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INTRODUCCIÓN
El control de una obra de cierta manera es una manera compleja, que requiere
la participación concertada de muchas personas, y la supervisión permanente
por parte de un ingeniero o arquitecto conocido como residente de obra. Este
trabajo trata las labores que desempeña o puede desempeñar el residente de
obra, teniendo en cuenta que la función principal del residente es vigilar,
coordinar y resolver los problemas de una obra. El residente de obra es quien
representa al propietario, y en su caso al director de obra cuando este esté
ausente; aunque no hay un modelo para el desempeño general de su trabajo en
la mayoría de los casos es quien resuelve problemas que surjan en las áreas
técnicas, económicas y administrativas de la edificación
RESIDENTE DE OBRA
especificaciones.
pertinentes.
Vigilar y exigir que se cumpla el programa en tiempo y calidad.
Levantar actas de obra.
Autorizar pagos.
Llevar la bitácora de la obra.
Participar en las juntas de obra.
Controlar personal.
Realizar órdenes de trabajo.
Realizar órdenes de cambio.
Realizar órdenes de suspensión parcial de obra.
Rendir informes periódicos.
Contribuir a la memoria de la obra.
Ser responsable de las condiciones de seguridad e higiene.
DOCUMENTOS DE LA OBRA
VIGILANCIA DE LA EJECUCION
UBICACIÓN
MATERIALES
El residente revisara la calidad de los materiales, asegurándose que coincida
con la indicada en las especificaciones y en las instrucciones. Igualmente el
residente es responsable del almacén donde se guardan y protegen los
materiales en tanto se usan. Allí se debe vigilar en primer lugar que el local reúna
las condiciones necesarias para garantizar el buen almacenamiento del material
sin deterioro, y que la vigilancia sea suficiente para que no se pierda nada.
REGISTRO EN LA BITACORA
Organizar
Planear el trabajo
Organizar: Generadores, estimaciones, como hacer cada concepto día a
de obra.
10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las
condiciones requeridas no sólo desde el punto de vista de la calificación para
la ejecución del trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegurándose por
el estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.
Aquí ya los problemas son más “fáciles” de resolver para los Ingenieros
Residentes dado que están relacionados de forma directa con las áreas cubiertas
por la profesión y, además, involucran generalmente a la normativa relacionada
con el tipo de obra, lo cual facilita enormemente las Funciones del Ingeniero
Residente.
Así, las Funciones del Ingeniero Residente en esta área serán las siguientes: