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El aumento de precios en los materiales de la construccin registrado en febrero de 2017 (13.1%), fue superior
al registrado en Enero de 2017 (11.0%) y el mayor si se compara con los observados para el segundo mes de
cada ao en el presente siglo, por lo que se confirma una tendencia a la alza.
13.1%
Variacin % anualizada
11.1% Febrero / Febrero del ao Previo
10.1%
8.2% 8.1%
7.4%
7.1%
5.9% 6.2%
5.0%
4.6%
3.8%
3.1%
2.1% 2.3%
0.8%
-0.3%
Feb 2001 Feb 2002 Feb 2003 Feb 2004 Feb 2005 Feb 2006 Feb 2007 Feb 2008 Feb 2009 Feb 2010 Feb 2011 Feb 2012 Feb 2013 Feb 2014 Feb 2015 Feb 2016 Feb 2017
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
Crecimiento Anualizado en los Precios de los Materiales para la
Construccin a Febrero 2017 vs Febrero 2016 (anualizado)
internacionales.
31.3%
30.1%
29.1%
23.1%
21.8%
20.4%
19.0%
17.6%
17.2%
15.4%
15.1%
14.1%
14.0%
13.6%
13.0%
12.9%
12.7%
12.3%
12.1%
11.8%
11.8%
11.8%
11.8%
11.8%
11.3%
10.8%
10.6%
10.1%
10.0%
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
Impacto en los precios internos del Acero por el Incremento
de los Precios de los Commodities del Acero
may-16
ago-16
ene-17
feb-17
jun-16
sep-16
oct-16
nov-16
jul-16
dic-16
mar-16
A pesar de que en el mes de Febrero, el peso mexicano gan terreno en su cotizacin frente al dlar,
los precios del acero continuaron una tendencia a la alza.
Esta situacin se explica por la relacin que tienen los productos derivados del acero con las
fluctuaciones cambiarias ya que la mayora de estos productos son importados. Adems, de que el
total de insumos de la construccin, 18 % son derivados del acero (que se explica en la grfica
anterior)
20.62
19.83
-4.9%
Variacin %
Febrero 2017 / Febrero 2016
26.6%
24.2%
7.1%
Durante el mes de Febrero el ndice general de Precios al Productor en el Sector de la Construccin (anualizado), registr
un aumento de 13.1%, como consecuencia de:
15.1%
13.1%
8.2%
3.1%
Indice general ndice materiales de construccin ndice alquiler de maquinaria y ndice de remuneraciones
equipo
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
ndice de precios al Productor:
Construccin
ndice de precios al Productor:
Construccin
Febrero 2017 vs Febrero 2016 (anualizado)
14. Productos de alambre 28.1% Los precios de los materiales para la construccin acumularon un
crecimiento en sus precios de 15.1% en promedio. El grupo de
16. Accesorios elctricos 23.2%
productos que presentaron mayor incremento, fueron los productos de
13. Productos metlicos 17.5% alambre, accesorios electrnicos, productos metlicos y productos a
base de concreto y cemento.
05. Productos a base de concreto 16.6%
02. Cemento y concreto 16.2%
10. Pinturas y similares 5.9% Indice general ndice materiales de ndice alquiler de ndice de
construccin maquinaria y equipo remuneraciones
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
ndice Nacional de Precios al Productor
De acuerdo con el ndice Nacional de Precios al Productor calculado por el INEGI durante el mes de Febrero, el Costo de
Construccin de acuerdo al tipo de Obras fue el siguiente:
13.1% 13.5%
10.9%
Construccin Edificacin
Construccin de obras de
ingeniera civil
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
ndice Nacional de Precios al Productor
13.5%
13.5% 13.5%
13.4%
13.0%
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
ndice Nacional de Precios al Productor
El incremento durante el mes de Febrero (anualizado) de 10.9%, en el Subsector Obras de Ingeniera Civil
estuvo influenciado por un alza en los costos de obras de vas de comunicacin, (puentes, obras viales y para
el autotransporte).
Dentro del subsector Obras de Ingeniera Civil los insumos que presentaron mayor incremento fueron:
Materiales Industrializados
Maquinaria mayor
45.9%
Equipo menor
Lingote y plancha Varilla corrugada Alambrn Afinacin y Perfiles de hierro y Tanques Maquinaria y Elevadores y Bombas Camiones
de acero laminacin de acero metlicos equipo especial montacargas
aluminio para la
construccin
* Actualizacin de costos en Obras Pblicas
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
ndice de precios al Productor:
Construccin Residencial (VIVIENDA)
De acuerdo con el ndice Nacional de Precios al Productor calculado por el INEGI, el Costo de Construccin Residencial (Vivienda) present un
crecimiento anualizado de 13.5% durante el mes de febrero de 2017, este comportamiento estuvo influenciado principalmente por:
13.5% 15.8%
13.5%
10.0%
9.3%
6.4% 8.2%
4.5%
3.8%
3.1%
0.8%
-0.1%
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 feb-17 Construccin Materiales de Alquiler de Mano de obra
residencial por construccin maquinaria
* Anualizado al perodo Febrero 2017 ciudad (Nacional)
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
ndice de precios al Productor:
Construccin Residencial (VIVIENDA) por CIUDAD
Incremento
Incremento Incremento
Entidad Entidad Entidad % De acuerdo a los datos
% %
publicados por el INEGI,
Tepatitln, Jal. 24.0% Matamoros, Tamps. 15.1% Jacona, Mich. 12.6% el costo de construccin
Cd. Jimnez Chih. 19.7% Guadalajara, Jal. 14.9% Campeche, Camp. 12.6%
residencial, nacional se
Tampico, Tamps. 19.2% La Paz, B. C. S. 14.8% Chetumal, Q. R. 12.5%
ubico en 13.5%.
Tijuana, B. C. 17.5% Tepic, Nay. 14.5% Tlaxcala, Tlax. 12.2%
Huatabampo, Son. 17.2% Puebla, Pue. 14.3% Tulancingo, Hgo. 11.9%
Cd. Acua, Coah. 16.9% Mrida, Yuc. 14.3% Villahermosa,Tab. 11.7% En ese sentido 28 de las
Tehuantepec, Oax. 16.4% San Luis Potos, S.L.P. 14.3% Toluca, Edo. de Mx. 11.4% 46 Ciudades revisadas
Monclova, Coah. 16.1% Mexicali, B. C. 14.2% Cortazar, Gto. 11.3% se encuentran arriba del
Torren, Coah. 16.0% Quertaro, Qro. 14.1% Crdoba, Ver. 11.0% Costo de Construccin
Culiacn, Sin. 15.8% Colima, Col. 13.9% rea Met. de la Cd. de Mxico 10.6% nacional.
Aguascalientes, Ags. 15.8% Tapachula, Chis. 13.9% Len, Gto. 10.3%
Monterrey, N.L. 15.6% Iguala, Gro. 13.6% Cuernavaca, Mor. 9.3%
Oaxaca, Oax. 15.6% Durango, Dgo. 13.3% San Andrs Tuxtla, Ver. 8.9%
Fresnillo, Zac. 15.5% Morelia, Mich. 13.2% Acapulco, Gro. 8.5%
Juarez, Chih. 15.4% Hermosillo, Son. 13.1%
Chihuahua, Chih. 15.1% Veracruz, Ver. 12.6%
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
Lo principales insumos utilizados por la rama de Edificacin Residencial
(vivienda) son el cemento y el acero
La Edificacin Residencial
Ramas Productivas consume el % del total de
produccin de cada rama
1 Fabricacin de cemento y productos de concreto 11.64%
2 Industria bsica del hierro y del acero 7.72%
3 Fabricacin de productos a base de arcillas y minerales refractarios 3.46%
4 Minera de minerales no metlicos 3.08%
5 Servicios de empleo 2.99%
6 Fabricacin de productos de plstico 2.81%
7 Fabricacin de productos de hierro y acero 2.51%
8 Fabricacin de productos derivados del petrleo y del carbn 2.49%
9 Fabricacin de estructuras metlicas y productos de herrera 2.08%
10 Edificacin residencial 2.05%
11 Autotransporte de carga general 2.02%
12 Servicios de arquitectura, ingeniera y actividades relacionadas 1.80%
13 Banca mltiple 1.80%
14 Instituciones financieras de fomento econmico 1.68%
15 Fabricacin de otros equipos y accesorios elctricos 1.66%
16 Fabricacin de otros productos a base de minerales no metlicos 1.32%
17 Servicios de contabilidad, auditora y servicios relacionados 1.32%
18 Fabricacin de productos de hule 1.29%
19 Fabricacin de cal, yeso y productos de yeso 1.13%
Incremento anual en los precios de materiales de construccin, alquiler
de maquinaria y remuneraciones en el sector de la construccin
Incremento
promedio anual
en precios de Otros artculos
Artculos a Productos a Partes Otros
Materiales, Cemento y a base de Productos de
Aglutinantes base de base de estructurales productos de
alquiler y concreto minerales no madera
arcilla concreto de concreto concreto
remuneraciones metlicos
en el sector de la
construccin
2009 -1.0% 0.1% 3.3% 0.2% 1.0% -0.2% 0.7% -3.3% 1.8%
2010 4.8% 5.4% 5.0% 2.8% 1.8% 3.2% 2.5% 3.1% 3.0%
2011 9.3% 9.0% 5.9% 1.7% 3.2% 6.7% 3.9% 6.3% 2.9%
2012 0.4% 1.2% 5.0% 1.5% 2.4% 1.7% 2.0% 7.5% 5.0%
2013 -0.7% -2.0% 0.6% 2.8% 1.6% 1.2% -0.3% -2.0% 1.5%
2014 4.5% 5.6% 4.7% 2.2% 3.2% 2.9% 5.1% 3.5% 1.8%
2015 4.4% 10.1% 7.2% 6.9% 7.7% 6.7% 3.3% 5.0% 7.4%
2016 8.7% 12.5% 12.8% 7.8% 9.9% 5.4% 4.6% 6.1% 7.5%
2017 13.1% 16.2% 15.1% 11.6% 16.6% 11.8% 7.5% 9.4% 9.9%
* Acumulado a Febrero
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI
Incremento anual en los precios de materiales de construccin, alquiler
de maquinaria y remuneraciones en el sector de la construccin
Subndice Subndice
Otros Otros
Pinturas y Productos Productos Productos Equipos Accesorios Muebles y alquiler de de
productos materiales y
similares de plstico metlicos de alambre elctricos elctricos accesorios maquinaria remuneraci
qumicos accesorios
y equipo ones
2009 -0.3% -4.8% -10.0% -7.1% -8.8% 2.2% 6.3% 3.1% -0.4% 1.8% 3.1%
2010 5.0% 5.4% 7.4% 5.5% 5.2% 1.7% 15.7% 2.4% 7.7% 3.2% 3.3%
2011 14.8% 3.3% 15.6% 11.5% 36.2% 6.2% 5.6% 4.2% 7.5% 5.3% 3.8%
2012 1.3% 2.4% -5.3% -1.5% -10.7% 5.3% 1.2% 5.1% 2.5% -0.2% 3.2%
2013 2.9% -0.6% -6.5% -4.3% -8.2% -0.1% -5.7% 3.8% 1.6% 1.4% 2.9%
2014 0.2% 3.5% 13.7% 4.5% -1.2% 1.4% -0.3% 1.7% 6.4% 5.1% 3.9%
2015 7.4% 7.8% -19.6% 1.4% 4.2% 6.2% 4.8% 10.3% 5.6% 6.8% 3.8%
2016 3.4% 5.4% -10.7% 11.8% 22.9% 12.4% 9.7% 9.1% 10.0% 7.9% 2.9%
2017 5.9% 10.8% 6.0% 17.5% 28.1% 12.6% 23.2% 11.9% 9.8% 8.2% 3.1%
* Acumulado a Febrero
Fuente: Centro de Estudios Econmicos del Sector de la Construccin (CEESCO), con datos del INEGI