CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, El Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte, la
Sra. Margarita Elisa Cáceres Ccaccachahua con DNI 08856448 con domicilio en la Urb. Luis Rebaza
Córdova Mz. A Lt. 14 Surquillo quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR; de otra parte
José Alexander López Sánchez, con DNI 41541007, quien adelante se le denominara EL
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del bien inmueble ubicado en la Av. Tomas Marzano
777 mitad del tercer piso lado derecho tomado desde la fachada, en el distrito de Surquillo.

SEGUNDO.- EL ARRENDADOR, en mérito al presente contrato, da en Arrendamiento a LA

ARRENDATARIA, un mini departamento del inmueble de su propiedad ubicada en el tercer, de
aproximadamente 35 m2, el mismo que se encuentra ubicada en la dirección descrito en la parte
primera.

TERCERO.- El plazo de arrendamiento del bien inmueble es de medio año forzoso que se tomará en
cuenta a partir del día 15 de noviembre del 2013, venciendo indefectiblemente el 15 de mayo del
2014, fecha en que le Arrendatario se obliga a entregar la posesión del Bien inmueble, sin
necesidad de aviso o requerimiento previo; plazo que se puede renovar contrato en mutuo
acuerdo; debiendo EL ARRENDATARIO a devolver el inmueble en el mismo estado que la recibido.

CUARTO.- La renta pactada de común acuerdo por el arrendamiento del bien inmueble, LA
ARRENDATARIA deberá pagar la suma de ---nuevos soles mensuales fuera de los servicios Básicos.

 El servicio de agua se pagará 40 soles

 El servicio de luz se pagará 40 soles
 Pago único de 600 nuevos soles como mes de garantía

LA ARRENDATARIA declara recibir el mini departamento el día 15 de noviembre del 2013 con la
entera y total satisfacción, en perfecto estado de conservación.

QUINTO.- Si LA ARRENDATARIA no cumpliese con restituir el bien inmueble, El Plazo establecido;

pagará al ARRENDADOR una penalidad por permanencia indebida la suma de 20 dólares
americanos diarios, hasta la fecha de desocupación.

SEXTO.- LA ARRENDATARIA no podrá realizar mejoras o cambios de ningún tipo en el bien

inmueble sin autorización de ARRENDADOR, quien no estará obligado a reembolsar suma alguna
por este concepto.

Asimismo las mejoras y reparaciones necesarias, que deban realizarse en el bien inmueble serán
sufragadas totalmente por EL ARRENDATARIO.

SETIMO.- EL ARRENDATARIO, se encuentra prohibida de ceder, subarrendar en todo o en parte el

BIEN INMUEBLE, bajo pena de resolución de contrato.
OCTAVO.- las partes fijan como sus domicilios legales para los fines de este contrato los indicados
en la introducción de este instrumento.

CLAUSULA ADICIONAL.- AUTORIZO LA ARRENDADOR RETIRAR MIS PERTENENCIAS DEL

INMUEBLEARRENDADO, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE PAGO U OTROS.

LA ARRENDADOR NO TENDRÁ NINGUNA RESPONSABILIDAD, SOBRE LAS PERTENENCIAS DE LA

ARRENDATARIA; COMPROMETIENDOSE LA ARRENDATARIA A NO REALIZAR NINGUN TIPO DE
RECLAMOS.

SEGUNDA CLAUSULA ADICIONAL.- AUTORIZO AL ARRENDADOR A REALIZAR EL CORTE DE LUZ

ELECTRICA Y AGUA POTABLE, EN CASO DE INCUMPLIR LOS PAGOS, EN RAZÓN DE QUE SE TRATA DE
UN SERVICIO COMPARTIDO.

UNA VES LEÍDO EL PRESENTE DOCUEMNTO, ME COMPROMETO A CUMPLIR FIELMENTE LAS

CONDICIONES Y CLAUSULAS ADICIONALES DESCRITAS EN EL DOCUMENTO, POR LO QUE
CUMPLO CON FIRMAR Y CONSIGNAR MI NUMERO DE DNI; EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y
ACEPTACIÓN.

Lima 25 de noviembre del 2013

ARRENDADOR ARRENDATARIO

Margarita Elisa Cáceres Ccaccachahua José Alexander López Sánchez

DNI: 08856448 DNI: 41541007