HOJA DE EJERCICIOS 10:

PLANES DE PAGO 1

PREGUNTA 1
Una propiedad cuyo valor es $350,000 es adquirida con una cuota inicial de
$150,000 y el saldo será pagado con un préstamo bancario con cuotas mensuales
iguales en un plazo de 20 años, con un interés variable del 10.8% capitalizable
mensualmente.
a. Hallar el valor de las cuotas mensuales
b. Construya la tabla de amortización para los 4 primeros meses
c. ¿Cómo se modifica la cuota si dentro del plazo concedido se otorgan 2
meses de gracia total y 2 meses de gracia parcial?
d. Considerando estos periodos de gracia, construya la tabla de
amortización para los ocho primeros meses
e. Si transcurridos 180 meses decide cancelar la deuda ¿cuánto tendría que
abonarle al banco en ese mes conjuntamente con la cuota del mes 180
para lograr su objetivo? Considere la situación con periodos de gracia
para responder esta pregunta.
f. Determine el valor de las cuotas mensuales si la tasa de interés se
modifica a TEM=1% para los últimos cinco años

PREGUNTA 2
Transportes SAC ha solicitado un préstamo de capital de trabajo a al Banco BKK
por un valor de $100,000 y será pagado con amortizaciones bimestrales iguales en
un plazo de 2 años. El banco le ha aprobado la operación a una TEM de 2%
.
a. Hallar el valor de las amortizaciones
b. Construya la tabla de amortización para los 4 primeros bimestres
c. ¿Cómo se modifica la cuota si dentro del plazo concedido se otorgan 2
bimestres de gracia total y 2 bimestres de gracia parcial?
d. Considerando estos periodos de gracia, construya la tabla de
amortización para los ocho primeros bimestres
e. Si transcurridos 9 bimestres decide cancelar la deuda ¿cuánto tendría que
abonarle al banco en ese mes conjuntamente con la cuota del bimestre 9
para lograr su objetivo? Considere la situación con periodos de gracia
para responder esta pregunta.
f. Construya la tabla de amortización para los 3 últimos bimestres si la tasa
de interés se modifica a TEB=3% para los últimos tres bimestres