EspecificacionesTecnicas Piscina

SECPLAN – I.
Municipalidad de Purranque 1
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO : “CONSTRUCCION PISCINAS PUBLICAS, PURRANQUE”

UBICACIÓN : Calle Crucero
COMUNA : Purranque
PROVINCIA : Osorno
REGION : Los Lagos
GEOREFERENCIACION : 654013 m E – 5469627 m S (UTM HUSO 18G)
0.0.- ASPECTOS GENERALES
En el presente documento se entregan los aspectos generales y especificaciones técnicas

para la construcción del recinto de Piscinas municipales de la comuna de Purranque, las que se
emplazaran en terrenos municipales en calle Crucero, entre el Jardín Pasitos Traviesos y el futuro
CECOSF de Aguas Andinas.
El proyecto contempla movimiento de tierras, cierre perimetral, baños y camarines públicos,
piletas, entre otros.
0.1.- REFERENCIAS
Las especificaciones técnicas, los planos de arquitectura y detalles constructivos;

conforman un todo complementario, por ello todos los detalles que aparezcan en planos y no se
mencionen en las especificaciones técnicas y/o que no aparezcan en los planos formarán parte
del proyecto.
La prelación de documentos en caso de divergencia será la siguiente: en caso de

discrepancia entre planos generales y detalles, prevalecerán estos últimos, y sobre éstos las
especificaciones técnicas, cualquier duda se consulta a través de la ITO al arquitecto proyectista.
Todas las obras que consulte el proyecto deben ejecutarse respetando la legislación y
reglamentación vigente, en especial:
 Ley General de Urbanismo y Construcciones.

 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
 Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios
correspondientes: SEC y ESSAL.
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 Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

 Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.
 Reglamentos y normas para Contratos de Obras Públicas referidas a este proyecto y su
licitación a través del Portal Mercado Público.
Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a las disposiciones de
las presentes especificaciones técnicas o a las indicaciones consignadas en los planos, las
siguientes normas:
 Normas INN. pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
 Norma Para la mensura de las obras de edificación, de la Dirección de Arquitectura.
 Especificaciones técnicas generales para la Construcción de edificios fiscales, de la
Dirección de Arquitectura.
 Manual de construcción de viviendas en madera de la Corporación Chilena de la Madera.
0.2.- PROYECTOS DE INSTALACIONES Y URBANIZACIONES
Los proyectos se harán sobre la base de los planos, especificaciones y/o documentos
relativos a estas materias que se entregan y que tienen el carácter de antecedentes
informativos, a los cuales el Contratista debe incorporar todas las correcciones que exijan los
respectivos servicios para su aprobación.
Toda alteración a los antecedentes informativos deberá hacerse previa aprobación del
I.T.O. y, en todo caso, tendrán como objeto mejorar o complementar las soluciones técnicas.
Cualquier costo adicional o mayor de la obra resultante de los proyectos definitivos será
de cargo del Contratista. Salvo que las alteraciones que apruebe la I.T.O., necesarias para
cumplir las exigencias de aprobación y recepción por parte de los respectivos Servicios,
impliquen obras que no estén incluidas en los antecedentes técnicos que se entregan para el
estudio de la licitación y que estas obras no sean previsibles en la confrontación de dichos
antecedentes con las condiciones existentes en terreno, que el Contratista debe hacer para
dimensionar adecuadamente su propuesta.
Los pagos a los servicios correspondientes relativos a las instalaciones se incluyen en el
ítem correspondiente de estas Especificaciones Técnicas.
El Contratista deberá entregar todas las instalaciones funcionando correctamente y
recibidas por los servicios correspondientes.
Además el contratista, al término de la obra y al solicitar Recepción a la I.T.O., deberá
entregar la siguiente documentación en triplicado:
 Certificado de Recepción Municipal.
 Planos, detalles y especificaciones técnicas aprobadas y certificados de

instalaciones otorgados por los organismos correspondientes referidos a la
Electricidad, Gas, Agua potable y Alcantarillado según corresponda.
 Manual de operaciones de sistemas, cuando corresponda.
 Tablero eléctrico con su respectiva Nomenclatura.
 Señalética de seguridad y plan de evacuación
0.3.- LIBRO DE OBRAS
Se dispondrá de un libro de obra, en cada una de las obras, foliado y con hojas en
triplicado donde se dejará constancia del avance de los trabajos. Certificados de materiales,
certificados de hormigones y todas las modificaciones que sean autorizadas por el proyectista.
El original será retirado por la ITO para la recepción final de la obra.
0.4.- REVISION
El contratista, antes de presentar la propuesta de la obra deberá revisar todos los planos
y especificaciones técnicas, con el objeto de consultar todas las dudas que presente el proyecto,
estas serán resueltas a través de la ITO y quedarán archivadas junto con el expediente de la
obra, formando parte de la documentación del proyecto. Deberá dar cuenta si existe omisión de
algún antecedente o discordancia en la información de los planos y documentos.
0.5.- DAÑOS A LA PROPIEDAD
La empresa constructora responderá por cualquier daño ocasionado en el

establecimiento, además a la propiedad de otras personas.
0.6.- OTRAS OBLIGACIONES
La empresa constructora administrará la mano de obra, sus correspondientes leyes

sociales, así como todo aquello que se requiera para el correcto funcionamiento de la obra.
La carpeta del permiso la deberá entregar la empresa ejecutora.
El contratista se hará cargo de todos los gastos por aprobaciones de planos o proyectos
de instalaciones, uniones domiciliarias, empalmes, aumento de potencia eléctrica, aportes
reembolsables, garantías, recepciones de obras, etc. que correspondan según las normas
reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuición sobre las instalaciones y
urbanizaciones que consulta el proyecto.
El pago de permiso de edificación le corresponde al municipio.
0.7.- INSPECCION TECNICA DE OBRAS
La inspección de la obra será ejecutada por la DOM de Purranque o por la(s) personas
en quienes la municipalidad delegue esta función. En caso de existir contradicción en la
información del proyecto se ejecutará la solución que la ITO determine, dejando constancia de
esto en el libro de obras.
0.8.- DAÑOS A LA PROPIEDAD

La empresa constructora responderá por cualquier daño ocasionado en el entorno,
además a la propiedad de otras personas y deberá responder por el estado de conservación de
las vías públicas que pudieran ser afectados por su gestión.
0.7.- VISITA PROFESIONALES PROYECTISTAS

La empresa contratista deberá cancelar los honorarios correspondientes a las visitas de
los profesionales proyectistas de la obra, certificando las partidas más importantes que estime la
ITO. A lo menos serán 2 visitas por cada especialidad o las necesarias para certificar que la obra
cumpla con los estándares especificados.
0.8.- EMPALMES PROVISORIOS

Se consulta la tramitación para realizar las instalaciones de empalmen provisorios. Se
recomienda que ésta actividad sea realizada a la brevedad, por ser una de las actividades
principales para dar inicio a la Obra. El costo de utilización de estos servicios será cancelado por
la empresa constructora, con cargo a los gastos generales de la obra.
1.0.- INSTALACIONES PROVISORIAS
1.1.- LETRERO DE OBRA UN

En el lugar más visible se consulta la colocación de un letrero indicativo hecho en PVC de
13 oz. Con impresión a todo color de 600 dpi con un margen adicional de 10 cm por lados los
que será doblada al bastidor en la instalación. Se instalara de acuerdo a formato FRIL.
1.2.- PLACA RECORDATORIA UN

Se deberán instalar una placa recordatoria de obra. La que corresponde a toda placa
pedida por el mandante como identificación de la obra. Será de 40x60 cm metálica o un su
defectos de madera nativa tallada, la que debe cumplir con formato FRIL.
1.3.- ELEMENTOS DE PROTECCION A TERCEROS UN

Esta partida está referida a la señalización de la obra. La Empresa Constructora, deberá
consultar y ejecutar los dispositivos de protección para los peatones y vehículos que transiten en
la proximidad de las faenas como las de hombres trabajando, prohibido el acceso a personas
ajenas a la obra, desviación, entre otros.
1.4.- CIERRES PROVISORIOS ML

Se construirán de acuerdo a las condiciones necesarias y en los lugares que resulten
convenientes.
Como faena previa a la construcción, se construirán los cierres provisionales que
aseguren una adecuada protección y que presenten un buen aspecto durante todo el período de
la faena. Se considera la instalación de un cierre con tableros no estructurales de 9.5 mm de
espesor y 1.22x2.44 mts instalados verticalmente con pilares de madera de 3x2” cada 1.22 mts.
1.5.- BODEGA Y TALLERES GL

Se requerirá la construcción de todas las bodegas, talleres e instalaciones necesarios para
el normal desarrollo de las faenas, así como oficina para el administrador de obras, ITO y
prevencionistas de riesgo, un lugar para el correcto almacenamiento de los materiales que se
utilizaran y baños químicos dispuestos en obra para el uso del personal, dentro del perímetro de
la obra. Como mínimo se solicita la instalación de una oficina, baños químicos, un lavamanos,
bodega y taller.
Todo esto de acuerdo a normativa vigente de acuerdo a la cantidad de personal en obra.
1.6.- ASEO Y CUIDADO DE OBRA MES

Aseo exterior: Se deberá cuidar el aseo exterior permanentemente. Se retirarán
diariamente; los materiales en desuso, escombros, etc.; los cuales se llevarán a botaderos
autorizados.
Aseo interior: Se deberá hacer aseo antes de comenzar las faenas, además el lugar
permanecerá aseado durante todo el transcurso de la obra. Al término de la construcción se
entregarán los vidrios, pisos, artefactos y accesorios en perfecto estado y limpios.
Cuidado y protección de árboles y especies vegetales: Todas las especies vegetales que
estén fuera del perímetro de la obra y que por indicación del propietario y/o arquitecto deban
conservarse, deberán ser debidamente protegidas para que no resulten dañadas durante la
ejecución de los trabajos.
1.7.- LIMPIEZA DE TERRENO Há

Antes de comenzar las obras será necesario limpiar el terreno a intervenir, será necesario
retirar todos los escombros, malezas y basura existentes en el terreno a intervenir, estos
deberán ser llevados a botadero autorizado.
1.8.- TRAZADO, NIVELES Y REPLANTEO Há

Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra, se
consulta el emparejamiento y nivelación del terreno, debe considerarse, en las partidas
correspondientes. El nivel del piso terminado (NPT) serán los indicados en los planos adjuntos.
2.0.- CIERRE PERIMETRAL

2.1.- CIERRE CON PANDERETA TIPO BULLDOG ML
En las zonas indicadas en los planos se consulta la instalación de pandereta tipo bulldog.
La instalación de pandereta de hormigón vibrado con barda. Se utilizaran placas de
200x50x5cm reforzadas con mallas de acero con fe φ4.6. Los pilares tendrán 4 barras de fe φ8 y
el mortero de pega tendrá una resistencia a los 28 días de 250 kg/cm2 (H25); estos deberán
quedar enterrados por lo menos 70 cm bajo NPT. Las fundaciones tendrán una dimisión de por
lo menos 40x40x80 cm con hormigón H20 con un emplantillado de 5 cm de espesor con mortero
H5.
2.2.- CIERRE METALICO ML

Se considera la instalación de cerco metálico. Se deben desbastar todas las soldaduras
antes de proceder a aplicar el anticorrosivo.
Para las fundaciones se realiza una excavación de 50x30x30 cm de profundidad en
fundaciones aisladas para pilares. Se realiza un sobrecimiento corrido de 20x20 sobre
emplantillado de al menos 5 cm con hormigón H15 de dosificación de 150 kgf/cm2.
El portón peatonal y de emergencias se formara con bastidores (perfil metálico cuadrado
40x40x3mm) los cuales irán distanciados a 65 cm a eje y barrotes de perfil angular doblado
30x30x3mm que se depondrán cada 12 cm a eje soldados a los bastidores, el ancho del portón
peatonal será de 95 cm a eje de pilares y el de emergencia de 315 cm a eje de pilares.
Se consulta bisagras, dos pomeles de acero de 5/8", los cuales irán soldados. Se
considera cerradura de sobreponer reja con bandera de acceso reja, dos pistones macizos,
cilindros incorporados 30mm, con caja para soldar a reja, indicador puerta con llave en portón
peatonal. En portón de emergencias se considera picaporte a piso y picaporte de 10” con
candado Los elementos irán pintados con dos manos de anticorrosivo, una previa a la instalación
de color gris y una de terminación color negro en esmalte sintético.
2.3.- CIERRE DE ACMAFORD 3D ML

Para fundaciones se deberá hormigonar la fundación aislada de 50x30x30 cm, y cadena de
amarre de 20x20 cm con hormigón H15 de dosificación de 150 kgf/cm2. Deberán quedar sobre el
NT al menos 10 cm sobresaliendo.
El poste que se utiliza es un perfil de acero galvanizado de sección a 60x60x3mm según
kit de instalación. El distanciamiento entre ellos no debe ser mayor a 2.5 mt entre sí. Debe
incluir tapa de coronación.
Se consulta como cierre perimetral un panel rígido de malla electrosoldada del tipo
Acmafor 3D, estos paneles rígidos de 2.5 mt de ancho por 2mt de alto cuya abertura es de 85x50
mm en la parte nervada y de 200x50 mm en el resto de la superficie.
Para la colocación de los paneles estos se unen a los postes por medio de fijaciones
metálicas que abrazan sendas verticales de malla y se soldaran al poste, como mínimo 5 por lado.
Se utilizaran pernos autoperforante cabeza hexagonal con golilla para instalar las fijaciones,
no se aceptaran remaches pop.
3.0.- PAVIMENTOS EXTERIORES M2

Se consulta la construcción de pavimento exterior de hormigón pigmentado en color
azul, de acuerdo a lo indicado en los planos, para ello se deberá instalar la base estabilizada de
0,10 m. espesor con material ripioso libre de materia orgánica, desechos o escombros tamaño
máximo 1 ½”. La ITO podrá solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la
calidad suficiente, mejorándolo con un agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra
granítica limpia.
Esta base deberá ser compactada con placa vibratoria. Como norma general la
consolidación deberá reducir las capas 1/3 de su espesor original.
Previo a la colocación del hormigón, la base estabilizada se humedecerá superficialmente
con agua, evitando la formación de charcos. A continuación sobre esta se rectificara con una
capa de arena de 1 cm. de espesor.
Una vez recibida la base compactada certificada, se procederá a hormigonar, el espesor
será 7cm de espesor, con hormigón de resistencia a los 28 días de 250 kg/cm2 (H 25) y 80% de
nivel de confianza. El tamaño máximo de árido será de ¾” (gravilla).
Previo hormigonado, se colocara una capa de arena una capa de 0.01mt de espesor, la
cual se regara adecuadamente antes de colocar el hormigón. No se aceptaran remates sobre
hormigón fraguado, ni caras de estuco ni enlucidos. Se evitara la terminación excesivamente
pulida, pudiéndose usar escobillón para la obtención de una superficie antideslizante. Se
controlara estrictamente la cantidad de agua de amasado del hormigón para evitar excesos. Los
desniveles serán dados por la ITO. Las aceras se curaran a lo menos, durante siete días después
de su ejecución.
Las juntas se ejecutan con una platina de acero, la cual debe dejar una separación entre
pastelones de 6 a 8 mm., con una profundidad de 1/3 de la altura o con aserrado mecánico y de
modo que la mayor dimisión en cualquier sentido no exceda los 2 metros ni su superficie sea
mayor a 3 m2. Antes de ser entregada la obra para el libre tránsito peatonal, las juntas deben
rellenarse con arena fina. Se reparasaran los bordes de pavimento con un orillados de ½”, con el
objetivo de obtener cantos redondeados, disminuyendo la posible fracturación de cantos vivos.
La vereda deberá tener una pendiente transversal de 2%.
No se aceptarán rayas ni marcas en las aceras. Si fuese necesario se deberá colocar
membrana de curado, ya que no se aceptarán grietas ni fisuras.
El curado del hormigón debe iniciarse inmediatamente después de terminado el
pavimento, manteniendo protegida toda la superficie. El curado puede efectuarse con
polietileno algún compuesto de curado autorizado por la ITO, el que deberá ser aplicado sobre la
superficie limpia mediante pulverizadores. Los moldes podrán retirarse al día siguiente de la
construcción de la acera, operación que debe realizarse con mucho cuidado para no dañar sus
bordes.
Puede entregarse el libre tránsito peatonal una vez finalizado el curado, es decir, a los 7 días.
4.0.- SUMINISTRO E INSTALACION DE PILETAS

4.1.- EXCAVACIONES M3
Serán con máquina retroexcavadora. Tendrán las dimensiones necesarias para dar cabida a
Las obras de construcción de piletas, incluyendo mejoramientos de terreno consultados.
El perfil lateral será vertical, mientras que el fondo será horizontal y con escalonamiento
cuando se requiera.
Las dimensiones necesarias, de acuerdo al diseño aprobado, que permita dar cabida a las
piscinas de acuerdo a las Normas Técnicas Vigentes.
4.2.- MEJORAMIENTO DE TERRENO M2

Se realizará relleno, con ripio compactado capa sobre capa, antes de fabricar la losa.
Se hará en capas horizontales y sucesivas de 10 cm. máximo de grosor. Estas se
compactarán mecánicamente y se regarán para alcanzar la humedad óptima. El material usado
para tal efecto deberá estar exento de material de origen orgánico.
La ubicación de los mejoramientos, se hará de acuerdo a planos.
4.3.- EXTRACCIÓN DE TIERRA Y ESCOMBROS M3

Todo el material proveniente de la limpieza, el emparejamiento y las excavaciones,
deberá ser extraído y esparcido dentro del mismo recinto de la obra o llevado a botadero
autorizado. La decisión será tomada por la ITO, dependiendo del tipo de escombros.
4.4.- ENFIERRADURA Y ARMADO KG

Se consulta doble malla tipo ACMA, C-139. Irá en loza de fondo de piscina, todos los
muros y borde de piscina.
Se reforzará con fierro de 12 mm de diámetro a 15 cm de distancia, estriado. Irá en

armadura de losa, en forma de malla. La disposición de la enfierradura se prolongará hasta los
muros, formando una malla vertical y continuará en el borde de la piscina. Además se colocarán
tensores, dispuestos de a 5 y separados por 15 cm en forma diagonal hacia las esquinas, como
se indica en planta de estructura.
Se reforzarán las esquinas de los muros, con fierro de las mismas características,
alcanzando un metro de desarrollo por lado. Se dispondrán cada 15 cm distancia en vertical.
4.5.- VIGA DE BORDE M3

El borde corresponde a una viga o cadena superior de fierro, que se distribuye por todo
el perímetro de las piscinas. Será del tipo CA 1530, Acma.
4.6.- HORMIGONES
Los hormigones utilizados para la faena, deberán ser ejecutados en forma mecánica. El
contratista programará las faenas de tal forma de evitar las juntas de hormigonado. En caso que
estas sean inevitables, se harán en aquellas zonas de menor solicitación estructural. Deben
dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañería, tubería u otros elementos
embutidos, ya que no se autorizarán picadas posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios de temperatura bruscos, evaporación y
vibraciones, especialmente durante los primeros 14 días.
Todas las esquinas deberán ser redondas y no presentar grietas ni junturas en las que se
pueda acumular suciedad.
Se consideran todos los moldajes necesarios para la correcta ejecución de la obra.
4.6.1.- LOSA M3
Se efectuará en hormigón, de un espesor de 25 cm, tipo H-30, tratado con
impermeabilizantes tipo SIKA-1. El afinado se realizará a grano perdido, para después lijar y
lograr la textura apropiada. Se consideran estucos de mínimo 2 cm de espesor. En esta partida
se debe considerar el hormigón para la construcción del pediluvio.
4.6.2.- MUROS M3
Los muros se hormigonarán mediante proyección de material, con dosificación de 340
KG/m³. La proyección se efectuará por capas sucesivas hasta llegar al espesor final de 20 cm.
El afinado se realizará a grano perdido, para después lijar y lograr la textura apropiada. Se
consideran estucos de mínimo 2 cm de espesor.
4.6.3.- BORDE M3
Se consulta un borde de 2 metros, por todo el contorno de las piscinas, tendrá un
espesor de 20 cm, y será de las mismas características y dosificación que la losa de fondo.
Se deberá construir con un 1% de pendiente hacia el exterior de las piscinas, de manera
que el agua escurra hacia el desagüe perimetral de cada piscina.
Adosado al borde irá desagüe, construido en hormigón. Se deberá tener especial
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cuidado en la pendiente de éste, que deberá ser la adecuada para escurrir las aguas. En los
drenajes se colocarán rejillas para impedir el ingreso de basuras, pelos, etc. al sistema de
recirculación.
En el borde se considera pediluvio de acceso, uno para cada piscina, de acuerdo a planos
de arquitectura. Cada pediluvio llevará dos pilares de hormigón armado, que permitan el paso
de todas las conexiones para el funcionamiento de los rociadores y pulsores, en su interior.
Tendrán un desagüe en el centro. La pendiente será de 1 % hacia el desagüe.
4.7.- TERMINACIONES
En todas las partidas de terminación se usará mano de obra de primera calidad. La I.T.O.
será exigente en este sentido, pudiendo pedir rehacer total o parcialmente partidas, ya sea por
deficiencia en la mano de obra o materiales, con costo al contratista. Podrá también pedir el
reemplazo de mano de obra que estime no calificada para realizar correctamente estas
funciones, por lo que se recalca la calidad que se exigirá en las terminaciones.
4.7.1.- CERÁMICA
4.7.1.1.- CERÁMICA BORDE INTERIOR M2
En el perímetro interior de las piscinas, bajo el rompe ola, irá una franja de 15 cm de alto,
revestida con cerámica lisa, de manera de facilitar la limpieza de las piscinas. Se pegarán con
pegamentos recomendados para tal efecto y con las recomendaciones de fábrica. La base se
cubrirá completamente con pegamento. Las canterías se fraguarán con fragüe de igual color al
cerámico.
4.7.1.2.- CERÁMICA PEDILUVIOS M2

Los pediluvios de accesos irán revestidos en su interior (muros y fondo), con cerámica
antideslizante. Se pegarán con pegamentos recomendados para tal efecto y con las
recomendaciones de fábrica. La base se cubrirá completamente con pegamento. Las canterías se
fraguarán con fragüe de igual color al cerámico.
4.7.2.- PINTURA M2
La calidad de la pintura deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y
aspecto estético. Ésta deberá ser compatible con los materiales de base. No se harán mezclas de
pintura que no estén indicadas por el fabricante. Las superficies a pintar deberán estar limpias,
exentas de aceite, grasas, eflorescencias, desarrollos orgánicos, y totalmente secas, por lo cual
no se permitirá hacer trabajos de pintura cuando existan condiciones climáticas de humedad y
temperatura adversas (menores a 5°C y mayores a 35°C).
Se utilizará pintura para uso de piscinas, color azul claro, poro abierto, tipo caucho
colorado.
Se aplicarán dos manos y deberá ser marca Sipa o superior. Cualquier otra marca que el
contratista desee utilizar deberá ser aprobada previamente por la ITO.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se
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aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de

la pintura.
4.7.3.- REVESTIMIENTO BORDES M2

El acabado sobre el borde es de hormigón de 5 cm de alto, que cubre desde el rompe-ola
(pared interna) con una proyección de 2 metros a los extremos. El mortero se realizará con
piedra tipo fulget, para dar una terminación antideslizante.
4.8.- EQUIPAMIENTO
4.8.1.- FILTRO UN
Se instalarán filtros marca JACUZZI, o similar, de 18 m³/h: tratamiento físico del agua con
multiválvula selectora de 6 vías. Cada filtro estará relleno de 160 kg de cuarzo.
4.8.2.- SKIMMER UN
Se consultan skimmers para aspiración superficial con conexión para equipo limpia
fondo con válvula de aspiración independiente (38 cm x 45 cm de largo) Serán tipo Vulcano,
similar o superior calidad.
4.8.3.- MOTOBOMBAS UN
Se compone de motobombas, autocebantes con perifiltros, de 1.5 HP c/u vulcano, similar
o superior calidad. Motor eléctrico cerrado con protección mecánica, monofásico, bobinado con
alambre de cobre clase H para 180°C. Los rodamientos serán blindados y lubricados de por vida,
con trampa de pelos incorporada y alto pode de aspiración y rapidez de cebado de la bomba.
4.8.4.- IONIZADOR UN
Serán del tipo vulcano, similar o superior calidad, con caja que contenga
microprocesador para cambio de polaridad de electrodos.
4.8.5.- RESUMIDERO O DRENOS UN

Se instalarán drenajes de aspiración de fondo con válvula de vaciado conectado al
skimmer en forma independiente, permitiendo así la limpieza del agua intermedia de la piscina,
y su vaciado a través de sistema multivalvular. Serán del tipo Vulcano, de alto impacto, con
tapón y tapa antirremolino, similar o superior calidad
4.8.6.- SISTEMA DE DESINFECCIÓN UN

Sistema de cloradores en línea, serán del tipo Vulcano.
4.8.7.- RETORNOS UN
Serán de resina termoplástica, para embutir y de alto impacto, tipo marca Vulcano o
superior calidad. Irán en muros de acuerdo a plantas y cortes de arquitectura. Son los
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encargados de devolver el agua filtrada a la piscina.
4.8.8.- SISTEMA ASPIRACIÓN LATERAL UN

Serán de resina termoplástica, para embutir y de alto impacto, con aro ABS blanco Cod.
143901, marca Vulcano o superior calidad. Irán en muros, de acuerdo a planta y cortes de
arquitectura.
4.8.9.- FOCOS UN
Se instalarán focos de iluminación para piscinas marca vulcano.
4.8.10.- KIT DE LIMPIEZA UN

Se compone de 2 mangueras de 30 m, 2 limpiacarros de fondo de 8 ruedas, 2 cepillos
curvos y 2 mangos telescópicos.
4.8.11.- COMPLEMENTOS DE PISCINAS

4.8.11.1.- BARANDAS ML
Serán tipo Vulcano, en caño AISI 304, Ø 38,1 mm. Espesor 1 mm y pulido brillante.
Llevarán soporte plástico ABS con fibra de vidrio color negro, con tornillo de fijación. Irán en
muros, según planta y cortes de arquitectura. Serán de las medidas señaladas a continuación:
4.8.11.2.- DUCHAS UN
Irán en los pilares de hormigón de pediluvios, incluye rociador antivandálico del tipo
Lange Wiegen HJ2012004, marca Roca Institucional o superior calidad. Llevarán Pulsor
temporizado del tipo Gering CW2010103, marca Roca institucional o superior calidad.
4.8.11.3.- REJILLA REBOSADERO PERIMETRAL ML

En todo el perímetro de piscinas, sobre canaleta de desagüe, se colocará rejilla de
rebosadero longitudinal, de 22 x 25 cm de poliéster y de ser necesarios esquineros especiales,
las placas son ensambladas entre sí.
4.9.- REJA PERIMETRAL PILETAS ML

En todo el rededor de las piscinas, según plano de emplazamiento, irá reja construida con
malla acmaford 3D de 80 cm, según kit de instalacion, salvo en los pediluvios. Será de acuerdo a
detalle en planos de arquitectura. No se aceptaran puntas en el borde superior y los pilares
deberán se coronados con tapas.
5.0.- ADMINISTRACION, BOLETERIA, SALA DE MAQUINAS Y SALA DE QUIMICOS
En las partidas siguientes se remiten a los ítems relativos a la construcción de

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administración, boletería, sala de máquinas y sala de químicos.
5.1.- EXCAVACIONES Y FUNDACIONES
Se consultan fundaciones corridas con cimiento, sobrecimiento y radier de hormigón

para la construcción de administración, boletería, sala de máquinas y sala de químicos.
5.1.1.- EXCAVACIÓN M3
El sello de excavación quedara en terreno apto para fundar. Deberán tomarse las
precauciones necesarias, a fin de evitar que las aguas lluvia se encausen hacia ellas y se inunden.
Las paredes de la excavación deben quedar perfectamente verticales.
Las excavaciones para fundaciones serán las necesarias para dar cabida a las fundaciones.
Previa a la colocación del emplantillado, el sello deberá tener el VºBº de la ITO.
5.1.2.- EMPLANTILLADOS M2
Sobre el sello de fundación, en el cual no debe existir material vegetal, debe ser
compactado, ejecutara un emplantillado de 5 cm; en hormigón simple de 127.5 Kg/cem/m3. En
caso de desniveles en el terreno o no encontrar terreno firme a la profundidad indicada se
deberá aumentar el emplantillado manteniendo la altura del cimiento.
5.1.3.- CIMIENTOS Y SOBRECIEMIENTOS M3

Se utilizaran cimientos corridos según indicaciones en los planos respectivos. En caso que
el terreno este a mayor profundidad, la diferencia entre el cimiento y dicho sello se rellenara con
hormigón de emplantillado.
Los cimientos serán de hormigón H20 con un 90% de nivel de confianza, estos elementos
deberán cumplir con la normativa vigente, con cimientos de 40x60 cm y sobrecimentos de
30x15cm.
Se debe tener en consideración que se deben dejar las pasadas suficientes para la
instalación de agua potable y alcantarillado que sean necesarias.
Se consultan sobrecimientos corridos de H20 con armadura compuesta por una cadena
acma 1525.
Se considera en esta partida, la construcción de cimientos, sobrecimientos, incorporación
impermeabilizante de fraguado normal sika1 en proporción de 850 gr. por saco de cemento en
sobreciemientos, espárragos necesarios para fijar la estructura de tabiquería a la fundación,
estos espárragos serán de A44-28, F8mm cada 80 cm como máximo y moldaje necesario para la
correcta ejecución de la partida.
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5.1.4.- RADIER M2
Los rellenos serán con material ripioso libre de materia orgánica, desechos o escombros.
La ITO podrá solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad
suficiente, mejorándolo con un agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra granítica
limpia.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la
altura a rellenar, con un máximo de 0.1 mt cada una. Las capas sucesivas se regaran y apisonaran
convenientemente una a una con un sistema mecánico que garantice la compactación
requerida. Como norma general la consolidación deberá reducir las capas 1/3 de su espesor
original.
Los radieres serán de 7 cm de espesor con hormigón H20 con adición de hidrófugo al 10%
Sika 1 o similar. Bajo radier y cimientos se consulta polietileno de 0.4 mm, los traslapos serán de
0.3 mt en las juntas. El polietileno se colocara sobre una cama de arena de 1 cm como mínimo.
Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de las tuberías de
instalaciones y deberán mantener el nivel de piso terminado.
5.2.- MURO DE HORMIGON M2

En administración se consulta la construcción de un muro de hormigón armado, de
acuerdo a plano adjunto, de calidad H25 con un 90% de nivel de confianza. Este muro tendrá un
espesor de 20 cm y será armado con doble malla de F8@20 cm.
5.2.- TABIQUERÍA M2
Se consulta tabiquería de pino IPV, cadenetas en pieza de madera de pino de 2x4”, las
soleras superior e inferior serán de madera de pino de 2x4”. Pies de derechos se estructuraran
en madera de pino de 2x4” cada 50 cm y en las esquinas de 4x4”, y cadenetas de 2x4” cada
65cm. Las diagonales de serán en madera de pino 2x4”. Los dinteles de puertas y ventanas serán
de madera de pino de 2x6”. Las diagonales irán en aquellos paños que se contemplen como
necesarios de acuerdo a los planos de detalles de obra, tomando la precaución de no dejar
paños mayores a 3 m sin arriostrar por medio de diagonales.
5.3.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Se ejecutara en estricto acuerdo con lo indicado en los planos. Se debe tener especial
cuidado en la fabricación de la estructura, no se aceptaran desalineamiento, abolladuras,
torceduras, etc.
5.3.1.- TIJERALES M2
1515
Se consulta la construcción de tijerales de madera de pino IPV de 2x6” cada metro de

acuerdo a plano de cubierta y detalle, se debe considerar en esta partida el suministro e
instalación de las cruces de san Andrés y el encintado de cielo.
El encintado de cielo se construirá con madera de pino IPV de 1 ½ x2” perpendicular a los
tijerales cada 40 cm a eje y de forma paralela a las cerchas cada 45 cm.
5.3.2.- COSTANERAS M2
Se consulta costaneras a cubierta de 2x3” de pino IPV cada 45 cm.
5.5.- AISLACION TERMICA

5.5.1.- AISLACIÓN TÉRMICA DE MUROS M2
El material aislante se colocara según instrucciones del fabricante, la cobertura deberá
ser completa y el material debe estar en perfectas condiciones.
Se consulta aislamiento térmico tipo aislanglass para zona 6, lana de vidrio rollo libre de
40 mm. de espesor con densidad de 11 Kg/m3. en muros o superior calidad técnica que cumpla
con la aislación acústica requerida. Se instalara incluso sobre tabiques interiores visibles,
cubriendo perfectamente toda la superficie.
5.5.2.- AISLACIÓN TÉRMICA DE CUBIERTA M2

El material aislante en espesor según zona térmica 6, de aislanglass de 140 mm de
espesor 11 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.
5.6.- BARRERA DE HUMEDAD M2

En muros se consulta la instalación de papel fieltro de 15 lbs. Este debe ser instalado
mediante remachadora industrial para trabajo liviano o clavos galvanizados a intervalos de 30cm
y luego asegurarse con cinta adhesiva. Se exige un traslapo mínimo de 20cm. El papel fieltro se
instalara en sentido horizontal, desde abajo hacia arriba.
TERMINACIONES
5.7.- REVESTIMIENTO EXTERIOR M2
5.7.1.- ENCAMISADO OSB
Se ejecutarán en placas aglomeradas tipo OSB de 11,1 mm. De espesor, fijadas a
encintado de pino IPV mediante tornillos, dejando juntas de dilatación de 3 a 5 mm.
5.7.2.- TEJAS DE FIBROCEMENTO

Se consulta la colocación de tinglado tipo, tejas de fibrocemento modelo coique
prepintadas en color a definir por el arquitecto patrocinante, con sus respectivas molduras para
1616
su instalación. Este se instalara directamente papel fieltro y será clavado a la tabiquería exterior.
Se debe considerar en esta partida los esquineros y remates, en plancha de fierro galvanizado.
Los clavos se terminaran botando, enmasillando y lijando para recibir la pintura
especificada.
5.7.3.- REVESTIMIENTO DE PIEDRA M2

Se consulta la instalación de revestimiento de piedra, en muro de hormigon armado. Las
palmetas seran tipo laja en diferentes colores en palmetas en las áreas indicadas en los planos.
Se debe utilizar adhesivo en pasta para piedra SF doble acción de topex, la que se deberá
aplicar con llana dentada de 8x8. Para finalizar se le aplicara fragüe color gris.
Como terminación será pintada con dos manos de sellador ConcretSeal de Spartan.
5.8.- REVESTIMIENTO INTERIOR

5.8.1.- CIELO RASO M2
Se consulta la instalación de planchas de volcanita RH de 10 mm en todos los recintos
como cielo raso.
Las planchas serán fijadas con clavos vinílicos para volcanita o tornillos cabeza de
trompeta punta aguda rosca gruesa, cada 20 cm máximo en el interior de la plancha y cada 15
en el perímetro, las planchas serán instaladas a tope y alternadamente para que las juntas no
queden en línea.
En las juntas se colocaran productos para que la junta sea invisible, se aceptara cintas de
papel microperforado o malla de fibra de vidrio, enyesado y lijado, para dar una terminación
uniforme en toda la superficie del cielo quedando lista para pintar.
5.8.2.- REVESTIMIENTO ZONAS SECAS M2

En administración y boletería se consulta la instalación de terciado ranurado (T1) de 12
mm de espesor, ranuras cada 9.2 cm. Se utilizaran planchas completas.
Las planchas serán instaladas de acuerdo a indicaciones del fabricante, se permitirá su
instalación con clavos, los que serán botados o tornillos avellandos.
Posteriormente se aplicara cera virgen o pasta de retape según color de la plancha.
Las planchas serán instaladas de piso a cielo para terminar los saldos con guardapolvo.
A continuación se procederá a lijar las planchas, aplicar las manos de barniz marino color
natural necesario para obtener una terminación pareja. Entre la aplicación de cada mano se
lijara la plancha para obtener una acabado liso.
5.8.3.- REVESTIMIENTO DE FIBROCEMENTO M2

1717
Se considera la instalación de planchas planas de fibrocemento sobre filtro 15 en baño de

personal, sala de primeros auxilios, sala de máquinas y sala de químicos. El fibrocemento será
tipo permanit superboard o similar sin asbesto de 6 mm de espesor en tabiques, de densidad
mínima de 1.2 gr/cm3.
Sobre la plancha se instalaran cerámicas de 20x30 cm en color blanco. En sala de
primeros auxilios se consulta cerámica hasta 1.5 mt de altura. En baños se consulta cerámica de
piso a cielo en todas las paredes.
5.8.4.- CERÁMICA DE PARED M2

Se consulta el suministro e instalación de cerámica de pared en sala de primeros auxilios
y baño de personal. La cerámica a instalar será blanca. La cerámica a instalar será de 20x30 cm.
Se debe instalar con pegamento adecuado y según indicaciones del fabricante, como
terminación se debe aplicar fragüe en color a definir por el arquitecto patrocinante. El piso
deberá ser entregado limpio sin restos de pegamento ni fragüe en la superficie de la cerámica.
5.8.5.- CERAMICA DE PISO M2

Se consulta el suministro e instalación de cerámica de piso en administración y sala de
primeros auxilios, tipo misión mate beige de lamosa. La cerámica a instalar será de 30x30 cm. Se
debe instalar con pegamento adecuado y según indicaciones del fabricante, como terminación
se debe aplicar fragüe en color a definir por el arquitecto patrocinante. El piso deberá ser
entregado limpio sin restos de pegamento ni fragüe en la superficie de la cerámica.
5.8.6.- AFINADO DE CEMENTO M2

Se consulta afinado de cemento puro para piso en sala de máquinas y bodega de
químicos.
5.9.- CUBIERTA M2
Se consulta cubierta de planchas Acanaladas Onda Zincalum de 0.35 mm de espesor
prepintadas en color verde. Se deberá instalar la cubierta de acuerdo a indicaciones del
fabricante y con clavos con golilla de neopreno.
5.10.- HOJALATERÍA ML
Se debe consultar toda la hojalatería necesaria para asegurar la terminación de la
cubierta tanto de la administración como de las salas. Esta se ejecutara con zinc alum 0.4mm,
caballetes, cortagoteras puertas y ventanas, hojalatería de borde de cubierta, de acuerdo a
detalle de hojalatería. La terminación de las hojalaterías será especialmente cuidadosa en sus
1818
alineaciones, remates y uniones. En todos los elementos de hojalatería se deberá aplicar Wash
primer.
5.11.- CANES FALSOS ML

Se consultan canes falsos en estructura de administración y boletería. En muro de
hormigón armado se deberán considerar los espárragos necesarios para poder amarrar los canes
falsos a la estructura, en el lado posterior de las estructuras estos debe quedar apoyados en
estructura de tabiquería.
Los canes falsos serán de 4x8” de pino IPV y deben sobresalir del plomo exterior
terminado 50 cm.
Como terminación se aplicaran como mínimo dos manos de cerestain color alerce.
5.12.- TAPACANES
5.12.1.- TAPACANES SALAS ML
Se consideran tapacanes de madera pino IPV cepillado de 1 ½ x6”, los que se fijaran a
canes de cubierta con clavos de 3”, los que se terminaran botando, se deberán enmasillar y
terminar lijando y pintando hasta que quede correctamente terminado, como mínimo se
aplicaran dos manos de cerestain color alerce.
Los empalmes de las piezas deberán realizarse en 45⁰, los que deberán quedar
perfectamente ajustados.
5.12.2.- TAPACANES PORTICO ML

Se consideran tapacanes de madera pino IPV cepillado de 1 ½ x10”, los que se fijaran a
canes de cubierta con clavos de 3”, los que se terminaran botando, se deberán enmasillar y
terminar lijando y pintando hasta que quede correctamente terminado, como mínimo se
aplicaran dos manos de cerestain color alerce.
5.13.- FORRO DE ALEROS

5.13.1.- FORRO DE ALEROS SALAS ML
Se consulta forro de alero de plancha de permanit de 6 mm de espesor, se deberá dejar
una junta de dilatación de 5 mm la que debe ser ubicada en una cadeneta.
Estas se fijaran a encintado de alero con tornillos zincado autoperforante de punta aguda
de 6 x ¼” para madera. Las juntas se terminaran con masilla en pasta tipo solcrom.
1919
5.13.1.- FORRO DE ALEROS PORTICO ML

Como forro de alero del pórtico se consulta la instalación de terciado ranurado (T1) de 12
mm de espesor, ranuras cada 9.2 cm. Las planchas serán instaladas de acuerdo a indicaciones
del fabricante, se permitirá su instalación con clavos, los que serán botados o tornillos
avellandos.
Posteriormente se aplicara cera virgen o pasta de retape según color de la plancha.
Las planchas serán instaladas de piso a cielo para terminar los saldos con guardapolvo.
A continuación se procederá a lijar las planchas, aplicar las manos de barniz marino color
natural necesario para obtener una terminación pareja. Entre la aplicación de cada mano se
lijara ola plancha para obtener una acabado liso.
5.14.- MESON BOLETERIA ML

Se consulta mesón de pino Oregón de 2” de espesor y 55 cm de ancho. A esta se le
deberá aplicar 2 manos de vitrificado color natural.
5.15.- PINTURA
5.15.1.- PINTURA CIELO RASO M2
Antes de la aplicación de pintura se limpiara la superficie para que esté libre de polvo. Se
utilizaran las manos necesarias para obtener una terminación pareja, a lo menos dos manos de
esmalte al agua color blanco.
5.15.2.- PINTURA DE MADERAS M2

Se consulta la aplicación de cerestain color palo de rosa en superficies con terciado
ranurado, tapacanes y canes falsos. Antes de la aplicación del producto se limpiara la superficie
para que esté libre de polvo. Se utilizara a lo menos dos manos.
5.15.3.- PINTURA FIBROCEMENTO M2

En planchas de fibrocemento de baños, sala de primeros auxilios, sala de máquinas y
sala de químicos se consulta la aplicación de a lo menos dos manos de esmalte al agua color
blanco. Antes de la aplicación de pintura se limpiara la superficie para que esté libre de polvo.
La terminación debe ser lisa y con juntas de dilatación invisibles.
5.16.- PUERTAS Y VENTANAS

5.16.1.- VENTANAS M2
Se considera la instalación ventanas y vidrios de todo el recinto y de acuerdo a plano
adjunto. Se proyectan en PVC color blanco, línea americana con vidrios simples de 4mm. Los
2020
vanos deben estar nivelados y serán de madera. Se colocan nuevamente todos los sellos
correspondientes y deben incluir endolado, cortagoteras y pilastras interior y exterior.
Las ventanas se colocaran directamente sobre el vano, el que debe estar nivelado, se
desplazaran hacia el exterior hasta estar a plomo con revestimiento exterior. Se terminara con
endolado de 1x4” de pino IPV, al que se le aplicaran dos manos de cerestain color alerce.
5.16.2.- CELOSIAS M2
Se consultan celosías de madera, con marco de 1 ½ “ x 4” de madera tipo finger. Las
piezas horizontales que conforman la celosía, serán de escuadría 1” x 1 ½ “ e irán dispuestas
diagonalmente , tomando en cuenta las mejores condiciones de ventilación, evitando el ingreso
de aguas lluvias.
5.16.3.- PUERTAS
A.- DE 70 CM UN
En boletería, baño, sala de químicos y sala de máquinas, se consulta puerta madera
nativa de 70 cm de ancho con su respectiva quincallería. Se instalara una cerradura de seguridad
con doble paso tipo scanavinni o superior.
Todas las puertas deberán ser barnizadas con al menos tres manos de barniz marino.
Entre cada aplicación de barniz marino se deberá lijar la superficie completa de manera de
obtener una superficie lisa. Se debe incluir marco y pilastra.
B.- VIDRIADAS DE 80 CM UN
Se consulta puerta madera nativa de 80 cm de ancho, medio cuerpo vidriado fijo, con su
respectiva quincallería en acceso de administración y sala de primeros auxilios. Se instalara una
cerradura de seguridad con doble paso tipo scanavinni o superior.
Todas las puertas deberán ser barnizadas con al menos tres manos de barniz marino.
Entre cada aplicación de barniz marino se deberá lijar la superficie completa de manera de
obtener una superficie lisa. Se debe incluir marco y pilastra.
6.0.- BAÑOS PUBLICOS Y CAMARINES

OBRA GRUESA
6.1.- EXCAVACIONES Y FUNDACIONES
6.1.1.- EXCAVACIONES M3
El sello de excavación quedara en terreno apto para fundar. Deberán tomarse las
precauciones necesarias, a fin de evitar que las aguas lluvia se encausen hacia ellas y se inunden. Las
paredes de la excavación deben quedar perfectamente verticales.
Las excavaciones para fundaciones serán las necesarias para dar cabida a las fundaciones.
2121
Previa a la colocación del emplantillado, el sello deberá tener el VºBº de la ITO.
6.1.2.- EMPLANTILLADO M2
Sobre el sello de fundación, en el cual no debe existir material vegetal, debe ser
compactado, ejecutara un emplantillado de 5 cm; en hormigón simple de 127.5 Kg/cem/m3. En caso
de desniveles en el terreno o no encontrar terreno firme a la profundidad indicada se deberá
aumentar el emplantillado manteniendo la altura del cimiento.
6.1.3.- CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS M3

Se utilizaran cimientos corridos según indicaciones en los planos respectivos. En caso que el
terreno este a mayor profundidad, la diferencia entre el cimiento y dicho sello se rellenara con
hormigón de emplantillado.
Los cimientos serán de hormigón H20 con un 90% de nivel de confianza, estos elementos
deberán cumplir con la normativa vigente, con cimientos de 40x60 cm y sobrecimentos de
30x15cm.
Se debe tener en consideración que se deben dejar las pasadas suficientes para la instalación
de agua potable y alcantarillado que sean necesarias.
Se consultan sobrecimientos corridos de H20 con armadura compuesta por una cadena acma
1525.
Se considera en esta partida, la construcción de cimientos, sobrecimientos, incorporación
impermeabilizante de fraguado normal sika1 en proporción de 850 gr. por saco de cemento en
sobreciemientos, espárragos necesarios para fijar la estructura de tabiquería a la fundación, estos
espárragos serán de A44-28, F8mm cada 80 cm como máximo y moldaje necesario para la correcta
ejecución de la partida.
6.1.4.- RADIER M2
Los rellenos serán con material ripioso libre de materia orgánica, desechos o escombros. La
ITO podrá solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente,
mejorándolo con un agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra granítica limpia.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la altura a
rellenar, con un máximo de 0.1 mt cada una. Las capas sucesivas se regaran y apisonaran
convenientemente una a una con un sistema mecánico que garantice la compactación requerida.
Como norma general la consolidación deberá reducir las capas 1/3 de su espesor original.
Los radieres serán de 7 cm de espesor con hormigón H20 con adición de hidrófugo al 10%
Sika 1 o similar. Bajo radier y cimientos se consulta polietileno de 0.4 mm, los traslapos serán de 0.3
mt en las juntas. El polietileno se colocara sobre una cama de arena de 1 cm como mínimo. Los
niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de las tuberías de
2222
instalaciones y deberán mantener el nivel de piso terminado.
6.2.- TABIQUERIA M2
Se consulta tabiquería de pino IPV, cadenetas en pieza de madera de pino de 2x4”, las
soleras superior e inferior serán de madera de pino de 2x4”. Pies de derechos se estructuraran en
madera de pino de 2x4” cada 50 cm y en las esquinas de 4x4”, y cadenetas de 2x4” cada 65cm. Las
diagonales de serán en madera de pino 2x4”. Los dinteles de puertas y ventanas serán de madera de
pino de 2x6”. Las diagonales irán en aquellos paños que se contemplen como necesarios de acuerdo
a los planos de detalles de obra, tomando la precaución de no dejar paños mayores a 3 m sin
arriostrar por medio de diagonales.
6.3.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

6.3.1.- TIJERALES M2
Se consulta la construcción de tijerales de madera de pino IPV de 2x6” cada metro de
acuerdo a plano de cubierta y detalle, se debe considerar en esta partida el suministro e
instalación de las cruces de san Andrés y el encintado de cielo.
El encintado de cielo se construirá con madera de pino IPV de 1 ½ x2” perpendicular a las
tijerales cada 40 cm a eje y de forma paralela a las cerchas cada 45 cm.
6.3.2.- COSTANERAS M2
Se consulta costaneras a cubierta de 2x2” de pino IPV cada 45 cm.
6.4.- AISLACION TERMICA

6.4.1.- AISLACION TERMICA DE MUROS M2
El material aislante se colocara según instrucciones del fabricante, la cobertura deberá ser
completa y el material debe estar en perfectas condiciones.
Se consulta aislamiento térmico tipo aislanglass para zona 6, lana de vidrio rollo libre de 40
mm. de espesor con densidad de 11 Kg/m3. en muros o superior calidad técnica que cumpla con la
aislación acústica requerida. Se instalara incluso sobre tabiques interiores visibles, cubriendo
perfectamente toda la superficie.
6.4.2.- AISLACION TERMICA DE CUBIERTA M2

El material aislante en espesor según zona térmica 6, de aislanglass de 140 mm de espesor
11 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.
6.5.- BARRERA DE HUMEDAD M2

En muros y cubierta se consulta la instalación de papel fieltro de 15 lbs. Este debe ser
instalado mediante remachadora industrial para trabajo liviano o clavos galvanizados a intervalos de
2323
30cm y luego asegurarse con cinta adhesiva. Se exige un traslapo mínimo de 20cm. El papel fieltro se
instalara en sentido horizontal, desde abajo hacia arriba.
TERMINACIONES
6.6.- REVESTIMIENTO EXTERIOR M2
Se consulta la colocación de tinglado tipo, traslapo, de madera en pino IPV. De 1x5”
cepillado, con sus respectivas molduras para su instalación. Este se instalara directamente papel
fieltro y será clavado a la tabiquería exterior.
Los clavos se terminaran botando, enmasillando y lijando para recibir la pintura especificada.
6.7.- REVESTIMIENTO INTERIOR

6.7.1.- CIELO INCLINADO M2
Se consulta la instalación de cielo en todo el recinto. El cielo se construirá con planchas de
volcanita RH de 10 mm.
Las planchas serán fijadas con clavos vinílicos para volcanita o tornillos cabeza de trompeta
punta aguda rosca gruesa, cada 20 cm máximo en el interior de la plancha y cada 15 en el perímetro,
las planchas serán instaladas a tope y alternadamente para que las juntas no queden en línea.
En las juntas se colocaran productos para que la junta sea invisible, se aceptara cintas de
papel microperforado o malla de fibra de vidrio, enyesado y lijado, para dar una terminación
uniforme en toda la superficie del cielo quedando lista para pintar.
6.7.2.- REVESTIMIENTO DE FIBROCEMENTO M2

Se considera la instalación de planchas planas de fibrocemento sobre filtro 15. El
fibrocemento será tipo permanit superboard o similar sin asbesto de 8 mm de espesor en tabiques,
de densidad mínima de 1.2 gr/cm3.
Aquellas superficies donde es posible colocar entera la plancha de revestimiento u
obligatoriamente parte de ella, por ningún motivo se aceptaran que se conformen unión de varios
retazos. En las zonas donde el fibrocemento sea visible, las juntas deberán ser invisibles.
6.7.3.- CERAMICA DE PARED M2

Sobre la plancha se instalaran cerámicas de 20x30 cm en colores negro y blanco de acuerdo a
diseño de cerámica que determinara el arquitecto proyectista.
Se consulta cerámica hasta 1.6 mt de altura, coronado con guarda.
6.7.4.- CERAMICA DE PISO M2

Se consulta el suministro e instalación de cerámica 30x30 cm y fragüe de acuerdo a
indicaciones del arquitecto patrocinante. Se debe instalar con pegamento para cerámicas y según
indicaciones del fabricante. El piso deberá ser entregado limpio sin restos de pegamento ni fragüe en
2424
la superficie.
6.8.- CUBIERTA M2
Se consulta cubierta de planchas Acanaladas Onda Zincalum de 0.35 mm de espesor.
Prepintadas color verde. Se deberá instalar la cubierta de acuerdo a indicaciones del fabricante y con
clavos con golilla de neopreno.
6.8.1.- HOJALATERIA ML
Se debe consultar toda la hojalatería necesaria para asegurar la terminación de la cubierta.
Esta se ejecutara con zinc alum 0.35mm, caballetes, cortagoteras puertas y ventanas, forro de
espaldón y coronamiento, hojalatería de borde de cubierta, de acuerdo a detalle de hojalatería. La
terminación de las hojalaterías será especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates y
uniones. En todos los elementos de hojalatería se deberá aplicar Wash primer.
6.8.2.- CANES FALSOS ML

Se consultan canes falsos en estructura de administración y boletería. En muro de
hormigón armado se deberán considerar los espárragos necesarios para poder amarrar los canes
falsos a la estructura, en el lado posterior de las estructuras estos debe quedar apoyados en
estructura de tabiquería.
Los canes falsos serán de 4x8” de pino IPV y deben sobresalir del plomo exterior
terminado 50 cm.
Como terminación se aplicaran como mínimo dos manos de cerestain color alerce.
6.8.3.- TAPACANES ML
Se consideran tapacanes de madera pino IPV cepillado de 1 ½ x8”, los que se fijaran a canes
de cubierta con clavos de 3”, los que se terminaran botando, se deberán enmasillar y terminar
lijando y pintando hasta que quede correctamente terminado, como mínimo se aplicaran dos
manos de cerestain color alerce.
6.8.4.- FORRO DE ALERO M2

Se consulta forro de alero de plancha de permanit de 6 mm de espesor, se deberá dejar
una junta de dilatación de 2 mm la que debe ser ubicada en una cadeneta.
Estas se fijaran a encintado de alero con tornillos zincado autoperforante de punta aguda
de 6 x ¼” para madera. Las juntas se terminaran con masilla en pasta tipo solcrom.
El area a intervenir sera el forro de alero y el cielo del pasillo exterior.
2525
6.9.- PINTURA
6.9.1.- PINTURA CIELO FALSO M2
Antes de la aplicación de pintura se limpiara la superficie para que esté libre de polvo. Se
utilizaran las manos necesarias para obtener una terminación pareja, a lo menos dos manos de
oleo mate color blanco.
6.9.2.- PINTURA DE FIBROCEMENTO M2

Se consulta la aplicación de esmalte al agua color blanco. Antes de la aplicación de pintura
se limpiara la superficie para que esté libre de polvo. Para el pintado de todas las superficies. Se
deberán aplicar las manos necesarias para obtener una terminación pareja, se solicitan a lo menos
dos manos. Se aplicara en las áreas restantes de entre cerámica y cielo raso, también el forro de
alero.
6.10.- PUERTAS Y VENTANAS

6.10.1.- VENTANAS M2
Se considera la instalación ventanas vidrio simple en el recinto de acuerdo a plano
adjunto de detalle de ventanas. Se proyectan en PVC color blanco, línea americana vidrios semilla
de 4 mm de espesor. Los vanos deben estar nivelados y serán de madera. Se colocan nuevamente
todos los sellos correspondientes y deben incluir endolado, cortagoteras y pilastras interior y
exterior.
Las ventanas se colocaran directamente sobre el vano, el que debe estar nivelado, se
desplazaran hacia el exterior hasta estar a plomo con revestimiento exterior. Se terminara con
endolado de 1x4” de pino IPV, al que se le aplicaran dos manos de cerestain color alerce.
6.10.2.- CELOSIAS UN
Se consulta la instalación de celosías de acuerdo a plano adjunto.
6.10.3.- PUERTAS INTERIORES UN

Se consulta todas las puertas de 90 cm de ancho de pino Oregón de corredera con su
respectiva quincallería. Se instalara cerradura tipo, marca tesa o superior, esta debe estar bajo la
Norma Europea DEC (Disabled Elderly Children) Discapacitados, ancianos y Niños.
Esta cerradura deberá ser de embutir y de caja cerrada. La caja será en acero al carbono al
igual que las piezas de su mecanismo interior salvo aquellas que están sujetas a fricción, que será
de un material apto para tal uso, tales como latón, metal sinterizado y teflón. El mecanismo debe
venir correctamente lubricado de fábrica. El frente y contra frente de la cerradura debe ser
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fabricado en acero inoxidable 430 o superior.

Deberán tener el marcado CE, estar certificadas según la norma europea UNE-EN 12.209 y
presentar como mínimo el siguiente código de clasificación:
- Sistema de gestión de la calidad: ISO 9.001 - 2.000
- Normativa de Medio Ambiente: ISO 14.000
Debiendo cumplir estas con la norma de herrajes para la edificación UNE-EN 1906. Y la
norma UNE-EN 1670 en resistencia a la corrosión (Inalterable a ataques químicos).
En puertas correderas, se aplicara un gancho que funciona de la misma forma que la
solución de rodillo.
Estas deben contar con:
1.- Señalización ocupada en color rojo, y libre en color verde
2.- Apertura de emergencia con destornillador o moneda
Todas las puertas deberán ser barnizadas con al menos tres manos de vitrificante. Entre
cada aplicación de vitrificante se deberá lijar la superficie completa de manera de obtener una
superficie lisa. Se debe incluir marco y pilastra.
6.10.4.- PUERTAS EXTERIORES UN

Se consulta todas las puertas de pino Oregón con su respectiva quincallería. Se instalara
una cerradura de seguridad con doble paso tipo scanavinni modelo embutir 1080960U o superior.
Todas las puertas deberán ser barnizadas con al menos tres manos de vitrificante. Entre
cada aplicación de barniz marino se deberá lijar la superficie completa de manera de obtener una
superficie lisa. Se debe incluir marco y pilastra.
6.11.- PILARES EXTERIORES UN

Se consulta la instalación de pilares exteriores los que soportaran la estructura de cubierta
exterior. Estos serán 6x6” en pino Oregón, se le deberán aplicar a lo menos dos manos de
cerestain color alerce.
6.12.-SOPANDAS DECORATIVAS UN
Se consulta la construcción e instalación de sopandas decorativas. Las que serán curvas y
podrán ser construidas con madera laminada encolada, con terciado de moldaje de 18 mm de
espesor, estas deberán tener una escuadría de 2x5”. Como terminación se le colocara una esfera
de 12 cm de diámetro aproximadamente. Como terminación se le deberán aplicar a lo menos dos
manos de cerestain color alerce.
2727
7.0- INSTALACIONES DOMICILIARIAS

7.1.- INSTALACIÓN SANITARIA GL
Se incluye la instalación de agua potable y el de alcantarillado de piletas, bebederos,
baño de personal y lavamanos de sala de primeros auxilios, el que deberá ajustarse a normativa.
La empresa deberá hacer las instalaciones conectanando al sistema alcantarillado y dejarlas
operativas para el uso por parte de la comunidad.
7.1.1.- BEBEDEROS UN
Se consulta el suministro e instalación de bebederos, de 75cm de altura, con fuente de
acero inoxidable, boquilla de bronce cromado, base y tubo del bebedero con protección
anticorrosiva, botón pulsador de cierre automático.
7.1.2.- INODOROS UN
Se consulta w.c. de porcelana vitrificada tipo marca Wasser, modelo Akim, o superior,
con estanque y sistema de accionamiento dual con descarga diferenciada de sólidos (2.86 Lts.) y
líquidos (1.8 Lts.) Taza (código HU2011012), estanque (código HU2011013), asiento y tapa
plástica de cierre suave, instalación superior (código CAI201402). Irán anclados al piso con un
juego de fijaciones, y sellados con manguito de conexión (código HJ2010154). La toma de agua
será a través de un flexible de polímero de ½ de 30 cm, (código TU7100000) y llave de paso
angular con filtro (ZB2013001). Este artefacto tendrá todas sus partes y piezas según el
fabricante para quedar en perfecto funcionamiento. Disponible con descarga muro y a piso.
Deberán tener Certificado según norma chilena Nch 407-2005.
7.1.3.- LAVAMANOS UN
Se consulta la instalación de lavamanos con pedestal, se debe incluir Grifo temporizado tipo
AF antivandálico. Consumo de agua de 7 litros x minuto. Marca River Modelo IR7100 código
IR7100000. Complementado con Sifón, desagüe cromado, cadenilla cromada y tapón y flexible.
7.1.4.- DUCHA UN
Se consulta la instalación de receptáculos de ducha de Acero estampado, 70 x 70 cm, tipo
marca Bath Co. (modelo JB8080001) o superior. Será instalado dentro del espesor de la sobreloza,
para ser terminado con un perfil respecto al piso. En caso de que la obra presente un sistema de
sifón general se instala con desagüe pipa recto de 1 ½ salida horizontal, diámetro de 40 mm.
Ángulo recto, (código AQ1000381). De no ser así se recomienda la instalación de un desagüe
sifónico curvo de 1 ½ (código AQ1000382).
La grifería será con monomando para ducha de empotrar, tipo marca Wasser, (código
2828
HJ2010114) o superior.
El Rociador será antivandálico de bajo consumo, 5 litros por minuto, tipo marca Wasser
modelo Weigen (código HJ2008303) o superior, todos con cromado brillante de primera calidad o
equivalente técnico.
7.1.5.- CUBICULOS UN
La estructura será en aluminio anodizado 30/30, incluye junquillos del mismo material. Las
fijaciones a paramentos del recinto se ejecutarán con pernos preembutidos, pernos Hilti o tornillos
tirafondos, según el caso, debiendo garantizar su firmeza y seguridad. Incluye puertas de
melamina blanca de 18 mm de espesor. Será de placa contrachapada.
Las uniones serán pulidas y las imperfecciones retapadas con masilla mágica.
Esta partida incluye las cerrajerías y quincallerías correspondientes.
7.1.6.- BAÑO UNIVERSAL

7.1.6.1.- INODOROS UN
Se consulta w.c. de porcelana vitrificada marca tipo Wasser, modelo Akimo superior con
atura especial para discapacitados estanque y sistema de accionamiento dual con descarga
diferenciada de sólidos (2.86 Lts.) y líquidos (1.8 Lts.) Taza (código HU2013003), estanque (código
HU2011013), asiento y tapa Urea de cierre suave, instalación superior, (código JB2007803). Irán
anclados al piso con un juego de fijaciones, y sellados con manguito de conexión (código
HJ2010005). La toma de agua será a través de un flexible de polímero de ½ de 30 cm, (código
TU7100000) y llave de paso angular con filtro (ZB2013001). Este artefacto tendrá todas sus partes
y piezas según el fabricante para quedar en perfecto funcionamiento. Disponible con descarga
muro y a piso
7.1.6.2.- LAVAMANOS UN
Se consulta la instalación de receptáculo de loza blanca vitrificada de 50 x 49 cm,
extraplano autosoportante al muro, tipo marca Wasser modelo Lizt (cód. JB2007602). Lavamanos
extraplano para facilitar el paso de silla de ruedas. Grifo monomando con cartucho cerámico de 40
mm. Tipo marca Wasser, modelo Lauter, (código HJ2010115) con aireador y caño con una
proyección horizontal de 15 cm, manecilla gerontológica (modelo HJ209301) de 23 cm. y enlaces
de alimentación flexibles. Sifón cromado (modelo AT2007105) y desagüe cromado (modelo
AT2007104), cadenilla cromada y tapón, marca Wasser o superior.
7.1.6.3.- MUDADOR UN
Mudador horizontal suspendido de poliuretano color blanco, ajuste de cinturón de
2929
seguridad marca World Dryer, (código WD300H000 de Comercial Hispano Chilena). Medidas
457x870 mm. Carga máxima 6,9 kilos o superior.
7.1.6.4.- DUCHAS UN
Se consulta la instalación de grifería con monomando para ducha de empotrar, tipo marca
Wasser, (código HJ2010114) o superior.
El Rociador será antivandálico de bajo consumo, 5 litros por minuto, tipo marca Wasser
modelo Weigen (código HJ2008303) o superior, todos con cromado brillante de primera calidad o
equivalente técnico.
El área indicada en planos desaguara directamente a rejilla poli de bronce de 6” de
diámetro.
7.1.6.5.- BARRAS DE SEGURIDAD UN

Se consulta el suministro e instalación de barras de sujeción de acero inoxidable tipo AISI
304 con tubo de 1 ¼” de diámetro de con flanges tipo marca Wasser (GS3207300) o superior.
7.1.7.- ACCESORIOS BAÑO

7.1.7.1.- DISPENSADOR DE JABON UN
En baño de personal y lavamanos de sala de primeros auxilios se consulta jabonera de
lavamanos de sobreponer en acero inoxidable. Capacidad de 1.2 litros. Medidas de 206 mm x
121 mm x 72 mm.
7.1.7.2.- PORTAROLLO UN
En baño de personal se consulta la instalación de Portarrollo Jumbo de sobreponer en
acero inoxidable. Capacidad para 250 metros de 28 mm de diámetro. Será tipo Wasser (código
TA8411000).
7.2.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA GL

Proyecto eléctrico será con cargo a la empresa contratista. Se contempla la instalación de
canalización, conducción, luminarias y enchufes de acuerdo a plano eléctrico informativo. Toda la
instalación eléctrica será oculta y en concordancia con NCH elec. 4/2003 para lugares de reunión. Se
deberá de empalmar a tablero general. La instalación será hecha por un instalador autorizado por la
SEC. Toda la canalización y cableado debe ser oculta.
Esta partida contempla el suministro e instalación de conductores y canalización, así como
empalme, tablero eléctrico con sus respectivas protección y puesta a tierra, todo esto de acuerdo a
proyecto eléctrico aprobado y suministrado por el contratista.
3030
7.2.1.- FOCOS EMBUTIDOS UN

Se consulta la instalación de focos embutidos de acuerdo a plano eléctrico informativo.
Estos serán de 50W, IP54, color niquel.
7.2.2.- PROYECTORES DE AREA LED UN

Se consulta la el suministro e instalación de proyectores de área LED de 30 wats, los que
iluminaran el acceso al recinto
7.2.3.- FAROLES EXTERIORES UN

Se consulta la instalación de faroles exteriores de acuerdo a plano eléctrico informativo.
Estos serán de metálicos, color negro y colgante de acuerdo a imagen objetivo adjunta, con
potencia máxima de 100W y tipo de soquete E-27.
7.2.4.- EXTRACTOR DE AIRE DE TECHO CON LUZ UN

Se consulta un Extractor de aire techo con luces, tipo Broan, con cuerpo de acero
laminado en frío, plafón de vidrio para el paso de la luz, de 48 Watts, con dos ampolleta
halógena y cable de alimentación eléctrica, este debe ser capaz de extraer hasta 120 metros
cúbicos por hora.
7.2.5.- CENTROS DE FUERZA UN

Se consulta la instalación de enchufes e interruptores de acuerdo a plano informativo
electrico adjunto, de 10A e interruptores, tipo línea style terra de bticino.
7.3.- AGUAS LLUVIA

7.3.1.- CANALETAS Y BAJADAS ML
Se consultan bajadas de aguas lluvia de fierro galvanizado de 0.4mm de espesor. De
15x15 cm. Serán instaladas en las ubicaciones dadas en los planos de detalles, se incluyen las
bajadas del espacio multiuso y del pasillo techado.
7.3.2.- DRENES UN
Se consulta la instalación de un dren de aguas lluvia por cada una de las bajadas. Este
será de 50x50 cm y 1 mt de profundidad. Se rellenara hasta la mitad con bolones de 3”, a
continuación 25 cm grava de canto rodado y los últimos 25 cm con gravilla. Como coronación se
utilizaran solerillas.
8.0.- LETRERO EXTERIOR UN

3131
Se consulta la instalación de letrero indicativo de nombre del proyecto “PISCINAS

PUBLICAS PURRANQUE”, esta estará compuesta por letras metálicas plateadas individuales de
30 cm de altura, con tipografía times new roman, estas deberán quedar ancladas a muro.
7.0.- ASEO Y ENTREGA FINAL

Una vez finalizado los trabajos se deberá considerar el aseo completo de la obra, los
excedentes que se generen deberán ser retirados de la obra a botadero autorizado por la ITO.
CHRISTIAN DEL RIO VALDES

Arquitecto
Director SECPLAN

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SECPLAN – I.

PROYECTO : “CONSTRUCCION PISCINAS PUBLICAS, PURRANQUE”

0.0.- ASPECTOS GENERALES

En el presente documento se entregan los aspectos generales y especificaciones técnicas

Las especificaciones técnicas, los planos de arquitectura y detalles constructivos;

La prelación de documentos en caso de divergencia será la siguiente: en caso de

 Ley General de Urbanismo y Construcciones.

 Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

0.2.- PROYECTOS DE INSTALACIONES Y URBANIZACIONES

 Planos, detalles y especificaciones técnicas aprobadas y certificados de

0.3.- LIBRO DE OBRAS

0.5.- DAÑOS A LA PROPIEDAD

La empresa constructora responderá por cualquier daño ocasionado en el

0.6.- OTRAS OBLIGACIONES

La empresa constructora administrará la mano de obra, sus correspondientes leyes

0.7.- INSPECCION TECNICA DE OBRAS

0.8.- DAÑOS A LA PROPIEDAD

0.7.- VISITA PROFESIONALES PROYECTISTAS

0.8.- EMPALMES PROVISORIOS

1.0.- INSTALACIONES PROVISORIAS

1.1.- LETRERO DE OBRA UN

1.2.- PLACA RECORDATORIA UN

1.3.- ELEMENTOS DE PROTECCION A TERCEROS UN

1.4.- CIERRES PROVISORIOS ML

1.5.- BODEGA Y TALLERES GL

1.6.- ASEO Y CUIDADO DE OBRA MES

1.7.- LIMPIEZA DE TERRENO Há

1.8.- TRAZADO, NIVELES Y REPLANTEO Há

2.0.- CIERRE PERIMETRAL

2.2.- CIERRE METALICO ML

2.3.- CIERRE DE ACMAFORD 3D ML

3.0.- PAVIMENTOS EXTERIORES M2

4.0.- SUMINISTRO E INSTALACION DE PILETAS

4.2.- MEJORAMIENTO DE TERRENO M2

4.3.- EXTRACCIÓN DE TIERRA Y ESCOMBROS M3

4.4.- ENFIERRADURA Y ARMADO KG

Se reforzará con fierro de 12 mm de diámetro a 15 cm de distancia, estriado. Irá en

4.5.- VIGA DE BORDE M3

4.7.1.2.- CERÁMICA PEDILUVIOS M2

aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de

4.7.3.- REVESTIMIENTO BORDES M2

4.8.5.- RESUMIDERO O DRENOS UN

4.8.6.- SISTEMA DE DESINFECCIÓN UN

encargados de devolver el agua filtrada a la piscina.

4.8.8.- SISTEMA ASPIRACIÓN LATERAL UN

4.8.10.- KIT DE LIMPIEZA UN

4.8.11.- COMPLEMENTOS DE PISCINAS

4.8.11.3.- REJILLA REBOSADERO PERIMETRAL ML

4.9.- REJA PERIMETRAL PILETAS ML

5.0.- ADMINISTRACION, BOLETERIA, SALA DE MAQUINAS Y SALA DE QUIMICOS

En las partidas siguientes se remiten a los ítems relativos a la construcción de

administración, boletería, sala de máquinas y sala de químicos.

5.1.- EXCAVACIONES Y FUNDACIONES

Se consultan fundaciones corridas con cimiento, sobrecimiento y radier de hormigón

5.1.3.- CIMIENTOS Y SOBRECIEMIENTOS M3

5.2.- MURO DE HORMIGON M2

5.3.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Se consulta la construcción de tijerales de madera de pino IPV de 2x6” cada metro de

5.5.- AISLACION TERMICA

5.5.2.- AISLACIÓN TÉRMICA DE CUBIERTA M2

5.6.- BARRERA DE HUMEDAD M2

5.7.2.- TEJAS DE FIBROCEMENTO

5.7.3.- REVESTIMIENTO DE PIEDRA M2