Campus jataí – Engenharia Civil

PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES

Ronan de Oliveira Lopes Júnior

Engenheiro civil - especialista
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Patologia dos Revestimentos

 Argamassas

 Pintura

 Cerâmicas

 Rochas Ornamentais
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SISTEMAS DE REVESTIMENTOS DE FACHADAS

FUNÇÕES:

•Embelezar e proteger a edificação das intempéries;

•Evitar a degradação dos materiais de construção;

•Promover a segurança e conforto dos usuários.

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SISTEMAS DE REVESTIMENTOS DE FACHADAS

Patologia em fachadas:

• É o aviso de futuros problemas no interior da edificação. Não é

apenas um problema estético.

• Casos comuns: queda de pastilhas e placas cerâmicas;

descolamento da argamassa; fissuração dos revestimentos, com
aumento de permeabilidade; eflorescências; degradação da pintura.
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Patologia: Fatores e agentes

• Falta de planejamento e projeto específico: detalhamento das

interferências, propriedades dos materiais, normalizações ,
juntas de dilatação, tolerâncias e controles, metodologia de
execução, conciliação com outros elementos integrantes da
fachada.

• controle deficiente no recebimento de materiais, na preparação

da argamassa de assentamento, na execução dos serviços de
assentamento e acabamento final
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REVESTIMENTOS CERÂMICOS PATOLOGIAS

Manifestações patológicas: origem

• Projeto: escolha de materiais incompatíveis com as condições de

uso, ou quando não são consideradas as interações do
revestimento com outras partes do edifício (como as esquadrias)

• Fase de execução: quando os assentadores não dominam a

tecnologia de execução, ou se os responsáveis pela obra não
controlam corretamente o processo de produção.
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Manifestações patológicas: origem

AGENTES EXTERNOS

• Variações Térmicas

• Sol, chuva, ventos, umidade

• Vibrações

• Emissões gasosas

• Deformações Mecânicas

• Recalques
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Patologia – procedimentos

INVESTIGAÇÃO - Identificar as Causas: o reconhecimento

das causas da patologia é a base para o tratamento.

 DIAGNÓSTICO: explicar todos os fenômenos e

mecanismos que concorreram para a manifestação
patológica.

PROCEDIMENTO: eliminar a causa e solucionar o

problema.
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REVESTIMENTOS CERÂMICOS PATOLOGIAS

Trincas, gretamento e fissuras:

 causas

Retração da argamassa de fixação

• uso de argamassa de fixação dosada em obra em vez

de argamassa colante industrializada.

• ocorrem nos primeiros e últimos andares do edifício,

pela falta de especificação de juntas de movimentação e
detalhes construtivos adequados.
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Trincas, gretamento e fissuras:

 causas

Dilatação e retração das placas cerâmicas - a variação

térmica e/ou de umidade , causam tensões internas e:

• trincas e fissuras: quando as tensões ultrapassam o limite

de resistência da placa cerâmica.

• gretamento: quando as tensões ultrapassam o limite de

resistência da camada de esmalte.
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Fissuras

 Tratamento

 Para reparação deve assumir as fissuras como juntas;

 Abrindo em todo o seu desenvolvimento uma cunha em

forma de V;

 Remover todo o material de reboco e de aderência;

 Sela-se a cunha com mástique de poliuretano, e preencher

com argamassa de reparação armada com malha de vidro
ou rede sintética;

 Executar novo revestimento;

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Trincas, gretamento e fissuras:

 causas

 Deformação estrutural excessiva

 Ausência de detalhes construtivos

• vergas, contravergas nas aberturas de janelas e

portas, pingadeiras nas janelas, platibandas e juntas de
movimentação.
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Destacamentos ou descolamentos

Descolamento da cerâmica: falta da argamassa de

assentamento

Não selagem dos contornos das janelas: infiltração de água de

chuva e marcação em cerâmicas com som cavo
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Eflorescência e Bolor

Eflorescência:
• depósitos de sais de cor esbranquiçada que aparecem na
superfície do revestimento, alterando a aparência.
• Chegam transportados pela água, se solidificam em
contato com o ar.

Bolor :
• os fungos formam manchas escuras: preta, marrom e
verde
• ou manchas claras : esbranquiçadas ou amareladas
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Eflorescência

 Tratamento

 O sucesso para sua remoção depende das

características do revestimento aplicado a fachada;

 Outro fator que depende para remoção completo é a

solubilidade dos sais contidos no revestimento.

 Realizar lavagem da superfície atingida com água

limpa;

 Em alguns casos recomenda-se aguardar o máximo

de tempo para que ocorram todas as reações .
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Manchas

 Tratamento

 Pingadeira de 3 a 4cm além do plano de alvenaria da

edificação;

 Lavagem do revestimento;

 Raspar antes as sujidades significativas : escova ou

espátulas;

 Lavar com jato de água, preferencial quente.

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juntas: ausência e deterioração
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Falta de Manutenção
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PATOLOGIAS EM REVESTIMENTOS CERÂMICOS

 Como evitar:

 Projeto detalhado do Revestimento de Fachada;

 Controle na execução do projeto;
 Aquisição e controle dos materiais empregados;
Treinamento e conscientização da mão-deobra;
Especificações e Procedimentos da ABNT
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BIBLIOGRAFIA

• http://www.revistatechne.com.br/engenharia-civil/144/imprime128861.asp
• http://www.comunidadedaconstrucao.com.br/upload/ativos/132/anexo/03pespat.pdf
• http://www.facavocemesmo.net/patologias-do-revestimento-ceramico-em-fachadas/
• www.abcp.org.br/comunidades/salvador/ciclo2/htms/downloads/LNK05/...
• http://www.abcp.org.br/comunidades/poa/download/LNK05/GestaoRevestimento/Patologia%20e%
20Normalizacao.pdf
• http://www.sinduscon-ce.org/ce/index.php?option=com_content&view=article&id=183:curso-projeto-
execucao-e-patologia-de-revestimento-ceramico-de-fachadas&catid=18:cursos
• http://www.nst.ufba.br/files/Antonio%20Sergio.pdf
• http://guiadolitoral.uol.com.br/fotosdepraia-santos-sp-3421.html
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