PERMUTANTE ou a quem estes indicar, o ttulo definitivo do imo vel, com
as seguintes exceo es previstas neste instrumento.

Pargrafo primeiro: Como excea o aos princpios da irretratabilidade e irrevogabilidade ora expressamente
constitudos, admite-se a rescisa o deste instrumento por caracterizaa o de infringe ncia contratual e em especial por falta
de entrega de toda a documentaa o do imo vel necessa ria a lavratura da Escritura Definitiva da propriedade, apo s o na o
atendimento de notificaa o judicial ou extrajudicial.

Pargrafo segundo: Tambe m sera considerada como excea o ao princpio da irretratabilidade e da irrevogabilidade, que
leva a rescisa o deste instrumento, o na o cumprimento por parte dos PERMUTANTES das obrigao es livremente
assumidas neste instrumento.

Pargrafo terceiro: Processadas as notificao es e comunicao es devidas aos PERMUTANTES e decorridos os prazos
convencionados sem atendimento e cumprimento da obrigaa o inadimplente, sera o os imo veis devolvidos livre de
pessoas e coisas, aos proprieta rios origina rios, mediante imediata imissa o na posse, independentemente de qualquer
outra formalidade ou da propositura de aa o judicial de rescisa o contratual.

VI - DA OUTORGA DEFINITIVA DOS IMVEIS:

A outorga da Escritura Definitiva de Venda e Compra a cada uma das partes PERMUTANTES ou aos seus herdeiros ou
sucessores a qualquer ttulo, em serventia a ser determinada por cada PERMUTANTE, sera efetuada NO MAXIMO EM 30
DIAS, APOS ENTREGA DOS DOCUMENTOS DEFINITIVOS PELA CAIXA ECONOMICA FEDERAL as partes em comum se
manifestarem interessados em fazerem, obrigando-se, cada PERMUTANTE, a entregar toda a documentaa o necessa ria a
transfere ncia da propriedade, sob pena de assim na o o fazendo.

Fica estabelecido que na o sera permitido vender, transferir, ceder, no todo ou em parte, os imo veis objeto deste contrato,
antes da outorga da Escritura Pu blica Definitiva de Venda e Compra, mesmo com a anue ncia por escrito das partes
PERMUTANTES.

Se, a qualquer tempo, mesmo depois de imitida a posse definitiva dos imo veis, caso o seu ttulo de propriedade for
contestado, cabera a PARTE CULPADA, a sua regularizaa o e indenizaa o no caso de a contestaa o ser procedente.

VII - DA MULTA:

O na o cumprimento de qualquer das cla usulas deste contrato, acarretara uma multa de ........ 50% (CINQUENTA por
cento) sobre o valor do imo vel,perante a valorizaa o do imovel ale m das custas dos tais procedimentos legais, para
garantia dos direitos da parte inocente, nos termos da Lei.
X - DAS DISPOSIES GERAIS:

1o) O presente instrumento somente podera ser alterado ou modificado por aditamento ou retificaa o assinada por todas
as partes contratantes.

2o) Operada a rescisa o deste instrumento, em qualquer hipo tese e por qualquer motivo ou raza o, ficara cada
PERMUTANTE de imediato liberado e autorizado de pleno direito a dispor do imo vel, sem ressalva ou restria o de
nenhuma natureza, independentemente de quaisquer outros procedimentos judiciais ou extrajudiciais, perdendo um em
favor do outro todas as benfeitorias, acesso es e construo es eventualmente realizadas, sem direito a indenizaa o ou
retena o.

3o) Os PERMUTANTES declaram expressamente que leram detidamente o presente instrumento, e em especial a s
condio es do nego cio e suas obrigao es, na o sendo lcita qualquer futura alegaa o judicial ou extrajudicial de que
desconhecia as condio es do nego cio.

Xl - DA ELEIO DO FORO:

As partes elegem o foro desta cidade e Comarca de ........................., com renu ncia expressa de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja, para dirimir qualquer du vida oriunda deste contrato.

E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em 03 (tre s) vias de igual teor e forma, para
que produza seus legais efeitos, juntamente com duas testemunhas a tudo presentes.

CURITIBA, 11 de NOVEMBRO.de 2016


(local e data)

.................................................................
(Primeiro Permutante)

...................................................................
(Co njuge do Primeiro Permutante)
[se for casado]

............................................
(Segundo Permutante)

...................................
Jose Carlos lopes Machado

...................................
Primeira Testemunha

...................................
Segunda Testemunha