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Centro Nacional de

Registros (CNR)

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UACI-JU-Ol-838/2013

San Salvador, 20 de agosto de 2013

Estimados Oferentes
Presente

El Centro Nacional de Registros (CNR) de la Repblica de El Salvador, ha recibido del Banco


Centroamericano de Integracin Econmica (BCIE), el prstamo nmero 1888, para
financiar parcialmente el costo de la segunda fase del Proyecto de Modernizacin del
Registro Inmobiliario y del Catastro, dentro de lo cual est gestionando el Concurso
Pblico Internacional W CPINT-Ol/2013-CNR-BCIE Servicio de Consultora para la
Realizacin del Diseo Arquitectnico y Constructivo del Proyecto "Construccin de
Edificio de Estacionamientos para las Oficinas del Centro Nacional de Registros en San
Salvador", por lo que de conformidad al numeral 24 de las bases del respectivo Concurso
relativo a "Visita a la Zona de la Obra", se informa a todos los que se han registrado en el
Modulo de COMPRASAL o hayan adquirido las Bases del Concurso en el Centro Nacional
de Registros, que la fecha para efectuar la visita obligatoria al lugar de la construccin, se
ha establecido para el da mircoles 28 de agosto de 2013, a las 10:00 a.rn., siendo el
punto de reunin el Saln de Usos Mltiples (sobre la 45 Avenida Norte), de las oficinas
centrales del Centro Nacional de Registros, ubicado en la 1 Calle Poniente, W 2310, San
Salvador. Es necesaria la presentacin de la nota de acreditacin firmada por el
Representante Legal o Apoderado de la Empresa para participar en dicha visita.

Para cualquier aclaracin, comunicarse con el Arq. Walter Herbert Cisneros, Coordinador
de Proyectos de Infraestructura de la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento del
CNR, a los telfonos (503)-2235-3548 y (503) 2213-8473.

Centro Nacional de Registros

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1~ Calle Poniente y 43 Avenida Norte N2 2310, San Salvador, El Salvador, CA?


}(
Tel.: (5031 2261-8405, Fax (50312260-7737
Centro Nacional de
Registros (CNR)

,
REPUBLICA DE EL SALVADOR

CENTRO NACIONAL DE REGISTROS

BANCO CENTROAMERICANO DE INTEGRACIN


ECONMICA

,
PRESTAMO N lSSS-ES/BCIE

,
CONCURSO PUBLICO INTERNACIONAL
N CPINT-Ol/2013-CNR-BCIE

SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA


, - I

REALIZACION DEL DISENO ARQUITECTONICO y


CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO
"CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE
ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN
SALVADOR"

San Salvador, agosto 2013


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NDICE

SECCIN 1
INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES "", , ".". 6
1. Definiciones y abreviaturas " 7
2. Objeto del concurso .,.""", ", 9
3. Marco legal , " , 9
4. Sntesis de descripcin del proyecto 9
5. Oferentes elegibles , , ""., , 9
6. Bases del Concurso v.;., , .. ", , , 9
7. Preparacin de ofertas , ", 10
8. Aclaraciones ,." ,.. " 10
9. Adendas ,.", 10
10. Idioma de los documentos de la oferta 10
11. Moneda de la oferta y del contrato 11
12. Garanta de mantenimiento de oferta 11
13. Ejecucin de la garanta de mantenimiento de oferta 11
14. Plazo de vigencia de las ofertas 12
15. Capacidad para contratar 12
16. Impedidos para ofertar .. " "", " 12
17. Documentos de respaldo de la oferta 13
18. contenido y rotulacin del sobre N 1 13
18.1 Rotulacin del sobre N0 1 13
18.2 Documentos que se debern incluir en el sobre N 1 persona jurdica 14
18.3 Documentos que se debern incluir en el sobre N 1 persona natural 14
18.4 Generales 15
18.5 Sociedades extranjeras "." ,.. " " 15
18.6 Participacin conjunta de oferentes 16
19. Contenido y rotulacin del sobre NO 2 "Oferta Tcnica" 18
19.1 Rotulacin del sobre N 2 18
19.2 Documentos que se debern incluir en el sobre N 2 18
20. Contenido y rotulacin del sobre NO 3 "Oferta Econmica" 19
20.1 Rotulacin del sobre N 3 19
20.2 Documentos que se debern incluir en el sobre N 3 19
21. Condiciones de los documentos de la oferta 19
22. Formato y firma de la oferta 20
23. Presentacin de las ofertas 20
23.1 Como cerrar y marcar los sobres de las ofertas 20
23.2 Fecha lmite para la presentacin de las ofertas 21
23.3 Ofertas tardas, """, 21
23.4 Retiro de las ofertas 21

3
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W (PINT- 01/2013 CNR-8C1E SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDI~ICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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24. Visita a la zona de la obra 21


25. Recepcin de documentos y acto de apertura de ofertas 21
26. Examen de las ofertas 22
27. Confidencialidad del proceso , " 23
28. Exclusin de ofertas , ,,, , 23
29. Presentacin de ofertas de un solo oferente , 23
30. Derecho del CNR a suspender o dejar sin efecto el proceso del Concurso 23
31. Recursos de Revisin , , 24
32. Notificaciones ., , .. " , " , 24
33. Declaracin desierta o fracasada , " 24
34. Preferencia a oferentes socios del BCIE " 25

SECCIN II
EVALUACIN DE OFERTAS " ".. 26
35. Evaluacin de ofertas , "" , 27
36. Criterios de evaluacin de ofertas 28
37. Preca Iificacin de la em presa sobre NO 1 ,,, ,, 28
37.1 Capacidad legal " ", 28
37.2 Capacidad financiera ,." ,,, .. ,, 29
37.3 Capacidad administrativa y tcnica 30
38. Evaluacin del sobre NO 2 "Evaluacin Tcnica" 35
38.1 Criterios de evaluacin " , ". 36
38.2 Puntajes para la evaluacin .. "" , , 36
39, Evaluacin del sobre NO 3 "Oferta Econmica" , 45
40. Errores aritmticos" .. ,,, ,,, .. , .. " 45
41. Recomendacin adjudicacin , , .. " 46

SECCIN III
ADJUDICACIN y CONDICIONES PARA LA EJECUCIN DEL CONTRATO 47
42. Criterios para la adjudicacin ," 48
43, Modificacin de la adjudicacin 48
44. Docu mentos contractua les , , .. " 48
45, Solucin de controversia , "", ", 49
46. Sanciones a particulares """ 50
47. Firma del contrato " " 50
48. Plazo de contractual , ", ", , , 50
49. Anticipo y retenciones " , ",,, ,,,,, 51
50.Garantas , "" 51
51. Forma de pago .,,, ,,.,, , 52
52, Relacin y lugar de trabajo " 52
53. Incumplimientos contractuales , 52
54. Administracin y supervisin del contrato " "" " 53
55. Prcticas corru ptas o fraudu lentas" """ "" ".""" " 53
56. Pr rroga del plazo de entrega " ".""" " 54

4
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCIIVO
DEL PROVECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR-'
Ccru'tlro Nlldonal de
Registros (CNR)

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57. Derechos legales no renunciables 54


58. Cesiones y transferencia ." , , , , , 54
59. De la cesin del contrato "" "." "" 55
60. De la extincin de los contratos .. " " """" 55
61. De la caducidad , , 55
62. Revocacin .", , "", ", , , , 55
63. Vigencia, causas de terminacin del contrato, daos y perjuicios por mora 55
64, Cesin, delegacin y subcontratacin ...... "" "" """ .." " .. "".""""" .. " 56
65, clculo de plazos y formas de notificacin """ " " " " " 56
65,1 Modificaciones """ """" , "".,., 56
65.2 Notificaciones ", , " 56
66. Sanciones , " , ,." , " 57
67. Leyes aplicables, jurisdiccin y solucin de conflictos 57

SECCIN IV
ALCANCE DEL SERVICIO Y REQUERIMIENTOS TCNICOS 58
68, Alcance del servicio y requerimientos tcnicos " " "" " 59
68.1 Descripcin del proyecto "" 59
68,2 Descripcin del servicio, 59
68.3 Reunin pre diseo y entrega de documentacin contractual 61
68.4 Orden de inicio , 61
68.5 Operatividad del plan del servicio " 61
68.6 Etapas de ejecucin del diseo ,," 62
SECCIN V
ANEXOS ,' 79
Anexo 1 Declaracin jurada , 80
Anexo 2 Carta de oferta , " " , 81
Anexo 3 Formulario para la identificacin del oferente " " 82
Anexo 4 Formulario de oferta econmica " .. " " .. " " """ 83
Anexo 5 Modelo de carta compromiso .. " " """ " 84
Anexo 6 Carta de referencia del servicio prestado "" .. """ "" " .. "" .. 85
Anexo 7 Experiencia general del oferente"".""""" .. " "" " .. " " " 86
Anexo 8 Cuadro del personal asignado al proyecto " "" " 87
Anexo 9 Preparacin acadmica del personal asignado al proyecto 88
Anexo 10 Experiencia del oferente en el diseo de proyectos similares desarrollados 89
Anexo 11 Preparacin acadmica del personal profesional y tcnico que labora a tiempo
completo con el oferente 90
Anexo 12 Experiencia en proyectos similares del personal profesional y tcnico que labora
a tiempo completo con el oferente " "" "" 91
Anexo 13 Modelo de contrato " , , " 92

5
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N (PINT- 01/2013 CNR-8CIE SERVICIO DE CONSULTQRA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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Rcy,;tr-os (CNR)

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SECCION I
INSTRUCCIONES A LOS
OFERENTES

6
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "(ONSTRUCCIN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre Nacro net de
RCII5t~Q~ <um)

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1. DEFINICIONES Y ABREVIATURAS

Se refiere a la contratacin del suministro de los


ADQUISICIN:
bienes y/o servicios requeridos por el CNR.

Persona nombrada mediante Acuerdo de Consejo


ADMINISTRADOR DEL Directivo para el seguimiento y control directo
CONTRATO: del Contrato, segn lo regulado en el Artculo 82
bis de la LACAP y al Instructivo UNAC-02/2009

Administradora de Fondos de Pensiones.

Banco Centroamerica no de Integ racin


BCIE:
Econmica.

CNR: ntro Nacional de Registros.

Grupo de personas que han sido nombradas por


COMISIN DE
medio de Acuerdo del Consejo Directivo del CNR,
EVALUACIN DE
para evaluar ofertas y recomendar adjudicar o
OFERTAS:
declarar desierta el Concurso.

Mxima autoridad del CNR, competente para la


CONSEJO DIRECTIVO: aprobacin de las Bases del Concurso y
adjudicacin de los contratos.

Persona natural o jurdica a quin ha sido


adjudicado el Concurso y que ejecutar el

Instrumento jurdico suscrito entre el Contratista


y el CNRr en virtud del cual establecen las
CONTRATO: obligaciones y derechos originados de la
adjudicacin para la prestacin del servicio
objeto de este concurso.

DAS CALENDARIO: Son todos los das del ao, laborales y no


laborales.

Los das laborales de la Administracin Pblica,


de 7:30 A. M. a 4:00 P. M. exceptuando
DAS HBILES: sbados, domingos, y das oficiales festivos de
acuerdo a la Ley de Asuetos, Vacaciones y
Licencias de los Empleados Pblicosr y al
lamento Interno de Tra del CNR.
.... ,-, "" """"",.""" ''''''''''''''''

7
CONCURSO PBLICO INTERN,\CIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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Dlares de los Estados Unidos de Amrica,


DLARES O (US$): moneda que se utiliza en la Repblica de El
Salvador, a partir de la vigencia de la Ley de
Integracin Monetariar del 01 de enero de 2001.

Nmero de Proyectos de infraestructura en


EXPERIENCIA edificios diseados a partir de la constitucin de
ESPECIFICA la empresa o a partir de la obtencin del ttulo
acadmico.

Aos de experiencia en el ejercicio actividades de


EXPERIENCIA GENERAL
relacionadas con el diseo de infraestructura.

Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y


a la Prestacin de Servicios.

y Contrataciones de la
LACAP:

Persona natural o jurdica que presenta oferta


OFERENTE:
para una Licitacin o Concurso.

Es el ofrecimiento econmico que se hace del


Servicio sujeto a este concurso, la cual es
OFERTA:
respaldada con la documentacin relacionada
con los aspectos legales y tcnicos.

Precio que va a ser pagado por la ejecucin de


los Servicios.

Reglamento de la Ley de Adquisiciones y


Contrataciones de la Administracin Pblica.

Es el profesional asignado por la Gerencia de


Infraestructura Y Mantenimientor quien realizar
SUPERVISOR el seguimiento tcnico del procedimiento,
ejecucin y aprobacin del disear
conjuntamente con el Administrador del
Contrato.

UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones


Institucional.

Unidad Normativa de Adquisiciones y


UNAC:
Contrataciones de la Administracin Pblica.

8
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPIN], 01/2013 CNRSClE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NAC'IONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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2. OBJETO DEL CONCURSO


El CNR por medio de la Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional
(UACI), promueve el presente Concurso Pblico Internacional N CPINT-Olj2013-
CNR-BCIE, con la finalidad de contratar una empresa que realice el servicio de
consultora para la realizacin del diseo arquitectnico y constructivo del proyecto
"Construccin de Edificio de Estacionamientos para las Oficinas del Centro Nacional
de Registros en San Salvador" de conformidad a lo regulado en el presente
documento.

3. MARCO LEGAL
Este proceso se desarrollar aplicando la Normativa del BCIE, la LACAP
supletoriamente y dems disposiciones legales vigentes en El Salvador; en caso de
contradiccin entre la Ley y las Bases, se prevalecer la aplicacin de la Ley. Dicho
Concurso, ser financiado con fondos del Banco Centroamericano de Integracin
Econmica, del prstamo BCIE N 1888, suscrito entre el CNR y el BCIE, destinado
para sufragar el costo del Proyecto de Modernizacin del Registro Inmobiliario y del
Catastro Fase 11, a excepcin del IVA que ser pagado con fondos de Contrapartida
del CNR.

El contratista deber informarse sobre todas las leyes, estatutos, reglamentos,


convenios y tributos de El Salvador que fuesen aplicables y gobernarse por ellos,
para la suscripcin y cumplimiento del contrato. Los precios ofertados debern
incluir el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestacin de
Servicios (lVA).
4. SNTESIS DE DESCRIPCIN DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la elaboracin del diseo para la construccin de un edificio
de estacionamientos, con una capacidad aproximada de 370 plazas de parqueos, en
5 niveles, en un rea de terreno aproximada de 3,737.16 rnt>. El proyecto estar
ubicado sobre un terreno propiedad del CNR en la 45 Avenida Norte y Alameda
Juan Pablo 11,jurisdiccin del Departamento de San Salvador.
5. OFERENTES ELEGIBLES
El presente llamado a Concurso est abierto a todos los proveedores de los pases
miembros y no miembros segn lo establecido en la Poltica y Normas del BCIE
sobre adquisiciones, que cumplan con los requisitos exigidos en dichas normas y en
la LACAP.
6. BASES DEL CONCURSO
Sin perjuicio, de las leyes, reglamentos y dems normativa aplicable, las presentes
bases del concurso, constituyen el instrumento particular que regulara la
contratacin. En caso de presentarse circunstancias que no estn considerados en
las presentes bases se aplicar la normativa que regule tal situacin, dichas bases
estarn integradas de las siguientes secciones:

Seccin 1: Instrucciones a los Oferentes


Seccin 11: Evaluacin de Ofertas
Seccin I1I: Adjudicacin y Condiciones para la Ejecucin del Contrato
Seccin IV: Alcance del Servicio y Requerimientos Tcnicos
Seccin V: Anexos

9
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNR-8CIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUlftCTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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Las aclaraciones y adendas emitidas por el CNR, comunicadas de acuerdo a los


numerales 8 y 9.

7. PREPARACIN DE OFERTAS
Para preparar su oferta, el Oferente deber examinar cuidadosamente lo detallado
en cada una de las secciones descritas, incluyendo los anexos del presente
documento, ste sufragar todos los costos relacionados con la preparacin y
presentacin de su oferta. Ser responsable por las consecuencias y costos
provenientes de la falta de conocimiento o errnea interpretacin de estos
documentos.

8. ACLARACIONES
Todo Oferente que necesite cualquier aclaracin en relacin a las presentes Bases,
podr solicitarla a la UACI del CNR por escrito o correo electrnico enviado a la
siguiente direccin: la Calle Poniente y cuarenta y tres Avenida Norte N 2310,
Mdulo 6, San Salvador, El Salvador o a la direccin de correo electrnico
uaci@cnr.gob.sv, dichas solicitudes de aclaracin debern contar con acuse de
recibo por cualquiera de los medios antes descritos que permita tener constancia
fehaciente de la recepcin de las mismas. El plazo para solicitar aclaraciones a los
documentos del Concurso, ser de QUINCE (15) das calendario posterior al ltimo
da hbil de la venta de las Bases; no se recibirn solicitudes de aclaraciones
posteriores a esta fecha. El CNR responder por escrito a toda solicitud de
aclaracin a ms tardar QUINCE {lS} das calendario antes que venza el plazo
para la presentacin de ofertas. El CNR enviar copia de su respuesta, incluida una
explicacin de la consulta a todos los Oferentes que hayan retirado los documentos
del Concurso, las aclaraciones formarn parte de los documentos contractuales; las
respuestas se harn por escrito o por correo electrnico debiendo contar con acuse
de recibo por cualquiera de los medios descritos, que permita tener constancia
fehaciente de la recepcin de las mismas.

9. ADENDAS
Cualquier adenda expedida por el CNR ser parte de los documentos del Concurso y
se comunicar por escrito o por correo electrnico a todos los Oferentes que hayan
adquirtdo las Bases del Concurso, a ms tardar QUINCE (15) das calendario antes
de que venza el plazo para la presentacin de ofertas. Los Oferentes debern de
confirmar el recibo de cada adenda por cualquiera de los medios descritos que
permita tener constancia fehaciente de la recepcin de las mismas.

10. IDIOMA DE LOS DOCUMENTOS DE LA OFERTA


La oferta que prepare el Oferente, as como toda la correspondencia y documentos
relativos a ella, que intercambien el Oferente y el CNR, debern redactarse en
castellano o traducirse a dicho idioma conforme a las diligencias notariales que la
ley salvadorea prev. Los documentos complementarios y literatura impresa que
proporcione el Oferente podrn estar escritos en otro idioma, reservndose el CNR
la facultad de exigir la traduccin en castellano con las formalidades mencionadas.
El Oferente se obliga a proporcionar la informacin complementaria que le requiera
el CNR.

10
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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11. MONEDA DE LA OFERTA Y DEL CONTRATO


Los precios sern ofertados y pagados en Dlares de los Estados Unidos de
Amrica, incluyendo el impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y Prestacin
de Servicios.
12. GARANTA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
Cada Oferente presentar en ortqlnal, como parte de su oferta, una Garanta de
Mantenimiento de Oferta, a travs de una Fianza de Solidaria e irrevocable y de
ejecucin inmediata a favor del CNR[ con los requisitos establecidos en los incisos 4
y 5 del artculo 32 de la LACAP, por la cantidad de CINCO MIL QUINIENTOS
CINCUENTA 00/100 DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA
(US$5,550.00).
a. El plazo de validez de esta garanta, ser de DOSCIENTOS DIEZ (210) das
calendario contados a partir de la fecha de apertura de la oferta, establecido en
el aviso de convocatoria.
b. En el acto de apertura pblica, el representante de la UACI proceder a abrir
los sobres N 1 "Precalificacin" y N 2 "Oferta Tcnica", en el luqar, da y hora
indicados en el aviso de convocatoria, en presencia de los oferentes que deseen
asistir y cuyas ofertas hayan sido presentadas en el plazo establecido. Aquellas
ofertas recibidas extempornea mente y las que no presenten la Garanta de
Mantenimiento de Oferta, se considerarn excluidas de pleno derecho, de
conformidad al artculo 53 de la LACAP.
Concluida la apertura se levantar un acta en la que se har constar las ofertas
recibidas y los montos de dichas garantas, as como algn aspecto relevante
de dicho acto.
e. La Garanta de Mantenimiento de Oferta, les ser devuelta a los Oferentes no
elegibles, despus de la firma del contrato, excepto la del adjudicado a quien
se le devolver despus que haya entregado la Garanta de Cumplimiento de
Contrato a favor del CNR.
d. En caso que la Garanta sea emitida por un Banco Extranjero deber ser
avalada o confirmada por una Institucin financiera de El Salvador y deber ser
emitida en Dlares de los Estados Unidos de Amrica.
13. EJECUCIN DE LA GARANTA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
La garanta de mantenimiento de oferta se har efectiva si el Oferente:
a. Retira su oferta injustificadamente durante el periodo de validez estipulado en
las presentes Bases del Concurso.
b. No acepta el precio de oferta corregida, resultante de la correccin aritmtica
establecida en el numeral 40. Errores Aritmticos.
e. No acepta la adjudicacin que el CNR le ha asignado.
d. No presenta las solvencias vigentes requeridas para suscripcin del contrato tal
como se establece en el numeral 18.4. Generales, del Contenido del Sobre N
1.

11
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSUL TORiA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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e. No suscribe el contrato dentro del plazo rnaxrrno de DIEZ (10) das hbiles
posteriores al vencimiento del plazo de interposicin del recurso de revisin,
despus de notificada la Adjudicacin.

f. No presenta la garanta de cumplimiento de contrato dentro del plazo


determinado en el numeral 50. Garantas a Presentar.

En cualquiera de estos casos, el CNR proceder a suscribir contrato con el segundo


mejor evaluado y as sucesivamente se har con las siguientes ofertas.

14. PLAZO DE VIGENCIA DE LAS OFERTAS.


a. Las ofertas
presentadas debern ser vlidas por un plazo de CIENTO
OCHENTA (180) das calendario, contado a partir de la fecha de Apertura de
Ofertas.

b. En circunstancias excepcionales, el CNR podr solicitar previa autorizacin del


Consejo Directivo y la No Objecin del BCIE, el consentimiento de los oferentes
para prolongar el perodo de la validez de la oferta. La solicitud y las respuestas
de los oferentes se harn por escrito por correo electrnico o por fax, los cuales
debern contar con acuse de recibo por cualquiera de los medios antes
descritos que permita tener constancia fehaciente de la recepcin de las
mismas. Un oferente puede rechazar la solicitud sin que se le haga efectiva la
Garanta de Mantenimiento de Oferta, quedando fuera del proceso. A los
oferentes que accedan a la prrroga no se les pedir ni permitir que
modifiquen sus ofertas, pero la Garanta de Mantenimiento de la Oferta se
prorrogar por el mismo perodo.

15. CAPACIDAD PARA CONTRATAR


Podrn ofertar y contratar con la Administracin Pblica, todas las personas
naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras, que tengan capacidad legal para
obligarse, que no concurra en ellas las situaciones contempladas en el artculo 25
de la LACAP y que no se encuentren impedidos para ofertar conforme al artculo 26
de la LACAP. Los contratos celebrados en contravencin a lo dispuesto en el
artculo antes mencionado, producen nulidad sin perjuicio de la responsabilidad
civil, administrativa y penal en que se incurra.

El Oferente deber manifestar que no se encuentra incapacitado para contratar,


detallando si estuviere en cualquiera de las situaciones contempladas en el artculo
en mencin, de conformidad al Anexo 1.

16. IMPEDIDO PARA OFERTAR


Estn impedidos para ofertar todas las personas naturales, jurdicas y funcionarios
considerados en los artculos 26 de la LACAP y 19 de la Normativa BCIE. Las
contrataciones en que se infrinja lo dispuesto en este artculo son nulas.

Los Oferentes, adjudicatarios o contratista del servicio de consultora tienen


prohibido celebrar acuerdos entre ellos o con terceros, con el objeto de establecer
practicas que restrinjan de cualquier forma el libre comercio. El funcionario o
cualquier persona que tenga conocimiento de dichas prcticas debern notificarlo a
la Superintendencia de Competencia para los efectos correspondientes. Para dar

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' (PINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTONICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OfiCINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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Centro Nacional de
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cumplimiento a lo establecido en dichos artculos el Oferente deber manifestarlo


de acuerdo al Anexo 1.
17. DOCUMENTOS COMPRENDIDOS EN LA OFERTA
La oferta que presente el Oferente deber comprender los siguientes documentos:

En el Sobre N 1 "Precalificacin", deber incluir la informacin solicitada en el


numeral 18, segn corresponda para cada oferente, a fin de establecer su
existencia, capacidad legal, financiera y capacidad administrativa y tcnica. Adems
en este sobre deber de incluir toda la documentacin establecida en el numeral
18,4 Generales, la Garanta de Mantenimiento de Oferta y la Declaracin Jurada,
segn Anexo 1.

En el sobre N 2 "Oferta Tcnica" deber incluir los documentos probatorios que


permitan cumplir con lo solicitado en los Alcances y Requerimientos Tcnicos
correspond ientes a la Seccin IV de estas Bases.

En el Sobre N 3 "Oferta Econmica", proporcionar el monto total de la oferta tal


como se requiere en Anexo 4.

Los documentos de oferta presentados en los sobres nmeros 1, 2 Y 3, debern ser


firmados en todas sus hojas por el Representante Legal o Apoderado del Oferente,
o a quien el Representante Legal delegue para tales efectos con la acreditacin
legal correspondiente. Si se tratare de una participacin conjunta de oferentes, la
Oferta deber estar firmada por el Representante Legal de la participacin
conjunta. Dicha omisin podr ser subsanable a excepcin de los anexos 1[ 2, 3[ 4[
S, 6[ 7, 8[ 9[ lO, 11 Y 12 de la Seccin V de estas bases, informacin que ser
verificada en la evaluacin del sobre N 1.
El Oferente deber tomar en cuenta que el no presentar firmados por la
persona competente de conformidad al prrafo anterior los anexos antes
mencionados, que se solicitan en estas bases ser considerada como no
subsanable, siendo motivo para considerarse No Elegible para continuar
dentro del proceso, de conformidad al Art. 29, letra q) de la Normativa del
BCIE.
18. CONTENIDO y ROTULACIN DEL SOBRE N 1
18.1 ROTULACIN DEL SOBRE N 1
Para la presentacin de la oferta, el oferente deber de rotular el Sobre N
1 de la siguiente manera:
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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL
NO CPINTc0112013-CNR-IiSCIE
SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO
ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN
DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN ...~SAN
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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUC IIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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18.2 DOCUMENTOS QUE SE DEBERN INCLUIR EN EL SOBRE N 1, SI EL


OFERENTE ES PERSONA JURDICA:
El sobre N 1 deber contener fotocopia certificada por Notario de:
a. Testimonio de Escritura de Constitucin de la Sociedad, y en su caso
de la modificacin, transformacin, o fusin, debidamente inscrita en
el Registro de Comercio.
b. Inscripcin por primera vez o renovacin, en su caso, de matrcula de
empresa y establecimiento vigente, extendida por el Registro de
Comercio. En caso que el Oferente a la fecha de presentacin de
ofertas se encuentre tramitando su registro de matrcula o la
renovacin de esta, se admitir la CONSTANCIA ORIGINAL emitida
por el Registro de Comercio sobre tal situacin.
c. Credencial del Representante Legal, o Testimonio de la Escritura del
Poder de la persona facultada para actuar como apoderado, inscrita
en el Registro de Comercio.
d. Nmina de accionistas o socios.
e. Documento nico de Identidad (DUI), Pasaporte Carnet de
Residente del Representante Legal o Apoderado de la Sociedad, en
cualquiera de los casos los documentos debern estar vigentes.
f. Tarjeta de Identificacin Tributaria (NIT) de la Sociedad.
g. Tarjeta de Identificacin Tributaria (NIT) del Representante Legal o
Apoderado.
h. Tarjeta de Registro de Contribuyente del Impuesto a la Transferencia
de Bienes Muebles ya la Prestacin de Servicios, IVA de la sociedad.
i. Documentacin Financiera: Estados Financieros Bsicos, debidamente
Auditados con Dictamen y Notas del Auditor y depositados en el
Registro de Comercio, para los ejercicios terminados al 31 diciembre
del 2012 y 2011 o el correspondiente al tiempo que tenga de operar
el Oferente segn su fecha de creacin.
j. Documentacin requerida en el numeral 37.3.2, la cual es necesaria
para realizar la evaluacin de la Capacidad Administrativa y Tcnica.
18.3 DOCUMENTOS QUE SE DEBERN INCLUIR EN EL SOBRE N 1, SI EL
OFERENTE ES PERSONA NATURAL
El Sobre N 1 deber contener fotocopia certificada por Notario de:
a. Documento nico de Identidad (DUI) vigente.
b. Tarjeta de Identificacin Tributaria (NIT).
c. Tarjeta de Registro de Contribuyente del Impuesto a la Transferencia
de Bienes Muebles y a la Prestacin de Servicios (NRC), IVA
d. Inscripcin por primera vez o renovacin, en su caso, de matrcula de
empresa y establecimiento vigente, extendida por el Registro de
Comercio. En caso que el Oferente a la fecha de presentacin de

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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ofertas se encuentre tramitando su registro de matrcula o la


renovacin de esta, se admitir la CONSTANCIA ORIGINAL emitida
por el Registro de Comercio sobre tal situacin.

e. Documentacin Financiera: Estados Financieros Bsicos, debidamente


Auditados con Dictamen y Notas del Auditor y depositados en el
Registro de Comercio, para los ejercicios terminados al 31 diciembre
del 2012 y 2011 o el correspondiente al tiempo que tenga de operar el
Oferente segn su fecha de creacin.

f. Documentacin requerida en el numeral 37.3.2, la cual es necesaria


para realizar la evaluacin de la Capacidad Administrativa y Tcnica.
18.4 GENERALES
Adicionalmente los Oferentes debern presentar los siguientes documentos
en original y vigentes a la fecha de su presentacin e incluirlos en el Sobre
N 1:

a. Declaracin Jurada en Acta Notarial, sobre la veracidad de la


informacin proporcionada segn el formulario presentado en el
Anexo 1.

b. Solvencia Tributaria (Art. 218 Cdigo Tributario).

c. Solvencias de seguridad social del Instituto Salvadoreo del Seguro


Social, AFP'S Confa y Crecer e IPSFA.

d. Solvencia de pago de cotizaciones previsionales, extendida por la


Unidad de Pensiones del ISSS.

e. Solvencia de impuestos municipales de la Alcalda Municipal del


domicilio del Oferente.

f. Garanta de Mantenimiento de Oferta Original

g. Formulario para la identificacin del Oferente, la cual se deber


presentar segn Anexo 3.

h. Carta compromiso segn el Anexo 5.

Los Oferentes aunque no tengan registro de afiliados en todas las AFP,


tendrn que presentar las solvencias, ya que las AFP tienen sus respectivos
formatos para estos casos, no se aceptarn copias certificadas de las
solvencias solicitadas.

Las solvencias antes detalladas se admitirn conforme a lo establecido en


el numeral 7 del Instructivo UNAC N 01/2013 del Ministerio de Hacienda y
podrn ser verificadas por la UACI en el sistema de cada una de las
instituciones que emiten dichos documentos.

18.5 SOCIEDADES EXTRANJERAS


Las sociedades extranjeras estarn sujetas a las disposiciones de la
Normativa BCIE, LACAP y su Reglamento, por lo que debern acreditar
suficientemente la capacidad legal y personera jurdica de la sociedad, y la
personera de su representante legal o apoderado, de acuerdo a las leyes

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT, 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA lA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSlHUCIIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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del pas en que se hubiera constituido, al menos con los siguientes


documentos en original o copias certificadas:
a. Documentos de constitucin o estatutos de la sociedad, que
compruebe que est legalmente constituida de acuerdo con las leyes
del pas en que se hubiere organizado.
b. Documento de modificacin de los estatutos transformacin o fusin
de la Sociedad si los hubiere.
c. Credencial del Representante Legal u otro documento que lo acredite
como tal, segn la Legislacin del pas o documento de poder, con
que acta el representante de la sociedad extranjera.
d. Pasaporte Carn de Residente del Representante Legal o Apoderado
de la Sociedad documentos que deben estar vigentes.
e. Certificado que compruebe la solvencia fiscal de su pas de origen.
f. Declaracin Jurada Autenticada por notario salvadoreo, sobre la
veracidad de la informacin proporcionada presentada segn Anexo
1.
g. Documentacin Financiera: Estados Financieros Bsicos de la
Sociedad, debidamente auditados con Dictamen y Notas del Auditor,
y registrados por la Institucin Pblica responsable del registro de su
pas de origen, para los ejercicios terminados al 31 de diciembre de
aos 2012 y 2011 o el correspondiente al tiempo que tengan de
operar segn su fecha de creacin. Para 105 participantes extranjeros
que expresen sus Estados Financieros en moneda diferente al dlar,
se requiere que las cifras sean convertidas a dlares de los Estados
Unidos de Amrica a nivel de Cuentas de Balance, mediante cuadro
anexo a los Estados Financieros en original debidamente firmado por
el contador o quien haga sus veces y el representante de la sociedad.
h. Documentacin requerida en el numeral 37.3.2, la cual es necesaria
para realizar la evaluacin de la Capacidad Administrativa y Tcnica.
La documentacin requerida en este numeral deber estar
debidamente autenticada por las autoridades correspondientes al pas
sede de la empresa o apostillada.
18.6 PARTICIPACIN CONJUNTA DE OFERENTES
la participacin conjunta de oferentes, estarn sujetas a lo dispuesto en la
LACAP, por lo que debern acreditar suficientemente la capacidad legal y
personalidad jurdica de la participacin conjunta y la personera de su
representante legal o apoderado, indicando quien ser el representante de
la participacin conjunta, debiendo cumplir con los siguientes documentos
en original o copias certificadas:
a. Escritura Pblica o estatutos de las sociedades que la forman, que
compruebe que estn legalmente constituidas, de acuerdo con las
leyes del pas en que se hubiere organizado.

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DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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b. Documentos de modificacin, transformacin o fusin de las


sociedades que la forman, si las hubiere.
c. Acuerdo de participacin conjunta de oferentes otorgado en Escritura
Pblica, que regule por lo menos las obligaciones entre los sujetos y
los alcances de su relacin jurdica, conforme al artculo 4 del
Reglamento de la LACAP.
d. Credenciales de los Representantes Legales de las Empresas que
conforman la participacin conjunta, u otro documento que los
acredite como tal, segn la Legislacin del pas o documento de poder
debidamente inscrito en el Registro de Comercio de El Salvador, con
que actan los representantes de las sociedades.
e. DUI, Pasaporte Carnet de Residente de los Representantes Legales
o Apoderados de las Sociedades, que debern estar vigentes.
f. Identificacin y acreditacin del representante en El Salvador, en el
caso de Sociedades extranjeras.
g. Certificado que compruebe la solvencia fiscal de su pas de origen, en
el caso de sociedades extranjeras.
h. Declaracin Jurada en acta notarial, por cada una de las empresas
integrantes de la participacin conjunta, sobre la veracidad de la
informacin proporcionada segn el formulario presentado en el
Anexo 1.
i. Docu mentacin Fina nciera: Estados Fina ncieros Bsicos de las
empresas que forman la participacin conjunta, debidamente
Auditados con Dictamen y Notas del Auditor, y Registrados por la
Institucin Pblica responsable del registro! para los ejercicios
terminados al 31 de diciembre del 2012 y 2011 o el correspondiente
al tiempo que tengan de operar segn su fecha de creacin. Para los
participantes extranjeros que expresen sus Estados Financieros en
moneda diferente al dlar, se requiere que las cifras sean convertidas
a dlares de los Estados Unidos de Amrica a nivel de Cuentas de
Balance, mediante cuadro anexo a los Estados Financieros en original
debidamente firmado por el contador o quien haga sus veces y el
representante de la sociedad.
j. Documentacin requerida en el numeral 37.3.2, la cual es necesaria
para realizar la evaluacin de la Capacidad Administrativa y Tcnica.
Cuando dentro de la participacin conjunta! forme parte uno o ms
personas domiciliada en El Salvador, cada uno deber presentar la
documentacin requerida en los numerales 18.2, 18.3 y 18.4 de esta
seccin segn aplique.
Cuando la participacin conjunta sea formada por personas jurdicas
domiciliadas en el extranjero! cada una de las Empresas que la conforman
debern presentar la documentacin requerida en el numeral 18.5, dicha

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DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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documentacin deber estar debidamente autenticada por las autoridades


correspondientes al pas sede de la empresa o apostillada.
19. CONTENIDO Y ROTULACIN DEL SOBRE N 2 "OFERTA TCNICA"

19.1 ROTULACIN DEL SOBRE N 2 "OFERTA TCNICA"


Para la presentacin de la Oferta, el Oferente deber rotular el Sobre N2 de
la siguiente manera:
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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL


NO CPINT-Ol/2013-CNR-BCIE
SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO
ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL PROVECTO "CONSTRUCCIN
DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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Direccin: __ .__ .__ ..__ .__ .__ .__ .__ .-..- __ .__ . __ .--~_. __ -- ... __ .__

Telfonos: ........................
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Fax
..... __.__
-,__.__..__.__.__.__.__ -. .__.__.__.__.__
.. __.__ __.__.__.__.__
.. __.__
. __.__.__..__.__.__._--.. -.

Correo Electrnico:
,.. .. ....... ... .. , ..... <,<, .... ,."", .. ",,,<,

19.2 DOCUMENTOS QUE SE DEBERN INCLUIR EN EL SOBRE N 2 "OFERTA


TCNICA"
Los aspectos tcnicos que debern ser presentados de conformidad a los
trminos establecidos en el numeral 38 Evaluacin del Sobre N 2 "Evaluacin
Tcnica". Dentro del contenido del sobre N 2 sern tomados en cuenta para
la evaluacin de dicho sobre la documentacin que se detalla a continuacin:
a. Constancias o Actas de Recepcin Final que acrediten la experiencia del
oferente emitida por una entidad pblica o privada, en papel
membretado, firmada y sellada por el respectivo titular, autoridad,
Director o Gerente Administrador del Contrato, o de la Persona
asignada para el seguimiento del servicio brindado, que contenga los
requisitos solicitados en el numeral 38, de estas Bases.
b. Documentacin que acredite la experiencia del Recurso Humano
Propuesto, mediante la emisin de constancias o certificacin por parte
de entidad pblica o privada, en la cual dicho personal a participado las
cuales pueden ser emitidas en papel membretado, firmada y sellada por
el respectivo titular, autoridad, Director o Gerente, Administrador del
Contrato, o de la Persona asignada para el seguimiento del servicio
brindado, que contenga los requisitos solicitados en el numeral 38.1. 2,
de estas Bases.
c. La documentacin que acredite el grado acadmico del personal
propuesto de conformidad a la Hoja de Vida y al anexo N 9 de estas
bases cumpliendo los requisitos solicitados en el numeral 38.1.2 de
estas Bases.

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CONCURSO PlIBlICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUL TORA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECT"CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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d. La metodologa y plan de trabajo, as como tambin el programa de


trabajo, tal como est establecido en el numeral 38.2.1.3 de estas
Bases.

Dicha informacin ser evaluada por la Comisin de Evaluacin de Ofertas,


adicionalmente la informacin requerida en el numeral 18 presentada en el
sobre N L, que tenga relacin con los criterios de evaluacin tcnica, podr
ser tomada en cuenta con la finalidad de determinar el cumplimiento de todos
los requerimientos solicitados segn la Seccin IV "Alcance de los Servicios y
Requerimientos Tcnicos", los cuales deben cumplir los oferentes para efectos
de ser considerados elegibles para continuar con el proceso de evaluacin de
la Oferta Econmica.

20. CONTENIDO y ROTULACIN DEL SOBRE N 3 "OFERTA ECONMICA"

20.1 ROTULACIN DEL SOBRE N 3 "OFERTA ECONMICAu,

Para la presentacin de la Oferta, el oferente deber rotular el Sobre N 3


de la siguiente manera:
.....................
SOBRE;io3"OFERTA ECONMiCA" ----- -- --- --
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL
N CPINT-Ol/2013-CNR-BCIE
SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO
ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN
DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
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..._._
f Nombre del Oferente:

20.2 DOCUMENTOS QUE SE DEBERN INCLUIR EN EL SOBRE N 3 "OFERTA


ECONMICA"
Los Oferentes con la finalidad de presentar su Oferta Econmica, debern
consignar lo siguiente:

a. Carta de ofertar en la que se detalle el Valor Total del Monto


Ofertado, la cual deber de presentarse segn el Anexo 2

b. Oferta Econmica, elaborada de conformidad al Anexo 4.

Se advierte que en caso de presentarse la oferta econmica y no se


detalle el IVA, este estar incluido en la cantidad ofertada o
mencionada.

21. CONDICIONES DE LOS DOCUMENTOS DE LA OFERTA


Los Oferentes debern tomar en cuenta lo siguiente, al momento de preparar su
Oferta:

19
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO 'CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE E,TAClONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NI\CIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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R.::jS"tfO:i (CNR)

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a. Los Oferentes detallarn en forma clara los precios del servicio de acuerdo al
formulario de Oferta Econmica que se presenta en el Anexo 4.
b. El precio de la oferta deben incluir impuestos, tasas y contribuciones que se
causen en razn del servicio a brindar.
c. Cada Oferente presentar solamente una oferta, no se aceptarn ofertas
alternativas.
d. La contratista no podr subcontratar la totalidad de su contrato. Podr, en
cambio, subcontratar la ejecucin de algunas partes del contrato, siempre que
haya obtenido el acuerdo previo del Contratante.
e. Las ofertas que no cumplan los requerimientos solicitados, sern consideradas
no elegibles en la respectiva evaluacin.
22. FORMATO Y FIRMA DE LA OFERTA
a. El Oferente preparar su oferta en original y con el nmero de copias o
ejemplares segn se describe en el Numeral 23.1 Como Cerrar y Marcar los
Sobres de las Ofertas; marcando claramente cada uno como "OFERTA
ORIGINAL" Y "COPIA". En caso de discrepancia, el texto del original prevalecer
sobre el de las copias.
b. El original y la copia de la oferta sern mecanografiados o por cualquier otro
medio escrito, con tinta indeleble y firmados tal como se requiere en el numeral
17 Documentos Comprendidos en la Oferta. En el caso de participacin
conjunta de oferentes, la Oferta deber ir firmada por el representante de la
participacin conjunta.
c. La oferta no deber tener modificaciones, omisiones ni adiciones, excepto
aquellas que tengan como fin cumplir con las prevenciones efectuadas por el
CNR o segn sean necesarias para corregir errores hechos por el Oferente, en
cuyo caso dichas correcciones llevarn las rbricas de las personas que firmen
la oferta.
23. PRESENTACIN DE LAS OFERTAS
Para participar en el presente proceso, es necesario que los oferentes se
registren en el sistema de COMPRASAL del Ministerio de Hacienda para
obtener las Bases del Concurso o haber sido compradas directamente en el
CNR v realizar la visita a la zona de la obra, tal como se establece en
numeral 24 de las presentes Bases, de lo contrario no ser evaluada la
oferta.
Para la presentacin de las ofertas, los oferentes debern de tomar en cuenta las
sig uientes consideraciones.
23.1 COMO CERRAR Y MARCAR LOS SOBRES DE LAS OFERTAS
El Oferente colocar el original y copia de la oferta en sobres separados
que cerrar en forma inviolable y marcar como "OFERTA ORIGINAL" Y
"COPIA", respectivamente. Luego los sobres se pondrn a su vez en otro
sobre, el cual se cerrar tambin en forma inviolable.
Los sobres interiores y el sobre exterior debern:

20
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPIN (. 01/2013 CNR,BClE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(:.,,,tn) li::'ciul1,,1 dI.!
Re,listros I CNR)

:::::;'y...,~\ .;
~_L SI.<JYt.Po__!! ~
Be lE

a. Estar dirigidos al CNR y llevar la direccin indicada en el numeral 8.


Aclaraciones.

b. Llevar el nombre y nmero de identificacin del Concurso.

c. Llevar una advertencia de no abrirse antes de la hora y la fecha


especificadas para la apertura de la oferta.

Si el sobre exterior no est cerrado y marcado segn lo dispuesto, el CNR


no asumir responsabilidad alguna en caso de que la oferta sea abierta
prematuramente.

23.2 FECHA LMITE PARA LA PRESENTACIN DE LAS OFERTAS


a. Las ofertas debern ser recibidas por el CNR a ms tardar en la hora y
la fecha indicada en el anuncio de convocatoria.

b. El CNR podr ampliar la fecha lmite para presentacin de las ofertas


expidiendo una adenda de conformidad con el numeral 9, en cuyo caso
todos los derechos y obligaciones del CNR y los Oferentes previamente
sujetos a la fecha lmite original se sujetarn ahora a la nueva fecha.

23.3 OFERTAS TARDAS


Toda oferta que reciba el CNR extempornea mente, es decir despus del
plazo fijado por l para la presentacin de las mismas de conformidad con el
numeral 23.2, literal a. se considerar Excluida de Pleno Derecho.

23.4 RETIRO DE LAS OFERTAS


a. El Oferente que retire su oferta, habiendo sido recibida en la UACI,
pierde el derecho de volverla a presentar dentro del plazo fijado para
la presentacin de las ofertas.

b. Ninguna oferta podr ser retirada a partir de la fecha de apertura de


ofertas hasta su adjudicacin, caso contrario se aplicar lo regulado en
el numeral 13 literal a.

24. VISITA A LA ZONA DE LA OBRA


Los oferentes para efectos de presentar su oferta estn obligados a visitar el lugar
y sus alrededores donde se efectuar la obra, con el propsito que conozcan y
comprendan la magnitud, naturaleza y complejidad del diseo a desarrollar para la
correcta determinacin de todo el alcance del proyecto y obtenga por s mismo,
bajo su propia responsabilidad, toda la informacin que pueda y sea necesaria para
preparar la oferta (se entregar un plano base el da de la visita). Sern
atendidos en dicha visita por los representantes tcnicos de la Gerencia de
Infraestructura y Mantenimiento del CNR, en el lugar, fecha y hora sealada en la
invitacin, para lo cual es necesario registrarse en el sistema de
COMPRASAL del Ministerio de Hacienda. No se evaluaran ofertas de
empresas que no hayan realizado la visita ya que la misma es de carcter
obligatorio. Los costos de la visita al lugar corrern por cuenta del Oferente.
25. RECEPCIN DE DOCUMENTOS Y ACTO DE APERTURA DE OFERTAS
sern recibidas en la UACI del CNR, ubicada en P Calle Poniente
Las ofertas y final
43 Av. Norte, N 2310, Mdulo 6, San Salvador, el da y hora sealados en el aviso
de convocatoria.

21
CONCURSO PBLICO INfERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
C.rltro Nllcjenill de
A<:"slrO., (CNR)

~
Be I E

Al momento de entregar las ofertas, el Oferente o su delegado, firmar y sellar el


formulario que contendr el nombre de la empresa oferente, nombre de la persona
que entrega la oferta, la hora y fecha de presentacin de las ofertas.
El CNR no aceptar ofertas de empresas que no se hubieren registrado en el
sistema de COMPRASAL del Ministerio de Hacienda para obtener las Bases del
Concurso, tal como se estableci en el Anuncio de convocatoria o haber sido
compradas directamente en el CNR. En consecuencia, el CNR no aceptar ninguna
protesta o reclamo, referente a la aceptacin de la oferta.
a. El acto de apertura se desarrollar de la siguiente manera:
i. Se efectuar la presentacin de los delegados del CNR designados para
dicho acto.
ii. Se efectuar la presentacin de los Oferentes o delegados de stos,
mencionando las ofertas presentadas por cada uno de ellos.
iii. Se efectuar la presentacin del o (los) delegado(s) del BCIE, en caso
que designe para este acto.
iv. El CNR preparar un acta de la apertura de las ofertas, en la que se
incluir la informacin dada a conocer a los Oferentes presentes, la cual
deber ser firmada por los oferentes sealados en los romanos i, ii Y iii,
proporcionando copia de la misma a cada uno de los asistentes.
b. La apertura del sobre N 1 "Precalificacin" y el sobre N 2 "Oferta Tcnica"
de las ofertas, se realizar en un solo acto en la direccin, da y hora
especificado en el aviso de convocatoria en presencia de los representantes
de los Oferentes que deseen asistir.
i. Los sobres recibidos y marcados con N 1 "Precalificacin" sern
abiertos sucesivamente para cada uno de los oferentes que hubieren
participado, procediendo a verificar la existencia de la Garanta de
Mantenimiento de Oferta.
ii. Los sobres recibidos y marcados con N 2 "Oferta Tcnica" sern
abiertos sucesivamente para cada uno de los oferentes que hubieren
participado.
iii. El sobre N 3 "Oferta Econmica", quedar sin abrir y debidamente
sellado en resguardo de la UACI.
iv. La apertura del sobre N 3 "Oferta Econmica" de cada uno de los
oferentes, se llevar a cabo en la direccin, da y hora de la
convocatoria, y proceder para aquellos oferentes que hayan sido
considerados elegibles, por haber superado la evaluacin del sobre N 1
"Precalificacin" y sobre N 2 "Oferta Tcnica"; y se proceder a su
evaluacin conforme a lo establecido en el numeral 39.
26. EXAMEN DE LAS OFERTAS
a. Durante la evaluacin detallada de las ofertas, el CNR determinar si cada
oferta se ajusta exactamente a los requisitos de las bases del Concurso,
especficamente verificar:

22
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT- 01/2013 CNR-8C1E SERVICIO DE CONSULTORA PAHA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONsrRUCI'JVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL ceNTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
cenero NII(lon.:J1 de
n(!~tro; [CNRI

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ec iE

i. Si la oferta satisface los criterios de evaluacin definidos en la


Seccin II de las presentes bases;
ii. Si ha sido correctamente firmada;
iii. Si va acompaada por la garanta requerida;
b. Una oferta aceptable es aquella que se apega a todos los trminos,
condiciones y especificaciones de los documentos del concurso, sin desviacin
o reserva. Se consideran como desviaciones o reservas las que:
i. Afecten de manera sustancial el alcance, la calidad del Servicio;
ii. Limiten de manera considerable, en forma incompatible con los
documentos del Concurso, los derechos del CNR; o
iii. Aquellas cuya rectificacin pudiere afectar injustamente la situacin
competitiva de otros Oferentes que hubieren presentado ofertas que
se ajusten sustancialmente a lo solicitado.
c. El CNR rechazar toda oferta que no se ajuste sustancialmente a los
documentos del Concurso y que contenga errores no subsanables de
conformidad al literal q) del Art. 29 de las Normas para la aplicacin de la
poltica para la obtencin de bienes y servicios relacionados, y servicios de
consultora con recursos del BCIE.
27. CONFIDENCIALIDAD DEL PROCESO
La informacin relativa a la evaluacin de las ofertas y a las recomendaciones sobre
adjudicaciones de un contrato, no se dar a conocer a personas que no tengan
participacin oficial en el proceso de evaluacin, despus de la Apertura de las
Ofertas y antes de la Notificacin Oficial del resultado del proceso, de conformidad
al Art. 33 de la Normativa BCIE.
28. EXCLUSIN DE OFERTAS
Las ofertas presentadas sern excluidas por el CNR durante el acto de apertura, por
las siguientes causas:
a. Si la oferta es presentada despus del plazo fijado para la recepcin de la
misma.
b. Si el Oferente no presenta la Garanta de Mantenimiento de Oferta.
29. PRESENTACIN DE OFERTA DE UN SOLO OFERENTE
Si a la convocatoria se presenta un solo Oferente, se dejar constancia de tal
situacin en el Acta de Apertura; esta oferta ser evaluada por la Comisin de
Evaluacin de Ofertas con la finalidad de verificar el cumplimiento de las
especificaciones tcnicas y las condiciones establecidas en las Bases. Si la oferta
cumpliera con los requisitos establecidos y estuviera acorde con la asignacin
presupuestaria, se podr adjudicar de conformidad a lo establecido en el Artculo 63
de la LACAP.
30. DERECHO DEL CNR DE SUSPENDER O DEJAR SIN EFECTO EL PROCESO DEL
CONCURSO.
El CNR se reserva el derecho de suspender o dejar sin efecto el proceso del
Concurso en cualquier momento, con anterioridad a la adjudicacin del contrato,

23
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCif SfRVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
CIlr.tro Nacfon<tl de
I{cr,t ..tr<l$(~NR}

~~,,;.
EL S~,k:f.ApOR

mediante resolucin debidamente motivada, sin que por ello adquiera


responsabilidad alguna ante el Oferente o los Oferentes afectados por esta decisin
segn Art. 61 de la LACAP.
31. RECURSO DE REVISIN
Los Oferentes tienen DIEZ (10) das calendario posteriores a la notificacin de
cada resultado del Concurso, para interponer Recurso de Revisin, en caso que
fuere necesario; si transcurrido dicho plazo no se interpusiese recurso alguno, la
adjudicacin o declaratoria desierta quedar firme.
En caso de presentarse un Recurso de Revisin, el proceso quedar suspendido en
el lapso comprendido entre la interposicin del Recurso y la resolucin del mismo.
Dicho recurso deber admitirse o rechazarse dentro de los tres das Siguientes a
partir de la recepcin del mismo, del cual se mandar a or dentro de los tres das a
los terceros que puedan resultar perjudicados con el acto que lo resuelve, de
conformidad al Artculo 72 de la RELACAP.
El CNR tendr como mximo DIEZ (10) das hbiles posteriores a la admisin del
Recurso para resolverlo. Dicho Recurso ser revisado y evaluado por una Comisin
Especial de Alto Nivel, quien emitir la recomendacin respectiva con la finalidad
que el Consejo Directivo resuelva sobre el mismo. Contra lo resuelto no habr ms
recursos en la va administrativa; si de la resolucin del Recurso de Revisin,
resulta que el acto quedara firme, el CNR podr reclamar daos y perjuicios en que
se incurra por el retraso en el proceso de contratacin de conformidad al Artculo 77
de LACAP.
32. NOTIFICACIONES
a. RESULTADO DEL PROCESO DE CONCURSO.
Una vez obtenido el Acuerdo el resultado del Concurso, la notificacin del
mismo podr hacerse por escrito, mediante entrega de la copia ntegra del
mismo, personalmente, por correo electrnico o va fax, a cada uno de los
ofertantes, debiendo el notificado proporcionar acuse de recibido por
cualquiera de los medio antes descritos de la notificacin, de manera que
permita tener constancia de la recepcin de la misma, de conformidad al
Artculo 57 y 74 de la LACAP.

b. NOTIFICACIONES VARIAS.
Durante el proceso de contratacin las notificaciones de actos tales como:
Adendas, Aclaraciones, Prevenciones y Consultas Tcnicas necesarias,
podrn hacerse por escrito mediante entrega personal, por correo
electrnico o va fax, a cada uno de los ofertantes, debiendo el notificado
proporcionar acuse de recibido por cualquiera de los medios antes descritos,
de manera que permita tener constancia de la recepcin de la misma.
33. DECLARACIN DESIERTA O FRACASADA
El CNR podr declarar desierta o fracasado el Concurso en los casos siguientes:
a. Como consecuencia de un proceso de modificacin de la adjudicacin, tal
como se establece en el numeral 43. Modificacin de la Adjudicacin,
ninguna de las ofertas sea aceptable para el CNR.

24
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUllORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENmo NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre NacitH'Iill de
R e g-ios.tros (CNR)

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EL Sf!.,hy~.oo~ ~
Be I E

b. A la convocatoria no concurra Oferente alguno.

c. El nmero mnimo de oferentes que tendrn que presentarse para que el


presente proceso no sea declarado desierto o fracasado, ser de un
oferente, de conformidad al numeral 29 Presentacin de Oferta de un Solo
Oferente.

d. Al evaluar las ofertas, ninguna cumple con los requerimientos del servicio
solicitado en estas Bases de Concurso.

e. Si el valor total de la oferta corregida supera el monto de la asignacin


presupuestaria tomando en consideracin lo establecido en el numeral 40
Errores Aritmticos.

f. Si el monto de la oferta recibida, sobrepasa el valor de la disponibilidad


presupuestaria

34. PREFERENCIA A OfERENTES SOCIOS DEL BCIE


a. Cuando el CNR seleccione como la ms conveniente una propuesta que hubiere
sido presentada por un Oferente originario de un pas no-miembro del \\BCIE",
se verificar si se cuenta con ofertas presentadas por uno o ms Oferentes
originarios de pases socios o Consorcios que se encuentren dentro de un rango
de un 15% arriba de la propuesta ms conveniente, si es con base en el costo,
o bien de un 15% abajo si es con base en el puntaje asignado. En caso
afirmativo, el prestatario dar la posibilidad al mejor calificado de stos para
que iguale sus condiciones a las de la oferta seleccionada como la ms
conveniente.

b. Si la negociacin expuesta fracasara, el prestatario proceder a efectuar igual


negociacin con el siguiente oferente mejor calificado y as, hasta agotar los
oferentes que fueron ubicados dentro del rango anteriormente definido.

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALl2AClN DEL DISENO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
C"nt~Q ",,,r;.i~nill d",
RC:\lislros (CNR)

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E_l S~~':fIlPq_~ ~
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SECCION , II
EVALUACION DE
OFERTAS

26
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN OE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
CI!r!tIO Holdon,,1 ce
Regis.tra, (CNR)

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E_L s..YApo_~ ~
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35. EVALUACIN DE OFERTAS


a. El CNR evaluar y comparar el contenido de cada uno de los sobres, para
determinar si se ajustan a los documentos del Concurso conforme con el
numeral 36 Criterios de Evaluacin de Ofertas.
b. Las ofertas sern evaluadas por la Comisin de Evaluacin de Ofertas, que
podr realizar las verificaciones que estime conveniente de toda la informacin
proporcionada.
c. Evaluacin del Sobre N 1 "Precalificacin" y del sobre N 2 "Oferta tcnica"; se
desarrollar de la siguiente manera:
i. Sobre N 1 "Precalificacin" el proceso consistir en la revisin y
evaluacin de la documentacin contenida en el sobre N 1, as
como tambin la verificacin de las firmas en los documentos del
sobre N 2; el CNR efectuar las prevenciones que resulten de dicha
evaluacin cuando procediere; los Oferentes que cumplan a
satisfaccin con los requerimientos del sobre N 1, sern
considerados Elegibles para continuar con la Evaluacin del Sobre
N 2 "Oferta Tcnica"
ii. Sobre N 2 "Oferta Tcnica"; Habiendo superado la evaluacin del
sobre N1 "Precalificacin" se verificar que los aspectos
presentados en el sobre N2 "Oferta Tcnica" cumpla con lo
requerido en las Bases del Concurso, dicha evaluacin se efectuar
conforme a lo regulado en el numeral 38. Los Oferentes que
cumplan a satisfaccin con los requerimientos del Sobre N 2 sern 1

considerados Elegibles para continuar con la Evaluacin del Sobre


N 3.
Concluida la Evaluacin de los Sobres N 1 "Precalificacin" y del sobre N 2
"Oferta Tcnica"; el CNR notificar el resultado a los Oferentes, devolviendo la
Garanta de Mantenimiento de Oferta, y el sobre N 3 "Oferta Econmica"
debidamente sellado, a aquellos que no cumplieron con los parmetros de
evaluacin establecidos.
d. Evaluacin del sobre N 3 "Oferta Econmica", se realizar para los
documentos de los Oferentes que hayan superado la evaluacin del Sobre N 1
"Precalificacin", y Sobre N 2 "Oferta Tcnica"; dichas ofertas se revisarn
conforme al numeral 39. Una vez concluida la evaluacin de la "Oferta
Econmica", y obtenida la No Objecin del BCIE, el CNR notificar el resultado
de la adjudicacin a los Oferentes participantes del proceso de Evaluacin
Econmica.
e. La adjudicacin se har al Oferente que haya cumplido con la evaluacin del
sobre N 1 "Precalificacin" (Cumplir con la capacidad legal, puntaje mnimo de
SETENTA (70) PUNTOS en la capacidad financiera y puntaje mnimo de
SESENTA y CINCO (65) PUNTOS en la Capacidad Administrativa y Tcnica del
Oferente); y adems que hubiere obtenido el puntaje mnimo de SETENTA (70)
puntos en la evaluacin del sobre N 2 "Oferta Tcnica"; y que oferte el precio
evaluado ms favorable presentado en el sobre N 3 "Oferta Econmica".

27
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-8C1E SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA R,ALlZACIN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
C"nl~o r;.,,:i<;lflill de
Rcyislrc.s (CNR)

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Be I E

El oferente, para efectos de recurrir en las etapas del proceso de evaluacin


descritas en los literales c. y d. de este numeral, deber tomar en cuenta lo
establecido en el numeral 31 de estas Bases del Concurso.
36. CRITERIOS DE EVALUACIN DE OFERTAS
Las ofertas sern evaluadas por la Comisin de Evaluacin de Ofertas nombrada
para tal fin, la cual evaluar las ofertas conforme lo solicitado en estas Bases,
adendas y dems correspondencia cursada en el proceso de elaboracin y
evaluacin de ofertas, utilizando para ello los factores, puntajes y criterios de
evaluacin establecidos en las Bases, tomando en cuenta los siguientes
parmetros:

PARMETROS CONDICiN

MAXIMO MINIMO
1 Capacidad legal Cumple/No cumple
2 Capacidad financiera 100 puntos 70 puntos
Capacidad administrativa y
3 100 puntos 65 puntos
tcnica
4 Evaluacin tcnica 100 puntos 70 puntos
5 Oferta econmica Precio evaluado ms favorable

El proceso de evaluacin se desarrollar en forma secuencial, conforme al orden


establecido en la tabla anterior, cuyos factores son excluyentes.
Durante la evaluacin de ofertas, el CNR deber prevenir la presentacin de alguna
documentacin legal financiera y/o Administrativo y Tcnico que no haya sido
incluida en el Sobre N 1, as como tambin podr hacer consultas al Oferente con
el objeto de aclarar dudas sobre las especificaciones tcnicas (aspectos tcnicos de
la precalificacin y evaluacin tcnica) ofertadas en el sobre N 2. La consulta
podr hacerse por escrito, mediante entrega personal o por correo electrnico,
debiendo el Oferente proporcionar acuse de recibo por cualquiera de los medios
antes descritos de la consulta, de manera que permita tener constancia fehaciente
de la recepcin de la misma. El mecanismo de consulta no producir, bajo ningn
concepto modificaciones de la oferta respectiva.
37. PRECALIFICACIN DE LA EMPRESA SOBRE N 1
El oferente en su oferta deber establecer la capacidad legal, capacidad financiera,
su experiencia, el personal clave con el que cuenta para poder ser precalificado.
37.1 CAPACIDAD LEGAL:
La documentacin del Oferente contenida en el sobre N 1 de estas Bases,
ser revisada, a fin de verificar si el Oferente tiene la existencia y la capacidad
legal para contratar.
Durante dicho proceso, se prevendr al Oferente para que subsane los errores
u omisiones, para lo cual se le asignar un plazo de QUINCE (15) das hbiles,
contados a partir del siguiente da hbil despus de la notificacin. Si dentro
del plazo otorgado no subsanare la prevencin, la oferta ser considerada NO
ELEGIBLE para continuar con la Evaluacin Financiera. El plazo para
subsanacin es improrrogable. De existir participacin conjunta de oferentes

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CONCURSO PBI.ICO INllRNACIONAL N' CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OfiCINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
CenlrQ "uian") de
Rt'iji'Stros (CNR)

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~_L S A.kY.1\ P o_~ ~
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la verificacin de la documentacin requerida, se har de cada uno de los


integrantes de la participacin conjunta y se evaluar adems de la
documentacin anterior, las fotocopias certificadas por notario de la Escritura
Pblica de la participacin conjunta de oferentes y la Escritura Pblica de
Poder del Representante Legal de la participacin conjunta. Los requisitos de
elegibilidad indicados en la tabla de evaluacin, sern aplicados para cada una
de las empresas integrantes de la participacin conjunta de oferentes, en caso
que una de ellas sea declarada no elegible, la participacin conjunta no
continuar con la siguiente etapa de evaluacin. La documentacin legal y
financiera a subsanar se podr solicitar al oferente en la misma carta,
pudiendo el oferente remitir los documentos solicitados primeramente por
correo electrnico a la direccin uaci@cnr.gob.sv y entregar el documento
fsico a ms tardar la fecha mxima indicada en la notificacin, en el horario
de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 1:00 a 4:00 p.m. Posterior a la recepcin de
dicha documentacin se proceder con la evaluacin en el orden antes
referido.
37.2 CAPACIDAD FINANCIERA:
La capacidad financiera se evaluar con base en los Estados Financieros de los
Ejercicios finalizado al 31 de diciembre de 2012 y 2011 o al correspondiente al
tiempo que tenga de operar el Oferente, segn fecha de creacin.
Para efectos de anlisis financiero se establecen los siguientes ndices:

Solvencia =
a. 40
Activo Circulante / Pasivo Circulante
Endeudamiento =
b. 35
Pasivo Total/Activos Totales x 100
Rentabilidad=

Para cada uno de los sub-factores, se han establecido diferentes grados, con
su respectiva calificacin y puntaje, en la forma siguiente:

DESDE HASTA PUNTOS

Menor 0.800 20

0.801 1.000 25
1.001 1.200 30

1.201 1.400 35
1.401 Mayores 40

29
CONCURSO P8L1CO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNR-BCiE SERVICIO DE CONSULTORA PJ\R/\ LA REALIZACiN DH DISfO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Ctl~tro NiH';IOfl<J1de
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DESDE O/o HASTA PUNTOS


0.00 60.00 35

60.01 70.00 30

70.01 80.00 25

80.01 90.00 20

90,01 Mayores 15

DESDE % HASTA% PUNTOS

Menor 5.00 5
5.01 10.00 10

10.01 15.00 15

15.01 20,00 20

20,01 Mayores 25

La tabla se aplicar a los estados financieros de cada ao y se promedian los


resultados para determinar la evaluacin global de la capacidad financiera de
cada oferente.
De existir participacin conjunta de oferentes la verificacin y evaluacin de
la documentacin financiera requerida, se aplicar a cada uno de los
integrantes de dicha participacin. Los requisitos de elegibilidad indicados en
la tabla de evaluacin, sern aplicados a cada una de las empresas
integrantes de la participacin conjunta de oferentes; los resultados de la
evaluacin financiera obtenidos de cada uno de los miembros de la
participacin conjunta, se promediarn entre s, para establecer la evaluacin
final. En caso que una de ellas sea declarada no elegible, la participacin
conjunta no continuar con la siguiente etapa de evaluacin.
En el caso que el Oferente no cumpla con la capacidad financiera requerida
mnima de SETENTA (70) PUNTOS, la oferta ser considerada como no
elegible para continuar con la evaluacin tcnica.

37.3 CAPACIDAD ADMINISTRATIVA y TCNICA:


Para que un oferente pueda pasar la etapa de evaluacin tcnica, ser preciso
haber obtenido un mnimo de SESENTA y CINCO (65) PUNTOS de cien (100)
puntos posibles a obtener en la Capacidad Administrativa y Tcnica, segn los
criterios de evaluacin detallados en el cuadro siguiente:

30
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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La capacidad administrativa y tcnica, se evaluarn segn los criterios


siguientes:
Para que un Ofertante pueda pasar a la etapa de evaluacin tcnica, ser
preciso haber obtenido un mnimo de SETENTA (70) puntos en la "Capacidad
Financiera"; haber obtenido un mnimo de SESENTA Y CINCO (65) puntos en
la "Capacidad Administrativa y Tcnica del Oferente".
En caso de la participacin conjunta de oferentes se evaluar de forma
independiente cada una de las empresas que conforman dicha participacin y
ser el promedio de los puntajes obtenidos, de acuerdo al nmero de
em presas asociadas,
37.3.1 METODOLOGA PARA LA EVALUACIN DE LA CAPACIDAD
ADMINISTRATIVA y TCNICA DELOFERENTE.
a. Fecha de Establecimiento del Ofertante (10.0 puntos):
Esta ser evaluada a partir de la fecha en que el oferente haya
realizado el primer diseo de proyecto de infraestructura en
edificios. Segn la siguiente tabulacin:

~.u~J;~2L~tillTIDfWtt!ltl~2J~
De 10 aos o ~~.~ _!___ l?:?..~~~.~~.~
. .._""""..J
De 6 a 9 aos. . i .. ~:?yu~.t.?~ . .1
1..",

I
!.."".
:: : : : :~:: -------+ .................................................
1
::: :~:::: ,
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b. Organizacin Administrativa y Tcnica Actual del
Oferente (20.0 puntos)
Este acpite pretende medir, las reas que incluye en su
organizacin el Ofertante, tal y como viene funcionando
actualmente. Se verificar que posea reas de gerencia
tcnica, estructuras, arquitectura, costos y presupuestos,
administrativa y financiera. La organizacin reflejar como
actualmente se organiza el Ofertante y se calificar segn la
tabla siguiente:

31
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 (NR,BCIE SERVICIO DE CONSULTORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEOARQUmCTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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.....................................
~L:Jy~':!~C!~ 20.0 puntos..... '.
.......1.5~Pllnt()s
10.0 puntos
... ,,,, ..,, .. ..1

c , 0 O P':lt}~()~ ,
Muy Buena: Cuenta con todas las reas definidas en el
encabezado
Buena: No cuenta con una (1) de las reas definidas en
el encabezado
Regular: No cuenta con dos (2) de las reas definidas en
el encabezado o no presenta informacin para
evaluarla
Mala: No cuenta con ms de dos (2) de las reas
definidas en el encabezado o no presenta
informacin para evaluarla
El CNR se reserva el derecho de implementar los mecanismos
necesarios para verificar la informacin presentada por el
Oferente.
c. Experiencia del Oferente en el diseo de proyectos
similares (40 puntos):
Entindase para este rubro los proyectos similares en el diseo
de centros comerciales, universidades, colegios, proyectos
inmobiliarios, edificios para parqueos de varios niveles, todos
los anteriores con un mnimo de 3 niveles y un rea construida
mnima de 2,000 metros cuadrados (no incluye espacios
abiertos) proyectos de Edificaciones. Deber presentar
evidencia de haber sido el diseador con Actas de Recepcin
Final del respectivo contrato.
Este rubro medir la experiencia que tiene el Oferente como
diseador en funcin del nmero de proyectos que haya
diseado, segn la siguiente calificacin:

5 o ms proyectos 40.0 puntos

4 proyectos 30.0 puntos

3 proyectos 20.0 puntos

2 proyectos 5.0 puntos

Ningn proyecto 0.0 puntos

32
CONCURSO P8L1CO INTERNACIONAL N" CPIN r. 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSUL TORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONS rRUCfIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENIOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(e ...tro N,'H:lQnill de
Rm.l$troli> (C.NR)

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~t s.~.~_YAp
oR ~
Be I E

d. Personal Profesional y Tcnico que labora a tiempo


Completo con el oferente (30 puntos):

En este rubro se evaluar la experiencia del personal que


ejecuta el diseo del proyecto a nivel operativo, es decir
Gerente Tcnico, Jefaturas de reas tcnicas en estructura,
arquitectura, costos y presupuesto, y administracin y
contabilidad, para medir su nivel acadmico se permitirn
Profesionales graduados con Ttulo Universitario y
Tecn ificados.

I 5 o ms
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proyectos
_... . _.._ __ _ ,,_.. .iw. . _ "
20.0 puntos
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I
l.? proyect?s.......................................
_ L

10.?~~.~t~~.... i

I1- 2 proyectos
_----------_ .._ -------
I
+ - -
5.0 puntos
------- --.- - - --
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1 proyecto : 1.0 puntos i


..~-~~i~~~~~
[~:?~ ....
-....
-------------_
--
..;-----
..-------~-~O'~~~~~~----~--~-~
1

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li~I'lllrl~ll~
I 5 o ms aos
1 __ .. .. .._ .. .. __ .. __ .. _ ..-- ..-- .. -__-_-- .. -------l----- ..-.--- -----
10.0 puntos
- ------------ - _-
i 4 aos ; 8.0 puntos
r ~ ~~~~
,
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0.0 puntos
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El porcentaje ser el promedio de los cinco (5)


profesionales de mayor importancia. Cuando se tengan ms
de 5 profesionales o tcnicos, deben elegirse los de ms
experiencia; en caso de presentar menos de cinco (5)
profesionales, el promedio siempre ser de 5 es decir, el
puntaje de la cantidad de profesionales o tcnicos que
presente entre 5.

33
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W criN l 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA lA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCfIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONI~L DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cl!ntro HolIciol1J1 de
flc\)t$"tro, 1 (.NR)

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EL S.:f~pOR ~
Be lE

37.3.2 REQUISITOS SOLICITADOS EN LA CAPACIDAD


ADMINISTRATIVA y TCNICA DEL OFERENTE

Los oferentes participantes, debern enmarcarse en lo establecido


en estos documentos, adems de presentar el equipo tcnico
profesional y clave que labora a tiempo completo con el oferente,
presentando la informacin en los Anexos adjuntos, con el objeto
de uniformizar la estructura de presentacin de la documentacin
y realizar su evaluacin con base en los mismos criterios.
a. EXPERIENCIA GENERAL DEL OFERENTE:
El Oferente deber proporcionar la fecha de establecimiento
como persona natural o jurdica y la experiencia general del
Oferente, lo cual se verificar de conformidad al Anexo 7.
b. ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA Y TCNICA ACTUAL
DEL OFERENTE.
El Oferente deber proporcionar la Organizacin
Administrativa, a travs de un organigrama con el fin de
presentar el personal de direccin profesional y tcnico que
labora a tiempo completo con el oferente, considerando las
diversas disciplinas requeridas.
La organizacin se deber presentar de forma detallada de la
siguiente manera:
Organizacin tcnica actual, en la que se muestre el
personal de direccin, profesional y tcnico, encargado de
las actividades tcnicas para el diseo de proyectos.
En caso de participacin conjunta de oferentes ya constituidos,
deber presentar un organigrama general del Oferente. Para la
participacin conjunta que se constituyan slo para la
ejecucin del proyecto en mencin, se evaluar de forma
independiente cada una de las sociedades o integrantes del
mismo.
c. EXPERIENCIA DEL OFERENTE EN EL DISEO DE
PROYECTOS SIMILARES DESARROLLADOS.
La informacin presentada en este apartado permitir evaluar
la experiencia del oferente en proyectos similares al objeto de
la presente Concurso.
El oferente deber presentar una constancia por cada proyecto
que se nombre en el Anexo 10. Las constancias debern ser
extendidas por las instituciones para las que se han elaborado
los proyectos y sern indispensables para ser tomados en
cuenta en la evaluacin, caso contrario no ser evaluado. Se
considerara constancias vlidas, las actas de recepcin final de
diseos del contrato.

34
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSUL roRA PARA I.A REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cent(o 1'01""'0,, .. 1 de
Rf!;lislrCi (CNRJ

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El Oferente deber proporcionar la siguiente informacin:


nombre del proyecto, nombre y direccin del Propietario, pas
en el cual se han desarrollado cada uno de los proyectos,
situacin actual del contrato (liquidado o en litigio), perodo de
ejecucin, montos inciales y finales del contrato y/o
subcontratos de los proyectos ejecutados. La informacin
deber estar consolidada en el Anexo lO, no se tomaran en
cuenta los contratos que se encuentren en ejecucin o que no
sean similares a proyectos descritos.
d. PERSONAL PROFESIONAL Y TCNICO QUE LABORA A
TIEMPO COMPLETO CON EL OFERENTE
En esta parte se incluir el personal y tcnico que labora a
tiempo completo con el Oferente.
Preparacin acadmica del personal profesional y tcnico que
labora a tiempo completo con el Oferente en Anexo 11.
Experiencia en proyectos del personal profesional y
tcnico que labora a tiempo completo con el Oferente,
deber proporcionar el nombre del Personal Profesional y
Tcnico, nombre y naturaleza del proyecto en que han
laborado, el personal, nombre y direccin del Propietario,
pas donde se han desarrollado los proyectos, plazo de
ejecucin y monto total final de los proyectos
supervisados. La informacin deber estar acorde a Anexo
12.
Para completar esta informacin se deber anexar Hojas
de Vida y fotocopia certificada del Titulo de cada
profesional, los aos de experiencia de cada profesional en
el diseo de proyectos similares, debiendo presentar
constancias de los trabajos realizados, emitidas por las
empresas para las cuales se han ejecutado los proyectos,
al no cumplir este requisito no se tomar en cuenta en la
evaluacin.
38. EVALUACIN DEL SOBRE N 2, EVALUACIN TCNICA:
Durante la evaluacin de los aspectos tcnicos el oferente deber tomar en cuenta
que la Comisin de Evaluacin de Ofertas podr solicitar aclaraciones, con el
propsito de comprender y precisar mejor el sentido y contenido de la Oferta
Tcnica objeto de contratacin. Para tal efecto, se conceder un plazo de TRES (3)
das hbiles para aclarar lo solicitado, lo cual se har mediante carta suscrita por la
Jefatura UACI del CNR. Si dentro del plazo otorgado no hay respuesta a la solicitud
de aclaraciones o la respuesta no aclara lo solicitado, se asignar cero puntos al
subfactor del cual se ha solicitado aclaracin. El Oferente podr remitir las
aclaraciones solicitadas, primeramente por correo electrnico a la direccin
uaci@cnr.gob.sv y entregar el documento fsico a ms tardar la fecha mxima
indicada en la carta, en horario de atencin al pblico, de 7: 30 a.m. a 12:00 m. y
de 1:00 p.m. a 4:00 p.m. El plazo para aclaraciones es improrrogable.

35
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA RfALIlACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECrO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centro Nadoft.31 ce
Rflgi~tros (CNR)

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EL s~,hy(.pOR ~
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La notificacin de la consulta podr hacerse por escrito, mediante entrega personal,


por correo electrnico, debiendo el notificado proporcionar acuse de recibo por
cualquiera de los medios antes descritos de la notificacin de manera que permita
tener constancia fehaciente de la recepcin de la misma. El mecanismo de consulta
no producir, bajo ningn concepto modificaciones de la oferta respectiva.
38.1 CRITERIOS DE EVALUACIN
38.1.1 EXPERIENCIA DEL OFERENTE
EXPERIENCIA GENERAL
Los oferentes debern demostrar su experiencia general, para
personas jurdicas, mediante copia de escritura de constitucin de
la empresa relacionada con las actividades de diseo en
infraestructura, preferiblemente de edificaciones, y para el caso de
personas naturales, la experiencia general se medir a travs del
ttulo acadmico y hoja de vida.
En cuanto a la experiencia especfica deber contar con un mnimo
de tres (3) contratos en la elaboracin de diseos de centros
comerciales, universidades, colegios, proyectos inmobiliarios,
edificios para parqueos de varios niveles, todos los anteriores con
un mnimo de 3 niveles y un rea construida de 2,000 metros
cuadrados (no incluye espacios abiertos).

38.1.2 EXPERIENCIA DEL RECURSO HUMANO PROPUESTO:


El oferente deber acreditar y tener disponible como mnimo el
siguiente recurso humano como tcnicos del Diseo:
38.1.2.1 CARGO: DIRECTOR DEL DISEO.
PERFIL: Arquitecto o Ingeniero Civil, con experiencia como
Director del Diseo en proyectos de infraestructura similares
a los descritos en la experiencia especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia con al menos CINCO (5) aos contados a
partir de la fecha de graduacin.
EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Director de Diseos
para la realizacin de TRES (3) proyectos como mnimo, de
centros comerciales universidades, coleg ios, proyectos
inmobiliarios de varios niveles, edificio para parqueos de
varios niveles.
38.1.2.2 CARGO: ARQUITECTO DISEADOR
PERFIL: Arquitecto, con experiencia como Arquitecto
Diseador en proyectos similares a los descritos en la
experiencia especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia con al menos CINCO (5) aos contados a
partir de la fecha de graduacin.

36
CONCURSO PBLICO IN rERNAClONAL N CPINT 01/2013 CNReCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN S,\LV/\DOR"
C""'~'Q N,,,,_ianLlI d

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Rc:gistros (CNR)

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El s!yApq_~
a c re

EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Arquitecto Diseador
para la realizacin de DOS (2) proyectos como mnimo, de
centros comerciales universidades, colegios, proyectos
inmobiliarios de varios niveles, edificio para parqueos de
varios niveles.
38.1.2.3 CARGO: ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS
PERFIL: Ingeniero Civil, con experiencia como Especialista
en Estructuras en proyectos similares a los descritos en la
experiencia especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia con al menos CINCO (5) aos contados a
partir de la fecha de graduacin.
EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Especialistas en
Estructuras en la realizacin de DOS (2) proyectos como
mnimo, de centros comerciales universidades, colegios,
proyectos inmobiliarios de varios niveles, edificio para
parqueos de varios niveles.
38.1.2.4 CARGO: ESPECIALISTA EN PRESUPUESTOS
PERFIL: Arquitecto o Ingeniero Civil con experiencia como
Especialista en Presupuesto en proyectos similares a los
descritos en la experiencia especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia con al menos CINCO (5) aos contados a
partir de la fecha de graduacin.
EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Especialista en
Presupuesto para la realizacin de DOS (2) proyectos como
mnimo, de centros comerciales universidades, colegios,
proyectos inmobiliarios de varios niveles, edificio para
parqueos de varios niveles.
38.1.2.5 CARGO: ESPECIALISTA INSTALACIONES ELCTRICAS
PERFIL: Ingeniero Elctrico y/o Electromecnico, con
experiencia como Especialista en Instalaciones Elctricas en
proyectos similares a los descritos en la experiencia
especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia con al menos CINCO (5) aos contados a
partir de la fecha de graduacin.
EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Especialistas en
Instalaciones Elctricas de DOS (2) proyectos como mnimo,
de centros comerciales universidades, colegios, proyectos

37
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-8CIE SERVICIO DE CONSUL TORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECfNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OfiCINAS DEL CeNTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
N"cltlnill
C(!rllJo de
Registros; (tNR)

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U. s~Y(~POR ~
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inmobiliarios de varios niveles, edificio para parqueos de


varios niveles.
38.1.2.6 CARGO: ESPECIALISTA EN HIDROLOGA
PERFIL: Ingeniero Civil con experiencia en Hidrologa, en
proyectos similares a los descritos en la experiencia
especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia con al menos CINCO (5) aos contados a
partir de la fecha de graduacin.
EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Especialista en
Hidrologa de DOS (2) proyectos urbansticos como mnimo.
38.1.2.7 CARGO: ESPECIALISTA EN HIDRULICA
PERFIL: Ingeniero civil, con experiencia en proyectos
hidrulicos, similares a los descritos en la experiencia
especfica.
EXPERIENCIA GENERAL:
De preferencia CINCO (5) aos contados a partir de la fecha
de graduacin.
EXPERIENCIA ESPECFICA:
Debe acreditar haber participado como Especialista en
Hidrulica de DOS (2) Diseos de proyectos para Agua
Potable, Sistemas contra incendios, Alcantarillado sanitario y
Aguas lluvias como mnimo, para proyectos de centros
comerciales, universidades, colegios, proyectos inmobiliarios
de varios niveles, edificio para parqueos de varios niveles.
REQUERIMIENTOS PARA RESPALDAR LA EXPERIENCIA
El oferente deber presentar la informacin en los (anexos 8 y 9), la
experiencia general se verificara por medio de los ttulos acadmicos,
diplomas y la respectiva hoja de Vida de los profesionales.
La experiencia especfica se verificara por medio de sus respectivas
constancias o actas de recepcin final.
Las constancias o acta de recepcin final que acrediten la experiencia
general del oferente deben contener:
a. Nombre del contratante.
b. Nmero del contrato y fecha del mismo.
c. Objeto del contrato (se requiere, detallar el tipo de obra y/o
alcance de los trabajos).
d. Valor del contrato
e. rea diseada en m?

38
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSIRUCfIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centro Na{:jon~1 de
RcghtrQ'!l (CNR)

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f. Fecha de iniciacin y terminacin del contrato.


g. Firma del funcionario competente
Para efecto de la evaluacin, las fechas de inicio y terminacin de contratos
(que aparecen en las Certificaciones), sern vlidas con mes y ao, evento
en el cual se contabilizar el mes completo del ao respectivo.
38.2 PUNTAlES PARA LA EVALUACIN.
El presente Concurso ponderar la calificacin de los aspectos tcnicos,
teniendo en cuenta los siguientes Criterios de Evaluacin:

38.2.1 EVALUACIN GENERAL

FACTOR PONDERACIN

Experiencia del Oferente 20

Experiencia del Recurso Humano


60
Propuesto
Metodologa y Programa de Trabajo 20
TOTAL PUNTAlE 100

38.2.1.1 EXPERIENCIA DEL OFERENTE. (PUNTUACIN


MXIMA= 20 PUNTOS)
Se evaluar la experiencia del oferente conforme a las
exigencias generales y especificas consignadas en el numeral
38.1.1 de estos trminos de referencia.
EXPERIENCIA GENERAL. (Puntuacin Mxima = 8
puntos).
La experiencia general se medir conforme a la tabla de
evaluacin siguiente:
AOS PUNTAJE

DE 9 A MAS 8
DE 7 A 8 6
DE 5A6 4

DE 3 A4 2

EXPERIENCIA ESPECFICA. (Puntuacin mxima = 12


puntos).
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los requisitos
solicitados en el numeral 38.1.1 de estos trminos de
referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
3 Diseos = 4 puntos.
4 Diseos = 8 puntos.
5 o ms Diseos = 12 puntos.

39
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT- 01/2013 CNR-aCIE SERVICIO DE CONSULTORfA PARA LA RtAlIZACIN DEL DISEO ARQUiTECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centr o Nacion<ll de
Rooi~tro~ (CNR)

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NOTAS:
1. Para el cmputo de tiempos se toman aos cumplidos y no
fracciones de meses o das.
2. Para la experiencia especfica, se aceptarn 3 diseos o
estudios como mnimo.
38.2.1.2 EVALUACIN DEL PERSONALTCNICO PROPUESTO

PUNTUACI
CARGO N PUNTUACiN
TEM
PARCIAL MXIMA
MXIMA

DIRECTOR DE DISEO
a 12
Experiencia General 2
Experiencia Especfica 10

ARQUITECTO DISEADOR
b 8
Experiencia General 2
Experiencia Especfica 6

ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS
c 8
Experiencia General 2
Experiencia Especfica 6

ESPECIALISTA EN PRESUPUESTOS
d 8
Experiencia General 2
Experiencia Especfica 6
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES
ELCTRICAS
e 8
Experiencia General 2
Experiencia Especfica 6
ESPECIALISTA EN
HIDROLOGA
f 8
Experiencia General 2
Experiencia Especifica 6
ESPECIALISTA
INSTALACIONES
9 HIDRULICAS 8
Experiencia General 2
Experiencia Especifica 6
TOTAL PUNTAJE 60

a. DIRECTOR DE DISEO. (PUNTUACIN MXIMA= 12


PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima = 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos o ms, a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems
se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden
descendente.

40
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' (PINT- 01/2013 CNR-BClf SERVICIO DE CONSULTORA PARA L/\ REALIZACIN DEL DISENO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PAR/\ LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre N.aciond de
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EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima= 10


Puntos
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los
requisitos solicitados en el numeral 38.1.2.1 de estos
trminos de referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 6 puntos.
3 o ms Diseos = 10 puntos
b. ARQUITECTO DISEADOR (PUNTUACIN MXIMA= 8
PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima = 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos o ms, a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems
se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden
descendente.
EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima = 6
Puntos
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los
requisitos solicitados en el numeral 38.1.2.2 de estos
trminos de referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 4 puntos.
3 o ms Diseos = 6 pu ntos
c. ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS. (PUNTUACIN
MXIMA= 8 PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima = 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos o ms, a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems
se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden
descendente.
EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima = 6
Puntos
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los
requisitos solicitados en el numeral 38.1.2.3 de estos
trminos de referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 4 puntos.
3 o ms Diseos = 6 puntos
d. ESPECIALISTA EN PRESUPUESTOS(UNO, PUNTUACIN
MXIMA= 8 PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima = 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems

41
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNRBClf SERVICIO DE CONSULTORIA PARA lA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA lAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden


descendente .
EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima ::::;6
Puntos
Quien tenga la especfica conforme a los requisitos solicitados
en el numeral 38.1.2.4 de estos trminos de referencia, se le
asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 4 puntos.
3 o ms Diseos = 6 pu ntos
e. ESPECIALISTA INSTALACIONES ELCTRICAS (UNO,
PUNTUACIN MXIMA::::;8 PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima ::::; 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems
se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden
descendente.
EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima ::::;6
Puntos
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los
requisitos solicitados en el numeral 38.1.2.5 de estos
trminos de referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 4 puntos.
3 o ms Diseos = 6 puntos
f. ESPECIALISTA EN HIDROLOGA (UNO, PUNTUACIN
MXIMA::::;8 PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima ::::; 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos o ms, a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems
se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden
descendente.
EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima ::::;6
Puntos
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los
requisitos solicitados en el numeral 38.1.2.6 de estos
trminos de referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 4 puntos.
3 o ms Diseos = 6 puntos

42
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO D CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEf;O ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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g. ESPECIALISTA INSTALACIONES HIDRULICAS (UNO,


PUNTUACIN MXIMA= 8 PUNTOS)
EXPERIENCIA GENERAL: Puntuacin Mxima = 2
Puntos
A quien tenga CINCO (5) aos o ms, a partir de la fecha de
graduacin se le asignar el mayor puntaje y para los dems
se les descontar medio punto (0.5) por ao en orden
descendente.
EXPERIENCIA ESPECFICA: Puntuacin Mxima = 6
Puntos
Quien tenga la experiencia especfica conforme a los
requisitos solicitados en el numeral 38.1.2.7 de estos
trminos de referencia, se le asignar el puntaje siguiente:
2 Diseos = 4 puntos.
3 o ms Diseos = 6 pu ntos
NOTAS:
1. Para la experiencia especfica, se aceptarn 2 diseos o estudios
como mnimo.
2. En caso de reemplazo de un profesional que formar parte del
personal tcnico propuesto, deber presentar certificacin por
parte del mismo de su renuncia al cargo y los motivos de su
renuncia o en su defecto, las pruebas que demuestren su
incapacidad para continuar con el cargo (Invalidez, muerte, viaje,
etc.).
3. El detalle del personal asignado al proyecto se presentar
conforme al anexo 8 y la preparacin acadmica de dicho personal
se especificar segn el anexo 9.
4. Las actividades de Levantamiento Topogrfico, el Transporte
Vertical y el Laboratorio de Suelos; sern subcontratadas, por lo
cual presentarn currculo y constancias o actas de recepcin
certificadas que comprueben la experiencia de sus servicios la cual
deber ser Tres (3) como mnimo para Transporte vertical y un
mnimo de cinco (5) para Topografa y Laboratorio y estarn
sujetas al numeral 68 de estas Bases.
38.2.1.3 EVALUACIN DE LA METODOLOGA, PLAN DE TRABAJO
Y PROGRAMA DE TRABAJO
PROPUESTA METODOLGICA Y PROGRAMA DE
TRABAJO. (PUNTAJE MXIMO = 20 PUNTOS)
PUNTAJE PUNTAJE
CRITERIO CONCEPTO
MNIMO MXIMO
METODOLOGIA Para el oferente
y PLAN DE Que presente el plan
TRABAJO y organizacin de 5 10
trabajo de las
actividades a

43
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-8CIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REAlIZAClON DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(o(ltru ,..... r;.io",,!d.,.
Registros eNR)

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S~JyApo_~ ~
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ejecutar en campo y
oficina

Para el oferente que


presente el
PROGRAMA DE programa de 10
S
TRABAJO trabajo general de
las actividades a
ejecutar.
TOTAL POR PROPUESTA
METODOLGICA y PLAN DE 10 20
CARGAS DE TRABAJO

a. METODOLOGA Y PLAN DE TRABAJO

METODOLOGA Y PLAN DE NO
MEDIO ALTO
TRABAJO TIENE
Enfoque del proyecto a
1.1 O 1 2
disear.
Diagrama
Organizacional de
1.2 O 2 4
control y atencin al
proyecto
Planificacin y
1.3 estrategia para ejecutar O 2 4
del diseo
TOTAL O S 10
NO TIENE: No presenta
MEDIO: Significa que se menciona, pero sin mucho
conoci miento
ALTO: Mencionado con detalles especficos y metodologa

b. PROGRAMA DE TRABAJO

PROGRAMA DE NO
MEDIO ALTO
TRABAJO TIENE
Programa de trabajo
para el seguimiento y o 2.5 5
control del diseo.
Estrategias para el
cumplimiento de los
plazos establecidos
para la entrega de los
informes. Los productos O 2.5 5
esperados se describen
totalmente en el
numeral 68.6.5 y sub
numerales
TOTAL O 5 10

NO TIENE: No presenta
MEDIO: Significa que se menciona, pero sin mucho
conocimiento
ALTO: Mencionado con detalles especficos y metodologa

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUC [IVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE WlflCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA lAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre Hi'":j~r1,,,1 de
IlqistrDs (CNR)

::;;?~>,.
EL s~iy)\pOJI

Para que un concursante pueda pasar a la etapa de


evaluacin econmica, ser preciso que el puntaje total
obtenido en la evaluacin tcnica, sea igualo superior a los
setenta 70 puntos, caso contrario, la oferta ser
descalificada.
39. EVALUACIN DEL SOBRE N3, OFERTA ECONMICA:
La evaluacin del Sobre N 3, Oferta Econmica, se realizar a las ofertas que
hubieren cumplido con la capacidad legal, que hayan logrado el puntaje mnimo
requerido de SETENTA (70) puntos en la capacidad financiera, que hayan alcanzado
el puntaje mnimo requerido de SESENTA Y CINCO (65) PUNTOS en la capacidad
Administrativa y Tcnica y que logren el puntaje mnimo de SETENTA (70) PUNTOS
de la evaluacin de la oferta tcnica determinando el precio ms favorable para el
CNR.
En caso que exista empate en la Evaluacin Econmica ms favorable se adjudicar
en forma total al Oferente que obtenga entre ellas el puntaje ms alto, segn el
resultado de la Evaluacin Tcnica.
40. ERRORESARITMTICOS
Siempre y cuando la oferta cumpla con los documentos del concurso, el CNR
corregir los errores aritmticos de la siguiente manera:
a. Si existiese discrepancia entre un precio unitario y el precio total que se
obtenga multiplicando ese precio unitario por las cantidades correspondientes,
prevalecer el precio unitario. El precio total ser corregido a menos que, a
criterio del CNR, exista un error obvio en la colocacin del punto decimal del
precio unitario, en cuyo caso prevalecer el precio total cotizado y se corregir
el precio unitario.
b. Si existiese un error en un precio total como consecuencia de la suma o resta
de subtotales, prevalecern los subtotales y el precio total ser corregido.
c. Si existiese discrepancia entre palabras y cifras, prevalecer el monto
expresado en palabras, salvo que la cantidad expresada en palabras tenga
relacin con un error aritmtico, en cuyo caso prevalecer el monto en cifras
con sujecin a las condiciones mencionadas en a y b.
d. Se deber entender por precio total de la oferta, el precio revisado por la
Comisin de Evaluacin de Ofertas. Si el ganador no acepta el precio corregido
se adjudicar al segundo lugar y as sucesivamente.
La variacin establecida por medio de la correccin de los errores aritmticos, no
deber ser mayor ni menor, al diez por ciento (10%) del valor de la oferta
presentada, caso contrario la oferta no ser tomada en cuenta para continuar con
la evaluacin.
Siempre que el error aritmtico, este en conformidad a lo regulado en prrafo
anterior, el CNR notificar al Oferente sobre la correccin de su oferta, con la
finalidad de obtener la confirmacin sobre el monto total de la misma y su
conformidad sobre la correccin para proceder a la adjudicacin.

4S
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUl TORrA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUlTEC1NlCO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centro Nadan.:!1 de
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41. RECOMENDACIN DE ADJUDICACIN


La adjudicacin se har al Oferente que habiendo cumplido con los parmetros
establecidos en el sobre N 1 "Precalificacin": Capacidad legal, bajo el criterio de
Cumple/No Cumple, que obtenga el puntaje mnimo requerido de SETENTA (70)
puntos en la capacidad financiera, puntaje mnimo requerido de SESENTA y CINCO
(65) puntos en la Capacidad Administrativa y Tcnica del Oferente; que adems
obtenga el puntaje mnimo de SETENTA (70) puntos en la evaluacin del sobre N 2
"Oferta Tcnica"; y que presente la oferta econmica ms favorable.

46
CONCURSO PBLICO IN rERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONsrRUC nvo
DEL PROYECTO "CONSTRUCCION DE EDifiCIO DE E5TACIONAMIENTOS PAR/\ LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centra N~6ol1i11 de
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SECCION
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ADJUDICACION y CONDICIONES
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PARA LA EJECUCION DEL
CONTRATO

47
CONCURSO P8L1CO INTERNACIONAL N" CriN r- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REAliZACiN DEL DIS~O ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
OEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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42. CRITERIOS PARA LA ADJUDICACIN


Una vez desarrollado todo el proceso de evaluacin de ofertas, determinada la
oferta que cumpli con los requisitos establecidos en las Bases del Concurso, para
efectos de adjudicacin se tomarn en cuenta los criterios siguientes:

a. El CNR se reserva el derecho de adjudicar el servicio de consultora objeto del


presente Concurso a un Oferente o declararlo sin efecto.

b. El CNR se reserva el derecho de adjudicar la contratacin en forma total, en


caso que exista empate en la evaluacin Econmica ms favorable se
adjudicar en forma total, al Oferente que obtenga entre ellas el puntaje ms
alto, segn el resultado de la Evaluacin Tcnica.

c. El CNR se reserva el derecho de aumentar la cantidad de servicio a realizar, de


conformidad a lo establecido en la LACAP.

d. El plazo para adjudicar este contrato, no podr ser superior a CIENTO


OCHENTA (180) das calendario, despus de la fecha de Apertura de Ofertas,
de los Sobre 1 y 2. El CNR podr prorrogar dicho plazo previa autorizacin del
Consejo Directivo y la No objecin del BCIE. La notificacin a los Oferentes del
Acuerdo respectivo, deber efectuarse antes de la expiracin de la vigencia de
las Ofertas, con la finalidad de que estos amplen la vigencia de las ofertas y
garantas de mantenimiento de oferta.

43. MODIFICACIN DE LA ADJUDICACIN.


El CNR podr modificar la Adjudicacin si se da alguna de las situaciones a
continuacin descritas, en cuyo caso se proceder con el segundo lugar en el
proceso de anlisis de las ofertas y as sucesivamente hasta el ltimo, sin perjuicio
de que el procedimiento se declare desierto o fracasado, cuando en la totalidad de
las ofertas no se obtenga ninguna que sea satisfactoria para el CNR:

a. Cuando el Oferente seleccionado con la oferta ms conveniente, no acepta o


no formaliza el contrato, por causas que le sean imputables, dentro del plazo
sealado en los documentos del Concurso.

b. Cuando como consecuencia de un proceso legal, la adjudicacin no proceda.

c. Cuando se demuestre que en el proceso haya habido fraude u otros hechos


ilegales o desconocidos por el CNR, al momento de la calificacin, que
pudiesen afectar la capacidad del adjudicatario de cumplir con el contrato.

d. Cuando se compruebe que se ha violado el principio de confidencialidad de la


oferta.

El CNR har efectiva la Garanta de Mantenimiento de Oferta segn proceda, de


conformidad a las causas detalladas anteriormente.

44. DOCUMENTOS CONTRACTUALES


Los siguientes documentos, se consideran parte integral del contrato:

a. Contrato

b. Bases del Concurso con sus apartados, adendas, enmiendas y aclaraciones a


la misma y resolucin de Adjudicacin.

48
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT 01/2013 CNR8CIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA lA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCIIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Ct!'r'llro NoIc.'on.,1 de
Rcyistro'J (CNR)

c. Aspectos tcnicos y oferta econmica revisada y aceptada por el CNR


d. Garantas
e. Orden de inicio
f. Acta de apertura de ofertas
g. Resoluciones modificativas al contrato y orden de cambio (en caso que
hubiera)
h. Otros documentos que el CNR considere relacionados
El contrato prevalece en caso de discrepancia, sobre los documentos antes
mencionados, estos documentos son complementarios y lo requerido en uno es
igualmente obligatorio como si se requiriera en todos.
45. SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
Para resolver problemas que pudieren surgir en la ejecucin o interpretacin del
contrato, en estricto apego y de conformidad a las leyes aplicables, debern
resolverse de la siguiente manera:
a. TRATO DIRECTO
Las Partes harn lo posible por llegar a una solucin amigable de todas las
controversias que surjan de este Contrato o de su interpretacin. Las
diferencias o controversias que surjan entre las partes durante la vigencia del
presente contrato, con relacin a su interpretacin o cumplimiento, sern
decididas por arreglo directo, sin otra intervencin que la de ellas mismas o
sus representantes, el cual no podr durar ms de 30 das calendario.
b. MEDIACIN
En caso de no llegar a una solucin en el arreglo directo, de conformidad a lo
establecido en el literal anterior, las diferencias o conflictos podrn ser
resueltas, en este domicilio, por medio de la Mediacin o Conciliacin, la cual
se acordar mediante la suscripcin de un acuerdo de mediacin, en un plazo
no mayor de 5 das siguientes de fracasado el trato directo.
REEMPLAZO DEL MEDIADOR O CONCILIADOR
En caso de renuncia o muerte de alguno de los Mediadores o Conciliadores, o en
caso de que el CNR y el Contratista coincidieran en que el o los Mediadores o
Conciliadores no estn cumpliendo sus funciones de conformidad con las
disposiciones del Contrato, el CNR y el Contratista de la obra nombrarn de
comn acuerdo un nuevo Mediador o Conciliador, en un plazo que no deber
exceder de TREINTA DAS CALENDARIO (30).
c. ARBITRAl E
Agotadas las instancias que confieren la Mediacin o conciliacin, las
controversias que no han sido solucionadas, debern ser resueltas en un
procedimiento arbitral de derecho o tcnico segn sea el caso.
Todas estas soluciones de controversias, de formas amistosas, debern estar con la
Ley de Mediacin, Conciliacin y Arbitraje de El Salvador.

49
CONCURSO PUBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUl TORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL nNTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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46. SANCIONES A PARTICULARES


La institucin inhabilitar, para participar en procedimientos de contratacin
administrativa, al Oferente o contratista que incurra en alguna de las conductas
contempladas en el Artculo 158 de la LACAP.
Las inhabilitaciones a que se refiere este artculo, surtirn efecto en todas las
Instituciones de la administracin pblica, debiendo hacerse por resolucin
razonada, y de todo lo actuado la UACI deber incorporar la informacin al Registro
e informar a la UNAC de dichas inhabilitaciones, para su correspondiente
divulgacin.
Si a un proveedor inscrito en el Registro le sobreviene alguna causal de inhabilidad
con posterioridad a la inscripcin, sta ser dejada sin efecto hasta que cese su
inhabilidad.
47. FIRMA DEL CONTRATO
La suscripcin del contrato deber efectuarse en un plazo mximo de DIEZ (10)
das hbiles posteriores al vencimiento del plazo de interposicin del Recurso de
Revisin el cual es de DIEZ (10) das hbiles, despus de la notificacin, salvo caso
fortuito o fuerza mayor, debiendo el Adjudicado presentar dentro de dicho plazo,
los siguientes documentos en original y vigentes.
a. Solvencia Tributaria (Artculo 218 Cdigo Tributario)

b. Solvencias de seguridad social del Instituto Salvadoreo del Seguro Social,


AFP'S Confa y Crecer e IPSFA

c. Solvencia de pago de cotizaciones previsionales, extendida por la Unidad de


Pensiones del ISSS,

d. Solvencia de impuestos municipales de la Alcalda Municipal del domicilio del


Oferente
Las solvencias antes detalladas debern estar vigentes al momento de suscribir el
Contrato, debiendo ser remitidas a las oficinas de la UACI del CNR, ubicadas en la
la. Calle Poniente y final 43 Av. Norte N 2310, Mdulo 6, San Salvador. El
Adjudicado, por medio de su representante legal o apoderado deber presentarse
antes del vencimiento del plazo sealado, a la Unidad Jurdica, ubicado en la la
Calle Poniente y 43 Avenida Norte, N 2310, Mdulo 1, de la ciudad de San
Salvador, para proceder a la suscripcin del mismo.
Si el adjudicado no concurriere a firmar el Contrato vencido el plazo
correspondiente, se dejar sin efecto la Resolucin de Adjudicacin, haciendo
efectiva la Garanta de Mantenimiento de Oferta; en tal caso, se podr adjudicar al
oferente que ocupe la siguiente posicin en la evaluacin efectuada por la Comisin
de Evaluacin de Ofertas y se verificar lo establecido en el Artculo 158, Romano
II, literal b) de la LACAP y as sucesivamente se proceder con las dems
Oferentes, previa resolucin del Consejo Directivo.
48. PLAZO CONTRACTUAL
Para el desarrollo del servicio de la elaboracin del diseo contratado mediante este
Concurso, el plazo para la realizacin ser de CIENTO CINCUENTA (150) das
calendario. Contados a partir de la fecha establecida en la orden de inicio.

50
CONCURSO PBLICO IN I'ERNACIONAl N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUlTORiA PARA LA REALllACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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49. ANTICIPO Y RETENCIONES


Si la Contratista lo solicita y el CNR estima que es procedente, se podr conceder
un anticipo al inicio de la ejecucin del contrato, por un mximo de hasta el VEINTE
POR CIENTO (20%) DEL MONTO DEL CONTRATO, Para ello la Contratista
presentar al CNR, una solicitud de Anticipo, que incluya un Plan de Utilizacin del
mismo con la aprobacin y Visto Bueno del Administrador del Contrato, el cual
deber contener el nombre de los rubros, montos y fechas de utilizacin,
obligndose la Contratista a seguir dicho Plan.
El CNR se compromete a entregar este anticipo; toda vez que haya cumplido con la
presentacin de la Garanta de Buena Inversin del Anticipo legalmente rendida,
establecida como se indica en el numeral 50 letra b., que presente la factura del
anticipo, previa verificacin de que la documentacin antes citada presentada por la
Contratista cumple con los requisitos exigidos en las Bases del Concurso, adendas,
enmiendas y aclaraciones.
El CNR verificar si dicho anticipo ha sido utilizado conforme al plan de utilizacin
del anticipo. De comprobarse la mala utilizacin del anticipo, se har efectiva la
Garanta de Buena Inversin de Anticipo, Para amortizar el anticipo otorgado, de
cada pago se retendr un porcentaje igual al concedido en concepto de anticipo que
le fue entregado, hasta que ste quede amortizado en su totalidad.
50. GARANTAS
Se admitirn como Garantas las emitidas por Instituciones Bancarias y de
Compaa Aseguradoras o Afianzadoras, legalmente autorizadas por la
Superintendencia del Sistema Financiero de El Salvador, en caso que una Garanta
sea emitida por un Banco o Aseguradora Extranjera ser avalada por una
Institucin financiera autorizada por la superintendencia del Sistema Financiero.

a. Garanta de Cumplimiento de Contrato.


El Contratista deber rendir y entregar a satisfaccin del CNR, dentro del
plazo de DIEZ (10) das hbiles posteriores a la fecha de la entrega del
contrato, una garanta de cumplimiento de contrato, a favor del CNR,
equivalente a un diez por ciento (10%) de la suma total contratada, para
asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asuma en el contrato
y deber tener una vigencia de un ao ms SESENTA (60) das adicionales,
contados a partir de la suscripcin del contrato.

b. Garanta de Buena Inversin de Anticipo


Es aquella que se otorgar a favor del CNR, para garantizar que la
Contratista destinar efectivamente los recursos asignados en los rubros que
deber detallar en el Plan de Utilizacin del Anticipo, la cuanta de stas ser
por un valor equivalente al cien por ciento (100%) del anticipo concedido.
Esta garanta deber ser rendida antes de recibir el anticipo y presentada
dentro de los quince (15) das calendario posterior a la firma del contrato,
La vigencia de esta garanta durar el mismo plazo del contrato ms
sesenta das calendario adicional, la cual ser devuelta hasta quedar
totalmente pagado o amortizado en su totalidad el anticipo, de conformidad
a estas Bases.
De cada pago se descontar el valor del anticipo, tal como se establece en el
numeral 49.

51
CONCURSO PllBlICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REAlIZAClON DEL DISEO ARQUiTECTNICO Y CONsrRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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RC91s-lro9 (CNR)

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c. Garanta de Buen Diseo


La Contratista se obliga con el CNR a presentar una Garanta de Buen Diseo
equivalente a un diez por ciento (10%) de la suma total contratada, para
garantizar el servicio encomendado durante el plazo de TRES (3) aos, ms
treinta das adicionales contados a partir de la fecha de recibido el servicio a
entera satisfaccin del CNR mediante el Acta de Recepcin Final, para
f

responder por el mal establecimiento del diseo, dentro del periodo de


vigencia de la Garanta de Buen Diseo, durante el cual el CNR ordenar a la
Contratista las sustituciones, modificaciones, compensaciones o
rectificaciones por su cuenta y costo.
Para los efectos sealados, se aceptarn como qarantas, fianzas,
aceptacin de rdenes de pago, cheque certificado, certificado de depsitos,
de conformidad al artculo 32 de la LACAP. Estas garantas debern ser
emitidas por institucin bancaria, compaa aseguradora o afianzadora,
debidamente autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero de
El Salvador. En el caso de presentar cheque certificado, ser aceptado
nicamente cuando el plazo de validez de la garanta sea menor a ciento
ochenta das, caso contrario la oferta presentada ser excluida del proceso
de evaluacin.
Si las Garantas son emitidas por un Banco Extranjero debern ser avaladas
o confirmadas por una Institucin financiera de El Salvador. El documento
original de la Garanta solicitada en este numeral deber ser entregado
fsicamente en la UACI, quien se encargar de efectuar los trmites para su
custodia.
51. FORMA DE PAGO
Queda expresamente definido que la forma de pago ser contra entrega de los
informes descritos en el numeral 68.6.5, as como la presentacin de la respectiva
Factura y Acta de Recepcin, firmada y sellada por el Administrador del Contrato y
la Contratista, en la que conste que el servicio fue recibido a entera satisfaccin.

52. RELACIN Y LUGAR DE TRABAJO


El Diseador(a) se obliga a cumplir con las directrices emanadas de la Gerencia de
Infraestructura y Mantenimiento del CNR y realizar sus funciones dentro y fuera de
las instalaciones de la Institucin y con la debida diligencia e intensidad para
cumplir los objetivos del diseo y otras actividades que el contratante le asigne.
Las acciones de coordinacin del diseo sern llevadas a cabo en las oficinas de la
Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento ubicadas en las instalaciones del CNR
San Salvador.
53. INCUMPLIMIENTOS CONTRACTUALES
Cuando el contratista incurriere en incumplimiento de cualquiera de sus
obligaciones contractuales por causas imputables al mismo, segn la gravedad o
reiteracin del incumplimiento, el CNR podr, sin perjuicio de la facultad de declarar
la caducidad del contrato, imponer el pago de una multa por cada da de retraso, de
conformidad a lo establecido en el Artculo 85 de la Ley de Adquisiciones y
Contrataciones de la Administracin Pblica.

52
CONCURSO PBLICO iNIERNACiONAL N' CPiNT- 01/2013 CNR-BCIE SERViCIO DE CONSULTORA PARA LA REAliZACIN DEL DiSEO ARQUITECTNiCO Y CONSTRUCTiVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCiO DE ESTACiONAMiENTOS PARA LAS OFICiNAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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En todo caso, la multa mnima a imponer en incumplimientos relacionados con la


contratacin de servicios adquiridos por medio del Concurso, ser por el
equivalente de un salario mnimo del sector comercio.
En caso que se genere la sancin pecuniaria sealada en este numeral, el
Administrador de Contrato deber informar sobre la misma, tanto a la UACI como
al Departamento de Tesorera de la Unidad Financiera Institucional del CNR, de
conformidad a lo estipulado en el Artculo 82 bis de la LACAP.
54. ADMINISTRACIN y SUPERVISIN DEL CONTRATO
El Contratista ser el responsable de brindar el servicio y con el objeto de tener
una coordinacin adecuada, entre la parte contratista y el CNR, ste ltimo contar
con una contraparte institucional, la cual estar bajo la responsabilidad de un
Administrador de Contrato, quien ser el responsable por parte del CNR y tendr
las siguientes atribuciones:
a. Representar al CNR y coordinar el seguimiento y la ejecucin del mismo;
b. Verificar y aceptar segn las especificaciones tcnicas, la recepcin del
servicio.
c. En general darle estricto cumplimiento a lo establecido en el Artculo 82 bis
de la LACAP y al Instructivo UNAC 02/2009.
El Administrador del Contrato ser nombrado por el Consejo Directivo del CNR,
adicionalmente la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento designar a un
representante como Supervisor, quien realizar el seguimiento tcnico del
procedimiento y ejecucin del Diseo Arquitectnico y Constructivo con el
contratista.
55. PRCTICAS CORRUPTAS O FRAUDULENTAS
Los prestatarios, as como los Oferentes, contratistas y consultores que participen
en proyectos con financiamiento del BCIE, debern observar los ms altos niveles
ticos, ya sea durante el desarrollo del Concurso o la ejecucin de un contrato, Para
estos efectos el BCIE, reconoce como prcticas corruptivas, sin pretender ser
exhaustivas, las que se describen a continuacin:
a. "Soborno" o "Cohecho". Consiste en ofrecer, dar, recibir o solicitar
indebidamente cualquier cosa de valor capaz de influir en las decisiones que
deben tomar funcionarios pblicos, o quienes acten en su lugar en relacin
con el proceso de concurso o de contratacin del servicio de consultora o
durante la ejecucin del contrato correspondiente.
b. "Extorsin" o "Coaccin". Consiste en el hecho de amenazar a otro con causarle
a l mismo o a miembros de su familia, en su personal honra o bienes, un mal
que constituyere delito, para influir en las decisiones durante el proceso de
Concurso o de contratacin del servicio de consultora o durante la ejecucin
del contrato correspondiente ya sea que el objetivo se hubiere logrado o no.
c. "Fraude", Consiste en la tergiversacin de datos o hechos con el objeto de
influir sobre el proceso de un Concurso o de contratacin del servicio de
consultora, o la fase de ejecucin del contrato, en perjuicio del CNR y de otros
participantes.

53
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT 01/2013 CNR~BCIE SERVICIO DE CONSUL TORiA PARA LA REALlZACI(JN DEL DISEO ARQUITECT(JNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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d. "Colusin". Consiste en las acciones entre oferentes destinadas a que se


obtengan precios del Concurso a niveles artificiales, no competitivos, capaces
de privar al Prestatario de los beneficios de una competencia libre y abierta"

El Banco rechazar toda propuesta de adjudicacin si determina que el Oferente


seleccionado para dicha adjudicacin ha participado en prcticas corruptivas o
fraudulentas para competir por el contrato de que se trate.

Asimismo ser el Banco quien declarar que un Oferente es inelegible, en forma


indefinida o durante un periodo determinado, para la adjudicacin de un contrato
financiado por el Banco si en cualquier momento determina que el Oferente ha
participado en prcticas corruptivas o fraudulentas al competir por dicho contrato
durante su ejecucin.

56. PRRROGA DEL PLAZO DE ENTREGA


Podr concederse prrroga para la entrega del servicio, nicamente si el
retraso del contratista se debiera a causas no imputables al mismo debidamente
comprobado; el oferente tendr derecho a solicitar y a que se le conceda una
prrroga equivalente al tiempo perdido y el retraso no dar derecho a reclamar una
compensacin econmica adicional. La solicitud deber ser dirigida por escrito al
Administrador del Contrato, con base en los Artculos 86 y 92 de la LACAP, el
mismo da de conocido el hecho que causa el retraso, solicitud que debe efectuarse
en un plazo no menor a DIEZ (10) das hbiles, antes de expirar el plazo de la
entrega contratada, presentando por escrito las pruebas que motiven su peticin.

57. DERECHOS LEGALES NO RENUNCIABLES


El CNR podr solicitar aclaraciones o consultas en el proceso de construccin de la
obra y posterior a esta, durante el periodo de vigencia de la garanta de buen
diseo, las cuales el contratista estar obligado a responder en el tiempo requerido.

Ni la aceptacin por el CNR a travs del Administrador del Contrato y por el


Supervisor de los aspectos tcnicos de toda o parte del diseo, de igual manera los
pagos efectuados al contratista Diseador, podrn considerarse como una renuncia
del CNR de los derechos a consultas y aclaraciones establecidas en el prrafo
anterior.

58. CESIONES Y TRANSFERENCIAS


La Contratista no podr ceder, subarrendar, adjudicar, vender, traspasar o, de
cualquier otra manera, disponer del contrato, en todo o en parte o de su derecho,
titulo, inters en el mismo, a favor de persona natural o jurdica, nacional o
extranjera alguna.

En caso que el contrista sea una participacin conjunta de oferentes y este se


disuelva durante la ejecucin del contrato, el lder de la participacin conjunta
deber tener la capacidad instalada para absorber el cumplimiento del objeto del
contrato en el plazo establecido.

El CNR se reservar el derecho de solicitar los atestados que sean suficientes y


necesarios para garantizar la finalizacin de la obra en la calidad y tiempo
contratada originalmente con el lder de la participacin conjunta de oferentes, de
no cumplir con la capacidad requerida se podr dar por terminada la relacin

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSUl TORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre N1Ic.icnal de
R~i5t~o!: (CNR)

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contractual con responsabilidad para la Contratista, de conformidad al


procedimiento correspondiente, y hacer efectivas las garantas.
59. DE LA CESACIN DEL CONTRATO.
Las obligaciones contractuales a cargo de la Contratista se entendern cumplidas
cuando este las haya realizado satisfactoriamente de conformidad a las
especificaciones, estipulaciones, trminos y condiciones del contrato y dems
documentos contractuales, seguida del acto de recepcin formal final por parte del
CNR.
60. DE LA EXTINCIN DE LOS CONTRATOS.
Los contratos se extinguen por las causales siguientes:

a. Por la caducidad;
b. Por revocacin;
c. Por las dems causas que se determinen en el contrato y dems documentos
co ntractua les.

61. DE LA CADUCIDAD
Sin perjuicio de las causales de caducidad, ser causal de caducidad el
incumplimiento por parte de la Contratista de cualquiera de sus obligaciones
derivadas del contrato, dems documentos contractuales y de la legislacin
salvadorea.
El CNR podr declarar caducado el contrato de conformidad al procedimiento
correspondiente, sin perjuicio de las responsabilidades contractuales a cargo de la
Contratista por su incumplimiento, haciendo efectiva la garanta de cumplimiento
del contrato.
62. REVOCACIN
El CNR podr revocar el contrato en los casos siguientes:
a. Por extincin de la persona jurdica de la empresa contratista.
b. Por la declaracin de quiebra o concurso de acreedores, y la declaracin de
suspensin de pagos.
c. Por modificacin de las obligaciones contractuales impuestas por la institucin
contratante, cuando implique una variacin sustancial de las mismas.
d. Por caso fortuito o fuerza mayor que afectare significativamente la ejecucin
del contrato; y,
e. Por las dems que determine la Ley.
63. VIGENCIA, CAUSAS DE TERMINACIN DEL CONTRATO, DAOS Y
PERJUICIOS POR MORA
El Contrato se formalizar a partir de la fecha en que sea suscrito por las partes, a
efectos de cmputo del plazo se contar a partir de la fecha que se establezca en la
Orden de Inicio.
Ser causa de terminacin del Contrato, haciendo efectiva la garanta de
cumplimiento, los motivos siguientes:
a. Declararse la quiebra de la Contratista, mediante sentencia judicial definitiva.

55
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' (PINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA U\ REAlIZ\CIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSfRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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b. Que la Contratista ceda sus derechos y obligaciones derivados del contrato en


beneficio de sus acreedores o terceros.
c. Ejecutar los trabajos con violacin de las disposiciones de las Leyes y
Reglamentos Salvadoreos.
El Administrador de Contrato notificara las causas de la demora en el diseo
producto de las causales antes detallada, quedando salvo el derecho al Contratante
de hacer el reclamo ante el fiador, que para tal efecto se constituy.
Si la Contratista, dentro de un perodo de diez (10) das calendario despus de
recibida la notificacin de parte del Administrador de Contrato, no presentare
evidencias sustantivas de que ha iniciado la correccin de las condiciones
consiqnadas, as como una programacin satisfactoria para su total correccin; El
CNRr con base en el certificado por escrito del Administrador r actuar como sigue:
Notificar la decisin de revocar el contrato por los motivos antes sealados por
escrito a la Contratista, acerca de la decisln, sin responsabilidad para el CNR.
En este caso, previa notificacin escrita, el fiador har efectiva su qaranta,
pagando al CNR la totalidad de la garanta imperante, quedando tanto el Fiador
como el CNR liberados de toda responsabilidad derivada de este contrato.
64. CESIN, DELEGACIN Y SUBCONTRATACIN
La Contratista no podr subcontratar la totalidad de su contrato. Podr, en cambio,
subcontratar la ejecucin de algunas partes del contrato, siempre que haya
obtenido el acuerdo previo del Contratante. El Contratista del diseo seguir
siendo totalmente responsable de los actos, deficiencias y negligencias del
subcontratista, y de los representantes, empleados o trabajadores de stos, en la
misma medida que si se tratara de los propios actos, deficiencias o negligencias o
de aquellos de los representantes, empleados o trabajadores de la Contratista.
65. CLCULO DE PLAZOS Y FORMAS DE NOTIFICACIN
a. Toda comunicacin escrita que modifique plazos cambios entre el Contratante

y el contratista entrara en vigencia un da despus a su notificacin.


b. Cuando el plazo se haya fijado en das, se entender en das calendario y
expirar al terminar el ltimo da de la duracin prevista, en caso que el ltimo
da sea no hbil, ste se correr al siguiente da hbil.
65.1 MODIFICACIONES
En el caso de que se promulguen decretos o leyes que afecten a la
ejecucin del Proyecto, el Contrato podr ser modificado.
El Contrato producto de este concurso podr ser reformado o
acondicionador de mutuo acuerdo entre ambas partes mediante
Resolucin Modificativa formalizada con los mismos procedimientos del
presente instrumento.
65.2 NOTIFICACIONES
Las notificaciones entre las partes debern hacerse por escrito y tendrn
efecto a partir de su recepcin en la direccin proporcionada por las
partes contractuales.

56
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PAKA LA REALllACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE E,TAClONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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Ambas partes pueden cambiar de direccin, quedando en este caso cada


una de ellas obligadas a notificarlo a la otra cinco (5) das antes de
cambiar de direccin. Mientras tanto la ltima notificacin ser vlida
para los efectos legales.
66. SANCIONES
El incumplimiento de cualquiera de los plazos estipulados en las presentes Bases
para la entrega de cualquiera de los informes, atribuibles a responsabilidad del
Diseador, dar origen a multas diarias de acuerdo a lo siguiente:
La multa por atraso en la entrega de cualquiera de los informes que se indican en el
numeral 68.6.5 de las presentes Bases del Concurso ser de 0.5% del valor del
informe respectivo, por cada da de atraso posterior a los periodos de tiempo
establecidos para la entrega del informe con observaciones superadas.
Cuando sea necesario remplazar a uno o ms integrantes del equipo de
profesionales especialistas o tcnicos del diseo, el Diseador deber presentar a
su o sus reemplazantes en un plazo no superior a 3 (tres) das hbiles, contados a
partir de la fecha en que se produzca la vacante, si vencido dicho plazo, el
Diseador no presentase un reemplazante que satisfaga los requerimientos fijados
en las presentes Bases de Diseo y/o que no sea autorizado por el supervisor con el
visto bueno del administrador de contrato para ocupar el o los cargos vacantes,
podr cursar una multa equivalente a 0.1% del valor del contrato por cada da de
incumplimiento. Esta misma multa ser aplicable cuando el Diseador no realice las
actividades en las fechas establecidas en el programa de trabajo, as como cuando
una actividad se realice sin la participacin de uno o ms o miembros del personal
tcnico propuesto por el diseador en los aspectos tcnicos.
67. LEYES APLICABLES, JURISDICCIN Y SOLUCIN DE CONFLICTOS
La Contratista se somete a las leyes vigentes de la Repblica de El Salvador y en
caso de accin judicial seala como su domicilio especial la ciudad de San Salvador,
a la competencia de cuyos tribunales se somete, asimismo en su caso faculta al
CNR para que nombre al depositario de los bienes que se embarguen, a quien libera
de la obligacin de rendir garanta.
Para resolver cualquier conflicto que surgiere entre las partes en ocasin o durante
la ejecucin del contrato, stas se obligan como primer paso a negociar un acuerdo
para tratar de llegar a un arreglo directo, agotada la va anterior sin acuerdo y
emitiendo la correspondiente acta, el CNR y la Contratista renuncian a la va arbitral
para resolver el conflicto ante los tribunales comunes, debiendo la Contratista
continuar la ejecucin del contrato, con toda diligencia y no ser esto causal para
suspenderla su pervisin contratada.

57
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINI 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARI\ LA REAlIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CON SrRUCTlVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS OH CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVAOOR"
CClntro Nadul\al de
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,
SECCION IV
ALCANCE DEL SERVICIO
y
,
REQUERIMIENTOS TECNICOS

58
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA UI REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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68. ALCANCE DEL SERVICIO y REQUERIMIENTOS TCNICOS


68.1 DESCRIPCIN DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la construccin de un edificio de estacionamientos,
con una capacidad aproximada de 370 plazas de parqueos, en 5 niveles.
En un rea de terreno aproximada de 3,737.16 mt-.
El proyecto deber estar integrado con las instalaciones existentes del CNR y
tendr 2 accesos vehiculares y peatonales, sobre la 45 Avenida Norte y
Alameda Juan Pablo JI.
El sistema constructivo propuesto es de estructuras de columnas y vigas
metlicas de perfiles de acero, sistema de losas y rampas de alta resistencia,
sistema de drenaje de aguas lluvias, sistema de agua potable y de
emergencias contra incendios, sistema elctrico para luminarias y toma
corrientes normales. Una circulacin peatonal accesible vertical en escalera y
sistema de elevador para permitir la accesibilidad de personas en silla de
ruedas.
Todos 105 niveles estarn protegidos con una barda a media altura, no
existirn ventanas, ni aire acondicionado en la edificacin.
Para todo ello, es necesario realizar previamente obras de demoliciones de lo
existente, desmontajes de la caseta de la planta de emergencias, una
partida de altos volmenes de terracera en la zona para ser desalojada y
obras de proteccin de taludes y muros.
68.1.1 UBICACIN GEOGRFICA
El proyecto estar ubicado sobre un terreno propiedad del CNR en
45 Avenida Norte y Alameda Juan Pablo II, San Salvador,
Departamento de San Salvador.
68.2 DESCRIPCIN DEL SERVICIO
68.2.1 OBJETIVO GENERAL
Como objetivo principal del servrcro, es la realizacin del diseo
arquitectnico y constructivo, as como la obtencin de los
permisos y planos aprobados por las instituciones competentes
para el proyecto "Construccin del Edificio de Estacionamiento de 5
niveles en las Oficinas Centrales del CNR en San Salvador"
68.2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS
a. Obtener el levantamiento topogrfico completo con las
delimitaciones existentes del terreno.
b. Obtener el estudio de suelos con los resultados
estratig rficos y sus respectivas recomendaciones.
c. Todos los aspectos arquitectnicos que conllevan a una
propuesta integral.
d. La elaboracin del diseo que incluye: Planos constructivos,
especificaciones tcnicas, volumen de obra y presupuesto
global de la obra, programa de trabajo.

59
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PAKA lA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONS TRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centro Nltdon<ll de
Relllstros (CI'iR)

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e. La entrega de todos los planos, resoluciones y permisos


completamente aprobados por las instituciones competentes.
68.2.3 ALCANCES
El proceso se desarrollar en varias etapas, las cuales se
determinan de la siguiente manera:
a. Etapa de Diagnstico del Sitio.
i. Elaboracin del levantamiento topogrfiCO del sitio,
ii. Elaboracin del estudio de suelos (Estndar y rotativo)
ii. Elaboracin de estudio hidrolgico para urbanizacin de
aguas lluvias.
iv. Fase preparatoria de diversos trmites.
b. Etapa de Anteproyecto Arquitectnico.
i. Elaboracin de cuadro de necesidades del proyecto.
ii. Elaboracin de programa arquitectnico de
estacionamientos.
iii. Aspectos de la normativa OPAMSS a considerar.
iv. Propuestas de zonificacin.
v. Eleccin de la propuesta ptima.
vi. Elaboracin de anteproyecto arquitectnico.

c. Etapa de Elaboracin de Diseo del Edificio.


i. Demolicin, terracera y desmontajes
ii. Obras de proteccin
iil. Estructuras
iv. Instalaciones hidrulicas y contraincendios
v. Instalaciones elctricas, mecnicas y seguridad
(cmaras)
vi. Acabados arquitectnicos
vii. Elaboracin de presupuesto global
viii. Consolidacin de informacin
d. Etapa de Realizacin de Trmites Institucionales.
i. Trmite de factibilidad del Cuerpo de Bomberos de El
Salvador.
ii. Trmites de Categorizacin en Ministerio de Medio
Ambiente y Recursos Naturales.
iii. Trmites en OPAMSS.
iv, Trmites en ANDA
v. Trmites en CAESS
vi. Trmites en Ministerio de Trabajo y Previsin Social.
vii. Trmites de Alcalda Municipal de San Salvador,
Todos los trmites institucionales que generen pagos de aranceles,
sern presentados con anticipacin de 5 das hbiles como mnimo,
a la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento, para solicitar el
pago respectivo de dicho arancel con su comprobante institucional.

60
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT 0112013 CNRBClE SERVICIO DE CONSULTORiA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITEClNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO 'CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(eotrll N,'I!;ranill de
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68.3 REUNIN PRE DISEO Y ENTREGA DE DOCUMENTACIN


CONTRACTUAL
Despus de haber formalizado el Contrato y antes de que se emita la
Orden de Inicio de la ejecucin, el CNR a travs del Administrador de
Contrato, se reunirn en la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento
para efectos de entregar formalmente la documentacin necesaria para el
inicio de las etapas del diseo, y establecer las actividades previas a la
realizacin del estudio. Esta documentacin se convertir en la informacin
contractual que regir todo el proceso.
68.4 ORDEN DE INICIO
Una vez legalizado el correspondiente contrato y haber presentado la
garanta de Cumplimiento de Contrato, el Administrador del Contrato dar
la Orden de Inicio a la empresa a ms tardar, quince das calendario
despus de la fecha de legalizacin del mismo a partir de la cual
comenzar a contar el plazo contractual.
68.5 OPERATIVIDAD DEL PLAN DEL SERVICIO
Para efectos de dar un mejor seguimiento al desarrollo del servrcio se
establece a continuacin las siguientes actividades que realizar la
empresa:
a. Deber implementar todo un plan de trabajo necesario para garantizar
la buena ejecucin del diseo con el establecimiento de las distintas
especialidades correspondiente, en el tiempo programado. As mismo,
deber asumir la responsabilidad tcnico profesional, prevenir,
recomendar y tomar las acciones necesarias para la consecucin de
todos los objetivos emprendidos en estos trminos de referencia.
b. La empresa deber analizar (respecto a este proyecto) todos los factores
que afecten y/o favorezcan al CNR en trminos econmicos, procesos
constructivos, tiempos de ejecucin de las obras, accesibilidad peatonal
y vehicular, integracin a las oficinas centrales, seguridad ssmica, entre
otros factores.
c. La empresa se deber de reunir con la Gerencia de Infraestructura, el
Administrador del Contrato y cualquier delegado por el CNR, al menos
una vez por semana para dar fe de los avances de los contenidos del
diseo.
d. La empresa estar obligada a informar al Administrador del Contrato
todos los sucesos administrativos y tcnicos que perjudiquen y
beneficien al proyecto, y deber prevenir en la documentacin cualquier
tipo de imprevistos para no caer en las modificativas de las Bases del
Concurso, para lo cual deber controlar y predecir cualquier situacin en
cuanto a los aspectos constructivos y tcnicos del proyecto.
e. La empresa presentar los avances en formato digital, proyectados por
medio de un equipo de presentacin multimedia y sern explicados por
el tcnico encargado.

61
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT 01/2013 CNR8C1~ SERVICIO DE CONSUL TOnA PARA LA REALIZACiN IJEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONS fRUCTlVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OfiCINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(entlO Nill"iOI''lilol de
ROlli5tfa:> (("'M)

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E.l SY!>,POR ~
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f. Cuando los productos sean entregado al CNR para su visto bueno, estos
se revisarn en un lapso de CINCO (5) das hbiles o se informar a la
empresa si se tratare de un tiempo de mayor dilacin y sern devueltos
para sus respectivas correcciones o modificaciones, para ser entregados
nuevamente al CNR, se elaborar un acta de recepcin; esta fecha es la
que cuenta como fecha de entrega.
g. El plazo contractual deber incluir los tiempos de aprobacin de planos
en todas las instituciones involucradas.
68.6 ETAPAS DE EJECUCIN DEL DISEO
La ejecucin del Diseo se desarrollar en varias etapas, se debern de
considerar los aspectos mnimos descritos en estos trminos para el
cumplimiento de los objetivos, los cuales se describen de la siguiente
manera:
68.6.1 ETAPA DIAGNSTICO DEL SITIO
En esta etapa inicial es necesario tomar todas las consideraciones
previas a las etapas de propuestas y para ello elaborar estudios
previos para dar una respuesta objetiva a la necesidad espacial y
constructiva. As mismo, la implicacin de la preparatoria de los
trmites necesarios a realizar en las diferentes instituciones del
AMSS de competencia para este proyecto,
68.6.1.1 ELABORACIN DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO
DEL SITIO.
a. GENERALIDADES
Como primer aspecto de la etapa preparatoria, el
levantamiento topogrfico, se deber de tomar con
toda la precisin que demande, considerando los
niveles geogrficos actuales, curvas de niveles a cada
metro de altura, las posiciones exactas de los linderos y
Jos estacionamientos existentes, las calles con sus ejes,
cordones, cunetas, jardines, casetas, postes elctricos,
barandales, muros y taludes. Se debern de incluir los
diferentes amarres de las calles existentes a su entorno
(es decir, amarrar las vas de la Juan Pablo 11 y la 45
Avenida Norte, con sus secciones y acotamientos de
sus carriles, arriates y aceras). Elaborar los aspectos
planimtricos y altimtricos necesarios, puntos
geodsicos segn CNR, secciones en diferentes puntos
y sentidos, para una mejor comprensin y anlisis de
los volmenes de tierra que sern cortados y por
consiguiente desalojados.
b. EQUIPO
Se deber utilizar un equipo de estacin total para
realizar este levantamiento.

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CONCURSO PBLICO INTERNACIONAl. N" CPINT 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUC IIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cr.ntro Nacional de
RIl!J$tr~~ (CNR)

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C. PRODUCTOS ESPERADOS
Sern los planos necesarios con la informacin
realizada en el levantamiento y el archivo digital en
CAD y PDF.
i. Planta topogrfica del terreno existente.
ii. Secciones de diferentes puntos.
iii. Detalles de taludes, muros, con alturas y
escorrentas.
iv. Secciones transversales para el clculo de
volmenes de corte y relleno.
v. Puntos geodsicos.
vi. Cotas, niveles y curvas de niveles.
vii. Movimiento de tierra, se presentarn los clculos
de movimientos de tierra a efectuar incluyendo
las obras exteriores, volmenes de acarreo.
viii. Definicin de terrazas en las diferentes reas.
x. Planos del terreno con terrazas, niveles
proyectados y ubicacin de edificios.
x. Plano de rasantes de accesos y vas interiores.
x. Plano de plantas de accesos, calles y vas
interiores.
xii. Especificaciones tcnicas.
xiii. Presupuesto.
xiv. Membrete (firmado por Ing. Civil) y cuadro de
sellos.
68.6.1.2 ELABORACIN DEL ESTUDIO DE SUELOS
a. GENERALIDADES
Es responsabilidad de la empresa, realizar un estudio
de mecnica de suelos en el terreno existente, para
determinar las capacidades de carga del suelo y
obtener un anlisis objetivo en las estructuras de
fundacin del edificio.
En cuanto a los ensayos de laboratorio, debern
perseguir los siguientes objetivos:
i. Clasificar correctamente el suelo.
ii. Identificar el estado en que se encuentra el
suelo.
iii. Evaluar sus propiedades mecnicas.
iv. Prever posibles problemas geotcnicos.
v. Obtener los resultados especficos para la
considerarlos en el diseo.
b. EQUIPO
Los equipos sern propuestos por la empresa.

63
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CON S rRUCTlVO
DEL PROVEe ro "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS mlCINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centro Nacjon<ll de

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c. PRODUCTOS ESPERADOS
Un documento (1 original y 2 copias) con la informacin
realizada en campo, donde se deber considerar al
menos los siguientes puntos:
i. Ttulo
ii. Introduccin
iii. Propsito de la investigacin
iv. Trabajos realizados y descripcin del sitio
v. Resultados obtenidos
vi. Caractersticas geomec nicas y cam porta miento
geotcnico, situacin del nivel fretico, etc.
vii. Anlisis de estratos que conformen valores de
soportes para aplicaciones en el diseo
estructu ral.
viii. Recomendaciones para el diseo de fundaciones.
ix. Documentacin para fundaciones
X. Grficos de pruebas de penetracin.
xi. Estratigrafa de suelo.
xii. Ensayos de suelos y clasificaciones.
xiii. Valor soporte el suelo.
xiv. Niveles de desplantes.
xv. Tipo de fundaciones ms recomendadas.
xvi. Plano de ubicacin de sondeos.
xvii. Informacin adicional necesaria.
xviii. Anexos:
._/'Tablas de sondeos .
._/' Registros de campo
._/' Fotog rafas
._/'Apndices
68.6.1.3 ELABORACIN DEL ESTUDIO HIDROLGICO
a. GENERALIDADES
Por la razn de que hay que crear obras de
urbanizacin para aguas lluvias en la obra, se deber
de contar con un estudio hidrolgico debido a que el
proyecto donde se encuentra ubicado presentan
pendientes fuertes en taludes y muros, por lo que
deber prevenirse la erosin hacia adentro o hacia
afuera con los terrenos que lo circundan, para lo cual
ser necesario proyectar las obras de proteccin y
canalizacin necesarias.
b. PRODUCTOS ESPERADOS
Un documento (1 original y 2 copias) con la informacin
realizada en campo, donde se deber considerar al
menos los siguientes puntos:

64
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSUL lORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONS TRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
C:cralrU NII(.Qn,,1 ne
Rc:gistro'J (CNR)

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i. Ttulo
ii. Introduccin
iii. Propsito de la investigacin
iv. Trabajos realizados y descripcin del sitio
v. Resultados obtenidos
vi. Grficos y planos ilustrativos.
vii. Conclusiones
La siguiente documentacin tambin ser entregada a
OPAMSS para la aprobacin de obras de urbanizacin de
aguas lluvias.
68.6.1.4 FASE PREPARATORIA DE DIVERSOS TRMITES
En esta fase el Diseador deber realizar las indagaciones
necesarias y la obtencin de los requisitos o requerimientos
para los diversos trmites en todas las instituciones
competentes.
68.6.2 ETAPA DE ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO.
GENERALIDADES
En esta etapa se proceder a la recopilacin, elaboracin y
presentacin de todos los aspectos arquitectnicos
necesarios para este proyecto, el cual se desarrollar de
acuerdo a las siguientes actividades, pero sin limitarse a
ellos:
i. Elaboracin de cuadro de necesidades del proyecto.
Se recopilar por parte del Diseador las
necesidades de estacionamientos para empleados y
visitantes, as como el nmero de vehculos
necesarios para personas con discapacidad fsica que
exige la normativa de OPAMSS. El edificio en s,
deber tener una capacidad aproximada de 370
plazas de parqueo, as mismo reunir toda la
informacin necesaria para una propuesta objetiva
de los aspectos que influirn en el proyecto.
ii. Elaboracin de programa arquitectnico de
estacionamientos.
Una vez se completen todas las necesidades,
elaborar el respectivo cuadro de programa
arquitectnico, con el contenido de las zonas, sub
zonas, espacios, circulaciones peatonales y
vehiculares, reas de elevadores, casetas, plazas
vehiculares normales y para discapacitados,
ventilacin, iluminacin, medidas mtricas de
anchos, largos, alto, etc.
iii. Aspectos de la normativa OPAMSS y diseo a
considerar.

65
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS OEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cerltro Naclo nal de
R.e~isL~O~ (CNfl)

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~L S~'ApOR

Una memoria de clculo con todos los aspectos de la


normativa aplicables al diseo de espacios, por
ejemplo: anchos mnimos de circulaciones
vehiculares y peatonales, alturas mnimas,
pendientes, cotas de plazas, espacio del elevador,
sealizaciones, zonas de retiro, colindantes, etc.
iv. Propuestas de zonificacin.
En esta fase, se deben realizar y proporcionar DOS
(2) propuestas de zonificacin de las reas de los
diferentes componentes del edificio, es decir,
propuestas basadas en la distribucin real de las
zonas y reas ms sobresalientes (plazas
vehiculares, circulaciones, elevador, escaleras,
planta de emergencias, etc.) En unidades mtricas
de reas, en escala real. Ordenadas en el espacio del
terreno existente, contemplando los 5 niveles que
tendr la edificacin.
v. Eleccin de la propuesta ptima.
Estas propuestas se presentarn al CNR para definir
cul de ellas es la ms conveniente para su
desarrollo y la propuesta luego de ser analizada,
deliberada y elegida, ser la que se desarrollar en
el anteproyecto arquitectnico.
vi. Elaboracin de anteproyecto arquitectnico.
Para elaborar el anteproyecto arquitectnico se
debern considera los siguientes aspectos, tales
como:

1. Calidad de lneas en las hojas impresas y


dibujos CAD, se har de acuerdo a la siguiente
ta bla de colores.
COLORES / LAYER PUNTO
ROJO 0.10/ NEGRO
AMARILLO 0.2/ NEGRO
VERDE 0.3/ NEGRO
CYAN 0.4 / NEGRO
AZUL 0.5/ NEGRO
MAGENTA 0.6/ NEGRO
DEFPOlNT (LAYER) INVISIBLE
#8 0.15/ GRIS

2. Aspectos de escala.
Las escalas de las Planta, elevaciones,
secciones y detalles se harn de acuerdo a una
escala de fcil lectura e interpretacin de

66
CONCURSO PlJBLlCO INTERNACIONAL N CPINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS mlClNflS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(er,1rQ " .. ~ar1i11 de
RClil'Stros rCNR)

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planos, que exista una claridad en el dibujo en


contraste con los textos, texturas y smbolos.
Los textos de notas y cotas tendrn como
mnimo una altura de 1.8 a 2 mm y los de
ttulos de 4 a 5 mm.
3. Otros aspectos.
Los tamaos de hojas de planos se harn de
acuerdo a las dimensiones establecidas por la
OPAMSS y a la necesidad de distribucin de los
aspectos de dibujo del mismo proyecto,
tomando en cuenta la optimizacin de papel e
impresin.
PRODUCTOS ESPERADOS
De la misma manera se esperan los siguientes productos
ordenados en las hojas definidas previamente, los cuales
son los siguientes:
a. Plantas arquitectnicas.
b. Plano de elevaciones y secciones
c. Perspectivas (Volumen 3d; varias vistas).
d. Planta de acabados arquitectnicos.
e. Detalles arquitectnicos.
(Todo lo anterior deber estar debidamente
acotado, con niveles, pendientes, simbologas,
texturas, textos, en calidad de lnea, ttulos por
nivel, membretes, etc.)
f. Informe arquitectnico.
Una libreta ejecutiva con la propuesta
arquitectnica en tamao doble carta, con
imgenes y grficos a todo color, (2 originales, 1
copia y copia digital).
Este documento mostrar un resumen ejecutivo del
proyecto y la descripcin grfica espacial de las
plantas de los diferentes niveles, elevaciones,
secciones y perspectivas externas e internas.
Nota: Las hojas para revisin de planos se entregarn en
el formato de tamao que se defina, a escala y
posteriormente se har la entrega en el informe en
formato doble carta o tablolde.
68.6.3 ETAPAS DE ELABORACIN DE DISEO DEL EDIFICIO.
GENERALIDADES:
En esta etapa se elaborarn todos los planos de todas las
especialidades involucradas para este proyecto, as como los

67
CONCURSO PBLICO INHRNACIONAL N" (PINT- 01/2013 CNR-BCIE SeRVICIO DE CONSULWRA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRucnvo
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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documentos concernientes a la elaboracin de memorias de


clculos, del presupuesto global y especfico de todas las partidas
generadas en el proceso. Se solicita encarecidamente que las
especificaciones tcnicas, planos y presupuestos, se redacten y se
describan de la manera ms tcnica posible, de forma genrica,
apegndose al cumplimiento de las normas y reglamentos
vigentes, sin la utilizacin de marcas y modelos especficos.
Las Normativas tales como:
Reglamento de OPAMSS.
Ley y reglamento de Urbanismo y Construccin.
Cdigo Ssmico de El Salvador e Internacionales.
Diseos basados en la IPC (Cdigo Internacional de Plomera).
NFPA (Asociacin Nacional de Proteccin Contra Incendios)
IMC (Cdigo Internacional de Instalaciones Mecnicas)
ICC-EC (Cdigo Elctrico).
Todas las normativas, cdigos y reglamentos que normalicen un
diseo con igualdad de condiciones, seguridad y productos con
estndares de calidad nacional e internacional.
A continuacin la empresa deber de considerar los siguientes
aspectos mnimos para la realizacin del diseo constructivo, el
cual se desarrollan de la siguiente manera, pero sin limitarse a
ello:
68.6.3.1 OBRAS PROVISIONALES Y PREVISIN
a. Considerar todos los aspectos provisionales a la
construccin, entre ellos de obra y trmites.
b. Metodologas de prevencin de riesgos.
c. Actividades de control de calidad en la obra.
d. Metodologas constructivas previas a la obra.
68.6.3.2 DEMOLICIN, TERRACERA y DESMONTAJES
a. Memoria de clculo de demoliciones y terraceras a
efectuar.
b. Consideraciones de desmontajes de planta de
emergencias existente.
c. Consideraciones de tala, poda y resiembra de arboles
existentes.
d. Plano de demoliciones.
e. Plano de desmontaje de planta de emergencias
existente.
f. Plano de terracera (corte y compactacin).

68
CONCURSO PUBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
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g. Especificaciones tcnicas de demolicin, terracera y


desalojos.

h. Plan de oferta de terracera.

68.6.3.3 OBRASDE PROTECCIN


a. Memoria de clculo de obras de proteccin, muros de
contencin, taludes y tapiales.

b. Planos de obras de proteccin.

c. Especificaciones tcnicas.

d. Plan de oferta.

68.6.3.4 ESTRUCTURAS
a. Estructuras de concreto.

i. Memoria de clculo de estructuras de


cimentaciones, soleras, zapatas, pedestales,
tensores, pilotes (si los hay), cisterna de
emergencias, bloques de concreto, losas,
cualquier otra estructura adicional necesaria
para el diseo.

ii. Planos de cimentaciones, fundaciones,


entrepisos, detalles estructurales de concreto.

iii. Especificaciones tcnicas de estructuras de


concreto.

iv. Presupuesto de estructuras de concreto.

b. Estructuras de Acero.
i. Memoria de clculo de estructuras de acero:
Columnas, Vigas, uniones, entrepiso, placas,
pernos, escuadras, atiezadores y soldaduras,
para estructura principal del edificio, escaleras y
elevador.

ii. Planos de estructuras de acero, detalles de


elementos, elevaciones, cortes y datos tcnicos.

iii. Especificaciones tcnicas.

iv. Presu puesto.

68.6.3.5 INSTALACIONES HIDRULICAS.


a. Aguas lluvias
i. Memoria de clculo hidrulico para tuberas de
aguas lluvia, pozos colectores, tragantes, cajas,
bajadas, parrillas, canales y canaletas.

ii. Planos de planta de aguas lluvias, pendientes,


detalles de cajas, pozos, tuberas, etc.

69
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIfiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NI\CIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cerot/O Ni'ldorul! de
Regi-:lto,; -ttNR)

::;:;0~:;i-'f~
El s!).WApo~ ~
Be lE

iii. Especificaciones tcnicas.


iv. Presupuesto.

b. Agua potable y sistema de emergencias.


i. Memoria de clculo hidrulico para tuberas de
agua potable! tuberas para sistema de
emergencias! gabinetes contra incendios! cajas!
bajadas, cisterna y equipo de bombeo.
ii. Planos de planta de agua potable y sistema
contra incendios, pendientes, detalles de
tu beras, etc.
(En esta etapa se debe de gestionar la
factibilidad del Cuerpo de Bomberos de El
Salvador.)
iii. Especificaciones tcnicas.
iv. Presupuesto,
c. Aguas negras, alcantarilladas y sanitarias.
l, Memoria de clculo de descargas! tuberas y
accesorios, artefactos sanitarios para caseta de
vigilancia.
ii. Plano de aguas negras, detalles de tuberas,
cajas y conexin.
iii. Especificaciones tcnicas.
iv. Presupuesto.
68.6.3.6 INSTALACIONES ELCTRICAS Y MECNICAS.
a. Memoria de clculo de electricidad en la obra,
Ium ina rias de interior y exterior, interru ptores,
instalacin de elevador con sus componentes, cajas
trmicas! cajas distribuidoras, ductera, cableado,
protecciones, sub estacin o transformador y
reconexin de planta de emergencias existente y
cualquier aditamento necesario para el buen
funcionamiento elctrico.
b. Planos de luminarias, tomas normales, cargas
elctricas, subestaciones o transformador y tableros
de fuerza, etc.
c. Planos de instalaciones del elevador y componentes.
d. Diseo sistema de circuito cerrado de televisin.
e. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de
materiales a utilizar.

70
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNRBClE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA lAS OFIClNJ\S DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centra No.lldo,f1jl,t de
Regi""tros (CNfl)

~.:0~~>iN
~.!- S~.\,Y~,DOR ~
ac t E

f. Descripcin del sistema a emplear en base a la


propuesta de equipos y
g. Materiales que se utilizarn.
h. Criterios de diseo.
i. Planta de ubicacin de sensores o cmaras fijas.
j. Plantas elevaciones, secciones y detalles de la central
de monitoreo y control.
k. Planos de detalles generales,
1. Memoria de clculo.
m. Especificaciones tcnicas.
n, Presupuestos.
68.6.3.7 ACABADOSARQUITECTNICOS
a. Especificaciones tcnicas de los acabados
arquitectnicos: textura de paredes perimetrales,
repellas, afinado, cuadrados, pintura del edificio, de
accesorios y del trfico. Puertas y portones, ventanas,
etc.
b. Consideraciones de todos los aspectos de accesibilidad
al edificio basados en normativa ADA-ABA.
c. Planta de acabados arquitectnicos con sus
respectivos datos tcnicos, planta de detalles, etc.
d. Presupuesto.
68.6.3.8 ELABORACIN DE VOLUMEN DE OBRA
La memoria de clculo deber llevar la misma numeracin de
los tems del plan de oferta, con la respectiva cantidad y
unidad de medida, Para garantizar las cantidades
provenientes de los planos y congruentes con las
especificaciones tcnicas,
68.6.3.9 ELABORACIN DEL PRESUPUESTOGLOBAL
La elaboracin y consolidacin del presupuesto de toda la
obra de construccin, con todas las especialidades,
contemplando sus costos directos e indirectos, impuesto del
valor agregado. Los subtotales y el gran total.
68.6.3.10 CONSOLIDACIN DE INFORMACIN
a, Recopilacin de toda la informacin elaborada para
iniciar con el proceso de trmites institucionales. Los
planos necesarios, impresos con sus respectivas
firmas y sellos de los profesionales competentes, Las
respectivas memorias de clculos para ser entregadas

71
CONCURSO PBliCO INfERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNRBClE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUiTECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cerilla Nacional de
Rcyistros [C.NR)

~?,~ ..

g S~'ApOR

en las instituciones. Las especificaciones tcnicas y su


respectivo plan de oferta.
b. Las especificaciones tcnicas se entregarn con
numerologa, divididas de la siguiente manera:
numerales, sub numerales hasta 3 puntos (1.1.1.1),
literales y vietas.
PRODUCTOS ESPERADOS
Los planos necesarios de todas las especialidades.
Las memorias de clculo en un solo tomo.
Las especificaciones tcnicas de todas las especialidades en
el mismo tomo y en formato digital.
El formulario de oferta en fsico en el mismo tomo y digital.
El presupuesto global en fsico en un tomo aparte y digital.
Nota: Las hojas para revisin de planos se entregarn en el
formato de tamao definido previamente, con su escala respectiva
y posteriormente se har la entrega en el informe en formato
doble carta o tabloide.
68.6.4 ETAPA DE REALIZACIN DE TRMITES INSTITUCIONALES.
GENERALIDADES
Esta etapa se deber de programar en todo el proceso de la
ejecucin del diseo, por lo que quedarn definidas como
actividades aquellos trmites que pueden realizarse previo a la
finalizacin de los planos constructivos, es decir desde el inicio se
podrn realizar las investigaciones necesarias en las instituciones
competentes, para avanzar con los procedimientos del objetivo
general y el cumplimiento de ellos se podrn adaptar a la
necesidad del momento.
El propsito final de esta etapa es obtener la aprobacin de todos
los planos constructivos y las resoluciones de las diferentes
instituciones que competen al desarrollo de este proyecto.
En el caso que las instituciones hicieren observaciones o
recomendaciones, estn sern subsanadas por la empresa que
elabora el diseo y entregadas al CNR con todos sus respectivos
cambios.
Cuando las resoluciones se emitieren con trmites futuros, la
Empresa deber dejar establecida en el informe final su
seguimiento y procedimiento para la finalizacin de dichos
trmites.
\lA excepcin del Permiso de Construccin de OPAMSS, todas las
factibilidades y permisos correspondientes debern obtenerse de
acuerdo a las fechas establecidas en sus respectivos informes. Y
para el caso del Permiso de Construccin se considerar el tiempo
que la OPAMSS utilice para concederlo, lo cual, si sobrepasa el

72
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNRBCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN OH DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCIIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
C"1ntro NiI";""ilol du
R~yjnros (CNR)

~~~;;4
EL S~Jy .....oO_l!

tiempo estipulado de la entrega del Informe Final, no ser


imputable al contratista"
Todos los trmites institucionales que generen pagos de aranceles,
sern presentados con anticipacin de CINCO (5) das hbiles
como mnimo, a la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento,
para solicitar el pago respectivo de dicho arancel con su
comprobante institucional.
68.6.4.1 TRMITE DE FACTIBILIDAD DEL CUERPO DE
BOMBEROSDE EL SALVADOR.
Este trmite se realizar cuando est definido el plano de
sistema de emergencias, cisterna y equipos de bombeo.
68.6.4.2 TRMITES DE CATEGORIZACIN EN MINISTERIO DE
MEDIO AMBIENTE Y RECURSOSNATURALES.
Solicitar a MARN la categorizacin por escrito del proyecto.
68.6.4.3 TRMITES DE A.N.D.A.
a. Solicitar la factibilidad de agua potable, acueducto y
alcantarillado.
b. Aprobacin de planos hidrulicos.
68.6.4.4 TRMITES ELCTRICOS EN C.A.E.S.S.
a. Trmite de factibilidad elctrica
b. Aprobacin de planos.
68.6.4.5 TRMITES EN OPAMSS.
a. Trmite de calificacin de lugar (realizado, Resolucin
N 0588-2006).
b. Trmite de lnea de construccin (realizador
Resolucin N 0415-2006).
c. Trmite de revisin vial y zonificacin.
d. Trmite de factibilidad de drenaje y de aguas lluvias.
e. Trmite de factibilidad de agua potable y
alcantarillado, sanitario.
f. Trmite de factibilidad de servicios elctricos.
g. Trmite de permiso de construccin.
68.6.4.6 TRMITES EN MINISTERIO DE TRABAJO Y PREVISIN
SOCIAL.
a. Revisin y aprobacin de planos para el cumplimiento
del Reglamento General sobre Seguridad e Higiene
Ocupacional.
b. Entrega de carta solicitud firmada por profesionales ..
c. Copias de resoluciones aprobadas por OPAMSS.

73
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BClf SERVICIO DE CONSULTORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
, .
cenue Nlltlonll de
A.csistl'oS (C~R.)

~:"~i\ i
~.~ s~,~y",pO_R
a~ c i E

d. Entrega de juego de planos aprobados por OPAMSS.


e. Plan de Emergencias.
f. Diagrama de Gantt.
g. Copias de CD.
68.6.4.7 TRMITES A ALCALDA MUNICIPAL DE SAN
SALVADOR.
a. Permisos ambientales, corta de arboles, etc.
b. Permisos de demolicin y desalojos.
68.6.5 ENTREGA DE INFORMES y FORMA DE PAGO
68.6.5.1 INFORME INICIAL
Previamente a las etapas, la empresa realizar el informe
inicial, donde se presentar el plan y programa de trabajo,
donde establecern los procedimientos para cada una de las
etapas de ejecucin. Desde la fase de levantamiento de la
informacin o diagnstico del sitio, etapa arquitectnica,
diseo constructivo y permisos institucionales.
Llevar a cabo toda la labor para el aseguramiento de la
calidad de los productos a presentar, apegado al
cumplimiento de los criterios tcnicos profesional de cada
etapa, as como en lo concerniente a las normativas
vigentes, nacionales e internacionales.
Asimismo, la empresa elaborar un programa de trabajo, en
el que se reflejar la evolucin y desarrollo de las distintas
actividades de las etapas con el recurso tcnico
administrativo que estar involucrado en el diseo.
Todo el programa de la empresa deber estar congruente
con la estrategia de las actividades y los tiempos planteados
por el CNR, para cumplir con la meta establecida.
Forma de pago.
El informe inicial se pagar contra entrega del documento
aprobado, con acta de recepcin y corresponde al pago del
10% del monto contractual.
68.6.5.2 SEGUNDO INFORME
Se presentar un informe con el resumen de las fases
realizadas en la etapa de diagnstico y anteproyecto
arquitectnico, con todos sus productos esperados.
Forma de pago.
El segundo informe se pagar contra entrega del documento
aprobado, con acta de recepcin y corresponde al pago del
20% del monto contractual.

74
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUL TORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
, .
<:",,,tro N....ctonat de
~t::olntOS (CNR)

~~~j;:l
EL st,.,by~pOR ~
Be lE

68.6.5.3 TERCER INFORME


Se presentar un informe con el resumen de las fases de la
elaboracin del diseo plasmados en los planos de la etapa
de diseo del edificio, con sus productos esperadas para
revisin.
Forma de pago.
El tercer informe se pagar contra entrega del documento
aprobado, con acta de recepcin y corresponde al pago del
30% del monto contractual.
68.6.5.4 CUARTO INFORME
Se presentar un informe con el resumen de las fases de la
elaboracin del volumen de obra de todas las cantidades
expuestas en las partidas del formulario de oferta y el
presupuesto final del proyecto.
Forma de pago.
El cuarto informe se pagar contra entrega del documento
aprobado, con acta de recepcin y corresponde al pago del
20% del monto contractual.
68.6.5.5 INFORME FINAL
Se presentar el informe final con el resumen de los trmites
realizados, los planos aprobados por las instituciones
correspondientes, las resoluciones emitidas, las bitcoras
firmadas y selladas por la OPAMSS. El informe se elaborar
con las copias de las resoluciones, los originales se
entregarn a la Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento
en un sobre manila aparte.
Forma de pago.
El informe final se pagar contra entrega del documento, los
productos aprobados y con acta de recepcion. Que
corresponde al pago del 20% del monto contractual.
TABLA DE ENTREGA DE INFORMES

ACTIVIDAD DE INICIO ACTIVIDAD DE INICIO


INICIO ACTIVIDAD ACTIVIDAD DE INICIO
PRESENTACiN
PRELIMINAR DE
INFORME POR 7 7 30 40 40 90 15 115 24 149

1 8 5 45 5 95 5 120 o 149
SUPERACiN DE
OBSERVACIONES
y ENTREGA DE
INFORME POR
2
LA CONTRATISTA
SUB TOTAL DE
OrAS
10

75
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT 01/2013 (NR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN OH DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
, .
(I!nlro ~M.IOrlill d.,
Regiwos (CfoIR)

~?~~i
~_L S.~JY~pO_ ~
ec iE

Desde la Orden de inicio; se entregarn


ler informe: da 10.
2do informe: da 50
3er informe: da 100
4to informe: da 125
Sto informe: da 150

Nota: Los perodos corresponden a das calendario.


La empresa podr adelantar la fecha de entrega, pero no atrasarla.
Cuando los tiempos de Revisin por CNR se extiendan por mltiples
razones, la Empresa diseadora podr solicitar Prrroga del Plazo de
Entrega de acuerdo al numeral 56 y se le otorgar tiempo compensatorio
por cada da no incluido en la Tabla de entrega de informes.

68.6.5.6 RESUMEN DE ENTREGA DE PRODUCTOS

TIEMPO
ACTIVIDADES
PROGRA- PLANOS
SOLICITADAS
MADO

ETAPA
DIAGNSTICO
Plano anexo a
Plano
Levanta miento informe en
topogrfico 1 DWG, POF
topogrfico formato doble
para revisin
carta
Estudio de
Estudio de suelos OOC, POF

Estudio hidrolgico OOC, PDF

ETAPA
ANTEPROYECTO
ITECTNICO
Un documento
consolidado de
todas estas
fases y las
propuesta de
zonificacin
OOC, PDF
Propuesta de bien definidas y
zo nificacin grficamente
icadas

76
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPIN]- 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSUl TORiA PARA LA REALlZI\CIN OH DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCI6N DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINI\S DEL CENTRO NACIONI\L DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
c.cl\tro N ... eren .. 1 dI!!
Re!;listro$fU-IR)

~~,d
U S:'J.Y.(,PO_~ ~
Be I E

Planos
arquitectnic
1 DWG, PDF
os para
revisin
Planos de
elevaciones y
DWG, PDF
Anteproyecto
secciones pI 1
revisin
arquitectnico
Planos de
acabados pI 1 DWG, PDF
revisin
Planos de
detalles
DWG, PDF
a rqu itectnic 1
os revisin.
Documento
ejecutivo del

Obras
1
ales
Demolicin,
terracera y 1. Un
1
desmontajes documento
consolidado con
Obras de
la informacin
proteccin 1
tcnica de las
Todos los
Estructuras
1 especialidades,
planos DWG.
conteniendo las
Inst. hidrulicas
necesarios de 1 DOC.
especificaciones
todas las XLS.
tcnicas,
Inst. elctricas y especialidade PDF
memorias de
mecnicas s. Para 1 clculo, plan de
revisin
oferta.
Acabados
arqu ite ct nicos 1

Elaboracin de
volumen de obra e
2. Un
documento con
ftems de
la memoria de
cantidades de
volumen de
formulario de
obra y el
oferta XLS. PDF.
presupuesto
Elaboracin de
total
presupuesto global

ETAPA DE
TRMITES
INSTITUCIONALES

Trmite de Factibilidad del


factibilidad del Cuerpo de 1 2

Cuerpo de Bomberos de El

77
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01(2013 CNRBClE SERVICIO DE CONSULTORiA PARA LA REAlIZACION DEL DISEO ARQUITECTONICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre N&(lon31 dI!'
Rt-gi:UrO$ (C.NR)

Bomberos Salvador.

Resolucin de
Trmites de
categorizacin
categorizacin en
para el 1 2
MARN
proyecto.

Trmites
factibilidad y Planos Factibilidad de
1 1 1 2
aprobacin de aprobados ANDA
planos en ANDA

Trmites de
factibilidad y Planos Factibilidad de
1 1 1 2
aprobacin de aprobados CAESS
planos en CAESS

Todos los
trmites
requeridos
porOPAMSS Resolucin de
Trmites OPAMSS para obtener permiso de
el permiso de construccin
1 1 1 2
construccin
con los planos
aprobados.

Todos los
Trmites en trmites
Resolucin de
Ministerio de requeridos
aprobacin del
Trabajo y Previsin porMITRAB y 1 1 1 2
proyecto
Social PS. Planos
aprobados.

Permisos
Trmites en
ambientales, de
Alcalda de San
demolicin y 1 2
Salvador
desalojo.

Todos los documentos se entregarn previamente para revisin.


NOTAS Los planos que se han revisados sern entregados en el documento en formato doble carta.
ACLARATORIAS El informe final se entregarn con las copia de las resoluciones emitidas por las instituciones y
los originales sern entregados en sobre manila a GIM.

78
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUlfEcrNICO y CONSTRUCTIVO
OEl PROYECTO "CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cflntlo N~cklful de
R~9i~tto, (CNR)

~~t'!
~.l S ~JYA._o 0_1\ ~
BCIE

,
SECCION V
ANEXOS

79
CONCURSO PBLICO INHRNAClONAL W CPINT 01/2013 CNRSCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
ceerro Nllclonj)f d~
AOlo1stro, .NR)

:::.::;.;;~': H
~L s~Jy~poll

ANEXO 1

DECLARACIN JURADA

En la ciudad de San Salvador, a las horas del da __ de de dos mil __ ,


Ante m, notario del domicilio de comparece el
seor (especificar generales completas) quien acta en su calidad
de (consignar si es Representante Legal o Apoderado y relacionar la
personera segn el caso) y en la calidad en que acta ME DICE: Que con el objeto de
participar en el Concurso Pblico Internacional nmero CONCURSO PBLICO
INTERNACIONAL N CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA
REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO
"CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR". BAJO JURAMENTO HACE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES: 1) Declara no ser empleado del Centro Nacional de
Registros, ni el declarante, ni su representante legal, socio, directivo integrante de la
sociedad Oferente, administrador o gerente o propietario. II) No tener parentesco hasta
el segundo grado de afinidad y cuarto grado de consanguinidad con funcionarios del
Centro Nacional de Registros, ni el declarante, ni su representante legal, socio, directivo
integrante, de la sociedad Oferente, administrador o gerente o propietario. III) No estar
incapacitado ni impedido para contratar con el Estado, de acuerdo a lo establecido en los
Artculos 19 de la Normativa del BCIE y Artculo 25 y 26 de la Ley de Adquisiciones y
Contrataciones de la Administracin Pblica, IV) Haber recibido completas las adendas y
notas aclaratorias tomadas en CUenta en la presentacin de la oferta y documentacin
para la presentacin de los documentos de este concurso. V) No tener con ninguna de
las instituciones que forman parte del Gobierno, ningn litigio pendiente de resolver VI)
Haber ledo, entendido y aceptado estas Bases del Concurso y dems documentos
contractuales. VII) Que toda la informacin proporcionada en la oferta es veraz. VIII)
No haber sido considerado como no elegible por el BCIE. X) Que conoce los efectos
legales que pudiera ocasionar el faltar a la verdad en este documento, yen cualquier otro
relacionado con este concurso. El suscrito notario hace constar que expliqu al
compareciente sobre lo establecido en el Cdigo Penal, en cuanto al delito de falsedad
ideolgica, regulado en el artculo doscientos ochenta y cuatro. El compareciente me
manifiesta que para los efectos legales de esta acta notarial y para los dems que
surgieren en el proceso del concurso, seala como domicilio esta ciudad a cuyos
tribunales se somete expresamente. As se expres el compareciente, a quien le expliqu
los efectos legales de este instrumento y ledo que le fue por m ntegramente en un solo
acto sin interrupcin, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.

Nota: Respecto a la declaracin del Romano V), en caso de tener litigios con
instituciones que forman parte del Gobierno, deber declarar dicha situacin.

80
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINI 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OWINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
e."lIO N,,(iOilill de
Reo;lstro'5:(OtH)

~"~~-~,t,~i
g s~JY"po~ ~
Be I E

ANEXO 2

CARTA DE OFERTA
Fecha _

Seores
Centro Nacional de Registros
Presente

CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT-


01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA
PARA LA REALIZACiN DEL DISEO
ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL
PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE
ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN
SALVADOR".

Despus de haber examinado las Bases del Concurso N CPINT 01/2013 CNR-BCIE
SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y
CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO"CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS
PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR/I, las
adendas y notas aclaratorias; ofrecemos proveer la contratacin relacionada
anteriormente, por la suma de (monto total de la oferta incluyendo IVA; en palabras y
cifras en dlares).
Si nuestra oferta es aceptada, nos comprometemos a:
1) Entregar el informe final de la obra supervisada de acuerdo a lo dispuesto en las
Bases del concurso.
2) Contratar una Garanta de Cumplimiento de Contrato por un Monto de 10% del
valor del contrato a suscribir, para asegurar el debido cumplimiento del mismo.
3) Contratar una Garanta de Buena Inversin de Anticipo, tal como se estipula en el
numeral 50 Garantas a Presentar, literal b.
4) Contratar una Garanta de Buen Diseo, equivalente a un diez por ciento (10%) de
la suma total contratada con una validez de TRES (3) aos, ms treinta das
adicionales contados a partir de la fecha de recibido el servicio, tal como se
estableces en el numeral 50 Garantas a Presentar, literal c.
5) Mantener vigente esta oferta dentro de un perodo de CIENTO OCHENTA (180)
das calendarios a partir de la fecha fijada para la apertura de ofertas.

Nombre y Firma del Representante Legal

Sello

81
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT 01/2013 (NR8C1E SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSIRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
(.erl(rQ Nlltllln a lde
RCll15tros (CNR)

ANEXO 3

FORMULARIO PARA LA IDENTIFICACIN DEL OFERENTE

Nombre del Oferente: _


( ) Sociedad (Indique clase)
( ) Participacin Conjunta de Oferentes
( ) Propietario en caso de Comerciante Individual

Direccin de las Oficinas Centrales:

Direccin de la Oficina Local:

Nombre del Representante Legal:

Nombre de Socios o Accionistas y detalle de la Participacin Accionara.

Incorporado o Afiliado en (Cmara, Asociacin de Profesionales):

Fecha de incorporacin:

Fecha de establecimiento del ofertante como supervisora

Telfonos: -------------
FAX: ___

e-Mail : _

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

82
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BClf SERVICIO DE CONSULTOHiA PARA LA REALIZACiN DEL DISEOARQUITECTNICQ y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS OEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
, ) I ~

Centro Ni:H:lonaol de
R"9i$~f(l~ CNR)

~~~;t4
gj. S,:Y_'p O~ ~
BCIE

ANEXO 4

FORMATO DE OFERTA ECONMICA

I ,

I 1

I SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL


I DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO I
"CONSTRUCCIN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA! $
I LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN I
I SAN SALVADOR" I
1 .. TOT~L . ...,..$ 1
I_ _. _ _._ _ _ ._. ._~. __ _. __ .~. ..__J..__ ._. ._._. . ._.
__._~._
.. . . ..... . .. .i

Precio Incluye IVA

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

83
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" (PINT- 01/2013 OIR-BCI SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEl DISEO ARQUITECTNICO y CONSrRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
, ,

CI!I'Itro Nade" .. ) d~
RC91stros (CNR)

~
ac t E

ANEXO 5

MODELO DE CARTA COMPROMISO

Seores
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS
Presente.
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT-
01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA
PARA LA REALIZACiN DEL DISEO
ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO DEL
PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE
ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN
SALVADOR".

Estimados Seores:

Por medio de la presente declaramos, que hemos examinado y comprendido el contenido


de las Bases del Concurso Pblico Internacional N CPINT- Ol/2013-CNR-BCIE Servicio
de Consultora para la Realizacin del Diseo Arquitectnico y Constructivo del Proyecto
"Construccin de Edificio de Estacionamientos para las Oficinas del Centro Nacional de
Registros en San Salvador", Por lo tanto de ser nuestra empresa la ganadora, nos
comprometemos a cumplir con todo lo dispuesto en las bases antes referidas, adendas,
aclaraciones y en el contrato que suscribamos en el caso de ser beneficiados con la
adjudicacin,

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

84
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 (NR-BeIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REAUlACIN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTHUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centro Nildonil! dll
R~9istr(ls I CNR}

~~~;<.i
El s~.!;YAp~~ ~
BCIE

ANEXO 6

MODELO DE CARTA DE REFERENCIA DE SERVICIO PRESTADO

Lugar y Fecha _

Seores
Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional
Centro Nacional de Registros
Presente.

Con la presente hacemos constar que (Nombre del oferente), nos proporciono el
servicio de a nuestra empresa o Institucin, durante el perodo comprendido
del CDa/Mes/Ao) al (Da/Mes/Ao).

El contrato se ejecut por una cantidad de (monto en letras) dlares de los Estados
Unidos de Amrica.

Consideramos importante informar que el resultado de la ejecucin del contrato ha sido


(Satisfactorio o insatisfactorio), y el tiempo de respuesta a reclamos presentados
(das, semana, meses)

Atentamente,

F __
Titular, autoridad, director o gerente
a cargo de la administracin del servicio
Telfono.

85
CONCURSO PBLICO IN IERNAClONAL W CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORIA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cllntro Nllcrorul d~
R('~,tr"'lI(C.NR}

~'>~{ 1

g S",tY~,DOI\ ~
ac t E

ANEXO 7

EXPERIENCIA GENERAL DEL OFERENTE

Fecha de establecimiento de Empresa: _

: INICIOY FIN
NOMBRE DEL NOMBRE DEL OBJETO DEL VA LOR DEL REA
DEL
PROYECTO CONTRATANTE CONTRATO CO NTRATO DISEADA
CONTRATO

L.......... .........

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

86
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITEC1NICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS OEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Centro Nllcion,,1 de
RCloli'lt09 (CNR)

~~;;;:;:,;
El Sy~po~

ANEXO 8

CUADRO DEL PERSONAL ASIGNADO AL PROYECTO

DE
MONTO
EXPERIENCIA
ACTIVIDAD A PROFESIONAL TOTAL FINAL
EN EL CARGO PLAZO DE
CARGO DESEMPEAR O TCNICO DE LOS
EN SIMILARES EJECUCiN
(FUNCiN) RESPONSABLE PROYECTOS
FUNCIONES
US$
SIMILARES

Deber presentar Hoja de vida del personal propuesto y fotocopia autenticada del
ttulo profesional. Deber presentar la documentacin de respaldo solicitada a efecto
de ser tomada en cuenta para la evaluacin.

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

87
CONCURSO P8L1CO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BClf SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEl DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECro "CONSTRUCCiN DE EDifiCIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
CCMIO N.;c4can1 de
Fh..lslr09 (eNIt}

~~'~"I
EL S,~J.Y,APO R

ANEXO 9

PREPARACIN ACADMICA DEL PERSONAL ASIGNADO AL


PROYECTO

"'"

CARGO QUE
TIEMPO DE
NOMBRE DEL DESEMPEA TTULO
LABORAR EN LA MAESTRA ESPECIALIDAD
PERSONAL CLAVE EN UNIVERSITARIO
SOCIEDAD
LA EMPRESA

"""
""",,,,,,,,,,,,,,,.

Para completar esta informacin se deber anexar hoja de vida y fotocopia


autenticada del Ttulo de cada profesional.

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

88
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' (PINT 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSUUOHA PARA LA REALIZACIN DEl DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS OH CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
,0

ceeve Ndon;)] de
ROQi~lros (CNR)

~/~~.:
i
~.L S~.~y~pOR

ANEXO 10

EXPERIENCIA DEL OFERENTE EN EL DISEO DE PROYECTOS


SIMILARES DESARROLLADOS

--------....-----" ..-----T-- ....------------f-- ..---------r------------'------------------------- ..--T-MONTO TOTAl-T-PERIODODE-T- ..----;iAzo---------


I NOMBREDEl i NOMBREY
DIRECCiN DEL
I PArSDE li SITUACiN MONTO MONTO DEL I DE
ACTUAL DEL PENDIENTE DE CONTRATO SUBCONTRATOS
I .! ..
o.o.o~.~CUCI~.~......
o..ol!.5?~?
1
.o.:~~~~ .. j
1
PROYECTO EJECUCI N !
PROPIETARIO ! 1 CONTRATO J' EJECUTAR !(Inicial
i
y final)!
i
(InCelales y
:
i INICIO FINAL .INICIO
1
1 FINAL
i
!
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........,.; ,.".... "'"
.! j 1

finales) '
I

.... 0.0... . : .. :::r::::' '::+'0 :.:::. o::.::fNi~I~~I:~~~L;


INICIAL

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L. ,__
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.. .....
.1.._._._._._._-;,.._--

Cuando en los cuadros se haga referencia al CNR como propietario de servicios desarrollados,
deber consignar adems el nombre de personas que puedan dar referencia del proyecto,
telfono, fax y correo electrnico (e-rnail)

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

89
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSUL TORiA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Certu) Nador'l"! de
~o\Jlllrc" ICNR)

~:>~ci
el S!.'.kY~PO.1! ~
ac t E

ANEXO 11

PREPARACIN ACADMICA DEL PERSONAL PROFESIONAL y


TCNICO QUE LABORA A TIEMPO COMPLETO CON EL OFERENTE

i :"!:" ,.., ,.,~-,._,..-r- ,-.,- ,..,.~."." ' M,M~.. .. ,-., ,......... :.; :[:, : .~ .. ,.. , , ,.. ,.. .. "'' ' '~:':ll':'i".~,.:'..:.,..~, ,.., ,.., ,..,..,..,........ .,...; M.M ~.: :.. :ww.~ ,.. ,.._w. .. l.,.,

l
1,..... NOMBRE DI!i.i .I!ERSONAL . .;:: ~.!P!~I)E : : .: ; :: ltTU LO '. ,
. PROFESIONAL Y 'TCNICO . '! : IlE.SPO~$,AB,.LlD.~D.;1IJNIVERS!TARlO , :: .': .~~E!STIdA '.. I
- ,' ,'.,.". "h':'.":""':"': ."." . ,.,,, ,.,., , ,. ..'.."!;~,f.!.,"';~~Y.~~I.,:t::":.-,,,, .'. ,,,.. ,, ..,,,,,, 1


1--------"- ...----- ...-...- ...------------......---------------- ...,.1----.- .---------------------- I
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!,"-- . _. ", .. "", - , ..[""'..... . _ j, ......................f

I 1 1 , , s

Para completar esta informacin deber anexar hoja de vida y fotocopia certificada
del ttulo de cada profesional.

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

90
CONCURSO P8llCO INTERNACIONAl. W (PINT 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSUllORil\ PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
centre NlIcQflill d~
R e !ls:tr<l~ ~(.NR)

~?~,\,.;,i
~L s!?-,kyil,po~

ANEXO 12

EXPERIENCIA EN PROYECTOS SIMILARES DEL PERSONAL


PROFESIONAL Y TCNICO QUE LABORA A TIEMPO .COMPLETO CON
EL OFERENTE

, ,
..._._-_._
....
_---_._---_._._-_..i., ...--.._.......
_.......
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, , .. ,..,..L "..,.." ", ".., ,..., ..,.,.., , " ,..,..,..,.., ".., ,..,..,.., "., , ,.., ,.., ,, ,..' J

Para completar esta informacin deber presentar constancia de los trabajos dirigidos,
para el personal de direccin, extendida por la empresa contratante. Este formato se
utilizara para el personal que trabaja a tiempo completo y el personal a ser asignado.

Nombre y Firma del Representante Legal


Sello

91
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR ..BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cf!ntrQ N~cJonill de
RC'",;ctr~, ('~R.l

~>~'i
g SI),~:y"pOR ~
a c iE

ANEXO 13

MODELO DE CONTRATO

CONTRATO N CNR-CPINT- /2013-CNR-BCIE __


CPINT -01/20 13-CNR-BCIE.

"
"

a. , de
aos de edad, , del domicilio de
_____ , departamento de , portador de mi Documento nico de Identidad
nmero --, con Nmero de Identificacin Tributaria
actuando en representacin, en mi calidad de
del CENTRO NACIONAL DE REGISTROS (CNR) institucin pblica, con
autonoma administrativa y financiera, con Nmero de Identificacin Tributaria cero
seiscientos catorce- cero cincuenta y un mil doscientos noventa y cuatro-ciento dos-seis,
de este domicilio, y que en adelante me denomino "EL CONTRATANTE" o "El- CNR" y por
otra parte, de de edad,
___________ , del domicilio de , portador de mi (Documento nico
de Identidad o pasaporte) nmero con Nmero de
Identificacin Tributaria actuando en representacin de
______ en mi calidad de de que se puede abreviar
de nacionalidad y del domicilio
_______ , con Numero de Identificacin Tributaria , y que
en adelante me denomino "EL CONTRATISTA O SUPERVISOR", en los caracteres dichos,
otorgamos el presente contrato para
_______________________ 1 segn la Adjudicacin proveda
mediante Acuerdo de Consejo Directivo Nmero de fecha
________ para el presente proceso, a las disposiciones de Normativa del BCIE y a
la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administracin Pblica LACAP y su
respectivo Reglamento. l. OBJETO DEL CONTRATO. El objeto del presente contrato es la
segn especificaciones
tcnicas, de conformidad a lo establecido en la Seccin IV de las Bases del Concurso 11.
PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio total del presente contrato es por un monto
de 00/100 DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA
($ ), el cual ser pagado en la siguiente forma:
posterior a la presentacin de la respectiva
factura, acta de recepcin y los respaldos requeridos, firmados y sellados por el
Administrador del Contrato, en el que conste que se ha recibido a entera satisfaccin. El
trmite de pago se realizar en la Tesorera del CNR. El precio del contrato a pagar, incluye
todos los impuestos, tasas y contribuciones que deba pagar el contratista en razn de
dicha contratacin. La factura deber emitirse conforme se solicita en las Bases del
Concurso. 111.. PLAZO Y LUGAR DE ENTREGA. El plazo para la entrega del informe final
ser de ( ) das calendario contados a partir de la , dentro del

92
CONCURSO PBLICO INIIRNACIONAL N" CPINT 01/2013 CNR-8CIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACiN DEL DISENO ARQUITECTNICO Y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE F.STACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
C~r'lt,o ('tilclon,,1 .le
ROlstr09 CNR)

::;:;;~~,,;;&
E.L S~JY,ll.PO_~

cual el contratista deber entregar el informe final de la obra. La recepcin se har de


conformidad a lo establecido en las presentes bases y la LACAP, para lo cual el Contratista
deber coordinarse con el Administrador del Contrato. Dicho plazo podr ser prorrogado
cuando ocurra alguna de las situaciones estipuladas en la Clusula XIV, y de conformidad a
la LACAP y al Reglamento de la LACAP. IV. FUENTE DE FINANCIAMIENTO. La
adquisicin del servicio objeto del presente contrato, ser financiado de la siguiente
manera V. VARIACIONES. El CNR podr aumentar o disminuir la cantidad de
-------------, en consecuencia la cantidad a pagar al contratista puede variar, por lo que, de
existir variaciones se tomar siempre como base el precio unitario ofertado y adjudicado.
VI. OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. El CNR pagar al contratista el precio del
presente contrato, de conformidad a las estipulaciones aqu contenidas. Dicho pago se har
con aplicacin de los fondos relacionados en la Clusula IV de ste instrumento. VII.
OBLIGACIONES ESPECIALES DEL CONTRATISTA. La contratista se obliga: a) ----------
-------- VIII. OBLIGACIN DEL ADMINISTRADOR DEL CONTRATO. El
________ de la , en su calidad de Administrador del Contrato,
nombrado segn Acuerdo de Consejo Directivo No. de fecha
____________ , deber representar, coordinar el seguimiento y la ejecucin
del presente contrato bajo su responsabilidad; verificar y aceptar segn las
especificaciones tcnicas, realizar la recepcin conformo se requiere en las Bases del
Concurso, cumpliendo con el Artculo 82 Bis de la LACAP e Instructivo Nmero 02/2009,
emitido por la Unidad Normativa de Adquisiciones y Contrataciones (UNAC), el cual
contiene las Normas para el Seguimiento de los Contratos. El contratante informar
oportunamente al contratista sobre cualquier sustitucin de la persona originalmente
designada para la administracin del contrato. IX. CESIN. Salvo autorizacin expresa del
CNR, el contratista no podr transferir o ceder a cualquier ttulo, los derechos y
obligaciones que emanan del presente contrato. La transferencia o cesin efectuada sin la
autorizacin antes referida dar lugar a la caducidad del contrato, procedindose adems a
hacer efectiva la garanta de cumplimiento de contrato. X. GARANTAS. Para garantizar el
cumplimiento de las obligaciones aqu consignadas, el contratista se obliga a presentar a
satisfaccin del CNR las siguientes garantas: a) GARANTA DE CUMPLIMIENTO DE
CONTRATO a favor del CNR, dentro del plazo de diez das (10) hbiles posteriores a la
entrega del contrato, por la cantidad de -------/100
DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA ($ ), equivalente a un diez por
ciento (10%) de la suma total contratada, con vigencia de
_______________ ( __ O) das calendario, contados a partir de la fecha
de suscripctn del contrato. Si no se presentare tal garanta en el plazo establecido, se
tendr por caducado el presente contrato y se entender que el contratista ha desistido de
su oferta hacindose efectiva la garanta de mantenimiento de oferta, sin detrimento de la
accin que le compete al CNR para reclamar los daos y perjuicios resultantes. b)
GARANTA DE BUENA INVERSIN DE ANTICIPO Es aquella que se otorgar a favor
del CNR, para garantizar que la Contratista destinar efectivamente los recursos asignados
en los rubros que deber detallar en el Plan de Utilizacin del anticipo, adems deber
incluir las fechas previstas de la orden de compra de los principales "Equipos Propios del
Inmueble" la cuanta de sta ser por un valor equivalente al cien por ciento (1000/0)
del anticipo concedido. Esta garanta deber ser rendida antes de recibir el anticipo y
presentada dentro de los quince (15) das calendario posterior a la firma del Contrato. La
vigencia de esta garanta durar hasta quedar totalmente pagado o amortizado en su

93
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BClE SERVICIO DE CONSULTaRA PARA LA REALIZACiN DEL lSEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OfiCINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
[entro NlI(.jon.l1 de
Re:9rstro, (CNR)

~')~~,j
~_l S!).~P O_~ ~
BCIE

totalidad el anticipo, de conformidad a esta Bases. Esta garanta ser devuelta a solicitud
de la Contratista previa verificacin que el anticipo ha sido amortizado en su totalidad, a
travs de la certificacin emitida por la Unidad Financiera Institucional. e) GARANTA DE
BUEN DISEO La Contratista se obliga con el CNR a presentar una Garanta de Buen
Diseo equivalente a un diez por ciento (10%) de la suma total contratada, para garantizar
el servicio encomendado durante el plazo de TRES (3) aos, ms treinta das adicionales
contados a partir de la fecha de recibido el servicio a entera satisfaccin del CNR XI.
INCUMPLIMIENTO. En caso de incumplimiento del presente contrato y sin perjuicio de las
sanciones que para estos casos prescribe el Artculo 85 de la LACAP, el CNR podr dar por
terminado unilateralmente el contrato sin responsabilidad alguna de su parte. Dicha
terminacin unilateral o la caducidad del mismo, producida en los trminos de la LACAP,
dar lugar a que el CNR pueda: a) Imponer el pago de multa por cada da de retraso, de
conformidad a lo establecido en las Bases del Concurso; b) Descontar de las facturas
pendientes de pago el monto de multas y de los daos y perjuicios que le irrogue el
incumplimiento de que se trate; y e) Hacer efectiva la garanta de cumplimiento de
contrato. El monto total de las multas no deber exceder del monto del 10% del contrato.
El CNR podr deducir dicha indemnizacin de los pagos que se adeudaren al contratista
debiendo ser pagadas directamente por ste, y sin detrimento de que puedan ser
reclamadas mediante la ejecucin de la garanta de cumplimiento de contrato. XII.
CADUCIDAD. Sern causales de caducidad las establecidas en este contrato, en la LACAP
y en general en el ordenamiento jurdico vigente. XIII. PLAZO DE RECLAMOS. El CNR
tendr derecho en cualquier tiempo y/o durante la vigencia de las garantas
proporcionadas, a efectuar cualquier reclamo respecto al incumplimiento o desperfecto
generados en la obra para la cual se requiere consultar el informe final. XIV.
MODIFICACIN, AMPLIACIN Y/O PRRROGA. El presente contrato podr ser
modificado y ampliado de comn acuerdo; o prorrogado en su plazo de conformidad a la
Ley, siempre y cuando concurra una de las situaciones siguientes: a) por motivos de caso
fortuito o fuerza mayor tal como se establece en la clusula XVI de este contrato, b)
cuando existan nuevas necesidades, siempre vinculadas al objeto contractual, y e) cuando
surjan causas imprevistas. En tales casos, el CNR emitir la correspondiente resolucin de
modificacin, ampliacin Y/o prrroga del contrato, la cual ser firmada posteriormente por
ambas partes, para lo cual este mismo instrumento acreditar la obligacin contractual
resultante de dicha ampliacin, modificacin y/o prrroga. xv. DOCUMENTOS
CONTRACTUALES. Forman parte integrante del presente contrato, con plena fuerza
obligatoria para las partes contratantes, los siguientes documentos: a) Las Bases del
Concurso del presente proceso b) Adendas; e) Aclaraciones; d) Consultas; e) La oferta de
fecha de de dos mil once; f) Acuerdo de Consejo Directivo Nmero
_______ ; g) Interpretaciones e instrucciones sobre el modo de cumplir las
obligaciones formuladas por la institucin contratante, h) Las Garantas, i) Resoluciones
modificativas, j) Instructivo Nmero 02/2009, emitido por la Unidad Normativa de
Adquisiciones y Contrataciones (UNAC), el cual contiene las Normas para el Seguimiento de
los Contratos; y k) Otros documentos que emanaren del presente contrato. Lo exigido en
una de las Secciones de las referidas Bases, se entender como exigido en todas las dems
y lo estipulado en cualesquiera partes del contrato y/o de sus anexos, se entender como
estipulado en todas. En caso de contradiccin entre estos documentos y el contrato,
prevalecer este ltimo. XVI. CASO FORTUITO y FUERZA MAYOR. Por motivos de caso
fortuito o fuerza mayor, el contratista, podr solicitar por escrito con (_) das

94
CONCURSO PBLICO INTERNACIONAL N' CPINT- 01/2013 CNR-8CIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISEO ARQUITECTNICO y CONSTRUCTIVO
OEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ES1ACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SAN SALVADOR"
Cl:!'1tra Ncicnill de
RC'gf~tro<;. (CNR)

::::;;-;.;0'\,1);,,\; .
El s~'ApOR ~
Be I E

calendario de anticipacin, una prrroga del plazo de cumplimiento de las obligaciones


contractuales objeto del contrato en ejecucin, debiendo justificar y documentar su
solicitud, la cual para que sea efectiva, deber ser aprobada por el CNR; si procediere la
aprobacin, el contratista deber entregar la ampliacin de la garanta de cumplimiento de
contrato. En todo caso, y aparte de la facultad del CNR para otorgar tal prrroga, la misma
se conceder por medio de resolucin razonada que formar parte integrante del presente
contrato. XVII SOLUCIN DE CONFLICTOS: Las diferencias o conflictos que surgieren
entre las partes durante la vigencia del presente contrato, con relacin a su interpretacin
o cumplimiento, sern decididas por arreglo directo, sin otra intervencin que la de ellas
mismas o sus representantes, cumpliendo el procedimiento establecido para el arreglo
directo en la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administracin Pblica. En caso
de no llegar a una solucin en el arreglo directo, las diferencias o conflictos debern ser
resueltas, en este domicilio, por medio de la mediacin o conciliacin, en caso de no
encontrar solucin a la diferencia o conflicto, se proceder a resolver conforme a la Ley
correspondiente y la LACAP por medio de un procedimiento Arbitral, integrado por rbitros
de derecho o tcnicos, segn la naturaleza de la diferencia presentada, dentro de los
quince das hbiles posteriores a la fecha en que una notifique a la otra la decisin de dar
por terminado la Mediacin o Conciliacin y someter a Arbitraje la controversia. XVIII.
TERMINACIN BILATERAL. Las partes contratantes podrn, de comn acuerdo dar por
terminado el presente contrato, debiendo en tal caso emitirse la resolucin correspondiente
y otorgarse el instrumento de resciliacin. XIX. JURISDICCIN. En caso de controversia
en relacin al presente contrato, sobre cualquier punto que no sea materia de arbitraje, las
partes para los efectos judiciales sealan como domicilio el de esta ciudad, a la jurisdiccin
de cuyos tribunales competentes se someten. XX. COMUNICACIONES y
NOTIFICACIONES. Todas las comunicaciones o notificaciones referentes a la ejecucin de
este contrato, sern vlidas solamente cuando sean hechas por escrito a las personas y en
las direcciones que las partes contratantes sealen, sin perjuicio de las notificaciones que
ocurran bajo las condiciones especiales para la supervisin de la obra, establecidas en las
bases. En fe de lo cual suscribimos el presente contrato en dos ejemplares de igual valor y
contenido, en la ciudad de San Salvador, a los - das del mes
de de dos mil once.

JOS ENRIQUE ARGUMEDO CASULA


POR EL CNR POR EL CONTRATISTA

En la ciudad de San Salvador, a las horas del da ~~_de del


ao dos mil _. Ante m, (AUTENTICA DEL CONTRATO).

95
CONCURSO PBLICO INfERNAClONAL N" CPINT- 01/2013 CNR-BCIE SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA REALIZACIN DEL DISENO ARQUITECINICO y CONSTRUCTIVO
DEL PROYECTO "CONSTRUCCiN DE EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS EN SMI SALVADOR"