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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : EUDOSIA AMANDA OSORIO QUISPE


PROYECTO : CERTIFICADO MUNICIPAL DE POSESIÓN
UBICACIÓN : PASAJE LOS PEDREGALES Nº147
PROFESIONAL RESPONSABLE : ING. BLADIMIR LENIN SOTO GOMEZ

1. OBJETIVO.

Se elabora la respectiva MEMORIA DESCRIPTIVA, para el tramite del CERTIFICADO


MUNICIPAL DE POSESIÓN a favor de doña EUDOSIA AMANDA OSORIO QUISPE
identificada con DNI 23213576.

2. UBICACIÓN

El inmueble (departamento) materia del presetne tramite se encuentra ubicado en el Calle


Santa Rosa, ingresanso por el Pasaje los Pedregales Nº 147, en el distrito de El Tambo,
de la provincia de Huancayo y la region Junín.

3. ANTECEDENTES:

Inicialmente el terreno matriz era una propiedad rural, de la cual los titulares; Doña
CARMEN FELICITA TORALVA RIVEROS y Don GUSTAVO ALBERTO AYAIPOMA
ZERPA. Teniendo un área inicial de 231.00 m2.

Posteriormente mediante una MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE redactado


por la abogada MAGALY CONTRERAS MOLLEGUARA el 28 de diciembre de 2009 en la
ciudad de Huancavelica. En la cual doña EUDOSIA AMANDA OSORIO QUISPE, adquirio
el departamento Nº 302 ubicado en el tercer nivel, teniendo un área de 101.34 m2.

4. ÁREA, PERÍMETRO Y LINDEROS

4.1. ÁREA, PERÍMETRO Y LINDEROS DEL EDIFICIO

El terreno es de forma irregular y de facil acceso desde la Calle Santa Rosa.


Realizado el Levantamiento, este terreno queda de la siguiente manera:

LINDEROS, PERÍMETROS Y COLINDANTES DEL TERRENO MATRIZ – LEVANTAMIENTO


LINDERO PERÍMETROS COLINDANCIA
FRENTE 21.45 m Pasaje los pedregales
DERECHA 10.44 m Pasaje sin nombre
IZQUIERDA 10.85 m Lote N° 08
FONDO 21.40 m Propiedad de terceros
PERÍMETRO TOTAL 64.14 m ÁREA TOTAL 231.00 m2
4.1 ÁREA, PERÍMETRO Y LINDEROS DEL DEPARTAMENTO Nº 302
El inmueble es de forma irregular y de facil acceso desde el pasaje Los
Pedregales Nº147, ingresando por el área común que es la escalera.
Realizado el Levantamiento, este terreno queda de la siguiente manera:

LINDEROS, PERÍMETROS Y COLINDANTES DEL DEPARTEMENTO– SEGÚN LEVANTAMIENTO


LINDERO PERÍMETROS COLINDANCIA
FRENTE 10.76m Pasaje los pedregales
DERECHA 11.57m Departamento N° 301 (propiedad de Zosimo Toralva
Riveros y esposa)
IZQUIERDA 12.27m Lote N° 08
FONDO 7.35m Propiedad de terceros
PERÍMETRO TOTAL 41.95 m ÁREA TOTAL 101.34 m2

5. VÍAS

El ingreso al predio es mediante el pasaje Los Pedregales, desde la CALLE SANTA


ROSA.

6. ZONIFICACIÓN

El inmueble se ubica en el área urbana de zonificación R3A (Residencial de Densidad


Media) del distrito de El Tambo, este según el Plan de Ordenamiento Urbano de la
Municipalidad Provincial de Huancayo.

7. SERVICIOS

El pasaje Los Pedregales cuenta con las instalaciones de las redes matrices de:
 Agua potable.
 Desague
 Red de Energía Electricidad

Es cuanto declaro en honor a la verdad para los fines legales que el caso amerite.

EL TAMBO, 02 DE FEBRERO DE 2018

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