Cbba - Anexos - Ley 0204 - 17 PDF

ANEXOS
FORMULARIO DE REGISTRO
UNICO A-1
FORMULARIO DE REGISTRO ÚNICO A-1
Nro. de Comprobante de Pago:
Fecha Pago:
NÚMERO DE TRÁMITE: 201700016 Fecha Ingreso:
Centro de Regularización:
CODIGO CATASTRAL
Zona: xx Distrito:xx Sub Distrito: xx Manzana: xx Lote: xx

TIPO TRÁMITE:
R
REPORTE FOTOGRÁFICO
10cm x 6cm 10cm x 6cm
Requisitos Presentados
Orden Descripción del requisito Presentado
1 Fotocopia simple de cedula de identidad del: Propietario, Poseedor o Apoderado
2 Comprobante de pago único (original)
3 2 Fotografias generales del lote y/o edficiación
Solicitante Técnico
J
Requisitos por Presentar en la seugna fase

Orden Descripción del requisito Presentado
4 Declaracion jurada notariada en original
5 Titulo de propiedad o folio real registrado en la oficina de derechos reales, fotocopia legalizada (para propietarios)
6 Minuta y/o documento privado de compra-venta, con reconocimiento de firmas o reconocido por autoridad competente,
fotocopia legalizada (para poseedores)
7 Resolución declaratoria de herederos de acuerdo a normativa vigente, fotocopia legalizada (cuando corresponda).
8 Certificación del Juzgado de Sentencia Ejecutoriada que declare Derecho Propietario (cuando corresponda).
9 Poder del apoderado en original (cuando corresponda)
10 Plano de regularización de lote en carimbo establecido, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional , en cuatro
ejemplares impresos en papel bond y un CD que contenga la información del plano del proyecto en AutoCAD versión 2010
(DWG) y en PDF.
11 Fotocopia simple del Certificación de inscripción del Arquitecto responsable en el respectivo Colegio Profesional o del Carnet
de registro Profesional.
12 4 fotografías en un CD (Frente, fondo, lateral, Perfil de Vía).
13 Formulario de Avalúo del predio y sus construcciones , en un (1) original firmado por un profesional Arquitecto y el propietario ,
resultado del llenado digital vía WEB en el sistema de avalúos de la Dirección de Administración Geográfica y Catastro (página
Web www.cochabamba.bo )
Donde se consignarán fotografías que demuestren los aspectos más relevantes (Estructura, cubierta, acabado, otros.). Plano
simple y sus construcciones a nivel de perímetro construido, en formato dwg (AutoCAD) de acuerdo al ejemplo proporcionado
en la página de avalúos catastrales.
14 Folder Simple Amarillo con nepaco
Formulario De
Declaración Jurada
DECLARACIÓN JURADA NOTARIADA
Los propietarios y/o poseedores que se acojan a los alcances de la Ley Municipal N° 0204/2017,
deberán presentar la declaración jurada notariada en conformidad al Art. 19 de la Ley del Notariado
y en conocimiento del Art. 1287 del Código Civil, conteniendo los siguientes aspectos:
a) Datos de identidad específicos del o los solicitantes, y/o representante legal debiendo adjuntar
mandato específico del titular por el que además acepta la declaración jurada efectuada a su
nombre;
b) Descripción del documento que adjunta, pudiendo ser cualquiera de los documentos que se
establece a continuación: Título de Propiedad o Folio Real registrado en la Oficina de
Derechos Reales, Minuta y/o documento privado de compra-venta con reconocimiento de
firmas o reconocido por autoridad competente, Declaratoria de Herederos, (si corresponde)
y/o Sentencia Ejecutoriada que declare Derecho Propietario (si corresponde);
c) Datos técnicos específicos del Lote y/o edificaciones a regularizar en concordancia al plano
sectorial o planimetría aprobada (código catastral y superficie).
d) Aceptación voluntaria de someterse a un control para corroborar los datos consignados en los
formularios, requisitos y demás documentos presentados por el solicitante.
e) Compromiso de ingresar en la Rasante Municipal hasta la vigencia del presente reglamento (si
corresponde).
f) Compromiso de realizar las adecuaciones constructivas de refuncionalización hasta la vigencia
del presente reglamento (si corresponde).
FORMULARIO DE DECLARACIÓN JURADA
PARA REGULARIZACIÓN DE LOTES
CÓDIGO CATASTRAL - - - - - - -
TIPO DE TRÁMITE
Nro. DE TRÁMITE:
DATOS DEL INTERESADO:
Propietario Poseedor Apoderado

Nombre completo del propietario y/o poseedor C.I. Lugar de emisión
C.I. Lugar de emisión
Nombre Completo del Profesional (Arquitecto). Nro. de Registro Nal.
DATOS TÉCNICOS DEL LOTE :

Superficie del lote según planos DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERISTICAS DEL LOTE Y/O GRADO
adjuntos (m2) DE CONSOLIDACIÓN :
Superficie del lote según Título Muro Perimetral (si existe - cuantos lados ):
de Propiedad ó Minuta (m2)
COLINDANCIAS DEL LOTE SEGÚN PLANO
Norte Sup. Construida en el lote (anotar superficie en m2):

Sud
Este Otros :
Oeste
CUANDO CORRESPONDA:
PLANO DE ANEXIÓN DE LOTE PLANO DE SUBDIVISIÓN DE LOTE
Superficie de Lote a
Superficie de TipologÍa de LOTE "A"
Anexar "A" (m2)
Lotes según planos
Superficie de Lote a adjuntos (m2) LOTE "B"
Anexar "B" (m2)
En nuestra calidad de solicitante y profesional responsable, declaramos que la información proporcionada en el presente
formulario y la documetación anexa, fiel y exactamente refleja la verdad, por lo que juro la exactitud de la presente declaración
(Art.1322 del Codigo Civil, concordante Art. 157 - IV) del codigo de procedimiento civil.
Las responsabilidades que asume el solicitante y profesional: Aceptación de fiscalización, aceptación de la aplicación de multas
y/o sanciones, aceptación de demolición.
Mediante la presente renuncio a la interposición de recursos administrativos.
Firma y Sello del profesional responsable Firma del solicitante

Lugar y Fecha:
Nota: La presente declaración debera estar con letra legible y sin borrones - Toda la documentacion anexa, forman parte del
compromiso que asume el solicitante como parte de la declaración jurada.
* En caso de existir mas superficies que declarar como anexión o subdivisión se podra aumentar las casillas que correspondan.
Art. 36 (Carácter de Regularización) La regularización de lotes y edificaciones establecida en la presente ley, tiene carácter
estrictamente técnico por lo cual, no otorga ni declara el derecho propietario de biene inmuebles. Esta regularización se
cirscuncribe al objeto (lotes y edificaciones) y no al sujeto (propietario y/o poseedor) que promueve la regularización.
FORMULARIO DE DECLARACIÓN JURADA
PARA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES
CODIGO CATASTRAL - - - - - - -
TIPO DE TRAMITE
Nro. DE TRÁMITE:
DATOS DEL INTERESADO:
Propietario Poseedor Apoderado

Nombre completo C.I. Lugar de emisión
C.I. Lugar de emisión
Nombre completo del profesional responsable Nro. Registro Nacional
DATOS TÉCNICOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Superficie construida total (m2) Superficie sobre faja jardin (m2)
Superficie a regularizar (m2) Cuenta con Servidumbres de Vista
Nro. de plantas Cuenta con Servidumbres de Agua
Estado consolidación (Obra

Gruesa,Concluida Etc.)
CUANDO CORRESPONDA:
SUPERFICIE DE AMPLIACIÓN SUPERFICIE DE REMODELACIÓN
m2 m2
En nuestra calidad de solicitante y profesional responsable, declaramos que la información proporcionada en el presente formulario y la
documetación anexa, fiel y exactamente refleja la verdad, por lo que juro la exactitud de la presente declaración (Art.1322 del Codigo Civil,
concordante Art. 157 - IV) del codigo de procedimiento civil.
Las responsabilidades que asume el solicitante y profesional: Aceptación de fiscalización, aceptación de la aplicación de multas y/o sanciones,
aceptación de demolición.
Mediante la presente renuncio a la interposición de recursos administrativos.
*Nota: En caso de existir servidumbres de vista y/o servidumbres de agua el propietario se compromete a realizar las mejoras en el marco del
reglamento de la Ley Municipal N 0204/2017
Firma del Profesional Firma del Solicitante
Lugar y Fecha:
*Nota: La presente declaracion debera estar con letra legible y sin borrones - En caso de existir mas superficies que declarar, se podra
modificar y aumentar las casillas que corresponda - Toda la documentacion anexa, forman parte del compromiso que asume el solicitante
como parte de la declaración jurada.
Art. 36 (Carácter de Regularización) La regularización de lotes y edificaciones establecida en la presente ley, tiene carácter estrictamente
técnico por lo cual, no otorga ni declara el derecho propietario de biene inmuebles. Esta regularización se cirscuncribe al objeto (lotes y
edificaciones) y no al sujeto (propietario y/o poseedor) que promueve la regularización.
FORMULARIO PARA
LA ACTUALIZACIÓN
DE DATOS TÉCNICOS
GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE COCHABAMBA
FORMULARIO PARA ACTUALIZACION DE DATOS TECNICOS
DECLARACION JURADA
00-000-000-0-00-000-000 XXX
PMC
Código catastral # Inmueble
1.- Información del propietario 2.- Información legal Formulario No.:

Matricula: Fecha:
Asiento: Código:
Fecha DDRR:
Croquis del predio Fachada 1 Fachada 2
Interior Croquis de ubicación
3.- Descripción del predio Frente de lote: 15.52 Zona homogénea: Agua potable
Calle: Fondo del lote: 65.65 Material vía: Alcantarillado
Edificio: , Piso: , Dpto: Superficie aprobada: 1046.20 Inclinación de 0 a 10 Grados Energía eléctrica
Ltd.: Lgt.: Ubicación: Medio Forma: Teléfono
En mi calidad de sujeto pasivo y/o tercero responsable, declaro que la información

6.- Caracteristicas de la(s) construcciones proporcionada en la determinación del IPBI, fiel y exactamente refleja la verdad, por lo que
Año juro a la exactitud de la presente declaración (Art.78,I, Ley 2492).
Nro. Bloque Sup. cons. Pisos Tipología Puntaje
Modif. Constr.
.
.
-------------------
------------------- Firma del profesional
Firma del propietario Nro. registro:
7.- Observaciones
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GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE COCHABAMBA
FORMULARIO PARA ACTUALIZACION DE DATOS TECNICOS
DECLARACION JURADA
00-000-000-0-00-000-000 XXX
PMC
Código catastral # Inmueble
Caracteristica A A B Baño Cobertizo Tinglado

1 CIMIENTOS
Hormigón armado 60 60 60
Hormigón ciclópeo 40 40 40 100
2 ESTRUCTURA PORTANTE
Hormigón armado 0 a 3 plantas 100 100 100
Metálica - Madera 100 100
3 ENTREPISOS
Losa de Hº Aº (Simple o compuesta) 100 100 40
4 MUROS Y TABIQUES
Ladrillo 100 100 100 100 50
5 CUBIERTA O TECHO
Teja cerámica 100 50 100
Placas fibrocemento 100
Calamina 50 100
6 CIELOS RASOS
Plafoneado - Cielo raso 30 30 20
Cielo raso s/Losa - Viga vista 70 70 20 100
7 REV. MUROS INTERIORES
Cerámica 10 10 50 60
Revoque yeso con pintura/Papel 90 90 50 40
8 REV. EXTERIOR DE MUROS
Revoque cal/Cemento/Arena/Con pintura 100 100 100
9 CARPINTERIA VENTANAS
Piel de vidrio 50
Madera económica 100 100 50 100
10 CARPINTERIA PUERTAS
Madera 30 30
Madera económica 70 70 100 100
11 ACABADO DE PISOS
Parquet/Piso flotante 65 65
Cerámica de 2da - Mosaico 35 35 100 100 100
Cemento enlucido 100
12 AREA DE SERVICIOS COCINA
Buena 100 100
Sencilla 100
13 Sin cocina 100 100
14 AREA DE SERVICIOS BAÑO
Sencillo 100 100 100 100
Observaciones:
A:Falta la conclusión de la fachada
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CERTIFICADO DE ESTABILIDAD
ESTRUCTURAL
El certificado de estabilidad estructural debe presentar los siguientes requisitos con el siguiente formato.
CERTIFICADO DE ESTABILIDAD ESTRUCTURAL

El suscrito, Ing. ……………………………………………. Con CI. Nº …………………………emitido en ……………..y registro a la
Sociedad de Ingenieros de Bolivia RNI…………………………………….. En cumplimiento a
la……………………………………………………….con CI. Nº...……………………y……………………………..con Ci. Nº construida de:
Hormigón Armado
Acero
Madera
Mampostería
portante
Otro
De acuerdo a la siguiente información.
1.-DATOS DEL PROYECTO
Plano arquitectónico as built (tal como se construyó)

Nombre del Proyecto………………………………………………………………………………………………………..
Ubicación: Calle o Avenida………………………………………………………………………………………………..
Distrito………………, Sub distrito……………, Zona………..., Manzana………., Lote Nº………………..
2.- ESTUDIO GEOTECNICO Y DE RESISTENCIA
2.1.- Se ha realizado o verificado la existencia de un estudio de suelos que arroja los siguientes resultados.
Capacidad admisible del suelo………………………Kg/cm2

Módulo de Balasto………………………………………..Kg/cm3
Otros, especificar……………………………………………………..
2.2.- Pruebas para determinar la resistencia de los elementos estructurales.
Esclerómetro Si ( ) No ( )
Otros, especificar…………………………………………………………………………..
2.3.- pruebas para determinar la cantidad de refuerzo en los elementos estructurales.
Pachometria Si ( ) No ( )
Otros, especificar…………………………………………………………………………….
3.-CALCULO DE VERIFICACION DE LA ESTABILIDAD ESTRUCTURAL
Norma o Código utilizado…………………………………………………………………………….

Modelo Estructural………………………………………………………………………………………
Programa Estructural Utilizado…………………………………………………………………….
Cargas aplicadas:
Carga Muerta (además de la de peso propio) Si ( ) No ( )

Carga viva: Si ( ) No ( )
Carga de viento, Norma:…………………..….………..Si ( ) No ( )
Carga de Sismo, Norma:………………..……….………Si ( ) No ( )
Otros, especificar………………………………………………………………
4.- VERIFICACION DE LOS DESPLAZAMIENTOS
El desplazamiento obtenido en el punto más alto de la estructura y/o desplazamiento relativo entre pisos
cumple con el máximo establecido: Si ( ) No ( ).
Los desplazamientos verticales en vigas, losas u otro elemento horizontal de la estructura cumple con los
máximos establecidos en Norma: Si ( ) No ( )
5.- CONCLUSION
Como resultado de los estudios y cálculos realizados, declaro que la cantidad de acero y dimensiones de los
diferentes elementos estructurales resistentes, presentan los siguientes resultados:
Cuantía mínima y Sección Transversal

Zapatas cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
Columnas cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
Vigas cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
Losas cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
Escaleras cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
Muros cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
Otros, especificar cumple Si ( ) No ( ) suficiente Si ( ) No ( )
6.-OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES:
En este espacio el ingeniero certificado recomienda tomar las siguientes

acciones………..............................................................................................
(Se puede usar hojas adicionales)
En consecuencia, en base a los resultado y las recomendaciones (si hubieran) de cumplimiento obligatorio
anteriores, el profesional Ingeniero que suscribe, bajo su absoluta y única responsabilidad, firma el presente
CERTIFICADO DE ESTABILIDAD ESTRUCTURAL, que garantiza el adecuado funcionamiento de la Estructura para
el uso proyectado, en base a los planos arquitectónicos de la obra tal como se construyó adjuntos, elaborados
por el Arq. …………………………………………………………………….., con registro Nacional Nº,……………………y visado por
el Colegio de Arquitectos de Bolivia Departamental Cochabamba en la fecha ……………/…./2017
Sello de Visado Sello de Visado

Colegio de Ingenieros Civiles Sociedad de Ingenieros de Bolivia
Nombre, Firma sello

Del Profesional que emite el presente Certificado
ACLARACION NECESARIA
La SIB – Cochabamba y el CIC – Cochabamba, dejan constancia que:
1.-El profesional que firma la presente certificaccion, es miembro activo de ambas instituciones y por lo tanto
está habilitado para ejercer la profesión de Ingeniero Civil.
2.- La presente certificación es una declaración jurada cuya responsabilidad es asumida única e íntegramente
por el profesional que firma la misma, en observancia a los artículos 91, 93 y 94 del Reglamento de la Ley 1449
GUIA DE ORIENTACIÓN PARA LA
REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE
LOTES Y EDIFICACIONES
INDICE
1. INTRODUCCIÓN
2. RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN
2.1. Restricciones Regularización Técnica de Lotes

2.2. Restricciones Regularización Técnica de Edificaciones
3. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES Y/O

EDIFICACIONES
3.1. PRIMERA ETAPA – INGRESO DE TRÁMITE

3.1.1. Requisitos
3.1.2. Procedimiento
3.2. SEGUNDA ETAPA – INGRESO DE REQUISITOS

3.2.1. Requisitos
3.3. TERCERA ETAPA – PROCESAMIENTO DEL TÁMITE

4. TIPOS DE TRÁMITES Y SUS REQUISITOS
4.1. Regularización técnica de lotes

- Regularización plano de lote sin aprobación previa
- Regularización plano de lote con aprobación previa
- Regularización plano anexión de lote
- Regularización plano sub-división de lote
- Regularización trámites simultáneos
4.2. Regularización técnica de edificaciones
- Regularización plano arquitectónico en edificaciones menor o igual a 4 plantas
- Regularización plano arquitectónico remodelación y/o ampliación en edificaciones menor o igual a 4 plantas.
- Regularización plano arquitectónico en edificaciones mayores a 4 plantas
- Regularización plano arquitectónico remodelación y/o ampliación en edificaciones mayores a 4 plantas.
4.3. Trámites mixtos (Regularización plano de lote y edificación)
5. CARIMBOS
a) Carimbos
b) Ejemplos de graficación
GUIA DE ORIENTACIÓN PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE
LOTES Y EDIFICACIONES
1. INTRODUCCIÓN
La presente guía forma parte de los anexos del Decreto Municipal que reglamenta la Ley Municipal Nº 0204/2017
“Regularización Técnica de lotes y edificaciones”, aprobada en fecha 9 de junio de 2017, que en su artículo 1 (Objeto)
señala “…la regularización técnica de lotes y edificaciones, ubicados dentro el Área de Regulación Urbana de la
jurisdicción del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, de aquellos propietarios o poseedores que no cuenten
con planos aprobados de lotes o de construcción o que estos hayan sido modificados y construidos sin autorización”.
La guía tiene como finalidad ser un instrumento de consulta, para que los ciudadanos que decidan acogerse a la Ley
Municipal Nº 0204/2017 conozcan a detalle el procedimiento, los requisitos, formularios y otras especificaciones técnicas
relacionadas con la presentación de requisitos.
El presente documento se encuentra estructurado en tres partes: primero se señalan las restricciones para la regularización
de lotes y edificaciones; en la segunda parte se describe el procedimiento administrativo para la regularización de lotes y
edificaciones; y por último se detallan los requisitos, formularios, carimbos y otras especificaciones técnicas.
2. RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN
RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES:
1. Cuando estén afectados por lechos o fajas de ríos, torrentera o canales de riego en correspondencia a los instrumentos
técnicos de planificación.
2. Cuando estén afectados por fajas de seguridad de oleoductos, redes de alta tensión, derecho de vía o similares.
3. Cuando se invadan bienes de dominio municipal.
4. Lotes que se encuentres en:
a. Área de Uso de Suelo Agrícola;
b. Área de Protección Natural;
c. Área de Preservación Natural;
d. Cuerpo de Agua;
e. Área de Preservación Arqueológica Natural;
f. Área de Forestación Nativa;
g. Área de Protección Específica;
h. Área de protección forestal;
i. Área de Mitigación Ambiental y Jerarquización de la Estructura Ambiental;
j. Área de Equipamiento Especial y Preservación Paisajística Ambiental;
k. Área de Preservación Natural y Dinamización Cultural;
l. Área de Preservación e Integración Paisajística;
m. Área de Protección y Bioregulación Ambiental;
n. Áreas Verdes y de Recreación.
RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIONES:
1. Fuera de la rasante municipal.

2. Que cause servidumbre de vista.
3. Que ocasione servidumbre de aguas (techos) sin solución constructivo.
4. Cuando estén afectados por lechos o fajas de seguridad de ríos, torrenteras o canales de riego.
5. Cuando estén afectados por fajas de seguridad de oleoductos, redes de alta tensión o similares.
6. Cuando invadan bienes de dominio municipal.
7. Construcciones que se encuentren sobre faja jardín.
8. Cuando se encuentren emplazadas en Áreas de Uso Agropecuario.
9. Cuando se encuentren emplazadas en área de Protección Natural.
10. Cuando se encuentren emplazadas en áreas de Preservación Natural.
11. Cuando se encuentren emplazadas en Cuerpos de Agua.
12. Cuando se encuentren emplazadas en área de Preservación. Arqueológica Natural.
13. Cuando se encuentren emplazados en área de Forestación Nativa.
14. Cuando se encuentren emplazadas en área de Protección Específica.
15. Cuando se encuentren emplazadas en Área de Protección Forestal.
16. Cuando se encuentren emplazadas en área de Mitigación Ambiental y Jerarquización de la Estructura Ambiental.
17. Área Equipamiento Especial y Preservación Paisajística Ambiental.
18. Área de Preservación Natural y Dinamización Cultural.
19. Área de Preservación e Integración Paisajistica.
20. Área de Protección y Bioregulación Ambiental.
21. Áreas Verdes y de Recreación.
3. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES Y/O

EDIFICACIONES
El procedimiento administrativo contempla tres etapas:
3.1. Primera Etapa – Ingreso de Trámite
Todo ciudadano (a) que quieran acogerse a la regularización técnica de lotes y edificaciones, deberán realizar el ingreso
de su trámite a través del registro único, en un plazo de tres (3) meses a partir de la fecha de aprobación del Reglamento
de regularización técnica de lotes y edificaciones.
Esta etapa podrá ser realizada vía Web o de manera física en los Centros de Regularización.
Cuando el registro único sea realizado vía Web, el ciudadano al momento de ingresar sus requisitos en la segunda etapa
deberá adjuntar el comprobante de pago por registro único (original).
3.1.1. Requisitos primera etapa
1) Formulario de Registro Único A-1 (debidamente llenado y firmado por el propietario, poseedor o apoderado).
2) Comprobante de pago por registro único (original).
3) Fotocopia simple de C.I. del propietario, poseedor o apoderado.
RESPONSABLE N° TAREA
Presenta los requisitos en Ventanilla técnica y recepción de cualquier centro de
regularización.
Ciudadano 1
El pago por el registro único, podrá ser realizado en cualquier agencia del
Banco Unión a nivel nacional.
Verifica que la documentación presentada este conforme a lo establecido en el
Reglamento de la Ley Municipal Nº 0204/2017.
-SI CUMPLE, el técnico del GAMC:

o Realiza la admisión física de los documentos
Ventanilla técnica y o Genera un número de trámite en el sistema.
2
recepción. o Entrega Formulario de Registro único A-1 al ciudadano, en el que
se detalla el tipo de trámite.
-NO CUMPLE, el técnico del GAMC:

- Explica al contribuyente las observaciones
- No ingresa el trámite.
Nota: Con el número de trámite, el ciudadano podrá realizar seguimiento y recojo de su trámite. El
seguimiento podrá ser realizado en los centros de regularización o mediante página Web del Gobierno
Autónomo Municipal de Cochabamba.
El registro único podrá ser realizado vía Web o
3.2. Segunda Etapa – Ingreso de Requisitos
Todo ciudadano (a) que ha realizado el registro único en la primera etapa, podrá ingresar los requisitos según el tipo de
trámite registrado. El plazo máximo para la entrega de los requisitos es de 3 meses, computables desde la conclusión de
la primera etapa.
Los requisitos varían según el tipo de trámite, mismo que se encuentran detallados en el punto 4 de la presente guía.
Presenta los requisitos según el tipo de trámite.
Lo requisitos deben ser entregados en el mismo centro de regularización
Contribuyente 1
donde realizo el ingreso de trámite.
Los requisitos deben ser presentados en un folder amarillo.
Verifica que la documentación presentada este completa conforme a los
requisitos definidos para el tipo de trámite:
SI CUMPLE, el técnico del GAMC:

o Realiza la admisión física de los documentos.
Ventanilla técnica y
2 o Entrega formulario “verificación de requisitos” al ciudadano.
recepción.
-NO CUMPLE, el técnico del GAMC:
- Explica al contribuyente las observaciones.
- No ingresa los requisitos.
3.3. Tercera Etapa - Procesamiento de Trámites
Se realizara la revisión, verificación y procesamiento de los requisitos entregados en la segunda etapa, para posteriormente
emitir un informe de aprobación o rechazo de la regularización técnica del lote y/o edificación.
Revisa la documentación entregada según el tipo de trámite:
-SI CUMPLE, se emite informe favorable.

-NO UMPLE, se emite informe de rechazo.
En ambos casos se envía notificación al ciudadano, que pase por el centro de

Técnicos del GAMC 1
regularización para la entrega de su pre-liquidación o devolución de la
documentación, según el caso.
La notificación será realizada por tablero en centro de regularización y/o vía correo
electrónico y/o llamada telefónica.
Para el recojo de su pre-liquidación el ciudadano debe portar:

2 - Cedula de identidad.
- Llenar formulario 300.
Contribuyente
Debe realizar el pago de la pre-liquidación dentro el plazo de vigencia del Decreto
3 Municipal que Reglamenta la Ley Municipal N° 0204/2017.
El pago podrá ser realizado en cualquier entidad bancaria.
Recibe por sistema la notificación de que el pago ha sido realizado y completa
4
carpeta del ciudadano, para que continúe su procedimiento.
Técnico GAMC
Cuando la carpeta este completa se notifica al contribuyente que pase a recoger su
5
documentación.
Para recoger la documentación se apersona al centro de regularización donde realizó
6
Ciudadano el ingreso de requisitos.
7 Para el recojo de la documentación el ciudadano debe portar Cedula de Identidad.
4. TIPOS DE TRÁMITES Y SUS REQUISITOS
4.1. Regularización técnica de lotes
REGULARIZACIÓN PLANO DE LOTE SIN APROBACIÓN PREVIA
DEFINICIÓN. - Gestión para regularizar el plano de un lote que no cuenta con ninguna aprobación previa, ni un registro
catastral y que generalmente es fruto del fraccionamiento de otros terrenos mayores u otras modificaciones de superficie.
1 Original de la Declaración Jurada notariada.

Fotocopia simple del Título de propiedad o folio real registrado en la oficina de Derechos Reales, (para
propietarios).
Fotocopia simple de la Minuta y/o documento privado de compra-venta, con reconocimiento de firmas
o reconocido por autoridad competente, (para poseedores).
2
Fotocopia simple del Testimonio de Declaratoria de herederos de acuerdo a normativa vigente (para
herederos).
Fotocopia simple del Testimonio de Sentencia Ejecutoriada que declare Derecho Propietario (cuando
corresponda).
Plano de regularización de lote en carimbo establecido, firmado y sellado por el Arquitecto con registro
3 profesional, en cuatro ejemplares impresos en papel bond y un CD que contenga la información del
plano del proyecto en formato DWG y en PDF.
4 Original del Testimonio de poder del apoderado (cuando corresponda).
5 Fotocopia simple Cedula de Identidad del o los propietarios, poseedor y/o apoderado.
6 Certificado del Colegio Profesional que acredite al Arquitecto responsable.
7 4 fotografías en un CD: frente, fondo, lateral, perfil de vía.
Original del Formulario de Avaluó - Actualización de datos técnicos, página web (www.
8
cochabamba.bo), en formato DWG.
Aclaración: Cuando el solicitante adjunte minuta de transferencia, a efectos de verificar el antecedente dominial el bien
inmueble, deberá además presentar en copia simple, cualquiera de los siguientes documentos: El título de propiedad, la
Partida Literal y/o Matricula Computarizada donde se encuentra consignada la Superficie total de la cual se desprende la
transferencia.
Toda la documentación deberá ser presentada en un folder amarillo.
REGULARIZACIÓN PLANO DE LOTE CON APROBACIÓN PREVIA
DEFINICIÓN. - Gestión para regularizar el plano de un lote que cuenta con aprobaciones anteriores pero que por
presentar diferencias en las superficie o dimensiones que indican los planos aprobados con las reales, o que por algún
motivo técnico no se ajusten a la normativa, necesite regularizarse.

Fotocopia simple del Título de propiedad o folio real registrado en la oficina de Derechos Reales,
(para propietarios).
Fotocopia simple de la Minuta y/o documento privado de compra-venta, con reconocimiento de
firmas o reconocido por autoridad competente, (para poseedores).
2
Fotocopia simple del Testimonio de Declaratoria de herederos de acuerdo a normativa vigente
(para herederos).
Fotocopia simple del Testimonio de Sentencia Ejecutoriada que declare Derecho Propietario
(cuando corresponda).
3 Plano de Lote aprobado (fotocopia legalizada).
Plano de regularización de lote en carimbo establecido, firmado y sellado por el Arquitecto con
4 registro profesional, en cuatro ejemplares impresos en papel bond y un CD que contenga la
información del plano del proyecto en formato DWG y en PDF.
6 Fotocopia simple cedula de Identidad del o los propietarios, poseedor y/o apoderado.
9
Aclaración: Cuando el solicitante adjunte minuta de transferencia, a efectos de verificar el antecedente dominial el
bien inmueble, deberá además presentar en copia simple, cualquiera de los siguientes documentos: El título de
propiedad, la Partida Literal y/o Matricula Computarizada donde se encuentra consignada la Superficie total de la cual
se desprende la transferencia.
REGULARIZACIÓN PLANO ANEXIÓN DE LOTE
DEFINICIÓN. - Procedimiento para regularizar la unión o adhesión de dos o más lotes contiguos para posteriormente
proseguir con el trámite de aprobación del plano del nuevo lote conformado.

Fotocopia simple del Título de propiedad o folio real registrado en la oficina de Derechos
Reales, (para propietarios).
Fotocopia simple de la Minuta y/o documento privado de compra-venta, con reconocimiento
de firmas o reconocido por autoridad competente, (para poseedores).
2
Fotocopia simple del Testimonio de Declaratoria de herederos de acuerdo a normativa
vigente (para herederos).
Plano de regularización de anexión de lote en carimbo establecido, firmado y sellado por el
3 Arquitecto con registro profesional, en cuatro ejemplares impresos en papel bond y un CD
que contenga la información del plano del proyecto en formato DWG y en PDF.
4 Fotocopia legalizada de los Plano individuales de lote(s) aprobado a anexar.
9
Aclaración: Cuando el solicitante adjunte minuta de transferencia, a efectos de verificar el antecedente dominial el
bien inmueble, deberá además presentar en copia simple, cualquiera de los siguientes documentos: El título de
propiedad, la Partida Literal y/o Matricula Computarizada donde se encuentra consignada la Superficie total de la cual
se desprende la transferencia.
REGULARIZACIÓN PLANO SUB- DIVISIÓN DE LOTE
DEFINICIÓN. - Procedimiento mediante el cual se busca regularizar la división de un predio en dos o más lotes, los
cuales posteriormente deberán ser regularizados de manera individual.

2
(para herederos).
3 Plano de Lote aprobado (fotocopia legalizada).
Plano de regularización de lote en carimbo establecido, firmado y sellado por el Arquitecto con
4 registro profesional, en cuatro ejemplares impresos en papel bond y un CD que contenga la
información del plano del proyecto en formato DWG y en PDF.
9
Aclaración: Cuando el solicitante adjunte minuta de transferencia, a efectos de verificar el antecedente dominial el bien
inmueble, deberá además presentar en copia simple, cualquiera de los siguientes documentos: El título de propiedad, la
Partida Literal y/o Matricula Computarizada donde se encuentra consignada la Superficie total de la cual se desprende la
transferencia.
Toda la documentación deberá ser presentada en un folder amarillo
Regularización Trámites Simultáneos:
Gestión en la que se realizan dos trámites de regularización de lote al mismo tiempo, por ejemplo regularización y anexión,
regularización y subdivisión, etc.
4.2 Regularización técnica de edificaciones
REGULARIZACIÓN PLANO ARQUITECTÓNICO EN EDIFICACIONES

MENOR O IGUAL A 4 PLANTAS
DEFINICIÓN. - Gestión que busca la regularización del Plano de una edificación que cuente con 4 plantas o menos y
que no tenga planos aprobados anteriormente.

2
(para herederos).
3 Original del Poder del apoderado.
4 Fotocopia legalizada del Plano de lote aprobado.
Planos arquitectónicos as-built de la edificación, firmado y sellado por el arquitecto con registro
profesional, en cinco ejemplares originales en papel bond y en medio magnético en formato
5
DWG y en PDF.
Los planos arquitectónicos deben estar en formato establecido en el Reglamento.
8 6 fotografías en un CD: frente, laterales, posterior, perfil de vía, instalaciones si existiesen.
9
Aclaración:
 Toda la documentación deberá ser presentada en un folder amarillo.
 Cualquier edificación igual a cuatro plantas o que tenga semisótano para poder ser regularizada, deberá contar con los
siguientes certificados:
a) Certificación de Estabilidad Estructural

b) Certificación de Instalación Sanitaria
c) Certificación de Instalación Eléctrica
d) Certificado de Instalaciones Especiales (si corresponde), como ser:
d.1) Instalación de gas
d.2) Aire acondicionado
d.3) Montacargas
d.4) Ascensores
d.5) Otros
REGULARIZACIÓN PLANO ARQUITECTÓNICO DE REMODELACIÓN Y/O AMPLIACIÓN EN

EDIFICACIONES MENOR O IGUAL A 4 PLANTAS
DEFINICIÓN.- Se refiere al procedimiento para regularizar el Plano de una edificación menor o igual a 4 plantas que
haya sufrido alguna modificación técnica sin autorización previa, ya sea para remodelar y/o ampliar su superficie más allá
del perímetro que la definía inicialmente y que cumpla con los parámetros del presente reglamento.

2
(para herederos).
5 Fotocopia legalizada de planos de construcción Aprobados con anterioridad
6
DWG y en PDF.
10
Aclaración:
REGULARIZACIÓN PLANO ARQUITECTÓNICO EN EDIFICACIONES

MAYORES A 4 PLANTAS
DEFINICIÓN. - Gestión para la regularización del Plano de una edificación mayor a 4 plantas que tenga o no planos
aprobados anteriormente, que haya realizado modificaciones dentro o fuera de normativa sin previa autorización.

2
Fotocopia simple del Testimonio de Declaratoria de herederos de acuerdo a normativa vigente (para
herederos).
Fotocopia simple del Testimonio de Sentencia Ejecutoriada que declare Derecho Propietario (cuando
corresponda).
profesional, en cinco ejemplares originales en papel bond y en medio magnético en formato DWG y
5
en PDF.
6 Original Certificado de estabilidad estructural
7 Original Certificado de instalaciones Sanitarias (cuando corresponda)
8 Original Certificado de instalaciones eléctricas (cuando corresponda)
9 Original Certificado de instalaciones especiales (cuando corresponda)
13
Aclaración:
REGULARIZACIÓN PLANO ARQUITECTÓNICO DE REMODELACIÓN Y/O AMPLIACIÓN EN

EDIFICACIONES MAYORES A 4 PLANTAS
DEFINICIÓN. - Se refiere al procedimiento para regularizar el Plano de una edificación mayor a 4 plantas que haya
sufrido alguna modificación técnica sin autorización previa, ya sea para remodelar o para ampliar su superficie más allá
del perímetro que la definía inicialmente y que cumpla con los parámetros del presente reglamento.

2
(para herederos).
5 Fotocopia legalizada de planos de construcción Aprobados con anterioridad
Aclaración:
6
DWG y en PDF.
7 Original Certificado de estabilidad estructural (cuando corresponda)
8 Original Certificado de instalaciones Sanitarias (cuando corresponda)
9 Original Certificado de instalaciones eléctricas (cuando corresponda)
10 Original Certificado de instalaciones especiales (cuando corresponda)
14
Regularización Trámites Mixtos
Es el procedimiento técnico y administrativo mediante el cual se busca la regularización de lotes y edificaciones de una
manera secuencial, primero el lote y después la edificación, debiendo adjuntar los requisitos según el tipo de trámite.
Carimbos Lotes
PARA REGULARIZACION DE LOTE
ESPESORES DE LINEA
Linea
Linea de rasante
municipal (e= 0.2 y 0.8)
Linea de colindancia
(e= 0.4)
Linea de diagonal
(e= 0.2)
NOMENCLATURA
Simbolo
Rasante Municipal R.M.
Distancias D1 -D2 -D3 - D4 - etc.
titulo, folio o minuta. C1 -C2 -C3 etc.
A- B- C- D etc.
N
1) El norte siempre orientado hacia arriba
2) El formato de impresion en oficio
(210mm x 330mm)
REFERENCIA DE GRAFICOS
Sup. Afectada
Sup. Excedente
REGULARIZACION PLANO DE LOTE CON APROBACION PREVIA
NOMBRE DE CALL
E O AVENIDA
PERFIL DE VIA
R.M. N
R.M.
D1
D
B
C1
C2
D=D
iagon
D3
D2
al
BLOQUE ANTIGUEDAD
C
A
D4
B
C C3
D
URB.:(REG.; ANEX.; SUB DIV.; FRACC. o lo que corresponda) R.M.:( R.T.A.; R.E. o lo que corresponde) FECHA:
COLOCAR EL NOMBRE DEL PROPIETARIO O POSEEDOR ( ESPECIFICAR SI ES PROPIETARIO O POSEEDOR)
(en caso de haber particularidades se 00-00-000-000-0-00-000-000
SUP. AFECTADA
DIBUJAR PLANO DE UBICACION
ARQUITECTO
ZONA :..................
SELLO COLEGIO DE ARQUITECTOS DISTRITO :.................
SUB DISTRITO:.................
MANZANO :.................
LOTE :.................
AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36
Esta nota debera ir con caracter obligatorio en el plano a aprobarse

REGULARIZACION PLANO DE LOTE CON APROBACION PREVIA
NO
MB
RE
R.M DE
. PE CAL
RF
IL D LE O
D1
SU
P.
AF
EC
TA
E V AVE
IA NID
N
DA
SU
Su
p. m
A
P. E 2
XC
ED
EN
TE
Sup
.m
2 R.M
.
D
C1
B
(Lote con dos rasantes municipales)
D=Diagonal
C2
D3
D2
A
R.M
.
NO
MB
RE
DE
D4
C
BLOQUE ANTIGUEDAD PE CAL

RF
A IL D LE O
E V AVE
IA NID R.M
B A .
C
D
N
SUP. AFECTADA
ARQUITECTO
ZONA :..................
DISTRITO :.................
SELLO COLEGIO DE ARQUITECTOS SUB DISTRITO:.................
MANZANO :.................
LOTE :.................
AV. O CALLE :..................
AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36

REGULARIZACION PLANO DE LOTE SIN APROBACION PREVIA
IDA
V EN N
OA .
ALLE VIA R.M
E C DE
RE D RFIL
MB P E
NO
R.M
. D1
C
2
B
D
=D
2
ia
go
C
na
1
l
D3
C
BLOQUE ANTIGUEDAD
A D4
B
C3
C
N
SUP. AFECTADA
ARQUITECTO
ZONA :..................
SUB DISTRITO:.................
MANZANO :.................
LOTE :.................
AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36

REGULARIZACION PLANO DE LOTE SIN APROBACION PREVIA
NOMBRE DE CALL
E O AVENIDA
Y PERFIL DE VIA N
R.M.
D1
R=
VA
RI
AB
LE
NOMBRE DE CALLE O AVENIDA
(Lote en esquina)
C1
Y PERFIL DE VIA
al
iagon
D=D
D3
D2
A
BLOQUE ANTIGUEDAD
C
A D4
R.M.
B
C C2
D
N
SUP. AFECTADA
ARQUITECTO
ZONA :..................
DISTRITO :.................
SELLO COLEGIO DE ARQUITECTOS SUB DISTRITO:.................
MANZANO :.................
LOTE :.................
AV. O CALLE :..................
AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36

REGULARIZACION PLANO DE ANEXION DE LOTE
R.M. PERFIL CALLE
O AVENIDA
R.M.
D1 D2 N
LOTE "A" LOTE "B"
b
C1
D=D
iagon
D5
D4
C2
D3
al
a
c
D6
LOTE BLOQUE ANTIGUEDAD D7
a
A b
C3 C4
c
B .....
(si corresponde)
00-00-000-000-0-00-000-000
00-00-000-000-0-00-000-000 (si corresponde)

SUPERFICIE AFECTADA O EXCEDENTE
N
SUPERFICIE TOTAL UTIL ..........................................m
SUPERFICIE TOTAL ANEXADA A-B ........................................m
ARQUITECTO
SELLO COLEGIO DE ARQUITECTOS
ZONA :.................. MANZANO :.................

DISTRITO :................. LOTE :.................
SUB DISTRITO:................. AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36

REGULARIZACION PLANO DE SUBDIVISION DE LOTE
NOMBRE DE CALL
E O AVENIDA
Y PERFIL DE VIA
N
R.M. SUP. AFECTADA
Sup. m2
D1
SUP. EXCEDENTE
Sup. m2
R.M.
D3
LOTE "A" LOTE "B" LOTE "C"

SUP. UTIL m SUP. UTIL m SUP. UTIL m
b
C1
D=D
D=D
D=D
iagon
C2
iagon
D7
D6
D5
D4
iagon
al
al
al
a
e
c
LOTE BLOQUE ANTIGUEDAD D8

a D9
A b
c
C3 D 10
B
C
d
e
C4
(si corresponde)
N
SUPERFICIE TOTAL UTIL: ..........................................................m
DIVISION DE LOTE
SUPERFICIE TOTAL UTIL:...........................................................m
ARQUITECTO
ZONA :..................
SUB DISTRITO:.................
MANZANO :.................
LOTE :.................
AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36

REGULARIZACION PLANO DE LOTE ATIPICO
C2
D2
POZO DE
LUZ D=Dia
gonal
C3
D3
a
SUPERFICIE CONSTRUIDA
CON CONDICIONES MINIMAS DE
HABITABILIDAD DE ACUERDO A LA LOTE "A"
NORMATIVA VIGENTE
PRESENTAR PROYECTO DE
C1
CONSTRUCCION
al
D1
gon
Dia
D=
al
D4
D =D
iagon
C4
C5
D6
NOMBRE DE CALLE O AV.
Y PERFIL DE VIA
R.M.
R.M.
LOTE BLOQUE ANTIGUEDAD

a
A .....
N
SUP. AFECTADA
ARQUITECTO
ZONA :..................
SUB DISTRITO:.................
MANZANO :.................
LOTE :.................
AV. O CALLE :..................
Escala: 1:200 - 1:250 - 1:300 - 1:350 - 1:500
Art. 36

Carimbo Edificaciones
ESPESORES DE LINEA
Linea
Linea de rasante
municipal (e= 0.50)
Linea de colindancia
(e= 0.25)
Linea de diagonal
(e= 0.02)
NOMENCLATURA
Simbolo
Rasante Municipal R.M.
Acotacion
REFERENCIA DE GRAFICOS
GRAFICOS
Art. 36
Art. 36
Art. 36
Ejemplos Gráficos
EDIFICACION IGUAL O MENOR A 4 PLANTAS
4 PLANTA 3
4 PLANTA 2
3 PLANTA 2
PLANTA 1
3 2 PLANTA 1
2 PLANTA BAJA 1
COTA 0.90 PLANTA BAJA
COTA 0.00
1 SEMISOTANO
** Se considera semisotano, siempre y cuando este a

0.90 m de el nivel 0.00
4 PLANTA 2 ALTILLO* *
3 PLANTA 1 3 PLANTA 2
2 MEZANINE * 2 PLANTA 1
1 1
PLANTA BAJA PLANTA BAJA
* El Mezanine, es considerado como una planta siempre y ** Se considera altillo, siempre y cuando no exceda el 30%
cuando supere el 30% de la superficie de Planta Baja de la superficie de Planta Baja
PLANTA 3 4
PLANTA 2 3
PLANTA 1
2
PLANTA BAJA COTA 0.00
L/2 L/2
EDIFICACION MAYOR A 4 PLANTAS
OPCION A OPCION B

+ +
7 PLANTA 5
7 PLANTA 5
6 PLANTA 4
6 PLANTA 4
5 PLANTA 3
5 PLANTA 3
PLANTA 1 PLANTA 1
3 3
MEZANINE
2 PLANTA BAJA
COTA 0.00 2
SOTANO PLANTA BAJA
1 1
* El Mezanine, es considerado como una planta siempre y
cuando supere el 30% de la superficie de Planta Baja
OPCION C
CURVAS DE NIVEL PERPENDICULARES AL FRENTE DEL PREDIO

+
+ 5 PLANTA 4
2 PLANTA 1
4 PLANTA 3
1 PLANTA BAJA COTA 0.00
PLANTA 2
3 L/2 L/2
PLANTA 1
2
PLANTA BAJA
1
EJEMPLO DE PREDIO CON PENDIENTE, CON CURVAS DE
NIVEL PARALELAS AL FRENTE DEL PREDIO
A. PREDIO CON FRENTE UBICADO EN LA PARTE SUPERIOR DE LA MANZANA
4 PLANTA 3
3 PLANTA 2
PLANTA 1
2
COTA 0.00
CALLE 1 PLANTA BAJA
L/2 L/2
B. PREDIO CON FRENTE UBICADO EN LA PARTE INFERIOR DE LA MANZANA
PLANTA 3
4
PLANTA 2
3
PLANTA 1
2
PLANTA BAJA
1
COTA 0.00
CALLE
L/2 L/2
LOTES UBICADOS EN PENDIENTES
PREDIO CON FRENTE

PERPENDICULAR A CURVAS DE NIVEL
PREDIO CON FRENTE PARALELO

A CURVAS DE NIVEL
PORCENTAJE
DE CESIONES
PORCENTAJE DE CESIONES
VALOR DEL TERRENO (VT)
VALOR VALOR VALOR VALOR

ZONA COMERCIAL COMERCIAL CATASTRAL CATASTRAL
GESTION 2014 GESTION 2015 GESTION 2014 GESTION 2015
1 3.561 3.561 1.384 1.384
2 2.966 2.966 1.151 1.151
3 2.570 2.570 918 918
4 1.977 1.977 716 716
5 1.189 1.189 475 475
6 712 712 294 294
7 612 612 205 205
8 554 554 171 171
9 493 493 129 129
10 453 453 54 54
11 416 416 38 38
K1 = COEFICIENTE DE VIA
CODIGO MATERIAL DE LA VIA COEFICIENTE

1 Asfalto, Pavimento rígido 1
2 Adoquí 0,84
3 n
Cement 0,85
4 o
Loset 0,84
5 a
Empedra 0,65
6 do
Ripiad 0,61
7 o
Tierr 0,57
8 a
Otro 0,57
s
K2 = COEFICIENTE TOPOGRAFICO
CODIGO FACTOR DE INCLINACIÓN COEFICIENTE

1 Inclinación de O a 10 Grados 1
2 Inclinación de 11 a 15 Grados 0,9
3 Inclinación Superior a 15 Grados 0,8
K3 = COEFICIENTE DE UBICACIÓN
CODIGO DESCRIPCION UBICACIÓN COEFICIENTE

1 Esquina 1
2 Medio 1
3 Pasaje Interior 0,8
4 No Definido 1
K3 = COEFICIENTE DE SERVICIOS
CODIGO DESCRIPCION COEFICIENTE

1 SERVICIO
Agua Potable 0,2
2 Alcantarillado 0,2
3 Energía eléctrica 0,2
4 Teléfono 0,2
MANUAL DE PROCESOS Y
PROCEDIMIENTOS
POR EL INCUMPLIMIENTO DE
PAGO DEL IPBI O IMPBI -
FORMULARIO DE
DECLARACION JURADA Nº 300
MANUAL DE PROCESOS Y PROCEDIMIENTOS
POR EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO DEL IPBI O IMPBI - FORMULARIO DE
DECLARACION JURADA Nº 300
I. DEFINICIÓN.-
Declaración Jurada.- Es la manifestación de hechos, actos y datos comunicados a la

Administración Tributaria Municipal (ATM), en la forma, medios, plazos y lugares establecidos
por el presente Reglamento y por normas administrativas que ésta emita. Se presume fiel reflejo
de la verdad y compromete la responsabilidad de quien la suscribe en los términos señalados en
el Código Tributario Boliviano.
II. OBJETIVOS.-
1. Objetivo General.- Dar a conocer al administrado y servidores públicos la metodología

del procedimiento por el Incumplimiento de pago del Impuesto a la Propiedad de Bienes
Inmuebles (IPBI) o Impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles (IMPBI),
expuestos en el Formulario de Declaración Jurada 300, en cumplimiento a normativa
legal vigente.
2. Objetivos Específicos.- Dar a conocer al administrado y servidores públicos la

metodología del procedimiento por el Incumplimiento de pago del Impuesto a la
Propiedad de Bienes Inmuebles (IPBI) o Impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes
Inmuebles (IMPBI), expuestos en el Formulario de Declaración Jurada 300, de los
siguientes trámites.
2.1 Declaración de datos técnicos y administrativos

2.2 Transcripción de la Deuda Tributaria en la Declaración Jurada.
III. BASE LEGAL
a) Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia.

b) Ley Nº 1178 de Administración y Control Gubernamental de 20 julio de 1990 y Decretos
Reglamentarios.
c) Ley N° 031 Marco de Autonomías y Descentralización “Andrés Ibáñez”.
d) Ley N° 004 de Lucha Contra la Corrupción de Enriquecimiento Ilícito e Investigación de
Fortunas Marcelo Quiroga Santa Cruz.
e) Ley N° 1340 Antiguo Código Tributario de 28 de mayo de 1992.
f) Ley N° 843 (Texto Ordenado) 20 de diciembre de 2004
g) Ley N° 2492 - Código Tributario Boliviano.
h) Ley de Gobiernos Autónomos Municipales Nº 482 de 09 de enero de 2014.
i) Ley N° 291 de Modificación al Presupuesto General del Estado (PGE – 2012) de 22 de
septiembre de 2012.
j) Ley N° 317 de Presupuesto General del Estado – Gestión 2013 de 11 de diciembre de
2012.
k) Ley N° 812 de Modificación a la Ley N° 2492.
l) Ley Municipal Ordenamiento Jurídico y Procedimiento Legislativo Municipal Nº
0026/2014 de 09 de abril de 2014.
m) Ley Municipal de Creación de Impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles
y Vehículos Automotores Terrestres Nº 0003/2012 de 28 de diciembre de 2012.
n) Ley Municipal de Creación de Impuesto Municipal a la Transferencia
Onerosa de Bienes Inmuebles y Vehículos Automotores Terrestres Nº 0008/2013 de 16 de
octubre de 2013.
o) Ley Municipal de Regularización Técnica de Lotes y Edificaciones Nº 0204/2017 de 10
de junio de 2017.
p) Decreto Supremo Nº 24204 Reglamento del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles,

de 23 de diciembre de 1995.
q) Decreto Supremo Nº 24054 de 29 de junio de 1995.
r) Decreto Supremo Nº 27310 Reglamento al Código Tributario Boliviano.
s) Decreto Municipal Nº 001/2013 Reglamento a Ley Municipal de Creación de Impuesto
Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles y Vehículos Automotores Terrestres Nº
0003/2012.
t) Decreto Municipal Nº 003/2013 Reglamento a Ley Municipal de Creación de Impuesto
Municipal a la Transferencia Onerosa de Bienes Inmuebles y Vehículos Automotores
Terrestres Nº 0008/2012.
u) Otras disposiciones legales vigentes.
IV. ALCANCE.-
La metodología del “Manual de Procesos y Procedimientos por el Incumplimiento de Pago del IPBI
O IMPBI - Formulario de Declaración Jurada Nº 300”, alcanza en general al Administrado y todo
Servidor Público dentro la jurisdicción del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba.
V. UNIDADES PARTICIPANTES
1. Dirección de Recaudaciones
1.1. Departamento de Ejecución Tributaria
VI. DETALLE DE PROCESOS
A). Declaración de datos técnicos y administrativos

B). Transcripción de la Deuda Tributaria en la Declaración Jurada.
PROCESO A): DECLARACIÓN DE DATOS TÉCNICOS Y
ADMINISTRATIVOS
1. DEFINICIÓN.-
El proceso de “Declaración de Datos Técnicos y Administrativos”, es el acto voluntario de

inscripción de datos del sujeto pasivo al Formulario de Declaración Jurada 300, producto del
empadronamiento en el sistema informático para la Administración Tributaria Municipal
(ATM) del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba.
2. OBJETIVO.-
Contar con el instrumento administrativo (titulo) a efectos de la suspensión y oposición de la

ejecución tributaria de la deuda tributaria municipal.
3. ALCANCE.-
Alcanza a todas las personas naturales o jurídicas que presenten el Formulario de Declaración
Jurada 300, en la vigencia de la Ley Municipal 0204/2017 de Regularización Técnica de Lotes
y Edificaciones en la jurisdicción del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba.
4. UNIDAD QUE PARTICIPA
4.1. Dirección de Recaudaciones
5. DESCRIPCIÓN DE PROCEDIMIENTOS
5.1. El Solicitante, se apersona al Responsable de Informaciones de la Dirección de

Recaudaciones a efectos de recabar la “Proforma de Pago RUAT”, presentando su
documento de identificación (original y copia).
5.2. El Responsable de Informaciones de la Dirección de Recaudaciones, proporciona al
Solicitante el Formulario de Declaración Jurada 300, quien llena los datos técnicos
y administrativos, firma y entrega al Responsable de Informaciones.
5.3. El Responsable de Informaciones, revisa el Formulario de Declaración Jurada 300,
de no existir observaciones imprime en doble ejemplar la “Proforma de Pago RUAT”
del Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles (IPBI) y entrega al Solicitante una
copia.
De existir errores en el Formulario de Declaración Jurada 300 devuelve al Solicitante
para su corrección.
5.4. El Responsable de Informaciones, recibe el Formulario y archiva la carpeta.
(FIN DEL PROCESO DE DECLARACIÓN DE DATOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS)

PROCESO B): TRANSCRIPCIÓN DE LA DEUDA TRIBUTARIA EN LA
DECLARACION JURADA
1. DEFINICIÓN.-
El proceso de “Transcripción de la Deuda Tributaria en la Declaración Jurada”, es el acto

de llenado de datos de la DEUDA TRIBUTARIA (Impuesto Determinado, Tributo Omitido,
Interés, Multa por Incumplimiento e Importe a Pagar) en el Formulario de Declaración Jurada
300, por la Administración Tributaria Municipal (ATM) del Gobierno Autónomo Municipal
de Cochabamba.
2. OBJETIVO.-
Contar con el instrumento administrativo (titulo) a efectos de la suspensión y oposición de la

ejecución tributaria de la deuda tributaria municipal.
3. ALCANCE.-
Alcanza a todas las personas naturales o jurídicas que presenten el Formulario de Declaración
Jurada 300, en la vigencia de la Ley Municipal 0204/2017 de Regularización Técnica de Lotes
y Edificaciones en la jurisdicción del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba.
4. UNIDAD QUE PARTICIPA
4.1. Dirección de Recaudaciones

4.1.1. Departamento de Ejecución Tributaria
5. DESCRIPCIÓN DE PROCEDIMIENTOS
.
5.1. El Responsable de Informaciones de la Dirección de Recaudaciones, procede a la
“Transcripción de la Deuda Tributaria en la Declaración Jurada”, según “Proforma
de Pago RUAT” (Para deudas comprendidas en la Ley Nº 1340: Impuesto
Determinado, Impuesto Omitido, Interés y multas – con mantenimiento de valor; Ley
Nº 2492 – Impuesto Determinado, Tributo Omitido, Interés, Multa por Incumplimiento
e Impuesto a Pagar - expresado en UFVs convertidos a bolivianos), de evidenciar pagos
pendientes por concepto del Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles (IPBI) o
Impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles (IMPBI), remite al
Departamento de Ejecución Tributaria de la Dirección de Recaudaciones el
Formulario de Declaración Jurada 300, Proforma de Pago RUAT y Copia del
Documento de Identidad”, para contribuyentes jurídicos copia del “Poder de
Representación Legal y Documento de Identidad del Representante Legal.
5.2. El Departamento de Ejecución Tributaria, revisa que todos los antecedentes formen
parte del expediente y procede con el Proveído de Inicio de Ejecución Tributaria.
(FIN DEL PROCESO DE TRANSCRIPCIÓN DE LA DEUDA TRIBUTARIA EN LA

DECLARACION JURADA)
DECLARACION JURADA ANUAL - DETERMINACION DEL IMPUESTO A LA PROPIEDAD DE BIENES INMUEBLES
PARA EL LLENADO UTILICE LETRA IMPRENTA Y LEGIBLE
NOMBRE Y APELLIDO O RAZON SOCIAL DEL SUJETO PASIVO O TERCERO RESPONSABLE
NUMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD EXPEDIDO EN DD.JJ. ORIGINAL
DATOS DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE
DIRECCION DEL INMUEBLE DECLARADO ZONA TRIBUTARIA TELEFONO FIJO Y/O MOVIL
DETERMINACION DE LA BASE IMPONIBLE A FAVOR DEL GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE COCHABAMBA
DATOS DEL INMUEBLE (S) A SER CANCELADO (S). FECHA PRESENTACION DE LA DD.JJ. AL ..………/………../20………
COD 01 COD 02 COD 03 COD 04

CÓDIGO CATASTRAL
Y/O Nº DE INMUEBLE GESTIÓN DATOS TOTAL VALUACION (BS)
RUAT ADEUDADA
CASILLAS DE LLENADO EXCLUSIVO POR EL SUJETO PASIVO - ART. 6, LEY MUNICIPAL Nº 0003/2012
FORMULARIO 300 I.M.P.B.I. - LEY MUNICIPAL Nº 0204/2017
VALOR TERRENO
∑ VALOR CONSTRUCCIONES
∑ VALOR CONST. ADICIONALES
BASE IMPONIBLE
LOS COD 05 AL COD 10 - A SER LLENADOS POR EL GAMC - ART. 5, LEY MUNICIPAL Nº 0003/2012 EN BASE A PROFORMA RUAT
Nº …….. DE FECHA ……………..
COD 05 IMPUESTO DETERMINADO - Bs. (ART. 108 - Ley Nº 2492)
COD 06 TRIBUTO OMITIDO (FECHA DE LIQUIDACION EN UFV)
COD 7 INTERESES (FECHA DE LIQUIDACION EN UFV)
COD 8 MULTA INCUMPLIMIENTO (FECHA DE LIQUIDACION EN UFV)
COD 9 DEUDA TRIBUTARIA (FECHA DE LIQUIDACION EN UFV)
COD 10 IMPORTE A PAGAR Bs.

TERRENO
∑ CONSTRUCCIONES
∑ CONST. ADICIONALES
BASE IMPONIBLE
Nº ………………….. DE FECHA ……………………………

TERRENO
∑ CONSTRUCCIONES
∑ CONST. ADICIONALES
BASE IMPONIBLE
Nº ………………….. DE FECHA ……………………………

JURO LA EXACTITUD DE LA PRESENTE DECLARACION (Art. 6, Ley Municipal Nº 0003
de fecha 28/12/2012) DATOS DEL SUJETO PASIVO O TERCERO RESPONSABLE (POSEEDOR)
NOMBRE Y APELLIDO:
CARGO:
Nº C.I.
Firma del sujeto pasivo o tercero responsable Nº DE PODER:

IMPORTANTE: A la presente DD.JJ. se adjunta la Proforma de Pago del IMPBI, La deuda tributaria será actualizada en UFVs y convertida en bolivianos a la fecha de pago

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ANEXOS

Zona: xx Distrito:xx Sub Distrito: xx Manzana: xx Lote: xx

10cm x 6cm 10cm x 6cm

Requisitos por Presentar en la seugna fase

Propietario Poseedor Apoderado

C.I. Lugar de emisión

Nombre Completo del Profesional (Arquitecto). Nro. de Registro Nal.

DATOS TÉCNICOS DEL LOTE :

COLINDANCIAS DEL LOTE SEGÚN PLANO

Norte Sup. Construida en el lote (anotar superficie en m2):

Firma y Sello del profesional responsable Firma del solicitante

DATOS DEL INTERESADO:

Propietario Poseedor Apoderado

C.I. Lugar de emisión

Nombre completo del profesional responsable Nro. Registro Nacional

DATOS TÉCNICOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Superficie construida total (m2) Superficie sobre faja jardin (m2)

Superficie a regularizar (m2) Cuenta con Servidumbres de Vista

Nro. de plantas Cuenta con Servidumbres de Agua

Estado consolidación (Obra

Firma del Profesional Firma del Solicitante

1.- Información del propietario 2.- Información legal Formulario No.:

Croquis del predio Fachada 1 Fachada 2

Interior Croquis de ubicación

En mi calidad de sujeto pasivo y/o tercero responsable, declaro que la información

Caracteristica A A B Baño Cobertizo Tinglado

CERTIFICADO DE ESTABILIDAD ESTRUCTURAL

De acuerdo a la siguiente información.

1.-DATOS DEL PROYECTO

Plano arquitectónico as built (tal como se construyó)

2.- ESTUDIO GEOTECNICO Y DE RESISTENCIA

Capacidad admisible del suelo………………………Kg/cm2

2.2.- Pruebas para determinar la resistencia de los elementos estructurales.

2.3.- pruebas para determinar la cantidad de refuerzo en los elementos estructurales.

3.-CALCULO DE VERIFICACION DE LA ESTABILIDAD ESTRUCTURAL

Norma o Código utilizado…………………………………………………………………………….

Carga Muerta (además de la de peso propio) Si ( ) No ( )

4.- VERIFICACION DE LOS DESPLAZAMIENTOS

Cuantía mínima y Sección Transversal

En este espacio el ingeniero certificado recomienda tomar las siguientes

(Se puede usar hojas adicionales)

Sello de Visado Sello de Visado

Nombre, Firma sello

La SIB – Cochabamba y el CIC – Cochabamba, dejan constancia que:

2. RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN

2.1. Restricciones Regularización Técnica de Lotes

3. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES Y/O

3.1. PRIMERA ETAPA – INGRESO DE TRÁMITE

3.2. SEGUNDA ETAPA – INGRESO DE REQUISITOS

3.3. TERCERA ETAPA – PROCESAMIENTO DEL TÁMITE

4. TIPOS DE TRÁMITES Y SUS REQUISITOS

4.1. Regularización técnica de lotes

2. RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN

RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES:

RESTRICCIONES PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIONES:

1. Fuera de la rasante municipal.

3. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES Y/O

El procedimiento administrativo contempla tres etapas:

3.1. Primera Etapa – Ingreso de Trámite

3.1.1. Requisitos primera etapa

-SI CUMPLE, el técnico del GAMC:

-NO CUMPLE, el técnico del GAMC:

El registro único podrá ser realizado vía Web o