OBJETO: SOLICITAR AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA DISPONER DE PORCIÓN

INDIVISA DE CONDOMINIOSEÑOR JUEZ DEL MENOR DE TURNO:

SEÑOR/A JUEZ:

{nombre del padre}, y {nombre de la madre}, ambos por sus propios derechos
y por los de su hijo menor común {nombre del hijo}, bajo patrocinio de los
abogados X e Y, constituyendo domicilio procesal en {…}, siendo nuestro
domicilio real el de la calle {……} de la Ciudad de XXXXX, a V.S.,
respetuosamente decimos:

Que venimos a solicitar venia judicial para disponer de la parte que le

corresponde en condominio a nuestro hijo {nombre del hijo} sobre el
inmueble individualizado como {datos que individualizan la finca}.

Todo ello fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que pasamos

a exponer.

1) HECHOS

La parte del condominio que pertenece a {nombre del hijo}, nuestro hijo, fue
adquirida de acuerdo a la {datos de la escritura}.

En esa fecha, 23 de mayo de 2003, el condómino MF, transfirió a favor de

{nombre del hijo} la porción indivisa que le correspondía sobre el inmueble
individualizado, condominio este que lo ejercía con la señora {nombre de la
abuela}. En consecuencia, pasaron a ser condóminos de la propiedad nuestro
menor hijo {nombre del hijo} y su abuela paterna {nombre de la abuela}.

2) NECESIDAD DE LA VENTA

He venido al Paraguay con intenciones de radicarme y realizar actividades que

pudieran ser rentables atraído por mi interés por Latinoamérica. En el año
1999 me he unido en matrimonio con {nombre de la madre}, de nacionalidad
paraguaya, matrimonio que dio nacimiento hace 7 años a nuestro hijo
{nombre del hijo}.

A los efectos de brindar un recaudo material a nuestro hijo {nombre del hijo},
acordamos junto con su abuela paterna y actual condómino de inmueble de
referencia, la adquisición de tal propiedad.
Las actividades que he emprendido en el país consisten en inversiones en la
construcción edilicia para su venta. Tal negocio actualmente no está rindiendo
lo esperado, razón por la cual nos hemos visto obligados a rentar las
construcciones originariamente destinadas a la renta.

Este obligado cambio en los negocios atinentes a estos bienes raíces, significa
asimismo un cambio en el plazo de los retornos del mismo; esto es, los
capitales invertidos tendrán un retorno muy lento comparado con el que
hubiera tenido en caso de existir un mercado para la venta… Sin embargo, es
de esperar que en un plazo razonable la inversión retorne lo suficiente como
sostener los gastos de la familia. Pero por ahora no lo hace.
En el presente, con una familia constituida y con inversiones instaladas en el
país, requiero de una cobertura pecuniaria regular que me permita cubrir los
gastos de familia. Si nuestra intención inicial y la de su abuela paterna era dar
protección al menor {nombre del hijo}, cabe tener en cuenta que dadas las
dificultades, que se están dando por ahora y que espero sean superadas en un
mediano plazo en mis actividades, las necesidades de mi hijo menor son
impostergables y requieren sean cubiertas por ser necesidades naturales
básicas inmediatas, requeridas por un menor en términos de educación, salud
etc… En el presente, mi hijo tiene 7 años y está cursando el ciclo primario.

Esa es la razón por la cual, mi esposa y yo hemos decidido lotear el inmueble a

cuyo efecto, se ha dictado la resolución Municipal de la Ciudad de Itá Nº
0041/05, que se adjunta. La intención es vender parte de los lotes del
inmueble.

Sin embargo, para realizar las transferencias que correspondan, necesitamos

contar con la venia de V.S., la que se solicita en autos.

3) DESTINO Y PARTES QUE LE CORRESPONDERÁN DE NUEVO AL MENOR

El terreno será parcelado en cuatro fracciones de 3 a 5 lotes cada uno. En la

documental presentada las fracciones se encuentran indicadas mediante una
letra (de la A a la D) y los lotes con un número (del 1 al 16).

Todos los lotes serán puesto a la venta, excepto los lotes indicados con los
números 1, 8, 13 y 16 que pasarán de nuevo a ser propiedad de nuestro hijo
{nombre del hijo} si bien esta vez en propiedad exclusiva.

Así pues los lotes que volverán en propiedad exclusiva de nuestro hijo
{nombre del hijo} representan alrededor del 25% del inmueble. Este
porcentaje atestigua que, en realidad, la propiedad de nuestro hijo {nombre
del hijo} se modificará en una fracción muy pequeña, habida cuenta lo que le
corresponde en la copropiedad.

De las documentales adjuntadas se colige que de los condóminos anteriores,

dos de ellos (GZ, 1993 y MH , 1995) vendieron sus porciones a {nombre de la
abuela} y de uno de ellos (MF, 2003) la adquirió nuestro hijo menor {nombre
del hijo}.

4) DERECHO

Se funda la petición en el Artículo 84. del CÓDIGO DE LA NIÑEZ Y LA

ADOLESCENCIA – “DE LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL: Los padres no podrán, sin
autorización del Juez de la Niñez y la Adolescencia de residencia del hijo,
enajenar los inmuebles de su propiedad, ni constituir derechos reales, ni
transferir los derechos que tenga su hijo sobre los bienes de otros, ni enajenar
bienes que tengan en condominio con sus hijos”.

Además, en la ley 57/90 que ratifica la Convención de los Derechos del Niño de
1989 que en su preámbulo dicta: “Teniendo presente que, como se indica en la
Declaración de los Derechos del niño, por su falta de madurez física y mental,
necesita protección y cuidado especiales incluso la debida protección legal,
tanto antes como después del nacimiento”. Parte I Artículo 1: Para los efectos
de la presente Convención, se entiende por niño todo ser humano menor de 18
años de edad ….”. Art. 21: “Es obligatorio y derecho de los progenitores el
cuidado de su salud y a de su hijo desde el inicio de la gestación.”

Ley 1680: Código de la Niñez y la Adolescencia: Art. 8 “El niño o adolescente

tiene derecho a vivir y desarrollarse en su familia…”. Art. 54 “la familia, la
sociedad y el Estado tienen la obligación de garantizar al niño su desarrollo
armónico e integral, así como el ejercicio pleno de sus derechos, protegiéndolo
contra el abandono, la desnutrición, la violencia, el abuso, el tráfico y la
explotación….. Los derechos del niño, en caso de conflicto, tienen carácter
prevaleciente.”

5) DOCUMENTAL

a) Se presenta la siguiente prueba documental:

b) Certificado de Nacimiento de nuestro hijo {nombre del hijo}.

c) Certificado de Matrimonio de {nombre del padre} y {nombre de la madre}.

d) Cédula de Indentidad de {nombre del padre} y {nombre de la madre}.

e) Títulos: a) …; b) …; c) ….

f) Resoluciones de la jurisdicción administrativa municipal atinente a la

solicitud de loteamiento del inmueble de referencia individualizado como
{datos que individualizan la finca}, así como la mencionada solicitud y sus
constancias.

6) PETITORIO

1) Tenernos por presentado en el carácter invocado, y por constituido nuestro

domicilio en el lugar que señalamos, así como el de nuestros abogados
patrocinantes.

2) Disponer la devolución de los originales presentados, previa autenticación

de los mismos por el Actuario y la agregación de tales copias al expediente.

3) Tener por presentada la solicitud de autorización judicial para disponer de

la parte que le corresponde en condominio a nuestro hijo {nombre del hijo}
sobre el inmueble individualizado como {datos que individualizan la finca}.

4) Previo los trámites de rigor, nos otorgue la autorización judicial para

disponer de la porción que corresponde en copropiedad a nuestro hijo menor
{nombre del hijo} sobre el inmueble individualizado como {datos que
individualizan la finca}.

PROVEER DE CONFORMIDAD. SERÁ JUSTICIA.

{nombre de la madre}
{nombre del padre}