TERMO DE COMODATO, QUE CELEBRAM ENTRE Si O MUNICIPIO DE BARBACENA E, DE OUTRO LADO, ALEXANDRE JOSE DO NASCIMENTO COUTO E ALCIONE FERNADES PAES COUTO, NA FORMA ABAIXO: © MUNICIPIO DE BARBACENA, pessoa juridica de direito piblico interno ente fede rativo inscrito no CNPJ n® 17.095.043/0001-08, com sede na Rua Silva Jardim, N° 340 Baiiro Boa Morte, CEP 36201-004, devidamente representado pelo atual Prefeito Municipal, Anténio Carlos Doorgal de Andrada, simplesmente denominado COMODATARIO ©, de outro lado, ALEXANDRE JOSE DO NASCIMENTO COUTO, brasileiro, casado, natural de Barbacena-MG, nascido em 09-07-1963, filho de José Cordeiro Couto e Ivanicia Go Nascimento Couto, funcionario pablico estadual, portador de cédula de identidade n® M-2. 796.238/SSP-MG, inscrito no CPF/ MF sob o mimero 452.215.026-15 © ALCIONE FERNANDES PAES COUTO, brasileira, casada, natural de Antonio Carlos-MG, nascida em 22-03-1965, filha de Antonio Ferreira Paes Filho e Geni Femandes Paes, professora, portadora de cédula de identidade n? MG-3.630.247/SSP-MG, inscrita no CPFIMF sod 0 nlimero 530.683 606-25, ambos residentes ¢ domiciliados na Rua Tiradentes, n° 216, Doutor Se Fortes, Distrito de Antonio Carlos-MG, neste ato devidamente representados por seu procurador, o Dr. Alex Guedes dos Anjos, brasileiro, natural de Barbacena-MG, nascido em 25-05-1980, filho de Jairo Liicio Moreira dos Anjos e Angela Maria Guedes dos Anjos, advogado inscrito na OAB/MG sob o numero £4.467, portador de cédula de identidade MiG- 5614,191/SSP-MG, insctito no CPFIMF sob © numero 045.790.966-81, com escritério profissional na Rua Getto Vargas, n° 111, sala 201, Centro, Barbacena, MiG, conforme procuragao publica anexa, simplesmente ora denominados COMODANTES, celebram entre sio pres..nte TERMO DE COMODATO, albergado na lei 8.666/93 e em suas posteriores, no artiga 579 € seguintes do Cédigo Civil, mediante as cléusulas © condig6es a seguir expostas: CLAUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO: objeto do presente instrumento é a CESSAO DE USO E COMODATO do imével_de propriedade do COMODANTES, constituido pela sede da FAZENDA DO REGISTRO VELHO ¢ seu entomno, compreendido por uma poreao de terra de 1.740,00 m: (um mil e setecentos © quarenta metros quadrados), onde @ mesma se encontra edificada com 30,00m (trinte metros) de frente, 30,00(trinta metros) de fundo confrontando com a linha ferrovidria, 62,00m (sessenta ¢ dois metros) do lado direito © 54,00 m (cinquenta ¢ quatro metros) do lado esquerdo, dentro de uma area maior de 5,00 (cinco) hectares, conforme R-5 da matricula n° 4.838, livro n° 2-P, folha n° 177, do Canbrio do Registro de Iméveis do 2° Oficio da Comarca de Barbacena-MG para o GOMODATARIO. Paragrafo Unico. Os COMODANTES deciaram neste ato cue o imével esta livre © desonerado de quaisquer exigéncias por parte de repartiches publicas, federais, esladua’ ou municipais, bem assim de gravame, inclusive hipoteca ou penhors, salvo as obrigagdes decorrentes de seu tombamento DA IGE! © prezo ae vigéncia deste Instrumento fica estipuledo em 21 (vinte e um) anos, a contar da data de assinatura do presente. W/| ~wvar |CLAUSULA TERCEIRA ~ DAS OBRIGAGOES DOS COMODANTES ‘Obrigam-se os COMODANTES a: a) ceder 0 imével objeto deste Instrumento ao COMODATARIO, a partir da sua assinatura, ao COMODATARIO, nas condigées avencadas; bb) providenciar o substabolecimento, sem reservas, & pessoa indicada pelo COMODATARIO dos poderes outorgados através da Procuracao Pilblica lavrada no livio 152, fis. Numero 026, do Cartorio de Notas do Segundo Oficio da Comarca de Barbacena, a qual confere amplos, gerais © ilimitados poderes no uso e posse da Fazenda do Registro Velho, ao seu atual procurador Dr. Alex Guedes dos Anjos, OABIMG 94.767, ora Interveniente ou se necessarios proceder a outorga de tals poderes através de novo instrumento; ©) garantir, durante a vigéncia do Comadato, 0 uso pacitice do imovel; d)cumprir as normas legais a seu cargo, enquanto forem os proprietérios do imovel. CLAUSULA QUARTA - DAS OBRIGACOES DO COMODATARIO. Obriga-se 0 COMODATARIO a envidar esforcos junto aos orgdos federais, estadua’, e municipais no intuito de tracar diretrizes e buscar a possivel recuperacao do imével objeto do presente Instrumento. CLAUSULA QUINTA — DA PROMESSA DE DOAGAO: Caso qualquer esfera do Poder Publico contrate obras para a recuperagéio do imével, os COMODANTES se comprometem ainda a proceder a doagao do imével objeto do presente Termo a0 COMODATARIO ou a quem ele indicar, t&o logo seja requisitada tal doacéo por este itimo, autorizando @ encarregando o seu representante legal desde ja, que assine abaixo como Interveniente, a tomar todas as providéncias para tanto conforme interesse do COMODATARIO. Nesta hipétese o presente comodato prorrogara por prazo indeterminado até que se efetive a regularizagao da propriedade imobiliaria em nome do COMODATARIO ou de quem ele indicar. CLAUSULA SEXTA - DA RESCIS/ _ O presente Comodato poderd ser rescindido unilateralmente pelo COMODATARIO e antecipadamente nas situagdes previstas nos incisos X!| € XVII, do artigo 78, da Lei 8686/93. Decorrido o prazo de 02 (dois) anos, a contar da assinatura deste instrumento, sem que sejam iniciadas obras de recuperagdo do imével, por falta de providéncias 2 cargo do COMODATARIO, o presente contrato rescindiré de pleno dieito independentemente de notificagdo prévia, sem 6nus para ambas as partes. CLAUSULA SETIMA — DA PUBLICAGAO: presente Termo sera publicado, em extrato, no Didrio Oficial Eletrénico do Municipio, conforme prescreve o artigo 61, paragrafo Unico, da Lei 8656/93. lu) aw.»), PREFEITURA MUNICIPAL DE BARBACENA CLAUSULA OITAVA — DO FOR’ Fica eleito 0 Foro da Comarca de Barbacena, Minas Gerais, como competente para dirimir quaisquer duvidas oriundas do presente contrato, ficando excluidos quaisquer outros, por mais privilegiados que sejam. E por estarem justas e contratadas, assinam 0 presente instrumento em 03 (trés) vias de igual teor e forma, para que produzam seus efeitos legais e juridicos Barbacena, 24 de fevereiro de 2014. COMorATARIO: = ww i Yea) p) lforvaf MUNICIPIO/DE BARBACENA ANTONIO CARLOS ANDRADA COMODANTES: f H ‘ C/Z. / aucanre J66e DoNASCIMENTO couTO ALCIQNE FERNANDES PAES COUTO Testemunhas: 1) 2) Seioantnon Clie emcee onl tiene