SOCIEDADES Y OBLIGACIONES MERCANTILES, |. INTRODUCCION AL DERECHO MERCANTIL 1.1. NOCION DE COMERCIO - Es una actividad econémica de intermediacién entre productores y consumidores realizada con un propésito luerativo. - Intercambio de bienes sobre la base especialmente de compraventas. asimismo se designa al establecimiento donde se realiza la actividad (trade) = Conjunto de transacciones a través de intemet entre empresas y/o particulares (E- commerce) (comercio electronico) - Nocion de Comercio Electronico: (caracteristicas) - Falta de presencia de los sujetos que participan en la relacion contractual. - Empleo de transmision de redes abiertas de datos - Relaciones de intercambio de bienes y servicios de un pais con el resto del mundo: (comercio exterior) (Foreing trade) 1.2, NOCION DE DERECHO COMERCIAL, - Es una disciplina juridica destinada a reglamentar el comercio, los sujetos activos del comercio, la organizacién juridica que adoptan, las personas e instituciones que los auxilian y los actos y contratos e instrumentos de que se valen para la circulacién de los bienes, valores y servicios. - En algunos paises se les denomina derecho mereantil, es la rama del derecho que incluye los principios y normas referentes a los actos de comercio. comerciante, sociedades comerciales, contratos comerciales, quiebra, seguro y derecho de transporte. (business law) - Es una rama del derecho privado que rige las relaciones entre particulares relativas al cumplimiento de tal profesién 0 que resulta del cumplimiento de actos de comercio. - Parte del derecho privado concernientes al ejerci resultantes de la realizacion de actos de comercio, = Esaquel derecho que regula y ordena la actividad econémica de la empresa cio de la actividad comercial o las Nocién subjetiva del comercio El derecho comercial rige a los comerciantes, los que realizan actividades comerciales. El comerciante queda determinado por la actividad econémica que el ejerce o por Ia inscripcisn en un registro profesional.Nocién objetiva del comercio En este caso, la persona y no el acto es el factor determinante para determinar la calidad de comerciante. La tendencia objetiva partié con la dictacién del Cédigo de Comercio Francés de 1807. Hay ciertas inconsistencias de la teoria tradicional del acto de comercio, y habria que entender la voz.acto, no como acto de comercio, sino como actividad comercial Principales diferencias entre Ia tendencia subjetiva y objetiva de comercio. -En la nocién objetiva, el derecho comercial sera el derecho de los contratos y de las obligaciones, en tanto que la nocién subjetiva se aplicara a los comerciantes y las empresas mercantiles, - En el concepto objetivo, los AC pueden ser realizados por sujetos que no sean comerciantes y estos quedan regidos por la normativa comercial, en tanto que la nocién subjetivas, esos actos pueden ser realizados solo por los cometciantes. los cuales quedan regulados por los actos de comercio. - En la nocidn objetiva, los actos de los comerciantes no son comerciales si la ley no lo sefala, en tanto en la nocién subjetiva, todos los actos de los comerciantes son comerciales. - En definitiva, el derecho comercial tiene un caricter real y objetivo. 1.3. CARACTERISTICAS DEL DERECHO COMERCIAL ~ Esuna rama del derecho privado ~ Elderecho comercial es dindmico, es decir, en constante evolucién - Esta rama del derecho se caracteriza por ser uniforme, progresiva e internacional. - El derecho comercial regula el comercio como actividad de cambio € intermediacién con fines de luero. - Es uniforme porque las pricticas mercantiles se repiten y se desarrollan de forma similar en los diferentes paises. - Elderecho comercial regula el comercio como fenémeno propio. - Es progresivo, porque los fenémenos econémicos que regula son esencialmente cambiantes y por ende se requiere la creacién de nuevas normas legales. - Es internacional, porque hay un intercambio de bienes y servicios entre agentes econdmicos de diferentes paises. = El derecho comercial es el derecho de los comerciantes (nocién subjetiva del derecho comercial), es decir, es el derecho creado por los propios comerciantes. - Es un derecho de caricter profesional. Las personas que se dedican al comercio deben observar determinadas obligaciones - Elderecho comercial se origina en la costumbre mereantil ~ El derecho comercial se formo al margen del derecho civil, porque este se vol complejo y formalista, por lo que de aplicarse a la actividad comercial habria sido una traba a la actividad comercial- El derecho comercial tiene una vocacién desformalizada. En este sentido, la mayor parte de los contratos mercantiles son consensuales, es decir, no tienen formalidades que puedan entorpecer la circulacién de la riqueza. ~ El derecho mercantil y el derecho del trabajo tienen ciertas similitudes, ya que ambas surgieron del tronco comiin del derecho civil - Esun derecho consuetudinario, ya que se basa en la costumbre de los comerciantes, - El derecho comercial es una rama que regula a empresa (concepcién moderna del derecho comercial) 1.4 FUENTES DEL DERECHO COMERCIAL, Las principales fuentes del derecho comercial son: - 1aCPR - la Ley comercial - LaCostumbre ~ Los tratados y convenios internacionales - Las disposiciones administrativas + Algunas formas de contratacién + Lajurisprudencia - Ladoctrina La CPR como fuente del derecho comercial Podemos encontrar en diversos articulos de la CPR nociones relativas al derecho comercial, por ejemplo en el reconocimiento de los grupos intermedios, art | inciso 3 de la CPR, el estado reconoce y ampara a los grupos intermedios a través de los cuales se organiza y estructura la sociedad y les garantiza la adecuada autonomia para cumplir sus propios fines especificos. En el art.19 n2 relativo a la igualdad ante la ley, ya que el derecho comercial requiere que se les garantice a las personas una libertad e igualdad ante la ley. En el art.19 n 15, en ef derecho de asociarse sin permiso previo. El derecho comercial requiere de una amplia libertad para el establecimiento de asociaciones. que es una de las bases esenciales del derecho comercial. En el art.19 n° 16, la libertad de trabajo y su proteccién. Enel art. 19 n? 22, La no discriminacién arbitraria en el trato que deben dar el estado y sus organismos en materia econémica, En el art.19 n° 23, La libertad para adquirir el dominio de toda clase de bienes. excepto aquellos que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres 0 que deban pertenecer a la Nacién toda y la ley lo declare asi. Lo anterior ex sin perjuicio de lo prescrito en otros preceptos de esta constitucién. Una ley de quérum califieado y cuando asi lo exija el interés nacional puede establecer limitaciones 0 requisitos para la adquisicién del domino de algunos bienes. Art.19, n 24, El derecho de propiedad sobre en sus diversas especies. sobre toda clase de bienes corporales ¢ incorporalesLas fuentes del derecho son los modos 0 formas a través de las cuales el derecho se exterioriza, En el derecho comercial chileno, las fuentes formales son el Cédigo de Comercio y las leyes comerciales que lo complementan, el cédigo civil, la costumbre mercantil ¥ los tratados. En este sentido, el Ccom establece una regla general “En los casos que no esten especialmente resuelios por este codigo, se aplicaran las disposiciones del CC Esto se relaciona con el art.4 del CC. que sefala que las disposiciones contenidas en los Codigos de Comercio, de Mineria, del Ejercito y la Armada, y demds leyes especiales, se aplicaran con preferencia a las de este Cdigo. La primera norma llamada a regir, esta constituida por el COM, a menos que exista tun precepto especial Leyes comerciales En relacién a las leyes mercantiles, se deben considerar no solo las contenidas en el sino también aquellas leyes especiales que lo complementan, Estas leyes s especiales, surgen de la descodificacién del Derecho comercial que cocurte en varios paises y que se traduce en la fuga del contenido de los cédigos, hacia leyes especiales, lo que genera una desfragmentacién normativa. 18.092, de 14 de Enero de 1982, que regula las letras de cambio y pagare. 18552, de 20 de Septiembre de 1986, que regula el tratamiento de los crédito Decreto con fuerza de ley N°707, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley sobre cuentas corrientes bancarias y cheques. 7 de enero de 1982 Decreto con fuerza de ley N°3, de 19 de diciembre de 1997, que fija el texto refuundido, sistematizado y concordado de la ley general de bancos y de otros cuerpos legales. Ley n° 18.045 de 22 de Diciembre de 1981, Ley de Mercado de Valores Decreto con fuerza de ley N°251, Decreto con fuerza de lay sobre compaiias de seguros, sociedades anénimas y bolsas de comercio. Ley N°18046 de 22 de Octubre de 1981, Sobre Sociedades Anénimas Ley N° 3.918 de 14 de Marzo de 1923 sobre sociedades de responsabilidad limitada. Ley N° 19.496, modificada por la ley n°19.995, , de 14 de Julio de 2004, sobre derechos de los consumidores. Ley N°19.971, de 29 de Septiembre de 2004, sobre el régimen juridico del arbitraje comercial internacional Ley N° 19.499, de 11 de Abril de 1997, sobre el saneamiento de vicios de nulidad de sociedades. los deLey N° 19.983, de 15 de Diciembre de 2004, vigente desde el 15 de Abril de 2005, sobre la transferencia y otorga merito ejecutivo a la copia de la factura (Factoring Contrato de origen anglosajon de cesién por parte de una empresa de las facturas por cobrar para los efectos que una empresa especializada se encargue de realizar su cobranza y asuma el riesgo de no pago) = Ley N° 20.190 de 5 de Junio de 2007, denominada Ley de Mercado de Valores II, que regulo las sociedades por acciones. ~ Ley N° 20.667 de 9 de Mayo de 2013, del Seguro - Ley N° 20.720 de 9 de Enero de 2014. Quiebra. PRELACION DE LAS FUENTES DEL DERECHO COMERCIAL Segtin lo dispuesto en el articulo 2 y 4 del Cédigo de Comercio, existe una prelacién de las fuentes del derecho, En este sentido, el primer orden lo ocupa las leyes mercantiles, cen segundo lugar el cédigo de comercio y en tercer lugar la costumbre mercantil Art.2 C.Com. En los casos que no estén especialmente resueltos por este Cédigo, se aplicaran las disposiciones del CC Art.4. C.com, Las costumbres mercantiles suplen el silencio de la ley, cuando los hechos que las constituyen son uniformes, piblicos, generalmente ejecutados en la republica 0 en una determinada localidad, y reiterados por un largo espacio de tiempo, que se apreciara prudencialmente por los juzgados de comercio. Las leyes mercantiles Son las leyes que regulan la materia comercial y comprenden el Cédigo de Comercio y las leyes que lo complementan o modifican. Cuando una materia esta regida por el CC y a la vez por una ley especial, rige la ley especial, por las reglas de hermenéutica contempladas en el CC.. Si hay un vacio en una ley mercantil especial, debe aplicarse el C.Com, y no el CC. La Costumbre Mercantil, La costumbre mercantil constituye una de las fuentes originarias del derecho comercial. anterior a su consagracién positiva, fue la costumbre de los comerciantes durante la Edad Media El derecho comercial, tuvo su fuente en los usos, costumbres y pricticas de los comerciantes, lo que sustenta que en un principio, el derecho comercial fue consuetudinario. En el derecho del Common Law, la fusién de la Law Merchant con la common law, la costumbre perdié su importancia.Concepto de Costumbre. Es la repeticién constante y uniforme de ciertas conductas realizadas con la conviccién de que con ella se satisface una necesidad juridica que debe ser sancionada més tarde por el juez o por la ley. Se distinguen en Ia costumbre dos elementos: uno objetivo, que es la repeticién de ciertas practicas y uno subjetivo, que es la conviccién que la repeticién de esas practicas de ajustan a la necesidad existentes y que deberia ser sancionada como ley Tambien puede ser definida como el conjunto de actos que revelan un sentimiento juridico que consiste en la certeza de que ellos pueden ser objeto de una sancién legislativa o judicial Concepto de Costumbre Mercantil Son normas de derecho objetivo, creadas por la observancia repetida, uniforme y constante de los comerciantes en sus negocios. Es una fuente de derecho consistente en normas juridicas no escritas, impuestas por el uso. El Cédigo de Comercio establece que la costumbres mercantiles pueden servir de regla para determinar el sentido de las palabras 0 frases técnicas del comercio y para interpretar los actos y convenciones mercantiles. El Cédigo de Comercio confiere a la costumbre el rol de FUENTE FORMAL del derecho y el caricter de elemento de interpretacién. La costumbre es fuente del derecho mercantil y es generadora de normas juridicas La norma del articulo 4, reconoce el valor historico de la costumbre. Requisitos de la costumbre mereantil EI CC no se preocupo de seftalar los requisitos que debe cumplir la costumbre para ser considerada como fuente generadora de normas juridicas, El Art 4 se encarga de precisar los requisitos que debe reunir la costumbre para suplir el silencio del legislador. a) Los hechos deben ser uniformes. 'b) Que los hechos que las constituyen sean piiblicos ©) Que los hechos sean generalmente ejecutados en la republi localidad. 4) Que los hechos sean reiterados por un largo espacio de tiempo @) Requisito Subjetivo: opinio juris : conviccién 0 conciencia en el cuerpo social de que de acomodarse a este comportamiento es un deber igual al que existe frente un mandato del legislador Ejemplo de costumbre mercantil: el secreto de las operaciones bancarias © en una determinadaa) La uniformidad de la costumbre La mantencién de la misma conducta en un lapso de tiempo es lo que entrega a este comportamiento la posibilidad de una sancin juridica. La costumbre debe ser uniforme, es decir, el mismo comportamiento ante semejantes circunstancias o situaciones. b) La publicidad de la costumbre La conducta, el comportamiento deben ser ampliamente conocidos, ya sea en el mbito internacional, nacional o local ©) Generalidad en la ejecucién Podemos seftalar que frente a una multitud de casos semejantes, se adopta la misma linea de comportamiento. d) Hechos reiterados por un largo espacio de tiempo Aqui, no se atiende a la cantidad de personas que adoptan la misma costumbre al mismo tiempo, sino que al espacio de tiempo que ha sido mantenida esa conducta. €) Laconducta debe ser probada Clasifieacién de la costumbre a) Costumbre segiin la ley. Que es aquella que constituye derecho cuando la ley se remite a ella. Art. 2 del CC. La costumbre no constituye derecho sino en los casos en que la ley se remite a ella. b) Costumbre fuera de la ley. Es la que rige en el silencio de la ley. Ej, la costumbre en el silencio de la ley ©) Costumbre contra la ley. Es aquella que deroga la ley escrita. No rige en nuestro ordenamiento juridico. a) Costumbre generales y costumbres particulares Costumbre general si se aplica en toda la republica, particular si se aplica en solo una parte de la republica.b) Costumbres nacionales, extranjeras e internacionales Diferencias entre la costumbre civil y la costumbre mercantil @) La costumbre civil, rige cuando la ley se remite a ella, en cambio la costumbre comercial, suple el silencio de la ley. En este sentido, el art.2 del CC. establece que Ia costumbre no constituye derecho, sino en los casos en que la ley se remite a ella, En el cédigo de comercio, la costumbre rige en caso de silencio de la ley, como, lo expresa el art.4 del Cédigo de Comercio, en cambio en el cédigo civil, la costumbre solo tiene fuerza obligatoria cuando la ley se remite a ella, segiin lo establece el art.2 del CC. (0s de la costumbre, en b) ELC, no seftala los requisitos de los hechos constitu cambio el C. Com los sefiala, En el Cédigo de Comercio, quedan determinados los requisitos que deben reunir los hechos que le sirven de fundamento, y en este sentido, la costumbre es fuente de derecho. c) EICC no establece los medios de prueba de la costumbre, el Com si lo hace. (art 5 y 825) EI CoCom, estén contemplados los medios de prueba admisibles para acreditar la autenticidad de la costumbre ( art.5 del CCom) La costumbre interpretativa Art 6 del Com, Las costumbres mercantiles servirén de regla para determinar el sentido de las palabras o frases téenicas del comercio y para interpretar los actos 0 convenciones mercantiles. Es una costumbre que no es fuente formal del derecho, porque no suple el silencio de la ley, sino que sirve de regla para determinar el sentido o alcance de las palabras, © frases téenicas del comercio y para interpretar los actos de comercio. Medios de prueba de la costumbre En general, las costumbres mercantiles, pueden probarse por sentencias judiciales, escrituras piblicas, colecciones oficiales de costumbres, informes de la camara de comercio y por testigos.En el derecho nacional la costumbre debe acreditarse por la parte que la invoca, y debe ser conforme a los art. 5 y 825 del Ccom (las costumbres pueden ser probadas por peritos) Art. 5. No constando a los juzgados de comercio que conocen de una cuestién entre partes la autenticidad de la costumbre que se invoque, solo podra ser probada por alguno de los siguientes medios 1. Por el testimonio fehaciente de dos sentencias que, aseverando la existencia de la costumbre hayan sido pronunciadas conforme a ellas 2. Por tres escrituras piiblicas anteriores a los hechos que motivan el juicio en que debe obrar la prueba. En torno al testimonio fehaciente de dos sentencias, esto se puede cumplir tanto de fallos emanados de los tribunales ordinarios de justicia, como de los tribunales arbitrales. En tomo a las tres escrituras piblicas, no se permite pre-constituir la prueba mediante el otorgamiento de las escrituras publicas. EL informe de peritos ( art. 825 del Ccom. En las materias reguladas por este este libro ( Libro III, De la Navegacién y del Comercio Maritimo), la costumbre podré ser probada, ademas de las formas que sefiala el art.5 del C.Com. por forme de Peritos, que el tribunal apreciara conforme a las reglas de la sana critica, Los tratados y convenciones como fuente del derecho comercial Las Convenciones y tratados internacionales son una fuente importante del derecho comercial Ley Uniforme de Ginebra sobre Letra de Cambio, Pagare y Cheque UNITED NATIONS COMMITIONS ON INTERNATIONAL TRADE LAW ( UNCITRAL) COMISION DE LAS NACIONES UNIDAS PARA EL DERECHO MERCANTIL, INTERNACIONAL ( CNUDMI) Las condiciones generales de los contratos como fuentes del derecho comercial Las disposiciones administrativas como fuente del derecho comercialAqui podemos destacar la facultad del Banco Central para regular las operaciones bancarias, por la via de los acuerdos de los comités y la facultad controladora y reguladora a la Superintendencia de Valores y Seguros y de Bancos. La jurisprudencia como fuente del derecho comercial No es una fuente directa de derecho, pero puede surgir de la repeticién de una misma solucién de un caso conereto. La doctrina como fuente del derecho comercial No es fuente directa, pero los articulos, los comentarios a sentencias, los informes en derecho, sin tener una fuerza obligatoria, ilustran aspectos del ramo. ESTUDIO PARTICULAR DE LOS ACTOS DE COMERCIO Son actos de comercio, ya de parte de ambos contratantes, ya de parte de uno de ellos ( teoria de lo accesorio). La compra y permuta de cosas mueble, hechas con animo de venderlas, permutarlas y arrendarlas de la misma forma u otra distinta y la venta y permuta © arrendamiento de estas mismas cosas, Sin embargo, no son actos de comercio la compra o permuta de objetos destinados @ complementar accesoriamente las operaciones principales de una industria no comercial 2. La compra de un establecimiento de comercio 3. Elarrendamiento de cosas muebles hecho con animo de subarrendarlas 4, La comisién 0 mandato comercial 5. Las empresas de fabricas, manufacturas, almacenes, tiendas, bazares, fondas. cafés y otros establecimientos semejantes. 6. Las empresas de transporte por tierra, rios o canales navegables 7. Las empresas de depésitos de mercaderia, provisiones 0 suministros, las agencias de negocios y los martillos 8. Las empresas de espectaculos publicos, sin perjui que corresponda tomar de la autoridad administra 9. Las empresas de seguros terrestres a prima, mercaderias transportadas por canales y rios. 10. Las operaciones sobre letra de cambio, pagarés y cheques sobre documentos a la orden, cualesquiera que sea su causa y objeto y las personas que en ellas intervengan, y las remesas de dinero de una plaza a otra hechas en virtud de un contrato de cambio. 11. Las operaciones de banco, las de cambio y corretaje. io de las medidas de polici lusas aquellas que aseguran12. Las operaciones de bolsa 3. Las empresas de construccién, carena, compra y venta de naves, sus aparejos y vituallas. 14, Las sociedades de armadores 15, Las expediciones, transportes, depésitos o consignaciones maritimas. 16. Los fletamentos, seguros y dems contratos concernientes al derecho maritimo 17. Los hechos que producen obligaciones en los casos de averias, naufragios y salvamentos. 18. Las convenciones relativas a los salarios del sobrecargo, capitan, oficiales y tripulacién, 19. Los contratos de los corredores marit el servicio de las naves. 20. Las empresas de construccién de bienes inmuebles por adherencia. como edificios, caminos, puentes, canales, desagiies , instalaciones industriales y otros similares de la misma naturaleza. imos, pilotos lemanes y gente de mar para CONCEPTO DE ACTO DE COMERCIO No hay una definicin de actos de comercio, y se establece un criterio objetivo mediante la enumeracién de los actos de comercio. Negocio u operacién sobre bienes muebles, realizados mediante intermediacic © calificado por la ley como tal por la sola forma que asume. con propésito lucrativo. Importancia de la calificacién del acto de comercio Por la legislacién de fondo aplicable Para los efectos probatorios Para los fines profesionales Respecto de la capacidad Para fines tributarios Por la proteccidn del consumidor Legislacin de fondo aplicable Segiin la naturaleza del acto o contrato, pueden quedar regulados en cuanto a su forma, contenido, efectos y prueba por el derecho comin o por el derecho comercial. Si el acto 0 contrato es civil sera regulado por el Cédigo Civil. en tanto si es comercial, quedara regido por el Cédigo de Comercio. Es importante determinar la naturaleza del acto o contrato para aplicar la legislacién mas adecuada. Para los efectos probatoriosSegiin la naturaleza civil o comercial del acto o contrato, las reglas juridicas para probar la existencia y efectos son diferentes. En este sentido, el CCom tiene reglas especiales para acreditar la existencia de los actos de comercio. La regla contenida en el articulo 128 del Cédigo de Comercio deroga las limitaciones a la admisibilidad de la prueba de testigos contenidos en los articulos 1708 y 1709 del CC. Sefala el articulo 128 del CCom. “la prueba de testigos es admisible en negocios mercantiles. cualquiera que sea la cantidad que importe la obligacion que se trate de probar. salvo los casos en que la ley exija escritura publica” Para fines profesionales La nocién del acto de comercio permite definir la idea del comerciante. El articulo 7 del CCom sefiala que “son comerciamtes lo que teniendo capacidad para contratar, hacen del comercio su profesién habitual”. Hacer del comercio implica la ejecucién de actos de comercio en sentido profesional, aunque no siempre se ejecuten en forma habitual Respecto de la capacidad EI CCom establece reglas especiales de capacidad para la ejecucién de actos de comercio, que son distintas de las normas del CC. Para fines tributarios Es importante determinar si un acto es de comercio o civil para la aplicacién del IVA Para los efectos de la proteccién del consumidor De acuerdo al articulo 2 de la ley N19496, de fecha 7 de Marzo de 1997, sobre proteccién del consumidor, quedan sujetos a sus disposiciones, “los actos juridicos que de conformidad con lo preceptuado en el Ceom u otras disposiciones legales. tengan el character de mercaniiles para el proveedor y de civiles para el consumidor Aqui se establece, nuevamente la teoria de los actos mixtos 0 de doble caracter. cuyo origen proviene del art. 3 del Ccom, Principales problemas que plantea la legislacidn sobre los actos de comercio Falta de definicién de Acto de comercio. El Ccom no define la nocién de acto de comercio. El CCom, siguiendo al CCom frances, esta marcado por una tendencia objetiva. Asi, la carencia de una definicion legal de acto de comercio no se suple con la enumeracién del art. 3 . ya que esta no es completa y si discute si es enunciativa o taxativa. Hay actos de comercio que no estin_mencionados en esta enumeracién, sino que estén seftalados en leyes especiales.EL PRINCIPIO DE ACCESORIEDAD EN EL DERECHO COMERCIAL Es uno de los principios fundamentales del derecho comercial. El acto accesorio es aque! que complementa o auxilia a otra actividad de cardcter comercial. En este sentido, un acto que mirado en forma aisladamente tiene el cardcter de mercantil, puede no serlo en definitiva, si accede a un giro principal de caracter civil. Fuente de la accesoriedad en el CCOM La fuente de la accesoriedad se encuentra contemplada en el art. y en el art.3 nl del Ccom. como principio general del derecho mercantil, la accesoriedad esta llamada a servir como criterio general de orientacién para la determinacién de la mercantilidad, ACTOS EXCLUIDOS DE LOS EFECTOS DE LA ACCESORIEDAD Existen ciertos actos de comercio que bajo ningiin respecto pueden ser considerados civiles, aunque el giro o actividad principal de quien los ejecuta lo sea. Estos son los denominados actos de mercantilidad formal, contemplados en el art 3 n10 del Ccom. Los actos que recaigan sobre bienes inmuebles, por ejemplo la CV de un bien inmueble, que son considerados civiles por no encontrarse contemplados en la enumeracién del art.3 del CoCom, conservan ese caracter, aunque la actividad principal sea de cardcter comercial. TEORIA DE LOS ACTOS MIXTOS O DE DOBLE CARACTER Los actos mixtos, son aquellos en que la ley considera civiles para una de las partes y mercantiles para la otra. El CCom lo contempla en el art.3 inciso 1. Son actos de comercio, ya de parte de ambos contratantes, ya de parte de uno de ellos. Determinacién de la ley aplicable al acto mixto El problema consiste en determinar la ley que les sera aplicable en cada caso, si la ley civil como ley comin o la ley comercial. Aqui, no hay norma legal que solucione este problema, por ende la doctrina y la jurisprudencia estin de acuerdo cen que la ley aplicable en estos casos es la ley del obligado.MERCANTILIDAD DE LOS ACTOS SOBRE INMUEBLES En los origenes del derecho comercial, los inmuebles quedaron excluidos de la mercantilidad. Un argumento fundamental a este respecto, es la celeridad que requiere el trifico juridico-mercantil, que es incompatible con Ia solemnidad de los actos realizados sobre inmuebles. Ahora, hay argumentos en contrario. ya que se considera que los inmuebles también son mercaderias, cuando son objeto de circulacién comercial. Hay ciertas legislaciones mas recientes, que han considerado a ciertos actos sobre inmuebles como actos de comercio, como ocurre con el art.20 NI del C.Com de Colombia. EI CARACTER TAXATIVO DE LOS ACTOS DE COMERCIO Un aspecto interesante de discutir es si la enumeracién del art.3 del CCOM es de caracter cerrada o bien existen otros actos de comercio, En Chile, la mayoria de la doctrina, rechaza la aplicacién por analogia para crear configurar nuevos actos de comercio, ya que sefialan que el derecho comercial es una rama juridica de excepcién, y en este sentido, sus normas no pueden aplicarse por analogia. Por otra parte, hay quienes rechazan la taxatividad, al seftalar que el art.3 es cenunciativo y no taxativo. Se sostiene que el art.3, al emplear la expresidn, son actos de comercio, deja abierta la posibilidad de que existan otros actos de comercio. Hay actos de comercio, que no estén contemplados en el art.3 del Ceom, y que tienen un cardcter de mercantil, como por ejemplo, ciertos tipos societarios que la ley considera comerciales en todo caso, como el caso de la sociedad anénima. CLASIFICACION DE LOS ACTOS DE COMERCIO ~ Actos relativos al comercio terrestre, que son los sefialados entre los No | al 12 inclusive y el No 20 del Articulo 3 del Ccom Actos relativos al comercio maritimo, seftalados en los niimeros 13 al 19 del Ccom. ~ Actos formales de comercio, que son actos de comercio, sin atender su causa, objeto ni las personas que en ellos intervienen. Art.3 No10,