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Licenciado para Thais Fontenele - 07860731797 - Protegido por Eduzz.

com
Arquiteto e empreendedor apaixonado, entusiasta do
marketing. Atuante em projetos de edificaes, j projetou e
aprovou mais de 150.000m em obras de mdio e grande
porte. Alm do seu escritrio de projetos, dirige tambm uma
incorporadora de imveis desde 2010 e atua em outros nichos
de investimentos imobilirios. MBA FGV em Gesto Empresarial,
Intercmbio Universitrio na Escuela Tcnica Superior de
Arquitectura - Universidad de Valladolid - Espanha, Tcnico em
Administrao para o Comrcio.

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Apesar de tudo que se fala sobre falta de oportunidades em
nosso ramo, a verdade que quem se gradua em Arquitetura e
Urbanismo tem inmeras possibilidades de atuao no
mercado. O currculo muito abrangente.

Alm das bem difundidas reas de projeto de edificaes,


projeto de interiores e paisagismo, onde a maioria dos
profissionais se sente seguro em atuar, sendo assim quase uma
commodity, podemos nos especializar em outras reas menos
exploradas e com menos competio. Existem novas
demandas, atualmente, com tendncia de expanso.

Escolher um nicho especfico de atuao dentre as reas de


conhecimento nas quais nos formamos uma opo
inteligente, pois voc pode se tornar um especialista naquele
assunto e destacar-se frente concorrncia. um diferencial
de posicionamento, que pode fazer o pblico lhe contratar por
perceber voc com um grau maior de autoridade naquele
assunto ante outros profissionais.

Porm, tendo atribuies to diversificadas, como est disposto


na Resoluo n21 do CAU/BR, muitas vezes o profissional de
Arquitetura e Urbanismo pode ficar indeciso e se torna uma

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tarefa difcil segmentar e escolher um nicho especfico e um
pblico alvo ideal para si.

Ento, como escolher uma rea para se especializar e


direcionar minha atuao?

Geralmente se fala para voc escolher algo que voc gosta de


fazer, que tem afinidade. Eu concordo. Porm, no acho que
esse seja o primeiro passo a ser dado.

O primeiro passo, na minha opinio, conhecer o mercado e as


possibilidades. Fica difcil escolher um nicho de forma acertada
se voc no conhece as alternativas de uma forma mais ampla.

Depois de ter listadas todas as possibilidades e entendido


suficientemente bem cada uma delas, a sim voc pode
escolher um nicho especfico para atuar com mais foco, levando
em conta sua identificao pessoal com o assunto.

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Mas voc deve prestar ateno em outros fatores, alm da
paixo pelo assunto:

Qual o pblico desse nicho? Voc tem interesse em atender


esse pblico?

Voc tem habilidades especficas neste assunto? Se ainda


no tem, possui disposio de especializar-se e desenvolver
tais habilidades?

Existe dinheiro neste mercado? Ou seja, existe um pblico


disposto a pagar por esse tipo de servio? Pesquise e
descubra.

claro que no uma tarefa fcil encontrar um bom nmero


de clientes em um segmento especfico de mercado,
principalmente no incio.

Portanto, por certo perodo de tempo voc pode combinar essa


atividade segmentada com outras, para gerar fluxo de caixa.
Mas no perca o foco do objetivo principal, que conseguir,
futuramente, trabalhar apenas com esse segmento, se
especializar cada vez mais e tornar-se uma referncia no
assunto.

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Pense grande, sonhe alto, mas no se envergonhe de comear
pequeno.

Minha inteno com este guia no de destrinchar 100% dos


segmentos de mercado, afinal isso seria uma misso quase
impossvel. Escolhi alguns que considerei importantes e
promissores.

Quero apenas jogar uma luz sobre essa questo da


diversificao e clarear algumas alternativas de atuao
diferenciadas do comum, fazendo voc abrir sua cabea para o
assunto, para depois ento buscar informar-se e entender mais
a fundo sobre os assuntos de seu interesse.

Esto vamos l!

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Muitas incorporadoras brasileiras, como a Tecnisa, j
identificaram no mercado uma tendncia de pessoas com mais
de 60 anos de idade estarem comprando cada vez mais novos
imveis, e esto adaptando seus empreendimentos para esse
pblico.

Alm dos idosos, existe tambm o pblico de pessoas com


alguma limitao de mobilidade ou percepo, que exige
ateno especial na hora de projetar.

A tendncia do envelhecimento da populao, histrica em


pases ditos desenvolvidos, agora j uma realidade
comprovada estatisticamente em pases emergentes como o
nosso. Alm disso, as melhorias construtivas em benefcio do
bem-estar de deficientes fsicos essencial.

Esse um nicho de mercado ainda pouco explorado pelos


arquitetos, e que pode ser aproveitado. S no Brasil, so 45,6
milhes de pessoas com algum tipo de deficincia (IBGE,
2012).

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Os critrios e parmetros tcnicos a serem observados no
projeto, execuo e adaptao das edificaes, mobilirio,
espaos e equipamentos urbanos, esto estabelecidos na NBR
9050/2004, editada pela ABNT. Tais determinaes devem ser
seguidas fielmente.

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A Arquitetura temporria, ou efmera, como alguns preferem,
se mostrou presente ao longo de toda a histria da
humanidade. gil e dinmica, se expressa desde as tendas
nmades e iglus, at tenso-estruturas, habitaes mveis,
cenrios, espaos itinerantes e estandes de exposio em
feiras, por exemplo.

O foco est na montagem e desmontagem rpida e prtica, e


no atendimento das necessidades dos usurios por um certo
perodo de tempo. Geralmente envolve tecnologias mais
avanadas e de execuo mais "limpa" do que as tcnicas
convencionais de construo.

Com o advento de novos materiais e tecnologias, a arquitetura


pode ser projetada e executada de forma similar a outros bens
de consumo industrializados, com menor margem de erro,
perfeio de encaixes e rapidez.

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A especializao em arquitetura corporativa, em especial
interiores de escritrios, uma demanda que vem rapidamente
se remodelando com o passar dos anos.

As empresas esto se organizando de forma diferente na


atualidade, e a arquitetura dos espaos de escritrios
profissionais deve acompanhar essa evoluo em critrios
tcnicos, de desempenho, estticos e de custos, buscando
refletir mais fielmente as necessidades e expectativas dos
trabalhadores e das empresas.

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Para falar de forma mais pomposa, podemos cham-la de Light
Design, e pode ser aplicada no s em interiores, como
tambm em fachadas, ptios e jardins.

Mercado promissor para profissionais que se especializarem nos


conceitos mais avanados de iluminao e nas novas
tecnologias que surgem a cada dia neste segmento. Sempre
focando em eficincia energtica e bem-estar do usurio.

Para se destacar neste nicho, preciso levar a iluminao


artificial ao estado da arte, e no apenas t-la como um mero
coadjuvante da arquitetura. Alm disso, utilizando os clculos
tcnicos e tecnologias adequadas para uma melhor relao
custo/benefcio.

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As preocupaes ambientais dos governos e sociedade, bem
como as crises energticas em diversas partes do mundo,
aumentaram a presso pela busca de maior eficincia nesse
setor to importante para o progresso da humanidade.

O desafio diminuir o consumo energtico e oferecer menor


impacto ambiental ao planeta, sem comprometer a economia e
o desenvolvimento das naes.

Ao final dos anos noventa e incio do sculo XXI foram criados


os selos de certificao energtica, buscando criar parmetros
de avaliao das intervenes humanas no meio ambiente e
garantir a diminuio do impacto ambiental que as mesmas
podem causar.

Neste contexto, a construo civil tem papel essencial.

Gerada pela primeira grande crise do petrleo, em 1973, a EEE


(Eficincia Energtica dos Edifcios), foi a primeira iniciativa
internacional com o objetivo de garantir um planeta mais
sustentvel.

No Brasil, em 2003, foi lanado o PROCEL/EDIFICA, sob


chancela do Ministrio de Minas e Energia/ELETROBRAS.

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A ferramenta segue o mesmo conceito do Selo Procel para
Equipamentos e Eletrodomsticos, que j existe h duas
dcadas.

Para a obteno do selo, o empreendedor ou construtor deve


submeter a um organismo de inspeo o seu projeto ou o
edifcio construdo. Sero analisados trs sistemas que
abrangem a envoltria, isto , a parte de fachadas e telhados;
a iluminao; e o condicionamento de ar.

O Selo Procel Edificaes ser concedido aos empreendimentos


que atingirem a classe A, considerada a mais alta em termos de
eficincia energtica, em cada um dos trs sistemas.

Quem se especializar neste nicho de atuao, tem um timo


campo a desbravar nos prximos anos.

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A construo civil consome 40% de todos os recursos naturais
utilizados no planeta, e gera 50% de todos os resduos slidos
urbanos.

Por isso, tem forte impacto no meio ambiente natural. Para que
tais recursos e riquezas estejam ainda disponveis para as
prximas geraes, precisamos rever nossos conceitos e
tcnicas e diminuir esse impacto de forma brutal. A busca por
alternativas urgente.

preciso adaptar a arquitetura s condies climticas de cada


local. Em um pas continental como o Brasil, com tantas
variaes climticas de regio para regio, isso ainda mais
importante.

A preocupao deve vir desde a melhora na gesto de canteiro


de obras, com conteno dos desperdcios e resduos, at a
aplicao de estratgias passivas, tcnicas e materiais menos
danosos ao ambiente e sistemas eficientes de gua, esgoto e
energia.

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Apesar de ainda estarmos atrasados neste sentido no Brasil,
profissionais que se especializarem neste nicho certamente
tero um bom mercado frente. As pessoas e empresas esto
cada vez mais interessadas neste tema, que diz respeito direto
s suas vidas e de seus descendentes.

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Cada vez mais, se faz necessria uma construo mais rpida e
qualificada. Os sistemas pr-moldados de concreto armado
possuem inmeras vantagens de produo, em comparao
com os sistemas estruturais convencionais. Eles proporcionam
economia de materiais e mo-de-obra, maior agilidade,
reduo dos servios de campo, segurana e diminuio das
margens de erro.

Tais caractersticas so justificativas suficientes para o


crescimento que esse tipo de sistema construtivo vem tendo no
Brasil nos ltimos anos. Os pr-fabricados de concreto j se
fazem presentes por aqui desde os anos 60, tendo ocorrido sua
popularizao a partir dos anos 80 e 90.

Porm, vejo que as vantagens dos pr-moldados ainda so


muito pouco exploradas em relao ao que podem nos
proporcionar, e o nmero de profissionais especializados e
capacitados neste nicho ainda reduzido. Portanto, um timo
nicho para se especializar.

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Alm dos pr-moldados em concreto, outro tipo de construo
industrializada que promete crescer muito no pas o Light
Steel Frame (LSF). Apesar de existir h muito tempo em outros
pases, no faz muito que comeou a ser mais difundido no
Brasil, principalmente devido a aspectos culturais.

Tem a vantagem de ser mais leve que as estruturas de


concreto, permitindo a construo at mesmo de pequenos
ambientes residenciais atravs de um sistema racional, limpo,
preciso e com caractersticas de conforto ambiental melhores
do que os sistemas convencionais.

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O passar dos anos gera o envelhecimento das edificaes e traz
consigo mudanas na maneira de habitar em espaos urbanos.
Somados a mudanas de legislao, exigem que as construes
existentes sejam repensadas e reformuladas em diversos
aspectos.

A reforma de edificaes considerada uma atividade que


envolve certo grau de risco, e deve ser gerida com base em
critrios especficos que podemos encontrar na NBR
16.280/2015, editada pela ABNT.

Quem se propuser a entrar e se especializar de forma


diferenciada nesse nicho de mercado, provavelmente no ficar
sem trabalho, pois o passar do tempo trata de criar novas
demandas.

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Quem se especializar neste nicho de mercado poder atuar em
avaliaes judiciais, bancos, inventrios, assessoria para
clientes particulares, entre outros, gerando laudos de avaliao.

Existem cursos especficos para isso.

Eu mesmo j me aventurei por estes campos, e admito que


achei muito maante e burocrtico. Porm, aos que no se
importam com esse tipo de atividade "no-criativa", pode trazer
boas receitas financeiras.

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A legislao contra incndio est cada vez mais rgida e
complexa. Muitos profissionais que atuavam em outros campos
esto se aventurando neste nicho, porm a grande maioria no
tem qualificao suficiente para desenvolver bons projetos de
PPCI, e isso causa muita dor de cabea aos clientes.

Quem se especializar nesta rea (lembrando que muito da


legislao varia conforme o Estado) e fizer um trabalho de alta
qualidade, poder atingir uma demanda cada vez mais latente.
Poder prestar servios de projeto, readequao, assessoria,
execuo, etc. Tanto para outros escritrios de projeto, como
para clientes finais.

preciso conhecer bem as Leis e Normas especficas aplicveis,


como por exemplo a ABNT - NBR 9079, bem como o
funcionamento e aplicao dos sistemas de segurana contra
incndio.

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Neste campo de atuao, o profissional deve conhecer os mais
atuais conceitos de gerenciamento, operao e manuteno
que se aplicam infraestrutura e servios das edificaes.

Tal profissional se faz necessrio principalmente em grandes


edificaes e conjuntos arquitetnicos como complexos
industriais, centros de distribuio e logstica, escolas,
hospitais, hotis, centros de eventos, shopping centers,
condomnios residenciais, etc.

Ele deve garantir a qualidade dos sistemas prediais e gerenciar


os servios que fazem parte da rotina dos edifcios, como
sistemas de segurana, automao, sistemas de
condicionamento de ar, sistemas de iluminao, elevadores,
limpeza e manuteno, estacionamentos, planejamento e
gerenciamento de facilities e inteligncia predial.

A sua tarefa assegurar o funcionamento otimizado das


edificaes, dentro das normas e leis vigentes aplicveis,
evitando oscilaes e panes, e garantindo assim a reduo de
possveis prejuzos, tanto aos mantenedores do
empreendimento como aos usurios.

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Este nicho no exige necessariamente uma formao
universitria como Arquitetura ou Engenharia, mas quem tem
essa formao acadmica com certeza ter maior desenvoltura
e propriedade em diversas situaes.

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Saber orar obras de forma profissional e precisa pode garantir
a voc bastante servio.

Essa demanda existe no s no setor privado como tambm


para o setor pblico, para licitaes.

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Os grandes centros urbanos precisam, mais do que em
qualquer outra poca, de intervenes urbanas e arquitetnicas
que garantam a moradia de qualidade a famlias de baixo poder
aquisitivo, de forma sustentvel. Eficincia a palavra de
ordem.

O desenho urbano deve sofrer melhoramentos em diversos


quesitos, como mobilidade, segurana, acessibilidade, lazer,
servios pblicos e infraestrutura.

Alm disso, preciso encontrar solues arquitetnicas para


sanar situaes desafiantes como a ocupao de encostas,
espaos restritos, zonas de proteo ambiental e afins, alm
das srias restries oramentrias.

Ao atuar neste campo, o profissional estar no apenas


satisfazendo seus anseios pessoais e profissionais, mas estar
colaborando de forma intensa para a qualidade de nossas
cidades e da vida de nossos cidados.

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Pensar na logstica de extrema importncia na construo
civil. Um bom planejamento logstico pode garantir o
cumprimento no s dos prazos de entrega, como tambm das
exigncias de qualidade nas construes, dentro das normas.

essencial que o produto certo seja entregue no local correto,


na quantidade pretendida, com o padro de qualidade exigido
e na hora certa, alm de ser estocado de forma planejada.

preciso que se trabalhe de forma minuciosa para reduzir


custos, no agredir o meio ambiente e cultivar um bom
relacionamento com fornecedores e demais parceiros.

Quem optar por trabalhar neste nicho, pode ajudar as


empresas contratantes a terem diferenciais competitivos
bastante fortes, atravs da mitigao de incertezas e
variabilidades, medindo e analisando as mtricas e agindo
corretamente para sanar eventuais falhas no processo.

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O gerenciador de obras deve assegurar agilidade, cumprimento
de prazos, segurana em informaes e credibilidade no
suporte tcnico. Tais aspectos so essenciais para a
tranquilidade do cliente. Ele o responsvel por transformar
projetos em realidade da maneira mais adequada e com
qualidade.

preciso, alm de administrar o cronograma fsico-financeiro,


gerir os mais diversos tipos de profissionais que atuam em uma
obra. E isso no tarefa fcil.

Se faz essencial ter domnio sobre a dinmica entre projeto,


oramento e obra, entendendo quais as principais aes em
termos de planejamento e controle de obras.

O gerenciamento de obras no uma tarefa fcil, muito pelo


contrrio. Porm, h profissionais que consideram uma
atividade muito satisfatria e que pode gerar timo retorno
financeiro.

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Patologias das construes so problemas construtivos
acarretados por falhas ou defeitos na concepo projetual ou
na execuo da obra, ou ento causados por agentes externos
agressivos como umidade, poluio, ambientes martimos, etc.

As patologias podem comprometer uma ou mais funes de


uma edificao, podendo ser leves ou mesmo causar o colapso
estrutural.

Um profissional que saiba identificar tais patologias e trat-las


da melhor maneira possvel vale muito no mercado. Saber
adotar medidas preventivas tambm essencial, desde a fase
de projeto, durante a construo, e ento com a obra pronta,
ter um plano de manuteno adequado. Assim, pode-se
garantir uma maior vida-til para as edificaes.

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Especializar-se em alguns tipos de projetos de maior
complexidade do que a maioria dos Arquitetos e Urbanistas
esto acostumados a produzir no dia a dia, tambm pode ser
uma forma de se destacar da multido e virar referncia para
determinados programas.

Trago aqui tona alguns destes tipos de projetos que podem


ser uma boa opo para quem est buscando diferenciao de
mercado, por parecerem nichos promissores em questes de
demanda e falta de capital humano qualificado para supri-la no
Brasil.

Arquitetura Aeroporturia (Em virtude da altssima


complexidade, necessidade de especializao e demanda
latente por novos aeroportos em nosso pas).

Arquitetura de Complexos Nuticos (Demonstra-se um nicho


de mercado promissor. O litoral brasileiro tem cerca de
7,5mil km de extenso, alm de muitos lagos e rios, e o
setor est carente de profissionais competentes nessa
rea);

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Arquitetura Hospitalar, Laboratorial e de Clnicas (Em relao
demanda, o nmero de profissionais especializados nesse
tipo de projetos ainda baixo no pas);

Projeto e Execuo de lojas em Shopping Centers (Demanda


crescente no s para obras novas, como para
reformulaes de imagem de lojas existentes);

Arquitetura Hoteleira (Projetos complexos e com alta


demanda, no s de projetos para novas instalaes, como
para manuteno e reformulao de unidades existentes).

Outros: Arquitetura Cultural, Educacional, Esportiva,


Religiosa, etc.

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- Especializao em acstica;

- Assessoria a outros escritrios na implantao de sistemas e


processos, como o BIM, por exemplo;

- Design industrial, recebendo por patentes e royalties ou


mesmo um salrio;

- Consultorias diversas;

- Automao nas edificaes;

- Retrofits;

- Especializao em Engenharia de Segurana no Trabalho, para


aplicao em obras de construo;

- Projeto de mveis para produo em srie ;

- Planejamento urbano em seus diversos aspectos e diferentes


escalas, como projetos de loteamentos, condomnios,
equipamentos urbanos, planos diretores, planos de
desenvolvimento regional;

- Parcelamentos de solo (desmembramentos, aglutinaes,


etc.);

- Regularizaes imobilirias;

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- Programar e dirigir demolies;

- Revitalizaes de rea degradadas;

- Readequaes;

- Paisagismo Arquitetura da paisagem;

- Design de maquetes fsicas ou virtuais em 3d;

- Emprego em empresas privadas, cargos pblicos diversos, ou


em entidades de classe como o CAU, sindicatos, associaes,
etc.;

- Restauro de vis histrico e cultural;

- Docncia trabalhar como professora ou professor;

- Estudo e pesquisa para desenvolvimento de novas tecnologias


e produtos;

- Desenvolvimento de contedo educativo e bibliografia: As


vezes voc pode ter conhecimentos - especficos que muita
gente pagaria pra aprender. E ento voc pode ensinar, atravs
de livros, artigos, palestras, websites, etc.;

- Auditoria e Gesto de Obras Pblicas.

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claro que em alguns nichos h menos demanda. Porm,
mesmo sendo menor, a demanda existe, e tem profissionais
que esto trabalhando em tais reas e ganhando bastante
dinheiro. Afinal, h pouca oferta de profissionais especializados
nelas.

Voc j se imaginou fazendo alguma destas atividades? Se a


resposta foi no, por que no?

Reflita um pouco e pense se talvez no seria interessante.


Imagine-se trabalhando com alguns destes assuntos, s para
tentar entender como se sentiria.

Depois, se despertar seu interesse, pesquise mais, entre em


contato com profissionais da mesma rea, estude...

Se necessrio, faa especializaes. Corra atrs e coloque os


conhecimentos adquiridos prova na prtica, para
experimentar e testar os resultados.

Faa o que a maioria no est disposta a fazer, que a eu tenho


certeza que voc colher timos resultados.

Se fosse fcil todo mundo faria. Tem que ser desafiador


mesmo. Um grande abrao, e muito sucesso para voc!

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