INFORME TERRENO SECTOR HOSPITAL DE LOTA

ANT.: - lnforme sobre Terreno.-

MAT.: - Solicitud correo 1510212018
No: 02

LOTA, 15 de Febrero de 2018.-

DE : SR, CARLOS MOYANO FONSECA
ENCARGADO DEPARTAMENTO DE URBANISMO.

A : SR. FELIX MORA

SERVICIO SALUD CONCEPCION.

En respuesta a consulta realizada por correo sobre Terreno ubicado en el sector La Posada comuna
de Lota, relativo a sus condiciones del Uso de Suelo, se puede mencionar: El terreno que se
consulta, queda emplazado entre la Ruta 160 By-Pass Lota y la Toma Villa La Posada y/o El Laurel.

Sobre el Terreno consultado, su superficie, según el Plan Regulador Comunal de Lota vigente, este
estaría emplazado en dos usos de Suelos: Una porción de este en un área definida como "S-S", lo
cual es Zona Urbana; y la otra parte de este terreno en una Zona No Urbana. El Uso de Suelo "S-5,,,
considera los siguientes Usos Permit¡dos: Viv¡enda, Comercio y Oficina, EQUIPAMIENTO, lndustria y
Bodega lnofensiva y Molesta. Área Verde.

Pero según el PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE CONCEPCIÓN, que tiene jurisprudencia

o derechos sobre los Planes comunales, señala que No Existe Zona Rural, ya que todo lo que no
considera urbano, lo considera como EXTENSIoN URBANA. De su ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones señala en su Artículo 2.1.7 "La Planificación Urbana lntercomunal
regulará el desarrollo físico de
.las áreas urbanas y rurales de diversas comunas que, por sus
relaciones, se integran en una unidad urbana, a través de un Plan Regulador lntercomunal',. Al hablar
del Plan Regulador lntercomunal, se refiere también al Plan Regulador Metropolitano, según el
Atlículo 2.1.2 "Disposiciones Generales", de la misma ordenanza citada.

Teniendo como base lo anterior, y como conclusión, se señala que el terreno consultado,
según el
Plan Regulador Metropolitano de concepción, se ubicaría en doi usos de suelo qru'ron,
Zona de
Extensión Habitacional Mixta (ZEHM) y en Zona de Extens¡ón en nenoienle
Usos Permitidos de cada Uso de Suelo anteriormente descritos son: liiej-io.
respectivos

A) ZEHM _ 26, Lota Sur, permite: Habitacional, EQUIPAMIENTO,

lndustrial, lnfraestructura de Transporte.
B) ZEp permite: Habitacionat; EQUIPAM|ENTO
Esparcimiento y Turismo, Cultura, Educacional, SALUD, Deportivo de:
y Comercio; Silvícola.

Sin oko particul-ar, se

Y
CMF/cmf,-
D¡str¡buciónt
. Interesado
. Archivo.