CUESTIONARIO PERSONAL, NO PARA ESTUDIANTES

1. Qué es bienes? Son aquellas cosas que estan dentro del patrimonio de un sujeto de
derecho, evaluables en dinero.
2. Porqué se caracterizan los bienes? Porque estan dentro del patrimonio de una persona,
son evaluables en dinero, es decir, tienen un contenido económico.
3. Qué es cosa corporal? Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos. Ej. Una casa, una silla, etc.
4. Qué es cosa incorporal? Son las que consisten en meros derechos y no tienen un ser
corpóreo y no se perciben por los sentidos. Ej. Las servidumbres activas, los créditos.
5. Cuáles son las clases de cosas corporales y en que consisten cada una de ellas?
Muebles.- Son las que pueden trasladarse de un lugar a otro, bien sea por si misma, como
los anímaseles (semovientes), sea que solo se muevan por fuerzas externas, cosas
inanimadas. A excepción las lozas de un pavimento, tubos de cañerías, los animales que se
encuentran en jaulas. Inmuebles.- Por el contrario, son aquellos que no pueden trasladarse
de un lugar a otro. Ej. Las tierras, las minas, etc.
6. Cómo se realiza la tradición de un inmueble? Mediante la inscripción en la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de ubicación del bien.
7. Cómo se realiza la tradición de los muebles? Mediante su entrega material o simbólica;
como cuando se entrega al comprador las llaves de un granero vendido.
8. Cómo se realiza la compraventa de los muebles? Surge a la vida jurídica con el mero
consentimiento de los contratantes (consensual).
9. Cómo se realiza la compraventa de los inmuebles? Surge a la vida jurídica por escritura
pública (solemne).
10. Cómo se clasifican los bienes inmuebles y en que consiste cada uno de ellos? Por
naturaleza.- Son los que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Ej. Las tierras, las minas,
las aguas, etc. Por adherencia ó adhesión.- Son aquellos muebles por naturaleza que se
adhieren permanentemente al suelo o edificios por sus raíces o cimientos. Ej. Hierros,
ladrillos, etc. Por destinación.- Son aquellos muebles por naturaleza que han sido puestos
permanentemente por el dueño al servicio, uso y beneficio de un inmueble también de su
propiedad. Ej. un tractor, la vajilla de un hotel. Por radicación.- Son aquellos que a pesar de
ser muebles por naturaleza, por estar embutido e las paredes o techos de un edificio, pasan a
formar un solo cuerpo con ellos. Ej. Cuadro de la capilla del Ecce Homo.
11. Cuáles son los requisitos que deben cumplir los muebles para convertirse en
inmuebles por adherencia? 1.- Que se debe incorporar una cosa a otra, unirla, formar un
todo, un solo cuerpo. 2.- Que debe mantenerse sin inmutación, en un mismo lugar, en forma
estable y fija, y 3.- La puede hacer cualquier persona diferente al dueño.
12. Cómo se clasifican los bienes muebles y en Qué consisten cada uno? Por
naturaleza.- Con aquellos que consultan la definición del código y que hemos definido antes.
Ej Vehículo, conejo. Por anticipación.- Son aquellos que siendo inmuebles por naturaleza,
adhesión, destinación o radicación, se transforman en muebles con el único y exclusivo fines
de constituir un derecho por su dueño a favor de terceros. Ej. Las frutas. Cosas fungibles.-
Son aquellos sobre los que n puede hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se
destruyan. Ej. Alimentos, cigarrillos. Cosas no fungibles.- Por el contrario, son aquellos que
no desaparecen al darle el uso conveniente, sino posteriormente. Ej. El carro, vestido. Cosas
genéricas.- Es cuando apenas de determina por sus caracteres comunes o generales sin que
se distinga de las demás de su especie. Ej. Un caballo, un automóvil. Cosas especificas.- Es
cuando está determinada de tal manera que se hace totalmente diferenciable de las demás de
su especie. El automóvil marca Mazda 323 NX, de placas IYG 423, modelo 2.000. Cosas
divisibles.- Son aquellas que al dividirse no pierden su forma ni su valor. Ej. El Dinero.
Cosas indivisibles.- Son las que no pueden dividirse, porque al hacerlo pierden su esencia.
Ej. Un carro, un animal. Cosas principales.- Son las que pueden subsistir por si mismas. Ej.
Casa. Cosas accesorias.- Son las que necesitan de otra principal para poder subsistir. Ej.
Hipoteca. Cosas presentes.- Cuando existen realmente al momento de la celebración del
negocio jurídico. Ej. La casa que arriendo a Juan. Cosas futuras.- Cuando no existen al
momento de la constitución de la relación jurídica pero se espera que racionalmente exista en
el futuro. Ej. La cosecha que está por venir. Cosas singulares.- Las que estan reducidas a la
unidad. Ej. Una piedra, un carro. Cosas universales.- Las que estan formadas por un
conjunto o agrupación de cosas singulares, que aunque no tienen entre si una relación íntima,
se consideran como un todo por su destinación común y por pertenecer a una persona. Ej.
Una biblioteca, Un rebaño. Cosas públicas.- Las que pertenecen al Estado. Cosas
privadas.- Las que pertenecen a los particulares. Cosas comerciales.- Las que pueden ser
objeto de transacciones o negocios jurídicos. Cosas incomerciales.- Las que no pueden ser
objeto de transacciones o negocios jurídicos. Ej. Bienes de uso publico.
13. Cuáles son las cosas incorporales? Derechos reales.- Es el que tenemos sobre una cosa
sin respecto a determinada persona. Ej. El derecho de dominio, la herencia, hipoteca, etc.
Derechos reales principales.- Los que existen por si mismos y no necesitan la existencia
de otros para subsistir. Ej. Propiedad, uso, habitación, etc. Derechos reales accesorios.-
Por el contrario, solo existirán mientras existan los derechos principales a que acceden. Los
accesorios generalmente son las garantías que existen mientras exista el derecho que se
garantiza. Ej. La hipoteca, prenda, servidumbre. Derechos personales o créditos.- Son los
que solo pueden reclamase de ciertas personas por un hecho suyo o por la sola disposición de
la ley o han contraído obligaciones correlativas de dar, hacer, o no hacer una cosa. Ej. El hijo
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contra el padre por alimentos. Derechos personales principales.- Los que existen por si
mismos y no necesitan la existencia de otros para subsistir. Ej. La obligación del vendedor de
entregar la cosa vendida, y, la del comprador de pagar el precio nacido de un contrato.
Derechos personales accesorios.- Estos también existen mientras exista el derecho a que
acceden. Ej. Fianza, hipoteca, anticresis.
14. Qué es el patrimonio etimológicamente? Se deriva de la voz latina patrimoniun, que
significa conjunto de bienes derivados del padre o de un antepasado, constituido como
universalidad jurídica.
15. Qué es el patrimonio? Es una universalidad de elementos activos y pasivos, de un valor
pecuniario, en cabeza de una persona.
16. Cuáles son los elementos del patrimonio? Son los activos y pasivos, derechos en su
sentido económico, es decir, los derechos personales y reales.
17. Cuáles son las teorías del patrimonio? La primera afirma que para que exista
patrimonio tiene que existir una persona. Esta teoría hace depender el patrimonio de una
persona natural o jurídica, considerando al patrimonio como personal e indivisible. Otra
teoría afirma que existe persona sin patrimonio; tienen en cuenta que se constituyen
legalmente personas jurídicas que nunca llegan a tener patrimonio. Ej: las personas jurídicas
que no operan. Una tercera teoría afirma que existe patrimonio sin persona; indicando
que algunos patrimonios que tienen existencia jurídica no corresponden a una persona en
particular. Ej: Los dineros que se dejan a una comunidad indígena que surja en Colombia.
18. Qué es el derecho de propiedad o dominio? Es el derecho real en una cosa corporal,
para gozar y disponer de ella no siendo contra ley o contra derecho ajeno.
19. Porqué motivos se da la expropiación? Por motivos de utilidad pública o de interés social
definidos por el legislador.
20. Cómo se da la expropiación? Por vía administrativa, sujeta a posterior acción contenciosa
administrativa, incluso respecto del precio.
21. Qué es la expropiación? Es la extinción de la propiedad privada y la traslación del derecho
al Estado en virtud de decisiones judiciales y administrativas por razón de utilidad pública o
interés social o económico.
22. Cuáles son las clases de expropiación y en Qué consisten?. Ordinaria.- Se hace con
indemnización previa (Lucro Cesante y daño emergente). Extraordinaria.- Se hace sin
indemnización previa.
23. Bajo qué principio constitucional se da la expropiación? De que el interés privado cede
ante el interés público o colectivo.
24. Cuáles son las limitaciones legales a la propiedad? Propiedad fiduciaria, usufructo,
servidumbres, uso, habitación, patrimonio de familia, afectación familiar, etc
25. Cuáles son las limitaciones constitucionales a la propiedad? Función Social.- Esta
limitación opera por motivos de utilidad pública o interés social, donde el propietario
particular debe transmitir la propiedad al Estado, para realizar una obra pública. Función
ecológica.- Esta opera para preservar la naturaleza.
26. Cuáles son las características de la propiedad y en qué consisten cada una de ellas?
Absoluta.- Cuando el propietario tiene poderes sobre la cosa dentro de los limites impuestos
por la ley. Ej. El derecho ajeno. Exclusivo.- Cuando el propietario puede oponerse a la
intromisión de un tercero en el ejercicio de su derecho. Perpetuo.- Cuando la propiedad se
ejerce hasta la muerte del propietario o hasta que su voluntad así lo considere o hasta que se
interrumpa por disposición legal.
27. Cuáles son los elementos de la propiedad? Jus Utendi.- Facultad de servirse de la cosa.
Jus fruendi.- Facultad de obtener los frutos o productos de la cosa. Jus abutendi.- Facultad
de disponer de la cosa.
28. Qué es nuda propiedad? Se da cuando falta uno o dos de estos elementos. Ej. En el
arrendamiento, usufructo.
29. Cuáles son los modos de adquirir la propiedad? Son entre otros la Tradición, Ocupación,
Accesión, Prescripción y Sucesión por causa de muerte.
30. Qué es propiedad horizontal? Consiste en que una persona es titular del derecho de
propiedad individual sobre un bien y además comparte con otros la titularidad del dominio
sobre ciertos bienes comunes.
31. Qué son bienes comunes en la propiedad horizontal? Son aquellos necesarios para la
existencia, seguridad y conservación del conjunto. Son útiles para el uso y goce de cada uno
de los inmuebles.
32. Qué es propiedad industrial? Es la que se ejerce sobre bienes incorporales. Es la que
tiene una persona por el hecho de haber creado o descubierto algo industrial. Ej. Modelos
industriales, emblemas.
33. Qué es propiedad intelectual o artística? Se ejerce también sobre bienes incorporales.
Son las producciones del talento o del ingenuo, sonde propiedad de sus autores. Ej.
Creaciones artísticas, libros, cuadros.
34. Cuáles son las tesis que existen sobre el titulo y el modo para adquirir los derechos
reales? Dice que el mero Titulo es suficiente para que el derecho real ingrese al patrimonio.
Teoría Francesa. Dice que el modo es suficiente para que el derecho real ingrese al
patrimonio. Teoría Alemana. Dice que el Titulo y el modo deben coexistir para que el
derecho real ingrese al patrimonio. Teoría Colombiana
35. Cómo se clasifican los títulos y en qué consisten cada uno de ellos? Justos.- Cuando
reúne los requisitos exigidos por la ley, es decir, tiene aptitud para crear el respectivo
derecho. Ej. Que cumpla con los siguientes requisitos: 1.- Que sea atributivo.- Aquél apto
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para adquirir el dominio. 2.- Verdadero.- Es decir, que no sea falsificado, simulado. 3.-
Válido.- Que no adolezca de nulidad por vicios del consentimiento, como el error, fuerza y
dolo. Injustos.- Cuando no reúne los requisitos legales. Ej. El falsificado. el otorgado por
falso mandatario.
36. Qué es modo? Es la forma jurídica por medio de la cual se ejecuta o realiza el titulo cuando
este genera la constitución o transferencia de derechos reales.
37. Cuáles son las clases de modo y en qué consisten cada uno? Originarios o
constitutivos.- Cuando la propiedad se adquiere sin que exista una voluntad anterior o
precedente que la transfiera. Ej. La accesión, ocupación y prescripción. Derivados o
traslaticios.- Los que transfieren o trasmiten la propiedad con fundamento en una sucesión
jurídica. Ej. Tradición y la sucesión por causa de muerte. Singulares.- Cuando se adquieren
cosas de especie o cuerpo cierto o cosas de genero. Ej. Accesión, ocupación, Prescripción,
tradición, sucesión por causa de muerte. Universales.- Cuando implica la transferencia o
transmisión de todos los bienes de un sujeto o de una cuota de ellos. Ej. Prescripción,
tradición, sucesión por causa de muerte. Gratuitos.- Cuando no implica para el adquirente
una erogación o sacrificio económico. Ej la ocupación, tradición cuando va precedida de
donación, prescripción. Oneroso.- Si conlleva para los contratantes una carga económica. Ej.
La tradición cuando va precedida de la compraventa, la permuta.
38. Cómo se clasifican los bienes del Estado y en qué consisten cada uno de ellos? Bienes de uso
publico o bines públicos del territorio.- Son aquellos cuyo dominio pertenece al Estado y su
uso pertenece a todos los particulares de un territorio. Ej. Plazas, puentes, caminos públicos,
las calles, los ríos, lagos, etc. Bienes fiscales.- Son aquellos cuyo dominio pertenece al
Estado para el uso de una entidad estatal a los cuales estan asignados y restringido su uso a
los particulares. Ej. Escritorios, edificios. Bienes del presupuesto.- Son aquellos incluidos en el
presupuesto anual. Ej. Los impuestos, tasas y contribuciones.
39. Cuáles son las características de los bienes de uso públicos? Satisfacen
necesidades pública.- Porque los habitantes tienen sobre tales bienes un uso general, el
cual debe ser gratuito-aunque a veces se vuelve oneroso, cuando sobre ellos opera una
concesión y lo percibido debe destinarse para su mantenimiento o administración. Son
bienes que estan en cabeza del Estado.- El Estado tiene la propiedad aparente sobre
estos bienes, no la plena propiedad como en el derecho civil – uso, goce y disposición del
bien. No es bien de uso público la carretera o puente que un particular construye en su
inmueble y permite el paso de los particulares. Imprescriptibles.- Nadie puede adquirirlos
por prescripción y por tal razón no peden ser objeto de posesión. Inalienables.- Quiere decir
esto, que esta clase de bienes no pueden ser objeto de venta, permuta, donarse, etc. Sin
embargo, cuando el bien no presta el servicio público, el Estado puede desafectarlo y
enajenarlo, como un bien fiscal. Inembargables.- Como no tienen la calidad de comerciales,
tampoco pueden ser objeto de embargos, además no se debe perturbar el servicio para el
cual nacieron, esto el uso de los particulares. Perpetuo.- Porque generalmente son
realizados a perpetuidad.
40. Cómo se clasifican los bienes de uso publico, expliqué cada uno de ellos? Bienes de
uso público marítimo, Bienes de uso público terrestres, Bienes de uso público fluvial y
lacustre, Bienes de uso público aéreo, Los humedales, y Los ejidos.
41. Cuáles son las características de los bienes fiscales, expliqué cada uno de ellos?
Son enajenables.- Se pueden enajenar previo cumplimiento de varios requisitos legales. Ej
Hipotecar, vender. Son imprescriptibles.- Antes de 1970 eran suceptibles de posesión y
prescripción, pero ahora no, por expresa prohibición del artículo 407 del Código de
Procedimiento Civil. Son embargables.- Los bienes fiscales garantizan la prenda general de
sus acreedores, es decir, se pueden embargar.
42. Qué es la ocupación? Es un modo originario de adquirir el dominio de las cosas corporales
que no pertenecen a nadie (res nullius) mediante su aprehensión material, cuya adquisición
no esté prohibida por la ley o el derecho internacional con el ánimo de hacerla propia. Ej:
Animales salvajes, peces.
43. Cuáles son las características de la ocupación? Es Un Modo Originario De Adquirir El
Dominio.- Porque no es necesario que exista un dominio anterior que se traslade de un titular
a otro. De Las Cosas Corporales Que No Pertenecen A Nadie.- Porque la ocupación nada mas
opera sobre bienes corporales muebles, en tanto que son los que se pueden aprehender
materialmente y en Colombia los inmuebles que no pertenecen a nadie, o sea, a particulares,
pertenecen al Estado. Mediante Aprehensión Material Y El Ánimo De Hacerla Propia.- Implica
coger la cosa que no tiene dueño, con el ánimo de apropiarse de ella, no basta la afirmación
“yo la vi primero”, es necesario aprehenderla. APREHENSIÓN REAL.- Cuando el ocupante
toma la cosa en su poder. Aprehensión presunta.- Cuando realiza actos que evidencien su
actitud de adquirir, aún cuando no la tenga físicamente en su poder. Ej. El Cazador que hiere
al animal e insiste en perseguirlo. Que la adquisición no este prohibida por la Ley.- Implica
que la cosa debe ser aquellas que estan en el comercio. En Colombia hay cosas que estan
prohibidas para apropiárselas por los particulares. Ej. Los bienes de uso público, los animales
en extinción; otros que no pueden ser poseídos por los extranjeros, (Playas, Inmuebles en
zonas limítrofes).
44. Cuáles son las clases de ocupación? De cosas animadas.- Son las actividades de la
caza y la pesca. De cosas animadas.- Son las actividades de la caza y la pesca.
45. Qué es la caza? Es la captura de animales silvestres, ya sea dándole muerte, mutilándolos o
atrapándolos vivos y a la recolección de sus productos.
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46. Qué es la pesca? Es el aprovechamiento de los recursos hidrobiológicos o de sus productos
mediante la captura, extracción o recolección.
47. Cuáles son las clases de caza? Subsistencia.- La que se ejerce sin ánimo de lucro, para
la subsistencia del cazador y su familia; no requiere permiso legal. Comercial.- La que se
ejerce con fines económicos. (artesanal o industrial). Deportiva.- La que se ejerce con fines
recreativos. Científica.- La que se ejerce para la investigación, estudios. Control.- La que se
ejerce para regular la población de la especie. Fomento.- La que se ejerce para la
reproducción.
48. Cuáles son las clases de pesca? Subsistencia.- La que se ejerce sin ánimo de lucro, para
la subsistencia del cazador y su familia; no requiere permiso legal. Comercial.- La que se
ejerce con fines económicos. (artesanal o industrial). Deportiva.- La que se ejerce con fines
recreativos. Científica.- La que se ejerce para la investigación, estudios. Control.- La que se
ejerce para regular la población de la especie. Fomento.- La que se ejerce para la
reproducción.
49. Qué son animales domésticos? Los que viven bajo la dependencia del hombre.
50. Qué son animales domesticados? Los que siendo bravíos por naturaleza se acostumbran
a la domesticidad por obra del hombre. Ej: animales de Circo, abejas.
51. Qué son animales bravíos, salvajes o de la fauna silvestre? Son los que viven libres e
independientes del hombre y no han sido objeto de domesticación, cría, levante y los
domesticados que han regresado a su estado salvaje. Ej: Tigre, león.
52. Qué es tesoro? Son monedas, joyas u otros efectos preciosos elaboraos por el hombre que
han estado largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria o indicio de su
dueño.
53. Qué son bienes vacantes? Son inmuebles que no tienen dueño conocido o aparente.
54. Qué son bienes mostrencos? Son muebles que no tienen dueño conocido o aparente.
55. Qué son bienes baldíos? Son tierras rurales de propiedad del Estado para entregárselas a
los particulares que las explotan económicamente.
56. Qué es la accesión? Es un modo originario de adquirir, por el cual el dueño de una cosa
pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella.
57. Cuáles son las condiciones para qué se de la accesión? Que haya una cosa principal y
otra accesoria absorbida por aquella. Ej: Principal-árbol; Accesoria-Fruto. Que la cosa
principal después de la accesión, siga siendo un todo homogéneo, de tal manera que no
pueda separarse lo principal y lo accesorio sin detrimento del todo. Las cosas que se juntan
deben ser de distintos dueños o por lo menos la accesoria debe ser nueva, sin dueño anterior.
Ej: los frutos. La unión de las cosas no puede hacerse por acuerdo previo de sus dueños,
debe ser accidental o por la voluntad de uno solo de los dueños, con ignorancia del otro.
58. Cuáles son las clases de accesión y en qué consisten? Accesión discreta o de frutos o
productos. Son los frutos o productos que produce la principal. Se divide en Natural y Civil;
Accesión continua o por unión.- Se da con la unión de dos (2) cosas de diferentes dueños y
que forman un todo inseparable e indivisible.
59. Cómo se divide la accesión de frutos, expliqué cada una de ellas? Naturales.- Son las
que da la naturaleza con la ayuda o no del hombre. Frutos naturales pendientes.- Son los
que estan unidos a la cosa que los produce. Ej. La cría que está por nacer. Frutos naturales
percibidos.- Cuando se han separado del bien que lo produce. Ej. El ternero. Frutos
naturales consumidos.- Son los que efectivamente se han consumido; Civiles.- Son los
rendimientos económicos que obtiene el propietario de una cosa, por el uso que de ella haga
un tercero. Ej. Cánon, intereses. Frutos Civiles pendientes.- Son los que aún no se han
pagado. Frutos Civiles percibidos.- Son los cánones e intereses cobrados.
60. Cuáles son las clases de accesión continua y en Qué consiste cada una de ellas? De
inmueble a inmueble o accesión de suelos.- Llamada también accesión natural porque
obedece a una obra espontánea de la naturaleza; cuando por fenómenos naturales, nunca por
obra del hombre, un precio experimenta un aumento. De mueble a inmueble.- (738-739)
Se presenta cuando una persona edifica, siembra o planta con materiales ajenos en suelo
propio, o cuando con sus propios materiales construye, siembra o planta en suelo ajeno. Es
necesario que la obra nueva se adhiera al suelo, no siendo posible su separación sin
detrimento del todo. De mueble a mueble o industrial.- (727) para estudiar esta clase de
accesión, también es necesario saber si el que hace la unión lo hace de buena o mala fe, con
o sin conocimiento del hecho por el dueño de la cosa usada por otro, y es importante también
que cosa es principal y accesoria.
61. Qué es aluvión? Es el aumento que recibe la rivera de un río o un lago por el lento e
imperceptible retiro de las aguas.
62. Qué es avulsión o avenida? Cuando una porción de tierra es traslada de un lugar a otro
por fuerza de la naturaleza, en forma abrupta y su dueño no la reclama dentro del año
posterior, el dueño del predio al que se juntó la porción de tierra adquiere su propiedad o
dominio.
63. Cuando se presenta la mutación de alvéo o cause abandonado de un río? Se presenta
siempre que por causa puramente naturales un río cambie su alvéo o cauce, caso en el cual
los riberanos, pueden, con permiso de autoridad competente hacer las obras necesarias para
que el río vuelva a su lecho original.
64. Qué es la adjunción? Ocurre cuando dos (2) cosas muebles de diferentes dueños se unen
entre si e integran una cosa nueva, sin que ninguna de ellas pierda su individualidad, ya que
pueden separarse sin detrimento.
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65. Qué es especificación? Es la creación o producción de una cosa nueva mediante el empleo
de materia ajena sin el consentimiento de su propietario. Ej. De madera ajena se hace un
barco.
66. Qué es la mezcla? Se da cuado se produce una cosa nueva por la reunión de materias
áridas o liquidas pertenecientes diferentes dueños, sin que puedan separarse. Ej. Colorante y
agua, arena y cemento.
67. Qué es la tradición? Es un modo derivado de adquirir la propiedad de las cosas. Consiste
en la entrega que el dueño hace de ella a otro, habiendo por una parte la facultad e intención
de transferir el dominio, y por la otra la capacidad e intención de adquirirlo.
68. Cuáles son las características de la tradición? Es un modo derivado.- Porque necesita la
expresión de una voluntad anterior o precedente, la del propietario a favor del adquirente. Es
un modo de adquirir por actos entre vivos. Es a titulo oneroso o gratuito.- La donación;
compraventa. Es una convención.- Es un negocio jurídico que crea, modifica o extingue
obligaciones. El titulo que la origina debe generar la adquisición del dominio. Es un negocio
jurídico dispositivo bilateral.- Necesita la manifestación de dos (2) voluntades; la intención de
transferir en el tradente, y la intención de adquirir en el adquirente. Por medio de la tradición
se adquiere el dominio de cosas singulares, excepcionalmente cosas universales. Ej.
Universales, la compraventa de un derecho herencial, donación de todos los bienes.
69. Qué es un contrato? Es un negocio jurídico que únicamente crea obligaciones, es decir,
todo contrato es una convención, pero no toda convención es un contrato.
70. Qué es la entrega? Es el hecho físico, material de poner una cosa en poder de otro.
71. Cuando hay error en la persona? Se le entrega el bien a una persona equivocada.
72. Qué es fuerza? Cuando se produce una impresión fuerte en una persona.
73. Qué es dolo? La intención positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro.
74. Cuando hay error en la cosa? Cuando hay error acerca de la identidad de la cosa. Ej. Se
compra en Televisor marca SANSUNG y se entrega uno marca Sony.
75. Cuando hay error en el titulo? Se dan dos (2) casos: 1.- Cuando los contratantes yerran
en la naturaleza del contrato. Ej. Vendo a Juan un caballo y él cree que se lo dono. 2.-
Cuando uno de los contratantes cree que hay un titulo de dominio y el otro cree que hay una
mera tenencia. Ej. Presto a Pedro un reloj y él cree que se lo dono.
76. Cuáles son los medios de tradición de bienes muebles y en qué consisten cada uno?
Entrega Material o real.- Cuando el tradente permite la aprehensión directa de la cosa por
parte del adquirente. Longa mano.- Se produce por indicación o señalamiento de la cosa
presente al adquirente. Entrega simbólica.- Se realiza mediante la entrega de un símbolo.
Ej. Entregarle la llave de granero donde está guardada la cosa. Entrega entendida.- Cuando
el tradente se obliga a poner la cosa a disposición de la adquirente en determinado lugar.
Brevi manu.- Cuando la persona que tiene la cosa como mero tenedor o como poseedor, la
adquiere y la conserva como titular de un derecho que antes no tenía. Con esto se evita la
doble entrega. Tradición por Constitutum possessorium.- Sucede cuando el que tiene la
cosa en nombre propio, por ser suya, la enajena y la conserva como tenedor al reconocer
sobre el bien un derecho ajeno mejor que el suyo y semejante al que antes tenía. Ej. Vendo a
Jorge un lápiz y le propongo que me lo preste hasta fin de año. Tradición de frutos o
muebles por anticipación.- Opera cuando el adquirente por si o por sus encargados separa
los bienes enajenados del inmueble a que se adhieren.
77. Cómo es la tradición de naves y aeronaves? Las que cuyo tonelaje sea o exceda 25
toneladas y las aeronaves, todo acto o contrato se hace mediante escritura publica, es
solemne; mientras que la tradición debe hacerse mediante la inscripción en la Capitanía de
Puertos competente y la entrega material para los primeros, y para los segundos la
Inscripción en el Registro Aeronáutico Nacional.
78. Cómo es la tradición de vehículos automotores? La enajenación surge a la vida jurídica
por el consentimiento de os contratantes y su entrega material; y su tradición debe realizarse
con la inscripción ante un organismo de transito terrestre.
79. Cómo es la tradición de los derechos personales? Es la entrega del titulo y se
perfecciona o produce efectos contra terceros o el deudor con la notificación que hace el
cesionario al deudor, para que éste acepte expresa o tácitamente la cesión.
80. Qué es la prescripción? Es un modo originario de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir
las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas
acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos
legales.
81. Quien puede renunciar a la prescripción y a quien perjudica? El deudor amparado por
la prescripción de una obligación puede renuncia a ella, ya sea pidiendo plazos, lo perjudica a
él y no afecta al fiador, quien en caso de ser demandado puede excepcionar.
82. Qué es la acción oblicua? Es la que tiene una diferentes al prescribiente de adelantar
acción reivindicatoria. Ej. El acreedor del prescribiente puede iniciar el proceso reivindicatorio.
83. Cuáles son los instrumentos para lograr se reconozca la prescripción y en qué
consisten cada uno? Acción.- Cuando el poseedor que reúna todos los requisitos legales y
el término, incoa la demanda. Demanda de reconvención.- Cuando el poseedor es
demandado por el propietario y lo contrademanda, alegando que adquirió el bien por
prescripción. Excepción.- Cuando el poseedor al contestar la demanda simplemente alega la
excepción sin contrademandar.
84. Cómo se interrumpe la prescripción? Naturalmente.- Cuando sin haber pasado la
posesión a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios; se descuenta
el tiempo. Ej. La tierra inundada. Cuando se ha perdido la posesión por haber entrado en ella
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otra persona, se pierde todo el tiempo anterior. Civilmente.- La establecida en el artículo 90
del Código de Procedimiento Civil con la presentación de la demanda, siempre y cuando se
notifique al demandado dentro del termino de año a partir de la notificación del mandamiento
de pago al demandante o por estado.
85. Cuáles son las clases de prescripción y en Qué consisten cada una? Adquisitiva O
Usucapión.- Es un modo originario de adquirir, se da cuando se adquiere el dominio de las
cosas ajenas que estan en el comercio por haber sido poseída con las condiciones legales. Ej.
Juan, como poseedor irregular, ocupa la finca de Pedro durante 24 años. Para ser propietario
debe adelantar un proceso de pertenencia. Extintiva o liberatoria. Se da cuando se
extinguen las acciones y derechos ajenos por no haberlos ejercidos su titular en el tiempo
establecido por la ley. Ej. Los honorarios profesionales de los abogados, médicos, etc,
prescriben en 3 años a partir de la exigibilidad de la obligación de pagar.
86. En qué consiste la prescripción ordinaria? Es la que ejerce el poseedor regular, de buena
fe y con justo titulo – 5 años-.
87. En qué consiste la prescripción extraordinaria? Es la que ejerce el poseedor de mala fe o
sin justo titulo, es decir, el poseedor irregular – 10 años-.
88. Cuáles son las características de la prescripción adquisitiva? Modo originario.-
Porque no interviene la manifestación de la voluntad del titular anterior para que el
adquirente adquiere el dominio. Modo a titulo singular.- Ya que solo se adquieren cosas
singulares o determinadas. Modo gratuito.- Nada tiene que pagar el titular del derecho para
lograr el dominio. Es un modo de adquirir por acto entre vivos.- Se da en la vida de los
sujetos, no se debe esperar el fallecimiento de un sujeto.
89. Cuáles son los requisitos de la prescripción adquisitiva? Que los bienes sean
comerciales y ajenos.- Debe ser enajenables, comerciales. Ej. Una casa, un carro. Posesión
material sin interrupción.- Significa que el plazo fijado por la ley para prescribir se debe
presentar sin obstáculos – naturales o civiles. Tiempo y requisitos legales.- Tanto los
requisitos como los términos determinan si la prescripción es ordinaria o extraordinaria. La
ordinaria debe ser de buena fe y justo titulo y el termino es de 5 años para los inmuebles, 3
para los muebles y vivienda de interés social; la Extraordinaria debe ser con mala fe, titulo
injusto y el termino es de 10 años tanto para los inmuebles como para los muebles y 5 para
las viviendas de interés social.
90. Cuáles son las clases de sucesión y en Qué consisten cada una? Entre vivos .- Son
actos o negocios jurídicos que se producen en la vida de los sujetos intervinientes. Causa de
muerte o mortis causa.- Es un hecho jurídico que produce efectos después de la muerte del
de cujus. Es la transmisión del patrimonio de una persona o de bienes determinados a favor
de otras personas determinadas.
91. Cuáles son las clases de sucesión mortis causa y en qué consiste cada una?
Testamentaria.- Es aquella que es obra de la voluntad del difunto expresada en su
testamento. (art. 1055 c.c.) Testamento.- Es un acto mas o menos solemne, donde una
persona dispone de todo o de una parte de sus bienes para que tenga efectos después de su
muerte. Intestada o abintestato.- Es aquella obra de la ley que a falta de testamento
designa a las personas llamadas a suceder al difunto (art. 2 Ley 29/82). Universal.- Cuando
se sucede al difunto en todos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles o en una
cuota de ellos, como la mitad, un tercio, etc. Singular.- Cuando se sucede en una o mas
especies o cuerpo cierto, como tal casa, tal finca, etc; o en una o mas especies
indeterminadas de cierto genero, como un caballo, cuatro vacas, etc. Traslativa o
constitutivas.- Se da según el causante deje de ser o no titular del derecho. Ej. usufructo.
Voluntaria o necesaria.- Cuando obedece a voluntad particular o legal. Ej. Ocupación,
accesión. Definitiva o provisional.- Cuando se encentra libre o sujeta a condición extintiva.
92. Cuáles son los elementos de la sucesión mortis causa, expliqué cada uno de ellos?
Que exista un difunto o causante o de cujus.- Es una persona natural que haya fallecido
realmente o haya sido declarada judicialmente muerta. Quiere decir, que cualquier difunto
puede ser sucedido – Nacional o extranjero, hombre o mujer, niño o adulto, capaz o incapaz,
etc.-, porque los efectos de la sucesión no dependen de él sino de la ley. Que exista una
herencia.- Es la universalidad jurídica compuesta por el patrimonio transmisible que deja el
causante a sus herederos. Que exista un asignatario.- Es la persona a quien se le hace la
asignación.
93. Cuantas clases de muerte hay, expliqué cada una de ellas? Muerte civil.- Es una
ficción legal por la que un individuo vivo es considerado muerto para el goce y adquisición de
los derechos civiles. Ej. Cuando un fraile profesa votos. Muerte real.- Consiste en la cesación
física y total de la vida del ser humano. Muerte presunta.- Es la declaración judicial de
presumir la muerte de una persona cuando esta ha desaparecido.
94. Cuáles son las formas de suceder? Sucesión Personal.- Cuando se sucede al causante
en sus bienes, en forma inmediata y directa, actuando en nombre propio o personalmente.
Sucesión por representación legal.- Es aquél fenómeno jurídico en virtud del cual en caso
de falta del sucesor directo se llama a su descendencia a recoger la cuota que a aquél
correspondía.
95. Cual es el orden hereditario? Descendientes.- hijos, nietos, etc., Hijos adoptivos;
Ascendientes mas próximos. Padres, abuelos, etc; Padres adoptivos, El cónyuge supertite;
Hermanos, El cónyuge supertite; Sobrinos; El ICBF
96. Cual es el procedimiento para liquidar la sucesión, expliqué su respuesta? Cuando
es contencioso se acude a los Juzgados de Familia del ultimo domicilio del causante, es
decir, cuando no hay acuerdo entre los herederos. Si hay acuerdo, los menores e incapaces
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estan representados legalmente, se puede acudir a la Notaría del Circulo del ultimo domicilio
del de cujus.
97. Qué es la propiedad fiduciaria? Es la que tiene una persona (fiduciario) sobre una cosa
que está sujeta al gravamen de pasar a otra (fideicomisario) por el hecho de verificarse una
condición.
98. Quienes intervienen en la fiducia? Constituyente.- La persona que genera el
fideicomiso. Fiduciario.- Persona (s) que recibe la cosa con el encargo de darle un destino y
entregarla al fideicomisario al cumplirse la condición. Condición.- Es el limitante o gravamen
de esta propiedad. Fideicomisario.- Es la persona (s) a quien se le hace la restitución de la
cosa al cumplirse la condición. Restitución.- Es la tradición de la propiedad a la persona en
cuyo favor se ha constituido el fideicomiso.
99. Cual es la limitación en la propiedad fiduciaria? La constituye el hecho de que al
fiduciario le queda restringida la facultad de disponer libremente de la cosa, en virtud del
evento de pasar la propiedad de la cosa a un tercero.
100. Cómo se extingue la propiedad fiduciaria? Por la restitución, Por resolución
del derecho del constituyente.- Cuando se ha constituido un fideicomiso sobre una cosa
que se ha comprado con pacto de retroventa y se verifica efectivamente la retroventa. Por
destrucción de la cosa. Por renuncia del fideicomisario. Por faltar la condición o no
haberse cumplido el tiempo hábil. Por confundirse la calidad de único fiduciario con
la de único fideicomisario.
101. Qué es usufructo? Es la facultad de gozar una cosa, conservando su forma y
sustancia y de restituirla a su dueño, si es infungible; o devolver otra de igual calidad y
cantidad y género, o pagar su valor si es fungible.
102. Cual es la limitación a la propiedad por el usufructo? Se constituye una
limitación a la propiedad, porque el propietario de la cosa – nudo propietario-, de los tres (3)
atributos clásicos de la propiedad, solo conserva el de disponer. Pero a pesar de esta
limitación para el dueño, de no poder usarla, ni de obtener sus frutos, los derechos coexisten
como verdaderos derechos reales principales radicados sobre una misma cosa.
103. Cuáles son las características del usufructo? Es un derecho real.- Porque se
ejerce sobre una cosa sin consideración a determinada persona. Es intransferible.- Porque
muerto el usufructuario no pasa a los herederos, es intuitu personae. Es temporal.-
Perdura mientras viva el usufructuario.
104. Cómo nace el usufructo? Usufructo legal.- Es el que proviene de la ley, cuando lo
permite la ley directamente. Ej. Administrar el padre los bienes del hijo. Usufructo
voluntario.- Es el que proviene de la voluntad del hombre. Ej. Testamentario o actos entre
vivos. Usufructo por prescripción.- Esta figura es permitida cuando se cumplen los
requisitos de la posesión regular y el tiempo legal.
105. Cómo se extingue el usufructo? Por la llegada del día o el cumplimiento de la
condición.- Por su característica de temporal, una vez llegado el día fijado se extingue el
usufructo, lo mismo que al cumplirse la condición. Ej. Pedro da en usufructo a Juan su finca,
hasta que Juana su hija cumpla 20 años, llegada esa fecha se extingue el usufructo, pero si
Juana muere a los 10 años a Juan le faltan 10 años para seguir usufructuando la finca. Por
muerte del usufructuario.- Por el carácter de intuitu personae, al morir el usufructuario, se
extingue el usufructo, porque no se puede transferir. Excepto cuando el usufructo lo ejerce
una comunidad, que al morir uno, esa cuota parte pasa a acrecer la de los demás. Por
resolución del derecho del constituyente.- Se da cuando se resuelve, rescinde o revoca el
derecho de propiedad del constituyente. Ej. Pedro vende a Juan una finca y éste la da en
usufructo a Juana, como se pactó pagar el precio a plazos, Juan no pagó, Pedro inició acción
de resolución del contrato, fallándose a su favor, es decir, se resolvió la compraventa y el
usufructo corrió la misma suerte. Por consolidación del usufructo con la propiedad.- Se
da cuando el usufructo y la propiedad quedan en una sola persona, es decir, se configura la
propiedad plena en el usufructuario por compra o herencia de la cosa. Por renuncia del
usufructuario.- Este puede renunciar, ya que no lo prohíbe la ley, además se debe cumplir
con unos lineamientos. Por prescripción.- Cuando el usufructo se constituye sobre un bien
ajeno y el usufructuario lo ejerce de buena fe y con justo titulo, puede adquirir el dominio del
bien por prescripción. Por destrucción de la cosa fructuaria.- Se da con la destrucción
total de la cosa. Por sentencia judicial.- Cuando el constituyente o nudo propietario
demanda judicialmente al usufructuario por el incumplimiento de las obligaciones y obtiene la
restitución.
106. Cómo define la doctrina la servidumbre? Como un derecho real inmueble por el
cual un predio llamado dominante se aprovecha del gravamen o carga impuesta a otro predio,
denominado sirviente y ambos predios pertenezcan a diferentes dueños.
107. Cuáles son las característica de la servidumbre? Es un derecho real
inmueble.- Porque su titular lo ejerce independientemente de cualquier persona e implica
que todo el mundo tiene la obligación de no perturbar su ejercicio. Sobre los muebles no hay
servidumbre. Es un derecho real accesorio de goce.- Es accesorio porque supone la
existencia del derecho real de propiedad, o sea, es accesorio de la propiedad del inmueble, y
es de goce porque el predio dominante obtiene un beneficio o una utilidad. Es un derecho
real indivisible.- Quiere esto decir que las servidumbres no pueden ejercerse, adquirirse ni
perderse por partes. Es un derecho real perpetuo y permanente.- Es decir, que los
predios tienen necesidades indefinidas y perpetuas.
108. Cómo se clasifica la servidumbre, expliqué cada una de ellas? Por su origen.
Naturales.- Las que provienen de la naturaleza. Ej. El derrame de aguas lluvias. Legales.-
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Las que son impuestas por la ley. De utilidad publica o administrativa. Por ejemplo las
servidumbres de conducción de redes eléctricas. De utilidad privada.- Por ejemplo las
servidumbres de tránsito. Voluntarias.- Las que se originan por voluntad de las partes. Por
su ejercicio. Continuas.- Las que para su ejercicio no requieren un hecho actual del
hombre. Ej usarlo todos los días. Discontinuas.- Las que para su ejercicio requieren un
hecho actual del hombre y se ejercen durante intervalo mas o menos largos de tiempo. Ej.
Servidumbre de transito. Por las señales de sus existencia.- Aparentes.- Las que estan
continuamente a la vista. Ej. Servidumbre de transito. Inaparentes.- Las que no se conocen
por una señal exterior. Ej. Servidumbre de acueducto, cuyo ducto se encuentra debajo de la
tierra. Por la carga del predio sirviente. Positivas.- Las que imponen al dueño del predio
sirviente la obligación de dejar hacer algo al dueño del pedio dominante. Ej. Servidumbre de
transito. Negativa.- Las que imponen al dueño del predio sirviente una carga de no hacer.
Ej. No edificar hasta cierta altura.
109. Cuáles son las clases de servidumbres? Servidumbre natural. Servidumbre de uso
de las riberas o de flote a la sirga. Servidumbre de demarcación. Servidumbre de
cerramiento. Servidumbre de medianería. Servidumbre de transito. Servidumbre de
acueducto. Servidumbre de luz. Servidumbre de vista. Servidumbre de energía eléctrica.
Servidumbre de oleoductos y poliductos. Servidumbre para vías férreas.
110. Cómo se extinguen las servidumbres? Por resolución del derecho de quien las
ha constituido.- Ej. Juan vende una finca a Pedro, en la misma escritura Pedro establece
servidumbre de transito a favor de su vecino Julio. En vista de que Pedro no pagó e precio de
la venta, Juan lo demanda en un proceso de resolución del contrato, al resolverse el contrato,
se resuelve la propiedad de Pedro y por tanto la servidumbre a favor de julio. (art. 942 num.
1). Por la llegada del día o la condición.- Opera nada mas para las servidumbres
voluntarias, las demás son perpetuas. (art. 942 num. 2). Confusión.- Cuando los predios
dominantes y sirviente aparecen en cabeza de un mismo propietario (art. 942 num. 3).
Renuncia del dueño del predio dominante.- Se puede dar de manera solemne o judicial
(art. 942 num. 4). Por el no uso o prescripción.- Prescriben por no usarla o gozarla
durante un período igual o superior a 10 años (942 num. 5 y Ley 791 de 2.002). Perdida de
la cosa.- Ej. Al destruirse un edificio, desaparece la servidumbre de luz (doctrina).
111. Qué es la posesión? Es la tenencia de una cosa determinada susceptible de
apropiación, con ánimo de señor y dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la
cosa por si mismo, o por otra persona que la tenga en su lugar y a nombre de él. Ej Sobre
una finca.
112. Cuáles son las características de la posesión? Recae sobre cosa determinada
susceptible de apropiación.- Quiere decir esto, que estén en el comercio y no sea difusa.
Ej. No se puede poseer el viento, es difuso, ni los bienes de uso publico, ni la patria potestad.
Tenencia con ánimo de señor y dueño.- Es lo que se conoce como ánimus y corpus,
para este caso el animus domini; es decir, la conducta del poseedor de considerarse dueño
y amo del bien. Ej. Cercar la finca, atenderla, sembrarla, etc. No es un derecho real, es un
hecho.- Respecto si la posesión es o no un derecho, en el mundo moderno se ha trenzado
una controversia entre los doctrinantes y la jurisprudencia, unos afirman que es un derecho
provisional, la jurisprudencia no se ha quedado quieta al respecto, ya que algunas decisiones
afirman que no lo es y otras que es un derecho fundamental como lo dijo recientemente la
Corte Constitucional Colombiana. La legislación sustantiva civil de Colombia es clara y
contundente en señalar que la posesión es un hecho, lo que no quiere decir, que la ley no la
proteja o ampare. Ej. Los protege mediante los interdictos posesorios, los cuales evitan que el
verdadero dueño de la cosa se haga justicia por su propia mano. Si la posesión fuera un
derecho, estaría enumerada como tal dentro de los derechos reales en la legislación, además,
se podría ceder o transferir a otro. El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo. La posesión conduce a la adquisición del dominio por
medio de la prescripción. En la posesión de un inmueble se protege al poseedor por
intermedio de los interdictos posesorios o acciones posesorias. El poseedor debe
tener capacidad o aptitud para adquirir la cosa.- Los dementes, las personas jurídicas y
los infantes adquieren las cosas por intermedio de sus representantes legales. Modo
originario de adquirir.- Porque no es necesario que exista una expresión de una voluntad
anterior en otro sujeto. Ej. Un ladrón. No se da la transmisión de posesiones, sino las
agregaciones.- Como se dijo antes, nuestra legislación no permite la cesión, transferencia
de la posesión por no ser un derecho, sino un hecho. Transmitir.- Pasar a otro el derecho
que se tiene sobre una cosa. Agregación.- Se da cuando el actual poseedor suma, une,
accesa las posesiones anteriores a la que ejerce. La única y verdadera posesión es la
material y no la inscrita.- Quiere decir, que quien adquiere el bien por prescripción es el
que la siembra, cuida, sostiene, etc.
113. Cuáles son los elementos de la posesión? Animus.- Es la intención de obrar como
señor y dueño (animus domini), sin reconocer dominio ajeno. Corpus.- Es el poder físico o
material que tiene una persona sobre una cosa; es tener, gozar y usar.
114. Cuáles son las clases de posesión? Regular.- Es la que ejerce el que no tiene la
propiedad del bien, acompañada de buena fe y justo titulo. Irregular.- También la que ejerce
el que no tiene la propiedad del bien, con carencia de uno o mas de los requisitos establecidos
para la posesión regular (buena fe y justo titulo).
115. Cuáles son los vicios de la posesión, expliqué cada uno de ellos? Violenta .-
Cuando se coacciona injustamente a una persona para que se desprenda de la posesión o
tenencia de un bien. Fuerza actual.- Cuando se arrebata el bien. Fuerza inminente.-
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Cuando existe de por medio una amenaza suficiente para intimidar al poseedor o tenedor.
Clandestina.- Se da cuando la posesión se ejerce ocultándola a los que tienen derecho a
oponerse a ella.
116. Cuáles son los medios de protección de la posesión y en qué consiste cada
uno? Protección directa del poseedor o tenedor.- Se da cuando por instinto estas
personas reaccionan ante tal situación. Ej. Ante el hurto por rasponazo de un celular, por
naturaleza la reacción inmediata es la de recuperarlo. Protección administrativa o
policiva.- Una vez agotada la reacción directa sin éxito, para hacer cesar la perturbación o
despojo, se recurre ante las autoridades policivas para que actúen y vuelvan las cosas al
estado anterior al despojo o perturbación, donde se va a debatir es la posesión material, mas
no la propiedad. Protección jurisdiccional.- Son lasque persiguen el mismo fin de las
anteriores, es decir, defenderse de las perturbaciones o despojos, son conocidas como
interdictos o acciones posesorias.
117. Qué tenía por objeto la acción posesoria en el derecho romano? La protección
de la posesión de bienes muebles e inmuebles.
118. Cómo define la ley las acciones posesorias? Son aquellas que tienen por objeto
conservar o recuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ello.
119. Cómo define la doctrina las acciones posesorias? Son acciones de carácter civil,
entabladas ante la jurisdicción ordinaria por un poseedor de bienes raíces o de derechos
reales constituidos sobre ellos, con el fin de evitar perturbaciones o despojos a la posesión
material.
120. Cuáles son las características de las acciones posesorias? Son acciones
inmuebles.- Porque únicamente protegen la posesión sobre bienes raíces o derechos reales
constituidos sobre ellos, más no sobre muebles. Son acciones que tienen por objeto recuperar
o conservar la posesión. Son acciones que tienen por objeto probar la posesión material, mas
no la propiedad. Son acciones que no pueden aplicarse a bienes o derechos imprescriptibles
(art. 973 C.C.). Ej. Sobre bienes de uso publico, servidumbres discontinuas e inaparentes.
Son acciones que impiden que el particular haga justicia por sus propios medios. Son acciones
que solo pueden ejercerse por el poseedor.- Se requiere que haya estado en posesión por un
año completo.
121. Cómo se clasifican las acciones posesorias? Acciones posesorias generales o
comunes.- Son las que tienen por finalidad amparar al poseedor en caso de ser perturbado
en su posesión por medio de hechos realizados contra la cosa. Ej. Cuando es despojado de
ella. Acción por perturbación, conservación o amparo.- Es la que ejerce el poseedor para
hacer cesar los hechos que perturben o embaracen su posesión o se dirijan a despojarlo de
ella, y se le indemnice (art. 977 C.C.). Ej el 2 de febrero dejo pastar mi ganado en la finca
vecina. Acción por despojo o recuperación.- Es la que tiene quien ha sido privado
injustamente de la posesión de un inmueble, para que se le restituya e indemnice (art. 982
C.C.). Querella de restablecimiento.- Es la que tiene en el termino de seis (6) meses el
que violentamente ha sido despojado de la posesión o tenencia y que por poseer a nombre de
otro, o por no haber poseído bastante tiempo, o por otra causa cualquiera, no pudiere
instaurar la acción posesoria para que se restablezcan las cosas al estado anterior. Acciones
posesorias especiales.- Son las que tienen como fin impedir o hacer cesar hechos
realizados en propiedad ajena o actos realizados en la posesión que una persona tiene sobre
un inmueble, tales como construcción de obra nueva, obra ruinosa. No son posesorias por su
carácter de cautelares o preventivas. (art. 986 C.C.). Denuncia de obra nueva.- Tiene
como finalidad obtener que se prohíba toda obra nueva que se trate de construir sobre el
suelo que se está poseyendo (art. 986, inciso 1 C.C.). Denuncia de obra ruinosa.- Tiene
como finalidad que se ordene al dueño de un edifico ruinoso u otra construcción o árboles mal
arraigados, que los derriben si estuvieren tan deteriorados que no admiten reparación o si lo
admiten que lagan inmediatamente (art. 988 y 992 del C.C.). Acciones populares.- Es la
que tienen los Municipios o cualquier habitante de ellos, para que se prohíba o se ordene la
destrucción o reforma de obras que afecten los bienes muebles de uso publico y la seguridad
y goce de quienes los utilizan (arts. 88 CN, L 472/98, 1005 y 1006 del C.C.).
122. Cómo define la ley las acciones reivindicatorias? Es la que tiene el dueño de una
cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a
restituirla.
123. Cómo define la doctrina las acciones reivindicatorias? Es una acción real que
tiene el titular de un derecho real o el poseedor regular, para recuperar una cosa singular o
su valor pecuniario en manos de quien la tenga en su poder.
124. Cuáles son los presupuestos para que se de la acción reivindicatoria? Que el
demandante sea el propietario de la cosa a reivindicar.- Como se dijo anteriormente, no solo
es el propietario, sino también el nudo propietario, el fiduciario, usufructuario, el poseedor
regular en acción Publiciana, el habitador, usuario, etc. Que se trate de una cosa singular o
cuota determinada de ella.- Por regla general, solo las cosas singulares pueden ser objeto de
reivindicación, las universales no. Identidad entre el bien poseído y el pretendido.- Se
identificar y coincidir por sus linderos, área, accesorios, etc. Que el demandado sea el
poseedor.- Ya que la demanda debe dirigirse únicamente contra el actual poseedor (art. 952
C.C.), si se dirige contra otro, carecería de un legitimo contradictor y sería nugatoria las
pretensiones de la demanda.
125. Cuáles son las prestaciones a favor del reivindicador? Restitución de la cosa.-
Que una vez sea vencido el poseedor debe restituir la cosa en el plazo fijado por la ley o una
vez ejecutoriada la sentencia. Indemnización por deterioro de la cosa.- Se da en dos (2)
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casos: Cuando el poseedor estaba de mala fe – cuando tenía la convicción de que la cosa
pertenecía a otro-, es responsable de los deterioros que por su hecho o culpa haya sufrido la
cosa (art. 963 inciso 1 C.C.). Ej. Si se cae la plancha de una edificación por exceso de peso.
Cuando el poseedor estaba de buena fe – cuando tenía conciencia de haber adquirido el
dominio de la cosa por medios legítimos, exento de fraude o vicios-, no es responsable de los
deterioros, sino cuando se aproveche de ellos (art. 963 inciso 2 C.C.). Ej. Destruye un bosque
y vende la madera. Restitución de frutos.- Si el poseedor de buena fe es vencido en juicio,
es obligado a restituir los frutos percibidos después de la notificación de la demanda
reivindicatoria, porque a partir de ahí, se convierte en poseedor de mala fe. En favor del
poseedor vencido.- Son el ago de las mejoras efectuadas por el poseedor vencido y en los
gastos realizados para la obtención de los frutos (art. 964 C.C.).
126. Qué son mejoras y Cuáles sus clases? Mejoras.- Son todas aquellas obras y actos
jurídicos y materiales que se ejecutan con el objeto de conservar o defender una cosa,
producir un aumento en su valor. Mejoras necesarias.- Las que buscan la conservación o
defensa de la cosa. Mejoras útiles.- Las que aumentan el valor de la cosa. Mejoras
voluptuarias.- Las que buscan el embellecimiento o adecuación dela cosa para recreo y
esparcimiento (art. 965 C.C.). Ej. Jardines, miradores, etc.
127. Qué son acciones nugatorias? Es aquella por medio de la cual el propietario de una
cosa pretende la declaración judicial de que un tercero carece de un derecho también real
sobre la misma cosa. Ej. Cuando el propietario de un predio sirviente afectado con
servidumbre recurre al juez para que declare su propiedad libre del gravamen que soporta,
por haberse modificado las circunstancias legales o contractuales que la originaron o por
haberse cumplido el termino o condición.
128. Qué son acciones confesorias?. Es la que busca establecer, imponer una
servidumbre a la cual se opone el propietario del predio sirviente, o variar una servidumbre
actual cuando hay diferencia entre sirviente y dominante acerca de su extensión o forma de
ejercerlo.