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Primer Glosario de Términos mas usados en Arquitectura y Urbanismo Primer Glosario de Términos mas usados en Arquitectura y Urbanismo

ARQUITECTURA:
MAR. ABR. 2005
ARQUITECTO:
Es el arte y la ciencia que nos
Su significado etimológico
enseña la organización de los
deriva de la palabra griega
espacios cerrados, de una
compuesta:
determinada forma racional,
capaz de atender a plena
ARJÈ:
satisfacción los requerimientos
Que quiere decir: El Principal;
de sus futuros habitantes o
El Que Manda; El Primero.
usuarios.
Hecho por: La Arquitectura soluciona
TEKTON:
FERMÌNproblemas microsociológicos,
PAREDES RODRIGUEZ
Que significa Construir,
que atañen a un núcleo reducido
ARQ. URBANISTA
Edificar.
de personas o usuarios.

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ÀREA OCUPADA: ÀREA LIBRE:

Es el área encerrada por el En Primer Piso: Es la diferencia


perímetro de la proyección de entre el área del terreno y el área
los techos, con cualquier tipo de techada de ese piso de la
cobertura, sobre el Plano Del edificación. En los pisos
Piso. Incluye los muros, los superiores, es la resultante de la
aleros, los espacios con mayores diferencia entre el área ocupada
o dobles alturas y excluye la y el área techada del piso
proyección de vigas, cornisas, correspondiente.
jardineras y otros elementos Los porcentajes que fijan los
Arquitectónicos elevados que no parámetros edificatorios están
constituyan techos. referidos al área libre del primer
piso y deberá respetarse para
vivienda el 30%.
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ALGORITMO: ÀREAS DE
TRATAMIENTO URBANO
Conjunto ordenado y finito de (A.T):
operaciones que permite hallar
la solución de un problema. Son los Predios individuales o el
conjunto de Predios, conformantes
AGLOMERADO URBANO: de áreas espacialmente continuas,
que por sus tendencias o grado de
deterioro, requieren de acciones de
Es el nombre que se da también
Renovación Urbana.
a la zona urbanizada de un
aglomerado humano.
ALDEA:
Algunos Autores defienden el
Aglomerado Urbano, como un
conjunto de Áreas Urbanizadas,
polarizadas por una metrópoli.
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Pueblo de corto vecindario y por


lo general sin jurisdicción
propia.

ACRÒPOLE:

Punto fortificado de una ciudad


en la antigua Grecia.

ÀGORA:

Plaza publica en las ciudades


Griegas, donde se reunían para
discutir sus problemas y realizar
asambleas.

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ANTROPOMETRIA: social, función social y el


cambio social.
Medición directa de la cabeza y BOCETO:
el cuerpo humano para lograr
una lista de aquellas Del Italiano Boceto, proyecto o
dimensiones que han resultado apunte general previo a la
útiles en ciertos tipos de ejecución de una obra artística.
investigación. Esquema o proyecto en que se
bosqueja cualquier obra.
ANTROPOLÒGIA SOCIAL:
BOSQUEJO:
Estudio comparativo de
sociedades humanas en Traza primera y no definitiva de
diferentes lugares y desde el una obra pictórica y en general
punto de vista de la estructura de cualquier producción del
ingenio.
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Idea vaga de algo. Censo y padrón estadísticos de


(En Ingles se dice SKETCH) las fincas Rusticas o Urbanas,
con fines de tributación o cobro
CARTOGRAFÌA BASE: de impuestos al Patrimonio
Predial Urbano.
Son mapas topográficos a
distintas escalas hechos a base CATALIZADOR:
de medios aerofotográficos, Acción capaz de acelerar o
topográficos, etc. retardar una reacción.

COEFICIENTE DE
CATASTRO EDIFICACIÒN:
INMOBILIARIO:

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Es la relación que existe entre el compleja Red de saberes (saber


área techada y el área del qué, saber como y saber ser).
terreno. Respecto a un segmento grande
o pequeño de la experiencia
C= ÀREA TECHADA humana en el mundo.
ÀREA DEL TERRENO Implica, así mismo, tener
conciencia sobre el propio,
desempeño. La competencia
también se define como un
saber declarativo de
COMPETENCIA: procedimientos y actitudes.
EDUCACIÒN
DISEÑO URBANO:
Una competencia es el
desempeño eficiente y eficaz de
El Diseño Urbano formaliza las
una actividad y entraña una
decisiones tomadas por el
Planeamiento Urbano,

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configurando los espacios el bienestar físico y psicológico


exteriores y definiendo su de nuestra vida cotidiana, es
tratamiento. innegable.
Diseño Urbano es el proyecto La segunda razón es de Orden
específico de la disposición de los Funcional por que a través de él
edificios, las calles, plazas y el buscamos soluciones
espacio exterior, con su satisfactorias.
topografía y tratamiento
superficial. El manejo de todos
estos elementos es la esencia del
Diseño Urbano.
DENSIDAD
La primera razón que apoya y
persigue la necesidad del Diseño DEMOGRÀFICA:
Urbano, es de Orden Social, por
que la influencia que nuestro Es la relación que existe entre
entorno urbano, que es nuestro una determinada cantidad de
escenario colectivo, ejerce sobre habitantes (en miles) y el área
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de terreno que ella ocupa (en habilitar, (descontadas las áreas


Has). para calles, y los porcentajes de
aportes reglamentarios).
DENSIDAD BRUTA:

Es la relación que existe entre


una cantidad de habitantes y el
área total de terreno a habilitar.

DENSIDAD NETA O
LÌQUIDA: DIRECTRÌZ:
Es la cantidad de habitantes Es la decisión a respecto de los
entre el área líquida de terreno a medios a ser utilizados, para

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alcanzar una meta, un ideal, un De acuerdo a los


objetivo, un conjunto de requerimientos, diseño es el
directrices, constituyen lo que se proceso gráfico, que involucra
llama una estrategia o política conocimientos Teóricos, Físicos,
para alcanzar objetivos. Territoriales, Biofísicos,
Económicos, Urbanísticos,
Sociales y Administrativos y
que están en función de las
necesidades individuales y/o
colectivas.

DISEÑO:
ERGONOMÌA:

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ECOLOGÌA HUMANA:
Método para establecer
estándares en los que ciertos Estudio del hombre como
aspectos del entorno físico, organismo en relación a su
están sometidos a variaciones entorno físico y los efectos de
controladas. localización Geográfica, el
Los efectos humanos se miden clima, el grado de abrigo, el
en términos de confort, suministro de alimentos, las
productividad, eficiencia, etc. interacciones con otras especies.

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EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO
URBANO: COMUNITARIO:

Llamado también Equipamiento


Llamado también Complementario, son aquellos
Infraestructura Urbana son: que prestan servicios a la
Comunidad: y son: Sociales.
 Pistas
 Veredas  Educación:
 Calzadas  Pre – Primaria : CEI
 Redes de Energía  Primaria: CEP
Eléctrica  Secundaria: CES
 Redes de Desagüe  Institutos Técnicos
 Redes de Agua Superiores
 Redes de Drenaje de  Universidad
Aguas Pluviales

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 SALUD:
 Posta medica  ABASTECIMIENTO
 Centro de Salud I ALIMENTARIO:
 Centro de Salud II  Tienda de abarrotes
 Hospitales de Porte  Mini mercados
medio  Mercados
 Hospitales  Supermercados
Regionales  Hiper Mercados

 SEGURIDAD  CULTURA Y
PÙBLICA: CULTO:
 Puesto de la PNP  Bibliotecas
 Comisarías  Museos
 Serenazgo  Anfiteatros y Teatros
 Iglesias y Templos
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Telégrafos
 RECR 
EACIÒN Y Cabinas de Internet
PAISAJISMO:
 Parque Infantiles
 Parque Zonas FUNCIÒN: EN
 Play – Ground ARQUITECTURA:
 Play – Lot
 Play – fieel En Arquitectura, Función es
parte indispensable de la
composición y Diseño
 C
Arquitectónico.
OMUNICACIONES: Para estudiarla es necesario
 analizar e investigar varios
Correos aspectos: necesidades del

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usuario, diagramas y tipos de o Servicios de Energía Eléctrica


flujos, diagramas de o Servicio de Telefonía
interrelación de ambientes, Son estos los servicios públicos
diagramas de funciones, estudio domiciliarios.
de áreas y zonificaciòn.

HABILITACIÒN URBANA:
HABILITACIÒN URBANA:
Es el cambio de uso de la tierra,
pasando de un estado eriazo o También es el cambio de uso de
improductivo a un estado en que la tierra pasando de un estado
el uso del suelo ha sido preparado eriazo o improductivo a un
para ofrecer servicios públicos. estado de uso, de oferta de
Como son: servicios como agua, luz
o Servicios de Agua Potable
eléctrica, desagües, pistas,
o Servicios de Alcantarillado veredas, etc. Para que sus
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habitantes puedan desarrollarse De acuerdo al grado y tipo de


como sociedad comunitaria. deterioro existente las modalidades
son las siguientes:(DL. 696 -91
ART.11)
o Remodelación
o Rehabilitación
o Reconstrucción
INTERVENCIÒN o Erradicación
URBANA: o Restauración
LOTIZACIÒN URBANA:
Es la modalidad o tipo de acción de
intervenir en una área de
tratamiento detectada con alto
Es el parcelamiento de un área
grado de deterioro Físico - mayor, en lotes Urbanos.
Ambiental que necesita El lote Urbano debe ser
Revitalizarse. debidamente dimensionado y
convenientemente localizado.

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Para que las familias desarrollen


sus funciones sociales, MÈNSULA:
económicas y culturales a
plenitud. Repisa o apoyo para sustentar
cualquier cosa. En Arquitectura,
es el miembro Arquitectónico
saliente para sostener alguna
cosa.

MORBILIDAD:

Es el número proporcional de MARTILLO:


personas que enferman en una
población y en un tiempo Es el encuentro de dos veredas,
determinado. generalmente en esquinas.

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METRÒPOLIS: Es un predio o conjunto de


predios deteriorados que por su
Ciudad Madre, Ciudad situación requieren ser tratados
Principal, Cabeza de Provincia o unitariamente eliminando o
Estado. reduciendo los factores de
deterioro existentes.

OBJETIVO:

Es una meta que nos


proponemos alcanzar, debe ser
MICROZONA DE pertinente, lógico, concreto,
realizable, observable y
TRATAMIENTO
mensurable.

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PLANEAMIENTO PLANEMIENTO URBANO


URBANO: TAMBIEN ES:

Es un método de aplicación El proceso de ordenamiento de


continua y permanente, capaz de las diferentes actividades
resolver racionalmente los Urbanas y la previsión para
problemas que afectan a una conseguir mediante la fijación
sociedad, en un determinado de objetivos y por medio de una
Espacio y en una determinada acción racional, la utilización
Época, a través de una previsión optima de los recursos de una
ordenada, capaz de anticipar sus sociedad en un tiempo
posteriores consecuencias. determinado.

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PLANEMIENTO URBANO: PROYECTO:


Es un instrumento de planificación,
Es un proceso en que, a través de es decir es un documento que
una serie de mecanismos se acaban grafica el proceso de preparar un
decidiendo los usos del suelo conjunto de decisiones para la
urbano. acción futura, dirigida al logro de
El planeamiento Urbano General, objetivos por medios pre –
decide los usos del suelo y las establecidos.
estructuras en el espacio, pero no En el lenguaje corriente, se utiliza
define la forma final de sus esta palabra para indicar el
elementos, (calles, plazas, designio de hacer algo, productivo,
edificaciones, esto, le compete al racional.
Diseño Urbano) más que en En el sentido técnico, se trata de
términos cuantitativos y una ordenación de actividades y
locacionales. recursos para “HACER ALGO
PROVECHOSO” que satisfaga las
necesidades de alguien.

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PROPORCIÒN: cabo una acción o cierto tipo de


acciones.
Es la relación o correspondencia PLANIFICACIÒN
que existe entre las partes y el ESTRATÈGICA DE
todo o de una cosa con otra, en CIUDADES:
cuanto a magnitud, cantidad o
grado. La planificación estratégica
Urbana es un proceso que
PLANIFICACIÒN: permite articular las iniciativas
de los actores Públicos y
Es un proceso de pensamiento Privados para potenciar el
estructurado y organizado a fin de Desarrollo de una ciudad, se
lograr alcanzar ciertos objetivos y trata de:
metas y que para tal efecto, es
indispensable la concertación de  Una Metodología Adaptable
compromisos firmes para llevar a

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 Una Herramienta Para El


Desarrollo Legal
 Un Mecanismo para Avanzar PLAN DIRECTOR DE
Hacia Formas Progresivas de DESARROLLO URBANO:
Gobernabilidad
Es el conjunto de dispositivos,
Una Forma Moderna, Que normas y directrices, capaces de
Permite Establecer Un Marco De nortear y dirigir el crecimiento
Referencia Para Que Todos Los ordenado, armónico y racional de
Agentes Económicos y Sociales una ciudad.
Puedan Acomodar sus propias Es un valioso documento de
Estrategias De Acuerdo Con El orden legal, que contempla de
Escenario Que Se Desee Para La forma global, todas las variables
Ciudad y El Territorio. influyentes en el desarrollo de las
comunidades, bien como sus
tendencias evolutivas.

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El plan director, a partir de un reglamentos, leyes, etc). Es


criterioso y profundo diagnóstico presentado escalonado en el
genera directrices que deben tiempo, debe ser acompañado de
nortear el desenvolvimiento y los un plan de acción
planes de acción, compuestos por pormenorizado dentro de un
proyectos y obras, optimizando el presupuesto o programa de
aprovechamiento de los recursos obras y servicios a ser
físicos, sociales, políticos y realizados dentro de la vigencia
económicos del Municipio y de la de un mandato de gobierno
Región.
local.
 PLAN BÀSICO O PRE –
PLANO:
El Plano Básico se compone de
documentos gráficos (plantas,
cuadros, tablas) y documentos
escritos (Relatorios, fichas,
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Hizo posible representar la


profundidad en forma
PERSPECTIVA convincente, en una superficie
ATMOSFÈRICA: de dos dimensiones.
PROLETARIO:
Hace que veamos los objetivos
distantes menos definidos Individuos que en la antigua
porque los observamos a través Roma servían al Estado
del aire, que contiene partículas únicamente, con su prole; carece
diminutas, gotas de agua y de bienes.
varias formas aéreas de Individuo que vende su fuerza
contaminación. de trabajo a cambio de un
salario, es plebeyo y vulgar.
PERPECTIVA LINEAL:
PROLETARIADO:

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Clase obrera que solo vive de su Públicos y Privados en la


salario y que se opone a la clase determinación de los objetivos.
de la burguesía. El Plan Estratégico define el
objetivo o concepto del futuro
de la ciudad y del territorio,
PLANIFICACIÒN delinea los principales puntos de
ESTRATÈGICA: acción para lograr sus objetivos.
inscritas en los Registros
Es el Plan Estratégico, Social, Públicos
Cultural y Ambiental de una
Ciudad o un Territorio. POLIS:
El Plan Estratégico se formula
en base al análisis de la Significa Ciudad.
situación actual y a la amplia METRO:
participación de los actores

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Significa Madre. PLAN:

Es un lineamiento Guía, de
manera que nos indique de
cómo alcanzar un objetivo u
objetivos, o metas previstas en
PERSONA NATURAL: un tiempo determinado con el
éxito deseado.
Somos todas las personas PERSONAS JURÌDICAS:
Arquitectos, Ingenieros,
Constructores, que no Son entidades formadas por dos
necesariamente deben estar o más personas para realizar una
registrados en los Registros actividad comercial y que
Públicos. necesariamente deben estar
inscritas en los Registros
Públicos
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adecuación física, política,


económica, social, cultural y
ambiental de Desarrollo Urbano,
establecido simultáneamente
mediante un Plan Estratégico de
Desarrollo Local.
Este Plan debe incluir dentro de
sus resultados estratégicos, temas
sobre provisiones de uso del
PLAN DE suelo, Vivienda, Vialidad,
ORDENAMIENTO Servicios Públicos, Equipamiento
URBANO DISTRITAL: Comunitario y Equipamiento
Urbano, sobre el compromiso de
la Institución Pública y la
La propuesta de Ordenamiento
comunidad para garantizar el
Territorial de un Municipio,
desarrollo sostenible de su
constituye la expresión y/o
ciudad.
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Cuota De ATS X 100


Participación = ATT

ATS = Área Techada de la


Sección
ATT = Área Total Techada.

PORCENTAJE DE RENOVACIÒN URBANA:


PARTICIPACIÓN DE LOS
CONDÒMINIOS EN Es un proceso permanente y
EDIFICIOS coordinado de acciones
MULTIFAMILIARES: preventivas y correctivas del
deterioro Físico y Socio –

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Económico de las áreas componentes externos e


Urbanas. internos.
Tales acciones se inscriben
dentro del marco general de los TAMAÑO RELATIVO:
planes de Desarrollo Urbano
(D.LEG.Nº 696 – 91). Si dos objetos tienen el mismo
tamaño, el más alejado cubrirá
menos el campo visual que el
más cercano.

ROL:
TURISMO:
Conjunto de responsabilidades y
privilegios que caracterizan una Es una forma particular del uso del
función dentro de la sociedad y tiempo libre y una forma especial
está conformado por de recreación y no incluye, por
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tanto todas las formas de uso que racional los espacios abiertos
puede hacer el hombre de su para que las comunidades
tiempo libre ni todas las formas puedan desarrollar sus
posibles de recreación. diferentes actividades en forma
Es un fenómeno social que consiste
racional y armónica.
en un desplazamiento voluntario y
temporal de individuos o grupos de
El Urbanismo, por naturaleza,
personas que fundamentalmente soluciona los problemas
por motivos de recreación, macrosociològicos. Urbanismo,
descanso, cultura, salud, etc. Se también es el Planeamiento de
trasladan desde un lugar de las Ciudades y Regiones de
residencia habitual. acuerdo con sus condiciones
naturales, afín de satisfacer
URBANISMO: necesidades Sociales,
Económicas, Biológicas y
Es la ciencia y el arte que nos Estéticas.
enseña a organizar en forma
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En base a los recursos técnicos y Provisión de espacios y áreas


económicos y a las políticas de para las diferentes actividades
cada local y en una determinada de una población en el área que
época. ocupan y deberán ser:

 De Uso Residencial
 De Uso Comercial
 De Uso Industrial
 De Uso Recreacional
 De Uso Público y Semi
Público
 De Uso Agrícola.

USOS DEL SUELO USOS MAYORES DEL


URBANO: SUELO:

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Los usos mayores del suelo Es el valor de venta de un


comprenden: determinado bien inmueble
 Área Urbana (AU) (terreno o construcción). Para
 Área Urbana en Zona Rural(AUR)
 Área Agrícola(AG)
efectos de tributos Municipales.
 Área De Expansión
Agrícola(AEA) VITRUBIO:
 Área Arqueológica
Intangible(AAI) Fue el tratadista Romano que
 Área De Preservación
fijó ya en el siglo I a.c. Las
Ecológica(APE)
 Área De Tratamiento tres condiciones básicas de la
Paisajístico(ATP) Arquitectura.
 Área De Bosques y Reforestación
(ABR).  Firmitas = Resistencia
VALOR VENAL:  Utilitas = Funcionalidad
 Venustas = Belleza

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ZONAS DE ZONA URBANIZADA:


TRATAMIENTO URBANO:
Es toda el área caracterizada por
Son áreas Urbanas constituidas una ocupación Urbana
por un conjunto de predios formando un “continuo” con la
afectados por el deterioro, que Zona Urbana anteriormente
por algunas características, definida.
componen sectores Urbanos
mayores, espacialmente
continuos, justificatorios de un
tratamiento integral y de
conjunto.

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ZONA URBANA: ZONIFICACIÒN


URBANA:
Considerada Urbana por Ley Es el instrumento “Técnico –
Municipal, delimitada Legal” que dispone el poder
Administrativamente. público para controlar el uso de la
El Espacio municipal se divide tierra, las densidades de la
legalmente en Urbano y Rural. población, la localización, la
El Espacio Urbano, dimensión y el volumen de los
consecuentemente, deberá ser edificios y sus usos específicos en
delimitado y graficado en plano pro del bienestar social.
y debidamente sustentado por La zonificación y el bienestar
social está por encima de los
Ley Municipal.
derechos individuales y en nombre
de ese bienestar social, el poder
público puede restringir el derecho

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de construir y de usar el suelo, en


desacuerdo con las normas de
zonificación.

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