UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

Seguimiento de obra a una VIVIENDA MULTIFAMILIAR

EN INSTALACIONES SANITARIAS

ALUMNO:

HUAMAN ORTIZ, Jeahn luis

CURSO:

INSTALACIONES EN EDIFICACIONES Ii

DOCENTE:

Ing. Carlos cachi gaitan.

Cajamarca Agosto Del 2012

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SEGUIMIENTO DE OBRA

I. INTRODUCCION:

En la construcción de las edificaciones, uno de los aspectos más importantes

es el diseño de la red de instalaciones sanitarias, debido a que debe satisfacer
las necesidades básicas del ser humano, como son el agua potable para la
preparación de alimentos, el aseo personal y la limpieza del hogar, eliminando
desechos orgánicos, etc.

Las instalaciones sanitarias estudiadas en este caso, son del tipo domiciliario,
donde se consideran los aparatos sanitarios de uso privado. Estas instalaciones
básicamente deben cumplir con las exigencias de habitabilidad, funcionabilidad,
durabilidad y economía en toda la vivienda

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II. OBJETIVOS.

 Observar las instalaciones sanitarias en una vivienda multifamiliar.

 Determinar las posibles fallas que dan en el proceso de instalación de
diferentes de tuberías y accesorios encontrados en esta construcción.
 Conocer el tipo de tubería a utilizar tanto en agua como desagüe.

III. ANTECEDENTES.

La obra es una vivienda multifamiliar proyectada para tres pisos que va a

funcionar para departamentos. Con propietarios Nelson Camacho Bardales y
Natalia Rojas Diaz. Ubicada en la ciudad de Cajamarca en el Jr. Juan Beato Masias
cuadra 10.

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IV. ALCANCES.

 Las especificaciones establecidas en el reglamento nacional de edificaciones no son

cumplidas en una forma cabal cuando estas se realizan en obra.

 Los problemas no previstos en el reglamento requieren de la aplicación creativa de

los principios hidráulicos por parte del ingeniero sanitario.

 El empleo de los métodos comunes utilizados por los constructores para resolver
problemas menores.

V. DESCRIPCIÓN.

Instalaciones sanitarias: contará con agua fría, así como un sistema de desagüe.

VI. JUSTIFICACIÓN.

A medida que nos estamos formando como ingenieros civiles es necesario

conocer el campo en que nos vamos a desempeñar como profesionales por tal
motivo es indispensable relacionarnos con el campo constructivo para poder
observar las disposiciones y ubicaciones de los diferentes sanitarios, los errores
que se cometen así como también el buen desempeño tanto del equipo
constructivo y el ingeniero a cargo.

VII. REVISIÓN DE LITERATURA.

1.-Definición de Instalación Sanitarias – Se define como el conjunto de tuberías de

abastecimiento y distribución de agua equipo de tratamiento, válvulas, accesorios, etc. así
como tuberías de desagüe y ventilación que se encuentra dentro del límite de propiedad
de la edificación.

2.-Finalidad de Instalaciones sanitarias:

 Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir, a los aparatos

sanitarios.

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 Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua de consumo no se

contamine con el agua servida.
 Eliminar los desagües de edificio, hacia las redes públicas o sistemas de
tratamiento adecuado:
3.-Instalación Sanitaria “Agua Potable”. – Es el conjunto de tuberías de abastecimiento
y distribución, válvulas, accesorios que permiten el ingreso y distribución a una edificación
de un liquido denominado Agua Potable a partir de una red pública de agua potable.

4.-Instalación Sanitaria “Desagüe”.- Corresponde al conjunto de tuberías de desagüe y

ventilación, accesorios que permiten la salida o evacuación de la edificación de líquidos
que contienen desperdicios, materiales en suspensión denominadas Aguas Servidas hacia
una red pública de desagüe.

5.- Consumo.- Es el volumen de agua consumido en un tiempo determinado, generalmente

es un día.

6.-Sumidero.- Accesorio destinado a recibir aguas servidas, potables, fluviales de un patio,

baño, techo.

7.-Trampa.- Accesorio que mantiene un sello en conexión con aparatos sanitarios, para
evitar malos olores.

8.-Colector.- Conducto destinado a recibir y conducir desagües.

9. Instalación Interior.- Conjunto de tuberías, equipos y accesorios destinados al

abastecimiento y distribución del agua y la evacuación de desagües, dentro de una
edificación.

A continuación se muestran algunos tipos de sanitarios colocados ya en una vivienda.

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VIII. TRABAJO EN OBRA.

La obra a realizar el seguimiento de obra de referente a las instalaciones sanitarias se

encontró en la etapa de asentado de los muros de albañilería del primer piso en la cual
observamos la ubicación del baño y cocina en las cuales se observó la colocación de de
las diferentes tuberías para estos ambientes.

A continuación se menciona algunos aspectos observados en el proceso constructivo

de la vivienda.

Los accesorios necesarios para la instalación de los baños, son Tee’s, Codos, Yee’s
Sanitarias, tubería, reducciones.

- Antes de unir o pegar los tubos que han sido cortados se debe lijar los bordes donde
va a entrar la campana, permitiendo al pegamento tener adherencia.

- Se debe tener en cuenta la colocación de la Tee del inodoro, esta debe estar a 30
centímetros de la pared del baño, para que el tanque repose en la pared sin peligro a
que se caiga, igualmente se debe medir las otras distancias para cortar
correctamente los tubos.

- Se observó el uso de materiales tales como: Trampas, elementos de inspección y

control, material de tubería PVC, tubos PVC para ventilación.

- Se requiere el uso de reducciones de 4” a 2” puesto que es necesario la conexión del

desagüe con la tubería de ventilación y sumideros.

- Las uniones se realizan a 45º en el caso de desagüe, para el caso de las tuberías de
ventilación no se requiere de este tipo de uniones por tratarse únicamente del paso
de aire.

- En la unión se utiliza la cinta teflón con el fin de darle mayor seguridad a la unión.

- También se observo que en la limpieza había preocupación de colocar un sello en

las tuberías para protegerlas de que vayan a entrar objetos ajenos y que más adelante
impidan el buen funcionamiento de la tubería.

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GRUPO DE TRABAJO

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Fachada de la
vivienda visitada

Ingeniero Demetrio Tapia de la Cruz explicando la

distribución de tuberías en el plano de instalaciones
sanitarias

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Plano de instalaciones
sanitarias Primer piso

Cocina

Dos ½ baño

Plano de instalaciones sanitarias

segundo y tercer piso

Baño y
Cocina

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Observamos los 04 puntos de agua

potable que ingresara a la vivienda
para el suministrar de esta a todos
los departamentos.

Tuberías colocadas en los dos ½

baños del primer piso los cuales
son de 2”, las cules serán
conectadas a los 02 lavatorios, 02
inodoros y 01 urinario de pared.

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Estas tuberías irán conectadas a la

tubería principal de desagüe la
cual tiene un diámetro de 4”, la
cual será colocada una vez quitado
el encofrado de las vigas.

Tubería de ventilación de
diámetro de 2”, de los dos ½
baños del primer piso

Llegada de montante de 2” de
diámetro, la cual evacuara las
aguas de la lavandería de
ubicada en el segundo piso

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Tuberías para la cocina

primer piso, de 2” y ½”. Se
encuentra cubierta por
alambre de amarre para
facilitar la adherencia con el
concreto y comportarse
como una falsa columna.

Tubería principal de desagüe

de 4” de diámetro.

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Tubería principal de desagüe

de 4” de diámetro, la cual
atraviesa el sobre cimiento.

A esta tubería se acoplaran

las tuberías de 2” de
diámetro para la se utilizara
reducciones de 4” a 2”

Tubería principal de desagüe

de 4” de diámetro.

“T” y “Y” de 4” las cuales

servirán para las uniones de
las diferentes tuberías
existentes en el baño a la
tubería principal.

Accesorios: codo de 90° y “T”

ambos de 2” de diámetro.

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Llegada de montante al primer

piso. Tubería de 4”de
diámetro.

Montante descubierta. Esto

tipo de acabado produce que
la tubería este expuesta a las
diferentes condiciones
climatológicas las cuales
harán que la tubería se
cristalice y así hacer el
materia mas simple.

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Montante totalmente cubierta.

Esta seria la manera correcta de

cubrir una montante.

Unión de tubería principal con la

montante. Esta unión tiene una
pequeña pendiente para que la
materia solida fluya y no se quede
compactada en la unión.

También contara con un registro

para la limpieza de la tubería en
casos de que esta quede atorada.

Tubería de agua de 2” de diámetro

la cual abastecerán a toda la
vivienda.

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Sobre cimiento con espacios no

rellenados de concreto por esta
parte pasaran las tuberías de agua
para los distintos compartimentos

Sobre cimiento con espacios no

rellenados de concreto por esta
parte pasaran las tuberías de agua
para los distintos compartimentos

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IX. CONCLUSIONES.

 Se hizo el seguimiento de obra para ver la instalación de tuberías de agua y

desagüe en una edificación.
 Se verificó que no siempre se cumplen las normas establecidas en el R.N.E. en
lo referente a instalaciones sanitarias.
 Las pendientes de las tuberías son colocadas a criterio y experiencia de
encargado de realizar las instalaciones correspondientes y que no
necesariamente son colocadas como lo estipula la norma de 1-1.5%.
 Todas las tuberias que van a sobresalir son debidamente doblados el extremo
superior para evitar que entre materiales durante el vaciado de la losa que pueda
obstruir la tubería.
 Los accesorios utilizados para la distribución de agua son de buena calidad tanto
para resistir la presión.

X. RECOMENDACIONES.

 Recomendamos proteger las tuberías para evitar el ingreso de algún objeto o

basura a la tubería.
 Envolver la tubería (montante) con alambre de amarra para mejorar la
adherencia entre concreto y tubería pvc.
 Las montantes no deben ir dentro de los elementos estructurales como columnas
pues, le reducen tremendamente la resistencia, es preferible que estas tuberías
estén a un costado de la columna o en una falsa columna.
 Es importante mantener la verticalidad de la montante, pues permite la
evacuación de agua sin peligro de obstruirse.
 Utilizar materiales y accesorios de buena calidad.

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XI. BIBLIOGRAFIA.

 Reglamento nacional de edificaciones.

 Apuntes de clase.

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