NOMBRE DEL PROYECTO: productores pecuarios de ozuluam

VI. Análisis Financiero

A PRESUPUESTO DE INVERSION
B CALCULOS TECNICOS
B.I. MEMORIA CAPITAL DE TRABAJO
PARAMETROS TECNICOS PRODUCTIVOS
DESARROLLO DE REBAÑO
MEMORIAS DE ALIMENTACION
MEMORIA MEDICINA VETERINARIA
B. II. PROYECCION DE COSTOS
C PROYECCION FINANCIERA MINIMA A 5 AÑOS.
C.I. COSTOS TOTALES
C.II. PROYECCION DE INGRESOS
C.III. ESTADO DE RESULTADOS
C.IV FLUJO DE EFECTIVO
D ANALISIS DE RENTABILIDAD
D.I. PUNTO DE EQUILIBRIO
D.II. VAN, TIR, y B/C
roductores pecuarios de ozuluama

PRODUCTIVOS

IERA MINIMA A 5 AÑOS.

 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE
PRESUPUESTO DE INVERSION
COSTO
CONCEPTOS UNIDAD CANTIDAD UNITARIO MONTOS PROGRAMA SOCIOS TOTAL
ACTIVO FIJO
Terreno para construccion de corral
de manejo. 2500m^2 1 $ 30,000.00 $ 30,000.00 $ 30,000.00 $ 30,000.00
telasiclon borreguera de 45x175 rollo 4 $ 2,500.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00
Comederos fabricacion pvc Piezas 4 $ 2,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00
Bebederos Piezas 4 $ 500.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00
abrazaderas para tubo piezas 100 $ 34.00 $ 3,400.00 $ 3,400.00 $ 3,402.00
lamina galvanizada Piezas 20 $ 500.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00
bomba de agua truper electrica / Piezas 1 $ 10,000.00
de 1 pulgadas $ 10,000.00 $ 14,600.00 $ 14,600.00
picadora de forraje motor electrico Piezas 1 $ 15,000.00
$ 15,000.00 $ 15,000.00 $ 15,000.00
Vientres ovinas pelibuey cruza Cabezas 35 $ 2,800.00
dorper si especificar grado
genetico $ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00
Sementales pelibuey cruza dorper Cabezas 2 $ 7,000.00
sin especificar grado genetico
$ 14,000.00 $ 14,000.00 $ 14,000.00
SUBTOTAL $ 200,400.00 $ 175,000.00 $ 30,000.00 $ 205,002.00
ACTIVO DIFERIDO
CAPACITACION Presupuesto 1 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00

SUBTOTAL $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ - $ 25,000.00

CAPITAL DE TRABAJO
PAJA DE TRIGO TON 2.08 $ 200.00 $ 415.90 $ 415.90 $ 415.90
MAIZ EN GRANO TON 5.00 $ 3,500.00 $ 17,500.00 $ 17,500.00 $ 17,500.00
ZACATE DE MAIZ TON 2.08 $ 200.00 $ 415.90 $ 415.90 $ 415.90
SORGO EN GRANO TON 0.28 $ 3,500.00 $ 970.43 $ 970.43 $ 970.43
TRIGO EN GRANO TON 6.00 $ 2,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00
SAL MINERAL TON 0.24 $ 4,500.00 $ 1,100.82 $ 1,100.82 $ 1,100.82
Veterinario SERV 12 $ 580.00 $ 6,960.00 $ 6,960.00 $ 6,960.00
BOT.VETEREINARIO PAQTE 1 $ 10,636.95 $ 10,636.95 $ 10,636.95 $ 10,636.95
SUBTOTAL $ 50,000.00 $ 50,000.00 $ - $ 415.90
TOTAL $ 275,400.00 $ 250,000.00 $ 30,000.00 $ 230,417.90
 Capital de trabajo
Concepto Unidad Cantidad Precio Costo Costo
Unitario Mensual Total
Alimentación $ 1,159.02 $ 13,908.25
PAJA DE TRIGO TON 1.1 $ 200.00 $ 18.66 $ 223.95
MAIZ EN GRANO TON 0.5 $ 5,000.00 $ 215.66 $ 2,587.97
ZACATE DE MAIZ TON 1.1 $ 200.00 $ 18.66 $ 223.95
SORGO EN GRANO TON 0.1 $ 6,000.00 $ 74.65 $ 895.78
TRIGO EN GRANO TON 1.2 $ 8,000.00 $ 778.20 $ 9,338.38
SAL MINERAL TON 0.1 $ 4,500.00 $ 53.19 $ 638.23
BOTIQUIN VETERINARIO PAQUETE 1.0 $ 10,650.00 $ 887.50 $ 10,650.00
Gastos de Operación $ 3,705.62 $ 44,467.40
Mano de obra Jornal 365 $ 100.00 $ 3,041.67 $ 36,500.00
Veterinario Visita 12 $ 580.0000 $ 580.00 $ 6,960.00
Pago de luz Recibo 6 $ 100.00 $ 50.00 $ 600.00
Pago de agua Recibo 12 $ 33.95 $ 33.95 $ 407.40
Costo Total $ 5,752.14 $ 69,025.65

PROGRAMA DE MEDICINA PREVENTIVA

Estado fisiológico y producto Presentación Costo Dósis Dosis por Costo por Aplicaciones Costo/año Costo/rebaño Costo por rebaño
Ml $ Ml/Cbz. presentación Dósis al año por cabeza mes año
Vientres $ 17.29 $ 50.42 $ 605.05
Ivomex 50 $ 300.00 1.00 50 $ 6.00 1 $ 6.00
Ultrabac 7 50 $ 193.50 1.00 50 $ 3.87 1 $ 3.87
Vigantol 500 $ 814.00 2.00 250 $ 3.26 2 $ 6.51
Bacterina pasteurella 250 $ 90.50 2.50 100 $ 0.91 1 $ 0.91
Sementales $ 23.29 $ 3.88 $ 46.57
Ivomex 50 $ 300.00 1.00 50 $ 6.00 2 $ 12.00
Ultrabac 7 50 $ 193.50 1.00 50 $ 3.87 1 $ 3.87
Vigantol 500 $ 814.00 2.00 250 $ 3.26 2 $ 6.51
Bacterina pasteurella 250 $ 90.50 2.50 100 $ 0.91 1 $ 0.91
Corderos $ 17.29 $ 28.68 $ 344.12
Ivomex 50 $ 300.00 0.50 100 $ 3.00 2 $ 6.00
Ultrabac 7 50 $ 193.50 1.00 50 $ 3.87 1 $ 3.87
Vigantol 500 $ 814.00 2.00 250 $ 3.26 2 $ 6.51
Bacterina pasteurella 250 $ 90.50 2.50 100 $ 0.91 1 $ 0.91
Primalas $ 23.29 $ 38.63 $ 463.56
Ivomex 50 $ 300.00 1.00 50 $ 6.00 2 $ 12.00
Ultrabac 7 50 $ 193.50 1.00 50 $ 3.87 1 $ 3.87
Vigantol 500 $ 814.00 2.00 250 $ 3.26 2 $ 6.51
Bacterina pasteurella 250 $ 90.50 2.50 100 $ 0.91 1 $ 0.91
 PARAMETROS TECNICO-PRODUCTIVOS
MORTALIDAD ADULTOS CICLO 5.00% 4.00% 5.00% 4.80% 4.70%
MORTALIDAD CRIAS DESTETE 10.00% 11.00% 11.00% 11.00% 10.00%
En la engorda 2.00% 2.20% 2.60% 3.40% 2.70%
PARICIÓN 87.50% 88.00% 87.50% 87.50% 87.50%
PARTOS MULTIPLES 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00%
DESECHOS VIENTRES 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00%
DESECHOS SEMENTALES 0.00% 0.00% 50.00% 50.00% 50.00%
PRIMALAS A LA VENTA 75% 50% 50% 50% 50%
 CONCEPTO PROYECCION DEL DESARROLLO DEL REBAÑO
1 2 3 4 5

BORREGAS AL INICIO DEL AÑO 35 47 67 91 120

HEMBRAS DE DESECHO CABEZAS 4 5 7 9 0
MORTALIDAD CABEZAS 2 2 3 4 6
BORREGAS A FIN DE AÑO 29 40 57 78 114

NACIMIENTOS CRIAS 31 42 58 79 105

PARTOS MULTIPLES 9 13 17 24 31

MACHOS 50% 20 27 38 52 68
MORTALIDAD AL DESTETE CRIAS 2 3 4 6 7
CORDEROS DESTETADOS 18 24 34 46 61
MORTALIDAD EN ENGORDA 0 1 1 2 2
CORDEROS VENTA 18 23 33 44 59
CORDEROS VENTA PIE DE CRIA 0 0 0 0 0

HEMBRAS 50% 20 27 38 52 68
MORTALIDAD AL DESTETE 2 3 4 6 7
PRIMALAS DESTETADAS CRIAS 18 24 34 46 61
MORTALIDAD A LOS 6 MESES 0 1 1 2 2
TOTAL PRIMALAS CRIAS 18 23 33 44 59
MORTALIDAD PRIMALAS 0 1 1 1 2
TOTAL PRIMALAS 18 22 32 43 -7
PRIMALAS PARA VENTA 13 11 16 21 -3
TOTAL PRIMALAS PARA REEMPLAZO 4 11 16 21 -3
SEMENTALES 2 2 3 4 5
REEMPLAZOS (COMPRA DE SEMENTALES) 0 0 2 2 3
DESECHOS DE SEMENTALES 0 0 2 2 3

COMPOSICIÓN DEL REBAÑO (cabezas)

Horizonte del desarrollo del rebaño
Concepto/Año Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Adultas 35 47 67 91 120
Corderas 20 27 38 52 68
Corderos nacidos 20 27 38 52 68
Sementales 2 2 3 4 5
Total de cabezas 77 104 145 198 261
C) VIENTRES EN GESTACIÓN Y LACTANCIA
DIETA PARA VIENTRES EN LOS ÚLTIMOS 40 DÍAS DE GESTACIÓN
Y 60 DIAS DE LACTANCIA
INGREDIENTE CANTIDAD NÚMERO
KGS/DIA DE DIAS

TRIGO EN GRANO 0.270 100

SAL MINERAL 0.030 100
TOTAL 0.300

NECESIDADES DE ALIMENTACIÓN DE VIENTRES EN 40 DÍAS DE GESTACIÓN Y LACTANCIA

Años
CONCEPTO 1 2 3 4 5

VIENTRES(NÚM) 35 47.41 66.657 90.728 119.98

CANTIDAD (TON)

TRIGO EN GRANO 0.95 1.28 1.80 2.45 3.24

SAL MINERAL 0.11 0.14 0.20 0.27 0.36

COSTOS DE ALIMENTACIÓN DE VIENTRES

Años
CONCEPTO 1 2 3 4 5

TRIGO EN GRANO 7,560.00 10,240.56 14,397.91 19,597.25 25,915.68

SAL MINERAL 472.50 640.04 899.87 1,224.83 1,619.73

TOTAL 8,033 10,881 15,298 20,822 27,535

D) COSTOS TOTALES DE ALIMENTACIÓN

COSTOS DE ALIMENTACIÓN DEL REBAÑO

Años
Concepto / Año 1 2 3 4 5

ALIMENTACIÓN DE CORDEROS 4,098 5,583 7,805 10,623 14,049

ALIMENTACIÓN DE SEMENTALES 1,778 1,778 2,666 3,555 4,444
ALIMENTACIÓN DE VIENTRES 8,033 10,881 15,298 20,822 27,535

TOTAL 13,908 18,241 25,769 35,001 46,028

REINVERSION

COSTO
U/M VOLUMEN INV. AÑO 1
EQUIPO PRINCIPAL UNITARIO AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
PALA PZA 4.00 80.00 320.00 352.00
MACHETE PZA 2.00 70.00 140.00 154.00
BIELDO PZA 4.00 180.00 720.00 792.00
COMEDEROS UN 1.00 800.00 800.00 880.00
BEBEDEROS UN 1.00 500.00 500.00 550.00
TOTAL: 2,480.00 2,728.00
 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE
PROYECCION DE COSTOS
COSTOS DEL PROYECTO COSTOS AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO
CONCEPTO SEMANA/MES/CICLO 1 2 3 4 5
Alimentación $ 13,908.25 $ 18,241.17 $ 25,769.07 $ 35,000.65 $ 46,027.91
Costos sanitarios $ 1,459.30 $ 1,966.46 $ 2,760.37 $ 3,755.24 $ 4,959.24
Compra de sementales $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Botiquin veterinario $ 10,650.00 $ 11,182.50 $ 11,741.63 $ 12,328.71 $ 12,945.14
Gastos ventas 1000/MES $ 12,000.00 $ 12,600.00 $ 13,230.00 $ 13,891.50 $ 14,586.08
Renta de agostadero $ 300.00 $ 315.00 $ 330.75 $ 347.29 $ 364.65
Reinversion $ - $ - $ 2,728.00 $ - $ -
Veterinario $ 6,960.00 $ 7,308.00 $ 7,673.40 $ 8,057.07 $ 8,459.92
Pago de agua $ 407.40 $ 427.77 $ 449.16 $ 471.62 $ 495.20
Pago de luz $ 600.00 $ 630.00 $ 661.50 $ 694.58 $ 729.30
Costo de mano de obra $ 36,500.00 $ 38,325.00 $ 40,241.25 $ 42,253.31 $ 44,365.98
$ - $ - $ - $ -

TOTAL $ 82,784.94 $ 90,995.90 $ 105,585.12 $ 116,799.96 $ 132,933.43

 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE
COSTOS TOTALES
COSTOS FIJOS AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
Reinversion $ - $ - $ 2,728.00 $ - $ -
Veterinario $ 6,960.00 $ 7,308.00 $ 7,673.40 $ 8,057.07 $ 8,459.92
Pago de agua $ 407.40 $ 427.77 $ 449.16 $ 471.62 $ 495.20
Pago de luz $ 600.00 $ 630.00 $ 661.50 $ 694.58 $ 729.30
Costo de mano de obra $ 36,500.00 $ 38,325.00 $ 40,241.25 $ 42,253.31 $ 44,365.98
0 $ - $ - $ - $ - $ -

TOTAL $ 44,467.40 $ 46,690.77 $ 51,753.31 $ 51,476.57 $ 54,050.40

COSTOS VARIABLES AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

Alimentación $ 13,908.25 $ 18,241.17 $ 25,769.07 $ 35,000.65 $ 46,027.91
Costos sanitarios $ 1,459.30 $ 1,966.46 $ 2,760.37 $ 3,755.24 $ 4,959.24
Compra de sementales $ - $ - $ - $ - $ -
Botiquin veterinario $ 10,650.00 $ 11,182.50 $ 11,741.63 $ 12,328.71 $ 12,945.14
Gastos ventas $ 12,000.00 $ 12,600.00 $ 13,230.00 $ 13,891.50 $ 14,586.08
Renta de agostadero $ 300.00 $ 315.00 $ 330.75 $ 347.29 $ 364.65

TOTAL $ 38,317.54 $ 44,305.13 $ 53,831.81 $ 65,323.38 $ 78,883.02

CONCEPTO / AÑO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

COSTOS FIJOS $ 44,467.40 $ 46,690.77 $ 51,753.31 $ 51,476.57 $ 54,050.40
COSTOS VARIABLES $ 38,317.54 $ 44,305.13 $ 53,831.81 $ 65,323.38 $ 78,883.02
COSTOS TOTALES $ 82,784.94 $ 90,995.90 $ 105,585.12 $ 116,799.96 $ 132,933.43
 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE
PROYECCION DE INGRESOS
VOLUMEN PRECIO VENTAS AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO
CONCEPTO UNITARIO /CICLO 1 2 3 4 5
CORDEROS 18 720 $ 46,800.00 $ 93,600.00 $ 81,600.00 $ 96,000.00 $ 120,000.00 $ 168,000.00
PRIMALAS 13 2500 $ 33,075.00 $ 66,150.00 $ 81,600.00 $ 96,000.00 $ 120,000.00 $ 168,000.00
VIENTRES DE DESECHO 4 1200 $ 4,800.00 $ 9,600.00 $ 85,338.00 $ 60,000.00 $ 75,000.00 $ 90,000.00
SEMENTALES DE DESECHO 0 1300
$ - $ - $ - $ 2,600.00 $ 2,600.00 $ 3,900.00

TOTAL $ 169,350.00 $ 248,538.00 $ 254,600.00 $ 317,600.00 $ 429,900.00

COMPOSICIÓN DEL REBAÑO (cabezas)

Horizonte del desarrollo del rebaño
Concepto/Año Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Adultas 35 47 67 91 120
Corderas 20 27 38 52 68
Corderos nacido 20 27 38 52 68
Sementales 2 2 3 4 5
Total de cabez 77 104 145 198 261
 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE
ESTADO DE RESULTADOS
CONCEPTOS AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
( + ) VENTAS $ 169,350.00 $ 248,538.00 $ 254,600.00 $ 317,600.00 $ 429,900.00
COSTOS FIJOS $ 44,467.40 $ 46,690.77 $ 51,753.31 $ 51,476.57 $ 54,050.40
COSTOS VARIABLES $ 38,317.54 $ 44,305.13 $ 53,831.81 $ 65,323.38 $ 78,883.02
( - ) COSTOS TOTALES $ 82,784.94 $ 90,995.90 $ 105,585.12 $ 116,799.96 $ 132,933.43
( = ) UTILIDAD BRUTA $ 86,565.06 $ 157,542.10 $ 149,014.88 $ 200,800.04 $ 296,966.57
( - ) DEPRECIACION $ 14,500.00 $ 15,225.00 $ 15,986.25 $ 16,785.56 $ 17,624.84
( = ) UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 72,065.06 $ 142,317.10 $ 133,028.63 $ 184,014.48 $ 279,341.73
( - ) IMPUESTOS $ 7,206.51 $ 14,231.71 $ 13,302.86 $ 18,401.45 $ 27,934.17
( = ) UTILIDAD DEL EJERCICIO $ 64,858.55 $ 128,085.39 $ 119,725.77 $ 165,613.03 $ 251,407.56

COSTOS DE DEPRECIACIONES
ACTIVO FIJO VALOR ORIGINAL TASA AÑOS DEP ANUAL VALOR RESCATE
telasiclon borreguera de 45x175 $ 10,000.00 10% 5.00 $ 2,000.00 $ 8,000.00
bomba de agua truper electrica / de 1 pulgadas $ 10,000.00 10% 5.00 $ 2,000.00 $ 8,000.00
picadora de forraje motor electrico $ 15,000.00 10% 5.00 $ 2,500.00 $ 8,500.00
Comederos fabricacion pvc $ 8,000.00 10% 5.00 $ 1,600.00 $ 6,400.00
Bebederos $ 2,000.00 10% 5.00 $ 400.00 $ 1,600.00
Terreno para construccion de corral de manejo. $ 30,000.00 10% 5.00 $ 6,000.00 $ 24,000.00
TOTAL $ 75,000.00 $ 14,500.00 $ 56,500.00
 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE

FLUJO DE EFECTIVO
CONCEPTOS / AÑO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
( + ) VENTAS $ - $ 169,350.00 $ 248,538.00 $ 254,600.00 $ 317,600.00 $ 429,900.00
( + ) VALOR DE RESCATE $ - $ - $ - $ - $ - $ 56,500.00
( = ) INGRESOS TOTALES $ - $ 169,350.00 $ 248,538.00 $ 254,600.00 $ 317,600.00 $ 486,400.00
COSTOS FIJOS $ 44,467.40 $ 46,690.77 $ 51,753.31 $ 51,476.57 $ 54,050.40
COSTOS VARIABLES $ 38,317.54 $ 44,305.13 $ 53,831.81 $ 65,323.38 $ 78,883.02
( = ) COSTOS TOTALES $ - $ 82,784.94 $ 90,995.90 $ 105,585.12 $ 116,799.96 $ 132,933.43
COMPRA ACTIVO FIJO $ 200,400.00 $ - $ - $ - $ - $ -
COMPRA ACTIVO DIFERIDO $ 25,000.00 $ - $ - $ - $ - $ -
COMPRA CAPITAL DE TRABAJO $ 50,000.00
( = ) SALDO FINAL -$ 275,400.00 $ 86,565.06 $ 157,542.10 $ 149,014.88 $ 200,800.04 $ 353,466.57
 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE

PUNTO DE EQUILIBRIO
CONCEPTOS / AÑO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
VENTAS $ 169,350.00 $ 248,538.00 $ 254,600.00 $ 317,600.00 $ 429,900.00
COSTOS FIJOS $ 44,467.40 $ 46,690.77 $ 51,753.31 $ 51,476.57 $ 54,050.40
COSTOS VARIABLES $ 38,317.54 $ 44,305.13 $ 53,831.81 $ 65,323.38 $ 78,883.02
COSTOS TOTALES $ 82,784.94 $ 90,995.90 $ 105,585.12 $ 116,799.96 $ 132,933.43
PUNTO DE EQUILIBRIO $ $ 57,470.91 $ 56,819.60 $ 65,629.88 $ 64,805.69 $ 66,196.99
PUNTO DE EQUILIBRIO % 34% 23% 26% 20% 15%

INTERPRETACION
significa el porcentaje de ventas que se tienen que realizar por año para no tener perdidas, es decir es el valor minimo de ventas que se tiene que
realizar para no perder, un dato arriba de ese valor significa ganancias.
 GRANJA PECUARIA LLANO GRANDE
ANALISIS DE RENTABILIDAD (VAN, TIR, B/C)

TASA DE ACTUALIZACION 10%

AÑO INGRESOS COSTOS FLUJO DE TASA

EFECTIVO (1+t)-n
AÑO 0 $ - $ 275,400.00 -$ 275,400.00 1.00000
AÑO 1 $ 169,350.00 $ 82,784.94 $ 86,565.06 0.90909
AÑO 2 $ 248,538.00 $ 90,995.90 $ 157,542.10 0.82645
AÑO 3 $ 254,600.00 $ 105,585.12 $ 149,014.88 0.75131
AÑO 4 $ 317,600.00 $ 116,799.96 $ 200,800.04 0.68301
AÑO 5 $ 486,400.00 $ 132,933.43 $ 353,466.57 0.62092
TOTAL $ 1,476,488.00 $ 804,499.34 $ 671,988.66

VAN $ 402,076.74
TIR 46.59%
B/C 1.60

CRITERIO DE DECISIÓN
El proyecto es viable de acuerdo a la evaluacion realizada, con los indicadores presentados, se tiene que el VAN es mayor qu
Se tiene una TIR mayor que la tasa de evaluacion, lo que indica la viabilidad del proyecto.
TIR =
DE
R, B/C)

INGRESOS EGRESOS
ACTUALIZADOS ACTUALIZADOS
$ - $ 275,400.00
$ 153,954.55 $ 75,259.04
$ 205,403.31 $ 75,203.22
$ 191,284.75 $ 79,327.66
$ 216,925.07 $ 79,775.94
$ 302,016.13 $ 82,541.20
$ 1,069,583.80 $ 667,507.06

ene que el VAN es mayor que cero, lo que significa que se recupera la inversion del proyecto, las utilidades y ganancias, se tendra al final
ganancias, se tendra al final de los 5 años, es decir, una ganancia extra y un excedente de dinero.