UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA

UNIDAD ACADÉMICA DE INGENIERÍA CIVIL

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

ASIGNATURA
Ingeniería de Costos

PORTOFOLIO
CURSO
7MO. SEMESTRE PARALELO “B"

ESTUDIANTE RESPONSABLE:
ALVARO DAVID SUAREZ RAMÍREZ

DOCENTE RESPONSABLE
ING. ING. JUAN CARLOS BERRÚ, Mg. Sc,

AÑO LECTIVO

2017
INGENIERÍA DE COSTOS
UAIC
DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
UNIDAD I: I.-Costos en una construcción civil.
TEMA: Características de los costos & Presentación del syllabus Fundamentos del
costo.
FECHA: 02/Mayo/2017 - 05/Mayo/2017
CONCEPTUALIZACIÓN DEL ANÁLISIS DEL COSTO EN DISTINTOS TIPOS DE
OBRAS CIVILES.
No es más que la demostración anticipada, mediante un Modelo Matemático, de los
Costos en que se incurre al realizar una actividad específica, dentro del proceso
Constructivo de una Obra, mas el correspondiente valor por el manejo o Administración
de los recursos y materiales inherentes al Proceso y el justo valor de la Utilidad,
Beneficio o Ganancia por la ejecución de dicha Actividad Empresarial. Por lo cual es
necesario establecer perfectamente fundamentos, normas y criterios generales, que
sirvan de base para el cálculo de los Precios Unitarios de Obras de Construcción.
IMPORTANCIA.
Es el resumen de la obtención de la información financiera, relacionado a un conjunto
de actividades “pre-programadas”, que en muchos casos prevé situación resulta ser una
eficaz ayuda en la Administración de Obras, con sentido “económico” y “equilibrado”, de
allí que resulte necesario e imprescindible conocer y aceptar las definiciones y
conceptos que ésta maneja.
CARACTERÍSTICAS DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS.
 Son deductivos.
 Son específicos.
 Permite evaluar un “Proyecto de Construcción” y/o “Servicio”
 Es dinámico puesto que su estructura está sujeta a cambios constantemente
Costos directos: está compuesto por los materiales, equipos y mano de obra. El sector
equipos, en la estructura de Costos representa por lo general el de menor peso en la
estructura de costos. Pero existen Partidas que pertenecen a Sectores y Capítulos
específicos, donde los equipos tienen importancia relevante. Para obtener el costo
directo del Rubro “equipo” los valores que intervienen son:

 El costo en Bs. de la máquina

 El Costo de Operación y Posesión
 Y el Rendimiento de la Partida

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
Costos indirectos:

en la estructura de Costos representa por lo general el de menor valor o peso en la

estructura. Son aaquellos gastos que no pueden tener aplicación alguna a una actividad
o productos determinados.
ESTRUCTURA: El análisis de precios unitarios y/o análisis de costos contiene la
siguiente información básica principalmente:
1) Materiales: En esta parte se presentan un listado detallado de Insumos, con sus
respectivos costos.
2) Equipos: Adicionalmente a el listado detallado de equipos, máquinas y
herramientas, se presenta el análisis del COSTO DE OPERACIÓN Y
POSESIÓN DE MAQUINARIAS Y VEHÍCULOS.
3) Mano de Obra. Al igual que los dos aspectos anteriores, se presenta un listado
detallado de los oficios del Sector Construcción, según la Contrato Colectiva
vigente. Adicionalmente se calcula el FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL
SALARIO (FCAS), para los sectores involucrados, sea edificación, vialidad,
reparaciones y reformas, urbanismo y obras menores nuevas de edificaciones.
4) Indicadores: Índices del BCV, para la aplicación de fórmulas polinómicas,
indicador del Ministerio de Infraestructura y otros.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
TEMA: Costos en oficina central & La organización central de una empresa
constructora
FECHA: 08/Mayo/2017 - 12/Mayo/2017
Gastos técnicos y Administrativos.
Son aquellos que representan la estructura ejecutiva, técnica, administrativa y de staff
de una empresa, tales como:
Honorarios o sueldos de ejecutivos, consultores, auditores, contadores, técnicos,
secretarias, recepcionistas, jefes de compras, almacenistas, choferes, mecánicos,
veladores, dibujantes, ayudantes, mozos, para limpieza y envíos.
Alquileres y depreciaciones.
Son aquellos gastos por concepto de bienes, inmuebles, muebles y servicios necesarios
para el buen desempeño de las funciones ejecutivas, técnicas, administrativas y de staff
de una empresa tales como:
rentas de oficinas y almacenes, servicios de teléfonos, luz eléctrica, correos y telégrafos,
gastos de mantenimiento, del equipo de almacén, de oficina y de vehículos asignados
a la oficina central.
Organigrama de una empresa constructora, pequeña, mediana y grande.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
TEMA: La organización en obra & El costo de la oficina en obra
FECHA: 15/Mayo/2017 - 19/Mayo/2017
Organigrama en obra

Gastos técnicos y/o administrativos traslado de personal comunicación y flete,

construcciones provisionales consumos y varios.

 EL COSTO DE LA OFICINA DE OBRA.

Para la evaluación de costos de una de una organización de obra, pensamos
que independientemente también de su organigrama, sus gastos se pueden
agrupar en 5 rubros principales, que en forma enunciativa y no limitativa.
 GASTOS.
Son aquellos que representan la estructura ejecutiva, técnica, administrativa y
de staff de una obra, tales como:
Honorarios, sueldos y viáticos, de jefes de obra, residentes, ayudantes
residentes, topógrafos, cadeneros, laboratoristas, etc.
 TRASLADO DE PERSONAL.
Son aquellos gastos para obras foráneas por concepto de traslados de personal
técnico y administrativo de su lugar de residencia permanente a la obra y
viceversa. Pasajes de transportes aéreos, terrestres o marítimos, pago de
mudanzas, peajes, gasolinas, lubricantes, y servicios, etc.
 COMUNICACIONES Y FLETES.
Son aquellos gastos que tienen por objeto, establecer un vínculo constante entre
la oficina central y la obra, así como también, el abasto de equipo idóneo de la
bodega central a la obra y viceversa incluyendo mantenimiento y depreciaciones
de vehículos de uso exclusivo de la obra.
 CONSUMOS Y VARIOS.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
En la etapa constructiva se requieren en mayor o menor escala energéticos,
equipos especiales y requerimientos locales que en forma indispensable
necesita una obra tales como: consumos eléctricos, agua, fotografías, papelería,
copias, etc.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
TEMA: Costos indirectos en Obras & Taller: Costo directo y de campo.
FECHA: 22/Mayo/2017 - 26/Mayo/2017
Imprevistos en la construcción, Financiamiento, utilidad, fianzas impuestos.

 IMPREVISTOS EN LA CONSTRUCCION.
Cada nivel o etapa de un planteamiento económico, corresponde un imprevisto
cuando desafortunadamente se contrata un precio alzado sobre un
anteproyecto, se confunde las determinaciones con los imprevistos de
construcción. Creemos que los imprevistos de construcción deben confinarse a
aquellas acciones que quedan bajo control y responsabilidad del constructor.
 FINANCIAMIENTO.
Antes y durante la ejecución de los trabajos de construcción se efectúan fuertes
erogaciones, es decir, cuando se excava el primer metro cubico se ha hecho ya,
una erogación considerable. La estricta vigilancia y supervisión que obliga a
esperar un lapso para cobrar la obra ejecutada, lo que convierte a la empresa en
un financiero a corto plazo que forzosamente devenga interés.
 UTILIDAD.
La productividad legítima de capitales invertidos, el ciclo en el cual el capital es
rescatado y los riesgos que acompañan a cualquier inversión, son factores que
determinan la utilidad. La utilidad creemos debe aplicarse sobre todos los gastos,
tanto directos como indirectos al considerar que el riesgo cubre a los dos.
 FINANCIAMIENTO.
Antes y durante la ejecución de los trabajos de construcción, se efectúan fuertes
erogaciones, es decir, cuando se excava el primer metro cúbico se ha hecho ya
una erogación considerable. La estricta vigilancia y supervisión de las
inversiones en las obras, es, también requerimiento indispensable que obliga a
esperar un lapso de tiempo para cobrar la obra ejecutada, lo que convierte a la
empresa en un financiero a corto plazo que forzosamente devenga intereses.
 FIANZAS E IMPUESTOS.
El incumplimiento de las condiciones de un contrato implica un riesgo que la
parte contratante evita por medio de fianzas y siendo éstas una erogación no
necesaria para la parte contratista, deben ser elementos del costo. La valuación
de este cargo dependerá de las condiciones específicas y los requerimientos de
la parte contratante.
Existe otra serie de impuestos, como por ejemplo, el impuesto que aplica la
Secretaría del Patrimonio Nacional, el cual, aunque no es muy significativo, se
deberá considerar.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,

TEMA: Integración de costo & Costo de materiales

FECHA: 29/Mayo/2017 - 02/Junio/2017
Cantidades de obra. Especificaciones técnicas.

CANTIDADES DE OBRA Y PRESUPUESTO CASA

VALOR
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VALOR TOTAL
UNITARIO
1 EXCAVACIONES & CIMENTACION
$ $
1.1 Descapote e = 10 cm m3 13.69
15,000.00 205,410.00
$ $
1.2 Excavación Ciclópeo (25 cm x 25 cm) m3 1.15
15,000.00 17,221.88
$ $
1.3 Piedra ciclópeo (media zonga) m3 0.46
80,000.00 36,740.00
2 LONGITUDES
$ $
2.1 Ciclópeo ml 18.37
5,500.00 101,035.00
Vigas de Cimentación (sección 12 cm x 25 $ $
2.2 ml 18.37
cm) 6,500.00 119,405.00
$ $
2.3 Vigas de amarre (sección 12 cm x 25 cm) ml 18.37
6,500.00 119,405.00
$ $
2.4 Muros (Altura 2,5) ml 62.4
5,300.00 330,720.00
$ $
2.5 Antepechos (Altura 0,90) ml 28.86
4,300.00 124,098.00
Columnas (sección 12 cm x 25 cm) 15 $ $
2.6 ml 37.5
unidades 7,800.00 292,500.00
3 AREAS
$ $
3.1 Localización y Replanteo m2 136.94
1,500.00 205,410.00
$ $
3.2 Placa de contrapiso m2 109.27
4,000.00 437,080.00
$ $
3.3 Patio de ropas m2 34.95
5,000.00 174,750.00
$ $
3.4 Alcoba 1 m2 8.64
5,000.00 43,200.00
$ $
3.5 Wc (Baño) m2 4.32
5,000.00 21,600.00
$ $
3.6 Hall m2 4.40
5,000.00 22,000.00
$ $
3.7 Cocina m2 6.56
5,000.00 32,800.00
$ $
3.8 Alcoba 2 m2 8.64
5,000.00 43,200.00
$ $
3.9 Garaje m2 12.96
5,000.00 64,800.00
$ $
3.10 Comedor m2 22.98
5,000.00 114,900.00
$ $
3.11 Antejardín m2 5.82
3,500.00 20,370.00

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
$ $
3.12 Muros (Altura 2,5) m2 156
2,500.00 390,000.00
$ $
3.13 Antepechos (Altura 0,90) m2 25.97
2,500.00 64,935.00
4 ACEROS
$ $
4.1 Vigas de Cimentación acero 3/8" ml 77.154
2,200.00 169,738.80
Vigas de Cimentación acero 1/4" (fleje L=66 $ $
4.2 ml 60.621
cm) 2,200.00 133,366.20
$ $
4.3 Vigas de amarre acero 3/8" ml 262.08
2,200.00 576,576.00
$ $
4.4 Vigas de amarre acero1/4" ml 205.92
2,200.00 453,024.00
$ $
4.5 Columnas acero 3/8" ml 63.00
2,200.00 138,600.00
$ $
4.6 Columnas acero 1/4" (fleje L=66 cm) ml 51.98
2,200.00 114,345.00
Placa de contrapiso Malla electro soldada 5 $ $
4.7 m2 109.27
mm 6,500.00 710,255.00
5 CONCRETOS (3000 PSI)
$ $
5.1 Ciclópeo m3 0.72
200,000.00 144,663.75
$ $
5.2 Vigas de Cimentación m3 0.58
200,000.00 115,731.00
$ $
5.3 Vigas de amarre m3 0.58
200,000.00 115,731.00
$ $
5.4 Placa de contrapiso e=4 cm m3 4.59
200,000.00 917,868.00
Columnas (sección 12 cm x 25 cm) 15 $ $
5.5 m3 1.13
unidades 200,000.00 225,000.00
6 MORTEROS Y PAÑETES (1500 PSI)
$ $
6.1 Mortero de pega muro (Altura 2,5) m3 8.19
150,000.00 1,228,500.00
$ $
6.2 Mortero de pega Antepechos (Altura 0,90) m3 3.79
150,000.00 568,181.25
$ $
6.3 Pañetes (e=2 cm promedio) m3 7.64
150,000.00 1,146,436.20
7 MAMPOSTERIA
Ladrillo flexa N° 4 (12 Ladrillos por m2)
$ $
7.1 incluye muros completos de 2,5 y 0,9 UN 1150
550.00 632,431.80
antepechos
8 VENTANAS Y PUERTAS
Puerta metálica entamborado (1 m ancho x $ $
8.1 UN 2
2,2 m alto) Entrada principal y Patio 120,000.00 240,000.00
Puerta metálica entamborado (0,80 m ancho $ $
8.2 UN 2
x 2,2 m alto) ALCOBA 1 Y 2 100,000.00 200,000.00
Puerta metálica entamborado (0,70 m ancho $ $
8.3 UN 1
x 2,2 m alto) BAÑO 90,000.00 90,000.00
Puerta metalica garaje (2,85 ancho x 2,5 m $ $
8.4 UN 1
alto) 300,000.00 300,000.00
Ventana 0,70 Ancho x 1,20 Alto (Fachada $ $
8.5 UN 3
principal y posterior) 120,000.00 360,000.00
9 REDES

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$
9.1 SANITARIAS
-
$ $
9.2 Tubería PVC 4" ml 11.56
3,500.00 40,460.00
$ $
9.3 Tubería PVC 2" ml 0.70
2,000.00 1,400.00
$ $
9.4 Tubería PVC 3" ml 6.75
3,000.00 20,250.00
$ $
9.5 Cajas de Inspección 40 x 40 UN 1
80,000.00 80,000.00
10 CUBIERTA
$ $
10.1 Cubierta en eternit (asbesto-cemento) m2 80.53
34,000.00 2,738,020.00
11 ACABADOS
$ $
11.1 Pañetes m2 363.948
2,000.00 727,896.00
$ $
11.2 Piso Enchapes m2 109.27
25,000.00 2,731,750.00
$ $
11.3 Pintura m2 363.948
1,500.00 545,922.00
$ $
11.4 Dinteles ml 4.3
10,000.00 43,000.00
$ $
11.5 Goteros ml 9.5
15,000.00 142,500.00
$ $
11.6 Cielo raso en dry wal m2 68.5
45,000.00 3,082,500.00
12 APARATOS SANITARIOS (marca corona)
$ $
12.1 Lavamanos blanco UN 1
120,000.00 120,000.00
$ $
12.2 Toallero blanco UN 1
50,000.00 50,000.00
$ $
12.3 Sanitario blanco UN 1
350,000.00 350,000.00
$ $
12.4 Kit ducha GL 1
250,000.00 250,000.00
$ $
12.5 Lavadero prefabricado UN 1
350,000.00 350,000.00

$
SUB-TOTAL
21,489,191.00

$
A (10%)
2,148,919.10
$
I (10%
2,148,919.10
$
U (5%)
107,445.96

$
COSTO TOTAL DEL PROYECTO
25,894,475.16

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
TEMA: Costo base mano de obra.
FECHA: 05/Junio/2017 - 09/Junio/2017
Costo unitario del trabajo.
 El costo unitario del
trabajo es un sistema de
valoración que permite, a
partir de rendimientos,
obtener el costo del trabajo
a realizar por unidad de
medida.
 Cualquier sistema de
valoración en este sentido,
debe basarse en
rendimientos promedio
resultado de un análisis
estadístico que representa
las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo.
 Por otra parte, debe encontrarse un factor de corrección, llamado en ocasiones
factor de zona, que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada
actividad, así como el factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la
empresa o al trabajador, según sea el caso, también, es necesario otro factor
que tome en cuenta la productividad del cabo o maestro, según la clasificación
de categorías de cada empresa, que toma el riesgo, dicho factor es llamado
factor de maestro. Finalmente, se debe investigar el salario diario total (SDT),
por trabajador o cuadrillas de trabajadores, para poder realizar el proceso
productivo.
Salario diario total (SDT).

 Por lo anterior se plantea la

siguiente igualdad:
 El SDT está compuesto por
el salario base diario (SBD) más las
prestaciones multiplicada esa suma
por el factor de salario real (FASAR),
esto es:
 Factor de herramienta
menor.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
TEMA: Grupos de trabajo.
FECHA: 05/Junio/2017 - 09/Junio/2017
Factor de herramienta menor.

 La depreciación y desgaste de la herramienta que usa en forma particular el

operario, representaría un estudio demasiado extenso y quizá poco significativo,
el hábito ha consignado un rango de valores entre el uno y el cinco por ciento,
sin embargo, por costumbre se ha tomado un valor del cinco por ciento, el cual
se acepta para el desarrollo de los análisis de precios unitarios, este cargo, debe
ser reflejado a la empresa que lo eroga para reposición del mismo o en su caso
al operario, que en determinadas empresas acostumbran solicitar que el
trabajador utilice su propia herramienta.
Tipo de obra Factor (%)
Obras civiles 3
Instalaciones eléctricas. 3
Pailería. 5
Instalaciones mecánicas. 5a8
Instrumentación, tuberías, aislamientos y 3a5
refractarios.
3
Fontanería y pintura.

Tabla de salarios totales.

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INGENIERÍA DE COSTOS
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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,
UNIDAD II: Volúmenes de obra y especificaciones técnicas
TEMA: Grupos de trabajo.
FECHA: 12/Junio/2017 - 16/Junio/2017
Rendimiento promedio.

Costos unitarios del trabajo.

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DOCENTE: Ing. Juan Carlos Berrú, Mg. Sg,

TEMA: Taller.
FECHA: 19/Junio/2017 - 23/Junio/2017
Calculo de rendimientos de obras.

CALCULO DE RENDIMIENTO EN OBRA:

 RENDIEMIENTO DE HABILITACION Y COLOCACION DE ACERO DE

3/8”.

 Hora de inicio del trabajo: 08:20

 Hora de término del trabajo: 09:19
 Longitudes de acero colocado:

LONGITUDES DE ACERO COLOCADO

DESCRIPCION CANTIDAD LONG
LONG.01 07 4.03
LONG. 02 17 2.5

 Dimensiones del acero.

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 En la siguiente imagen se muestra al peón colocando del acero de 3/8”

 En la imagen se muestra el operador y el peón midiendo el espaciamiento del

acero a colocar.

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 El colocado del acero quedo como se muestra en la imagen.

 Cálculos del rendimiento.

LONGITUDES Y PESO DEL ACERO A COLOCAR

LONG. PESO PESO
DESCRIPCION CANTIDAD LONG
TOTAL POR ML. PARCIAL
LONG.01 07 4.03 28.21 0.55 15.515
LONG. 02 17 2.5 42.20 0.55 23.375
TOTAL 38.89

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 Cuadrilla.
 01 operario.
 01 Peón.
 Rendimiento de cuadrilla.
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑒𝑗𝑒𝑐𝑢𝑡𝑎𝑑𝑜 ∗ 𝑗𝑜𝑟𝑛𝑎𝑙 𝑑𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 (8 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠)
𝑅=
𝑡𝑖𝑒𝑝𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑐𝑢𝑐𝑖𝑜𝑛

38.89 ∗ 8
𝑅=
0.983

𝑅 = 316.5 /𝑑𝑖𝑎

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