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EN LO PRINCIPAL: Bases de remate con citación.

PRIMER OTROSI: Documentos


con citación. SEGUNDO OTROSI: Notificación que indica. TERCER OTROSI:
Extracto. CUARTO OTROSI: Día y hora proponiendo. QUINTO OTROSI:
Autorización.
S.J.L.
EUGENIO HERNÁNDEZ ALISTE, en los autos caratulados "Banco del Estado
de Chile con &APEL&, &NOM&", Rol Nº &ROL&, a Us. respetuosamente digo:
Con el fin de efectuar el remate del inmueble hipotecado en
favor de mi mandante, vengo en proponer las siguientes bases para la subasta
con citación.
1.- Lo que se rematará es el inmueble de la localidad de Talcahuano ubicado
en calle &CALLE& &No& población &POBL&. El dominio se encuentra inscrito a
fs. &FS& Nº &NUM& del Registro, de Propiedades del Conservador de Bienes
Raíces de Talcahuano del año &AÑO& a nombre de la demandada.
2.- Disponiendo el Art. 99 inc. 4 de la Ley General de Bancos que el mínimo
para el primer remate no podrá ser inferior al monto del capital adeudado,
dividendos insolutos, intereses penales, costas judiciales y primas de seguros
que recarguen la deuda, esta parte propone como mínimo a SSa. , el siguiente:
a) Crédito adeudado. Según certificado de deudas que se acompaña, por
capital, dividendos morosos, intereses, reajustes y seguros, será la suma de $
&<SUMA1&, cantidad que representa el monto de la deuda contraída por el
demandado, y de acuerdo a la equivalencia en pesos, señalados en el
documento que se acompaña.
b) Costas Procesales. Esta parte, por concepto de derechos de notificaciones,
certificados de dominio vigente, hipotecas, gravámenes, prohibiciones, litigios
y publicaciones, propone a SSa. , salvo mejor parecer, la suma de $ 200.000.-
c) Costas Personales. Esta parte propone a VSA. , salvo mejor parecer, por
este concepto el equivalente al diez por ciento (10%) del crédito adeudado,
esto es, la suma de $&SUMA3&.-
Dicho mínimo, estos es, la suma total de $ &SUMA4&.-, deberá ser
pagado al contado, en dinero efectivo, en el plazo y en la forma que se
indicará más adelante.
3.- Todo postor que no sea el Banco del Estado de Chile, para tomar parte en el
remate, deberá rendir caución por un valor equivalente al diez por ciento
(10%) del mínimo para la subasta, mediante vale vista del Banco del Estado de
Chile a la orden del Tribunal, dinero en efectivo, o comprobante de depósito en
la cuenta corriente del Tribunal. La garantía así constituida quedará bajo poder
de la Secretaria del Tribunal de SSa. , antes del inicio del remate. Si no se
consignara el precio de la subasta, quedará sin efecto el remate sin más
trámite y se aplicará el 50% de la garantía al crédito demandado y el resto a la
Junta de Servicios Judiciales.-
4.- El Banco del Estado de Chile podrá participar en la subasta sin
necesidad de rendir caución alguna, y en el caso de adjudicarse la propiedad
no estará obligado a consignar el total del precio de la subasta, sino solo la
parte en que exceda el monto de sus créditos, según la liquidación al día del
remate que se acompañará por el Banco y solo en este caso.
5.- El precio de la subasta deberá consignarse a la cuenta corriente del tribunal
dentro de los diez días hábiles siguientes contados de la fecha de la subasta.
6.- El inmueble se rematará como un solo todo, como cuerpo cierto, en el
estado, en que se encuentre a la fecha de la subasta, con todos sus usos,
derechos y servidumbres activas y pasivas.
7.-- Con el solo mérito de la consignación efectuada por el subastador Us.
podrá ordenar se extienda la escritura pública definitiva y ordenar de
inmediato el alzamiento de los gravámenes que afectan a la propiedad y que
se han hecho valer en esta causa. No obstante, no operará esta obligación en
tanto no se gire al Banco del Estado de Chile el cheque por la totalidad de lo
consignado. Si se entabla cualquier embargo, tercería u otro que entrabe al
Banco del Estado de Chile la libre disposición de dichos fondos, no podrá
alzarse el o los gravámenes o prohibiciones que afecten a la propiedad. La
escritura de compraventa deberá extenderse dentro del plazo de cuarenta días
hábiles, contados desde la fecha del remate, con cargo del subastador, ante
un notario de la comuna del tribunal, salvo que el adjudicatario sea el propio
demandante, a quien no le correrá plazo. Esta escritura no podrá suscribirse si
previamente no se ha consignado la totalidad del precio.
8.- Los gastos de impuesto del acta de remate, de la escritura de
compraventa, y los demás necesarios para entrar en posesión material del
inmueble, como asimismo todas aquellas deudas de contribuciones, cuenta-->
y consumos del inmueble, serán del cargo del subastador, salvo que el
adjudicatario sea el Banco del Estado de Chile, caso en que serán imputados a
los gastos del juicio y serán de cargo del demandado.
9.- El subastador estará obligado a designar domicilio dentro del radio urbano
de la ciudad en que funcione el tribunal de US. al momento del remate, bajo
apercibimiento de notificársele por el estado diario todas las providencias que
se dicten en el juicio.
10.- En todo caso se entenderán incorporadas a estas bases las normas de
los artículos 492, 495, 496, 497, 498, 499, 500 del Código de Procedimiento
Civil.-
POR TANTO,
Por lo expuesto y dispuesto en el Art. 99 inc.4 de la Ley General de Bancos y
demás normas legales, SIRVASE SSA. disponer se tengan por presentadas las
bases de remate con citación.
PRIMER OTROSI: Acompaño con citación certificado con la liquidación de la
deuda cobrada en autos.
SEGUNDO OTROSI: De acuerdo al Art.28 del D.S. 44 de 1988 del MINVU, Ruego
disponer la notificación de esta presentación y sus proveídos, al Director
Regional del SERVIU VIII Región, en cuanto representante legal del mismo, don
_________________________ o a su sucesor o subrogante legal, domiciliado en
Concepción, calle Rengo 476, tercer piso.
TERCER OTROSI: Ruego a Us. disponer la confección de un extracto para
publicaciones de la subasta, proponiendo para este efecto el Diario "El Sur" de
Concepción.-
CUARTO OTROSI: Ruego a Us. fije día y hora para la realización de la audiencia
de remate proponiendo la del día ___ de_______ del año 2001 a las _____ horas.-
QUINTO OTROSI: Ruego a Us. autorice a un receptor de esta ciudad a fin de
notificar al SERVIU, según se solicitara en forma precedente.