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VA = VR {1 – (1 – r) [A + (1 – A). C]}
Donde:
VR = Valor de Reposición
r = Valor residual
A = Factor Ross
A=½ + ^2
Ejercicio
Área = 11m x 11m = 121 m2, estructura de hierro, techo liviano Acerolit, piso de
cemento rústico, paredes de bloques de concreto sin frisar, ventanas de bloques
de ventilación, puertas tipo “Santa María”, instalaciones Eléctricas exteriores,
instalaciones sanitarias empotradas, años de uso: 8, vida útil: 30 años.
VA = VR {1 – (1 – r) [A + (1 – A) C]}
VR = 21.780.000 Bs.
2) Calculo de A
A=½ + ^2 = 0,1685