SEÑOR NOTARIO:

……………………………., de estado civil …………, por mis propios derechos, en

mi calidad de nudo propietario de la SUITE número ………., de la planta baja, del
bloque ……….., alícuota cero punto ………………..; y, el Estacionamiento
…………, nivel ….. punto ………., alícuota cero punto …………, del Conjunto
Habitacional ………….., situado entre las Avenidas ……….. y ………., parroquia
………….., Cantón ……….., de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad,
domiciliado en este cantón …………….., ante Usted. respetuosamente
comparezco, expongo y solicito:
a) Mediante escritura pública celebrada el ………… de …….. de dos mil …..,
ante el Notario ………….. del Cantón ….., Doctor …………., legalmente inscrita
en el Registro de la Propiedad del Cantón …. el ……. de ….. de dos mil …., la
señora ………….., viuda, vende la SUITE número ……, de la planta baja, del
bloque …….., alícuota ….. punto …………….; y, el Estacionamiento ………….,
nivel ……… punto ……., alícuota cero punto ………….., del Conjunto
Habitacional …………., situado entre las Avenidas ………… y ………, parroquia
………., Cantón ………, Provincia de ……….. de la siguiente forma: La nuda
propiedad a al compareciente ………….; y, el usufructo vitalicio a mi madre
señora …………... A su vez la señora …………, adquirió los referidos inmuebles
por compra a la Mutualista ……, según escritura otorgada el …….. de ……. de
mil novecientos ……………., ante el Notario ……….. del Cantón …….., Dr.
………….., inscrita el ……….. de ……… de mil novecientos ………... La
declaratoria de Propiedad Horizontal, se otorgó según escritura celebrada el
……… de ….. de mil novecientos …………., ante el Notario ………, Doctor
………., legalmente inscrita el …….. de …….. de mil novecientos noventa …..; b)
Del certificado emitido por el señor Registrador de la Propiedad del Cantón …..,
que se adjunta como habilitante, se desprende que yo, ------- soy poseedor de la
nuda propiedad y mi madre la señora ……………., tenía el usufructo vitalicio de
la SUITE número …….., de la planta baja, ………., alícuota cero punto ……..; y,
el Estacionamiento …………, nivel …… punto ………, alícuota cero punto
………….., del Conjunto Habitacional ………….., situado entre las Avenidas …..
y ……., parroquia ………., Cantón ………, Provincia de ……….; y c) El ……. de
…………. de dos mil ……, en la parroquia ……….. de este Cantón ……….,
falleció mi recordada madre señora ……………, conforme se desprende de la
partida de defunción que se agrega como documento habilitante.
Con los antecedentes expuestos, Yo, ……………, en la calidad que
comparezco, al amparo de lo dispuesto en el numeral veintisiete del Artículo
dieciocho de la Ley Notarial, y de lo que determina el Artículo ochocientos veinte
del Código Civil, solicito a Usted señor Notario, se sirva levantar la
correspondiente Acta Notarial de Extinción de Usufructo que estaba constituido a
favor de mi fallecida madre señora …………., sobre la SUITE número …., de la
planta baja, del bloque …………, alícuota cero punto ………….; y, el
Estacionamiento …………….., nivel ……. punto ……, alícuota cero punto
…………….., del Conjunto Habitacional ………………., situado entre las
Avenidas ………………., parroquia …………, Cantón …………., Provincia de
………….
Solicito a Usted señor Notario, se sirva concederme las copias necesarias y
autorizar su inscripción en el Registros de la Propiedad del Cantón Quito y
cualquier Registro de la Propiedad o Mercantil que fuere necesario.
La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Trámite especial.
Notificaciones que nos correspondan las recibiré en el casillero judicial ……. del
Palacio de Justicia de ………., perteneciente a mi patrocinador Ab. ………., o en
su Despacho ubicado en la Oficina ……… del Edificio ………… de la calle ……
N …………

Firmo con mi Abogado patrocinador.

Atentamente,
………………………………. ………………………
Mat. …-…….-…… CNJ.