INFORME DE VISITA DE OBRA

Proyecto : Urbanización “Monte Carmelo”

Empresa : Constructora VICONSA

1. DESCRIPCIÓN

La Urbanización “Monte Carmelo”, ha desarrollado este proyecto, primero con la

Habilitación Urbana, esta consto del saneamiento físico y legal del terreno, además
de la dotación física de postes de alumbrado, vía privada y cerco perimétrico.
Posteriormente la lotización de la urbanización y finalmente la ejecución de seis
módulos de vivienda unifamiliar, etapa en la que actualmente se encuentra el
Proyecto. El módulo se ejecutará hasta los dos pisos y azotea, dejando la posibilidad
de ampliación a un piso más.

2. UBICACIÓN

Distrito : Huancayo
Provincia : Huancayo
Fecha : 10 de febrero del 2018
El terreno tiene una particular pendiente aprox. de 40% - 30%

3. EQUIPO PROFESIONAL

Proyectista : Arq. Jonatan Mercado

Estructuras : Ing. Natividad Sánchez
Inst. Eléctricas : Ing. Ramiro Urrutia
Inst. Sanitarias : Ing. Wilmer Saturno
Residente : Arq. Jordan Barzola
Supervisor : Ing. Roberto Vadillo
4. PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

El predio se encuentra sobre un

pendiente muy pronuncia, por lo
tanto, la vivienda esta trabaja a
medias alturas, el primer nivel
destinado a la zona social, el
segundo nivel destinado a la zona
intima, y el tercer nivel destinado a la
zona de servicios.

5. SISTEMA ESTRUCTURAL

El sistema estructural usado fue el Sistema Dual, es decir, el uso del Sistema
Porticado y los muros de Corte al mismo tiempo, esta decisión se tomo ya que se
busco rigidizar la estructura en los dos sentidos (eje x - y), los muros de corte dar
rigidez a la estructura en el eje x, este eje corresponde al lado mas largo de la
estructura.
En la parte superior de la imagen, vemos el lado que colinda con la cota inferior, tiene
un muro de contención, este trabaja únicamente para soportar las cargar transversales
del suelo.
Se puede observar también las zapatas combinar, las dimensiones de estas permiten
que trabajen juntas, y de igual manera, mientras más rígida es la cimentación, es mejor
para el trabajo estructural del sistema.
Cabe resaltar que el diseño estructura esta preparado para resistir sismos de hasta 8.5
grados de magnitud.
El dimensionamiento de los elementos estructurales es independiente y singular según
sea el módulo, como parte del sistema estructural, para su buen funcionamiento, es
necesario la existencia de una junta sísmica en este caso fue de 2”, este dato también
fue resultado de un cálculo, ya que el comportamiento del suelo es heterogéneo. Esta
junta sísmica debe existir desde la cimentación.

Se debe realizar los cálculos adecuados para estribar correctamente las columnas y sus
encuentros con las vigas,
Se trabajo con losas aligeradas en las áreas con menos tránsito sanitario y se dio uso
de una losa maciza en el área de alto tránsito sanitario (servicios higiénicos), se dio uso
de bloquetas en el aligerado con el fin de dotar de rigidez a la estructura.
 Se trabajo el sistema estructural de manera que la arquitectura y el espacio
propuesto por el proyectista no se deforme, es decir la estructura esta escondida
en la piel.

6. EJECUCION

▪ Como tarea previa a la ejecución se debe compatibilizar los planos

arquitectónicos, estructurales, sanitarios y eléctricos, para de esta manera
prevenir errores futuros en la ejecución.
▪ Una vez realizado el diseño de mezcla, se debe trabajar con el diseño,
normalmente se usa el mismo diseño de mezcla par todos los elementos
estructuras, para este caso se uso concreto 210.
* Un mixer equivale a 8 m3 de concreto.
▪ Al trabajar con un sistema porticado, los muros cumplen una función
estructural, de recibir y distribuir las cargar hacia la cimentación, un ladrillo
artesanal, con cumple debidamente con esta función estructural, por lo que
es recomendable usar ladrillo industrial de 18 huecos.
▪ Antes de iniciar con el acabado es necesario realizar la Prueba Hidráulica.
▪ Es necesario recubrir con lechada las mechas de ampliación, para que el
acero pueda conservar para su uso futuro.
▪ Se recomienda el uso de piso pulido para evitar las filtraciones en el pisos
inferiores.

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INGA PÉREZ, Félix Junior
Estudiante de Arquitectura