INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO : ANDY ANTONY, VILLACORTA AGUILAR

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR GRUPO ALFA
PROFESIONAL : INGENIERO SANITARIO
CASSANA BACA PHILL
FECHA : DICIEMBRE 2 017

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBJETIVO

La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una descripción

de las instalaciones sanitarias, tales como la dotación, volúmenes de
almacenamiento (cisterna y tanque elevado), la demanda máxima
simultánea del proyecto y equipo de bombeo.

UBICACIÓN

La vivienda multifamiliar se encuentra ubicada en la avenida San

Remigio, urbanización Víctor Raúl, Manzana “E”, Lote 7, distrito de
Laredo, provincia Trujillo.

DESCRIPCIÓN GENERAL

El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fría y caliente) y

desagüe doméstico (alcantarillado) al edificio Vivienda Multifamiliar que
está compuesta por 4 pisos y azotea con un total de 3 departamentos.
Se desarrollará sobre un área de terreno de 313,50m2.

ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria de

agua potable de la red pública, la cual va a una cisterna de agua de
consumo de 4 m3, a su vez hay una derivación a la cisterna de agua
contra incendio de 44 m3.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

La descripción es como se presenta a continuación:

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El edificio vivienda multifamiliar, tendrá un 4 pisos destinados para
azotea y terraza.

El área para la cisterna estará en un nivel inferior. En este nivel se

encuentra la cisterna, la cual tendrá 16 m3 de capacidad para el consumo
promedio diario y 44 m3 para la reserva de agua contra incendio.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

A.- AGUA FRÍA

El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma directa de

la red pública de 1 conexión domiciliaria de 1½ ” de diámetro para el
agua de consumo del edificio (ver ubicación en el plano), la cual
alimentará a la cisterna que se ubicará en el nivel +/- 0,00, luego esta
es bombeada al tanque elevado, para de allí alimentar a los aparatos
sanitarios por gravedad, con un equipo de bombeo centrifuga (2
unidades).

CALCULO DE LA DOTACION DIARIA

Las dotaciones de diseño, para el cálculo del volumen de la cisterna, son

las que se indican en el Reglamento Nacional de Edificaciones como son:

1 Departamento de 4 dormitorios 1350 l/d x 1 = 1 350 l / d

2 Departamento de 3 dormitorios 1200 l/d x 2 = 2 400 l / d
Piscina = 120 l / d
Total = 3 870 l / d
Dotación diaria: 3 870 litros

Calculo del volumen útil de la cisterna común:

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. de cisterna (útil) > 3 / 4 * dotación diaria
Vol. de cisterna (útil) > 3 / 4 * 3 870
Vol. de cisterna (útil) > 2 902.5 litros
Vol. Tanque elevado > 2.9 m3

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 Tomamos 4 m3
VOLUMEN DE CISTERNA (útil)= 4m3
CALCULO DEL VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO
VOLUMEN DEL TANQUE DE ELEVADO

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. Tanque elevado > 1 / 3 dotación diaria
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 3 870 litros
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 3 ,870 m3
Vol. Tanque elevado > 1.29 m3
Tomamos 2 m3
VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO (útil)= 2 m3

SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo de la edificación

propuesta, se ha proyectado un sistema almacenamiento y regulación,
compuesta por una cisterna y un equipo de bombeo que consta de una
electrobomba multi-etapica y un tanque elevado.

La distribución de estas y su forma de funcionamiento se puede apreciar

claramente en los planos .

La distribución a los servicios será por gravedad desde el tanque elevado

de donde salen los alimentadores llegan a los micromedidores de chorro
múltiple y características metrológicas tipo “B”, ubicados en el mismo
nivel del departamento su correspondiente control de consumo de agua.

Para el cálculo de los diámetros se han utilizado los parámetros indicados

en el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente en lo referente al
método del gasto más probable en Unidades de Hunter.

Obteniendo un caudal de máxima demanda simultánea de 3,62 lps, que

será igual al caudal de cada una de las electrobombas de consumo
domestico de agua.

Cabe indicar que en la sala de bombas se proyectan 2 unidades de

bombeo centrifugas. Las electrobombas trabajaran en función de la
demanda, de tal manera que en hora punta, dos de ellas trabajen
simultáneamente. Las características de los equipos son las siguientes:

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ELECTROBOMBAS DE CONSUMO DOMESTICO

Caudal : 3,62 lps

ADT : 37 m

Potencia (aprox.) : 3 HP 3Ø/60Hz/ 220V

No. de bombas : 1

Tipo de sistema : Bombas Centrifugas

Tubería de succión : 2½ pulgadas

Tubería de impulsión: 2 pulgadas

B.- AGUA CALIENTE

El proyecto contempla una red de agua caliente para cada departamento.

Para ello cada departamento contara con su respectivo calentador
eléctrico de capacidad de 80 litros.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE

C.- DESAGÜE DOMESTICO

Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 4” y 2” y

descargaran a los colectores de 6” ubicadas en el primer piso. Para correr
dicha tubería colgada del techo en forma horizontal hasta cambiar de
dirección y llega a la caja de registro 24”x24” y con una profundidad de
0,80m ubicado en el primer piso tal como se indica en el plano IS-01.

Los desagües del rebose de la cisterna van a una cámara de desagües

para ser bombeadas y conectadas al colector que esta en el suelo del
primer piso.

Todos las ramales de desagüe se complementan con un sistema de

ventilación que permite mantener la presión atmosférica y eliminar los
gases dentro del sistema.

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CALCULO DEL VOLUMEN DEL POZO SUMIDERO

- Calculo del caudal de ingreso de agua a la

cisterna (Qi)

Qi = 6 0000 l = 4,17 l/s

4 x 3 600 s

- Ante una eventual falla de la válvula a flotador que

controla el nivel máximo de la cisterna, el caudal de
agua que saldría por la tubería de rebose será igual al
caudal que ingresa a la cisterna (Qi), es decir:

Qrebose = Qi = 4,17 l/s

- Uno de los criterios más aceptados es el que tiene en

consideración los tiempos y caudales de ingreso y de
bombeo de acuerdo a la siguiente relación:
Vc = Tt (Qb - Qp) Qp/Qb

Vc = Volumen útil de la cámara de

bombeo (l)
Tt = Tiempo total en segundos = Tiempo
de llenado en segundos + el tiempo de
vaciado en segundos.
Por experiencia se puede considerar un tiempo total entre 15 a 30
minutos.
Qp = Caudal de entrada (lo que llega a la
Cámara Bombeo) en l/s:
QP = Qrebose = Qi = 4,17 l/s

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 Qb = Caudal de bombeo en l/s
Por experiencia se puede considerar un
caudal de bombeo entre 1.25 a 1.5 del
caudal de la máxima demanda simultánea
de contribución: para nuestro caso.
Qb = 1.5 Qp

Resumiendo:

Vc = Tt (Qb - Qp) Qp/Qb

Tt = 15 min x 60 = 900 s

Qp = 4,17 l/s

Qb = 1.5 x 4,17 l/s = 6,25 l/s

Reemplazando valores

Vc = 900*(6,25 l/s – 4,17 l/s) * 4,17/6,25 = 1 249 litros

Finalmente el volumen total del pozo sumidero

será de: 1,25 m3

D.- DESAGÜE PLUVIAL

Como previsión se han dejado sumideros de 2 pulgadas en el techo y la

azotea para la evacuación de aguas pluviales.

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D.- RELACION DE PLANOS

La presente Memoria Descriptiva se complementa con planos, los cuales

son los siguientes:

IS – 01 Red de Agua Fria y Caliente

IS – 02 Red de Desagüe

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA
INCENDIO

1.0 GENERALIDADES

1.1 OBJETIVO

La presente Memoria Descriptiva se refiere al proyecto de las

Instalaciones del sistema de agua contra incendio de la vivienda
multifamiliar ubicada en la avenida A. Bertello, Urbanización San
Remo, Manzana “G”, Lote 16, distrito de San Martin de Porres,
provincia y región Lima.

1.2 DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA

INCENDIO
- El sistema incluye una red a los gabinetes de agua contra
incendio, con derivación a una válvula siamesa ubicada en el
límite de propiedad del edificio para uso por el cuerpo general
de bomberos voluntarios del Perú
- La línea de descarga de la bomba de agua contra incendio 4”Ø se enlaza
a un cabecero de presión (Manifold) para luego alimentar desde este
cabecero de presión a los gabinetes de agua contra incendio y
rociadores.
- La tubería que viene de la válvula siamesa, ubicada en el primer piso
también se enlaza al cabecero de presión.
- El sistema incluye una red de rociadores (Sprinklers) a ubicarse
en el estacionamiento vehiculare del primer piso.
- Se ha previsto la instalación de un equipo de bombeo que de
acuerdo al N.F.P.A Nº 20, que incluye una bomba principal y una
electrobomba jockey, que se ubicaran en el cuarto de bombas.

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- La línea de descarga de la bomba de agua contra incendio 4”Ø
se enlaza a una montante que reparte a los gabinetes de agua
contra incendio y rociadores.
- La tubería que viene de la válvula siamesa, ubicada en el primer
piso también se enlaza a la montante.
- Toda la instalación del sistema de agua contra incendio estará
de acuerdo al N.F.P.A. Nº 20 (Standard for the installation of
centrifugal FIRE pumps) y al N.F.P.A. Nº 14 (Standpipe,hose
systems) y también de acuerdo al reglamento nacional de
construcciones.

- El sistema de detección y alarma contra incendio esta incluido

dentro del expediente de las instalaciones eléctricas.

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2.0 CALCULOS JUSTIFICATIVOS DEL SISTEMA DE AGUA
. CONTRA INCENDIO

2.01 Máxima Demanda

De acuerdo al N.F.P.A. Nº13 se ha considerado un sistema de
riesgo ordinario para todo el edificio.”Ordinary Hazard
Ocupancies” para todo el edificio. Incluye el estacionamiento
vehicular.

a) Demanda de agua de los Hidrantes

Según la norma NFPA N° 13 para una clasificación ordinaria

se requieren un mínimo 250 GPM, durante 60 minutos.
El equipo de bombeo principal de agua contra incendio
tendrá una capacidad de 250 GPM, suficiente para el
requerimiento simultáneo de 2 mangueras a razón de 16
l/s. Durante una hora (8 l/s Cada manguera.)
Luego el volumen mínimo requerido de agua Será de
40m³. Para el proyecto se ha considerado una capacidad
de 250gpm ( solo gabinetes ). Para el funcionamiento
simultaneo de dos mangueras a razón de 16 l/s (8 l/s
Cada manguera). Durante 1/2 hora con lo cual lo
obtendremos un volumen de 30m³ en nuestro caso y
según el Reglamento Nacional de Edificaciones tomamos
25m 3 .

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 b) Demanda de Agua de los Rociadores (Sprinklers)

Demanda de agua de los rociadores:

El cálculo se hará para el funcionamiento de 12
rociadores en simultáneo con un área de operación de
12m² por cada rociador.
Según las curvas de área/ densidad, y de acuerdo al
método de área densidad. Para riesgo ordinario se
considera una área de operación de 1550 pies² (144m²)
y una densidad de 0,10 galones/minuto-pie², por lo que
la demanda de agua para los rociadores es de 150gpm
( solo rociadores ) .

Caudal total de la bomba ACI 400 gpm

(Rociadores + Gabinetes)
2.02 Almacenamiento requerido para rociadores y
hidrantes (gabinetes)

De acuerdo al NFPA –13 y el Reglamento Nacional de

Edificaciones el almacenamiento de agua contra incendio
requerido es 44m 3 este volumen será para hidrantes y
rociadores.

-En el proyecto se ha considerado una cisterna que

incluye:
Total almacenamiento mínimo requerido para los
gabinetes contra incendio y rociadores:

Volumen Cisterna total = Vol. gabinetes + Vol. Rociadores

Volumen Cisterna total = 25m³ + 19m³ = 44m³

Volumen de agua para combatir incendios = 4 4m ³

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3.0 PRUEBAS DE SISTEMA DE AGUA CONTRA
……..INCENDIO:
a) Las líneas del sistema de agua contra incendio se
probaran con agua a 200 lb/pulg 2 durante 2 horas, sin
que se presenten fugas ni caída de presión en la red.
b) El equipo de bombeo se probara en operación manual y
automática.
-En la operación manual se alcanzara los puntos de caudal
cero, caudal nominal y 150% del caudal nominal y puntos
intermedios para verificar la curva de operación de la
bomba y para verificar la carga eléctrica acorde con la
potencia del motor en cualquier punto de operación de la
bomba en la curva caudal – presión
-En la operación automática se verificaran los rangos de
presiones en que actúan la bomba principal y la bomba
jockey.
-Se probaran también las válvulas de alivio verificándose
la presión de apertura, acorde con las presiones de
operación de las bombas
-Se probaran además la actuación de la alarma de bajo
nivel de agua y de los Switches supervisores de la válvula
mariposa y del detector de flujo.
-Al termino de la pruebas y con el sistema operativo a
satisfacción se levantara un acta donde indique los
resultados de las diferentes pruebas
-Las actas serán firmadas y selladas por los representantes
del instalador, del contratista y de la supervisión.

4.00 SISTEMA DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS

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a) Se ha considerado una estación controladora de
…….rociadores en él primer piso.
b) Para el cálculo del caudal de los rociadores se utiliza la
formula:
Q = K* p
En el cual
Q= Caudal en GPM.
K= Factor
P= Presión en PSI.

c) Características Standard del tipo Pendent.

Sprinklers
Tipo Bulbo color naranja o rojo
Orificio Normal ½”
Diámetro nominal 12.7mm
Temperatura de activación (riesgo ordinario)
68ºC (155ºF)
Coeficiente de descarga K 5.6
Instalación vertical
Presión máxima de trabajo 175 PSI
Tipo Pendent

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CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA ELECTROBOMBA PARA
AGUA CONTRA INCENCIO

Caudal : 400 gpm

ADT : 62 m
Potencia (aprox.) : 40 HP 3Ø/60Hz/ 220V
No. de unidades : 1
Tubería de succión : 4 pulgadas
Tubería de impulsión: 4 pulgadas

BOMBA JOKEY

Caudal : 10 gpm
ADT : 67 m
Potencia (aprox.) : 1 HP 1Ø/60Hz/ 220V
No. de unidades : 1

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 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES
SANITARIAS
EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fría:

En general se deberá tener en consideración lo siguiente para la
selección de los materiales a instalarse.
- Las tuberías y accesorios de instalación, a ubicarse en la zona de
cisterna, deberán ser de fierro galvanizado de 150 lbs/pulg2 de presión
de trabajo.
- Las tuberías y accesorios de instalación a empotrarse en piso, paredes
y montantes en ductos, serán de plástico PVC, Clase 10, de 150
lbs/pulg2 de presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios, deberán ser fabricados según Normas ISO
4422.
- Las válvulas de interrupción que se instalen en los servicios higiénicos,
así como en los lavaderos y servicios de cocheras, serán del tipo bola
(1/4 de vuelta) del tipo pesado y las válvulas de interrupción que se
instalen en tuberías a la vista, serán del tipo compuerta de cuerpo de
bronce para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- Las tuberías Check o de retención serán de bronce para uniones
roscadas en general o bridados contra golpe de ariete a la salida de
los equipos de bombeo, para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- A la salida de los equipos de bombeo, se instalarán las conexiones
flexibles con extremos bridados de diámetro indicados en planos.
- Las válvulas flotadoras serán del tipo con boya de bronce o similar con
eje de accionamiento de seguridad extra pesada, para una presión de
trabajo de 125 psi, accionamiento frontal para la V. principal y de
accionamiento lateral para la válvula secundaria o de seguridad
similares a las válvulas marca Kecley.
- Las redes de agua fría deberán satisfacer los siguientes requisitos:

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a) Las líneas de entrada, los alimentadores y ramales irán empotradas
en los falsos pisos muros y ductos salvo indicaciones expresa en
planos o más adelante en éstas especificaciones.

b) Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser

alojada en nicho de mampostería, con marco y tapa de madera y
colocada entre uniones universales.
c) Las tuberías que fueran colocadas colgadas de techos se instalarán
en colgadores y soportes normales apropiados y se fijarán con
pernos disparados con pistola, separadas con distancias apropiadas
según R.N.E, debiendo el contratista verificar sus condiciones de
dilatación y de asísmica.
d) Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría,
debiendo éstos ser colocados inmediatamente después de colocada
la salida permanecerán puestas hasta el momento de instalarse los
aparatos.
e) Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser
debidamente probadas para evitar problemas posteriores.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico
PVC especial y en las de fierro galvanizado, se colocarán cinta teflón
con formador de empaquetadura, para luego realizar el ajuste
necesario.
g) Todas las tuberías y accesorios de fierro galvanizado, deberán ser
debidamente protegidas con 2 manos de pintura anticorrosiva y
acabados con colores que identifiquen el sistema.

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Tuberías y Accesorios para Agua Caliente.-

a) Las tuberías de agua caliente serán de polipropileno para

temperaturas de 100º C, con uniones por termofusión y para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
b) Los accesorios serán de polipropileno para temperaturas de 100º
C, del tipo con extremos termosoldables por termofusión y para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
c) Las válvulas serán de bronce del tipo compuerta para uniones
roscadas y para una presión de trabajo de 125 PSI.
d) Las tuberías irán aisladas con lana de vidrio y forradas con tocuyo
y serán previamente pintadas con pintura anticorrosiva.
e) Se instalarán tapones roscados en todas las salidas de agua
caliente, debiendo éstos ser colocados inmediatamente después de
instaladas las salidas y para lo cual se usarán conexiones fusión-
rosca metálica en todas las salidas y permanecerán puestos los
tapones hasta el momento de instalarse los aparatos.
f) Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
g) Las uniones se ejecutarán por termofusión.

Nota:
Alternativamente a la tubería de polipropileno, se podrá instalar tuberías
de CPVC.

- Pruebas:
El sistema en su conjunto será aprobado bajo las Normas del R.N.E,
vigentes a la fecha.
Durante el montaje se supervisará entre otros, lo siguiente:
 Inspección visual y verificación del correcto ensamblaje, anclaje y
conexionado de los diferentes componentes.
 Verificación de los datos de placa.
 Verificación de que no haya daños en las válvulas, partes y accesorios.

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  Verificación de los mandos y controles.

- Garantía:
El suministrador garantizará todos los equipos contra defectos de
fabricación por un período no menor de dos años (2) años contados a
partir de la puesta en marcha.
Ante cualquier anomalía será de su entera responsabilidad y costo la
reparación o reemplazo del equipo defectuoso al más breve plazo.

- Repuestos:
La cantidad de las piezas de repuesto será determinada por el fabricante
de los materiales y equipos, previstos para cubrir un período de
utilización de 5 años.
En la oferta deberá listarse tanto las piezas de repuesto recomendadas,
así como las herramientas especiales que requieran.

- Datos Técnicos Garantizados:

La presente especificación no es limitativa. El fabricante entregará un
suministro completo en perfecto estado y ejecutará sus prestaciones de
manera que den plena satisfacción al Propietario durante el período de
operación previsto.

- Planos de Obra:
Durante la ejecución de los trabajos, el Instalador deberá elaborar
planos con los esquemas constructivos de la obra y del montaje de los
equipos en concordancia con lo establecido en la presente especificación
y las recomendaciones de los fabricantes.
Previa a la fabricación e instalación, el instalador hará entrega de 03
juegos de copias de planos de obra para la aprobación de la
Supervisión.

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 Una vez completados los trabajos de montaje, el Instalador deberá
preparar los planos de replanteo de la red (“as-built”) para ser
entregados al Propietario.
Las piezas y/o detalles constructivos no indicados en planos o
especificaciones del proyecto, deberán ejecutarse de acuerdo a las
técnicas de buena ejecución y en conformidad con las recomendaciones
de las Normas citadas.

Tuberías y Accesorios para Instalaciones de Desagüe

- Las tuberías de desagües instaladas soportadas en los ductos, o en la

azotea, serán de PVC clase CP de unión de espiga y campana, simple
presión.
- Las tuberías y accesorios deberán ser fabricados, según Normas ISO
3633.
- Las tuberías de desagües, instalados empotrados en piso o pared, serán
de PVC-SAL, con accesorios del mismo material, de unión de simple
presión. Así como las tuberías de ventilación.
- Los sombreros de ventilación serán de plástico PVC rígidos de diseño
apropiado tal que no permitan la entrada casual de materias extrañas.
- Las tomas de aire serán piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
- Los registros serán de bronce acabado, de marca conocida y se
colocarán en las cabezas de los tubos o conexiones y serán con tapa
roscada hermética e irán al ras de los pisos acabados cuando la
instalación sea empotrada; y de tipo de “Dado” cuando la instalación
sean a la vista.
- Las cajas serán de concreto vaciado de las dimensiones indicadas en los
planos con marco y tapa de concreto. El interior de la caja deberá ser
de superficie lisa (tarrajeo pulido con mortero 1:3) y tendrá en su fondo
en forma de media caña con pendiente hacia el exterior.
- Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes
requisitos:

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a) Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse
debidamente, no permitiéndose ninguna con defectos de fabricación,
rajaduras, etc.
b) La gradiente de las tuberías de desagüe principal, se indica en los
planos, la gradiente de los ramales y derivaciones serán de 1% como
mínimo y de 1.5% con 3”  e inferiores, donde las estructuras lo
permitan.
c) Todo colector de bajada o ventilados se prolongarán como terminal
de ventilación sin disminución de su diámetro.
d) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo
llevarán sombreros de ventilación y se prolongarán 0,50 m. sobre el
nivel del mismo.
e) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros
deberán tener rejillas de ventilación y se instalarán enrasadas en el
plomo de los muros.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías de P.V.C

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