L ey del I mpuesto G eneral a las V entas (IGV)
otra parte información relativa a su experiencia
en materia de asesoramiento en las labores
de siembra y riego tecnificado aplicado a las
plantaciones de espárrago, no apreciándo-
se que dicho contrato verse sobre un bien
identificado o que pueda determinarse en
el futuro, sino sobre actividades de asesoría
que brindará la recurrente sobre la base de su
experiencia, deduciéndose que la recurrente
se obligó mediante el contrato a realizar un
servicio, que no se refiere a la entrega de un
bien, por lo que dicha operación se encuentra
gravada con el IGV.
Informes SUNAT
Informe N.° 103-2010-SUNAT/2B0000
1. Tratándose del “servicio de promoción de
productos del exterior”, en virtud del cual
una asociación sin fines de lucro: a) informa
a sus asociados sobre las ferias internacio-
nales en las cuales pueden participar, y b)
realiza las gestiones necesarias que per-
mitan que sus asociados ocupen un stand
decorado en el campo ferial del exterior:
- Si las gestiones efectuadas por la
asociación orientadas a concretar la
presencia de los asociados en las ferias
internacionales se desarrollan en el país,
dicho servicio estará gravado con el
Impuesto General a las Ventas (IGV).
- Si tales gestiones se llevan a cabo en el
exterior ante el organizador de la feria,
se considerará que el servicio es pres-
tado fuera del país, en cuyo supuesto
se encontrará gravado con el IGV en
caso sea consumido o empleado en
el territorio nacional.
Informe N.° 011-2005-SUNAT/2B0000
1. A fin de determinar si se está ante una ope-
ración de utilización de servicios gravada
con el IGV, se debe verificar si el servicio es
prestado por un no domiciliado, y si dicho
servicio es consumido o empleado en el
territorio nacional, resultando irrelevante
que el servicio haya sido prestado parte en
el país y parte en el exterior o íntegramente
fuera del país.
De configurarse la utilización de servicios
en el país, si el usuario del servicio es una
170
entidad de derecho público, la misma de-
berá pagar el IGV siempre que sea habitual,
condición que debe ser determinada en
cada caso concreto, de acuerdo con los
criterios establecidos en las normas que
regulan el IGV.
Informe N.° 228-2004-SUNAT/2B0000
1. Para efecto del Impuesto General a las
Ventas, a fin de determinar si el servicio
prestado por un no domiciliado ha sido
consumido o empleado en el territorio
nacional, deberá atenderse al lugar en el
que se hace el uso inmediato o el primer
acto de disposición del servicio.
Para tal efecto, deberán analizarse las con-
diciones contractuales que han acordado
las partes a fin de establecer dónde se con-
sidera que el servicio ha sido consumido o
empleado.
2. En tal sentido, considerando la premisa asu-
mida en el presente informe, tratándose del
servicio prestado por un comisionista no
domiciliado con la finalidad de conseguir
proveedores en el extranjero que venderán
bienes que serán adquiridos e importados
por un sujeto domiciliado en el país, el pri-
mer acto de disposición del servicio ocurre
en el extranjero, por lo que el servicio no
se encontrará gravado con el Impuesto
General a las Ventas como utilización de
servicios en el país.
No se encuentra gravado el servicio
prestado en el extranjero por sujetos
domiciliados en el país o por un esta-
blecimiento permanente domiciliado
en el exterior de personas naturales o
jurídicas domiciliadas en el país, siem-
pre que el mismo no sea consumido
o empleado en el territorio nacional.
No se consideran utilizados en el
país aquellos servicios de ejecución
inmediata que por su naturaleza se
consumen íntegramente en el exte-
rior ni los servicios de reparación y
mantenimiento de naves y aeronaves
y otros medios de transporte presta-
dos en el exterior.
Instituto Pacífico

Para efecto de la utilización de ser-
vicios en el país, se considera que
el establecimiento permanente do-
miciliado en el exterior de personas
naturales o jurídicas domiciliadas en
el país es un sujeto no domiciliado.
En los casos de arrendamiento de naves
y aeronaves y otros medios de transpor-
te prestados por sujetos no domiciliados
que son utilizados parcialmente en el
país, se entenderá que sólo el sesenta
por ciento (60%) es prestado en el
territorio nacional, gravándose con el
Impuesto sólo dicha parte.
Inciso sustituido por el  Artículo 2 del Decreto
Supremo Nº 130-2005-EF (07.10.05),  vigente a
partir del 01.11.05.
c) Los contratos de construcción que
se ejecuten en el territorio nacional,
cualquiera sea su denominación, suje-
to que lo realice, lugar de celebración
del contrato o de percepción de los
ingresos.
Jurisprudencia
RTF: 08356-5-2001
(…) la recurrente realiza actividad empresa-
rial vinculada a la ejecución de contratos de
construcción, por lo cual toda operación que
efectúe y que se encuentre contemplada
dentro de los supuestos del artículo 1° de la ley
estará gravada con el Impuesto General a las
Ventas, corresponda o no al giro de negocio, no
siéndole aplicable el requisito de habitualidad
previsto en la referida ley (…)
d) La primera venta de inmuebles ubica-
dos en el territorio nacional que reali-
cen los constructores de los mismos.
Jurisprudencia
RTF: 04318-5-2005
(…) las operaciones que originan la acotación
constituyen la primera venta de inmuebles
A c tua lida d E mpr esari al
A ctualidad T ributaria
realizada por su constructor, no tratándose de
un contrato asociativo pues no existe una fina-
lidad común entre los contratantes pues sus
intereses son distintos (de un lado, la construc-
ción de un edificio para la posterior venta de
departamentos y, del otro, la adquisición de
departamentos). En este caso, la recurrente
adquirió la titularidad del 87.5% del terreno
de propiedad de una persona natural, en
virtud de un contrato denominado “transfe-
rencia de acciones y derechos por acuerdo
asociativo de colaboración”, a cambio de lo
cual dicha persona debía recibir US$ 220,000 y
la propiedad exclusiva de un departamento y
estacionamientos en el edificio multifamiliar
que la recurrente construiría en el terreno;
en virtud de posteriores adiciones, y con el
previo consentimiento de la ex propietaria
del terreno, la recurrente transfirió a otras
personas determinados porcentajes de
sus derechos y acciones sobre la propiedad
del inmueble a construir, pactándose en el
contrato como utilidades la entrega de los
departamentos que se construirían sobre el
terreno, estableciendo el Tribunal que tal entrega
no califica como utilidad, tratándose más bien
de contratos de compraventa.
Informe SUNAT
Informe N.° 104-2007-SUNAT/2B0000
La primera venta de inmuebles futuros se
encuentra gravada con el IGV. La obligación
tributaria nacerá en la fecha de percepción,
parcial o total, del ingreso.
Se considera primera venta y con-
secuentemente operación gravada,
la que se realice con posterioridad
a la resolución, rescisión, nulidad o
anulación de la venta gravada.
La posterior venta de inmuebles gra-
vada a que se refiere el inciso d) del
Artículo 1 del Decreto, está referida a
las ventas que las empresas vincula-
das económicamente al constructor
realicen entre sí y a las efectuadas por
éstas a terceros no vinculados.
171
L ey del I mpuesto G eneral a las V entas (IGV)
Tratándose de inmuebles en los que
se efectúen trabajos de ampliación, la
venta de la misma se encontrará gra-
vada con el Impuesto, aún cuando se
realice conjuntamente con el inmueble
del cual forma parte, por el valor de la
ampliación. Se considera ampliación a
toda área nueva construida.
También se encuentra gravada la
venta de inmuebles respecto de los
cuales se hubiera efectuado trabajos
de remodelación o restauración, por
el valor de los mismos.
Jurisprudencia
RTF: 02063-8-2010
(…) al haber sido remodelado el inmueble
sobre el cual se construyó el predio del recu-
rrente, la transferencia de éste se encontraría
gravada con el Impuesto General a las Ventas,
pues de acuerdo con la legislación vigente,
se encuentra gravada con dicho impuesto
la venta de inmuebles en los que se hubiera
efectuado trabajos de remodelación (…)
RTF: 06221-8-2010
(…) en el caso de autos ha quedado acre-
ditado que el inmueble sobre el cual se
construyó el predio de la recurrente ha sido
remodelado (…) y teniendo en cuenta que
éste puede haber sido construido en su
totalidad o habérsele practicado remodela-
ciones o ampliaciones que lo hagan cualita-
tivamente distinto (…) la transferencia del
predio remodelado está gravada con el
Impuesto General a las Ventas.
RTF: 02063-8-2010
(…) al haber sido remodelado el inmue-
ble sobre el cual se construyó el predio
del recurrente, la transferencia de éste se
encontraría gravada con el Impuesto Ge-
neral a las Ventas, pues de acuerdo con la
legislación vigente, se encuentra gravada
con dicho impuesto la venta de inmuebles
en los que se hubiera efectuado trabajos de
remodelación, no pudiendo entonces dicha
transferencia encontrarse gravada con el
Impuesto de Alcabala.
172
Para determinar el valor de la am-
pliación, trabajos de remodelación o
restauración, se deberá establecer la
proporción existente entre el costo
de la ampliación, remodelación o
restauración y el valor de adquisición
del inmueble actualizado con la va-
riación del Indice de Precios al Por
Mayor hasta el último día del mes
precedente al del inicio de cual-
quiera de los trabajos señalados
anteriormente, más el referido costo
de la ampliación, remodelación
o restauración. El resultado de la
proporción se multiplicará por cien
(100). El porcentaje resultante se
expresará hasta con dos decimales.
Este porcentaje se aplicará al valor de
venta del bien, resultando así la base
imponible de la ampliación, remode-
lación o restauración.
No constituye primera venta para
efectos del Impuesto, la transferencia
de las alícuotas entre copropietarios
constructores.
e) La importación de bienes, cualquiera
sea el sujeto que la realice.
Segundo párrafo del inciso e) del presente
numeral derogado por Única la Disposición
Derogatoria de la Ley Nº 30264, vigente desde
el 1.12.2014
2. SUJETO DOMICILIADO EN EL PAIS
Un sujeto es domiciliado en el país cuan-
do reúna los requisitos establecidos en la
Ley del Impuesto a la Renta.
Numeral sustituido por el Artículo 3 del Decreto Su-
premo Nº 064-2000-EF (30.06.00).
Informe SUNAT
Informe N.° 032-2011-SUNAT/2B0000
1. En virtud al establecimiento de una sucursal
en el Perú de una empresa no domiciliada
en el país para la realización de actividades
comerciales en el territorio nacional, dicha
sucursal tiene la condición de domiciliada
Instituto Pacífico